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新型コロナでタワーマンション神話崩壊
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
0001名無し不動さん
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2020/04/21(火) 01:25:18.89ID:c60K9vjc
・3密、エレベーター必須で上層階は窓を開けての換気も出来ない。
・換気システムの関係で集団感染のリスク高。
・テレワークの普及で都心へのアクセスの価値が相対的に下落。
・いざという時に救急車を呼べないないし呼んでも相当の時間がかかる。
・共用スペースやジムは感染の温床のため今のままでは再開は無理。
・コロナ〜ポストコロナは東京の一極集中が崩れる。

他にも上げたらキリがないが、五輪前に売り逃げするのが正解か。
0836名無し不動さん
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2020/12/22(火) 12:42:46.24ID:???
命を守れない木造一軒家よりはRCマンションのほうがマシ
0837名無し不動さん
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2020/12/22(火) 15:47:34.74ID:???
>>835
階層“マウントポディション”は“低層階”でもできるんだぜ‥‥！？
0838名無し不動さん
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2020/12/22(火) 20:57:16.37ID:Idh4fQ8m
>>834
スペイン風邪は100年続いてるやん
0839名無し不動さん
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2020/12/22(火) 21:13:08.58ID:???
>>834
スペイン風邪で世界の衛生観念一気に進んだぞ
手洗いとか浸透したのはここから
0841名無し不動さん
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2020/12/23(水) 12:49:28.52ID:???
>>839
スペイン風邪のときの検疫は戦後すっかりなくなったじゃん
0842名無し不動さん
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2020/12/23(水) 19:01:53.37ID:RyblryBK
>>836
命を守れない木造一軒家は立地が悪い
立地が良いところはとっくに値段高くてお前が買えないだけ
0843名無し不動さん
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2020/12/23(水) 19:38:33.28ID:???
>>842
立地がいいとこに建ってる家は一軒家でも全てRCだろうが
金持ちがなぜRCにこぞって住むのか考えろや
0844名無し不動さん
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2020/12/24(木) 13:12:21.47ID:???
>>843
お前のいい立地ってどこだよ？
金持ちってどの程度の金持ちだよ？
まさか神奈川とかじゃないだろうなwww
0845名無し不動さん
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2020/12/24(木) 13:14:31.72ID:???
「全て」RC
「クラスのみんなが」やってる
大人になってもオール・オア・ナッシングの幼児思考は世界が狭いってのを自白しててみっともないよ
0846名無し不動さん
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2020/12/24(木) 16:31:51.96ID:???
>>844
立地がいいところなんて東京山の手線内が最低基準でさらに高台で駅から徒歩5分以内でハザードマップ上問題がないところ
0847名無し不動さん
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2020/12/24(木) 16:32:44.64ID:???
>>845
RCは木造の数倍の対風、対地震性がある
金持ちが金で命を買えるのに買わないわけ無いだろ
0848名無し不動さん
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2020/12/25(金) 19:39:59.40ID:shVIggJ0
来年発売の日産ARIYAは標準でプロパイ1.0、オプションでプロパイ2.0
2023年にレベル3、2025年にはレベル5を目指す
ホンダの方が先にレベル3を発売するらしいが次世代自動車で日産が大逆転する可能性は残った
0849名無し不動さん
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2020/12/27(日) 17:14:22.46ID:YSiSPOJW
なんかタワマンから話を逸らしたい奴が必死だなー
RCを持ち上げたところでタワマンの価値は上がらないからw
0852名無し不動さん
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2020/12/28(月) 13:59:40.38ID:???
>>851
浸水しても命が失われるわけではない
木造家は流されて死ぬ
0853名無し不動さん
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2020/12/28(月) 14:15:47.35ID:StxAKfD6
>>852
お前の家はゼロメートル地帯なのかよwww
0854名無し不動さん
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2020/12/28(月) 14:25:56.03ID:???
タワマンのウンコ事件もう忘れたのか？
タワマンは無理
0855名無し不動さん
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2020/12/28(月) 14:30:27.39ID:???
タワマンの風呂で足伸ばせないってほんとか？
そんなもん高い金出して買う奴ってどんだけアホなの？
戸建だと1000万円代じゃね
0856名無し不動さん
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2020/12/29(火) 16:56:15.11ID:???
1000万の木造戸建てなど今後台風で飛ばされて跡形もなくなる
0858名無し不動さん
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2020/12/29(火) 20:57:01.68ID:zjMwxO8M
>>856
お前の家は1000万の木造のゼロメートル地帯か
安い命だなおい
0861名無し不動さん
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2020/12/30(水) 12:13:11.38ID:???
>>860
郊外でもタワマンたってるのだいたいそういうとこだな
まあ、戸建てたてると危ないところにタワマン作って居住させるってのは合理的だとは思うよ
0862名無し不動さん
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2020/12/30(水) 15:56:56.30ID:???
>>861
逆に安全なところは日本で面積としてはわずかだからそういうところに集合住宅を立ててみんなで暮らすのがいい
ただしそういうところを占拠してるのは超絶金持ちだからなかなか動かない
0863名無し不動さん
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2020/12/30(水) 22:59:56.64ID:???
>>862
家だけに全ての財産突っ込むわけでもなし、すでに安全な場所に必要以上のコストをかける必要ないでしょ
普通なら人が住みにくい場所にコストかけることで住めるようにすることこそがタワマンの醍醐味
0864名無し不動さん
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2020/12/31(木) 00:55:15.71ID:???
>>863
安全だと思いこんでるだけでしょ
関東レベルで気分が常にプレートの境目に立っている感覚を持つ人間ならいつもどこでも危機感を持ってる
関東の99%は危険地帯
0865名無し不動さん
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2020/12/31(木) 10:56:46.18ID:???
>>864
ここ1万年間位の実績がある土地にしてるわ
縄文遺跡が壊れてない
タワマンは縄文時代は水の下
一句出来た
0866名無し不動さん
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2020/12/31(木) 11:32:40.44ID:???
>>865
1万年は大袈裟

近くに古墳があること
小さくてもいいから由緒ある社があること(国分寺の分社等)
鎌倉時代に作られた古道があること

この辺りかね

これ突き詰めると昔は鉄道や駅がNIMBYだったから適地は駅から少し離れたところになるんだけど
0867名無し不動さん
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2020/12/31(木) 13:30:52.25ID:???
>>865
だからそういう場所は一部の既得権益者に抑えられてるんだって
さらにそういうところでも地震噴火のリスクは日本列島という断層、プレート境界にある以上逃げられない九州は阿蘇山が噴火すれば九州全体が消えてなくなるし関東も富士山が噴火すれば現代生活は営めなくなる
0869名無し不動さん
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2020/12/31(木) 14:33:43.31ID:???
>>867
既得権益？
うちは金あれば買えたけど、それでお前はどこ住んでるの？
0870名無し不動さん
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2020/12/31(木) 14:34:52.94ID:???
日本語変だな

うちは金あったから買えたけど
お前も金あれば買えるよ
0871名無し不動さん
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2020/12/31(木) 14:39:29.49ID:???
コロナ全然おさまらないね
こんな状況で70平米そこそこの部屋に家族でこもってたら流石に息詰まるだろうな
外出たら外出たで玄関ドア開けた瞬間から他人との接触気にしないといけないんでしょ？
0872名無し不動さん
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2020/12/31(木) 15:24:32.93ID:???
>>867
んなとこにマンション建てても大抵は駅から遠いから、タワマン買うような目先の利益しか眼中ない層は買わないよ

駅なんてのは基本昔からの居住最適地からは離れたところに作られてるんだから
0873名無し不動さん
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2020/12/31(木) 16:39:09.08ID:???
>>872
駅から遠ければ地震や水害よりはるかにリスクの高い自動車に頼らなければならないという地獄にハマる
0874名無し不動さん
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2020/12/31(木) 16:40:47.24ID:???
>>869
10億あっても日本ではまともな土地は買えない
俺は今日本国内には見切りをつけ地震も台風もこない火山もない大陸へ移動した
0876名無し不動さん
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2021/01/01(金) 21:43:19.92ID:???
>>875
国としてみると中国は日本に次ぐ地震大国だぞ
ただ上海や香港を選べば地震はない
日本のように石垣島から北海道まで安全地帯がないのは国として異常
0877名無し不動さん
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2021/01/05(火) 02:20:20.20ID:???
>>876
地震がないのは福岡と岡山と言われてる。

が、福岡は海底断層が不明で、玄界灘の地震は想定外。
かつ、建物の強度が関東関西の8割しかなくても建築基準法を満たしてることになるから
想定外の地震で割と簡単に損傷・倒壊するリスクを抱えてる。
0879名無し不動さん
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2021/01/06(水) 22:54:54.52ID:???
午後8時に家族全員集合して外出もできないとなると息苦しそう
0880名無し不動さん
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2021/01/07(木) 09:10:38.04ID:???
家が広くて庭があれば全然苦しくないけど、タワマンだと隣の家の音が聞こえてネットも繋げなくなるんだよね
0882名無し不動さん
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2021/01/07(木) 11:50:10.75ID:???
それで楽だと思ってゴミにしかならないタワマン買っちゃうのかw
庭ってイコール土地だからな
0884名無し不動さん
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2021/01/07(木) 13:06:53.12ID:YZ7r+8Uj
>>883
京浜東北線から東側（地盤が弱い）
海抜高度が10mより下（水害や津波のリスク）
見晴らしの良さげな切り立ったとこから200m以内（大規模な崖崩れや土砂崩れのリスク）
エレベーター無しでは生活できないであろうフロア

いずれかに該当している物件やフロアはまずいわな
0885名無し不動さん
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2021/01/07(木) 13:32:24.56ID:???
>>884
それらに加えて駅から徒歩5分以内も必要
それ以外は価値などない
0886名無し不動さん
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2021/01/07(木) 13:34:13.84ID:???
あ、駅と言っても単線とか都電とか主要でない路線は不可
複線区間じゃないとだめ
0888名無し不動さん
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2021/01/07(木) 22:48:16.54ID:???
お前は駅前のネカフェかなんか想定してるのかよw
0889名無し不動さん
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2021/01/08(金) 07:14:19.41ID:???
駅近主張してれば自然とマンションしか選択肢なくなるという簡単な反論方法
コロナ前は有効だったけどさすがに通用しなくなりつつある
0891名無し不動さん
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2021/01/08(金) 09:10:12.09ID:???
>>889
うち駅近戸建て持ってるよ
徒歩5分3線(東京メトロと私鉄)利用23区
0892名無し不動さん
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2021/01/08(金) 12:14:40.11ID:???
マンション営業ってテレワークでやってるの？
0893名無し不動さん
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2021/01/08(金) 13:39:55.37ID:???
田舎の価値の低い家持ちが唯一煽ることができるのがタワマン
だが、タワマンの価値が0になろうとも駅から遠いお前の糞みたいな土地に価値が出ることなどない
ましてや東京23区以外などゴミクズ同然
0894名無し不動さん
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2021/01/08(金) 14:03:00.47ID:???
>>893
うち駅近戸建て持ってるよ
徒歩5分3線(東京メトロと私鉄)利用23区
0895名無し不動さん
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2021/01/08(金) 17:51:23.72ID:???
>>894
こういうのが上級国民
タワマンだの車必要な郊外などは総じて雑魚
0896名無し不動さん
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2021/01/08(金) 19:50:51.07ID:???
郊外貶してもクソ狭い区画で閉じ込められる現実は変わらない
0898名無し不動さん
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2021/01/08(金) 23:33:24.49ID:???
車を運転するような惨めな人生にはなりたくない
0899名無し不動さん
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2021/01/09(土) 05:14:25.16ID:???
あの葡萄は酸っぱい
の理屈で我慢するような人生は送りたくないもの
0900名無し不動さん
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2021/01/09(土) 20:44:14.17ID:D5doa19I
川崎市も成人式実施により当日朝の絢爛豪華なタワマンエレベーターは、新成人で満員必至、待ち時間増大とか聞いたぞ！
さらに上層階は寒波の寒風で夜から全窓が朝の車の凍ったフロント状態だとか？
0901名無し不動さん
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2021/01/10(日) 08:48:37.19ID:???
>>900
裏日本なんか雪で沈没して全滅状態だから関東にあるぶんタワマンのほうがマシ
0902８８４
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2021/01/10(日) 13:20:23.52ID:VsiTHwms
地震や水害とかで、エレベーター使用不能な最悪の場合でも階段移動な生活は可能なフロア
火災起きても階段で脱出可能であろうフロア（ ※ ベランダの非常ハシゴ以外の方法で ）
外から窓側への侵入がされないであろうフロア（間近に電信柱とか無いとして）
転落しても生き残る可能性が少しでもありそうなフロア


防災と防犯の観点を考えると、４階（4th-floor）が妥当なのかもな

タワマンカーストとやらを狂信している世俗的な井戸端会議オバハン辺りには発狂する話だろうけどw
0903名無し不動さん
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2021/01/10(日) 13:43:43.67ID:???
>>902
団塊の死にかけの老人かよｗ
健康のため15階の階段毎日わざわざ走って登るが息切れするほどでもないぞ
0905名無し不動さん
垢版 |
2021/01/11(月) 01:42:10.10ID:k13VIvje
>>903がヘラクレスも驚愕な桁外れの体力あるのはさすがにと思うが、

一般人とかはそこまでは鍛えてないのと（特に女は）、実際に第２の武蔵小杉な水害騒動や、３１１の大地震の再来して、
いざエレベーター使用不能になった日には、毎日を階段移動ともなると、いくら体力あっても高層階ほど、登り降りは所要時間（手間）かかって何かと大変だろうと。
0906名無し不動さん
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2021/01/11(月) 11:22:12.39ID:???
>>905
もし311で東京に30m津波が来てたらタワマン高層以外はその後の生活の前に命がなかったけどな
0908名無し不動さん
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2021/01/11(月) 12:35:48.68ID:???
>>907
何が馬鹿なんだよ
陸前高田も4階建てぐらいの低層RCは津波で飲まれてみんな死んじゃったじゃん
0909名無し不動さん
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2021/01/11(月) 13:09:25.89ID:???
普通に海抜の高いところに住めばいいのでは？
0910名無し不動さん
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2021/01/11(月) 13:15:35.00ID:???
タワマン志向は30代後半世代より上のイメージ
今は低層マンションの方がイケてるイメージ
30代前半より上か下かでカルチャーが大きく異なる
ファッションも車も異性や仕事の選び方も
コロナやオリンピック、人口減少や地方回帰もあって10年後までに暴落する
0911名無し不動さん
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2021/01/11(月) 13:23:14.44ID:???
>>909
海抜が高いところは山沿いでがけ崩れリスクがあるし台地でも台風が来たら高台のほうが風速が速いし危険
0913名無し不動さん
垢版 |
2021/01/11(月) 14:01:33.14ID:???
>>912
バカはお前だろ
正直木造一軒家に住んでるやつは自殺願望でもあんのかと思うわ
0915名無し不動さん
垢版 |
2021/01/11(月) 17:50:12.76ID:???
>>906
首都圏は密集してるから30m級の津波が来ても
沿岸部の超高層マンションや超高層オフィスビルをはじめとする大規模建築物が障害物になって
エネルギーを大幅に奪われるから
東北みたいな被害の出方はしない。

東北から北関東は沿岸部に何もない（田んぼしかない）からあんなことになった。
0916名無し不動さん
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2021/01/11(月) 18:16:51.79ID:???
>>913
バカなのかじゃなくてバカなんだよ
あんまりバカバカ言ってやるな
0918名無し不動さん
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2021/01/11(月) 18:18:07.11ID:???
東京湾は内海だから、津波の高さもしれてるよ
0919名無し不動さん
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2021/01/11(月) 19:08:57.03ID:???
>>918
三陸津波の高さも原発も想定外のこの国でなぜ東京の津波の高さだけは想定内と言えるのか
0922名無し不動さん
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2021/01/12(火) 01:43:17.19ID:T+JauMNL
地震や津波や水害、これらの話を考えると、
駅出入口や電信柱とかで見かける『海抜高度』が10m以上にでも位置して、
緩やかな丘の上にでもあるようなタワマンで

災害とかでエレベーター使えなくなった最悪の場合でも階段移動による生活ができ、
防犯（外からの侵入犯）と防災の観点から考えてみると、４階が妥当かと。
0923名無し不動さん
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2021/01/12(火) 12:35:47.49ID:???
>>919
その手の今の科学技術的な安全判断そのものが信用ならん論で行くなら、
まさに人工物の最たるものであるタワマンの構造物が地震、津波に耐えるなんて話こそ真っ先に疑うべきでは？
0924名無し不動さん
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2021/01/12(火) 15:05:58.77ID:???
>>923
地震はプログラム上で現実世界ではありえないレベル（ピーク周波数帯が異常とか、最大級地震を複数回とか）の地震を作って解析できるから、
地震に関してはある程度大丈夫。

津波は、風速換算で秒速500m相当になるので多分構造は持たない。
それでも波高30mクラスの津波でも浮き上がることはない。
0925名無し不動さん
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2021/01/12(火) 22:53:25.42ID:???
>>924
そういうの信じるくせに他のは信じないとか偏りすぎ
つうか、不動産屋の説明信じ込んじゃうピュアなタイプかな
0928名無し不動さん
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2021/01/13(水) 19:36:38.76ID:???
7割も家で仕事しろとかタワマンにはキツいわな
まともにセキュリティ考えた会社だと自宅以外でのテレワーク禁止だし

自宅マンションの共用スペース？
限りなく黒に近いグレーだな

コロナの感染源が夜の飲食だけだったはずが、昼の飲食も感染源、家で集まって飲むのも感染源という流れ考えるとマンションの共用スペースでのテレワークも…とか言われそうだが
0929名無し不動さん
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2021/01/13(水) 20:29:04.40ID:???
そもそもタワマンて皆がテレワークしようとするとネットが繋がらなくなるんでしょ？
0931名無し不動さん
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2021/01/25(月) 12:13:21.87ID:???
パンデミック対策の観点からするとタワマンかつ都心に住むのは最悪だね。
0932名無し不動さん
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2021/01/27(水) 08:55:10.84ID:???
田舎に住むほうが最悪
感染したらよくて引っ越し最悪家に火をつけられたりするし
0933名無し不動さん
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2021/01/28(木) 00:13:51.49ID:???
東京都はもちろん、
神奈川県、埼玉県あたりは今後も需要堅そう
0934名無し不動さん
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2021/01/29(金) 04:10:08.49ID:???
そのうち風俗マンション化するタワマンが出てきそう
0935名無し不動さん
垢版 |
2021/01/29(金) 10:03:36.64ID:???
お水系は男女問わずタワマン好きそうではある
レス数が900を超えています。1000を超えると表示できなくなるよ。
ニューススポーツなんでも実況