住友不動産販売 17
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住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/ 以前は営業マンに活気がありましたが、今は全く感じられませんね。
自分の周りもやる気を失ってます。
月末に向けて数字をセンター一丸でで追ってる姿は素敵でしたよ。
今更昔話しても仕方がないですが、この状況がすごく残念です。
この会社は今後どうなってしまうのか。
現場は置いてけぼり。 子会社ではなく親に取り込まれるんだろうな。
給与も下がり、新築そっくりさんと同じ位置付けに。店舗は今の半分くらいでいいだろうね。、 東急は店舗で買取もやってる。
弊社は買取やっていない。
ここでも大きな差があります。 >>467
東急は小口化もやっている
分譲もやっている CMで東急に対抗するためにドンドコドンの相方の方を起用するらしいよ！ 東急はでんしゃもでぱーともやってる。弊社はやってない、 住友不動産販売から内定通知を貰い、喜んだあの頃が恥ずかしい
こんなクソ会社だったとは
コロナ対策もクソ
在宅も不可
コロナ感染者の隠蔽
何がしたいねん、この会社 >>471
稼ぎやすさだけが武器だったのに、、、
これで売上上げろという上層部、ホント何様、、
またスミフと別になって欲しい >>473
今日ゲレンデ野郎から電話来たよ
うちの先輩に >>477
不動産屋やめろ笑
お客様の前で失礼だし向いてない。 皆口には出さんが、いついらないと言われるか強迫観念の中仕事してる
自分に知識もなく転職可能な先は個人仲介、買取しか無いと思っているから。 >>481
これが悲惨なんだよな
他の仲介の人間は在職中に自己研鑽したり、情報交換したり、グループ会社の人間に話を聞いたりして法人仲介とかコンサルに転職してるのに。法人仲介といっても御社の法人はクソだからあんなのを基準にしないこと。
個人仲介と買取だけで人生全うしようとするから、堕ちていく。理由はこの2業はバカでも出来るのだから30歳前後の人間でサイクルできるから。 >>482
「不動産」という仕事は本当に色々ある中で個人仲介が最も仕事難易度的にはイージーだと思います。数字できるかできないかは一旦置いといて、「個人仲介業務」としての難易度はイージー。
にもかかわらずさも不動産の仕事網羅できた感や不動産のプロフェッショナル感を出してるよね >>485
激しく同意します
不動産の裾野の広さを知らない人達だよね、個人仲介は。
もっと楽に稼げるし、頭を使う不動産業を知らない人達。 >>485
俺もそう思う
10年前に辞めたんだけど、今でもHPとか見るよ
顔写真とかマジウケるwww
自信満々に写ってる写真とかみると、いきなりステーキや家系ラーメン屋のバカ写真とか変わらんなと。
コメントも
「顧客第一主義」とか「相談相手で結果は変わります」とか。
エビデンス出せや、知識どこまであんねん。と思う。所詮個人仲介www 知識がない奴のH Pあるある
不動産の事なんでもご相談下さい！
誠心誠意ご対応します！
各方面の専門家とワンチームで皆様を成功に導きます。 店舗大量閉鎖以外に新しい情報ないですか？
革命を起こそうとしてるようですが、
どうなるか分からない状況では現場はやる気も起きませんし、毎日ストレスです。 買取業者に｢堕ちる｣とかよく出てくるけど、その買取業者から手数料貰ってるお前ら何様って感じw思考回路大丈夫か？
目クソ鼻クソです。いや、スミフはハエがたかるただの糞でしたかw >>490
大量店舗閉店って本当ですか？
うちは郊外の更に郊外店舗のジジイが所長の店舗ですが、情報が全く入ってきません。
そもそも私が社内に友達がいないって言う事ですが！www
こんな会社で同期と連んでも仕方ないと思ってきましたが、流石にそろそろかなぁと悩んでます。
あ、一応役職ありますよ。そして新卒、20代です。 最近話題なのでよく見てます。
外から見ていて感じるのは、会社は退職者増えるのは想定内。
仲介業界での業績順位は二の次で、人員削減と統制強化を進めたいだけでは。
そこに気づいた人間から行動起こしてる状況ですね。
今期は人件費削減効果が凄いでしょう。数年後にも営業会社として体を成しているどうか…といったところかとは思いますが。
商売仇でもあり、お世話になったこともある側からすると、今の凋落度合いはちょっと寂しくもありますね。 >>491
え？
貴方達買取はクソですよ？！
何を言ってるのですか？
したかがないから相手していますのに。
なお、建売はオープン、ビルダーでいいです。
マンションは零細でいいです。
何を言ってますか？買取の零細はいらないよ。
田圃なき買取などいらん。
さよなら。、 >>496
ちゃうちゃう。
気づいた人間はここ5年間でとっくに脱出してるよ 今日の書き込みもそうだが、纏めると本社の方針は間違っていない。 >>497
日本語大丈夫かw
アホ丸出しで恥ずかしいから止めてくれ。
パトロールごくろうさんw >>499
あなたはどの立場から見てそうおもうのですか？ >>501
田圃禁止、取引公平化、業者からエンド営業への転換へ。
これほど言ってもわからない？
業者商売なんてあと数年で終わるよ。
もう収束し始めてるけど。
よく考えなよ。 >>499
本社の人が書いたと予測しますが、それにしてもやっつけ過ぎなコメントで笑いました(笑) この10年間の業界の変貌に余りにもついて行ってなさすぎwww
未だに田圃とか？言ってるし。
内部闘争やらで完全に他社に10年は遅れを取っているな。
オモトあたりから会社がおかしくなった。
今はまだ良いのではないか？
とある所長の戯言でっす！ ＞＞４９９
つまり、纏めると本社の方針は間違っていない（方策が間違っていないとは言っていない）。
という訳ですね。よく分かります。
ステップオークション、既に業者様から相手にされなくなりつつありますよ。
末端より、管理職の方が田圃耕してたのでは？
モニター廃止、「売反は減らさない？」と大見え切って
増えているのはクレームばかり。 過去最高収益。
人員削減、店舗閉鎖、賞罰に乱発による人件費削減。
さて、下期一体どうするの？
本体が目指すのはテコ入れでなく、廃業または他社への売却？
ではと推測する今日この頃。
今夜は月がきれいですわ。 面白くなってきましたね〜笑笑
こんなに面白くなるなら辞めなくても良かったかなぁって思ったりもしてきました笑笑
労働組合でも作ったら？笑笑 面白くなってきましたね同伴出勤笑笑
こんなに面白くなるならオコなの？も良かったかなぁって思ったりもしてきました笑笑
事務の子ファンクラブでも作ったら？笑笑 オークション方式は業界でも好評です。
これまでは疎遠だった業者でも参加できる
金があるところにはあるのよ
赤字でも買える業者とか オークションが方式が好評？？？
都心の一部エリアを除いて、ぶんまわされた物件を誰が高値で喜んで買うんだ？罰ゲームか？
うちは田圃払ってでも、オープンになっていない物件を指値して買うよ。 オークション好評は絶対ウソ笑
みんなシカトしてるって言ってるよ。何百社紹介して買付ゼロとかざらにあるからね笑
オークション係の人もスミフでブローカーまがいのことやらされて楽しいのかね笑 大阪市内は人辞めすぎや
これからもどんどん辞める
会社が辞めさしてるみたいなもんや
でもな、東京のバカ共聞いとけよ
俺は絶対辞めへんからな、お前らに屈しひんからな。
市内は俺が守る、約20年間会社の為に尽くしてきた自負がある。
市内を崩壊させれると思うなよ。 >>513
知ってる業者の数社に聞いたら、案件のメールが来すぎてめんどくさいって言ってました。
実際に出しても入札がない物件もあるんでしょ？
業者はめんどくさい思いして高値買いするんでしょうか？
田圃や社員数減らすにしてもお客様の為にもなってない気がしますね。。 もう事業縮小させようとしてるでしょ
販社の利益なんてたかが知れてるしな
三菱地所みたいにしようとしてるんじゃない オークションに文句言うなよ
顧客は喜ぶ
それで良いじゃねえか。
業者なんて所詮業者よ。
潰れても痒くもない。
買取業者なんて人を騙して食っているようなもん。
また営業は田圃やりすぎたからそのツケ >>522
お前ら営業は売主騙してるからタチ悪いよな
売主騙して安く売らせて自分の懐に金入れてるゲス野郎 転職するにも良い求人がないというかた
それは実力です
実力あれば即1000万超えもあるんだよ だよなー
それなのに実力あると勘違いしていきなりステーキの写真を撮り、主任だ次長だと偉ぶる。
そして転職で失敗。
転職の失敗とは
買取、中小不動産、投資系不動産会社、独立、だね 独立者で成功した人間聞いたことない
間違いなく失敗者だよな
カッコつけて奢ってくれるけど、経費で落とせるんだから当たり前。
奢ってくれない独立者はクズ。
奢ってくれて普通
3年以内に社員5人超えてなければ、以降付き合う必要無しの貧乏独立者よ。 恥ずかしい独立者って地下に潜ること多いですよね
どうしようも無いホームページだけ作って
マジで恥ずかしいわ >>527
奢って貰う人間が言える言葉じゃないなこれくらいのレベルの屑人間しかいない会社なんだな >>529
バカな奴らに教えるわ
中小企業は年間800万円まで交際費で落とせるんだよ、会計上。
だから資本金1億未満の中小企業に皆すんの
日経新聞読むかFP、簿記、勉強しろや
中小企業経営者からの奢りは当たり前 >>531
年間800万円まで遊び放題って事ですか！？ >>531
誰でも知ってる事をドヤ顔してマウント取ろうとするバカ営業www
儲かって税金払いたくないから経費って名目で金使う側の人間か？
税金払った後の利益ってどうなるか知ってるよな？
知っていればこんなバカな発言しないけどなwww 独立したなら奢れよな
じゃなきゃつい合わねぇぞ
もともと拗らせて辞めている奴と付き合うリスクがある中で仕方ないから相手してやってんだ
それくらいのメリットが無いのなら付き合うべきでは無い。
会社離れたら金の切れ目が縁の切れ目。 >>534
マジそうだよ
ゴルフ行こうや、じゃねーよ
プレー代お出ししますので、行きませんか？
だろ
もうてめえの部下じゃねえんだ
他人なんだよ、馴れ馴れしいんだよ！ これから転職を考えてる方へ。
不動産業界に転職を考えてるなら今までと同じ個人仲介会社にしなさい。他分野の不動産業界では知識不足、力不足が露呈してやっていけませんよ。 >>536
確かに。
相当な苦労と勉強しないと通じない。
これをクリアしたものにのみ土日休みと年収1200万円超、大手企業への扉が開ける。 ステップオークション始まると知らずに最悪のタイミングで独立したすっとこどっこいいるね >>537
3流大学・カス会社から大手企業に行けるわけない
もしかして上場企業＝大手企業と思ってる？
非上場会社にいるとそんなレベルか >>534
>>535
お前ら仕事出来ないだろ？
書いてる文章読んだら分かるわ >>540
本人ですか？
皆ウザがってるから、もう接触して来ないでね
さすがに、オークションまでは予想出来なかった模様
目論見が外れて焦っていると聞きます >>538
多分540だね
ゴルフのプレーが一通り終わり書き込んだと想定 >>542
お前らみたいな害虫ばかりの会社とは取引してないから安心しろ >>543
反応してきましたね。
ありがとうございます。
社長！
ゴルフ楽しかったよ！ >>538
ここ1年で独立した奴、マジで笑えるよね >>545
スポンサーに援助打ち切られ、頭を下げて住友再就職だろうな。
それでもカッコつけて、どうしてもって言うから戻ったんや、と言うだろうけど。
ダサいから辞めてね。
プライドあるなら死ぬまで会社経営者やれよな！ >>546
こう言う奴って後から俺らの互助会入った癖にウザイんだよね。
もう間も無く、援助終了だろうね
聞いてた話と全然違くて住友さんから案件ねぇーし。と
スポも切れてたからね〜
今年ダメなら切られるだろうね〜
ちゃんと家賃は払えよ〜 >>549
引き続き社長ご苦労様です！
元、、、ですよね！
その節はお世話になりました！
お酒には気をつけましょうね！ 今日〜渋谷でボッコ〜
部下にぼーこられたぁ〜
当時し〜ぶやでボッコ〜
オラオラ、した〜ら〜
部下にボコられた〜
の人ですね。
ようけ、覚えてますわ（笑）
懐かしいですわ
都心に来い来い来い言ってましたねぇ
部下にボコボコにされて、顔やばかったもんねー >>554
開き直ってるので問題ないです。
タコでも給料もらえるし。
私みたいな使えない不振社員の給料まで稼いで頂いて感謝してます。トップセールスマン笑の皆さん笑 どうやら10月から予算上がるらしいぞ。
所長も営業もボーナス増えすぎて過去最高益に暗雲が垂れ込めているからだそうだ。 >>559
人員を切れば良いじゃ無いか
販管費を削るんだよ！ 田圃マンが満を持して独立した直後にステップオークション開始ｗ最高ですｗ
どうせ元同僚なんかに俺に持ってきてくれたらこんなことあんなことあるよとか言ってたんだろｗ
残念でしたステープオークション開始ですｗ
どんどん辞めてくれて助かる腐ったりんごは一つでも置いておくと周りも腐る
上場会社にコンプライアンスも守れないプライドのない人間などいらないんだよ。 >>561
いいね、いいね！
俺も心がスカッとします！
独立直後にオークション！！！！
マジで笑けるわ！ 一社頼みで独立する人どの業界でもさすがにいないと思うけどなー。その会社が潰れたり弱ったりしたらどうすんのよ。しぶとくやってんの見てたらそう思うわ。まあでも辞めてからも偉そうに接してくる方々には本当に辟易してたから、まともに相手せんでよくなったのはありがたい。皆にそう思われてるの気づいてるのかな？用もねーのにちょこちょこ安い差し入れ持ってくんじゃねーよ、恥ずかしい。 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
