【賃貸】不動産営業マンpart25【売買】
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日々お疲れの不動産営業マンの方々、有意義な情報交換しましょう!
【賃貸】不動産営業マンpart24【売買】
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1554440815/ 山林っていうと地目って思ってしまう
山って言ってくれた方が伝わる 大手だけどめっちゃ値下げ続いてる
営業の電話かけまくり ボロい案件きて身寄りない年寄りだしシメシメ骨の髄までしゃぶり尽くそうって思ったのに後見人で弁護士連れてきやがった 残念ながらうちは前年比微増で同月ひもほぼ100%超えてるからもらえない 勿論売上ずらして満額貰いました^ ^
200万のボーナスで3日に一回ヘルスっす! 1週間後「く、。・°°・(>_<)・°°・。クルしぃ、息が出来ない」と
病院に担ぎ込まれ、退院後は村八分で会社クビになる>>214の姿があるのであった 給付金貰ったせいで今月すでに4回風俗いってるわ
200万の臨時収入は有り難き! 国の大盤振る舞いで遠くない将来に増税は待ったなしだってのになんとも暢気な事よ
それも朝三暮四の故事に出てくる猿みたいな思考回路をしているのだろうか 市道に接してる山林(現況荒れ地)って建物建てられるの?
宅地への地目変更の許可って難しいもの? 農地(山林)を宅地に変更は農地法5条だっけな、面倒だよ
宅地を農地にするのは楽だけど >>219
申請して1ヶ月
わりと事務的で終わる
>>220
宅建の本読んだ程度のエアプが語るなよ 地目山林て農地扱いになんのか?
畑が農地になるのはわかるけど >>221
行書がやるし一か月で終わらないよエアさんw 地方の個人不動産会社
先週の金曜日、中古物件の購入希望を値下げ交渉と共に伝えました。そのほか質問(助成金の対象となるかなど)もして、調べてまた連絡しますね、と言われました。
(2日後の日曜日にその物件が地域の不動産広告に出ていました。)
本日まで何の連絡もないです。
ただ相手にされてないだけでしょうか?このくらい連絡の期間があくのは普通でしょうか? >>224-226
悔しくて連投しちゃったねぇ…w
残念ながら独立してるしお前みたいな宅建勉強中の何倍も稼いでるわクソゴミw >>227
値下げ額がいくらかわからんけど相当舐められてるよアンタw
売り主がいる場合は不動産会社はあくまで仲介役、付き合いが大切なのに
偉い額の値下げを初期提示された客を売り主に紹介しにくいわなw
ほんっとーーーーーにお前以外客がつかない場合にはしぶしぶ紹介するけど、
他に買付希望額来てる場合はそういう塩対応になるよ
ちなみに上客にはミニッツで対応だわw >>224-226
え、この程度の事で行政書士に頼むの?笑
馬鹿は大変でちゅね〜笑 >>231
別に224とかをフォローするつもりは無いが、
代書屋に頼んじゃいかんのか? とりあえず、農地法については届出と許可の違いから勉強した方が良いと思うんだ。 >>232
いやいいと思うけど行政書士の専売特許的に書いてあるし、個人でも不動産屋でもできるって事
行政書士のみが出来るわけじゃないし、頼む理由はないただの手間賃かかるだけ >>227
買付証明出てこないとなー
やる気にならんでしょ
ハナシの段階なら >>236
誰にも頼まない、自分で出すんだよ。
訴訟も登記申請も自治体への申請や届出も、知識さえあれば自分で出来る。
あっ、第三者から委任されても報酬は貰っちゃダメだよ。 マンションの管理人と仲良くなったりして顧客紹介してもらってる人おる? うら若い未亡人の管理人となのか
それとも(?∀?。)ウホッな関係なのか
どっちだ 農転は本来は行書がやらないと駄目だけどね
これも地域差がある
東海地方では違法って事で懲戒食らう
でも関東は土地家屋調査士もやってる エアプすぎるだろお前
代理人になった奴が金貰って何回もやんなきゃ違法じゃねぇし、そもそも行政で罰則があるなら委任状提出時にダメって言われて受理してもらえないから
違反が行政書士法違反の事なら金銭が発生してるかどうかで決まるから >>239
すばらしい
スゴイ
ワタシにはムリですよ 5条だと農地の現況証明とか
土地家屋調査士のハンコがいるような
ま、記憶があやふやですが
自分でもできるんですね >>248
語彙力ねぇな笑
こういうゴミって最終的に馬鹿アホとか小学生レベルの事しか言えなくなるのは何で? 農転なんてその辺の不動産屋は普通にやってるよ
許可が降りにくい案件でも役所と揉めてまで許可取る人もいるくらい
あまりにも世間知らず過ぎないか? 農地法5条届出しかやってないけど、自分でやってるよ。うちの市はその場で書類作ってくれるし。 >>252-253
2回も書き込んじゃってさぁ…w
早く親に処分してもらいなこどおじw 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をジャンジャンドロボウして次々に倒産させてぼろ儲けして居ます >>255
もしかしておまえ不動産転職板に張り付いてるキモデブ?いじめられ過ぎてこっちに流れてきたのか… 賃貸住宅サービス東三国の松田は詐欺で逮捕の犯罪者ですか?
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か?ですか?ですか? 申し込んで、説明を受けるために来店しろって言われたんだけど
行くのが面倒くさくて予約日に行かずに電話も放置してたら申し込んだ物件がキャンセルされたんだが
ここから挽回はできるんかな?
自業自得なんだけども、行くのがしんどすぎてな・・・
1日放置しただけでキャンセルされるなんて切ねぇっす哀しいっす 信用金庫から金を借りてる人は口座から多額の金利ドロボウされて倒産地獄直行便 >>1
<生涯賃金が多い主な大学>
東京六大学で比較
東京大学 4億6126万円
慶應義塾 4億3983万円
早稲田大 3億8785万円
法政大学 3億8103万円
明治大学 3億7688万円
立教大学 3億7551万円
大卒平均 2億8653万円
(日刊SPA!2017.7.16) >>269
断るために呼んだんだなw
君は不良債権と同じ 人間は信用で対応も変わる
信用が無ければ糞のような扱いをされる >>269
電話に出るのがしんどすぎたんですねw
ガイジは大変だなぁ >>274
空気階段のもぐらや岡野陽一のように見るからにダメ人間でも愛嬌があればまだ生きていける
一見出来そうに見えたり偉そうにしてるダメ人間はもれなく野垂れ死ぬ 一度だけちょっと痛かったりするのを我慢すれば
もう苦しむことも無くなるのになあ 不動産屋の営業マンにまで転落した人は
もちろん家族や親戚には内緒ですよね?
そこまで落ちたら一般社会への復帰は
120%ムリですよ 売れ残りの新築マンション飛び込みで販売してるけどアポきれないっす 信用金庫は客を騙してデタラメな金銭消費貸借証書を悪用して口座から多額の金利をドロボウして無茶苦茶苦しめて倒産させて居ます、信用金庫が猛烈な利益です >>281
ファミリーマンション年間15本がノルマですが
0はまずいので最低月1本っす
コロナの影響で既存の見込み客
期待できないから飛び込み営業経験ないけど頑張ってます・・・;; 今、非正規で寮を追い出された奴がたくさん部屋を求めて来てるでしょ?
稼ぎ時やな(^^ 賃貸住宅サービスは敷金詐欺をするな!するな
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ぶち込んだら終わりの仲介の方が楽そう >>297
管理止めたら定期収入がなくなるじゃん。
でも、従業員なら仲介だけのほうがいいよね。 管理は雑用が多すぎるし 勤務職種として賃貸管理職から賃貸仲介職に転職したいってことだろ 仲介は不安定にして先行き悪く管理は労多く実少ない職種。
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