住友不動産販売 17
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/
住友不動産販売 16
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1621833109/ >>191
簡単だよ
紹介を増やすんだよ！
頭下げて紹介先を見つけろ！
泣き言言ってんじゃねえよ 初心に帰って建売業者を回り、未公開物件をもらい、現地販売やオープンルームやって、エンドの客付けをやるんだよ。 エンド客付け頑張ろう！
って息巻いてるヤツ周りに居ないんだが、、
劣悪な勤務環境は変わらないのに、
様々なルールに縛られて稼ぎにくくなってる。
不動産営業として、この会社留まるメリットはないよ。
頑張って数字作って残ったとして、今の所長や部長みたいなポジションで働きたいか？と考えると萎えるよ。 >>192
紹介でできるならスミフの看板いらなくね？ ごくたまーに能力が高く慕われてる上司がいるのも事実。
端から見てると育成も上手だし実績も抜群なのに上から嫌われてるのか、そこそこ育った営業は違う店舗に抜かれて他人の手柄になり出世する雰囲気も無し。
別の会社行くか独立しないのかと勝手に心配してます。 >>206
住友ビルに引っ越すんですよ。
全てスミフの意向ですやね。 >>213
やれよな！
お前のせいで東急に負けるのも時間の問題だ
２位の座陥落間近なんだぞ！ >>215
後悔するもなにも、学歴も知能も銭もないお前は一般社会へ行けないだろうよ。
適材適所だよ。
そんなことより、お前らヤクザは最近しつこい営業電話してない？ 凄い迷惑なんだけど。
ちなみに、悪いことしたら俺は通報するから、むやみに金銭バック持ちかけない方がいいよ。
処分されるやつが多いからクソワロタw >>216
昨年独立したんだよ
辞めてよかったよ！ >>219
あなたは歴代ダントツのパワハラ上司でしたね。
酒が入ると殴る蹴るは当たり前。
自慢とゴルフ。 アイエヌエーのことだろwww
本当かどうか知らんが芸能人や暴力団と知り合いと吹いていたなwww ぜーんぶ本社の言う通りにしますので
月のノルマを課すことをやめてください。
今のやり方で、月内の数字を追うことはできません。 モニターさんによるチラシ配布がなくなり、
DMは本社主導になりました。
クレームは減ったし、無駄な業務も減り助かっていますが、それ以上に売反が減っています。
本店は、都心部と地方・郊外店舗の違いを理解できていないですね。
このままだと今年度は、東急に抜かれることは確実です。
本社主導のＤＭ、嘘八百の買いコマ、いい加減に止めませんか？
セールスフォースは、営業、事務共、現場では使いこなせていません。
というか、無駄な業務を増やしただけ。
入力しても、ブロック長、部長。検証できてますか？
集計内容、ろくでもないですヨ。
こんなふざけたシステムにライセンス料×頭数払っているのだから、
本店は本当にお気楽な仕事をしているので営業が馬鹿らしくなります。 >>228
顧客の登録、検索がスムーズじゃないのと、
物件を登録する時の手間が増えたな 業者だが本社から入札案件FAX入ってるな糞物件だけどな >>233
そんな奴いないよ
確かほぼ100%位受かるハズ
落ちるケースはグループからの転職と聞いた
例えば親からの転職とか
書類審査はあるようで無い >>234
親会社でもなく、宅建持ちで、転職回数が多いわけでもなく、何か犯罪とかやらかしてないやけど落とされたのよ。
1回落とされたら、半年後とかに受けても落とされるかな？ >>228
的確
ただ誰もこの事実を社内では言えないよね。
言ったら処される雰囲気だし。 >>228
私は家庭の事情で数年前退職した人間です。
こんなんで文句いってんの？
レベル低っ！
やれる事っていっぱいあるハズだよ、絶対。
俺がいた時も提携ローン出さなきゃ、何故三井住友に出さないのか理由を書いた記憶がある。
当時はくだらないと思ったけど、いつの時代もそんなのあるんじゃないの？
よほど弱い社員が多いのじゃないかな。
不動産、仲介、大手、となったら他人の益も取るくらいの人員じゃ無いとダメでしょうね。
電通みたいな社員はもういないんですね、御社には。 >>238
数年前に家庭の事情で退職したにもかかわらず、うちの5ちゃんみてるの草超えて森。 >>239
バカすぎるから良く見てます
楽しくてさ >>238
家庭の事情と言い訳して仕事と家庭の両立が出来ず逃げ出したやつ乙
偉そうに語んなや笑 >>238
当時とまったく体制もシステムも業務内容も違います。
三井住友のくだりなんてもう７~８年以上前の退職では？
お盆も終わったのだけど、送り火で帰れなかったのかな？
いつまでもこんなところで彷徨っていないで成仏してくださいね。南無。 >>240
馬鹿すぎると思ってるスレに自ら飛び込み、その馬鹿達と交わる亡霊スタイルすこ。 新卒二年目の某営業センターのものですが、この会社は副業したらアウトですか？ 奥さんの名義で建売屋開業して、副業出来るよ。用地の案件きたら、その建売屋で買って転売する。 >>246
弊社の広告費を使い、弊社の仲介を通さないシステム草 この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:06:39.61ID:lqTGAoQs
この板は宅建にあこがれる奴が多いが合格したのは俺だけみたいだな
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
まず宅建を取れ、すべてはそれからだ コロナ禍の中、対策もせずテレワーク実施無し
挙げ句の果てに感染者隠蔽
この様な御社に対して同業者は取引注意先としていると知ってるのか？
哀れだよな、お前ら社員は
事務員が可哀想だと思わないのか？ ここでタワマン買おうと思ってるのですが営業マンは嬉しいものですか？
9,000万円くらいです 住友時代に貰ったしょうもない賞状を会社に飾ってるバカO B居ますか？ >>253
いるわけねーだろ！子供の落書き用の紙にすらなんねーよ >>253
最近開業した某氏は会社に飾っているそうです！ >>251
9000万でタワマン買えるの？
長津田とか八王子のですか？ >>253
貰った賞状は次の燃えるゴミの日に筒ごと捨、、、、
以下自粛 この板ただ一人の宅建合格者2021/08/30(月) 15:06:39.61ID:lqTGAoQs
この板は宅建にあこがれる奴が多いが合格したのは俺だけみたいだな
俺の宅建建物取引士証
http://imepic.jp/20210830/536510
10月17日の試験はすぐだぞ
しっかり勉強しろ 不動産業界って、入社前の健康診断で身体欠損とか確認するのが普通なの？
https://imgur.com/a/rOBewXK >>263
タトゥーはアウトかな。
さすがに指詰めした人はいないと思いますが、確認するようですね。 結局人次第ですよね。私は関わってきた住不販さんの方、全員良い人でした。それこそ営業マンから事務の方、役職者まで。頑張ってください 買取特命チームは機能してますか？
メンバー見る限りクソメンバーしかいないよね
クビ切っても良い様な連中ばっかり 何度も取引したことあるのにステップオークションの案内すら来ないのは
信じられないわ。確かに営業は辞めててここ２年位は取引もないけどさ こんなとこ書き込んでないで宅建の色勉強しろ
10/17試験だぞ >>271
退職者を公表できないほど人員が減少している中で新部署に人員を割く余裕などない。対東急戦線は壊滅状態だし、補充人員も学徒動員レベル。ランキングの最下位者の順位で在籍者数確認できるけど、果たした10月以降も公表できるのか？ところで本当にできる人材が買取部署を配置できれば、買取案件を自由自在に取り扱えるわけで業者様からの田圃も耕し放題では？ >>272
実はうちも。
スミフにまかして良い取引できた ムカつくからハッキリ言うわ
なんで御社の営業はこんなにもレベル低いんだ？！クソ法人営業の奴！
オフバラ知らないってヤバすぎだろ！
バカなんか？ >>280
申し訳ございません。
当社の営業は法人、個人含め業界最低ランクです
なので、本社もキレています
それに、うるさい事言うなら辞めてやる！という現場。
止めない本社。です。
他の入れ替えは後3年は必要ですね。
バカ社員が多すぎますから。 >>282
いいねー
スネに傷を負った輩も多いねー
クビ寸前の輩とか 仕事はいまいちの奴が多いけれど、田圃とかタカリは上手だよな。 >>279
え？
実はおれも同感です。こんなアドバイスあったらいいなって所で的確に来る 販売を依頼した。最悪だった。契約が決まったら態度が急変し、そのことを営業所に言ったら、上司が謝罪に来たが逆ギレ。カスタマーに電話するも、音漏れするほどに逆ギレ。結局、下っ端が電話してきて「『すみません』と言ってました。」だと。唖然とした。絶対ダメ。 >>287こんなバカがいるから苦労は尽きないんだよ､､､ >>290それが普通なんだよ。ただ286みたいな貧乏人は資産が他にないからちょっと相手にされないだけで発狂するんだよバカだから ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
