普通の中古マンションとリゾマンの問題は根は一緒だよ
ただリゾマンは田舎立地なので田舎のマンション同様価値が低いのと温泉とかやたらと金のかかる施設を持ってるのと不在オーナーが多く相続で権利関係複雑になりがちになるなど区分所有不動産の問題点が普通のマンションより高濃度で凝縮されているというだけだよ