X
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に199
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0003名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 00:35:39.78ID:???
　　
　
コロナマン連敗記録　更・新・中☆
　　
　

　　
0004名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 00:36:19.17ID:???
>>2
3000人如きで騒ぐ程の事かよw
毎年新年度には7万人の転入超過の東京だぞw
0005名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 00:47:55.34ID:???
>>4
都区部の毎年の3月の一時的な転入超過は3万程度
今回都区部は一月で4000人減ってる
そもそもコロナ前は月単位ですら都区部が転出超過ではなかった
0007名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:13:35.50ID:XCJnZ6bD
－３０００人？

どうせ青梅とか多摩とか八王子だろ？
0008名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:20:23.22ID:???
>>6
同じことを何度も書くな
30代過ぎているのにすぐ東京から出ていけるということは賃貸に住んでいた層ということ

30過ぎで賃貸暮らし
つまり底辺層でありコロナで打撃を受けた飲食やサービス業に従事している層でもある
　
そういう層はそもそも都内の新築マンションの顧客ではないから
東京の家賃も払い続けられないのに都内のマンション買えるわけねーだろという
　
分譲マンション市場的にはノーダメージ
0009名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:36:12.99ID:???
TOPICS１.　2020年の東京都の人口動向・・・外国人の減少傾向が顕著
　
TOPICS３.　東京23区の詳細分析・・・千代田区・品川区など都心の一部は人口増加

・新宿区、 江戸川区、 豊島区などでは外国人の減少が大きく影響を与えている。

とくに外国人の大幅な減少が影響を与えており、 緊急事態宣言の発令前の3月に外国人は7411人減少、
さらに感染拡大の第２波が訪れた7月、 8月には毎月6～7000人規模で減少が拡大し、
1月～8月の間で3万1898人も減少しています。
その一方で、 日本人は緊急事態宣言後のステイホームを余儀なくされた5月に371人減と若干減少しましたが、
緊急事態宣言が解除された6月には4489人の増加をみせました。
0010名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:36:50.29ID:???
>>8
違うんじゃない？
政府統計の分析結果として

https://www.stat.go.jp/info/today/164.html

「8月は東京都及び東京圏からの転出者数が前年に比べ増加しており、特に東京都から近県への転出者数が大幅に増加しています。テレワークの定着に伴う都心のオフィスの面積縮小や郊外への移転の動きも報道されており、通勤する必要性の低下から都心から郊外への住み替えの動きが起きている可能性も考えられます。」

とか書かれているわけで
ここの都心マンション高掴み派の都合の良い曲解の入ってくる余地は無いかと
0011名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:38:21.28ID:???
しかし、 7月・8月の国内他道府県への転出超過数を合わせても7036人（＝2522人＋4514人）であり、 東京都の総人口の0.05％に過ぎません。
総人口に比べれば、 この２カ月の転出超過数はまだほんの僅かに過ぎない、 と言えるのではないでしょうか。
0012名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:40:15.58ID:???
また、 2020年4月～8月の増減数では、 新宿区（2218人減）、 江戸川区（2039人減）、 豊島区（1847人減）、 港区（1639人減）、 板橋区（1147人減）などで大きな減少をみせていますが、
これらの区では外国人が大幅に減少しており（新宿区3235人減、 江戸川区1300人減、 豊島区2107人減、 港区1386人減、 杉並区1120人減）、
　　
外国人の減少が人口総数の減少につながったということができます。
0013名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:43:38.03ID:???
いろいろ理屈考えて、営業トークの材料揃えてるようだけど、
そもそもこれまで転出超過とかしてないのに転出超過し始めたから問題なのにな
0014名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:43:54.95ID:???
【結論】

１. 東京23区では、 主として外国人の減少によって新宿区、 江戸川区、 豊島区、 港区などを中心に人口減少が進んできた。

２. しかし第２波の7月～8月になると、 区部外周部で日本人の減少もみられるようになった。
これらは神奈川県、 埼玉県、 千葉県などの近隣県に転出している。

３. 一方で、 7月～8月でも都心部の千代田区、 品川区、 台東区、 中央区などでは人口が増加している。
これらは区部外周部や都外から新たに転入している。
　
2020年の東京都の人口が大幅な減少となる可能性は低そうです。
　
現状では東京一極集中の流れが変わった、 とりわけ地方分散が始まったと言える状況にはありません。
https://prtimes-jp.cdn.ampproject.org/v/s/prtimes.jp/main/html/rd/amp/p/000000085.000020953.html?amp_js_v=a6&;amp_gsa=1&usqp=mq331AQFKAGwASA%3D#aoh=16048526592215&referrer=https%3A%2F%2Fwww.google.com&amp_tf=%E3%82%BD%E3%83%BC%E3%82%B9%3A%20%251%24s&ampshare=https%3A%2F%2Fprtimes.jp%2Fmain%2Fhtml%2Frd%2Fp%2F000000085.000020953.html
0016名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:47:35.50ID:???
供給絞った価格維持と理論武装に必死すぎてもうね
こんな小細工しなくたって正面突破できてた一年前とは大違い
0017名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:50:18.23ID:???
コロナマンの願望レスにはソースがないからね
なのでソース付きのレスを淡々と返してあげるだけ

最終的に負け惜しみしか言えなくなるコロナマンをイジって遊ぶスレだから
0018名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:54:05.49ID:???
　　
　
コロナマン連敗記録　更・新・中☆
　　
　

　　
0019名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:56:34.12ID:???
政府統計にもいろいろで始めたし、不動産業界で作ったストーリーで押し切れるほど状況甘く無くなってきたからね
株価も日経平均はコロナ前に戻ってるのに、不動産関係は3割下がったまま戻らず
0020名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:57:52.63ID:???
>>18
これ連発し始めてる時は大体追い詰められてる
このスレは>>3でいきなり出してて草
0021名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:58:42.81ID:???
しかし東京のマンション下がらねぇな
むしろ上がってんじゃん
0022名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 01:59:55.73ID:???
>>20
ソース付きの統計を見ないことにして煽りにすがりつくコロナマン草
0023名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 02:01:57.73ID:???
>>12
外国人だろ？そうだろうと思った
どうせ4月には数万人単位でまた増えるしな
いらねぇんだよカッペよ来んな
0024名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 06:19:35.25ID:???
>>15
賃貸の空室率上がって利回り悪くなってりゃ不動産全般の価格もうちょい下がりそうなもんだが。
0026名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 07:27:13.48ID:???
>>24
コロナマンが大げさに騒いでるだけで3000人くらいしか減ってないからな
2桁くらい違わないと価格に影響なんかせんわ
0027名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 07:33:57.21ID:???
>>25
業界の工夫の賜物です
コロナの先が見えて、業績の立て直しの筋道立たないと銀行融資も
引き出せないから現時点で在庫評価減喰らうわけにはいかんでしょ

売り上げ下がる事覚悟で供給絞って価格維持しないと

コロナ続く間、大手の経営体力が続く限り価格は維持されるでしょ
0028名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 07:51:50.45ID:???
売上が下がってるならまだしも去年を上回る勢いで売れてるからね
貧乏人は供給量ガンガン増やして値段下げてほしいんだろうがそうはならない
東京の高級マンションはユニクロじゃなくてハイブランドだからね
0029名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 08:06:53.83ID:390LhjJ8
いや売れてないぞ
今年は20年前の4分の一の2万戸
昨年と比べても1万減
来年以降も供給数は増やさない
値段も下がらない
0031名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 08:13:54.06ID:390LhjJ8
2万ってのは首都圏マンションの販売戸数ね
これから2050年まで毎年100万人ずつ人口減少するし、マンション販売数が回復することもないから
0032名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 08:16:40.09ID:???
東京は人口増えすぎて良い土地も数少なくなったし
今後は選ばれた人間しか住めない土地になっていくんだろうな
0033名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 08:52:48.31ID:otvDmoWK
今年は若者も東京転入より転出が増えたし、東京の一極集中が緩和されるのは良い事
0036名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 10:11:27.74ID:???
>>32
元々首都ってそういうもの

どの時代どの文明でも城下町がルンペンで溢れた事はない
（但し戦争が原因の場合は除く）
0037名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 10:27:10.95ID:???
自分がババを引いているから都内のマンションもババになってほしいみたいだけど、それはないね
0038RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/09(月) 10:32:16.50ID:???
資産には、長期、中期、短期で分けて考えないといけないのだが
アホにはそれが分からない。
30年ローン組む長期資産を今年の株だの、値上がりがどうのこうと
アホが短期資産の基準で論じている
大学に学ばないとこういうアホになる
日本のような衰退する国の不動産をこれから買うなど
ただのアホ
賃貸しかありえない
0039RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/09(月) 10:35:14.50ID:???
賃貸マンションの住人こそ最高の賢者
ゴミ分譲マンション業者の口車に乗ってはいけない
0040名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 10:57:17.56ID:???
春頃
「コロナで株価暴落して不動産も暴落www」

↓
現在
「今年の株の値上がりなど関係ない」
　
　
厚顔無恥wwwwww
0041名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 11:00:32.47ID:???
>>39
肉屋が豚に「食用になる事こそが最高の賢者」って言ってるようなもんだぞ

肉屋（大家）を崇拝する豚（賃借人）がいるかって
0042名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 11:41:09.87ID:???
賃貸、、、
若いうちはいいんじゃね？
50超えて賃貸とか最悪の最悪
ゾッとする
0043名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:06:25.55ID:???
>>36
都市部に貧民街はセットだろ
北半球だとだいたい城の北東から東側の川沿いや低地、ゴミの埋め立て地、港の使われなくなった倉庫街にできる

地方で食いっぱぐれたのがその時代の平均から考えると極狭で密集して詰め込まれた長屋に住む
雑用こなして金得るので貨幣単位での収入は地方に残った奴より多いが、物価が高いのと今の棲家に辿り着くまでに多額の借金して暮らしてる事もあって決して豊かではない

はて、どこかで聞いたような話だが
0044名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:17:44.27ID:???
城の周りに住むことすらできず毎日何時間もかけて城に通う貧民層がいたらしいよ
　
どこかで聞いたような話だね
0045名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:21:09.61ID:???
>>43
「街がルンペンで溢れたことはない」と書いただけで、不法滞在や
スラムの発生を否定した訳ではないのだが？

どの時代のどの町も、キレイな部分と闇の部分はある
ただ、その闇を殊更引き出して「ほら貧乏人も等しく住める」と
主張するのは無理筋だろ
0046名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:21:47.33ID:???
>>44
そういうのができるのは余裕あるなんちゃって貧民
極まったのは縦に長屋伸ばしてまでしがみつくんだよ
0047名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:22:52.31ID:???
>>45
パリとかロンドンとか普通にいるだろ
地下鉄の出入り口とかデパートの入り口付近とか
0048名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:22:54.20ID:???
貧民街は現代の東京にもあるよね
大家に家賃を搾取される奴隷層が住んでる
0049名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:24:27.14ID:???
>>46
通勤時間数時間のスシ詰め満員通勤快速に余裕ww
さすが貧民は我慢強い
0050名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:26:16.83ID:???
>>49
現代の東京の話だと思っちゃったの？
縦長屋とかゴメンね
0053名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:32:27.18ID:???
昔から仕事のある場所の周りには要人が住むものだ
大名たちの住居も城の周りにあった
職場のそばに住めないのは今も昔も負け組
0054名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:32:46.08ID:???
>>47
浮浪者の雑魚寝を「街がルンペンで溢れた」と言うのか？ｗ
溢れるというのは、３０年位前のニューデリーであったりマニラだったりの状態だぞ？

ああ、発展途上国は溢れる事がある
一応日本は発展途上国では無いので、先進国内限定でという話にするわスマンな

まあさすがに日本との対比でそういった未開の地を比較に出すことはないだろうが
0057名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 12:40:37.50ID:???
>>48
あのアパートの子とは遊んじゃいけません！
とクラスメイトの親から警戒されるやつ
0058名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 14:04:55.17ID:???
コロナマンさあ(´･ω･｀)

513: 03/12(木)13:51
コロナショックからの
ドイツ銀行破綻からの
日銀大恐慌が来るぞ
こんな時に
マンションなんて買ってるバカはおりゃんよな？
285: 04/05(日)12:55
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
↓
（半年後）
何も起きませんでした。暴落どころかマンション上がってました。
↓
833: 11/08(日)18:41
資産には、長期、中期、短期で分けて考えないといけないのだが
アホにはそれが分からない。
30年ローン組む長期資産を今年の株だの、値上がりがどうのこうと
アホが短期資産の基準で論じている
大学に学ばないとこういうアホになる

ｷﾘｯ( ・`д・´)←草すぎ

コロナマンさあ(´･ω･｀)
0059名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 14:13:35.26ID:???
347: 03/29(日)20:27
マンション大暴落始まったな

ざ、ま、あぁぁぁぁぁーーー！！！

ババ握りしめてる奴ぅぅううう！！！
↓
（半年後）
大暴落どころか上がってました。
自分がババを引いているから都内のマンションもババになって欲しいという願望はただの願望のままでした。
自分がババを引いているという事実だけが何も変わりませんでした。

コロナマン(´･ω･｀)
0061RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/09(月) 16:32:03.43ID:???
資産は、長期、中期、短期で分けて考えないといけないのだが
アホにはそれが分からない。
30年ローン組む長期資産を今年の株やマンションの値上がりがどうだとか
アホが短期資産の基準で論じている
日本のような衰退する国の不動産をこれから買うなどただのアホ
賃貸しかありえない
賃貸マンションの住人こそ最高の賢者
ゴミ分譲マンション業者の口車に乗ってはいけない
0062名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 17:25:03.52ID:???
>>61
まーた肉屋のご高説始まったよｗ

肉屋が豚に「食用になる事こそが最高の賢者」って言ってるようなもんだぞ

肉屋（大家）を崇拝する豚（賃借人）がいるかって
0063名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 17:28:23.14ID:???
>>62
コロナで空室出て焦ってるんだ、察してやれｗ

今時EV無し4Fなんて流行らんのに、売り抜け失敗して
後生大事に持ってるバカオーナーなんだからｗ
0064名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 19:10:37.31ID:???
池袋住民だけど、外国人がいなくなったおかげで
ゴミ置き場がきれいになってよかった。
２００７年に買った投資マンションだからもう元は取れた。
0065名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 19:18:45.75ID:???
>>64
次はごみ置き場が内部にあって常に管理人が管理しているマンションにするといいよ
0066名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 19:39:54.02ID:???
9月のマンション売上は前年比で上昇したらしいが価格はどうだったの？
昨年より値上がりしたの？
0067名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 20:08:11.41ID:???
>>66
2020年10月22日

2020年9月　東京23区は＋1.0％の5,827万円で3ヵ月連続上昇　築浅事例が増加した渋谷区や中央区などで2％以上のプラス
https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/799

2020年9月の首都圏中古マンション価格は、全域でプラスとなったことで前年比＋1.2％の3,723万円と再び上昇
0069名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 20:34:15.78ID:???
ハイパーインフレ前にマンション買う最後のチャンスだからな

おまけにこんな低金利

ハイパー後ではただみたいなローン

いま買わないで、いつ買うの？
0070名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 20:42:08.84ID:???
マンション業者必死やね
株価半分になって後がないんやろうがもはや情弱しかマンションなんか買わんよ
0071名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 20:46:02.71ID:???
マンションなんか買ったら子供育てられなくなるよ
ってそれは言い過ぎかな
0073名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 21:30:38.68ID:???
東京かうなら千代田区
港区　渋谷区　目黒区　文京区
0074名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:13:28.75ID:???
>>73
買うなら職場の近くとか路線考慮してだろ
いきなり区名から入るから業者だって言われるんだよ
0075名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:15:06.32ID:???
スマン、いまから都心のマンション買おうと考えている情弱おる？
0076名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:15:17.07ID:???
確かに
転勤族でもない限り職場から何分とかで選ぶな。
自分はターミナル駅にしたけど。
マンションでも駅でも大規模のほうが清掃費とかかけられて綺麗
0077名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:36:48.65ID:???
都内のそこそこ企業に勤めてたら、
山手線沿線に住んでおけば間違いない

千葉？wナイナイ
0078名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:53:00.33ID:r4Rw8TaC
>>66
宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

【2020年9月】都心3区
・成約価格：前年同月比18.4%高
・新規登録価格：前年同月比1.1%高
・在庫価格：前年同月比：8.8%高
0079名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:54:44.74ID:r4Rw8TaC
明日10月が公表されるけど、どうなるだろうね
0080名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:56:54.66ID:???
ワクチン開発だってよ。コロナマン、短い夢だったな。
都心のマンション大勝利おめでとう
0081名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 22:57:30.67ID:???
アホ過ぎる
山手線沿線でも公示地価がピンキリなうえに繁華街に出やすいところもあれば
地価だけ高くて駅から遠いオフィス街しかないような物件もある
田舎から出てきたお上りさんなら東京駅徒歩圏内とか言って茅場町のマンションを騙して売りつけることが出来るかもしれないが
真面目に住宅を探している人が「とりあえず山の手圏内だから」とかいう理由で住居を決めるわけない
0082RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/09(月) 22:58:55.68ID:???
資産は、長期、中期、短期で分けて考えないといけないのだが
アホにはそれが分からない。
30年ローン組む長期資産を今年の株やマンションの値上がりがどうだとか
アホが短期資産の基準で論じている
日本のような衰退する国の不動産を長期ローンで買うなどただのアホ
賃貸しかありえない
賃貸マンションの住人こそ最高の賢者
ゴミ分譲マンション業者の口車に乗ってはいけない
0083名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:00:12.84ID:???
>>77
山手線駅近でも駒込・田端までは価値が高いけど西日暮里・日暮里・鶯谷はナイ
0085名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:01:38.11ID:R3Ba867W
流石にあのニュースをそのまま信じちゃうのは科学リテラシーゼロだって言っているようなものだぞ
はしゃぎたい気持ちは分かるが
0086名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:02:46.35ID:???
このスレは中卒が東大へ行けというのと同じ笑
0087名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:03:29.38ID:???
これは恥ずかしいw

347: 03/29(日)20:27
マンション大暴落始まったな

ざ、ま、あぁぁぁぁぁーーー！！！

ババ握りしめてる奴ぅぅううう！！！
↓
（半年後）
大暴落どころか上がってました。
自分がババを引いているから都内のマンションもババになって欲しいという願望はただの願望のままでした。
自分がババを引いているという事実だけが何も変わりませんでした。

コロナマン(´･ω･｀)
0088名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:03:34.82ID:???
そもそも不動産業界は他人の心配をするより
自分らが来年マンションを追い出されないことを考えた方が良いのではないかしら
0089名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:06:58.04ID:???
>>85
科学リテラシーがあったら不動産業界だのマンション仲介業だのに勤めてない
0090名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:08:35.50ID:???
>>76
一生同じ会社に勤め上げる時代でもないからな
今テレワークだとしても数年後にも同じ会社でテレワークできてるとは限らない
同じ会社で働いてない可能性のほうが高いかもしれない

そんな時代なのに郊外に家を買って通勤時間を犠牲にした家に住むなんて危険過ぎる
　
どこに行くにも便利な都会のターミナル駅近くに家を買うのが最適解
共働きなら特にそう
夫婦どっちの通勤も快適な都会に家を買う
夫婦共に通勤1時間以上かかる郊外なんかに家を買うわけがない

　
そういうの、賃貸暮らしの独身貧乏人にはわからないのですよ
世間知らずだから
0091名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:13:37.55ID:???
>>90
何で郊外に家を買う前提なんだよ
金があるなら都心に戸建てを構えりゃええわ
0092名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:16:58.65ID:???
つまり郊外（と言っても新宿まで25分だが）で夫婦で2500万の年収があって
160坪18部屋の邸宅を構えた自分が最強ってことすね
0095名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:21:14.01ID:???
なんかもうマンションが売れなくなったせいか業者が必死でしょ
0096名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:23:27.33ID:???
6部屋は殆ど使ってなくて掃除も月2回程度
毎日掃除しているのは母が茶道教室で使用している16畳の和室だけ
0097名無し不動さん
垢版 |
2020/11/09(月) 23:40:42.23ID:???
まあ掃除と言いつつ床はルンバに任せているんですけどね
0098名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 00:02:24.93ID:???
コロナマンさあ(´･ω･｀)

513: 03/12(木)13:51
コロナショックからの
ドイツ銀行破綻からの
日銀大恐慌が来るぞ
こんな時に
マンションなんて買ってるバカはおりゃんよな？
285: 04/05(日)12:55
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
↓
（半年後）
何も起きませんでした。暴落どころか上がってました。
↓
271: 10/29(木)15:11
30年ローン組む不動産を短期的に値上がりした、値下がりしたなんて議論は無意味

ｷﾘｯ( ・`д・´)←（）ワロス
0099名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 00:15:44.97ID:???
>>95
郊外の戸建てが売れなくて困ってるんだね業者は

残念　
郊外の時代は来ません
0100名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 00:22:16.47ID:???
>>93
子に相続するのにも都内の不動産のほうがいい
郊外の、都心への通勤に何時間もかかるクソ土地遺されたって負の遺産だからね

金が余ってルナら現金資産のほうがマシだわ

「郊外の広い庭付き戸建て（上物の価値ゼロ、土地も二束三文）」　
とか1番いらないやつ
0101名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 00:56:14.38ID:???
>>77
山手線とか中央線を最強と考える人って地方出身者だね
0103名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 05:42:35.90ID:???
共働きで郊外って最悪、専業主婦(夫)いるなら郊外でも良いかな。
0104名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 06:17:06.06ID:???
>>102
キャバ嬢好きなマンション業者だろw
そりゃこんな状況なってもキャバ通いやめられないなら都心住むしかないわなww
0105名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 08:02:43.38ID:???
どうせ新高円寺あたりのスナックだろ

こいつにキャバ嬢に貢げるほどの金持ち感はない
0106名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 08:27:54.67ID:???
必死なのは待ってて上がっていまだに買えてないやつだろ
0107名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 08:35:12.82ID:???
3月に買っておいて本当に良かった
あの後いい物件なかなか出てこないし出ても3月より明らかに単価が上がってる
そんなのでもすぐ売れてるし
0108名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:22:58.78ID:???
マンマニもコロナで収入減ったのか、ただの不動産屋化してるのが…
幕張のマンションとか、さいたま新都心のマンションとか、パーク柏とかヨイショしすぎてて。
コロナでも買え～、とにかくマンシ買うべき～って、あいつなんなんだ。

手数料ふんだくるためのただの不動産屋になってるじゃねえか
0109名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:26:12.05ID:???
パークホームズ柏を本気で考察してみる。
絶対に値下げをしないゴールドクレストだけでなく最近の三井も新築で強気な価格で出してくるのは業界では有名だが、
中古だと築10年程度をリサーチしてもパークホームズ船橋ヒルトップテラス　築14年 81㎡ 3380万円（4LDK）が出ている。
81㎡で3300は相場よりも高いんで実際の成約は3000くらいに落ち着くと考えられる。3000を切る可能性もかなり高い。
同スペックで考えた際、築13年 グランシティユーロレジデンスが81㎡で3100万だが、1年以上売れていないからだ。
グランシティは市川市で新船よりは地価が高くとも、売れてない。原因は管理費が3万7000円だからか。
管理費が高い物件はやはり一般的なサラリーマがターゲットとすれば雇われの人たちが買うには懸念材料になるから
値上げが想定されるなら値上げ前のタイミングで売却しないと(売却できないと）かなり苦戦することになる。

パークホームズ柏は新築初っ端からGの80㎡で管理修繕費が3万OVER。金町駅1分のプラウドと変わらない価格
厄介なのが給湯器リース料とネット費用が固定で動かない。既に5000円近く他のマンションと比較し高いということはかなりのデメリットになる。
0110名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:26:26.50ID:???
おまけに市況的に最悪のタイミングでの売り出しになった。三井が強気で出した値段はコロナショックの前のだから買手はバブルの頂点で買ってしまった。
当該マンションは築10年で管理修繕が1万以上がり、Gタイプ80㎡で既に4－5万になることが予想される。
駐車場が別途で台数も限られる。地下駐車場も存在しない。
ホームページは一般的なブラックでシックなサイトの構成というよりも若年層にターゲットを絞ったかのような内容。
若年層は無知であるが故、この手の物件でも飛び込みやすい。
賃貸で回しても回収には35年コース。実需なら相当なマイナスが発生するのは間違いない。
津田沼タワーも転売組は失敗している。＋500で出しても一向に売れない。短売だと税金半分持ってかれるから
＋500でもうれないなら＋300で出して仮に売れたとしても諸費用を考えると旨味がない。
こういうマンションを買っていいの現金一括で購入でき、35年、40年賃貸に回せるゆとりがある人間か（いたとしても1人いるかどうか）
定年退職をして退職金で買っても大損してもあとは年金で暮らしていければいいと思っている層くらいだな。
以上、ガチのプロからの考察。
0111名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:35:32.38ID:???
東証、一時2万5000円台　大幅続伸
前日終値比の上げ幅が一時200円を超え、1991年11月以来、約29年ぶりに2万5000円を突破した。
　
暴落ﾏﾀﾞ~？ﾁﾝﾁﾝ
0112名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:40:40.54ID:???
やばい
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ
↓
新型コロナ感染、米で1000万人に　８割の州で過去最多
2020/11/10 5:21 (2020/11/10 7:15更新)日本経済新聞
0113名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 09:56:28.49ID:???
ファイザー 新型コロナ ワクチン「90％超の予防効果」と発表

新型コロナウイルスのワクチン開発への期待から、9日のニューヨーク市場ではダウ平均株価が取り引き時間中の最高値を更新しました。
　
マンションの買い時はいつ？2年後？
0114名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 10:58:26.18ID:???
>>109
>パークホームズ柏を本気で考察してみる

この時点で読む気失せたｗ千葉かよｗ
0116名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 11:10:00.25ID:???
というかマンションなんて土地を仕込んだ段階で分譲価格はほぼ決まる
というか分譲価格を決めてから逆算してデベは土地を買うわけだよ
だから投げ売りなんて起きないし投げ売りするくらいなら土地を転売するかもしくはコインパーキングにでもして寝かせとくだけ
土地が下がらなきゃマンションは下がらない
マンションに適した土地を安く手放す地主はいない
時価会計導入時にキャッシュを生み出さない不動産（社宅とか）を安く手放した奇跡の時代はもうこない
待ってても無駄だよ
買うなら早く買って早く支払い終える方がいい
0117名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 11:45:32.57ID:???
株が世界的に高騰してるね。
(´･ω･｀)

364: 03/30(月)00:40
リーマンショックじゃなくて大恐慌レベル。
４年後には株価は10分の1,不動産は10分の3程度まで下がる。
銀行は融資に応じないので現金買いとなる。
0118名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 11:55:04.74ID:???
キャッシュ1億あって８千万の自宅マンションをローンで買ったんだけど投資用不動産も株も高いんだが何に1億投資したらいいかな
このスレ信じて年末に下がる！と思ったけど賃貸の自宅狭いから我慢できなくて買っちゃった
年末になれば投資物件下がるかな
0120名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 12:04:24.44ID:???
>>118
今、世界的にお金が余ってるからどのクラスタも高いよ
お前よりもっと金持ってる奴らがガンガン金突っ込んでるからもういいです状態

twitterとか各種SNSで若い奴らが「不動産収入で～」「副業で～」「プチ大家が～」
とか言い始めてるから、大家業のオイシイ時代はそろそろ終了かと
0121120
垢版 |
2020/11/10(火) 12:06:58.75ID:???
まあ、SNSだけで情報集めて知ったような口を利くような頭の弱い若人に
田舎のウンコ物件をクソ高価格で投げつける商売とか、これから始まるんじゃない？ｗ

いや、もう始まってんのか？ｗ
0123名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 12:16:29.89ID:???
はぁこんな時代が来るとは思わんかったよ
2000年初頭、就職超氷河期とかいわれてたけど、不動産的にはハッピーだった
0124名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 12:36:15.39ID:???
台東区、上野駅徒歩4分、25㎡、築20年、１K　RC　500万円
渋谷駅徒歩5分、28㎡、築20年台、１K、RC、700万
六本木、25㎡、築20年台、700万　店舗

こういうのが山ほどあった、今みたいに瞬時に買われることもなく
数ヶ月出してやっと買われる程度、これが当たり前だった。
荒川区や江東区のタワマン80㎡クラスも2000万台で買えた時代

2000年初頭に戻りたい
0127名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 13:29:16.80ID:???
グランドホライゾントーキョーベイ　成約事例

H24/03/30 2700万円 70.78㎡ 3LDK 5F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H25/04/06 2630万円 70.78㎡ 3LDK 11F/ 22F 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H25/02/11 2600 (108) 80.21㎡ 3LDK 3F/ 22F 南 平成20年02月 船橋市浜町2丁目

2700万円　70.78㎡ 3LDK 18F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
2750万円　70.78㎡ 3LDK 17F/ 22F 南西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
2700万円　 80.26㎡ 3LDK 8F/ 22F 東 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H27/02/16 2650万円　75.56㎡ 3LDK 3F/ 22F 南 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H27/03/16 2600万円　 70.78㎡ 3LDK 16F/ 22F 東 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H28/01/25 2700万円 75.25㎡ 3LDK 9F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H29/05/06 2800万円 70.78㎡ 3LDK 19F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H30/07/29 2900万円 75.25㎡ 3LDK 2F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 25,620円 船橋市浜町2丁目
R02/09/12 2980万円　70.89㎡ 3LDK 5F/ 22F 西 平成20年02月 24,170円 船橋市浜町2丁目


３２８０万
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195124487.html?suit=nsuusbsp20121129001

↑
満額で申し込み入ったらしいけど、申し込み入れた奴、情弱過ぎるだろ
0128名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 13:30:55.07ID:???
不動産買う奴、本当に素人ばかりになったよな
素人って銀行からとにかく何でもかんでも借りればいいと思ってやがるから
こいつらどんだけ高値掴みになってるのかわからんだろうね
0131名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 14:09:41.16ID:???
>>130
素人が負け惜しみってあんたどの口でどの勘定でそれほざいてんお？
0133名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 14:11:48.97ID:???
>>127
すげーな
相場を知らないという無知な状態だと７００万も損失を被るのか
0134名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 14:13:12.67ID:???
完全敗北しといてほんと笑えるよなw

369: 03/10(火)00:32
アメリカは今日も思いっきり株価暴落してるから
明日の日経もヤバいな
マンション購入どころじゃないぞ
世界恐慌待ったなし
0136名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 14:28:15.64ID:???
世界的な不況になったら喜ぶ層ということは資産ゼロの底辺民で間違いないなコロナマン
郊外の賃貸住宅で底辺暮らしをしてるんだろう
0137RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/10(火) 14:32:48.15ID:???
資産は、長期、中期、短期で分けて考えないといけないのだが
アホにはそれが分からない。
30年ローン組む長期資産を今年の株やマンションの値上がりがどうだとか
アホが短期資産の基準で論じている
日本のような衰退する国の不動産を長期ローンで買うなどただのアホ
賃貸しかありえない
賃貸マンションの住人こそ最高の賢者
ゴミ分譲マンション業者の口車に乗ってはいけない
不動産を買う属性のない奴が買えと叫ぶこのスレはギャグ
このスレは中卒が東大へ行けというのと同じ笑

没落してる国の不動産を長期ローン組んで買うな

ローンの終わった頃は二束三文

激安でしか貸せない物件になってる
0139名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 15:14:37.67ID:???
>>135
訳の分からないレスになに顔真っ赤にして反応してんの、、、
0141名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 17:43:26.97ID:???
>>137
まーた肉屋のご高説始まったよｗ

肉屋が豚に「食用になる事こそが最高の賢者」って言ってるようなもんだぞ

肉屋（大家）を崇拝する豚（賃借人）がいるかって
0142名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 17:45:22.21ID:???
>>141
コロナで空室出て焦ってるんだ、察してやれｗ

今時EV無し4Fなんて流行らんのに、売り抜け失敗して
後生大事に持ってるバカオーナーなんだからｗ

ーーーーーーー

テンプレな
0143名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 18:01:27.10ID:???
パークホームズ柏レジデンス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651977/

ここはいかがでしょうか？
掲示板を見ると、ここをたかが3000万～4500万で買った連中らは
自分がまるで勝ち誇ったかのような気分になっている酔ったレスばかりしかないのが気になります！
0144RC4Fマンション1棟オーナー
垢版 |
2020/11/10(火) 18:09:21.16ID:???
不動産を買う属性のない奴が買えと叫ぶこのスレはギャグ

もう少し真面目に人生を考えなさい

もう初老だろう君は
0145名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 18:45:15.38ID:???
>>144
お前ももう70直前なんだから、こんな所に入り浸ってないで
少しは残りの人生楽しんで来たらどうだ
0146名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 19:18:12.36ID:Vjq9eKhn
>>145
良いんじゃないの
このスレでマンション勧めてくる人は大半が業者だから自分とこの物件以外はお勧めしないし
やたら都心を勧めてくるけど相手しない様に
0149名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 20:34:09.35ID:???
>>144
俺はまだアラサーだからまだいいけど、70過ぎたら
一日一日を大事にしないとすぐ人生終わっちゃうよ？

残りの人生4000日有るか無いか、大事にして下さい
0150名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 20:41:02.28ID:???
>>149
お前クソ低学歴だろ
たった3行でそれが分かるんだが、文系ド低学歴のお前にはその理由が分からないだろ?
0151名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 20:53:28.20ID:???
>>150
前スレでも言われてたけど「いくつに見える」問いには答えんよ
0153名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 21:08:53.63ID:???
否定したってそれを否定するくせになwwwwww

こんなところで真偽を問おうとする行為そのものが無意味
0155名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 21:30:41.81ID:???
年明け位からそろそろ任売、競売の嵐
早いもの勝ちやでｗｗ
0156名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 21:58:19.36ID:???
>>155
結構前から競売張り付いてるけど、
増えてないし安くないし全くいいとこなし
0158名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 22:21:04.92ID:???
>>144
不動産を買う属性のない田舎の賃貸暮らしの資産ゼロ貧民が買うなと叫ぶスレ
だろ
0160名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 22:59:11.40ID:???
草すぎ

881: 05/27(水)15:00
競売停止中だが7月から閲覧再開
8月入札
9月競落
競売再開で不動産暴落
取引激減で中小不動産に競落する力がないからな
任売も売りて多く買い手が少なく、競売になる

102: 05/28(木)10:35
秋に競売落札で基準価格割れ暴落
秋には５割引は普通だろう。

390: 05/29(金)20:30
首切りが本格化するのはこれから。
競売再開もこれから。
近くの不動産屋が三軒並んでつぶれた。
7月暴落説は間違いなし。
つうかもう暴落してる。
↓
（何事もなく秋も過ぎ去りし頃）
↓
155: 11/10(火)21:30
年明け位からそろそろ任売、競売の嵐
早いもの勝ちやでｗｗ

草すぎ
年明け位になったら今度は春頃にシフトか？ｗｗｗｗ一生やってろw
0161名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:02:26.57ID:???
決定的？ｗｗｗｗｗｗｗ
あたりまえすぎる？ｗｗ
　大　敗　北　☆　がなにをイキっているの？

923: 06/23(火)14:50
9月、競売による基準価格割れ暴落は決定的。
分かり切っているので、それまでに投げ売りで
7月から暴落する。
あたりまえすぎる。
0162名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:04:02.00ID:???
あはははははははは

コロナマンおもしろすぎ
　
あははははははははっはっはっはwwwww
0163名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:25:08.39ID:???
ねw笑っちゃうよねｗｗｗ
普通ならもう来れないレベルの恥ずかしさw
それなのに誰よりも偉そうに講釈を垂れる滑稽よ
0164名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:28:49.23ID:???
「明日絶対暴落する！」って毎日言ってりゃいつかは必ず当たるわなwwwwww

詐欺師、インチキ占い師の常套手段
0166名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:36:03.53ID:???
そしていつまで経っても暴落しないのが笑えるw
来年も10年後も35年後もw
0167名無し不動さん
垢版 |
2020/11/10(火) 23:39:14.35ID:???
都心のマンションの価値を全然分かってないのも笑える
童貞が加藤鷹に講釈を垂れているようなもの
都心にマンション買って住んでみろよw
0168名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:09:58.28ID:F0WT7/Ua
都心のマンションの価値で草
普通金があるなら戸建てを買うよ
庭付き戸建てを買えない、ホームセキュリティやガードマン雇えない人だけだよ
0169名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:16:28.55ID:???
その庭付き戸建て、埼玉や千葉や神奈川じゃないのですか？
都下も…うーん都心まで通勤1時間以上かかっちゃうかな

その時点で
負け　です！
0170名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:29:49.51ID:???
>>168
郊外田舎の戸建てよりは都内、出来れば23区の戸建てを買う

郊外？田舎？ないわ
0171名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:38:14.23ID:???
マンションだと夜の回線速度が遅すぎる
これはマンションの部屋数に反比例して遅くなる傾向があるから
高級タワーマンションだからと言って必ずしも快適な生活が約束されるわけではない
0172名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:44:20.66ID:???
>>171
俺マンション住んでるけど、今測ったら下り400Mの上り200M出てるよ？

ちな14Fの約70世帯
0175名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 00:54:19.13ID:???
買っていはいけないマンションについて話そうぜ
有名どころでは津田沼タワーとかな
武蔵小杉は言うに及ばず、タワマンは住みたい街ランキングみたいなのを信じる情弱相手の商売なので
大半が買ってはいけない物件に該当するだろうが
0176名無し不動さん
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2020/11/11(水) 00:57:44.28ID:???
21時ごろ8Mbps
4kの動画とかゲームやらなければ不都合はないが、最大10Gbpsってのは大嘘にもほどがある
ソフトバンクは信用してはいけない
0177名無し不動さん
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2020/11/11(水) 01:11:02.49ID:???
>>175
中央区はこらからハシゴ外される
案の定、やっぱり山の手回帰
中央区はやめとけ
0178名無し不動さん
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2020/11/11(水) 01:23:46.03ID:???
買ってはいけない物件は無いが、買うと損する物件はあるな

駅遠、これだけは間違い無く将来下がる
0179名無し不動さん
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2020/11/11(水) 03:46:08.56ID:???
駅遠の物件は、老人になってからと言うより現役世代やその子供が忌避するから値段が付きにくい
特に、金払いが良い公務員は余程田舎じゃないといろいろな意味で車通勤がしにくい

なので駅から近い物件がベター
0181名無し不動さん
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2020/11/11(水) 08:24:06.62ID:???
田舎と都心に住んだことあるけど年取ったらやっぱり歩いて
買い物しやすいところがいいよ。
ぷらす電車もバスもタクシーも豊富ならなんでもできる
0182名無し不動さん
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2020/11/11(水) 08:47:23.58ID:???
老人は車なんか運転するべきじゃないしね
車がないと生活できない田舎より都心がいいよね
0183名無し不動さん
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2020/11/11(水) 08:56:37.18ID:???
>>181
都心といっても要は駅とか買い物とか図書館とか日常的にいくところにいかに簡単にアクセスできるかがポイントだわな
もちろん徒歩が一番良いが徒歩で５分くらいでいけないと不便に感じる
あといくら駅に近くても電車に乗らなきゃ始まらないような何もないとこもダメだね
0186名無し不動さん
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2020/11/11(水) 11:06:31.63ID:???
都心に20年住んだがいいと思ったのは最初の5年だけ。後はどこ行っても人多いしお気に入りのカフェも座れなくなってつまんなくなった
0187名無し不動さん
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2020/11/11(水) 11:08:32.84ID:???
>>186
コロナで人減ってるせいか外人いないせいか適度に空いてて快適にやな
0188名無し不動さん
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2020/11/11(水) 11:31:07.15ID:???
東京

買うなら

京浜東北線より西

東京の

常識
0193名無し不動さん
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2020/11/11(水) 12:28:33.11ID:???
平安海進で湿地でぬかるみだらけだった東側と違って鎌倉に首都あった時代もあるし、武蔵の国府は府中だしと、西側はずっと人住んでた歴史あるから
0199名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:05:58.13ID:???
>>192
環六内は間違いない場所だな、一生頑張っても買えない人いると思う
環七内はすごーく頑張れば庶民でも手に入る
環八内は少し頑張れば買えるよねレベル

環八の外は…目瞑って仕事しても買えるレベルだろｗ

な感じ
0200名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:07:52.80ID:???
環八より外の物件買うのにヒーコラ言ってる奴は一生賃貸でいいと思う
無理すんな

あんなんケチりたくて妥協して買うレベルだろ
0201名無し不動さん
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2020/11/11(水) 13:12:51.70ID:???
>>192
お前アホかよ
京浜東北線の西がいいと言うのは同意だが環七とかどんな田舎だよ
環七まで行かなきゃいけなきゃ人形町とか新川の方が遥かにいいし清澄白河の方がましなレベル
0204名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:12:08.29ID:???
環状１号内　天皇レベル
環状２号内　旗本レベル
環状３号内　財閥の会長レベル
環状４号内　大企業の会長レベル
環状５号内　大企業の社長レベル
環状６号内　中小企業の社長レベル
環状７号内　大企業の専務レベル
環状８号内　大企業の部長レベル
0205名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:23:59.90ID:???
課長 3県東京寄り
一般社員 郊外、茨城

生活保護 一等地の都営住宅
結論は働いたら負け
0206名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:30:11.31ID:???
こうやってみたら一般社員でも買えて品川25分の上大岡はコスパ良いだろ
0208名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:38:57.48ID:???
環七なんてお前東側は江戸川区だぞ
橋渡ったら千葉県だよ
葛西臨海公園みたいな距離感
西側だとしても行き過ぎだな
0209名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:40:12.44ID:???
>>203
いいよそれでも
だったら西側は山手線内側でええやん
なんで環七とか田舎に広げるんだよ
0210名無し不動さん
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2020/11/11(水) 15:54:47.64ID:???
>>209
さすがに内側限定にすると商業地が多すぎだろ
だから、環七いいよね環八ギリギリっていう話をしたんだが

てかお前もしかして田舎age民で煽ってるだけか？
0211名無し不動さん
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2020/11/11(水) 16:14:01.11ID:???
やっぱ山手線駅近が価値が高いわ
どこへ行くにも都心の地下鉄駅近より乗り換えが一回少ない
0214名無し不動さん
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2020/11/11(水) 16:56:08.92ID:???
自分が買える物件を論じないと
中卒が東大がいいと叫んでるのと同じ
本人は自覚あるのか？
0215名無し不動さん
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2020/11/11(水) 17:01:05.23ID:???
>>211
山手線はいい
うちは品川大崎五反田3駅を使い分けてる
たまに高輪台も
0216名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:04:47.79ID:???
ホンダが自動運転レベル3出すな
家で仕事して、たまに自動運転で出社する時代が目の前だ
三浦半島か、房総に住むのが吉
0218名無し不動さん
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2020/11/11(水) 18:59:15.76ID:???
お前らがさっさとマンション買わないからまたコロナが増えてきたじゃねーか
本当に使えないクズどもだな
0219名無し不動さん
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2020/11/11(水) 19:15:10.41ID:???
今月もマンション売上は最低記録を更新しそうですね。
0220名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 19:20:27.65ID:???
うぎゃあああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ
↓
岩手、新たに８人感染確認　累計４１人に
11月11日　19時01分　NHK
0224名無し不動さん
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2020/11/11(水) 20:10:05.88ID:???
>>223
コロナ前より上がっとるやん（怒！
半額になると違うのか？（怒！
ああっ？
聞こえねえぞ
0226名無し不動さん
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2020/11/11(水) 20:56:24.58ID:???
>>225
やはり値段が安いからね。
みんなが7000万円前後のマンション買える訳ではないから。
0228名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 21:06:57.11ID:???
コロナでローンが払えなくなったらマンション退去しないといけなくなるの？
その場合はこれまでに支払った分はある程度返ってくる？
0230名無し不動さん
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2020/11/11(水) 21:27:53.93ID:X62XO01I
宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

【2020年10月】都心3区
・成約平米単価：前年同月比：2.9%高　263件
・在庫平米単価：前年同月比：8.8%高　3085件

最新の10月も去年より都心のマンションの値段上がってるね
0231名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 21:53:16.48ID:???
地下室居候のこどおじが朝から晩まで自演

哀れすぎる
0232名無し不動さん
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2020/11/11(水) 21:56:52.34ID:???
ここは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0233名無し不動さん
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2020/11/11(水) 21:58:54.20ID:???
貧乏でピーコックで買い物ができず、激安オーケーマートまでボロ軽自動車で
買い出しにいく
0234名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:00:42.21ID:???
>>233
ピーコックはイオングループだから安スーパーになったよ。あとオーケーはオーケーストア。オーケーマートとやらがあるのかは知らない。
0235名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:24:08.79ID:???
ピーコックで買い物してるけどコンビニより安いよ
0236名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:27:58.94ID:Irgo/1fh
>>226
都心で7000万だとネズミ小屋しか買えない
子供を持ちたいなら最低でも1億はないとまともな物件は手に入らない
0237名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:36:29.64ID:???
ここは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0238名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:40:00.23ID:???
>>234
アホが見事に釣られたな

書き込み屋を止めて早く転職しろ、同居の老母を安心させてやれ

おまえは自演が下手すぎる
0239名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:40:38.63ID:???
ここは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0240名無し不動さん
垢版 |
2020/11/11(水) 22:46:36.24ID:???
都心のマンションを選ぶってことは子供を一人諦めるってことだから
0243名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 02:17:17.88ID:???
郊外駅遠の戸建てを選ぶってことは老後の財産を諦めるってことだしな

車もカードゲームのカードもそうだが、手に入りにくいものほど将来の価値は上がる
0244名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 05:54:41.23ID:???
アホやな
売るつもりが無ければ価値はどうでもいい
自分の臓器にどんなに価値があろうが売るつもりが無ければどうでもいい話
0245マンションじゃ介護は無理
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2020/11/12(木) 06:26:02.87ID:???
中高年になって、親の介護を始めると、マンションの不便さが身に染みる
自分も経験する前はマンションがいいと思ってたけど
終の棲家にするならマンションは絶対に住まない

・玄関前に車を止められない
・車いすや福祉用具を置くスペースが無い
（マンションの玄関は狭いから車いす、歩行器、他などいろいろ置くと大変）
若いうちは、車を取りに離れた駐車場に行ったり駐輪場に行ったり気にならなかったけど
高齢になると面倒になってくる
大きな物を洗えない
小さい庭でもあれば、ちょっとした大きなもの（車、自転車、机、いす、他）を庭でじゃんじゃん洗えるけど
マンションはできない
0246名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 06:31:31.32ID:???
>>245
だから介護付き老人ホームが便利なんじゃないの？
健康な時は賃貸で金貯めて老後は快適な介護
0247名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 07:00:51.11ID:???
高齢者向けマンションって何才位から入れんの？
50才でもOK?
0248名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 07:19:23.58ID:???
>>246
戸建買えばよかったんだが、マンション業者に騙された、マンション最悪
マンションを買って本当に後悔してる
0249名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 07:20:55.79ID:???
マンションなんて買うものじゃない
使えないよ
0250名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 07:44:46.35ID:Djx4oupO
グランドホライゾントーキョーベイ　成約事例

H24/03/30 2700万円 70.78㎡ 3LDK 5F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H25/04/06 2630万円 70.78㎡ 3LDK 11F/ 22F 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H25/02/11 2600 (108) 80.21㎡ 3LDK 3F/ 22F 南 平成20年02月 船橋市浜町2丁目

2700万円　70.78㎡ 3LDK 18F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
2750万円　70.78㎡ 3LDK 17F/ 22F 南西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
2700万円　 80.26㎡ 3LDK 8F/ 22F 東 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H27/02/16 2650万円　75.56㎡ 3LDK 3F/ 22F 南 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H27/03/16 2600万円　 70.78㎡ 3LDK 16F/ 22F 東 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H28/01/25 2700万円 75.25㎡ 3LDK 9F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H29/05/06 2800万円 70.78㎡ 3LDK 19F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 船橋市浜町2丁目
H30/07/29 2900万円 75.25㎡ 3LDK 2F/ 22F 西 684戸 平成20年02月 25,620円 船橋市浜町2丁目
R02/09/12 2980万円　70.89㎡ 3LDK 5F/ 22F 西 平成20年02月 24,170円 船橋市浜町2丁目


３２８０万
https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1011z2ncz195124487.html?suit=nsuusbsp20121129001

↑
満額で申し込み入ったらしいけど、申し込み入れた奴、情弱過ぎるだろ

相場を知らない素人が勝手な判断で銀行からじゃぶじゃぶローンし放題だからと借りてしまうと
700万も損失が出るという典型例
0251地階マンション売却で書き込み屋は超絶ボロアパートへ
垢版 |
2020/11/12(木) 07:51:19.45ID:???
書き込み屋の同居の母親を介護付き老人ホームに入れるため
地階マンションを売却して費用を作る必要がある
そうなれば書き込み屋は超絶ボロアパートに追い出されて生活保護暮らし
世の中思った通りにはいかないもんだ
桜新町だと最低入居金2000万円、月費用30万円は必要
地階マンションを売る以外にない
0253名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 08:09:33.56ID:???
>>227
勘違いしてないよ。
レベル3で高速ではほぼ完全に自動運転じゃんか。

レベル1から3までの期間で、
レベル3から5まで行ったら一瞬。

長く見ても10年かからないだろ
永守が2030年には価格1/5になる
と言ってるし、普及も早いだろう

事故率も低下するから保険料も低下する
0254名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 08:33:22.41ID:???
自動運転車が駅まで送り向かえするなら駅近は意味がなくなる
30年後都心に1000戸規模の廃墟マンション出現だ
0255名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 08:54:04.90ID:???
日本は冬に感染爆発の可能性が出てきた
自分も困った経験があるけど、日本は基本、PCR検査をやらない
どうしてもやりたい人は完全自己負担
日本には無症状感染者が膨大にいるはず
0257名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 08:56:45.47ID:???
いくら自動運転でも認知症やら要介護やらに運転免許が出るかよw
0258名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 09:01:20.13ID:???
>>254
なんでそんなに都心マンション暴落してほしいの？
売る気がないなら暴落してもノーダメージなんだが
0259名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 09:28:53.11ID:???
>>244
資産価値がなければ自分が引っ越したい時に引っ越せないし、相続する時も田舎のボロ戸建を貰う子供からしたら迷惑でしかない。
一方で都心マンションなら築古になってようが、子供は絶対相続したいから親の面倒見るのも頑張るし親子関係も円満になりやすい。
貧乏ほど家族関係が悪いのにも相関があるんだよ。
0261名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 10:21:54.79ID:???
郊外駅遠の戸建てを選ぶってことは老後の財産を諦めるってことだしな

車もカードゲームのカードもそうだが、手に入りにくいものほど将来の価値は上がる
0265名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 11:44:41.84ID:gAh3QGVb
都内だって新規成約件数は減っているのにコロナ禍のせいかまとまった土地を手放すのが多いのか

ここ最近はマンション建設増えてるよな
0266名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 11:51:12.18ID:???
>>265
年間の新規建築件数は減ってる

だから商売あがったりのデベが今は仲介やってるだろ
一番やばいのは仲介専門の中小だろうな
0267名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 11:52:32.99ID:???
マンションの建設から仲介まで一気にグループ内企業で完結させるのが今の売り方
0268名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:06:10.01ID:???
秋にはマンション大暴落って連呼してたよな？
もう冬になるんだがまだ？
0269名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:20:17.21ID:???
>>254
通勤に車使わない層が自動運転頼って車使うようになると酷い通勤ラッシュの大渋滞w
1000人がバスに乗るのと1000台のマイカーは訳が違うw
0270名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:27:59.76ID:???
35年後の分譲マンションなんてただの廃墟で資産価値なんてないよ
分かってないね
ただのスラム
0274名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:37:29.91ID:???
>>270
金さえかければなんとかなるマンションと違って
35年後の地方郊外がどんなことになるかの方が恐ろしいわ
027535年後の日本
垢版 |
2020/11/12(木) 12:40:22.37ID:???
35年後の日本
格差がさらに開き年金の支給額は生活保護レベル
大部分の年金受給者は専用住宅で共同生活、刑務所暮らし同然
無人自動車がスマートフォンで呼び出し可
駅近マンションはスラム化外国人が住み、犯罪の温床地となる
富裕層は一般立ち入り不可地域の郊外大規模住宅地で暮らし、無人運転車
を足として使う。
0276名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:46:04.07ID:???
山手線駅近の築20年くらいの3LDKが2月に4800万円で出てて、おっ安いじゃんって思ってるうちに売れて
こないだ同じマンションの同じ位置のひとつ下の階が5400万円で売りに出た
だいぶ上がってんじゃねーか
0277名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:46:51.62ID:???
>>271
おまえ中卒だろ
35年後にはマンションが異常に増えているので供給が増え無価値になる
価格は需要と供給で決まる
0278名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:50:20.36ID:???
マンションは建て替え不可だから35年後はどれだけ増えているか想像もつかん
はっきりしてるのは３５年後のマンションはスラム化しているということだけ
0279名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:54:22.79ID:???
書き込み屋は来年、母親の老人ホーム代捻出のため地階マンション売り飛ばされて
追い出されるから
再来年からマンションとは無縁の築45年超絶ボロアパート暮らし
数年後には生活保護で孤独死だな
0280名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 12:55:40.33ID:???
35年前もそうだったように35年後も若者は都心を目指すよ
残念ながら都心のマンションが廃墟になることはないよ
その頃の地方の過疎化・孤立化・廃墟化の方が比べものにならないほどに深刻
0281名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 13:18:05.75ID:???
>>257
レベル3だとまだ、免許返納になるが、
レベル5になったら、免許自体不要になるだろ
0284名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 13:47:45.10ID:???
>>277
お前コロナマンだろｗ
スラムの話なのに何脱線してんだよｗ
0285名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 13:59:51.16ID:???
↑
書き込み屋はこいつ

この書き込み屋は来年、老人ホーム代捻出のため母親の地階マンションを売り飛ばされて
追い出されるから
再来年からマンションとは無縁の築45年超絶ボロアパート暮らし
そして数年後には生活保護で孤独死
涙ふけよ
0286名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 14:01:33.89ID:???
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0287名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 14:03:49.72ID:???
書き込み屋認定ｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

コロナマンの気に入らない書き込み、みんな書き込み屋ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0288名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 14:38:40.97ID:???
コロナマンっていつも負けてんのにホントみっともないよなw
0289名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 14:41:26.23ID:???
コロナマンて、上で書かれてるような何も言い返せない人に対してだけ
すごく高圧的なんだよなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

団塊老人特有の症状ｗｗｗｗｗｗｗｗ
0291ジジイ書き込み屋が母親のマンションに住めるのも後わずか、涙ふけよ
垢版 |
2020/11/12(木) 15:29:19.15ID:???
↑
ジジイ書き込み屋はこいつ

ジジイ書き込み屋は来年、老人ホーム代捻出のため母親の地階マンションを売り飛ばされて
追い出されるから
再来年からマンションとは無縁の築45年超絶ボロアパート暮らし
そして数年後には生活保護で孤独死、ウジ虫のエサ
涙ふけよ
涙ふけよ
涙ふけよ
ジジイ書き込み屋
0293ジジイ書き込み屋の血縁
垢版 |
2020/11/12(木) 15:50:45.20ID:???
1.ジジイ書き込み屋(転職を繰り返したあげく母親所有の地階マンションに居候中)年齢63歳
2.兄(父親から受け継いだ建設孫請け会社社長)年齢65歳
3.母親89歳(二年後高級老人ホーム入居予定、その際、所有地階マンションは売却）
4.亡父親は家庭の事情で小学校中退後、土木作業員から3次下請け会社を設立した
人物

来年母親は地階マンションを売却し老人ホーム入居費にあてる。
その際、ジジイ書き込み屋はたたき出され、築５０年の超絶ボロアパート
に転居。静かに孤独死を待つ。
0294名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 16:16:38.28ID:???
>>293
ほんといつか相手方から訴えられないように気を付けろよコロナマンｗ
0296名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 16:39:43.76ID:???
無抵抗の人間をリンチする快感を一度覚えてしまったから、
今でもサルのように殴り続けてるんだろうなｗ

ケダモノ並の知性コロナマンｗ
0300名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 18:56:28.88ID:???
住みやすいよね東京
最先端技術を誇る病院が多く保険制度完備
コロナ死者数めっちゃ少なくて
ミシュランの星の数も世界一
　
東京に不動産を持ち住めるって誇らしい
0301名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 18:58:45.10ID:???
コロナ第3波来たし今月も東京は転出超過になりそうやね
0302名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 18:59:45.70ID:???
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0304ジジイ書き込み屋の血縁
垢版 |
2020/11/12(木) 19:00:58.54ID:???
1.ジジイ書き込み屋(転職を繰り返したあげく母親所有の地階マンションに居候中)年齢63歳
2.兄(父親から受け継いだ建設孫請け会社社長)年齢65歳
3.母親89歳(二年後高級老人ホーム入居予定、その際、所有地階マンションは売却）
4.亡父親は家庭の事情で小学校中退後、土木作業員から3次下請け会社を設立した
人物

来年母親は地階マンションを売却し老人ホーム入居費にあてる。
その際、ジジイ書き込み屋はたたき出され、築５０年の超絶ボロアパート
に転居。静かに孤独死を待つ。
0305名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:01:25.34ID:???
>>302
無抵抗の人間を>>302のようにリンチする快感を一度覚えてしまって、
今でもサルのように殴り続けてるんだろうなｗ

ケダモノ並の知性コロナマンｗ
0306名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:04:07.30ID:???
>>301
カッペと外国人が東京の高い家賃から逃げ出す様が痛快痛快
0307名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:04:45.07ID:???
うむ。東京は誇らしい。
これは何十年後も変わらない。
0308名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:06:16.92ID:???
自分の国や首都に誇りを持てない、持たないのはリベラルの特徴だな
0309名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:06:22.50ID:???
>>303
いいかげん、老母を泣かすのはやめろ、この親不孝
兄と比較されてつらい思いをしたろうがひねくれて居直るな
まっとうな仕事を捜せ
おまえでもトイレ掃除くらいできるだろう
人生を投げるな
0311名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:11:41.42ID:RhAx+aU1
ムサコ辺りのマンション買って開かずの踏切に
毎日足留めされながら通勤してる奴とか馬鹿だよな。
マンション購入前に周辺歩いて確認しないのかね。
地上電車は騒音公害だし線路が街を分断して不便よね。
地上電車の構内やホームは夏暑苦しく冬寒いけど
地下鉄の構内やホームは空調効いて夏涼しく冬暖かく
快適なので最寄駅は地下鉄がいいね。
0312名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:12:25.53ID:???
いつまで暴れてんだよこの気持ち悪いやつ
東京のマンションへの嫉妬がにじみ出てるなw
0316名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:14:08.02ID:???
症状が出たらすぐ意味不明なコピペ連投して荒らすよな
0317名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:17:25.31ID:???
山手線ならホームにいる時間も短いし密閉されてないし地下鉄である必要がないよ
0318名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 19:24:21.23ID:???
自分は綺麗なターミナル駅にしようって思って池袋にした。
品川も綺麗だなって思ったけど手軽に行ける商業施設が池袋ほどではないし。
混雑しない電車いろいろ探して楽に通勤してる。
0320名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 20:16:27.28ID:???
池袋にある会社はオフィスじゃなくて主に商業施設だから住みやすいよね
水族館もプラネタリウムも芸術劇場も徒歩圏
素晴らしい
0321名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 20:30:35.14ID:???
うぎゃあああああああああ
もうダメじゃあああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
【国内感染】12日、過去最多 1635人感染確認
2020年11月12日 19時56分　NHK
0323名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 20:59:42.46ID:???
注釈ついたデベがそろそろ逝く
物件吐き出されるよ
0324名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 21:12:07.38ID:???
俺も都心の地下鉄駅近より山手線駅近のマンションがいいな
0326名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 21:21:04.09ID:???
>>320
北池袋はヤバイし南池袋は怪しい
サンシャインまでは歓楽街
いいとこないよ
0327名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 21:29:12.37ID:???
>>297
住んでたけど質問ある？
やっぱり古いよ
外人仕様なので風呂とトイレ一緒
お湯の沸かし直しできない
フローリング禁止
0328名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:18:10.87ID:???
(´･ω･｀)

513: 03/12(木)13:51
コロナショックからの
ドイツ銀行破綻からの
日銀大恐慌が来るぞ
こんな時に
マンションなんて買ってるバカはおりゃんよな？
285: 04/05(日)12:55
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
↓
（半年後）
何も起きませんでした。暴落どころか上がってました。
↓
271: 10/29(木)15:11
30年ローン組む不動産を短期的に値上がりした、値下がりしたなんて議論は無意味

大敗北なのにｷﾘｯ( ・`д・´)っと滑稽なんだよお前ｗｗｗ
0329名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:20:56.28ID:???
このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0330ジジイ書き込み屋の血縁
垢版 |
2020/11/12(木) 22:21:51.22ID:???
1.ジジイ書き込み屋(転職を繰り返したあげく母親所有の地階マンションに居候中)年齢63歳
2.兄(父親から受け継いだ建設孫請け会社社長)年齢65歳
3.母親89歳(二年後高級老人ホーム入居予定、その際、所有地階マンションは売却）
4.亡父親は家庭の事情で小学校中退後、土木作業員から3次下請け会社を設立した
人物

来年母親は地階マンションを売却し老人ホーム入居費にあてる。
その際、ジジイ書き込み屋はたたき出され、築５０年の超絶ボロアパート
に転居。静かに孤独死を待つ。
033263歳のジジイ書き込み屋よ、よく聞け
垢版 |
2020/11/12(木) 22:23:53.43ID:???
いいかげん、老母を泣かすのはやめろ、この親不孝
兄と比較されてつらい思いをしたろうがひねくれて居直るな
まっとうな仕事を捜せ
おまえでもトイレ掃除くらいできるだろう
人生を投げるな

賢兄愚弟としかいいようがない
0333名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:27:18.60ID:???
>>331
茶化してないで真面目に聞けドアホ
おまえのためにどれだけ母親が心配し、涙を流したかわかるか？
仕事はまず駅のトイレ掃除から始めろ
いいな！！
0334名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:31:23.30ID:???
>>327
は？ググって最初に出てきた1LDKの部屋だけ見て書いてんじゃねぇよカッペリーニが
0335名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:31:45.78ID:???
バイデンで株価は高騰中w
(´･ω･｀)

434: 10/20(火)23:19
バイデン勝利で今後、株とマンション暴落だってな
マンションを買わないで良かった
582: 10/22(木)17:29
大統領選挙、バイデン勝利、株とマンション暴落
このスレを見た奴は運がいい

これほど負け続けて恥ずかしくないの(´･ω･｀)
0336名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 22:36:15.25ID:???
>>333
誰と間違ってるのか知らないけどそれ統合失調症の症状だよ
はやく治療した方がいいよ
頑張って
0337名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 23:17:49.65ID:PyhJmw/n
宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

【2020年10月】都心3区
・成約平米単価：前年同月比：2.9%高　263件
・在庫平米単価：前年同月比：8.8%高　3085件

今週公表された公的最新データでも都心のマンションはコロナ前の去年より値段上がってるね
0338名無し不動さん
垢版 |
2020/11/12(木) 23:32:34.09ID:EdW2a4P4
なお販売数
0339名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 00:34:16.52ID:???
販売数というのは契約率のことかな
去年より増えてますね
なんでだろ

マンション売上が減ってたらキチガイコロナマンがイキって下がった記事貼ってくるでしょうが

現状はそんな統計はなく

コロナマンは底辺に叩きつけられて砂を舐めておりますね
　
コロナ禍なのにねぇ
なんでだろ
0341名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 01:06:22.95ID:???
https://r.nikkei.com/article/DGXLASFL19HI6_Z11C20A0000000?s=6

不動産経済研究所が20日発表した9月のマンション市場動向調査によると、首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比5.0%増の2477戸と2カ月ぶりに増加した。

契約戸数は1819戸で、消費者が購入した割合を示す月間契約率は同16.6ポイント上昇の73.4%だった。
10月の発売戸数は2500戸の見通し。
　
　

首都圏の新築マンション発売戸数は前年同月比5.0%増
0342名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 01:14:38.96ID:???
>>340
上のリンクは春からのコロナ禍をすべて入れた上半期統計
コロナ禍はモデルルームが自粛で閉鎖したので売るのを止めてた時期
下のリンクは同じく7月の情報
　
最新情報の9月分は>>341
発売戸数も契約戸数もコロナ前の前年比超え
　
10月の発売予定数はその9月より多い2500戸なので契約戸数も増えるんじゃないですかね
　
>>340みたいなコロナ禍のソースを貼る負け組のデマに騙されないように
0344名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 05:15:09.81ID:5B4CLXyg
>>317 >>324
駅から徒歩5分内で探すとなると山手線のターミナル駅では居住用は少なく事務所用ばかり。
ターミナル駅から徒歩圏内で普段使う駅は地下鉄で徒歩数分で着き構内夏涼しい駅が良い。
0346名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 05:44:15.36ID:???
>>326
やばいのは北口と西口では。
南口と東口は庁舎、サンシャインとハレザでガラッと変わった。
１５年前と比べておしゃれになってびっくりするよ。
１４年前に東口にマンション買ってほんとよかったって思う。
区長様様
0347名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 06:05:47.81ID:???
うぎゃああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
アメリカ 新型コロナ １日の感染者が14万人超 過去最多に
2020年11月13日 5時30分　NHK
0348名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 06:32:00.62ID:5B4CLXyg
>>346
池袋は地下街道が周辺に発展してないので不便。
池袋や渋谷は地下が周辺に発展してないから地上が混み過ぎ暑苦しい。
エアコン完備の地下道張り巡らせば良いのに。
0349名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:01:24.46ID:???
>>344
徒歩6～7分でも山手線がいいな
電車すぐ来るから駅の涼しさ温かさはどうでもいい
地下鉄より一回乗り換えが少ないのがいい
0350名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:03:46.05ID:???
田舎戸建て業者って都心マンションが憎いの？
0351名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:24:42.75ID:RGI0s85F
職場関係はJRより東京メトロのが便利に行ける場合が多い。
山手線の駅でも地下鉄の駅が無い駅はNG。
0352名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:28:39.02ID:???
エアコン効いた地下道直通で地下鉄駅に着くマンションがいいな。
0353名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:38:18.13ID:???
うぎゃああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
世界の新規感染、最多66万人突破
2020/11/13 5:41　日経新聞
0354名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 07:50:03.71ID:???
>>334
近くのマンションに住んでんだけどリフォーム中に半年だけ住んでた
0355名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 08:20:50.80ID:???
ここってスレタイと反対の考え方のほうが主体になってる面白いスレだな
0356名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 08:33:31.58ID:???
武蔵小杉にマンション買うのは良い

だけど、アドレスが

神奈川県　　川崎市　　中原区　　小杉町

これは、恥ずかしいよ
0358名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 10:25:26.15ID:???
>>357
このスレできて以来常に2年前に買ったやつが連続勝利している
0359名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 10:42:04.43ID:???
２年間、賃貸で待つ金額を考慮したら、待つ方がほぼ絶対損するからな

実家暮らしの半ニートは除くが、ならずっと実家に住んでろよｗって思う
0360名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 10:44:31.37ID:???
このスレに常駐してるやつは金がねえわけじゃないんだ
下がると思って買い時を逃したがそれを正当化するために常駐してるだけ
それをおちょくるやつも常駐
0361名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 12:05:32.30ID:???
上場企業の東京本社、移しても東京圏に　国交省調べ
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO66117120S0A111C2MM0000/

東京都内の本社は移転しても東京圏内に置く――。
国土交通省が今夏、都内に本社を置く上場企業約400社に聞いたところ、26%が本社の移転か縮小を検討していると答えた。移転先として考えるのは東京圏が最多だった。新型コロナウイルスの感染拡大に伴い在宅勤務が広がっているが、地方移転を検討する動きは鈍く、東京一極集中の是正は見込みにくい。
0363名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 13:22:35.68ID:???
ここ2年前は5千万だったけど、
ほら、今2000万円で出てるでしょ？
みたいに
２年で半額になった事例あげられる奴いる？
0364名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 13:45:48.38ID:???
>>362
幕張は東京圏じゃねぇだろ
幕張の会社に勤めてるならいいが都心勤めが住むとこじゃねぇわ
0365名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 13:46:37.39ID:???
渋谷が憎くてたまらない
渋谷を憎くてたまらない

渋谷をディスるために生きてます
0369名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 14:23:05.49ID:???
いると思ったわｗ　おらが地方に移転するってドリーム脳発動する奴ｗ

千葉？埼玉？いくわけねえだろｗ
0370名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 14:25:59.97ID:???
>>367

日本における首都圏とは、主に首都圏整備法第2条第1項および同施行令第1条に基づいて「首都圏」と定義された、東京都およびその周辺地域である茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県・山梨県の1都7県を指す。この範囲の総人口は約4393万人で日本の人口の約30%を占める[2]。
0371名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:10:45.88ID:???
コロナ前からNewsなってたけど角川文庫はどうなったんだ

社員は阿鼻叫喚だろうな
0372名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:32:00.06ID:l2tyo/UO
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0373ジジイ書き込み屋の家族関係
垢版 |
2020/11/13(金) 15:33:52.25ID:???
1.ジジイ書き込み屋(転職を繰り返したあげく母親所有の地階マンションに居候中)年齢63歳
2.兄(父親から受け継いだ建設孫請け会社社長)年齢65歳
3.母親89歳(二年後高級老人ホーム入居予定、その際、所有地階マンションは売却）
4.亡父親は家庭の事情で小学校中退後、土木作業員から3次下請け会社を設立した
人物

来年母親は地階マンションを売却し老人ホーム入居費にあてる。
その際、ジジイ書き込み屋はたたき出され、築５０年の超絶ボロアパート
に転居。静かに孤独死を待つ。
0375まもなく母親のマンションを追い出されるジジイ書き込み屋
垢版 |
2020/11/13(金) 15:35:41.83ID:???
ジジイ書き込み屋は来年、老人ホーム代捻出のため母親の地階マンションを売り飛ばされて
追い出されるから
再来年からマンションとは無縁の築45年超絶ボロアパート暮らし
そして数年後には生活保護で孤独死、ウジ虫のエサ
涙ふけよ
涙ふけよ
涙ふけよ
ジジイ書き込み屋
0376名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:35:51.85ID:???
団塊老害…、　コロナマン！！！！！

なんかメタルヒーローっぽい感じｗｗ
0377反省しろジジイ書き込み屋
垢版 |
2020/11/13(金) 15:39:57.88ID:???
>>374
賢い兄と比較されてつらい思いをしただろうが、ひねくれて居直るなドアホ
おまえのためにどれだけ母親が心配し、涙を流したかわかるか？
仕事はまず駅のトイレ掃除から始めろ
いいな！！
0378名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:43:33.83ID:???
品川　25分

横浜・上大岡


ボクにも庭付き駐車場付き戸建てが買えた
0379名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:46:51.21ID:???
>>376
おまえはあのマンション住民の間で有名だぞ
俺は地元なんで知り合いが多い
理事長に知れたらどやされるぞ
まじめに生きろドアホ
0380名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:47:49.84ID:???
コロナマンよ、こういう>>378のような特定地域ゴリ押し面子が「業者」なんだぞｗｗｗｗｗ
0381名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:51:06.55ID:???
母親は昔かたぎだから理事長に知れたら
売却退室だな
60歳過ぎてボロアパートはきついだろう
0382名無し不動さん
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2020/11/13(金) 15:53:23.24ID:???
>>379
コロナマン、理事長じゃなくて管理組合長だろｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

120 名無し不動さん sage 2020/09/27(日) 19:46:18.20
管理人「組合長宛に手紙が届いてます。」

マンション管理組合長「へえ、なんだろうね。」
(開封して手紙を読み、怒りで震える）

管理人「どうなさったんですか？」

マンション管理組合長「これは出て行ってもらうしかないな。」

マンション管理組合長「息子さんから固定資産税納付書や損害保険証を見たいというようなことを言われたことがありますか？」

以下略
0383名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:56:54.27ID:???
たたき出される恐怖のあまりいかれたジジイ書き込み屋

哀れすぎる
0384名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 15:58:02.07ID:???
まだマンション買っちゃだめ！あと2年で半額に194
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1600072158/120/

120名無し不動さん2020/09/27(日) 19:46:18.20ID:???
管理人「組合長宛に手紙が届いてます。」

マンション管理組合長「へえ、なんだろうね。」
(開封して手紙を読み、怒りで震える）

管理人「どうなさったんですか？」

マンション管理組合長「これは出て行ってもらうしかないな。」

マンション管理組合長「息子さんから固定資産税納付書や損害保険証を見たいというようなことを
　　　　　　　　　　　　　　　言われたことがありますか？」

母親「ええっ、なんでご存じなんですか？」

マンション管理組合長「実は～」


マンションを持っていない奴を「賃貸乞食」と馬鹿にする道具として
マンションの住所の分かる固定資産税納付書をうｐしたんだよな
他のマンション住民は大迷惑だよ
おかしなことをする奴の住んでるマンションと思われるもの
管理組合長から注意してもらうべきだろうね

著しく品位を傷つける行為をしたマンション住人は規約で退去させられると思うが
違ったかな？
組合理事長の意見が大きく左右するだろうな

今日投函しました
0385名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:00:10.80ID:???
このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　じじい書き込み屋
0386名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:02:08.26ID:???
>>384
おまえよっぽどびびってるな
じゃなきゃそんなもんわざわざ貼らない

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　じじい書き込み屋
0387名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:04:12.37ID:???
コロナマン、イラついてるとすぐ連投するからかわいいよなｗｗｗｗｗｗｗｗ
0388名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:10:47.11ID:???
管理組合長ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

誰だよ笑うわｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0389名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:22:54.24ID:???
ウギャアああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ
↓
11月12日に世界で確認された新たな死者数は1万1671人で、過去最多を更新した。
欧州で6395人が亡くなったほか、中南米でも2000人に迫る死者が確認された。コロナ禍は過去最悪のペースで拡大している。
日経新聞
0390名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 16:27:05.54ID:???
コロナマン今日も顔真っ赤にして意味不明なコピペ連投w
0392名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 17:43:12.17ID:???
>>363
リーマンショックの時に２億→１.５億は見た
高輪四丁目の丸紅のマンションのペントハウス
0394名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 18:34:13.77ID:???
コロナマンよ、こういう>>393のような特定地域ゴリ押し面子が「業者」なんだぞｗｗｗｗｗ
0398名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 20:31:40.30ID:???
幕張マンはネタになるけど上大岡マンは東京(品川)近い！横浜マンセー！の一点張りだからあんまり面白くないw
というただの感想
0404名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 22:12:29.43ID:YM1ocMYw
このペースで行くと東京は年内にも病床数オーバーみたいね
https://www.stopcovid19.jp/
0405名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 22:13:18.17ID:FljV+X7d
>>363

船橋の定期借地権のタワマン
0406名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 22:22:16.27ID:FljV+X7d
なんとかプレシアタワーだっけ３０００～３３００だったきがするが

２４８０も出てきた
https://www.athome.co.jp/mansion/8787951002/

てか借地権物件＝ローンができない＝一括のみ

いかに売れないかようやく売主がわかってきた様子
0407名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 22:29:35.03ID:???
絶対に買ってはいけない新築～築浅マンション
第１位　津田沼タワー　　　　(転売組が１件も売れず大失敗）
第２位　柏の葉キャンパスの激安タワマン群　（買った瞬間に大損）
第３位　パークホームズ柏　（相場よりも圧倒的高く、大損こく）
第４位　幕張にあるタワマン郡（不便すぎて買った瞬間に大損）
0408名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 22:32:03.85ID:YM1ocMYw
>>406
なんでこんな変な形なんだろうな
0409名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 23:12:49.65ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ
0410名無し不動さん
垢版 |
2020/11/13(金) 23:30:07.24ID:???
>>406
借地権のくせに何で修繕費がかかるんだよｗｗｗｗｗｗｗｗ

管理費＋修繕費＋土地代　で５万オーバーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

神楽坂アインスアワーよりも高いｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0412名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 00:59:51.59ID:???
都電荒川線鬼子母神駅近の四畳半風呂なしのアパートじゃ駄目なんですか？
東急世田谷線松陰神社前駅近の三畳共同キッチン・トイレじゃ駄目なんですか？
西武新宿線都立家政駅近のプライバシーフリーのシェアハウスじゃ駄目なんですか？
東武亀戸線東あずま駅近の六畳１Kの事故物件じゃ駄目なんですか？
0413名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 04:03:11.59ID:???
>>412
俺なら松戸駅徒歩圏、アパート
１K４万２２㎡を借りる

検索してみ山ほど出てくるから
0414名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 06:36:46.13ID:???
ウギャアあああああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
北海道、全6指標の深刻度　病床使用率など
2020/11/13 23:35　日経新聞
厚生労働省は13日、感染状況を判断する6指標に基づく都道府県のデータを更新した。
北海道は病床使用率や人口10万人あたりの療養者数など6指標全てで、深刻な「ステージ3」の水準だった。
いずれも前週より急激に悪化しており、北海道の感染状況は厳しい。
0415名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 07:05:06.04ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　じじい書き込み屋
0416名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 07:33:50.63ID:???
米で感染拡大に拍車、各州で行動制限　入院患者倍増
2020/11/14 7:13　日経新聞
0417名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:15:23.49ID:???
>>364
東京圏（東京都市圏）とは？

「東京圏（東京都市圏）」は、明確に法律などで決まっているわけではありません。一般的には東京都心から50～70kmの範囲内にある東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県、あるいは東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県の1都3県を指すとされています。
0418名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:16:20.82ID:???
首都圏とは？

「首都圏」とは、「首都圏整備法」に基づいて範囲が設定されており、東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県・茨城県・栃木県・群馬県・山梨県を指します。関東地方の1都6県プラス山梨県が「首都圏」と覚えておきましょう
0419名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:18:08.86ID:???
>>417
東京圏は東京だけだと思ってたのか？
それなら圏はつけないんだよな
0420名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:18:40.26ID:???
昨日のドキュメント72でやってたけど
41歳のシンママ看護師さんが
35年ローンで家買ったってインタビューで言ってたよ。

完済は76歳

オイオイ大丈夫かと思ったわ
0423名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:32:31.86ID:???
老人ホーム常駐看護師には70代の婆もけっこういる。
なんとかなるよ。
貧乏人は高級老人ホームに入った親戚はおらんから
しらないだろう。
0424名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:33:47.14ID:???
貸すほうがいいならいいけど
よく何十年先に生きてるかもわからない人間に
よく貸すわと思う。
そうしないとマンションや家なんて買える人間少なくなるだろうが。
0425名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:40:16.70ID:???
あとで思ったけど
子供もいて子供に残してやりたいって
いってたから団体信用生命保険ガッツリ加入してる前提ならまあ手堅いかなとも思いました。
0426名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 08:44:21.15ID:???
子供に残すのは不動産より学歴
北野武の母親はえらいよ
0427名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 09:17:44.65ID:???
働いて金貯めててめえの巣を買って飯食ってゴミ出して
そんな生活でおめーら満足か？

悔しかったら県民栄誉賞でも受賞して歴史に名を残してみろゴミども
0429名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 09:22:07.96ID:???
少子化なのにDINKS、少子化ファミリー、老後DINKS向けの優良物件少ないよね。
大家族向けはマンションだと東京は億越えるし管理費維持費高くなるし、戸建てのが賢いと思うわ
老年夫婦離婚独身向けの需要もあると思うわ
判を押したような介護用老人ホームばかりで草
0430名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 09:26:37.16ID:???
マンションは狭い高い車置けない
けど都心あるいは都内でも便利なところに住みたい

こんなあなたにオープンハウスがあります
東京に家を持とう

しかしあんな階段だらけの家買って老後はどうすんねん、、、、
戸建てなんぞリセール最悪だぞ
土地は残るってあんなギチギチに建てられたら建て替えとかできるんかいな、、、
0431名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 10:10:47.59ID:???
都心と、湘南。

どちらも諦めない。


横浜 上大岡

　～　品川まで25分　～
0433名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 10:57:04.18ID:???
インターナショナルスクールから渋幕、そして東大へ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0434名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 10:59:07.71ID:???
>>406
こういう変な形の間取りは、風水的にも良くない
できれば正方形や長方形などの整ってる形が良い
0436このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための自演スレ
垢版 |
2020/11/14(土) 11:31:59.64ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0438名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 11:50:51.92ID:BdcvoIx8
５年前　4000万円？　高すぎでしょ買うべきじゃない。相場はいいとこ3000万円だね。
１年前　5000万円？　高すぎでしょ買うべきじゃない。相場はいいとこ4000万円だね。

これを永遠に続けている人いるね。
0439名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 12:00:28.96ID:???
大学生で一人暮らしは当たり前ですよ
低学歴共
0440名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 12:17:33.86ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0441名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 12:22:02.28ID:???
家賃と同じ程度なら大丈夫でしょ
賃貸だって永久に家賃が発生するからね
自分も５万円以下のローンを目指している
まあ、固定資産税が２万くらいかかるから、実質７万になるけど
メンテ補修はDIYで
0442名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 12:27:36.08ID:txvYfrYv
https://meijiyasuda.dga.jp/?ie=u&;by=js&kw=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
https://www.fukoku-life.co.jp/search.html/?q=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
https://www.kaichigakuen.ed.jp/?s=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
https://www.kaichigakuen.ed.jp/tyuukouikkannbu/?s=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
https://kaichigakuensougoubu.com/?s=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
https://ja.wikipedia.org/w/index.php?search=%E3%83%98%E3%83%AB%E3%82%B9%E5%AC%A2%E3%81%AE%E9%87%91%E5%9F%8E%E8%8B%B1%E9%87%8C%281984%2F3%2F21%E7%94%9F%E3%80%81%E3%83%A9%E3
0445このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための自演スレ
垢版 |
2020/11/14(土) 14:55:28.65ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0446名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 17:50:30.53ID:???
ヤバい
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
東京都 新型コロナ 重症患者は宣言解除後で最多
2020年11月14日 15時20分　NHK
0447名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 21:37:11.85ID:1EVEUxsN
>>407
こういうのもっと知りたい
都内でも神奈川でももっと危険なマンションはいくらでもあるだろうな
0448名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 22:00:40.83ID:???
>>447
埼玉県民の嫉妬を本気にするなよw
津田沼のタワマン転売価格でもかなり成約してるぞw
0449名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 22:14:15.34ID:1EVEUxsN
いや埼玉が千葉に嫉妬する理由がなくね？
既に人口で100万人以上差をつけてて東京に対しても転入超過の埼玉と
東京に対して転出超過の千葉では立場が違い過ぎる（埼玉は2年後には愛知を抜く）

こう書くと埼玉県民みたいに見えると言うなら、埼玉の危ないマンションを上げてくれても良いぞ
0450名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 22:25:11.84ID:???
>>449
津田沼が転売組が1件も売れずに大失敗や、柏の葉キャンパスが買った瞬間に大損しているソースは？
こういう事やってるから埼玉県民って民度が低いし実際犯罪も多いんだよ
0453名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 22:40:07.32ID:1EVEUxsN
榊の記事だけど津田沼タワーを始め問題物件が多いってのは数年前から言われていたことだが

http://sakaki4.web.fc2.com/17tiba/
＞千葉・茨城エリアには｢問題物件｣が多いということ。
＞デベロッパー各社が、千葉・茨城エリアの市場を
＞舐めているわけではないのでしょうが、
＞「そんなマンション作ってどうする気ですか？」
＞といいたくなる物件が散見されます。

別に埼玉県民でも埼玉支持者でもないので、埼玉に問題物件が多いならそっちに記事を載せてくれても良いよ
0455名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 22:56:53.31ID:???
マンション派が千葉県民で草
千葉とか埼玉とか下らない争いしてないで都内に戸建て構えろよｗ
0456名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 23:00:30.52ID:1EVEUxsN
せやな
マンションに住んでいると料簡が狭くなるって見本やね
0457名無し不動さん
垢版 |
2020/11/14(土) 23:01:46.20ID:???
ちなみに俺は城南エリアのマンションだけど、榊だろうがコロナマンだろうが埼玉、千葉どこでもいいがエビデンスも出せない適当な事言ってる奴は苛めたくなるだけw
話を逸らすてまともな反論もできないザコはソース出せよw
0459名無し不動さん
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2020/11/14(土) 23:03:44.16ID:???
榊信者は春日部の戸建在住かなw
サイコーにカッコいいねw
0460名無し不動さん
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2020/11/14(土) 23:08:27.55ID:???
"やばい間取り"で検索すると部屋が三角形とか斜めになっているマンションが結構見つかる
0461名無し不動さん
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2020/11/14(土) 23:10:57.97ID:1EVEUxsN
木嶋佳苗（死刑囚）が住んでた部屋も斜め
https://www.bookbang.jp/review/article/582427/3?all=1
都心のタワーマンションとかちょくちょくこういう精神に破綻をきたす物件がある
0463名無し不動さん
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2020/11/15(日) 03:56:25.85ID:???
風水はそこまで信じないけど、最低限よくないと言われるのは
避けてる。
だから間取りもしっかりした作りの正方形か長方形にしてる。
あとは７階まで。
0464名無し不動さん
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2020/11/15(日) 04:14:11.23ID:J2fJ7VzM
中古マンション売却時
仲介手数料が安い業者教えて。
0465名無し不動さん
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2020/11/15(日) 04:24:06.93ID:meWHnKd0
技術が発達し昔より簡単に広告出来たり
仲介業者のすべき労働は殆ど無くなってるのに
昔と同じ算出方法の手数料貰うとか可笑しいよな。
単に仲介業者が貰う手数料を減らせばいいんだよね。
0466名無し不動さん
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2020/11/15(日) 04:28:26.63ID:???
遥かに客の方が自分が探してる物件に関して詳しいんだし
仲介業者の無駄なアドバイスとか時間の無駄だよな。
0467名無し不動さん
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2020/11/15(日) 05:33:20.04ID:???
最近のバルコニーのない、いきなり壁が全面ガラスサッシのタワーマンションとか地震の時に恐くないのかな？と思う
タワーリングインフェルノみたいになりそう
0468名無し不動さん
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2020/11/15(日) 05:34:00.01ID:???
ウギャアあああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
国内感染 過去最多の1700人超　新型コロナ
2020/11/14 19:36 (日系新聞)
新型コロナウイルス感染の「第3波」が鮮明になってきた。
国内で14日午後9時までに新たに確認された感染者数は1715人となり、3日連続で過去最多を更新。
大阪、神奈川、千葉、茨城、静岡の5府県は1日当たりの感染者数が過去最多となるなど、都市部を中心に感染拡大が深刻化している。

都市部を中心に感染拡大が深刻化している
都市部を中心に感染拡大が深刻化している
都市部を中心に感染拡大が深刻化している
0469名無し不動さん
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2020/11/15(日) 05:53:25.08ID:ZjUNa2+q
>>467
高層階でバルコニーなんて恐すぎる。
下歩く歩行者として全ての建物
強化ガラスはめ殺し窓にして欲しい。
住む側としてもバルコニー不潔になりがちだし
バルコニーの分宅内面積が減らされてるので
バルコニー無くして欲しい。
0470名無し不動さん
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2020/11/15(日) 05:59:45.82ID:???
中古マンション購入手数料も売却手数料も減額してる優良仲介業者知ってる？
0471名無し不動さん
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2020/11/15(日) 07:13:14.03ID:???
>>469
強化ガラスなんて大地震で簡単に割れるよ
手摺もないから高層階から直に落ちて死ぬ
0472名無し不動さん
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2020/11/15(日) 07:45:28.92ID:N12dkGPn
バルコニーは容積対象面積から除外できるので、
それを無くしても専有面積を
増やすことはできない。
容積率が余っていれば別だが。
0473名無し不動さん
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2020/11/15(日) 07:49:52.73ID:???
>>450
取引事例のボタンを押せば一瞬でてくるで
うちら業者だから
0474名無し不動さん
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2020/11/15(日) 07:50:24.26ID:N12dkGPn
建築基準法で居室面積の１/20の面積の換気が
要求されるので高層マンションであっても
窓を開けるようにしている。
ガラスが落ちても広範囲に被害が広がらないいうに、
緑地や池で空地を作っている。
また、ガラスは樹脂シートをサンドイッチした
複層ガラスが用いられることが多く、
ハンマーでぶっ叩いても蜘蛛の巣状の亀裂はできても
飛散することはまずない。
0475名無し不動さん
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2020/11/15(日) 07:52:09.03ID:???
>>448
津田沼タワーの住民乙って言われたいか？
こっちは事実、見えてるんだぞ。
お前がどんだけ嘘を吐こうが、わかるんだから、恥ずかしい真似は辞めておけ
0479名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 09:19:58.90ID:???
>>475
だからソース出せよ糞ザコw
榊信者きもちわりーよ
本名は千原俊彦だっけ？
0480名無し不動さん
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2020/11/15(日) 09:35:30.98ID:???
>>473
津田沼ザ・タワーの即転売住戸が動き始めました！（マンションカウンターでも成約実績あり）

新築時の平均坪単価は約265万円、即転売住戸の平均坪単価は約300万円です。

マンションマニアには成約事例見れるのに、お前は業者なのになんで何も見れないの？w
お前ハブられてるんじゃないのwそれとも業者になった妄想？w
ソースは5月9日のツイートね。
0482名無し不動さん
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2020/11/15(日) 10:08:51.11ID:???
>>481
下がらないけど物件は激高物件か投資用マンションばっかじゃん
真ん前が首都高速だったり、眺望悪かったり、高層マンションの2階(笑)だったり、真ん前が河川だったり、高層マンションの西向きだったり、
ろくなのないよ
0484このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/15(日) 11:49:42.12ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0486名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 12:47:04.36ID:???
>>473
これは永久保存決定w
「業者だからボタン押せば取引事例出てくるで」

5月の段階で坪300万円前後で複数成約してるのに、実際は何も見れてないの糞ダセーww
0488名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 13:06:07.90ID:???
青い空、輝く海に浮かぶヨット、
浜辺のグランドには日本の未来を担うu19日本代表サッカー選手たち

今日もこの美しい街に幸福と未来が集っている

この国の中で最も
ボビーコールドウェルが似合う街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0489名無し不動さん
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2020/11/15(日) 15:23:48.94ID:Ao9C0WKb
老人に金かけるなんて無駄だよな
老人専用マンションなんかに大枚はたくくらいなら
早く安楽死して孫のために財産残してやりたいと思うよな
0491名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 17:24:32.35ID:???
北海道 3人死亡、4日連続で"200人超"
11/15(日) 15:09配信
0492名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 17:28:30.17ID:viQnpVQL
銀座も人減ったな
例年の半分くらいしか店に人がいない
0493名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 17:28:40.97ID:viQnpVQL
銀座も人減ったな
例年の半分くらいしか店に人がいない
0497名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 20:01:35.30ID:???
電車の行先でなら見たことあるけど、
客層が貧乏臭そうな奴ばかりだった
0498名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 20:12:02.86ID:???
津田沼は中核となった谷津、久々田、鷺沼の3ヶ村から一文字ずつ取ったものである
↑
知らんかったわ
0499このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/15(日) 20:32:12.84ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0501名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 20:41:24.40ID:???
買えるなら買いたいのは
・都心の地下鉄駅近マンション
・山手線の駅近マンション
どちらか。ホームまで徒歩7分以内で。
価値が下がることはない。
0502名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 20:46:12.53ID:???
都心のとか曖昧な言い方よくない
都心かどうかは別にして鉄板は山手線内側中央線南側側
このエリア限定で良さそうなの探せ
もちろんこのエリアならなんでもいいわけじゃないしこのエリア外にもいい物件は当然ある
しかしエリアを広げると際限ない
森ビルだって港区の外には出て行かない
個人なら尚更
0503名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 21:29:12.87ID:???
>>501
下がることはないが、
8000万以上はするわな
相続など一攫千金なければ、
サラリーマンでは無理
0504名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 21:53:19.47ID:???
>>502
都心って中央区・港区・千代田区の3区でしょ？
その3区の地下鉄駅近ならどこでも価値が高い
0505名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 21:56:57.30ID:???
>>504
山手線の駅近なら内側とか外側とか関係なくね？
マンションだし
0506名無し不動さん
垢版 |
2020/11/15(日) 21:58:35.41ID:???
>>502
山手線の駅近なら内側とか外側とか関係なくね？
マンションだし
0508名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 05:31:45.20ID:vcgX+uRf
ヤバいわ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
コロナ、変異で感染力強く？　ワクチンや薬に影響
2020/11/15 21:00　日本経済新聞
新型コロナウイルスが遺伝子変異により感染力を増したことを動物実験で確かめたと東京大学などが報告した。
ウイルスに変異が生じることでワクチンや治療薬の効果が薄れる恐れもある。
0509名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 05:57:59.30ID:???
>>501
自分は定住予定だから副都心に徒歩１５分のところを買った。
目の前に駅までのバスのバス停があるからバスに乗れば５分。
落ち着いてていい。
リーマンショックの時に買ったんで買値より上に来たみたい。
0510名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 06:29:53.89ID:???
大阪おわた
↓
【大阪】 ２６６人が新型コロナ感染　東京を上回り全国最多・・・陽性率１４．６％
0511名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 06:41:43.25ID:???
自動運転で田舎でも快適になる
↓
【EV】英、３０年にガソリン車禁止　ＥＶ推進へ５年前倒しか
2020/11/15(日)
英紙フィナンシャル・タイムズ電子版は１４日、英政府がガソリン車とディーゼル車の新規販売を禁じる時期を、２０３０年へと早める見通しだと報じた。
0512名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 07:50:12.40ID:???
>>505
外側だけど山手線駅徒歩⚪︎分までは駅近とかどんどん検討範囲が広がりキリがないので山手線内側限定で探すが良い
0513名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 08:00:52.78ID:fuMS4nMG
>>478
マンション建設で避難通路幅確保するためバルコニー無くして部屋広くした
0516名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 13:15:18.26ID:???
>>511
世界的に、自動運転レベル4未満禁止に
なってくだろうな

すべて自動運転になれば、
事故ほぼ皆無になるの間違いないからな
0518名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 15:47:02.53ID:???
>>501
山手線駅の徒歩７分以内なんてまともなマンションは億越えてるし。
そりゃー買えるなら誰だって欲しいに決まってる
0519名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 16:55:25.44ID:???
企業の43%「テレワークを継続・拡大」　厚労省調査
2020/11/16 16:45　日経新聞
厚生労働省は16日、テレワークの実態調査を公表した。
すでに導入している企業に今後の意向を聞いたところ、43.7%は新型コロナウイルスの流行時と同程度か規模を拡大して継続したいと回答した。
テレワークを経験した従業員のうち87.2%が今後も実施してほしいと希望している。
0520名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 18:52:24.54ID:???
最近マンションの住人がいい感じになってきた。
ゴミ置き場綺麗だしエレベーター待っててくれるし
挨拶してくれるし。
自分も挨拶するようにしよう。
0522名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 21:54:49.07ID:???
英語のmansionって大邸宅のことで集合住宅のことではないから
今後は集合住宅(condominium）あるいはアパートって呼ぶようにしないか？
0523名無し不動さん
垢版 |
2020/11/16(月) 23:23:56.82ID:???
カーサとか、キャッスルとか、
まぁ、戸建ての豪華なのに憧れが強いんだろうな

日本語では共同住宅と一括りだな
0524名無し不動さん
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2020/11/16(月) 23:35:20.46ID:???
住友不動産の昔のハウスシリーズがいいね
音羽ハウスとか
0526名無し不動さん
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2020/11/17(火) 07:26:32.32ID:???
まんしょんは狭いのがね
戸建だと100m2が最低ラインなのに、マンションだとかなり広めになるという現実
庭もないし
0527名無し不動さん
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2020/11/17(火) 10:52:14.49ID:???
>>526
1フロア100m2の戸建てならまあ納得だが、2,3階建て延床100m2はマンション以下のゴミ確だろ
0528名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 11:34:43.21ID:???
マンションは確かに狭い
子供が小さい頃は良かったが大人が３人以上になると流石に狭苦しい
狭いと感じる理由は絶対面積もあるけどトイレとか洗面台とか同じ時間に利用がかぶることが大きいかな
大人（高校生以上くらい）が３名以上いるなら洗面台はダブルボールなあるとかなり快適
しかしダブルボールは最低９０平米くらいのマンションじゃないとついてないのだがリフォーム次第で住みやすくなる
リビング１畳狭くしてもサニタリールーム広い方が快適とかあるからね
0529名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 11:38:20.20ID:???
マンションの不満は面積で間取りがほぼ決まっちゃうどこだね
限られた面積をどのように配分するかは住みての属性や年代によっても異なるからな
汎用的な間取りにしとかないとリセールも下がる
0530名無し不動さん
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2020/11/17(火) 11:42:27.98ID:???
で１２０平米の戸建てだとトイレはフロア複数設置することが多いけど洗面ダブルボールは少ないね
少なくとも建売はシングルがほとんど
面積が広けりゃ余裕はできるが住みやすさとは別だな
0531名無し不動さん
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2020/11/17(火) 11:47:30.67ID:???
あとマンションのいいところ、特に大規模マンションだと共用設備があるので必ずしも専有面積が広くなくてもいい
マンションの良さはスケールメリット
マンションは大規模に限る
0532名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 11:59:05.22ID:???
我家は同じマンションに3戸体制だよ
家族、婆ちゃん、物置&仕事

近くに総合病院も三次救急も先端医療もあるし

はっきりいって
教育から医療に至るまで
完全無欠の
パーフェクトシティ

山手線内側育ちの俺が
言っているんだから間違いない

みんな越してこいよ
待ってるよ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0535名無し不動さん
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2020/11/17(火) 12:35:09.44ID:???
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移

首都圏10月　前月比＋0.6％の3,163円/㎡　引き続き東京都のシェア拡大が上昇に寄与

近畿圏では大阪エリアが賃料水準を押し上げ　中部圏では正味トレンドに陰り
https://www.kantei.ne.jp/report/rent/809
0536名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 13:21:52.31ID:???
>>519
テレワークは一回やると辞められないよな
通勤するとか馬鹿らしい
テレワークやるなら4LDK以上のマンション、戸建が快適
0537名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 13:57:31.46ID:???
JRがピーク時運賃検討してるから、
テレワーク更に進むだろうね

いっそ、国が運賃に100%課税すればいいのに。エッセンシャルワーカーは除外で。
0538名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 14:08:00.83ID:f+K5SQYl
最新の10月でも去年より都心のマンションの値段上がってるね

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

【2020年10月】都心3区
・成約平米単価：前年同月比：2.9%高　263件
・在庫平米単価：前年同月比：8.8%高　3085件
0539名無し不動さん
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2020/11/17(火) 14:41:22.29ID:???
俺は週２回出勤で３日はテレワーク
テレワークは週２回くらいがいいけど会社は出社率３割が目標なのでこれ以上増やせない
家でやるのも飽きるので近所のスタバ行って意識高く仕事してるよ
0540名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 14:43:25.22ID:???
>>536
マンションの共用施設のスタディルームやあちこちに置いてあるソファやデスクでみんなテレワークしてるわ
コロナ前は平日昼間なんて誰も使ってなかったんだが有効活用されてて何より
これからのマンションの間取りや共用部は在宅ワーク前提になりそうだね
0541名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 15:02:31.78ID:???
これからはますます子育てが終わった夫婦こそマンションだよ。
戸建ての階段の上り下りは年取ったら億劫になるけど、マンションなら入口の外までフラットだから安心だし、行かなくなる2階の無駄スペースも心配なくなる。
0542名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 15:04:35.34ID:???
大規模マンションの一室売却広告出してるけど
同じ間取の他の部屋かなり高額で広告出し始めてる。
結構人気ありそうなマンションなんで俺も値上げしちゃおうかな～。
コロナで別居する家族多そうだし単身用は値下がりしそうにないな。
0543名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 15:10:01.89ID:1isS6QCx
>>536
数名収容するならバストイレ3個ずつくらいないと厳しいよな。
日本でバストイレ複数あるマンション少ないけど大丈夫？
0544名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 15:45:56.00ID:???
戸建てで延床180m2以下とかゴミ確なんだからみんな買うなよ
0545世田谷戸建オーナー
垢版 |
2020/11/17(火) 16:05:51.20ID:???
今、2億円で二所帯住宅用地に売らないかという話しが来てる。
俺の住んでる辺りでどうしても暮らしたいそうだ。
白金ザスカイあたりに買い替えようかと思うが
どうかな？
0546名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 16:17:15.02ID:???
>>545
キャッシュに替えて狭い都心マンションに引っ越すのが賢い
0547名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 16:55:15.72ID:???
東京都で新たに298人感染確認　新型コロナ
2020/11/17 15:15　日経新聞
0550名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:05:06.87ID:???
三井がマンション建てて、
最上階がworkstylingで、
入居者は無料で使える
とかならこれからの時代、いいな
0551名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:24:28.19ID:6SEWFK7q
>>539
うちの会社はほぼ100%テレワーク
IT企業だからシステム導入のスピードが速いってのもある
最近は郊外の戸建を買う人が多いね
0552名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:27:10.95ID:6SEWFK7q
>>540
オープンな場所での業務はセキュリティの問題でいつか禁止になると思ってる
まぁ事故が起きるまでは皆さん気付かないんだけどね
0553名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:30:20.66ID:???
戸建てがいいって言うけど敷地が広くて道路から建物が見えないとかならともかく公道から建物はおろか玄関のドアドアまで丸見えの戸建てとかカンベン
そういう戸建てが多いエリアは街並みも汚い
玄関開けたら１０秒以内にクルマ発進できる
マンションより便利とか自慢されてもねw
駐車場は地下がいいな
0554名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:33:18.18ID:???
>>552
コロナ前までシェアオフィスとかうちは使ってたよ
そういう機運が高まればいま駅にあるようなマンションにも個室的なブースができるだろう
うちの会社も出社したひと用に会議室つぶしてテレカン用ブースに改造すると聞いた
自席でやると丸聞こえだからね
0555名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 18:38:02.92ID:???
戸建は広いとかいうけど階段部分も平米数にカウントされてるからマンションの感覚で見に行くと思ったより狭くて作りが一般的にチープなんだよな。
0556名無し不動さん
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2020/11/17(火) 18:49:02.78ID:1isS6QCx
二階建て戸建とかちょっとした家具の移動も出来ないし空調も効きにくいし全く住みたいと思わない。
0557名無し不動さん
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2020/11/17(火) 19:22:31.06ID:???
田舎の平家なら住みたいな
三階建てのミニ戸はカンベン
0558名無し不動さん
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2020/11/17(火) 19:41:26.87ID:ydoyR1cV
集合住宅はそもそも大きな家具自体が入らないという問題があってな
東京の標準的な集合住宅だと65インチのテレビや700Lの冷蔵庫すらドアから入らないというｗ
0559名無し不動さん
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2020/11/17(火) 19:47:40.15ID:???
比較の対象がペンシルハウスみたいなのを想定している時点でなあ
0561名無し不動さん
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2020/11/17(火) 20:14:50.87ID:???
マンションしか考えてなかったから戸建ての内覧に行ったことないけどチラシ見てると設備がしょぼく感じる
もしかして戸建ての設備って安いの使ってたりする？
0562名無し不動さん
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2020/11/17(火) 20:19:50.48ID:???
>>561
一般論として建売戸建ては同じエリアのマンションや注文住宅より坪単価が安いのが売りなので設備も当然高いグレードのはついてない
マンション設備はぶっちゃけグレードによるがグレードはほぼ立地で決まるので同じエリアで探してるとグレードの違いになかなか気が付かない
0563名無し不動さん
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2020/11/17(火) 20:23:48.57ID:???
また注文住宅ならそんなことはないともいえない
億万長者が贅を尽くして建てたものなら別だが一般人が建てた戸建ては土地代や外構設備に予算を取られ建物設備のコストを削ったケースも多いので中古注文住宅は設備がしょぼかったりする
またマンションのように同じこと設備を大量に調達するわけではないので同じ設備なら割高になるし予算を同じにすればグレードは下がる
0564名無し不動さん
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2020/11/17(火) 20:30:46.11ID:???
マンションは昔と違って買い手はテレビやパソコン買うときみたいにスペックを比べられ同時期に販売されるライバル物件は横並びで比較される
大規模なマンションほど冷やかし含めて万の単位の人が検討比較するのでデベは誤魔化しが効かない
だから同じような価格で売りたい場合手抜きはできない
見た目でわかるところは全てスペック競争になる
マンションか価格が下がらない理由はこういうところにもある
戸建ての場合は大規模な宣伝もしないし購入検討者も少ないので情報の非対称性がある
0565名無し不動さん
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2020/11/17(火) 20:56:58.24ID:???
冷やかしでモデルルーム見たらダイレクトメール地獄あるある
0566名無し不動さん
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2020/11/17(火) 21:02:49.32ID:???
>>555
散々出てきた話だけど、
実はあまりたいしてロスしてないんだよな

マンションは平面だから廊下長くなったりするし
0567名無し不動さん
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2020/11/17(火) 21:07:35.87ID:???
>>565
怖がりすぎだろ
今はオプトイン徹底してるしな
そういう根拠のない怖がり方してるからいつまでもお前は賃太郎なんだよ
0569名無し不動さん
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2020/11/17(火) 21:13:12.75ID:???
>>566
ロスというかフロアが分かれると独立性ご生まれる反面連続性が犠牲になるよね
それはメリットでもありデメリットでもある
フロアが分かれてることで遮音性やプライバシーにはプラスになるが例えば掃除するとき隣の部屋にちょっと椅子を移したりといったことがフロアを跨ぐとしにくくなる
各部屋を独立して使いたいか連続して使いたいかなどで使い勝手は異なる
0570名無し不動さん
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2020/11/17(火) 21:56:47.41ID:???
>>558
はあ？お前は賃貸マンションしか知らないんだろカッペリーニ
0571名無し不動さん
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2020/11/17(火) 21:57:58.52ID:???
>>566
65過ぎて足腰痛くなってきたらわかるよ
金持ち老人が戸建て売って駅近のマンションを買う理由が
0572名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 22:09:10.75ID:LTVohXS9
それお前の感想だろ
高齢者が戸建て売ってマンションにする人が多いデータあるの？
0573名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 22:09:42.05ID:???
>>567
はあ？

言っちゃ何だがアタシは白金台に買って住んでます！
0574名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 22:46:26.58ID:???
>>572
シニア向け分譲マンションという市場があるのを知らない貧乏人
0575名無し不動さん
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2020/11/17(火) 22:52:58.78ID:ze6e/9AM
あ、データはないのね
低学歴に聞いて損したw
0577名無し不動さん
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2020/11/17(火) 23:00:11.07ID:???
余程金に困っているか人里離れた民家にでも住んでいない限り高齢者は戸建ての方がええよ
段差はリフォームで解消できるし手すりやスロープやエレベーターも設置しやすい
マンションは段差はないけどリフォームしにくいし、介護設備いれにくい
最後に夫婦バラバラで介護施設入居するのはだいたい集合住宅暮らし
特に賃貸だと子どもも面倒見てくれなくて悲惨
0579名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 23:38:13.38ID:xqY18zzJ
ぐうの音も出ないほど都心マンション上がってんね

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

【中古マンション在庫価格】都心3区
・2020年4月：前年同月比：12.7%高 3,371件
・2020年5月：前年同月比：12.0%高 3,350件
・2020年6月：前年同月比：10.0%高3,346件
・2020年7月：前年同月比：12.2%高 3,265件
・2020年8月：前年同月比：12.1%高 3,252件
・2020年9月：前年同月比：8.8%高 3,206件
・2020年10月：前年同月比：9.3%高 3,085件
0580名無し不動さん
垢版 |
2020/11/17(火) 23:42:26.75ID:???
事実だよ
都内で訪問診療していれば分かる
孤独死が多いのもダントツで集合住宅な
なんでか分かる？
0582sage
垢版 |
2020/11/18(水) 00:17:40.10ID:QmNM7Qqw
>>545
白金ザスカイは羽田新ルートの真下で、日々飛行機の通過音が気が狂うレベルでうるさいぞ
あの辺りは引っ越しが増えてる
0583名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 00:31:05.84ID:???
白金ザスカイは都営住宅にしたら良いよ
おい！小池
考えてみろ
0584名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 06:49:59.00ID:???
>>580
わかるよ
お前が毎月孤独死するボロ団地に住んでいるから
0585名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 07:22:14.17ID:???
うちがまさにそれ
コロナもあるけど、マンションでの介護に限界を感じて
東京から田舎の戸建（平屋）に引越したばかり
無茶苦茶快適だよ
家は広いし庭もあるしエレベーター待ちも無い
一番いいのが玄関前に車や自転車を止められるから、家の出入りがすごい楽
買い物も大量に買っても楽々家に入れられる
店も道路も混んで無いからストレス無いし安全
都会は若い人の街だとつくづく感じる
0586名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 07:23:23.77ID:???
じゃあ、なんで郊外ニュータウンが人気ないの？
ニュータウンの老人が住み替えてるんでしょ？
0587名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 07:39:58.19ID:???
金持ちはその時々によってニーズを満たす賃貸
0589名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 08:03:09.26ID:???
郊外から脱出する人が増えてみんな我先にと引っ越ししてるよね。
エリア一帯に広がっている戸建のせいで、貧乏市町村じゃインフラ維持なんてできなくなってくる。
0591名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 08:13:25.64ID:???
自分が免許を返納して運転しなくなる頃には、
スマホで自動運転を呼んで移動とかになりそう
↓
英国、ガソリン車を30年に禁止　EVの普及加速も
2020/11/18 7:40　日経新聞
0592名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 08:30:53.36ID:???
海浜幕張で只今実証実験中
ドローン宅配、電動キックボード、自動運転バス

最先端パーフェクトシティ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0593名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 08:57:44.57ID:???
駅近賃貸マンションでいいのに何故買うのか不思議
30年後には日本中ボロ分譲マンションだらけで
超絶安い家賃で借りることができる
0595名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 09:17:19.24ID:???
夜が遅い飲食店労働者は職住近接が基本
飲食店やそれに類するサービス業は都心に集中しているのでそれら従業員や経営者も都心の賃貸住まいが多い
コロナ影響で店を閉めたりするのでそれらが賃料の安い郊外に移転していふ
田舎に帰っているわけではなさそう
0597名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 09:23:39.02ID:???
ここでマンションを勧めてる人は、都内の高級住宅地に知り合いが全くいないでしょ
マンション生活が嫌で引っ越して来た人が多い
買ってまでして住むもんじゃない
0600名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 10:25:27.59ID:???
>>579

コロナマン　大☆敗☆北
　
　
　
プ、プ、m9(^Д^)ﾌﾟｷﾞｬｰ
0601名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 10:26:14.50ID:???
>>599
マンションが妬ましくて妬ましくて仕方ない奴なんだ
許してやってほしい
0602名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 11:10:25.49ID:???
マンションに全く興味がないやつはこんなスレに来ないからな
自分の足で探してないからいつも買い場を逃す
営業かけられるからいやだとかでモデルルームすらびびっていかない
そのくせいつでもローンは借りられると思ってる
いつも買わない理由を探してる
笑うわ
0603名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 11:14:28.67ID:???
>>580
>>584
なんで？便利だから、自活できる限り、ギリギリまで老人ホームに入らず、寿命が来るから？
だったらとてもいいことだと思うけどな。
看取られようが、孤独死しようが、誰だって死ぬときは1人で死ぬ
見つかるのが早いか遅いかだけじゃない？
死体がどうなってようと、死んだ本人には関係ない。
迷惑をかけるというなら、遺産のお金で解決すればいい。
0604名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 11:44:46.91ID:???
都心駅近くに良いマンション自分で買って住む快適さったら他にはないよ
日本にいるなら一度は味わってみるべき
とにかく気分がいい
0605名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 11:57:32.92ID:/WR4fASF
きたあああああああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
↓
東京都 新型コロナ 警戒レベル 最高段階に引き上げへ
2020年11月18日 11時41分　NHK
0606名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 12:15:00.66ID:???
>>593
駅近賃貸マンションて家賃いくらだよ言ってみろ
まさか千葉埼玉の駅じゃあるまいな
0607名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 12:21:43.42ID:???
>>598
今まで金利が高かったから大家の搾取利回りがある程度高くても納得して払えたが、

今の低金利じゃ大家の搾取が高く感じて賃貸に永住する気になれん
0608名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 12:23:57.72ID:???
駅近賃貸マンションに何十年と住んでるけど設備しょぼいし収納少ないから分譲マンション買いました
引っ越しが楽しみ
0610名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 12:36:14.08ID:???
>>608
おめでとう！楽しみだね！賃貸と分譲じゃ造りが違うから格段に快適になるよ！
0611名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 12:53:00.02ID:???
>>593
30年前にも先人達(馬鹿)が同じ事言ってて、今では立派なボロアパートの住人です。
0612名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 13:49:10.61ID:???
今の低金利じゃ大家の搾取（利回り）が高く感じて賃貸に永住する気になれん

大家の利回りは一番要らない経費
0613名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 13:53:30.73ID:???
収益物件扱ってるサイト見てみるといいよ、大体の大家の搾取分（利回り）がわかるから

昔は貸出金利より大家の搾取料金の方が低かったからメリットは多少あったかもだが、
今は貸出金利より大家の搾取料金の方がはるかに高いから賃貸のメリットはほぼ無い
0614名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 14:11:12.53ID:???
買わせようとするのは業者のステマとか書く割にはここで賃貸有利説を展開するやつは大家なんじゃねとは思わないのかね？
0615名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 14:14:04.56ID:???
で、このスレで「田舎田舎、郊外郊外」って推してるのは多分業者

これも不動産投資サイトを見ればわかる事だが、田舎や郊外の格安物件の方が利回りが高くなるので、
田舎や郊外の物件に住まわせたい魂胆があるから

物件自体もバルク買いで安いのが多いから田舎物件は儲かる
0616名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 14:18:16.91ID:???
自分が大家の養分なのを認めたくないのだよ
0617名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 14:26:32.00ID:???
>>609
気がついたら現金買いできるくらい溜まってたよ^_^
でもデベに今は住宅ローン控除をうまく使う時代だと言われたのでローン組みます
0618名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:22:19.71ID:???
新築区分マンション買って賃貸しても赤字なんだよ
つまり賃貸の方が得なわけ
こんなことは不動産投資の世界じゃ常識
新築マンションはぼったくり
騙されて新築買った情弱は気の毒
0619名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:25:25.41ID:???
このスレはワンルーム投資マンション会社の手先じゃんねぇの？
0620名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:29:01.37ID:???
ローン終わったけど築１６年のマンションはそれなりにボロくなってる
ユニットバスもそろそろ交換したいし壁紙もめくれてきた
ガス給湯器と食洗機とガスコンロにウォッシュレッドは交換した
次はどこだ？
めんどくさいから引っ越すという気持ちもわからなくない
0621名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:30:53.70ID:???
>>615
利回り高い＝リスク高い
フリーランチはない
しかし何か策があってリスクをヘッジできるなら田舎もいいね
ナマポ相手にやるとかさ
0622名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:33:31.15ID:???
>>618
新築赤字で貸すバカはいないw

いるならその賃貸のURL出せよ
0623名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:36:12.48ID:???
>>618
立地良いエリアでも3%前後あるだろ、ぼったくりワンルームとかでなければ。
立地が糞なら利回り10%でも20%の物件でもあるぞ。将来性も糞だが
0624名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:36:54.12ID:???
長期予測
日本経済団体連合会のシンクタンク「21世紀政策研究所」は、
日本は2050年代頃に、先進国でなくなる”とする予測結果をまとめた。
シミュレーションによると、労働力人口や資本ストックが減少することで、
最も楽観的なシナリオでも、2030年代頃から日本経済が恒常的にマイナス成長になる可能性があるという。

10年後には恒常的にマイナス成長となり30年後には先進国でなくなる
資産は長期、中期、短期に分けられるが長期資産である不動を先進国でなくなる
国で長期ローンを組んで買ってはいけない
海外投資に目を向けるべき
0625名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:39:54.84ID:???
賃貸の方が得というのは自分は賃貸に住んでマンション買う金はローン支払いに当てず別のところに投資した方が得だという意味であって賃料払ったら投資する金なくなっちゃうような奴が言っても説得力はねえな
0626名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:42:20.41ID:???
例えば３０００万の金を1%以下の金利で35年返済で引っ張ってくる手段は一般人にとっては住宅ローンしかない
株を買うからとかREITを買うために金貸してくれるならおれも賃貸にするわ
0627名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:42:34.94ID:???
>>625
そんな投資先がある奴が他人の賃太郎になるわけないだろ

自分の法人で物件持って自分に払うわアホか
0628名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:43:42.34ID:???
何回も言ってるが、他人に利回り払うアホは一生貧乏人
0629名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:44:32.29ID:???
>>623
新築区分の話な。金利負担や
経年による家賃の低下、空室の期間を考える
3%じゃ完全に赤字
新築区分買っての不動産投資は失敗と認定されている。
中古なら利益が出る可能性はある。
0630名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:47:25.18ID:???
>>629
お前その書き込みは賃貸経営の知識ゼロなのバレバレだぞw
0631名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:47:41.55ID:???
没落確実の国の不動産を長期ローン組んで買うなんて馬鹿としかいいようがない
買った奴はただの情弱だよ
0633名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:58:27.51ID:???
不動産投資は安く買って高く貸すのが基本
普通の物件は高く貸すのは困難なので安く買うのが基本
都心の古い物件を安く買い叩いてリフォームしてバリューアップして高く貸すというのはなくはないけどバリューアップほ投資や労力は賃料として報われることはほぼない
0634名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 15:59:14.44ID:???
嫌味しか言えない奴はどんな育て方さらたらそうなるんだ？
性悪な顔してるだろうな(笑)
0635名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:03:07.22ID:???
>>633
今の都心の中古物件は高くなってるよ
でも、賃料は上がってない

つまり、机上の空論
夢見てないで、働けよ
0636名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:05:21.20ID:???
>>635
そういうのをバブルという
投機で上がってるだけ
長期的には完全にアウト
0637名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:08:38.95ID:???
4週間後に東京で1日コロナ1000人越え予測があるので
マンション下見はアウトだろう
やばすぎて予測がつかん
0638名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:09:05.19ID:???
住むとこはコスパで選ぶわけじゃないからな
いくらコスパよくてもそれは自分の望む生活なのかってことだ
投資と実需で判断が異なるのは当然のこと
0639名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:37:31.89ID:???
>>634
誰かイヤミ言ってるの？レス番教えてよ

それとも真実に目を向けたくなくてイヤミに脳内変換しているとか？
0640名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 16:49:56.45ID:???
>>639
他人のことはほっとけば？
妄想で発言するのはゲスな人間のやることですよ
0643名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 17:04:19.25ID:???
ウギャアあああああああ
一刻も早く田舎戸建へ急げ！
↓
東京都のコロナ新規感染493人、過去最多に
2020/11/18 14:29　日経新聞
0644名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 17:15:10.35ID:???
命が惜しい人は田舎へGo To 避難キャンペーン
0645名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 17:52:26.51ID:???
埼玉も千葉も最高記録更新してるし田舎意味ねぇわ
0647名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 18:14:50.85ID:???
>>571
それ逆効果。

足腰弱ってきたら、
なおさら日頃の生活しているだけで
筋トレになる環境に住むべき。
0649名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 19:25:37.50ID:???
>>647
階段を使わない、という選択権が無いのは大きなマイナス

筋トレ以前に、怪我した時でも階段使わんと生活できないのはつらいぞ
0650名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 19:38:15.33ID:???
ウギャアあああああああああああああ
田舎戸建へ急げ！
↓
国内コロナ感染2000人超に　１日あたり最多更新
2020/11/18 17:48　日経新聞
0651名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 19:54:27.29ID:???
東京都 新型コロナ 最多の493人感染確認 8月1日の472人上回る
19時46分

東京都 新型コロナ 警戒レベル 最高段階に引き上げへ
19時37分
0652名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 20:15:57.85ID:???
嫁の親が平屋に建て替えようとしてるから土地が広ければどうにでもなると思った
0654名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 21:06:31.74ID:WWChmNkh
無能政府がgo toストップかけないおかげで東京は来週には1000人突破するみたいね
来月には1都3県の病床も崩壊するだろ
0655名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 21:51:31.62ID:???
>>649
使わざるを得ないから使うんだろ

使わないで済むなら使わなくなる
すなわち、フレイル一直線
0656名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 21:53:41.94ID:???
>>654
goto関係ないだろ
東京からど田舎に旅行すると、
ど田舎からコロナ貰ってくると？
0657名無し不動さん
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2020/11/18(水) 21:59:57.64ID:???
>>654
コロナで不動産は下がらないって証明されちゃったからつまんねえな
何十万と死者出してる欧米でも不動産上がってるとかマジ使えねーわコロナ
0658名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:05:54.33ID:???
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味というのがどうしてわからんのか不思議
30年後の日本は先進国でなくなっている
そんな国の不動産を買うな
0659名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:06:31.96ID:WWChmNkh
>>656
go to関係あるよ
とくにイート
東京に限らず複数の人が密集して食事すればその分感染する人は増えるよ
特に人口密度が高い東京はそれが顕在化しやすい
0660名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:08:19.72ID:WWChmNkh
貧乏人は別に都心を目指さなくても良いんじゃないの
これまでは仕事にあぶれないって理由で東京目指していたけど、飲食店にしろ対人サービス業にしろ
もはや東京で利益を上げるのが難しい現状じゃね
0661名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:11:01.81ID:???
>>659
人口あたりだと北海道や大阪や沖縄のが感染者多いんだが
カッペリーニが東京の人口の多さがわからんのは仕方ないな
0662名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:13:07.52ID:???
>>660
じゃあ地方で何が利益を上げられるのかというと
何もない
0663名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:14:31.86ID:???
gotoそのものの影響というよりgotoでなんかコロナとはうまく共存できんじゃね？
マスクさえしとけばなんとかなんじゃね？
と世の中全体が緩み始めたのが第三波ではないでしょうか
gotoはきっかけにすぎません
0664名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:15:03.29ID:WWChmNkh
>>661
はい残念
https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/data/
これ見れば分かるように人口密集地と旅行や飛行機での移動が多いところが増える傾向がある
「沖縄や北海道の方が人口当たりの感染者数では～」とか言ったところで、人口密度と感染者数に
正の相関があるのは崩れないよ
君数学や統計が苦手でしょ
0665名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:15:14.10ID:???
>>662
中学卒業したら介護施設で働いてたまにイオンに行けばええんちゃう？
0666名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:17:02.27ID:WWChmNkh
因みに今日の新規感染者数は人口比でも東京＞沖縄な
0667名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:18:55.88ID:???
ホリエモンじゃないけどスマホで仕事を回せるようになれば良いんじゃね
別に東京に拘る必要ない
0668名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:20:29.85ID:WWChmNkh
飲食業なんかを無理に守る必要もないしな
医療介護教育関係なんかもっと大変なうえに逃げられない仕事なんだからこっちを手当てしろよ
0670名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:38:17.40ID:???
駅近は老朽マンションの増加につれどんどん治安が悪くなって
年寄が住めるようなところじゃなくなる
結局郊外に住むことになる
30年後の話
0671名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:40:11.66ID:???
>>664
は？飛行機の移動者が多いのはまさに沖縄や北海道じゃん
バカなの君
0673名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:41:20.96ID:???
コロナで不動産下がらないんだからこのスレ的にはコロナどうでもいいな
0674名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:45:09.06ID:WWChmNkh
>>671
だからそう書いただろ
＞これ見れば分かるように人口密集地と旅行や飛行機での移動が多いところが増える傾向がある

読解力ゼロの低学歴はどうしようもないな
0675名無し不動さん
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2020/11/18(水) 22:48:32.88ID:WWChmNkh
>>672
今日に限れば人口比では東京より上だよ
累計では人口比でも
東京＞大阪＞北海道＞沖縄な
0677名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:52:52.56ID:WWChmNkh
NHKのグラフでは人口当たりの感染者数は
東京の次は沖縄になっているな
それ以外は人口密度比例していて、例外的に北海道沖縄みたいな旅行者が多いところとなっている事には変わりないが
https://web.sapmed.ac.jp/canmol/coronavirus/japan.html
0678名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:55:37.30ID:???
コロナの潜伏期間は平均で5、6日でGoToの開始日は7月22日だろ。
そら経済活動した方が感染リスクは高まるが、感染者が増えてきたからGotoが全て悪いみたいな話は典型的なパヨク思想でしょ。
不動産暴落しろ、経済活動は今すぐ止めろって言ってもあなたの暮らしは豊かになりませんよ。
0680名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 22:59:21.28ID:WWChmNkh
go toが全て悪いなんて誰も言ってないが
もともと冬の方がウイルス性上気道炎やインフルエンザ、細菌性肺炎も増える
（夏場に流行るアデノやヘルパンギーナなどもある）
冬の方が空気が乾燥する上に換気が難しくなり、宿主の免疫力も低下するから
そのタイミングで東京でgo toキャンペーン開始するのはアホ
0681名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:04:59.06ID:???
夜の街が危険とか宣っておいてgo toは容認とか頭が湧いとる
0682名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:05:15.74ID:???
こんなご時世でも都内駅近マンション暴落どころかだいぶ値上がりしてて草w
0684名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:15:02.14ID:???
ｷﾘｯ( ・`д・´)からの8か月後のｷﾘｯ( ・`д・´)
コロナマンさあ(´･ω･｀)

513: 03/12(木)13:51
コロナショックからの
ドイツ銀行破綻からの
日銀大恐慌が来るぞ
こんな時に
マンションなんて買ってるバカはおりゃんよな？
285: 04/05(日)12:55
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
↓
（8か月後）
暴落どころかマンションも株も爆上げ中
↓
658: 11/18(水)22:05 ID:??? AAS
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味というのがどうしてわからんのか不思議
30年後の日本は先進国でなくなっている
そんな国の不動産を買うな

草すぎ
いい加減ここから消えろよw
0685名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:17:33.16ID:06IPYZ57
東京だけロックダウンしたらええやろ
0686名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:24:14.86ID:???
434: 10/20(火)23:19
バイデン勝利で今後、株とマンション暴落だってな
マンションを買わないで良かった

582: 10/22(木)17:29
大統領選挙、バイデン勝利、株とマンション暴落
このスレを見た奴は運がいい
↓
バイデン勝利で株もマンションも爆上げ中wwwww

コロナマン、大　敗　北　☆
0687名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:24:17.70ID:WWChmNkh
トップがアホなせいで来年の五輪は完全に無くなったな
殆どの国民が織り込み済みだろうが
0688名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:25:59.56ID:???
もはや集合住宅に住むこと自体が感染のリスク
0689名無し不動さん
垢版 |
2020/11/18(水) 23:26:28.33ID:???
コロナマン今日もｽﾀｺﾗｻｯｻ
三 (lll´Д｀)
0690名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 00:13:35.75ID:???
少なくともあえてGOTOで油を注ぐ必要はない
飲食がだめなら建築やキャベツ畑や介護へ行けば良い
0692名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 00:29:05.09ID:???
>>664
>>人口密度と感染者数に正の相関があるのは崩れないよ
　
北海道の人口密度どんくらいだと思ってんのww
牛のが多いんじゃねぇのか
馬鹿が連投してんじゃねぇよ負け組コロナマン
0694名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 01:57:43.07ID:???
>>675
累計はどうでもいいわ
現在東京よりも上の感染者数出してるところがあると認めることが大事
東京東京うるせぇからなお前みたいな負け組カッペリーニは
0695名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 08:13:31.88ID:AuzYe4tH
昨年、クソ物件オブザイヤーにエントリーされたシティタワー所沢
https://twitter.com/aka1you/status/1195517604892332033

第1期の坪単価350万から1000万以上損失へｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

そして中古物件がまったく売れないｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0696名無し不動さん
垢版 |
2046/04/29(日) 20:39:25.07ID:???
シティタワー九段下は飯田橋にある

◻︎
☑︎
□
▫︎
0697名無し不動さん
垢版 |
2046/04/29(日) 20:41:17.10ID:???
✔︎
■
▫️
◼︎
▪︎
◻️
⬛︎
◽️
0698名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 09:38:32.00ID:???
>>696
いきなりどうした？
九段下よりも飯田橋の方が地価は断然上だろ
より駅近なんだから
0699都市部駅近から郊外の動き
垢版 |
2020/11/19(木) 09:38:51.72ID:???
新型コロナウイルスの影響で、住む場所に対する考え方が変わりつつある。
これまで大都市圏であれば、都市部に近い駅からも徒歩圏内の便利な場所に住みたいという人が多かった。
しかし、リモートワークが急速に浸透したことにより、郊外のみならず、地方への移住さえも視野に入れる人が出てきている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/448b09a331adaeb7c20139116fdead03696aac57
0700都市部駅近から郊外の動き
垢版 |
2020/11/19(木) 09:38:52.22ID:???
新型コロナウイルスの影響で、住む場所に対する考え方が変わりつつある。
これまで大都市圏であれば、都市部に近い駅からも徒歩圏内の便利な場所に住みたいという人が多かった。
しかし、リモートワークが急速に浸透したことにより、郊外のみならず、地方への移住さえも視野に入れる人が出てきている。
https://news.yahoo.co.jp/articles/448b09a331adaeb7c20139116fdead03696aac57
0701名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 09:39:33.53ID:???
飯田橋なんて都心中の都心じゃないか
ブルジョワじゃないと無理だよ
0702名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 09:42:43.64ID:???
全世界的に都心部から郊外の移動があり、
都心部の家賃が下落している
この冬のコロナ第3波によりさらに加速するだろう
0704名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 09:47:32.58ID:???
コロナが激増している
マンションの下見ができる状況じゃない
マンション売り上げ激減必死
0705名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 09:52:18.11ID:???
マンションも株も完全なバブル
これが破裂したらもう日本はアウト
後は先進国から脱落に向かうだけ
0706名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:01:32.78ID:???
30年後の日本は後進国に落ちぶれているのを知らん情弱が騙されて
マンションを買わされている
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味
駅近は老朽マンションの増加につれどんどん治安が悪くなって
年寄が住めるようなところじゃなくなる
結局郊外に住むことになる
現状しか見えない低学歴には困ったもんだ
子供部屋おじさんじゃ無理もないか
0707名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:01:49.93ID:???
このコロナ禍で株や不動産が全く下がらない（むしろ株は最高価格を更新）理由はよくわからんね
最初は市場がコロナの深刻さをわかってないからではと思っていたが全てのセクターの業績が下がっているわけではなく業種業態によってはむしろ最高益を更新しているものもある
コロナ禍以前も別にサラリーマンの収入が上がってるわけでもないのに不動産価格は上がっていた
これからも上がるかどうかはわからんけど不動産や株平民の肌感覚で考えると判断を誤る
0708名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:08:57.27ID:???
>>707
ただのバブル
投機に理由なんてない
バブル過去全部はじけた
0709名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:11:06.62ID:???
>>707
上がってるの都市部だけじゃん
つまりは郊外が過疎って都市部に集中してるから都市部の値段が上がるというシンプルな構造
なんでカッペはそこを認められないんだろうね
バブルだなんだとバカじゃないの
田舎が人気なくて都会が人気だから都会の値段が下がらないだけだっつーの
0710名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:13:50.03ID:???
>>708
コロナマンさ、お前ほんと経済の知識ゼロなのなｗ


>>707
ただの円安土地高、円安株高、円安物価高。
信用が膨らみまくったバブル状態ではない

日本は異次元金融緩和で円が安くなっているが、
他国も同じ金融緩和で自国通貨を安くしているため、
外国為替で見るとあまり変動がない
0711名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:14:01.44ID:???
コロナもっと増えたらまた不動産上がるよ
こんな世の中で一生賃貸の選択するバカはおるまい
将来が不安になった時にまず買うものは家だわ
0712名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:16:29.66ID:???
30年後、駅近は老朽マンションが密集して、外国人だらけ
こんなところを年寄が歩いていて強盗に会わなかったら不思議
年寄に駅近マンション勧めてる奴頭悪すぎる
0713名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:19:26.98ID:???
子供部屋おじさんは資産ゼロだから
短期、中期、長期の資産の区別がつかないで
ひたすらズレた書き込みやっている
アホすぎる
0714名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:22:01.77ID:???
>>710
まあおれも含めて後付けの理屈はいくらでも言えるわけで大事なのは未来の予測
そしてどんなやつでも毎回予測を１００パーセント当てることは不可能
不動産は最後は人の気分で変わる
だから予測は難しい
実不動産は価格は下がっても（上がっても）利用価値はそう変わらん
下がったところで部屋が狭くなるわけでもなく上がったところですみこごちが良くなるわけでもない
売らなきゃ得も損も確定しない
不動産価格は売買する人にとっては重大関心ごとだがほとんどの人は売買なんて一生に１回か２回しかしないから庶民の財布事情ごときで変わらんわ
0715名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:34:24.83ID:???
アホはいつまでたっても資産ゼロ
貧乏人は目先の利益にとらわれるからダメだね
0716名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:39:19.17ID:???
>>715
ビンボーなくせに
コンビニで買い物したり
コンビニで手数料払って金を下ろしたりすることらな
0717名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 10:50:41.38ID:???
>>707
金持ちがセカンドハウスや投資物件を現金化してるんじゃ？
平均で見たら上がってても、個別の物件で見ると、どうなんだろう？
実需の住宅は、土地・建売・中古戸建て・中古マンション、弱気な値づけだよ。
0.5～1割は売り出し価格が低い
0719名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 11:29:36.61ID:???
>>717
～なんじゃ？
どうなんだろう？
　
妄想こいてるヒマあったら仕事探せよ負け犬コロナマン
0722名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 11:53:54.29ID:JneDKa2o
>>717
>>720
>0.5～1割は売り出し価格が低い

えっ？

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

中古マンション
【新規登録価格2020年10月】
・東京都
前年同月比：2.9%高 8,487件
・都心3区
前年同月比：1.1%高 1,081件
0723名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 11:55:45.72ID:???
>>722
うちは近畿なので。
で、近畿レインズでも下がってないかもしれないけど、ここ5年ずっと定点観測してると、やっぱり安いよ。
0724名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 11:59:36.11ID:JneDKa2o
0.5～1割は売り出し価格が低い？
えっ？

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた東日本不動産流通機構

中古マンション
【在庫価格2020年10月】
・東京都
前年同月比：3.3%高 22,198件
・都心3区
前年同月比：9.3%高 3,085件
0725名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 12:09:42.94ID:JneDKa2o
>>725
えっ？

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた近畿圏不動産流通機構

中古マンション
【新規登録価格2020年10月】
・京都府
前年同月比：7.1%高
・大阪府
前年同月比：2.5%高
・兵庫県
前年同月比：6.9%高
・奈良県
前年同月比：11.3%高
・和歌山県
前年同月比：6.3%高

在庫はもっと上がってるよ？
0726名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 12:11:12.50ID:JneDKa2o
>>723
えっ？

宅建業法にもとづき国土交通大臣の指定を受けた近畿圏不動産流通機構

中古マンション
【新規登録価格2020年10月】
・京都府
前年同月比：7.1%高
・大阪府
前年同月比：2.5%高
・兵庫県
前年同月比：6.9%高
・奈良県
前年同月比：11.3%高
・和歌山県
前年同月比：6.3%高

在庫はもっと上がってるよ？
0727名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 12:12:37.33ID:???
>>725
でも実際、そうなんだもん。
かつて4280万の価格帯が、3780万とかになって売り出してる。
0730名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 12:37:45.73ID:???
米 新型コロナ 死者25万人超 NY市は公立学校 再閉鎖へ
2020年11月19日 12時25分　NHK
0731名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:13:55.89ID:???
都心の面積から比べたら郊外の面積なんて1万倍くらいありそうなのに郊外が上がるとか言ってる奴はどれだけアホな事言ってるか認識してんの？
それともピンポイントでお前が住んでる田舎エリアだけ上がるようになってんの？
0732名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:14:18.94ID:???
>>727
でも実際、そうなんだもん？w

それただの事故物件なんじゃね？
0733名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:36:49.77ID:uvvK/88D
専任媒介って契約から
数週間で解約して他の
仲介業者と契約出来る？
0734名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:43:14.59ID:???
ウギャアあああああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ急げ
命を守ることを最優先で行動してください
↓
東京都 新型コロナ 1日の感染者500人超 過去最多に
2020年11月19日 13時25分　NHK
0736名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:51:31.00ID:???
>>733
できるけど相手に非がなくこちらの都合で途中解約するならそれまでの販売活動にかかった経費請求されることはあるよ
0737このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/19(木) 13:56:27.59ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0738名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 13:59:36.96ID:???
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/

地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ
0739名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 14:50:18.68ID:???
コロナマン悔しそうだなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0740名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 15:28:52.58ID:???
来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る
0741名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 15:32:59.20ID:???
ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫
0742名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 15:36:13.66ID:???
この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
0745名無し不動さん
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2020/11/19(木) 17:02:41.02ID:bKlu+6sX
東京で売却仲介手数料が安い仲介業者ある？
0747このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
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2020/11/19(木) 18:28:25.75ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0748名無し不動さん
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2020/11/19(木) 18:30:21.53ID:???
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/

地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ

来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る

ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫

この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
0749名無し不動さん
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2020/11/19(木) 18:37:16.33ID:???
書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかった
0750名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 18:44:32.55ID:???
コロナマン、もうコピペ荒らしにまで堕ちたか…ｗ
0751名無し不動さん
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2020/11/19(木) 18:53:37.42ID:???
オリンピックの開催可否やコロナ流行で不動産価格は左右されないとわかっちゃったんだから
このスレ的にはもうどうでもいいんだよ

コロナマンのやることは他の暴落要因を見つけてくること
　
それができなくてコロナコロナ言ってるのはボケ老人と同じだわ
　
醜態晒してないで自覚しろよ？
0753名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 19:11:56.38ID:???
もうダメだ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ
↓
国内コロナ新規感染2200人超、2日連続で最多更新
2020/11/19 18:34　日経新聞
0754名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 19:13:44.23ID:???
コロナマンが大好きなイエシル笑も上がってるよね

こんにちは、IESHIL(イエシル)事務局です。
2020年11月最新の
**********の参考査定価格が更新されましたのでお知らせいたします。
------------------------------
[11月1日時点の参考査定価格]
------------------------------
【9031万円】　※***号室の場合

前月比：314万円アップ(4%)

前年比：1175万円アップ(15%)

※各部屋ごとに、参考査定価格や価格動向は異なります。
※イエシルが出している参考査定価格は、ビッグデータを元に弊社が独自に算出した理論価格です。
実際の物件価格とは異なりますので、予めご注意ください。
0755名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 19:15:00.30ID:???
もうダメぽ
↓
中小企業の半数、ボーナス払えず
コロナで苦境、信金が調査
2020/11/19 16:24　共同通信社
19日発表した取引先中小企業を対象にした冬ボーナス調査によると、「支給する」と回答した企業は54.0％で、およそ半数は支給しないことが分かった。
0756このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/19(木) 19:33:03.44ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0757名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 19:33:49.34ID:???
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/

地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ

来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る

ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫

この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
0758もうすぐ追い出されるジジイ書き込み屋
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2020/11/19(木) 19:35:37.64ID:???
書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかった
0759名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 20:31:52.87ID:???
オリンピックの開催可否やコロナ流行で不動産価格は左右されないとわかったんだから
もうこのスレ的にはどうでもいいんだよ

コロナマンのやることは他の暴落要因を見つけてくること
　
早くしろや低能が
0760名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 20:41:45.85ID:???
ちょっと株価が下がったりマンションが下がったりしただけで大喜びの大騒ぎするくせに
株価もマンションも爆上げしてるとコレwwwww
↓
658: 11/18(水)22:05
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味というのがどうしてわからんのか不思議
0761名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 21:06:03.63ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる
0762名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 21:09:50.20ID:???
コロナマン大敗北すぎて前みたいにコピペ連投しかできなくなってんじゃんまた
0764名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 22:04:35.64ID:???
コロナマンの大好きなイエシル笑によると去年7800万円台で買えたマンションが今9000万円台じゃんw
上がりすぎぃぃぃぃぃ
0765名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 22:07:55.27ID:???
安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階ボロマンションの相続も母親の老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売らちまうし
後は追い出されてボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死してウジ虫のエサか

哀れすぎる人生だったな

ジジイ書き込み屋
0766名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 22:20:02.01ID:???
------------------------------
[11月1日時点の参考査定価格]
------------------------------
【9031万円】　※***号室の場合

前月比：314万円アップ(4%)

前年比：1175万円アップ(15%)
0768名無し不動さん
垢版 |
2020/11/19(木) 23:03:49.48ID:???
コロナで寝に帰るだけだからいいって思ってた人間も
ある程度家にかけるかって思考になってると思う。
洋服、レジャーを節約してワンランク上の物件にするだろうから
下がらない
0769カサカサ
垢版 |
2020/11/20(金) 00:06:23.51ID:???
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶ｶｻｶｻｶｻ ((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
0770名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 00:38:06.31ID:???
オリンピックの開催可否やコロナ流行で不動産価格は左右されないとわかったんだから
もうこのスレ的にはどうでもいいんだよ

コロナマンのやることは他の暴落要因を見つけてくること
　
早くしろや低能が
0771名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 10:24:53.48ID:???
そうかコロナマン、その桜新町の彼に嫉妬してるんだなｗ

やめろよみっともない、還暦過ぎての男の嫉妬はカッコ悪いぞｗ
0772名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 10:43:51.71ID:h54ib2Ax
うぎゃああああああああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ
↓
【コロナ第3波】1月上旬には東京で感染者６万人の予測・・・経済を優先させたツケが回ってくる

【速報】新型コロナ 北海道内の新規感染者数が280人超 過去最多を更新

【東京都】警戒度を最高レベルへ どうなる忘年会シーズン…飲食店は悲鳴「たまったもんじゃない。殺す気か」

今後の感染者数は「神のみぞ知る…」 西村担当相が発言
0773名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 11:30:02.67ID:???
うぎゃああああああああああああああ
一刻も早く都内にマンション買わないと
↓
------------------------------
[11月1日時点の参考査定価格]
------------------------------
【9031万円】　※***号室の場合

前月比：314万円アップ(4%)

前年比：1175万円アップ(15%)
0775カサカサカサ
垢版 |
2020/11/20(金) 11:53:32.94ID:???
引っ越し先の超絶ボロアパートでゴキブリにおびえるジジイ書き込み屋

≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0776名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 13:02:06.81ID:???
うぎゃああああああああああああ
↓
三大都市圏・主要都市別／分譲マンション賃料月別推移

首都圏10月　前月比＋0.6％の3,163円/㎡
引き続き東京都のシェア拡大が上昇に寄与
　
0777カサカサカサ
垢版 |
2020/11/20(金) 13:09:37.27ID:???
引っ越し先の超絶ボロアパートでどんどん増えるゴキブリにおびえるジジイ書き込み屋

≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0778名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 13:15:50.27ID:???
安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階ボロマンションの相続も母親の老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売らちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋

ジジイ書き込み屋と引っ越し先のゴキブリの大群
↓
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0779名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 14:57:55.33ID:???
うぎゃああああああああああああああ
都内のマンション爆上げええええええ
↓
------------------------------
[11月1日時点の参考査定価格]
------------------------------
【9031万円】　※***号室の場合

前月比：314万円アップ(4%)

前年比：1175万円アップ(15%)
0781名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 15:48:48.59ID:???
>>503
うち八千万だけどローン組んだよ
ローンで買えばよくね？ダメ？
0786名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:06:54.56ID:???
>>785
新築はわからんが、リーマンの頃で2F同サイズ550万だから6Fと考えてもまあ妥当では

あと、多分だが8月に同サイズ6Fが330万で出てるから多分転売
0787このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための自演連投スレです。
垢版 |
2020/11/20(金) 16:24:25.04ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0788名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:27:00.26ID:c3IHiE6X
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/

地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
地下にこもっていたら気が狂うぞ
早く転職して母親を安心させろ

来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、超絶ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る

ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫

この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
0789名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:31:35.03ID:???
安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階安物マンションも母親が老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売っちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋よ

ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
↓
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
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≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
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≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0790名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:42:48.73ID:???
>>786
とん。
詳しいね！修繕管理費高めだよね
約三万 戸建てだらけだし家賃も激安だろうしね
物件価格安くても三万払い続けるのきついわ
0791名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:55:33.71ID:???
安物の地階マンションでジジイが書き込み屋やるなんてみじめだなあ
相続期待した地階安物マンションも母親が老人ホーム代捻出で
もうすぐたたき売っちまうし
後は追い出されて、引っ越し先の超絶ボロアパートで大好きなゴキブリに囲まれて
孤独死を待つだけか
哀れすぎる人生だったな
ジジイ書き込み屋よ

ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
↓
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0792名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 16:56:54.91ID:???
ジジイ書き込み屋と引っ越し先のどんどん増えるゴキブリの大群
↓
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻヽ(;ﾟ;Д;ﾟ;; )ｷﾞｬｧｧｧ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
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≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
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≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
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≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
≡≡≡≡　癶( 癶;:ﾟ;益;ﾟ;)癶　ｶｻｶｻｶｻ
0794名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 17:16:09.97ID:???
コロナマンって大敗北の後いつもイミフ糖質コピペ連投して荒らすよなw
0795名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 17:20:17.31ID:h54ib2Ax
ウギャアあああああああああああ
もうダメじゃあああああああああああ
↓
東京都 新型コロナ 新たに522人感染確認 2日連続500人超
2020年11月20日 17時04分　NHK
0796名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 17:29:08.25ID:???
もうコロナなんて老人しか死なないってみんな知っちゃったし、
このまま感染を放置するんだろこれ
0798名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 18:34:19.79ID:???
その高齢者がICUなどの病床を占領することになり、
各種手術や若年層の事故や急病に対応できなくなり
救えなくなるのが困るんだよ
0799名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 18:38:38.14ID:c77JFNMr
東京圏は郊外に人移動中
0800名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 18:44:57.15ID:???
>>798
コロナじゃなくてインフルでもICUつかっとったわｗ
何で今更ICUの数が足りませんて言うんだよ

東京に関して言えば、ICUの病床数1100弱あって、重症患者は38だ
これで足りなくなるって、どんだけ日本のICU数は脆弱なんだよｗ
0802名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 19:30:23.20ID:???
ウギャアああああああああああ
↓
【速報】JTB、6500人削減
0804名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 19:43:03.25ID:???
ウギャアあああああああああああああ

国内で過去最多、2399人感染
新型コロナ、死者9人
2020/11/20 19:15　共同通信社
0805名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 19:43:10.47ID:dK0slRpG
>>796
年金乞食を一掃する善玉ウイルス?

いや、まさか 中共の生物兵器だし
0807名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 20:44:48.14ID:???
>>806
都は重症の基準が緩い（あまり重症でなくても重症とみなす）のか、
なら厳密には重症者もっと少ないって事だから良かったな都民
0808名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 21:05:37.52ID:???
いずれにしても命が一番大切
特に高齢者のいる世帯は一刻も早く田舎戸建へ急げ
0809名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 21:08:56.59ID:???
>>808
医療費が嵩む老害共は、正直田舎郊外に行けばいいと思ってる
0810名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 21:43:43.06ID:???
年末年始の会議でローンどうする？実家帰る？みたいな話になるところ多そう
0812名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 22:27:25.34ID:???
うぎゃああああああああああああああ
都内のマンション爆上げええええええ
↓
------------------------------
[11月1日時点の参考査定価格]
------------------------------
【9031万円】　※***号室の場合

前月比：314万円アップ(4%)

前年比：1175万円アップ(15%)
0813名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 22:29:42.24ID:???
ちょっと株価が下がったりマンションが下がったりしただけで大喜びの大騒ぎするくせに
株価もマンションも爆上げしてるとコレwwww
↓
658: 11/18(水)22:05
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味というのがどうしてわからんのか不思議
0814名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 22:30:39.94ID:???
草すぎ

434: 10/20(火)23:19
バイデン勝利で今後、株とマンション暴落だってな
マンションを買わないで良かった

582: 10/22(木)17:29
大統領選挙、バイデン勝利、株とマンション暴落
このスレを見た奴は運がいい
↓
バイデン勝利で株もマンションも爆上げ中wwwww

コロナマン、大　敗　北　☆
0815名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 22:32:14.39ID:???
株でダブルインバース買ってる人とココの人は同類かもｗｗ
0816名無し不動さん
垢版 |
2020/11/20(金) 22:32:17.51ID:???
そしてコロナマンはイミフ糖質コピペ連投してｽﾀｺﾗｻｯｻ三 (lll´Д｀)

だせえwwwww
0818このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/21(土) 00:23:12.56ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0820名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 01:44:32.97ID:???
老人様は田舎へGO！！

コロナの心配も無い田舎へどうぞ

駅徒歩30分、2階建てがあなたをお待ちしておりますよ
0823このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/21(土) 05:08:55.14ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0824名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 05:53:58.12ID:???
ジジババ老害早く田舎に避難しろよ
老害は納税しない金食い虫のゴミ
0825名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 06:13:03.22ID:???
もうダメじゃあああああああああ
一刻も早く田舎戸建へ逃げよ！
命を守れ！
↓
東京522人など全国で2425人感染 連日の最多更新
2020年11月20日 22時41分　NHK
0826名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 09:02:03.86ID:???
本マグロ、きたああああアアアアアアアア
↓
豊洲市場 新型コロナ感染確認114人に
2020年11月20日 21時06分
0827名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 09:48:38.22ID:???
ちょっと株価が下がったりマンションが下がったりしただけで大喜びの大騒ぎするくせに
株価もマンションも爆上げしてるとコレw
コロナマン滑稽wwwww
↓
658: 11/18(水)22:05
30年ローン組む長期的資産の不動産を短期的な値動きでどうのこうの言っても
無意味というのがどうしてわからんのか不思議
0828名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 09:50:30.19ID:???
コロナマン滑稽wwwww

434: 10/20(火)23:19
バイデン勝利で今後、株とマンション暴落だってな
マンションを買わないで良かった

582: 10/22(木)17:29
大統領選挙、バイデン勝利、株とマンション暴落
このスレを見た奴は運がいい
↓
バイデン勝利で株もマンションも爆上げ中wwwww
0829名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 10:57:51.89ID:???
つまりはサカキとコロナマンの逆に行けばいいんじゃないか？
あいつらが買えとか言い出したら反転の合図
0830名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 11:52:22.30ID:+FVnhuF3
以前まで散々2019年がマンションバブルのピークで高値掴みと言われてたけど、結局2020年がピークになりますか？
0831このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/21(土) 12:43:03.39ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0832名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 12:46:31.04ID:???
>>830
ビッグマックの値段が上がり続けているうちはモノの値段は下がらんよ

毎年高値更新するかもしないかも
0833名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 14:43:07.84ID:???
>>830
下がる要因が今のところ見当たらないな
強いて言えば「庶民にとっては上がり過ぎてる」ってくらいか
でもその庶民のために安い郊外というものがあるわけで都心に住めなきゃホームレスになるわけじゃない
つまりまだ上がる
0834名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 15:36:46.80ID:???
そうだね
郊外や地方は下がってるから安く買いたい人はそちらを買えばいい
電車に通勤で電車に30くらい余計に乗って駅まで自転車で行けば都心に住むより4000万くらい余裕で節約できる
0835名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 16:39:25.11ID:???
>>834
>電車に通勤で電車に30くらい余計に乗って駅まで自転車で行けば

ハタチの頃なら屁でもなかったが、40になった今は
お金でその苦労を解決したくなる
0836名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 16:43:10.50ID:???
あと、都心に近いと女を家に誘いやすいのがメリット
千葉の奥地の自宅で「俺んちで飲もうよ」と言っても
2秒でお断りされるわ
0837名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 16:48:33.65ID:???
ウギャアああああああああああああ
田舎戸建へ急げ！
↓
東京都 新型コロナ 過去最多の539人感染確認 3日連続で過去最多更新
2020年11月21日 15時24分　NHK
0838名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 16:50:26.12ID:???
来たああああああああああああああ
↓
Go Toトラベル・イート 菅首相 感染拡大で運用見直しを表明
2020年11月21日 16時36分　NHK
0840名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 17:00:01.43ID:???
来たああああああああああああ
田舎戸建へ逃げよ！
↓
【速報】首相が「GoToトラベル」の一時停止を表明
0841名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 17:11:28.61ID:???
真冬はこれからだから、東京は１日千人とかあるの？
0842このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/21(土) 17:26:14.31ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0843名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 17:35:48.02ID:???
おまいらコロナの恐ろしさまだわからんようだな
情弱どもが！
0844名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 17:40:03.72ID:???
もう娯楽がダメなんだからコロナにかからないような家を求める
ことしかなくなる。
金は住居にあつまり娯楽はゲームとかになる。
0845名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 18:01:43.14ID:???
日本は30年後、先進国ではなくなり、都心部老朽駅近マンションは外国人住居
となり駅周辺は犯罪が多発。年寄が住むのはとても無理。
世田谷の戸建が一番いい投資だろう。
マンションは供給が多すぎてやがて大幅に下落する。
海外でも不動産投資は戸建にするのが普通。
0846名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 18:12:05.68ID:???
マンション爆上げすぎいいい

434: 10/20(火)23:19
バイデン勝利で今後、株とマンション暴落だってな
マンションを買わないで良かった

582: 10/22(木)17:29
大統領選挙、バイデン勝利、株とマンション暴落
このスレを見た奴は運がいい
↓
バイデン勝利で株もマンションも爆上げ中wwwww
0848名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:23:14.91ID:???
>>841
Gotoうんぬん関係なく世界的に見ても寒くなってから感染爆発してるから東京も最悪1日1万人くらいまでは想定してた方が良さそう。
気温なのか乾燥なのか寒いと換気しなくなるからなのかわからんが。
ただ来年の今頃にはワクチンも打てるはずだから冬は今シーズンまでの辛抱だね。
0849名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:25:01.24ID:???
東京都、新たに539人感染　新型コロナで過去最多
2020/11/21 15:07　日経新聞
東京都は21日、新型コロナウイルスの感染者が新たに539人確認されたと発表した。
これまでで最多だった19日の534人を超え、都内の過去最多を更新した。
500人超になるのは3日連続。
0850名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:26:56.31ID:???
新ワクチンなんか数年は様子見して重大な副作用が出ないか確認しないと打てないよ
人柱が好きな人はどうぞ実験台になって
0851名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:35:58.40ID:???
>>850
捨て台詞www
そんなにワクチン出回るのが気に食わないのかww
0852名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:42:10.33ID:???
そういえばコロナマン、ワクチンなんて無理とか言ってなかった？w
0853名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 19:47:32.04ID:???
いやいや真面目な話
新薬で死者が出て発売中止なんてよくある話
結局、製薬会社なんて薬を売りたいから都合よく実験データをいじってる
どんな新薬も自分はすぐに使わないよ
0855名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:07:04.90ID:???
おいおい、大阪でも500人かよ
まじヤバいぞ
一刻も早く田舎戸建に逃げよ
命が一番大切だよ
↓
【速報】大阪府、新たに415人感染　過去最多
0856名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:30:55.76ID:???
このままいったら１日一万人とかいってしまうぞ
0859名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:45:44.73ID:???
コロナ禍で都心マンションの値段が上がった事実をまだ受け入れられないとは
　
まだまだ上がるぞ
　
gotoトラベル見直しで地方死亡
0860名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:52:02.14ID:???
ぎゃああああああああああ
今すぐ都会にマンションを買おう
↓
地方の財源不足、最大規模　コロナ禍で「貯金」7割減
2020年6月9日 23:27
0861名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:53:14.51ID:???
ぎゃあああああああああ
今すぐ都会へ逃げよ
↓
新型コロナウイルス対策の財源確保に自治体が苦心している。
職員から一律10万円の寄付を集めるとする兵庫県加西市のような例もあれば、目玉事業をやめて予算を浮かせる自治体もある。
自治体の「経営力」によって生活に直結する支援策に格差が生じている。
0862名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:55:08.72ID:???
ぎゃああああああああああああ
永住するなら安心安全な都会へ！
豊かな老後を過ごすための選択を！
↓
新型コロナウイルス感染拡大の影響で地方の財源不足は、過去最大だったリーマン危機後の18兆円を上回る可能性
0863名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:57:04.97ID:???
ぎゃああああああああああああ
数年後に消滅するかもしれない町に家を買うリスク！
↓
新型コロナウイルスの感染拡大により、全国の都道府県と市区町村の８８％が財政悪化を見込んでいることが共同通信のアンケートで分かった。
0865名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 20:58:21.66ID:???
ぎゃああああああああああああ
住民税値上がり待ったなし
↓
新型コロナウイルス（COVID－19）の感染拡大で地方経済は大きく減速している。
活動・集会の自粛により、全国から観光客の集まる地域イベントは相次ぎ開催中止となり、
鉄道、バス、ホテル、旅館、飲食、小売り業を中心に地元企業は大幅な減収を余儀なくされている。
0866名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 21:42:20.74ID:???
ぎゃああああああああああああ

これは早く都内にマンション買わないと
0867名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 21:57:28.23ID:???
ぎゃああああああああああああ
これは早く都心にマンション買わないと
↓
特に東京都の伸びが顕著で、中でも都心3区（千代田区、中央区、港区）の成約数が前年同月比60.4%プラスと最大の伸び幅となりました。
さまざまなメディアでテレワークの普及を背景に、郊外戸建て物件の人気が高まっており、都心から郊外への人が流れる傾向が加速している旨の記事が散見されますが、都心物件の人気の根強さが分かる結果と言えるでしょう。
出典：レインズ「月例速報MarketWatchサマリーレポート2020年10月度」
0868名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 21:59:18.98ID:???
>さまざまなメディアでテレワークの普及を背景に、郊外戸建て物件の人気が高まっており、
>都心から郊外への人が流れる傾向が加速している旨の記事が散見されますが、
>都心物件の人気の根強さが分かる結果と言えるでしょう。
0870名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 22:13:22.82ID:???
ぎゃああああああああああああ
早く都内にマンション買わないと
↓
中古マンション成約数2020年10月
東京都 前年同月比 33.5%プラス
都心3区 前年同月比 60.4%プラス
出典：レインズ月例速報2020年10月度
0871名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 22:16:13.28ID:???
引きで見たら、ころなうず（何故か変換できない）が
最高の買い場だったとか、まさかねーw
0872名無し不動さん
垢版 |
2020/11/21(土) 22:22:23.92ID:???
まだ物件が多かった3月頃にコロナ不安を武器に値引きに応じさせて買えた人の勝ちだな
0873このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/21(土) 22:33:48.00ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0874名無し不動さん
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2020/11/21(土) 22:34:29.73ID:???
このスレの1桁の頃に常駐してて、
マンション買って賃貸派あおりまくってた者だけど
今、当時買ったのを売ってもあまり下がらずに売れるぞ？

てか周辺の新築マンション、当時の+1000万～2000万ぐらいになってんだがｗ
しかもウチより設備劣るし（エントランス＋住戸玄関のダブルオートロックがうちはあるのに新築は無い）
0875名無し不動さん
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2020/11/21(土) 22:47:24.64ID:???
ダブルオートロックなんかより各戸別専用宅配ボックスの有無の方が重要な時代になった
0876名無し不動さん
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2020/11/21(土) 22:54:39.37ID:???
>>867
成約数が去年より60%アップ？！？！
凄過ぎてコロナマンを茶化す気にもならない
0877名無し不動さん
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2020/11/21(土) 22:58:29.84ID:???
>>868
これマジ？ゲンダイと榊がレインズに怒られてんの？すっげぇwwww
0878名無し不動さん
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2020/11/21(土) 23:09:24.62ID:???
サカキは別にバカじゃないよ
不動産を持たざるもの（多数のビンボー人）が主たるゲンダイ読者が喜ぶと記事を書いてるだけだからね
あいつは記事書くことでギャラ貰ってる
0879名無し不動さん
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2020/11/21(土) 23:21:39.66ID:???
>>878
そんな卑しい金の稼ぎかたしなくても、本当に優秀なら正論言って金稼ぐけどなw
本人もインチキ霊能者みたいな事してて他人から石投げられながら稼ぐ金はどんな気分だろう？
デベロッパーやタワマン住民などから訴えられる可能性もあるしな、千原俊彦さんよ
0880名無し不動さん
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2020/11/21(土) 23:41:16.42ID:???
>>879
だってサカキは広告屋だもん
クライアントが黒といえば黒なのさ
0881名無し不動さん
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2020/11/21(土) 23:49:51.87ID:???
なんだかんだ必要な時に買うのが一番。
自分はそのおかげで２００７年に買えた。
0882名無し不動さん
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2020/11/21(土) 23:57:35.02ID:???
>>878
株券にゃ住めんが家には住めるからな
まあ、税金やらなんやらもかかるが
w
0883名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:06:39.93ID:???
将来空き家が増える云々、５０代以上なら心配せんでもいいのになw
お前が生きてるうちに変わる事は無いよw

悩むべきは今二十代位の若者で、コロナマンのような老害ではない
0884名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:19:24.92ID:BqYcr/iz
豊洲のスカイズタワーガーデンっていいなあ
屋上に天体観測ドームがある
https://www.skyz1110.com/facilities/

6500万か

現金一括で買うにはあと3年は必要だわ
0885名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:31:40.21ID:???
>>884
共用施設盛り盛りの所は、その分普通のマンションより管理修繕費が将来的には高くなるので、きちんと差し引いて考えてるのならいいかもね。
0886名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:37:40.84ID:???
冬に地獄が来ると言ってた専門家もいたけど当たりそう
↓
全国の新規感染者、過去最多の2572人　東京都は539人
2020/11/21 18:50 (2020/11/21 22:10更新)
0887名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:41:55.37ID:???
マスコミが連日、最多最多と言ってるけど
チューリップの歌を思い出すね

最多ー、最多ー、チューリップの花がー
0888名無し不動さん
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2020/11/22(日) 00:57:51.85ID:???
>>874
そういう時間掛けたしょぼい優越感を感じる時って楽しいよねｗ
0890名無し不動さん
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2020/11/22(日) 01:03:39.83ID:???
うぎゃああああああああああああ
早く都内にマンション買わないとどんどん値上がりしちゃううう
↓
中古マンション成約数2020年10月
東京都 前年同月比 33.5%プラス
都心3区 前年同月比 60.4%プラス
出典：レインズ月例速報2020年10月度
0891名無し不動さん
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2020/11/22(日) 01:18:22.11ID:???
レインズは当てにならないというのが業界の常識
0894名無し不動さん
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2020/11/22(日) 01:40:14.06ID:???
みんなお金持っているのか？
あるいは成約成約ってマンション買ってるのはみんなユーチューバーなのか？

一方で航空機業界がリストラだの破綻だのなってるのに
何が本当なんだ？
0895名無し不動さん
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2020/11/22(日) 01:40:59.96ID:???
>>891
イエシル笑の参考価格とか、回答数たった250の経済金融ド素人の不動産屋の中古マンション価格DI笑は信用するのに
宅建業法に則って国土交通大臣が指定しているレインズの実数は信用しない( ・`д・´)ｷﾘｯ
滑稽wwwww
0896名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 01:51:14.30ID:???
>>894
コロナで旅行は行かなくなったけど
みんな普通に食ってウンコして暮らしてるだろ
暮らしに関わる産業に影響ないってことだよ
外食は壊滅的だけどスーパーは売上アップしてる
基本的な衣食住は強いってことだ
旅行や贅沢品に金を使わなくなって在宅ワークが増えたら不動産である家にお金かけようと思うのは自然なこと

家にいる時間が増えたから古い賃貸でいい、なんて思うわけないじゃん
よく考えたらわかることだった
コロナマンは考えが浅すぎたね
0898名無し不動さん
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2020/11/22(日) 02:15:47.04ID:???
コロナマン滑稽( ;´･ω･`)

513: 03/12(木)13:51
コロナショックからの
ドイツ銀行破綻からの
日銀大恐慌が来るぞ
こんな時に
マンションなんて買ってるバカはおりゃんよな？
285: 04/05(日)12:55
いよいよ大暴落くるぞぉーーー！！
最近買った奴なんておりゃんよな？
買った奴に一言贈りたい
ざ、ま、あぁぁぁぁーー！！！！ww
↓
暴落どころか株もマンションも爆上げでしたw
0900名無し不動さん
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2020/11/22(日) 07:47:55.54ID:???
>>896
さらに在宅勤務が増えるから通勤利便性は考えなくなくていいので都心が下がるとか言ってるけど逆
家が生活の中心になるから自宅周辺の環境や利便性は本当に重要
今までは通勤で毎日都心に行ってたから会社の帰りに都心で買い物とか食事もできたわけで自宅は寝に帰るだけのベッドタウンで十分だった
今は通勤しないので家の近くの飲食店や買い物環境の充実度が重要で毎日都心に通勤するのが前提の郊外暮らしは逆に人気ない
0901名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:04:12.72ID:???
>>900
半分あってるが半分間違ってる
例えば埼玉の大宮駅、千葉の柏駅が最寄駅だったら買物で都心に行く必要があるかって話

むしろ都心の方がスーパーが少ないし、駐車場が無いから重い荷物があると不便だったりする
0902名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:10:20.87ID:???
寝に帰るだけの部屋がテレワークになりもう少し仕事ができる部屋にしたいと思うのは必然。
レジャーに使ってたお金を家で快適にって思うから部屋とインテリア電化製品にこだわりだす。
どう自分好み、家族が快適に過ごせるかを最重点になるよ。
0903名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:39:12.02ID:???
>>901
そう言う意味では郊外主要駅の駅近は人気が出るだろうね
大宮、浦和、柏、千葉、船橋、幕張、立川、八王子、町田、横浜、川崎、藤沢
0904名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 08:41:37.74ID:???
>>901
大宮は東京に通うためのベッドタウンではなく埼玉県の中心地として考えるべき
そして大宮も大宮駅徒歩圏内と旧大宮市内の郊外エリアでは東京と同じような傾向がある
とにかく都心までの距離に関わらず最寄り駅が栄えてない場所はコロナで逆転することはない
0905名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:44:04.78ID:???
>>903
それらの駅の駅近の物件は鉄板だろうね
徒歩何分までを駅近というかはそのエリアの規模によるけど概ね5分以内が安心
10分以上は危険でバス便や一駅乗るとかは論外
0906名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:47:15.54ID:???
日経に、春の「第１波」、夏の「第２波」、秋の「第３波」と書いてあったけど
これで冬の「第４波」が来れば、結局、一年中だわ
笑える
0907名無し不動さん
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2020/11/22(日) 08:52:12.26ID:???
結婚する予定もないし賃貸抜けてDINKSマンション購入したいんだけど
時期悪いかな？
年末とかリストラとか大量発生して中古マンション巷にあふれるのかな？
テレワーク用部屋確保したいわ
ITはしばらくリモートワーク続くし
0908名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 09:03:23.62ID:???
ＪＴＢとかＡＮＡとか高給っぽい業界が壊滅だから億ションとか
の動向がわからないけど反対に巣ごもり需要とか生活必需品系は
利益出してるからね
一部の金が他に移動したくらいだから数としてはそんなに変化ないのでわ。
ムサコとかのタワマンだったら意味ないし。
0909名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 09:08:25.20ID:???
>>907
買うつもりなら時期に関わらず探した方がいい
投資は別として実需の不動産は自分にマッチしたものに出会えるかどうかなので市況や時期は関係ない
価格が下がった時期はみんな売りたがらないからろくな物件出てこない
逆物件豊富な時期は値上がりしてるから売るって人も多いので良い物件もたくさんある
不動産は同じものが一つとないので時期とか関係ないよ
買う物件が自分に見合っていて極端な割高ではなければ買い
逆に気に入った物件を割安で選び放題で買える時期など存在しない（あったとしてもそれは後から振り返ってあの時期は買いだったよねというだけの話）
0910名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 09:13:52.63ID:???
>>908
うちの会社も通信系だけど今年度は最高益だよ
世の中景気がいいと不要不急産業が調子良く見えるだけだよ
そもそもANAやJTBなんて本当は格安航空や楽天トラベルみたいなものに駆逐される運命の会社だったのにオリンピックとインバウンドと国策でドーピングして生き残ってただけだからね
市場に原理で生き残った業態じゃないからコロナあってもなくてもリストラなんて時間の問題でしょ
0911名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 09:44:59.75ID:???
これからの時代に最良な選択

清爽なAIRと品川25分
それは、安心と快適。


横浜・上大岡

～ Promised Land, KAMIOOKA
0913名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 11:13:10.96ID:???
日本はわざとPCR検査をやって無いからね
潜在的な感染者が膨大にいる
症状が出るか濃厚接触者にならない限り、全額自費で検査やるしかない
また仮に症状が出ても田舎だとかは感染者だと近隣から嫌がられるから、
重症になるまで検査を受けない
欧米の感染者は膨大にいるけど、収束に関しては一番早いだろう
逆に日本の収束は長期化して終わらない
日本が失われた30年40年で、世界で日本だけが０成長で賃金も上がらないのと
同じパターンになりそう
0915名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 11:22:47.34ID:???
>>913
うぎゃあああああああああ
今すぐ都会へ逃げよ
↓
新型コロナウイルス感染症の拡大は、甚大な経済的・社会的影響をもたらしており、地方税・地方交付税等の一般財源の激減が避けがたくなっている。
地方自治体は、福祉・医療、教育・子育て、防災・減災、地方創生、地域経済活性化、雇用対策など喫緊の財政需要への対応をはじめ、長期化する感染症対策にも迫られ、今後の地方財政は、かつてない厳しい状況になることが予想される。
0916名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 11:28:30.72ID:???
いやまじやで
リモートワークとかリモート授業とか金かかるからね
都会の学校はサーフェスとか小学生全員に配布してるけど東京でも支部とか本当にビンボー
23区は小中学生の医療費も無料なのに横浜とかそうではないからね
練馬区wwwwwとか言ってバカにしてる田園都市線沿線の田舎神奈川県民お前のことやぞwww
0917ジジイ書き込み屋の連投自演哀れすぎ
垢版 |
2020/11/22(日) 11:36:56.81ID:???
マンションの日の当たらない地階の子ども部屋おじさんの書き込み屋が

バレバレの下手な自演を延々とわずかばかりの金のために続けている

914=915

世間でもバレバレの嘘をつき続け、信用なくして書き込み屋に

身を落としたわけだ

生まれつきのアホだよこいつ

哀れすぎる
0919名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 12:17:59.40ID:???
平均世帯年収1064万
すでに田園調布を凌駕している美しい街
幕張ベイタウン

今日もコロナを恐れず沢山の人がこの街へ遊びにきている

あとは港区千代田区の排気ガス小学校の親に移住を促すのみ

打倒
南山1400万

稼いで稼いで
日本一を目指す

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0920名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 12:25:05.59ID:???
>>919
世帯平均年収1064万って年収600万と400万の共働き夫婦だね
　
貧乏くさっ
　
田園調布や港区千代田区に家を持ってたら資産価値は千葉幕張の家の倍以上だから
　
資産無しは千葉で日銭を稼いで頑張って
　
0922名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 12:36:27.78ID:???
圧倒的に美くしく素敵な住環境を手にいれると
すべての中傷を僻みや嫉妬に変換する余裕が生まれる

毎日がビューティフル

天国に一番近い街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0923名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 12:43:20.58ID:???
青空と輝く海
しかし今日は富士山が見えない

この季節にPM2.5がこれだけあるということは
中国は完全復活しているのだろう

彼らは必ずまた日本に大挙して押し寄せる

中華コミュ根付く稲毛海岸のボロ団地をいくつか買って中国人に貸すのもありだな

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0924名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 12:49:11.37ID:???
京葉線快速が強風で運休になると仕事に行けなくなる街
　
千葉の新興住宅地ライフ
ザ海浜幕張
0925名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:06:18.53ID:???
そういえばコロナマン、都内の子供は全員留年するから
東京暴落するとかも言ってたなwwwwww
0926名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:36:50.02ID:???
海浜幕張のパンと言えばメゾンカイザーだが
先ほどピーターパンという店の日本一受賞のカレーパンを食べたがイマイチだった

私にとってナンバーワンカレーパンは
昔付き合っていた彼女の住むマンション1階のパン屋。
車で迎えに行くといつもカレーパンとクリームパンを買ってきてくれた。
コーンフレークをまぶしてカリカリでとてもおいしかった

そのマンションとは
広尾ガーデンヒルズなんだけどね

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0927名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:44:57.44ID:???
1 千葉県浦安市　　1.52
2 千葉県成田市　　1.28
3 千葉県袖ケ浦市　1.09
4 千葉県市川市　　1.05
5 千葉県市原市　　1.01
6 千葉県君津市　　1.00
7 千葉県印西市　　0.99
8 千葉県山武郡芝山町　　0.97
9 千葉県船橋市　　0.96
10 千葉県柏市　　0.95
11 千葉県千葉市中央区　　0.94
11 千葉県千葉市花見川区　0.94
11 千葉県千葉市稲毛区　　0.94
11 千葉県千葉市若葉区　　0.94
11 千葉県千葉市緑区　　　0.94
11 千葉県千葉市美浜区　　0.94 ←

財政力指数は、総務省の公表している自治体の決算カードから引用しています。
財政力指数とは、自治体の財政力を示す指標であり、基準となる収入額を支出額で割り算（÷）した数値です。
1.0であれば収支バランスがとれていることを示しており、1.0を上回れば基本的に地方交付税交付金が支給されません。
0928名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:46:49.21ID:???
ディズニーと空港で潤う市を横目に地方交付税を恵んでもらいながら暮らすトップテン圏外の街
　
　
　
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0929このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/22(日) 13:48:15.30ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0930名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:51:37.64ID:???
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/

地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ

来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る

ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫

この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ
0931名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 13:52:38.62ID:???
書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかった
0933このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/22(日) 18:26:54.79ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0934名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 18:28:39.72ID:???
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38718/6/
地階は当然日が当たらなくて、湿気がひどく体に悪い
駅に近いだけが取り柄で安っぽい
老母と同居の派遣切りに遭った
無職の子ども部屋おじさんが地階に住んでいる
貧乏人に駅近マンションを提供すると価格を下げる必要があり
しょぼい仕様になった
たとえば、ふろは狭く体が伸ばせない、トイレは安物
見てがっかりという感じ

ジジイ書き込み屋よ、昼間は散歩して日にあたれ
気がくるってからでは遅い
早く転職して母親を安心させろ

来年母親が老人ホーム費用捻出のため地階マンションを売るそうだ
子供部屋おじさんの書き込み屋はたたき出され、ボロアパートでナマポ暮らし
あの辺は知り合いが多いから情報はいくらでも入る

ローンがまだかなり残っているので2000万円程度しか残らないって話
入居金500万円、年間300万円のとこなら5年くらいは大丈夫

この書き込み屋はマンションじゃ住民に完全に無視されてるってさ
ワロタｗ

書き込み屋も来年はマンション追い出されて超絶ボロアパートに引っ越し
知らぬは本人だけ
もう母親と兄貴の話はついてるそうだ
地元にこんなアホ書き込み屋が住んでるとは思わなかったぜ
0935名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 19:52:19.85ID:5kALrwRP
・契約不適合責任免責
・抵当権者抹消同意要
・管財案件の為、裁判所許可要
・司法書士売主指定

これって買う時に面倒なのかな？単に競売前に任意ってだけなら良いんだけど
司法書士への報酬がボッタとか？
0936名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 20:09:24.15ID:???
>>935
ケチるのも大事だが、安く買うにはそれなりのリスクがあるって事だけ忘れるなよ

司書指定は知り合いとか得意先とかそういうのが多い
イマドキ大ボッタとかあまり聞かない
0937名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 20:38:37.36ID:5kALrwRP
>>936
レスありがと
特別に安い訳じゃないんだよね
欲しかった物件が出たんだけどコロナの影響でローンが厳しい人が任意なのかと
判断付かなくて
0938名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 20:55:03.80ID:???
日本はもうダメじゃ

北海道 旭川 新型コロナ患者受け入れの病院でクラスター発生
2020年11月22日 20時31分　NHK
これまででも最も多い、合わせて40人の感染が確認されたと発表しました。
0939名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 21:03:13.31ID:???
>>937
管財案件なんだから厳しいと言うかもう破産に向けて進めてるのでは？
0940名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 21:10:29.54ID:5kALrwRP
>>939
レスありがと
最近こういうの書いてるの見るんだけど
実際何が面倒になってくるかが分からないのです
相場通りの価格で売りに出てるんだけどね
0941名無し不動さん
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2020/11/22(日) 21:50:00.74ID:???
何が何でも最多にしたいらしい
↓
日曜日の発表で最多に
東京都 新型コロナ 新たに391人感染確認 日曜日の発表で最多に
2020年11月22日 21時44分　NHK
0942名無し不動さん
垢版 |
2020/11/22(日) 21:53:29.89ID:???
>>940
仲介いるならエンドに面倒は無い
他のまともな物件より多少時間がかかるだけ
明け渡し日指定あるならそっちの方が時間かかると思うから、あまり気にすんな

上の内容で気にするのは瑕疵担保免責くらい？
0945名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 00:01:14.06ID:???
タワーマンションって内廊下ばっかり？
換気とかどうなっているの？
0949名無し不動さん
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2020/11/23(月) 01:22:57.80ID:???
>>948
その、どう答えても間違いに結び付けられる「私いくつに見える」問いは通用しないよw
0952名無し不動さん
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2020/11/23(月) 02:31:44.65ID:???
>>950
残りの人生10年位なのに、未だ5chに常駐しているお前が一番哀れww
0953名無し不動さん
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2020/11/23(月) 03:05:53.32ID:???
感染者増加でテレビ新聞とツイッターの医療関係者やその支持層は大騒ぎしてますが、京都はどこ行っても人だかりで賑わいまくって良きです。
年寄と一部のアレな人以外はもうコロナなんか大したことないのに完全に気づいちゃってますね。
0954名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 05:49:09.11ID:???
地方と都市、デュアルに　「相思相愛」ネットが縁結ぶ
働き方innovation
2020/11/23 5:06　日本経済新聞
テレワークの急速な普及で都市と地方で働く人たちの距離感はぐっと縮まった。
都市部だけでは得られないスキルを磨く修業になる。
地方移住し収入を増やす人もいる。
0955名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 07:19:05.83ID:???
ワーケーションに熱視線　誘致合戦激しく、地域交流深化
2020/11/23 7:00 日本経済新聞
0960名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 10:32:29.35ID:dWLSZfiK
ボーナス払いで貯金を払底、来年夏のボーナス払いでいよいよギブアップ、任売競売があふれるのはまだまだ先
0961名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 10:32:54.64ID:???
毎日毎日、

最多ー、最多ー、チューリップの花がー
ナーランダー、ナーランダー、マスクの人がー
どの人見てもー、コロナだなー
0963名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 10:43:43.90ID:???
>>960
あたりまえ過ぎるんじゃなかったのー？
しれっと先延ばし草ワロスw

923: 06/23(火)14:50
9月、競売による基準価格割れ暴落は決定的。
分かり切っているので、それまでに投げ売りで
7月から暴落する。
あたりまえすぎる。
0964名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 12:01:51.19ID:???
>>962
下がっていないと言われて高値掴みしたろw
実は安く買えるんだよ
分かるかな？
0965名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 12:33:44.82ID:???
>>962
やめとけ、構うだけ無駄
ただ相手に説教したいだけの団塊老害だから
0966名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 13:07:20.64ID:???
>>964
安く買えるって何だよ
事故物件かよ
安売りかよ
どうせ買うならそんな安物より高価値のものを買いたいわ
0967名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 13:13:49.02ID:???
大阪はヤバいよ
↓
きのうの感染者数 全国最多の大阪
３連休最終日 繁華街が大混雑
2020年11月23日 12時31分　NHK
0968名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 13:35:51.93ID:???
ウギャアああああああああああ
一刻も早く、田舎戸建へ逃げよ
↓
【ビル・ゲイツ氏】 「今後数年の間に人類は次なるパンデミックの勃発に直面する」
0969名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 13:39:07.37ID:???
岩手に逃げよ！
↓
岩手を訪れた観光客「東北の感染者は少ない、まだ大丈夫」
11/22(日) 12:58配信　読売新聞
0970名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 13:47:24.88ID:???
バカだよね
コロナは移動では感染しないのに
コロナで感染するのは三密
こんな的外れやってたら感染拡大は止まらない
↓
兵庫県知事 東京や大阪との往来自粛 県民に要請へ
2020年11月23日 13時20分　NHK
0973このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/23(月) 14:44:39.33ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0975名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 15:39:16.50ID:???
コロナ第3波は今までの3倍規模だろう
日本経済壊滅の恐れあり
マンションどころじゃねぇぞ
0976名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 16:03:51.46ID:???
特に東京都の伸びが顕著で、中でも都心3区（千代田区、中央区、港区）の成約数が前年同月比60.4%プラスと最大の伸び幅となりました。
さまざまなメディアでテレワークの普及を背景に、郊外戸建て物件の人気が高まっており、都心から郊外への人が流れる傾向が加速している旨の記事が散見されますが、都心物件の人気の根強さが分かる結果と言えるでしょう。
出典：レインズ「月例速報MarketWatchサマリーレポート2020年10月度」
0979名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 16:55:25.94ID:???
うぎゃあああああああああ
すぐに都会へ逃げよ
↓
【速報】新型コロナ、岩手県で初の死者
11/23(月) 15:06
0980名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 17:07:26.38ID:???
東京都 新型コロナ 月曜日では過去最多 314人感染確認
2020年11月23日 15時29分 NHK
0981名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 17:15:13.69ID:???
・東京は週間ベースで過去最多
・東京は１日で過去最多
・東京は日曜の発表で過去最多
・東京は月曜の発表で過去最多←今ココ
・東京は午前中の発表では過去最多
・東京は午後の発表では過去最多
・東京は、朝の発表では過去最多
・東京は、15時から16時の発表では過去最多
0982名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 18:45:24.75ID:???
大阪に抜かされてそんなに悔しいのかマスコミ！
0985名無し不動さん
垢版 |
2020/11/23(月) 23:00:04.86ID:???
コロナで収入減少割合が大きいのは低収入層
地方の安い不動産は多く出てくるかもな
0987名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 05:37:43.42ID:???
Go Toトラベル 札幌と大阪市への旅行 新規予約一時停止へ 政府
2020年11月24日 5時00分　NHK
東京、愛知も調整中
0988このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/24(火) 08:16:20.58ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0990名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 09:03:39.52ID:???
イタリア 新型コロナ 死者5万人超 医療関係者の感染も相次ぐ
2020年11月24日 7時11分　NHK
0992名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 10:47:11.34ID:???
最多ネタは永久にありそう
↓
新型コロナ重症者 全国で331人 11月に入り倍増 過去最多に
2020年11月24日 10時41分　NHK
0993名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 14:53:58.38ID:???
2020年11月24日

2020年10月　東京23区は＋0.5％の5,855万円で4ヵ月連続上昇
　
三大都市圏・主要都市別／中古マンション70㎡価格月別推移

10月　首都圏　前月比＋0.6％の3,744万円と引き続き上昇　
都市部と郊外部で二極化が進む

https://www.kantei.ne.jp/report/70m2/811
0994名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 14:55:40.14ID:???
2020年10月の首都圏中古マンション価格は、東京都が牽引する形で前年比＋0.6％の3,744万円と引き続き上昇した。

都県別で見ると、東京都では＋0.9％の5,243万円と4ヵ月連続で上昇したのに対して、
神奈川県（－0.4％、2,850万円）や千葉県（－1.0％、2,115万円）では再び下落、
埼玉県では－0.2％の2,287万円と僅かながら3ヵ月ぶりにマイナスを示した。
　
東京都下や周辺3県に位置する近郊~郊外エリアではトレンドに力強さが見られない。
　
0995このスレはジジイ書き込み屋の金儲けのための連投自演スレです。
垢版 |
2020/11/24(火) 15:28:23.46ID:???
↑
ここまですべてジジイ書き込み屋の自演

このスレは"ジジイ書き込み屋"の金儲けのための自演スレ

報酬は書き込み量による歩合給のため、朝から晩まで自演連投してる



※ジジイ書き込み屋とは

50歳を過ぎても母親の安物地階マンションに居候している親戚中の鼻つまみ者

協調性がなく上司にうとまれ会社をクビになり続けあげく

書き込み屋に身を落とす

暇なとき、稼業を継いだ兄の会社の電話番をすることもあるが

全く役に立たない

住所バーコード付きの母親の固定資産税納付書をうｐし、住所がわれている

最近母親から火災保険証を借りようとして不審がられ断られた

性格は神経質でストレスに弱く、これは転職を繰り返した原因の一つ

このジジイ書き込み屋は気が小さくてノミの心臓

((((；ﾟДﾟ))))ｶﾞｸｶﾞｸﾌﾞﾙﾌﾞﾙ
　　　　　↑
　　ジジイ書き込み屋
0996名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 15:44:22.21ID:???
>>995
早く管理組合長に手紙送ってやれよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
0998名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 16:27:55.25ID:???
今日の読売新聞に、脱都会が進んでいると書いてあった
0999名無し不動さん
垢版 |
2020/11/24(火) 17:16:41.71ID:???
>>997
通勤電車は立証できてないからな
ホントは沢山クラスターできてる

アプリみんなが使えばわかることだけど、
経済完全停止することになるから
真実は伏せるよな
10011001
垢版 |
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