>>164
法定更新
一定期間前に、契約を更新しない旨または条件を変更しなければ契約更新しない旨の通知をしない場合には
従前の契約と同一の条件で契約を更新したとみなされる
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_2364/

取り壊し建て変えるは正当事由として認められない
借主が立退きを拒否したら法定更新が成立