住友不動産販売 16
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/ >>703
言えてるな
メンバー聞いたけど落ちぶれたらジジイと使えない若手だもんな。
むしろスミフと弊社法人入れないとダメでは？ >>705
ごめんな
お前よりは知識あると思う人間ですわ 仕入れ経験者でも配置するんじゃね
こんな会社に来る仕入れ出身者にろくなのいないと思うがな 他所から見ればお前も落ちぶれたジジイと同類なんだがな。笑 >>710
そんなことはない
火のないところには煙は立たずで取り敢えず怪しい時点で通報を てか、何年か前に関西で部長の田圃容疑で東京から緊急監査みたいなん来てたけど、あれも結局うやむなったよな
営業よりも管理職にもメス入れなあきませんで。 管理職が経費でゴルフや飲食に好き勝手行ってるのも何とかしろよ 退職して買取している奴取引禁止にしろよ
入札の途中経過情報教えろ、とか言ってるらしい。
他社仲介介入しない入札は完全にブラックボックス。まあ、入札期限日前に札を入れるアホな買取もいないと思うけど。 そりゃ目的がkickbackだからねこんな会社に誰がした 今の体制な感謝だな
体制批判するやつは田圃目的の営業であろう >>717
営業部門はそう言う経費は落ちないはずでは、、、？管理部門は知りませんが、、 売主要望の買取案件について他社と競合になった場合、新体制ともなるとスピード感は落ちますか？負けませんか？ >>723いいんだよそれで。馬鹿だからさ。
それで文句があるなら辞めればいいらしいし、止めもしないってさ。ただ本当に馬鹿だと思うのがこんなことしておいて過去最高益を目指してるのが本当ケッサク。挙げ句の果てに社員を疑って粗探して賞罰で給料下げてんだ。どうしようもねえよ。 ただでさえ顧客なんて5の次のクソ会社なんだから給料下がったらマジでいい所無くなるなw >>724
会社が変わろうとしてるのはわかるが、
社員を大切にする気はこれからも無いだろう >>726
数字をやるなどして大切にされる社員を目指すべきでは？
昔から変わんねーよ。
勝てば官軍の営業会社なんだから。 >>727
そんな上からなオマエはいったい年間いくらやってるんだ？ 新システム導入されましたが、事務の方、営業の方
少しは慣れましたでしょうか？
セールスフォース自体は世界的に見て導入実績があるもので、
（だからこそ、IT音痴の本社がどこぞから営業かけられて採用してしまったのかorz）
顧客情報管理、営業情報の集約と、
池袋の醜女一味のような個人の暴走を招いた反省も踏まえ、
営業の属人化による特定業者との癒着を排し、
組織として顧客情報管理、営業活動の効率化を図ろうとしているのは
かろうじて理解できます。
カスタマイズによりライセンス料も異なりますが、
導入前にもう少し事務や営業との擦り合わせはできなかったのでしょうか？
セールスフォースと既存のシステム、
物件管理システム、販売図面作成、WEB三銃士などとの親和性が低すぎるような気がします。
クラウドプラットフォームになっていることもあり、
作業、保存などちょっとした作業にも今まで以上に時間がかかるようになっていますが、
これはPCの入れ替えや回線・サーバーの増強で解消できるのでしょうか？
また、力卵もあり、システム多すぎで外部からのメール、社内通達のチェックだけでも一苦労です。
最近、朝令暮改が目に余りますが、
全社、全社員がモルモットになってしまって混乱を招いています。
システム導入、新制度導入は本社で一度検証してから行うか、
分社化して首都圏、地方流通それぞれの特性を尊重するか、
実は本丸が組織の体をなしていないのでこんなことになっているのでしょうか？
本店も一握りの方に業務が集中し過ぎていて、これＯさんコロナで倒れたら
会社まわらんでは？ って思います。 >>729
慣れないのもあるが、
物件登録するのも折込を出すのも混乱だよ
上で残業ないとか言ってるやつ仕事してねーだろ笑 さすがリーディングカンパニー！大手財閥系企業違いますなぁ！正直競合したら勝てそうにないですよぉ！お手柔らかにお願いしますねー！！毎日22時23時までお仕事ご苦労さん！ >>732
スミフ販って毎月歩合入る感じなんすか？？ 店舗ごとに同じ家に何回もDM送りつけるの頭おかしいだろ
せめて担当地域決めて送れよ 店の数字落とすのなんか所長責任なのに、自分のことは棚にあげてる奴多すぎ。 >>739被害者根性だからね。数字が良くて褒められたら俺のおかげ。悪かったらお前らのせい。だからw >>738
別にレスしたいからじゃないだろwダラダラと長文書くやつは仕事できない奴多いのは事実 論点がぼやけているから三流のただ長いクソ文章でした >>729の同期です
彼は本当は凄くいい奴で、仕事にも前向きなんで、皆さん彼をあまりイジメないで下さい。
彼は今までの成績はクソだったんですが、旧体制で仕事を覚えてやっとここから！って時に新体制以降で、本当に可哀想な奴なんです。
それを皆さんにも少しでも分かってもらいたくてあんな事言ってるんだと思います。
だから、応援してあげて下さい！
新卒入社8年目の同期より。 >>744
クソはクソ
新体制でついて行かなければ何をやってもダメ
辞めた方がいいな おっす！
おら７２９だ！
業務職なめてるとおたくの契約書受け付けないぞｗｗ 同伴は許す！
ただし１F エレベーターホール前までね！ >>744
応援コメントにより、729さんの身バレしそうですが大丈夫ですか？ >>751
大丈夫じゃないかも、、、
でも釣りでどうやって身バレするんすか？www
また、アホが釣れてもうたわwww くだらないこと言ってないで現在のこのモヤモヤしている会社がどうすれば良くなるか考えようぜ！体制変えろとかなしで 黙って仕事しろ！
数字上げろ！
訪問増やせ！
このクソ営業、賎民営業め！
辞めたきゃ辞めろ！ 本当にDMの数さえ増やせばいいと思ってるのか、
中身は毎回同じでいいのか、 >>758
本当。
ちなみに空地、空家も自分たちで探せ。
なんのために昔DMの地番吸い上げしたんですかね…モニタークビにせずに空家探してもらえばよかったのにね… コミュ障の内勤の奴らが空地、空家探してきて欲しい。飛び込み営業してやるから。 情弱顧客を物量で取り込むことを諦めたのなら、会社として情強顧客に何を提供できるのか？個々の営業の竹やりに頼るのは大手のやり方ではないような ●長自ら購入転売してる会社だもんな頑張れよおまいら むしろ人増やしてるけど、ここに頑張って書いてる人なんなの 文春オンライン
「接種したら無期限の自宅待機」タマホーム社長が社員に“ワクチン禁止令 おいおい今時飛び込みかよwww
10年前の手法www
セミナー開催とかグループ会社からの囲い込み、金融機関紹介が無いと今時無理やで。
御社は怖くもありません。
御社にはグループ会社の協働や紹介ないやん。
Mであればリパークとか。
5年以内にベスト5からも姿を消しそう。。。
DXとかもロクな対策してないでしょ。。 そういえば会社の許可無しに勝手にPCR検査受けてめちゃくちゃキレられてる人いたなぁ >>755
こんなこと書かれてますよ営業さんたち。 モニターは契約解除ですよね
空き家を見つけたらどうしてほしいですか? >>769
これジョーダン抜きのホントです。
この会社で働いてると上からはこのような指示しか来ませんよ >>767
もうダメだこの会社
沈没寸前のボロ船
一抜けするわ うちの会社も自主的にPCR受けてた人に賞罰だしてたよね笑 タマホームからの流れで一気にバレそうだよね笑 >>774
ＴＢＳにはインサイダーという企業告発情報募集サイトあるよ 明日からの4連休は案内合計8件取れよ！
常識だぞ！
やる事が無いやつはDM20000枚作業しろ！
無駄な訪問禁止！
外出したら30分に一度報告入れる事！ >>779
案内10件取れました！
うち9件はテンプラです！ >>779
10件案内取れましたが、全てキャンセルになりました！ >>783
合わない取ろうとしましたが辞めました。
私の病気が再燃しました 案件紹介させるたびにさ5万円払う旧住友を追放しましょう >>785
はんしゎではないがざいにち
つきあいあくない 他社よりも営業しにくくして、どうやって他社に勝つのか教えて欲しいもんだわ。
ほんまうちの上ってなに考えてんだか。 >>790
会社潰そうとしてるしか考えられへんわな >>790
お前と同じでまともな大学すら出てないから893業界で捨て駒やってる訳で。
未来のお前に文句言ってもねえw
てか、お前、なんの決済権もない単なる使い捨て兵隊のお前！最近、迷惑勧誘電話多すぎ。
しつこいんだよ、兵隊くん！ >>792
迷惑勧誘電話？無闇矢鱈に電話なんかしねーよ。何かしらの問い合わせあった客にしかません。
お前も売りたいか買いたいかで問い合わせしたんじゃねーの？てめぇから問い合わせしといて迷惑勧誘電話はおかいしいだろ笑笑 所長達の何人が生き残れるか
生き残るのは誰だ
40超えてからの転職はキツい >>795
所長達も転職活動はしてるけどね
ただ、買取行く能しか無いから、今回の買取チーム発足が二の足踏んでいる状況 業者さんからしたら、他にも100社くらいに声掛けてる物件情報なんぞ要らないだろ笑
資料みるのもメンドクサイと思うよ。
仲介会社は住友だけじゃないし、
他社に情報貰いに行ったり競売に参加する方がよっぽど儲かるんじゃないかな？ >>797
住まいバリューからの査定みたいなもんだな ここから物件を買おうとしたけど営業がカス
なんやこの掲示板
内部どろどろ過ぎやろ
クソ企業やな 9月までに何人辞めるんだろうか。
辞めすぎて残った人たち給料上がんねーかな。 >>799てめーリハウスのスレにも同じこと書き込んでるじゃねーかw 就業規則やら給与体系やら変わって営業の平均年収下がるってマジ？？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
