全日本駐車協会の「令和2年度会員駐車場調査」によれば、新型コロナの影響は特に時間貸し駐車場へ大幅な売り上げ減少をもたらしたという。一方、東京都心部や横浜、一部地方都市では感染防止のためにマイカー通勤が増え、利用者の増加が見られた駐車場もあったようだ。コロナ禍は確実に不動産価値を変動させている。

　そしてそれ以上の変動を起こすのはテクノロジーの進化だ。特に自動運転技術やドローンといったトランスポーテーション技術の発展は、全く関係ないと思っている人に思わぬ影響を及ぼす。自動運転やライドシェアが広がった未来では、