住友不動産販売 17
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住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
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https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/ テンプラって職務放棄や就業義務違反で法律違反の可能性高いと弁護士から聞いたことあります。。 >>716
申し訳ございません。
これが弊社の現実です。
マンションプラザは使えない人間の集まりなのです。
窓際社員を集めた掃き溜めですので。。 俺も酷い経験をした
御社で木造アパートの紹介を受けていて、とある太った主任に年間償却どのくらいですか？
と聞いたら税理士に聞いてください、とwww
は？と思ってムカついたので5年後までのDCF評価をエクセルで下さい。と言ったら、わかりました、、、、と言っただけで、その後連絡なしwww
翌週リバブル さんで28歳の営業さんで同じ物件を買わせて頂きました。
償却は案内事に、DCFは翌日資料頂きました。
御社の営業はバカ？ですか？ >>719
そんなもの買って儲かると思う君も馬鹿だけど 国内の償却は大した事ないけど、過去にリノベしてたりすると償却増えるんで。
お前そんなんも知らんと営業してんだろ
このクソ営業が！ >>722
無知が知識とスペック、収入を否定する良い例
転職して初めて知るぜ、己の無知を。 >>722
そんな知識状態で35を迎えてどうする？
お前の身分知ってるんだけど。。 今日も疲れた
テンプラして社用車でシコって、終わりだわ
テンプラ最後だわ そのうちGPSで管理されそう。
週末はいつも同じ場所に車停めてるなとか(笑) 社用車ってほぼ100%オ◯ニーされてるよな。
所長達も怪しい
まあ40超えて家では浴室でするか、金太郎なんだろうけど郊外には金太郎ないからな。。 しかし、つくづく思うが本社の指針はズバリだね！
汚れた血が洗い流されていく気がする！ HP見ましたが売る気100%じゃなくて良いんですね
20年後位の自分の死んだ時の売却相談でも良いんですね。
ありがとうございます。 >>739
慶応出てスミハンしか行けない時点でお察し >>740
本体の内定もあったけど、販売を極めたかっただけ 過去現在にわたり、個人的バック貰ってる住友の奴らは、ちゃんと申告してるんか？ てんてんてん
てんててんてん
ぐりぐりぐり
ぐりんぐりん >>741
販売なんか極めて何になる？
デベロッパーに入って仕入れや商業不動産を極める方が将来のため。
40過ぎて土日休み固定で1500万とか欲しいだろ？ >>743
ここのバカ社員達は、業者は定期的に税務調査受けてるの知らんのか？
個人バックなんて、交際費処理してるだろうから、どこの誰に幾ら渡したか全部把握されるんやぞ
領収書渡してなかったり偽名領収書も無駄
買取り契約書見れば一目瞭然
特に住友から買取り無くなったので隠す必要無いしな
時効でない数年前のから全部調べられ、申告してない金は、えげつない重加算上乗せされ、貰った金以上の追徴喰らい、会社バレクビ
金額によっては告発、宅建取消し
業者にクソ物件買わしたり、恨み買ってる奴、今更謝っても遅いけどな
お前らリアルにヤバいぞ >>746
やばい
五年間で色々な業者から3000万円位もらってて未申告だといくら位追徴課税来ますかね？ 住販系会社並みの追客なんてできるわけない
エア訪問でお茶を濁すも所長のしょうもない所在確認が激ウザ
ジジイだと前向きな仕事ができないのか コロナで税収減ってるから個人バック調査が増えてるらしい
まー不動産業者なんて調査の時は猫みたいになるから、すぐゲロする
多かれ少なかれ貰って申告して無い社員はマジでヤバいぞ 一撃7000万円あざーす！うひょひょ〜 >>754
それオレも聞いたよ
他社で既にパクられたやついるよ >>757
ここ1〜2年くらいの田圃だろうね
懲戒食らったら転職もできへんぞ 今独立するのは無謀でしょうか？
オークション方式の中無謀でしょうか？ >>759
時効は悪質７年やからね
個人バックは最低５年は遡るよ
結局お客さんの金を着服してるんと同じやからね まともに仕事してる社員さん、田圃野郎告発するなら税務署直にやりましょー
内部告発しても揉み消されるだけやからね
独立した奴は田圃全部チンコロしたれ
今となっては田圃野郎はもう全く役に立たないから謝ってきても許すなよ
追徴延滞重加算懲戒祭り >>760
バカとしか言いようがありません
独立してまで仲介やりたくないだろ
仲介やるなら独立する意味ないよ なんで住友さんだけこんなに掲示板活発なんですか笑 そして書き込んでる人の民度が低すぎて面白いです笑 批判されてる人も批判してる人も目くそ鼻くそですよ笑 住友の看板が泣いてますよ〜笑 >>763
確かに
独立してまで不動産業界の最底辺である個人仲介はしたくない
PMで街のおっさん不動産会社の方が楽に儲かる それでも、過去の事実は消えない
修正申告するか
会社バレするか
どっち？ それでも、過去の事実は消えない
修正申告するか
会社バレするか
どっち？ >>770
きっと大丈夫！
生まれ変ったら幸せになれよ！ 独立して即、オークションってやばいよね
いくら偉そうに言ってても先見の明が無いか、真の情報ラインじゃ無かった、騙されてたって事よね。
可哀想。。。 >>774
本当はやめたく無かったらしい。
ただ、なかなか出世さして貰えないもんだから、グダグダ言ってたらしい。
上のウゼエとは思っていたが適当な体裁を醸してた。
そしてある日飲んだ時に、また絡んだらしい。
来季出世させてくれないなら、社長、会長なも直談判するかなぁ、、、と。
もうその時期にはオークション決まっていたが
そういう事らしい
まんまと騙されたらしいな ひどい会社ですね〜
都内駅8分400坪の土地売却、専任どこにするか迷ってましたが東急さんにします〜 >>776
俺も所長から聞いた
まあ、でもガンだったから追放できて良かったのでは？
というのが社内の評価だよね
現場も含めて。 >>778
Sさんから聞いたけど最後はダサかったらしいよ
泣いて詫びて、引き続き取引を懇願。
誰が信用できるかね。そんなやつ >>779
と、同時にスポンサーとキャバクラで住友倒しましょう！なんて結束してるからな 確かに
オークションになるのは内々で去年の夏くらいには決まってたからね >>781
結構この話信頼されてた所長達は知ってたよね だから辞める当日、噂が広まった時は信用されていなかったんだな、と思ったしそりゃそうだろと思った。
ガンを摘出した本部の勝ち、バカははめられたんだと思った。 元々住友の情報なんて他会社からも入ってるからなー
バカ高い査定書作っても空振り
住友のくせに三井住友銀行の情報は皆無
何を勘違いしてるのだか…
寝言は修正申告して、国民の義務を果たしてから言いましょうね 中国恒大は潰れます。
米10Y国債利回りは上がります。
テーパリングは実施します。
こんな決まりきった材料で株は下がりません。
投機ポジションの解消と狼狽売りが調整を生むだけ。 中国コウダイはシニア、メザニンとかあったんだっけ？
まあ、潰れるだろうね >>789
確か、エクイティと劣後のみだったかと。
殆ど劣後なのでレバがヤバい。
私は中大卒業して、御社に少し入り今は大手の外資系AMで年収4000万円頂戴しております。
おかげさまです。
ありがとうございます。 >>783
不動産バブル時に独立した輩は読めてないんじゃないか？
景気の反動でリーマンの様な貸し剥がしが起きたら一発だろ
コロナ禍融資で残高が積み上がってるし
まぁインフレが続くか、続かなくても所有ビルがあれば大丈夫か 買えない独立なんて無意味だよな
独立してまで個人仲介やりたくないわ ここ見てる田圃貰ってる奴ビビりまくってるぞ
金返しに来たらしい
足りん言うたら、残り分割やって笑 今からでも遅くはない
返した方が良い
国税の強化話ホントだよ。
嫌ならバックれ退職しな！ タンボもらた役職者の日付と取引先名をメモたノートをアオキさんに送たよ >>796
GOOD!
不正は徹底的に排除しよう！ 買取り業者はもちろん、リフォーム業者、解体業者にも当局からキツい田圃調査入ってる
その分高く売れてたし、安く工事できたのに、、、出所はお客様のお金ですから ジワジワ来たな
俺も聞いたよ、業者から
そこの業社に調査入った
オラは田圃貰ってなかったから良かったけどさ >>799
どうやって調査するの？
もしかして電話で聞く程度とか？ >>800
先月からボロボロ！
人がいないんだから仕方がない！ >>799
こら、若ハゲ
おまえは飯田橋スレに戻れ >>804
田都が全滅www
ここ10年くらい死んでる沿線www >>807
司法書士、弁護士はクソしかいないぞ
所詮、人の弱みに漬け込む輩
70%が共産党だよ >>808
田都は反乱起きる手前だね
新たなボスは問題ありでさ。
そもそもテメェが仕事しなかったくせに
ヤバいんだよ、思想が。
お前は宗教か！ 田都は知らないけどウチの千葉方面はカスカスです。
マジで今月ヤバイ。
営業マンいないからですねえ >>811
いつもお使いさせられたっけ（遠い目＋涙目） 今月やばいって今月「も」やろ？てめぇらここに書き込む暇あったら数字やれや！ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
