住友不動産販売 16
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管理職・本社勤務・親会社の方は★利用禁止★
住友不動産・住友不動産販売の迷惑チラシを効果的に撃退する方法
平成23年10月に宅地建物取引業法施行規則の一部改正が施行され、勧誘拒否の意思表示をした人に対する再勧誘禁止が明文化されました。
https://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000060.html
希望しないチラシの投函は、明確な法令違反です。
◆悪質な勧誘行為の禁止
相手方が契約を締結しない旨の意思（勧誘を引き続き受けることを希望しない旨の意思を含む）を表示したにもかかわらず勧誘を継続することは禁止です。
マンション入口やポストに貼られた「ポスティングお断り」等の掲示でも有効な勧誘拒否意思表示です。苦情は、こちらで受け付けています。
国土交通省 関東地方整備局 建政部 建設産業第二課
不動産業第一、二係（宅建）
不動産業第三、四係（マンション）
賃貸住宅管理業係（賃貸）
048-601-3151
社名(住友不動産、住友不動産販売)・営業センター名やギャラリー名・担当者名・連絡先電話番号・チラシの頻度など伝え、行政指導や行政処分をしてもらいましょう。苦情は匿名でも受け付けてくれます。
前スレ
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1587989850/
住友不動産販売 15
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1610877831/ >>636
それを教えられる奴がいないんだよなぁ〜www
だんまりするんだよ、エンドのやり方聞いても >>636
人の上に立つ随分とご立派で優秀な方なんですね
ぷっ 業者、司法書士や測量事務所などとの癒着の排除に向けた綱紀粛正は分かる。
ただ、今の部長、所長がどのようにして今の地位に就いたのか？
胸に手をあてて考えて欲しいし、本店もそこまでメスを入れて欲しい。
今の所長職以上は、一度すべて営業から今のシステムでやり直しさせるくらいなら
営業も、今の施策に納得できます。
見せしめの賞罰通知、現場を知らない頭でっかちの本店主導のシステム導入に
現場はうんざりしています。
媒介取得から物件登録、契約審査課への書類提出、
契約、決済まで、現場で一体どれだけ書類に押印、提出して
そのためにどれだけ無駄な手間暇かけているのか？
本店の面々は、一度でも一連の流れを実際に体験しているのですか？ この会社の同期は合わなかった
あいつらに言いたいわ
お前らは皆んな俺に年収で負けてると
退社して良かったです >>643
審査課には曲がった正義感のある方が何人かいるよね。 うちの老害共は会社潰したいんやろな
そうじゃないとこんな愚策ばっか自信持って発動さないし
意味の分からん誰のために作ってんのか分からん○友ルールとかも要らんねん
ほんま吐き気するわ ここに書いている連中って表彰にも行った事が無い連中なんだろうな。
そしてこういう書き込みすると、やれマウントだ！とか騒ぎ出す。どーしよーもない連中や。 ここに書いている連中って表彰にも行った事が無い連中なんだろうな。
そしてこういう書き込みすると、やれマウントだ！とか騒ぎ出す。どーしよーもない連中や。 ぶっちゃけ、こんなヤクザ業界にしか行き場がなくなったとき、親族は反対しなかったの？
周囲には一般企業に就職したことにしてて気づかれないうちに脱会する人も多いだろう。
ヤクザの兵隊やってるとか言わない方がいいよ。
前科同様になるw
どうでもいいけど、お前ら最近しつこいのが10倍増しになった。
ヤクザは嫌だねえw >>648
表彰ってそんなに偉いの?
残業してまでってヤツもいるだろうに >>648
おれ退職者だけどこれわかるわあ
表彰行ってない営業なんて会社にいる意味ねえよ
あと、マウントなんとかいうけど、営業会社なんだしマウント取るの当たり前だろ
それが嫌なら営業向いてねぇよ
人に勝ちたいから勉強するし、数字やる
勝ったらマウントするのは当たり前
たとえ相手が年上だろが関係ない >>651
同意
マウントいう奴は弱いやつ
マウント取られたくないから切磋琢磨するもの 都心部のトップセールスマンはやっぱり営業力凄いんですか？トーク力と一体何が秀でてるのか気になります！寝てても黙ってても売れるようなエリアだから売れてるって訳ではないですよね？ >>653
出来るやつはどこでも出来る。
都心の出来ない奴が
外れて出来たのはみたことあるが、
地方の出来ない奴が都心に来て出来たのはみたことないかな いずれにしても低レベルな現場なのだから本部の指示に従うしかない >>654
今はごちで夜飲みに行けないから、ごちになるなら、ゴルフで帰りにソープでお土産に商品券かな！？ モニターですが、なんか、数千円振り込まれてました。
退職金？的なものでしょうか。 >>660
請求書の中に『各位』という説明書が同封されていませんでしたか？
事務の方が入れ忘れたのならしょうがないですが、
こんな基本の、送られてきた説明書位はきちんと読んで理解して下さい
ただでさえモニター(自分も含めて)なんて底辺の人間のする仕事なので、更に底レベルを晒す書き込みはしないで下さい
恥ずかしいです >>662
オマエは糞野郎だな
社会にも相手にされずモニターを卑下するという
悪い事は言わない、早く辞めてくれ
回りの社員もそう思っている 首都圏のかた、買取制度の運用はどうですか？こちら関西です。 >>666
こういう事を平気で言う次長を俺は知っている 弊社におけるこういうことを平気で言わない次長以上を教えてくれ 住友はいい会社です。すごくいい担当者と出会えました。結局はいい担当者と出会えるかどうかでしょう。 チラシがこなくなってせいせいした！
敬語も使えない竹田ってバカ営業の名前顔が印刷されてるチラシ毎回ストレスやった！
部屋の案内もろくにせず、夫に対してどうでもいい雑談
私に対して最初からタメ口で馬鹿にした返答、帰り際まで嫌味話しかけてきた、さすがに無視したが。
客側が腹立ってるとは思ってないんやろな
おっさんで親切さの欠片も無い、鍵の開け閉めしかやらんかったな >>671
事務も詰めて泣かせる人格崩壊者だよな、そいつは >>662
お前何者だ？
「事務の方」とか、どの立ち位置で日本語使っているのか。
句読点もまともに使えないし、
少なくともうちの社員にお前のようなろくでもない輩はいない。
「底レベル」でなくて、「低レベル」で恥ずかしい書き込みをしているのはお前だ！
書き込み全体、まるで中学生かよ？ 駅からとか同伴いみないし
泊まったホテルからだよ
ていうか前の日の退勤からだな >>683
現場も無能
他社の営業と比較すると著しく見劣りする
by他社 >>684
何が原因でこうなってるんでしょう？
普通の会社より残業も多いですし、
頑張ってる感じはあるんですが。 >>687
ほっとけ
案件回ってこないから暇なんだろ >>686
すごいっすね、、、何時にかえってるんですか？ 労働環境はかなり良くなったでしょ。
そもそも数字やってる奴は残業とかあまり気にしないぞ。 うぉー！うぉー！うぉー！
うぉー！うぉー！うぉー！ >>695
そのうちわかるよ笑
この時期に東京に行けと言う住友不動産販売の上層部はさすがっすwww 弊社は常に「こういう時期だからこそ」の精神なんだが？
住不根性がまだ足りないようだな ようやくまともな会社になってきましたね。
だが、まだまだ。
本社の人々は緩めずやって頂きたい。 >>699
らしいよ笑
テレワークでもできる仕事を関西から東京に行かされてやらされるとかどんな気持ちなんかな笑 買取チームは入札要項とかわかるんかな、、、
法人のメンバーを入れた方がいいと思うが
本当の真正な入札やるんなら法人メンバー入れなあかんやろ
営業店から来るクズ共は所詮クズ
営業店と繋がってるかも知れんで >>703
言えてるな
メンバー聞いたけど落ちぶれたらジジイと使えない若手だもんな。
むしろスミフと弊社法人入れないとダメでは？ >>705
ごめんな
お前よりは知識あると思う人間ですわ 仕入れ経験者でも配置するんじゃね
こんな会社に来る仕入れ出身者にろくなのいないと思うがな 他所から見ればお前も落ちぶれたジジイと同類なんだがな。笑 >>710
そんなことはない
火のないところには煙は立たずで取り敢えず怪しい時点で通報を てか、何年か前に関西で部長の田圃容疑で東京から緊急監査みたいなん来てたけど、あれも結局うやむなったよな
営業よりも管理職にもメス入れなあきませんで。 管理職が経費でゴルフや飲食に好き勝手行ってるのも何とかしろよ 退職して買取している奴取引禁止にしろよ
入札の途中経過情報教えろ、とか言ってるらしい。
他社仲介介入しない入札は完全にブラックボックス。まあ、入札期限日前に札を入れるアホな買取もいないと思うけど。 そりゃ目的がkickbackだからねこんな会社に誰がした 今の体制な感謝だな
体制批判するやつは田圃目的の営業であろう >>717
営業部門はそう言う経費は落ちないはずでは、、、？管理部門は知りませんが、、 売主要望の買取案件について他社と競合になった場合、新体制ともなるとスピード感は落ちますか？負けませんか？ >>723いいんだよそれで。馬鹿だからさ。
それで文句があるなら辞めればいいらしいし、止めもしないってさ。ただ本当に馬鹿だと思うのがこんなことしておいて過去最高益を目指してるのが本当ケッサク。挙げ句の果てに社員を疑って粗探して賞罰で給料下げてんだ。どうしようもねえよ。 ただでさえ顧客なんて5の次のクソ会社なんだから給料下がったらマジでいい所無くなるなw >>724
会社が変わろうとしてるのはわかるが、
社員を大切にする気はこれからも無いだろう >>726
数字をやるなどして大切にされる社員を目指すべきでは？
昔から変わんねーよ。
勝てば官軍の営業会社なんだから。 >>727
そんな上からなオマエはいったい年間いくらやってるんだ？ 新システム導入されましたが、事務の方、営業の方
少しは慣れましたでしょうか？
セールスフォース自体は世界的に見て導入実績があるもので、
（だからこそ、IT音痴の本社がどこぞから営業かけられて採用してしまったのかorz）
顧客情報管理、営業情報の集約と、
池袋の醜女一味のような個人の暴走を招いた反省も踏まえ、
営業の属人化による特定業者との癒着を排し、
組織として顧客情報管理、営業活動の効率化を図ろうとしているのは
かろうじて理解できます。
カスタマイズによりライセンス料も異なりますが、
導入前にもう少し事務や営業との擦り合わせはできなかったのでしょうか？
セールスフォースと既存のシステム、
物件管理システム、販売図面作成、WEB三銃士などとの親和性が低すぎるような気がします。
クラウドプラットフォームになっていることもあり、
作業、保存などちょっとした作業にも今まで以上に時間がかかるようになっていますが、
これはPCの入れ替えや回線・サーバーの増強で解消できるのでしょうか？
また、力卵もあり、システム多すぎで外部からのメール、社内通達のチェックだけでも一苦労です。
最近、朝令暮改が目に余りますが、
全社、全社員がモルモットになってしまって混乱を招いています。
システム導入、新制度導入は本社で一度検証してから行うか、
分社化して首都圏、地方流通それぞれの特性を尊重するか、
実は本丸が組織の体をなしていないのでこんなことになっているのでしょうか？
本店も一握りの方に業務が集中し過ぎていて、これＯさんコロナで倒れたら
会社まわらんでは？ って思います。 >>729
慣れないのもあるが、
物件登録するのも折込を出すのも混乱だよ
上で残業ないとか言ってるやつ仕事してねーだろ笑 さすがリーディングカンパニー！大手財閥系企業違いますなぁ！正直競合したら勝てそうにないですよぉ！お手柔らかにお願いしますねー！！毎日22時23時までお仕事ご苦労さん！ >>732
スミフ販って毎月歩合入る感じなんすか？？ 店舗ごとに同じ家に何回もDM送りつけるの頭おかしいだろ
せめて担当地域決めて送れよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
