住友不動産販売 17
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
このスレッドは、主に以下の方々が利用されておられます。
１．チラシ・ダイレクトメール爆弾にお困りの方
２．営業センターの対応に不満をお持ちのお客様
３．入社を検討している方、退職を検討している方、退職されたＯＢ・ＯＧの皆様
４．日々頑張っている営業職の方
管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/ >>579
賃貸で独立はマジやばいだろうな
不労収入ないとマジキツいで >>575
独立者が嫌われるのは、問題起こして退職、独立しているやつがほとんどだからなんだよ。
一番はパワハラだな。
住友にいる時は、上に媚び諂って部下にはパワハラ。
ネチネチネチネチ電話してくるんじゃねーよ
様子を探りに電話してくるんじゃねーよ
マジうぜえんだよ！
お前には物件入れないから安心しな！
ゴルフは奢れよな！ >>582
たしかにこの1、2年で独立した人はほとんど問題起こして逃げるように辞めたか、辞めさせられた人ばかりだよね。
元住友って名乗らないで欲しいな >>583
逃げる様にって当たってるよね
当日まで退職することが知られてなかった人とか 田圃で一棟収益をキャッシュで買いましたので心配ないです！毎月家賃収入が入るのいいですよ！皆さんも収益買えば？ここの人たちってお金好きじゃないんですね笑笑 独立者は糞野郎しかいないと思う。
付き合う価値が無いし、付き合っている奴いたら距離を置こうと思うが皆んなはどうおもいますか？ ＞＞586
買取扱えないなんて、ここの営業の奴らは役立にたたないから存在意義なし
付き合う必要なし
もう電話してくんな笑 >>587
しねーよ！
そのかわりゴルフも誘ってくんなよ！
ケチな社長さんよ！
独立前からケチだったもんな。
業者に金出させて酒飲んでた糞野郎め！ >>538
住友不動産販売って学歴フィルターないんですか？？？ 査定に来た不動産屋にここを見るようにと言われて見てみましたが…正直引きました。現役？は陰湿な社員ばかりですね。退職者が多いとの噂は本当なんですね。媒介契約？は大丈夫なのか… >>582
同意。
しつこいから電話とったら自慢話ばかり。
独立どころか転職しても他人のふんとしで相撲とってるくせにいまだに偉そうな奴もいる。滑稽。 >>593
俺も、思い当たる奴から電話きたぞ
未だに住友時代の表彰自慢を散々して、若手営業紹介しろやとか。
おまけに、うちの所長の事をディスって電話が終わった。あいつも偉くなったなぁー、と。
マジウザっ！ 土曜日にここで遠吠えしてる社員は底辺営業確定。
まともに数字あげる奴は土日は契約してるぞ笑 ここに居るワカッテナイ住友営業達、よーく聞けよー
お前ら30代で禿げ上がり、40代でメタボ、50代ボロボロ
嫁子供に逃げられ、独身なっても禿げメタボでは再婚無理
所長になるのは一握り、ブロック長になるのはその中の一握り
勘違いしてパワハラして底辺営業センターに降格左遷
Fラン卒でも簡単に入れる会社だから社員捨てても捨てても次々入ってくる
住友系に勤めてるエリートのフリして悲しい奴らよ、住友愛溢れてるねー
お前ら年収1,000万ないやろ？ 住友のお前ら、今月の数字言うてみ？
まさか俺より低かったりして 因みに、独立した輩は、無利子融資や補助金で仕事無くても、キャッシュ厚いよ
ちょっとした収益買えたからね
今時お前らサラリーマンはアパートローンさえも満足に組めんよな笑
残念でした >>599
どうせあなたはスポンサー付きの独立者やろ
そのうちスポンサーからも見放されるわ
サヨナラ
ご苦労様 スポンサー？
営業時代は業者は食い潰して数字作り
独立したらアホな営業を利用して儲けさしてもろたな
ホンマにチョロい
お前もそうなれるといいね笑
後何十年も毎月毎月数字追われる人生
早く辞めた方が良いぞ
ホンマに病気なるぞ
もう遅いか >>604
本人ですね
恥ずかしく無いのですか？
元所長の立場で >>606
お前たちは俺ら独立組の為に死ぬ気で働け
エンド客相手には全く通用せんのやから それと、どうせすぐ辞めるサラリーマンごときが独立をけなすな
たかが数百マンポッチのキャッシュすら満足に用意できん奴らが偉そうにほざくなよ
俺ら数千万はいつでも用意できますよってに 辞めた人と現職の揉め事はどうでもいいから、今の内情を話してくださいよー >>597
部長になれなかった悲哀に溢れてますね
効いてる！
効いてる！ >>611
部長って…お給料取りの君らの頂点やもんな
ただのヒラ社員ですね
人生の中で役員と言われる事はないもんな
目指せよ部長を！ >>611
次期部長は俺だ！と吹いて、現部長をディスってましたもんね！
人間性に難ありなので、慣れるわけが無いだろ、と皆思ってましたwww 住友〜お前ら物確してくんな
お前らに案内させる訳ないやろ
全部商談中や 独立、即オークションってウケるよねwww
焦っているんだろうなぁ
たまに電話あるけど、内心焦っているんだろうと思うとザマアって感じ。
長年の恨みですわぁ 住友さんに質問なんですが、今都内の不動産の売れ行きは如何ですか?
遊休マンションを二三持っているので売ろうかな?と考えてます。 >>553
ワイ程のポストに就くと念のため事務は全員味見
飲み代は部下の全おごり
嫌そうな表情を隠しきれて無いのが最高にそそられるんだわ >>623
好調です。
1、2年前の相場より15%~20%は高く売却出来ます。 >>624
と30台ひら営業がパチンコ屋の駐車場で寝言ってます 住友時代は連続表彰受賞とか、やめて欲しい
恥ずかしい
会社として掲載をやめさせる様、警告する事はできないのか？ ここに書き込んでる人って東京の人ばかりなんですね笑笑 滑稽ですね笑笑 >>631
田都の人はよくやってるんじゃ無いすか？
ただ辞めた人もそうですが、ある一部の人間のせいで良いイメージないですよね。 >>629
総取引件数水増し掲載してる奴もいるw誰が見てもおかしいと分かるのになwそいつはいまだにアホ面さらしてお山の大将の頃のノリで店に来る。 >>634
自社HPにいきなりステーキみたいな写真載せてたり、クソみたいな動画載せてる奴だろwww
絶対相手にすんな
物件は買わせるな
そのうち、苦しくなって業物仲介しかやらなくなる
そして、客付ぜったいするな
逆囲い込みして、拒絶しようぜ。 >>634
誰だよ、それ？！
問題だろ
イニシャル誰や？ 住友と競合してた媒介うちで専任とった
クソ高い適当な査定書作ってくれるから、逆に簡単ですわ
レインズ入れたらすぐ物確してくるから、しょーだんちゅー言うたら絶句してたぞ
お前ら住友には仲介させない
そもそも、よー決めんし笑 書き込みの関東の住友ばっかりなんでしょ笑笑
関東の住友さん（笑）足引っ張らないでくださいよ（笑） 独立者はオークションで勝てるのか
資金力も脆弱だろうから勝てないと思うが
そうすると不安定な一人仲介業務やるしかないか
数ヶ月に一件決めるという感じで
銀行融資もしばらくキツいね 前までは腹が立ってここも見て会社良くなれおもてたけど辞めたらどーーでもよくなりましたわ。ずっとやっときなはれ。さいなら >>645
ですから！
親から譲り受けた収益ビルを持ってて！
生まれも育ちも底辺営業とはヒエラルキーが違うから！
残念！ 上層部は街に出て飲み会をしている職員を罰してください。
狭い空間であるセンターで一緒に仕事をすることが苦痛です。
ヒソヒソ話で「昨日の飲み会がさぁ〜」なんて話しているのを聞くと虫唾が走ります。 >>646
そんなビルあったのに長年、住友不販にいたというバカ者。
どうせ成功しねぇよ。 >>646
収益ビルあるんなら何故住友で長くいた？
何故不動産独立した？
PMで独立すれば良かったでしょ？！
あべこべだな、お前の言ってる事は。
残念。ばーかー。 >>651
住友のトップに昇りつめた田圃の恵みと社内営業力がようやくお分かり頂けたかな >>652
なるほど書かれている独立者はトップを取った人なんですね。
そして、その人が田圃もらいまくってたのですね。
参考になりました。 この会社の営業マンてレベル低いな
まだ宅建持ってない福屋の営業の方がマシ 田圃が田圃がってアホみたい騒いでる奴らは定年までこの会社にいてる気なん？？ >>655
定年まで田圃や各種バックもらい続けたら、数千万円から一億円くらいにはなるよ。(幅が広いのはどの地区のセンターにいたかによって変わるから) >>646
バス便15分の4階建の木造ビルのことだろ
無駄に部屋数が多くて立退きも出来ず詰んでるんだな、可哀想に >>658
糞みたいな仲間意識笑
シャッター閉めてコソコソ仕事してさっさと物件上げて持ってこい
良い物件なら買ったる
急がな月末間に合わんぞ笑 関関同立の学生ですが、ここの社員の学歴
神戸学院
大阪学院
流通経済
大経大
などの超Fランクしかいないのですか？
最低でも産近甲龍以上の頭ないと人として生きていけないですよね？
関関同立は神様的ですか？ >>659
退職したんだからもう、絡まないで下さい。
オークションであんたはもう買えないんだよ！ >>661
用地は住友でしか買えないと勘違いしてるバカ >>660
今は関関同立もレベルだだ下がりだろ
神大くらいいってなきゃ自慢出来ないぞ >>661
買ってもらえる業者は大切にしないと駄目だよ。 ここの営業って、オーナー様、オーナー様ってあからさまに売主サイドに立ってて
感じ悪いけど、売主からすれば頼りになる感じなのかな。 >>664
国立いってたらココは選択肢にはかすりもしない >>666
今は売り物件少ないからね。
売主居ないと取引も始まらないし
買主だからって偉そうにしないで
買えることにありがたいと思ってくれよ >>669
買わせてやってるんだからありがたく思えや
クソ買取が 独立即オークションwww
マジでウケるんですけどww 独立仲介だとどんなに頑張っても800〜1000万位が手取りだからな
買取の様な夢は無い
勿論、営業10数人抱える仲介くらいになればもう少し稼げるが
ラーメン屋と一緒でそこまで達す、独立仲介は100社に1社あるかないか
仲介とは人員がいなければ稼げないのです >>667
お前日本語おかしいな
勉強してないのバレるぞ
付属上がりのバカだろ？ >>675
関関同立って書いてただろ
お前脳ミソ腐ってるなwww 「住友の〇〇です」って言うのやめろ。他の住友と一緒にすんな。「住不の〇〇です」って言うのもやめろ。住友不動産ではないやろ。「ステップの〇〇です」って言え ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
