881です。皆様ご意見ありがとうございます。昔から付き合いの不動産屋からは客付けはいけると言われています。売らずに担保にするには物件が古くて売値の半値以下の評価しか得られませんでした。
高値時の規模拡大は逆だとのご意見、とても参考になりました。待つのは家賃を失うだけというのも確かに！と思います。自分的に勝負時の気がして迷うばかりです