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まだマンション買っちゃだめ！あと2年で高額に202
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0683名無し不動さん
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2021/01/27(水) 19:29:59.57ID:???
都心の企業になると、多くがリモートワークがベースになっちゃったからね
久しぶりに出社したら、いろいろお店が潰れてて何とも言えない雰囲気になる
0685名無し不動さん
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2021/01/27(水) 19:35:36.04ID:???
>>682
大雑把でいいですけども、どの辺で家賃はいくらなんですか？
0686名無し不動さん
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2021/01/27(水) 19:54:56.96ID:???
>>684
あなたは和泉町で本社ビル建設中なのを知っていましたか？
0687名無し不動さん
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2021/01/27(水) 20:11:22.97ID:???
昔日通ビルって秋葉原にあったよね
戻ってきた感じる
0688名無し不動さん
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2021/01/27(水) 20:18:44.93ID:???
>>686
677の文章に書いてあるじゃん
日通の本社建て替えなんて日通の社員か不動産業界か近所の人間しか知らんだろw
新宿渋谷の通行人100人に聞いてみなはれw
0690名無し不動さん
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2021/01/27(水) 20:27:14.83ID:???
>>682
そこに洗濯機は色々ヤバイだろ
室内にないってことはベランダじゃないの？ベランダに蛇口なければコインランドリーいけって事だ
0691名無し不動さん
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2021/01/27(水) 20:28:07.40ID:???
日通の本社ビルを知ってるか知ってないかなんてここで聞くより
不動産以外の友達か知り合いに聞いたほうがよくね？
そのほうが世間の認知度合わかるべ
0692名無し不動さん
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2021/01/27(水) 20:35:30.01ID:???
何も知らないなら一喜一憂してないで黙ってればいいじゃん、恥ずかしいな
0694名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:04:43.16ID:???
>>677
>>678に瞬殺されてて爆笑

こっちも

「ギンザ シックス」が大規模改装　40以上の新規店
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6383348
ファッションやビューティ、雑貨やグルメなど、ライフスタイル全般にわたり40以上のショップが新規出店。

2階に「グッチ ウォッチ & ジュエリー」や「ダンヒル（DUNHILL）」のメンズショップ、3階に「ザ・ロウ（THE ROW）」「リック・オウエンス（RICK OWENS）」などが新たに加わる。シューズの「クレジュリー（CLERGERIE）」（2階）は日本初出店となる。
　
普通にテナント入りまくる～
さすが銀座だわぁ
0695名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:10:15.42ID:???
>>677
東京から大企業が撤退してるべ！これからは地方の時代がくるべよ！
とか思って長文コピペ貼っちゃったの？
ねぇ今どんな気持ち？
　
ねぇねぇ今どんな気持ち？？？
　
東京の大学落ちた時のこと思い出した？
それとも東京の企業でリストラに遭って実家に帰った時のこと思い出した？
または東京の女に騙されて（以下略
　
ねぇねぇ今どんな気持ちwwwwwwww
0696名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:19:43.66ID:???
俺的びっくりは伊藤忠の移転延期かな

sixとかはもともとオリンピック終わってからテナント入れ替えありだし
0697名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:22:46.74ID:???
都内のマンション価格はようわからんけど地方の不動産価格は絶賛下落中。

昨日、お客さんと話してて気付いたけどずっと底だと思ってた当時から4,5年で更に悪くなってる。感覚とすると金利と似てる(0.775で底だと思ってたら今0.615)。

今後5年で更に下がるな。

それか価値ほぼ0と維持の二極化。

twitterより。元ソースは検索したら出てくると思う。
地方不動産さん、ファイトですよー(^^)www
0698名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:24:52.76ID:???
>>682
洗濯機の排水が風呂場の真ん中の排水目皿にしか出来ないからココに置くんだろうね。
昔は洗濯機は縁側の外の屋外とかだったからコンセントを毎回抜く習慣があったらしい。
まあ2槽式の小型の洗濯機を買うしかないだろうなあ。
0699名無し不動さん
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2021/01/27(水) 21:31:27.57ID:???
洗濯板置き場が風呂場にあるだろ
それ使うんだよ
0700名無し不動さん
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2021/01/27(水) 23:03:23.68ID:???
洗濯機置き場とか防水パンとかいらねーよ
洗濯機なんか普通の床に置いてたって平気
水漏れするわけねえだろよ
洗濯槽に穴あいてるのか？　
排水パイプだけ風呂場の排水口に流れるようにしとけばオケ
>>682は水回りをまとめてて至極普通
洗濯機がベランダとか玄関の外とかのアパートだって普通だわ
　
このスレにいるカッペリーニは地方実家暮らしのこどおじだからそういうのわかんないんだわ
0701名無し不動さん
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2021/01/27(水) 23:29:36.78ID:???
>>700
防水パンは、水漏れではなく不意の排水パイプ抜け、破れのためにあるんでないの？

むしろ無知無知カッペはお前の方では？
0702名無し不動さん
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2021/01/27(水) 23:59:32.05ID:???
>>701
万が一の不意の時のために防水パン設置できるスペースがあるなら設置すればいい
しかしそんなの設置してなくても洗濯機は普通に床に置ける
ベランダにも置ける、風呂場にも置ける
　
こどおじにはわからない
0704名無し不動さん
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2021/01/28(木) 07:46:40.78ID:???
在庫数が毎月減少しています。これは明らかに供給量が減少しています。コロナの影響もあり「内見に来てほしくない」などの理由でオーナーが売り控えていることが考えられます。
さらに最近の価格推移もオーナーが売り控えることを助長しています。
早速、中古マンション平米単価の推移を見てみましょう。
0705名無し不動さん
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2021/01/28(木) 07:47:34.90ID:???
前年同月比の在庫㎡単価（青の線ー）は右肩上がり（↗）を継続しています。
需要が回復する一方で、供給が減少しているため、需要＞供給の傾向が出ていることが分かります。そのため、売出し中の物件も価格を下げていないことが理解できます。
さらに、新規登録㎡単価（緑の線ー）も12月は前年比プラスでしたので、在庫㎡単価（青の線ー）の上昇が続く可能性が出てきました。
首都圏の中古マンション市場と需要動向 2021年1月
https://legithouse.com/column/show/5343
0706名無し不動さん
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2021/01/28(木) 08:06:51.36ID:???
>>700
>洗濯機なんか普通の床に置いてたって平気
>水漏れするわけねえだろよ
>洗濯槽に穴あいてるのか？　
>排水パイプだけ風呂場の排水口に流れるようにしとけばオケ

この風呂場は下はコンクリート打ちだから。
40年前のだと今の浴室みたいにドア下に排水スリットなんか無い訳で。
ドアの下部分に風呂場の水が浴室外へ出ないよう段差があるかと。

浴室外に置くには段差を跨ぐ形になるからコンクリートブロックでも置かないと自然落下排水が出来ない。

だから浴室内のアソコに蛇口が付いてる訳で。

電源ケーブルなんてアース取れば良いし。
洗濯機は脚にアングル付いてるタイプが沢山あるから高さ稼げば良い。

持ち家や東京住まいは証明出来ないけど、頭が悪いのだけは証明出来たね。
0714名無し不動さん
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2021/01/28(木) 11:13:29.73ID:???
>>712
賃太郎のカウンターが貧民太郎？ｗ

ボキャブラリーすら貧困とは手に負えないんだが？ぷっ
0718名無し不動さん
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2021/01/28(木) 11:24:56.47ID:???
区分持ちの貧民太郎　vs　無職の賃太郎

ファイッ！
0721名無し不動さん
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2021/01/28(木) 11:40:02.65ID:???
賃太郎、今日も悔しくて吠えまくってるの？ｗ
小さい犬はよく吠えるからなｗぷっ
0725名無し不動さん
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2021/01/28(木) 11:58:59.83ID:???
>>724
賃太郎が区分持ちに嫉妬してるだけなんだ、許してやって欲しい

しかし、都心戸建てならまだわかるが、区分()ですら嫉妬するとかどんだけ貧乏人よｗぷっ
0726名無し不動さん
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2021/01/28(木) 12:07:09.17ID:???
>>725
俺は区分のようなウサギ小屋を買うつもりも持つつもりも無いのだが、賃太郎のことは許してやって欲しいと切に願ってる
0727名無し不動さん
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2021/01/28(木) 12:12:04.12ID:???
勝負ついちゃったからヒマだよな
向こう5年は値下がりしないらしいし
15年くらいでローン完済したらあとは貯金を億目指して頑張ろっと
0728名無し不動さん
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2021/01/28(木) 12:13:22.12ID:???
>>726
なんでいきなり自分語り？と思ったらコピペかよwぷっ
まあ俺もコピペしてるけどなwぷっ
0730名無し不動さん
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2021/01/28(木) 13:35:36.48ID:???
>>727
僕は法人購入で役員社宅ちゃん！
会社の余剰現金が５億になったらソシアル一棟買う予定ちゃん！
0731名無し不動さん
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2021/01/28(木) 13:36:22.80ID:???
値下がりはせんな、歴史上不動産がヤバくなるのは銀行が金を貸さなくなった時だけ。今は金刷ってるから下がらない
0732名無し不動さん
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2021/01/28(木) 13:57:59.30ID:???
>>730
このスレは昔から外食チェーンのフランチャイズ本部のオーナーだの、不動産王だの、商社経営だの沢山の自称がいるから、今さら役員だの言われてもな
「あーそう」としか言いようがない
0733名無し不動さん
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2021/01/28(木) 14:19:23.04ID:???
購入と賃貸を比較してる連中は、つまりそういうこと
0734名無し不動さん
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2021/01/28(木) 14:21:59.96ID:???
>>732
>今さら役員だの言われてもな

社長でも会長でも「役員社宅」なのだが知らなかった？ぷっ
0736名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:04:13.26ID:???
>>735
え？まさか、無駄な住居費用を経費化できないサラ賃さん？wぷっ

貧乏人で賃太郎は大変ですなwぷっ
0738名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:08:48.05ID:???
>>736
僕は法人購入で役員社宅ちゃん！
会社の余剰現金が５億になったらソシアル一棟買う予定ちゃん！
0739名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:15:03.16ID:???
サラ賃さんはせいぜい給与控除で頑張ってくださいねｗ
あ、減額になったんでしたっけ控除ｗぷっ

>>738
コピペご苦労様ｗ
経営者になれた気分はどうですか？ｗｗｗぷっ
0742名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:31:09.08ID:???
>>741
頭に血が昇り過ぎちゃってもうそのままコピペしかできんの？wwwぷっ
もう少し面白く改変してから貼れよ低脳wwwぷっ
0744名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:36:12.56ID:???
>>742
サラリーマン賃太郎さんも日々の業務で忙しいと思いますし、無改変でもコピペで対抗してくるだけまあ頑張ってる方なのかとｗぷっ
0745名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:39:16.37ID:???
そう書いている間に>>743がｗぷっ
このコピペしかできないサラ賃さん、言われて相当悔しかったんですねｗぷっ
0748名無し不動さん
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2021/01/28(木) 15:51:11.20ID:???
無職が唯一手に入れた武器「コピペ」で対抗！
「無職の刃」ってかwぷっ

サラリーマン賃太郎
無職賃生
鬼舞辻無職

今日は豊作だなwぷっ
0749名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:02:22.64ID:???
騙されて買いたくてもあえて買わなかった奴は損しちゃったねぇ…
0750名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:04:09.68ID:???
コピペマンに騙されて安いうちに買わなかったホームラン級のバカは…

まさか、おりゃんよな？ｗおりゃんよな？ｗ
0751名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:09:14.38ID:???
そもそも最初から買う気がないやつはこんなとこ来ないんだよね

買いたいしかし今は高い
安くなるタイミングを見計らって先に買ったやつを見返したい

そんな感じでバッターボックスに立ったけど一度もバットを振ることなしで見逃三振を続けて早く数年、、

まあ野球と違って買わない限りはアウトにならないか自分の都合に合わせて未来予測して整合性をとる
失った年月は決して取り戻せないというのにw
0752名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:15:45.70ID:???
>>751
>安くなるタイミングを見計らって先に買ったやつを見返したい

これ考える奴最高にアホ
高かったら「下がったら買う」、大底では「まだ底じゃない」

いつ買うんだよ
0753名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:24:56.33ID:???
60年前の渋谷徒歩5分の土地の値段知ってるけど(親から聞いた)
ざっと300倍にはなってるね
駅前だったら1000倍以上だと思う
今とは貨幣価値が全然違うけど単純に取引価格で割っただけだけど
0755名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 16:31:04.15ID:???
>>753
60年も前だと、高度経済成長期あったからな
もう無理だろうね
0756名無し不動さん
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2021/01/28(木) 16:34:52.00ID:???
ここで土地価格下がる下がる言ってる奴はどこまで下がると思ってるのかな

>>753で書かれている60年前の価格まで下がるとでも思っているのだろうか
0757名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 17:00:31.98ID:???
収入超過者と高額所得者について詳しく教えてください

収入超過者は1円でもオーバーすると認定されるんですかね？
あと使用料割増になるのは、1年に20%ずつという認識であってますか？

収入超過者は4年目の年収から、
高額所得者は6年目の年収から適応されるということでいいんですかね？

いろいろと教えてください
0758名無し不動さん
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2021/01/28(木) 17:12:01.97ID:???
753のものだが、うちの親が知人から渋谷の土地購入を持ちかけられて、当時としてもかなり高かったんだって！
結局買わなかったんだけど、親には買っとけば30年前のバブルの頃でも高値で売れたのにと言ってるw
ちな親の実家には昭和初期でバナナが毎日置いてあって、今でこそバナナ一房100円でスーパーに売ってあるけど当時はたしか１円したんだって！
その１円で一軒家買えたとか言ってた。今は都心の一軒家は安くて２億円だから2億倍になってる草
0760名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 17:15:14.71ID:???
　　　　　　　　　　　　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣彡⌒ ミ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　―――― と(´･ω･`) 　　　　　　￣￣￣￣
　　￣￣￣　　――――‐/ 　⊂_ノ 　　　―――＿＿　　　　――
　　　　　　――　　　　　./ ／⌒ｿ
　　　　￣￣　　　 　　　-'´ 　　　　　￣￣￣
　　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　高額スレは偽スレです！！
0765名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 18:12:17.79ID:???
　　　　　　　　　　　　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣彡⌒ ミ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　―――― と(´･ω･`) 　　　　　　￣￣￣￣
　　￣￣￣　　――――‐/ 　⊂_ノ 　　　―――＿＿　　　　――
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　　　　　　　　高額スレは偽スレです！！
0767名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 18:52:22.97ID:???
今日のレスバは見応えがあったな
サラリーマン賃太郎ｗ
0768名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 19:12:41.61ID:???
無職のおっさんどもがレスバする地獄のようなスレ
0769名無し不動さん
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2021/01/28(木) 20:04:01.28ID:???
>>758
昔の大金1万円を現金でタンスに閉まってた奴と都心の不動産に換金してた奴では偉い差がついてるな。
0770名無し不動さん
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2021/01/28(木) 20:32:24.32ID:???
>>758
明治の１円金貨時代でも無理なのに、昭和30年代で1円一軒はさすがに嘘だわw

昭和35年の初任給が12000円だぞ？w
0771名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 20:52:18.65ID:???
半額スレ立てた奴、前スレですでに論破されてる駄レスコピペを性懲りもなくまた貼って準備万端だったのに
全く相手にされずこっちのスレが盛り上がってるからイライラしてて草々の草
0772名無し不動さん
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2021/01/28(木) 20:56:10.39ID:???
　　　　　　　　　　　　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ　ﾃﾚｯﾃﾚｰﾚｰ
　￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣彡⌒ ミ ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣
　　　　　　　　―――― と(´･ω･`) 　　　　　　￣￣￣￣
　　￣￣￣　　――――‐/ 　⊂_ノ 　　　―――＿＿　　　　――
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　　　　　　　　高額スレは偽スレ！！！！
0773名無し不動さん
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2021/01/28(木) 21:16:27.00ID:???
>>758
明治4年の1円金貨が１.６７g
段ボールハウス以上、ベニヤ板ハウス以下か
0774名無し不動さん
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2021/01/28(木) 22:21:04.33ID:???
勝負ついちゃったからヒマだよな
向こう5年は値下がりしないらしいし
15年くらいでローン完済したらあとは貯金を億目指して頑張ろっと
0775名無し不動さん
垢版 |
2021/01/28(木) 23:46:50.04ID:???
住居費用経費からのサラリーマン賃太郎降臨w

賃の呼吸　壱の型（コピペ連打）が炸裂する！
0777名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 06:01:36.85ID:???
頭悪いのか

昭和5年当時、初任給
銀行員、70円
小学校教員、45-55円

毎月70軒も家を買える計算に。
0779名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 06:32:50.98ID:???
>>777
多少盛ってるかもしれんし
今でも都心と田舎の住宅では
最大200万倍の開きがあるだろ
田舎の中古戸建てや土地は1万円の値付けあるし
都心の住宅で200億円と言われてるものもある
200万倍の差だw
昔でもそれぐらいの開きはあったはず
0780名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 06:36:12.80ID:???
>>777
ネットで調べたのを
どや顔で語るな草
現在でも事故物件なんかは固定資産税払うくらいならと売り値1万円とかあるんだから草
0781名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 06:43:51.87ID:???
753のものだが
バナナの話は子供の時に聞いた話で記憶が曖昧だ
ただ当時のバナナと家一軒が同じ位の値段だと言ってたのは記憶してる
バナナ１円は記憶違いかもしれん
だとしたら10円か100円か1000円か10000円のどれかだろう
簡単な数字はハッキリしてる
昭和初期のバナナはかなり貴重です草
0782名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 06:52:51.77ID:???
753のものだが
親も子供の頃お祖父さんから聞いたと言ってたからお祖父さんは貿易商経営してたからバナナ一房ではなくて、バナナ１籠か１ダンボールか１トラックのどれかかもしれん
それなら家１軒と同じ値段とつじつまが合う
いかんせん親の幼少の頃だからそこんとこよろしく草
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