住友不動産販売 16
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住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/ ここから物件を買おうとしたけど営業がカス
なんやこの掲示板
内部どろどろ過ぎやろ
クソ企業やな 9月までに何人辞めるんだろうか。
辞めすぎて残った人たち給料上がんねーかな。 >>799てめーリハウスのスレにも同じこと書き込んでるじゃねーかw 就業規則やら給与体系やら変わって営業の平均年収下がるってマジ？？ 表彰行けるくらいで年収800くらいかな
ベスト20でようやく1000万くらいかな >>805
ホントにそうなるならウチにいるメリットほんとないで 真面目に数字やってる奴辞める
↓
田圃狙いの奴が残っていいエリア貰う
↓
田圃営業が増える
上は何がしたいの笑 他社と比べて労働環境や上司の倫理観が本当に色々きっついのにこれ以上給料下がったらマジで存在価値無くなるわ >>801
リハウスもクソだが住友はもっとクソだった 全国にある、そっくりさんと協働させて全国展開させたい。
今は積水ハウス不動産位しか全国展開していないから食い扶持はあるだろうし。
その為には今の給与体系見直しは必須。 司法書士からの田圃も何とかしなければな
この田圃状態もひどい >>814
なぜその展開になるのかも謎だし、
それが給与体系の見直しにつながるのかも謎 >>814
つまんねーガセ。
数字が上がらないからってここでそんなに注目されたいの？ >>797
私は本体の株を保有してるものですが、グループ会社である販社の今業界でも世紀のアホ制度と話題になってる入札制度を言い出した老害無能者は誰なんですか？
確実に売り上げが落ちる株主の利益を毀損させようもしているこの愚策を起案した人物を教えて下さい。全責任をとってもらいます。 >>822お前が株持ってるところのバカ幹部だよバーカ >>822
私も趣味で投資をしている不動産業者です。もしこの制度を考えた人物が仲介畑の人間ではなくデベロッパーからの人間であればみなさん注意が必要です。入札制度を管理する部署が一局に集中させられればなおさらです。間違いなく癒着の温床になるからです。
公平な入札もされません、その部署の責任者や作ろうと言い出した人間が私服を肥やす温床になるのが目に見えています。入札にすれば自ずと再販手数料がなくなります。会社の事を考えればやるべき制度ではありません。
ではなぜやりたがるのか、やりたがる人間の私服が肥えるからです。 >>822
株価誘導を誘発させる行為はインサイダー行為に該当し刑罰に処されます。 うちの所長、さっきビズリーチと電話面談してたwww 過去最高益なんて謳って結局やる事は社員の処罰と給与体系の引き下げって馬鹿にしてんのか？ >>815
某中堅の仲介会社は
書士は会社指定で見積もりも
本社に一度メール。 営業サボってパチンコ行った事ある？
昼休みは飯食わないで近くのダイナムでリノ打ってたわ >>835
さらに言うならば領収書もチェック
そこまでしないとこの会社の癌は取れない
性悪説で望まないと無理よ >>834
いつもやってるしダーツ打ちに行くこともある サボる暇があるならさっさと仕事終わらせて定時で帰りましょう おまえら、気をつけた方がいいよ。
バック要求やめなさい！
頭が無いからヤクザ業界の兵隊にまで堕ちたことを忘れるなよw
平気でバック要求するあたり著しく知能が低い。
低すぎるよ。脳みそ欠陥すぎるw
ウケるのは、マヌケ面してテメエから金銭要求しちゃうところwww
もちろん、証拠揃えて通報します。 本社の方々よ
買取はチーム結成でかなり田圃は抑制されると思う
司法書士と測量士と解体、残置物をどうするかだな
何かいい案ないかね 他社に真似される前にシステム構築とかゆーてるけどもう大手他社は入札の件聞きつけて100社以上に当たりますてすでにチラシ入れてます。
構築どころかおもっくそ先越されとんでw
たかが入札するだけでシステム構築とか大層にゆわんといて、東京なかなか笑かしてくれるやんw
前からあるから。それで成功とかないからーw >>846
ほんまにそれw
しかも、東京と関西、郊外は全然違うしなwww
アホやから東京で通用したら他所で通用すると思ってるやろなwww >>839
落ち着けよ笑笑 カモにされたんか？笑笑 とりあえず、入札システムとか考える前に、50前後の老害所長全員、飛ばして血の入れ替えして欲しい。
癒着、セクハラ、パワハラが当たり前の時代の奴が所長してるから、問題もなくならない。 ①他にもご検討されているお客様がいらっしゃいますが、明日までにお返事いただければあなたを優先させていただきます。
②こちらの法人は今月の予算であと２件契約しなければいけないので特別に高値を出していただいております。月内にご契約いただけるのでしたらこの価格で買い取りしていただけます。来月になったらこの価格が出るかは分かりません。
③（本当は5000万円の買取価格が出ているのだが…）4500万円の購入希望をいただいているのですが何とかこちらも頑張りますので、4800万円まで買い上げしたらご契約いただけますでしょうか？
④（他社からの内見希望、問い合わせが来ているのだが…）反響がありません。時間をかけても良い結果出ません。今いただいているお話で進めていただいた方がよいと思います。
というのはN社やL社の常套手段。
業界リーディングカンパニーの一角として、公明正大な取引に努めています。 >>847
おい、お前らみたいなイチ営業がえらそーに文句たれんなや！東京のお偉いさん方の考えの何がわかるんじゃ！
コロナ禍緊急事態宣言中、不要不急の外出や他府県の往来自粛を促された中でも東京から大阪に足を運び表彰式という絶対に欠かすことの出来ないイベントを、成し遂げられた方やぞ！
その方が君らの年収の何倍ももらってる価値のある人材やと自ら証明する為に今回施されたのがこの制度や！浅はかな考えでただの入札制度やと思うな！
これはなぁ、安心できる競落サイトなんじゃ！！ OBでマンションの買取再販やってる会社なんかも多いけど上場会社から地場業者まで山ほどあって買取価格もすぐ出せるんだから20社くらいには声かけて入札方式にして欲しいよな。競売見てたって一般価格で買い取ってる業者だらけじゃん。
元同僚に安く卸すとかはあかんわ >>857
元同僚が立ち上げた会社は有無を言わず取引禁止が望ましい。
それでもコイツら他人を代表にしたりして食らい付いてくるからな。
買取に一社員として雇われた奴は見極めが難しいが独立した奴は速攻で取引禁止にしろ。 独立が大体が所長、ブロ長だからな
田圃がバレそうになり部長さん方から、バレる前にと促された連中。
それだけM宅事件は大きかったのよ
Mも暴露して辞めたからな >>858
金たんまり稼いでタワマンに住んでるやついるわ。嫁の名義や親、親戚の名前を使うのは十分考えられるから、何社にも声かけて入札式にすればいいんよ 早く本部長いなくなれよ。仲介知らねぇくせに邪魔まじで。 関西では、大阪市内の所長が数名、本部長降ろしの計画たててるみたい。www
早くしてくれー こんだけマジで嫌われてる本部長って珍しいよな。他の企業で聞いたことない。まじで嫌われすぎ。 あともう一人のよくわからん天下りの副社長ね笑
人事しか知らねーくせに偉そーに賞罰、賞罰ってアホかよ。お前に賞罰だわ。 >>870
本部長殿
くだらない営業共に負けずに頑張って下さい。
徹底的に不正を排除して下さい。
正義が勝つか悪が勝つか。
本部長殿は正義です。 >>872
お前どうせ本部の人間だろ？
営業で本気で言ってるならホンマのアホやな >>873
私は事務ですが、872のほうが正しいと思いますよ。
田圃貰えなくなったからと言って会社批判するのは間違いだと思いますが皆さんどう思いますか？
こんなことすら疑問に思わなければならないほど腐り切った営業が多いと思います。
自分のポケットに金を入れるよりは顧客に還元すべき。なのにこんな根本的な事すら？？？になると言う腐った営業。もはや自分のやっている事がわかっていない。
本部の方々には腐り切った営業を徹底的に追放して欲しいと切に思います。 >>875
今の現役所長を全員降格させてからじゃない。
営業より、所長のほうが悪どい奴多いし、
営業だけが悪と思ってる本社の奴も、全然現場の
ことわかってないよ。
一番、現場で私腹肥やしてるのは所長職ですから。 >>875
今の現役所長を全員降格させてからじゃない。
営業より、所長のほうが悪どい奴多いし、
営業だけが悪と思ってる本社の奴も、全然現場の
ことわかってないよ。
一番、現場で私腹肥やしてるのは所長職ですから。 >>875
でたw自称事務w
給料減らされたのに、
批判するところそこじゃないだろ
バレバレなんだよね >>875
批判してる奴が全員田圃やと決めつけてる時点でアホやろ
予算達成のために月末に無理聞いてもらったり前向きな業者との付き合いが無くなることに不満を言ってなにが悪いん？ >>880
他社です。
可哀想ですね。
辞めたいのに辞められないんですね。
可哀想ですねwww
会社を批判する事しかできないwww
マジでウケるww 美味しいなぁ！！いつもありがとうございます！！！次回も頑張って括ってきます！！！ >>880
予算達成だってwww
そんなに真面目にやってんのに評価されないんだねwww
ぷぷぷwww
可哀想www >>883
評価て笑
宅建待って仕事するならお金じゃないのか？ そろそろ1000レスだぞ
17の準備を誰かしてくれい
すまぬ、ワシはやり方わからん 自分もIDが？？？で出るスレの立て方分からん
すまん 宅建以外や以降の資格取得やスキル向上についても一切無し
だからこの会社の人間は誰も勉強しない
パワハラと過酷な労働環境の中で辞めずに残り続けたやつがそのまま所長や管理職になるだけ >>877
現職所長が一番悪だと思う。
内心、本部長のやり方に反対なくせに自分の保身のために部下を殺してるな。 朝まで生テレビ風に田圃所長を暴きましょう。
司会はお馴染み田原総一郎です。
それでは早速、埼玉方面からどうぞ。 >>887
宅建士だけで所長になれるってマジウケるわwww
他社は鑑定士の所長とかいるってのに >>890こいつ最高にアホwww
鑑定士の資格持ってて誰が仲介の所長やるんだよw >>890
マ、マンションエキスパートと戸建エキスパート所持してますから（震声） >>891
リハウスにいますよ、何人か。
残念でしたね、無知のバカさん >>892
www。座布団一枚！
いいね、君は。センスがある！
（震声）ってのもセンス。 >>889
埼玉は知らないんですがねぇ
都心と神奈川ならばわかります。 >>887
田圃やバックを要求するスキルは身に付きましたよ！ >>893何人かいるからなんだよw知らねーよw
鑑定士持ってて仲介やるバカがなんなんだよw 野村とか証券が上にいるだけあって研修や資格奨励手厚いもん ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
