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アパートマンション経営なんでも相談室【156号室】

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0235名無し不動さん
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2020/04/07(火) 10:58:30.98ID:???
一年後ぐらいにある程度落ち着いたら、きちんと対策の結果を検証して公表しないとなぁ。
ちょうど選挙もあることだしｗ
0236名無し不動さん
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2020/04/07(火) 11:13:40.36ID:???
現時点での見積もりでは日米でこれだけ格差がある
https://researchmap.jp/wysiwyg/file/download/199702/127637
.制度発足前に 報道され た フレームを元に算出するならば 、 最大で も 日本の 3 割 ? 4 割程
度 の世帯 しか 本制度による 恩恵 を受けられ ない 可能性が高 く、選別的給付となっている 。
一方 、 日本と同じく 所得制限 により受給者を限定している アメリカの 現金（小切手） 給
付で、 その上限額が極めて高いことで、 ア メリカ国民の 8 割 が給付を受けられ 、 普遍的な給
付に近い状態となっている 。
0237名無し不動さん
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2020/04/07(火) 14:15:17.54ID:???
上 昌広医師「クルーズ船乗客をすぐ解放したイタリアを見習うべき」
0242名無し不動さん
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2020/04/07(火) 15:19:54.13ID:???
>>239
エビデンスなんて聞いてないよ、エビデ「スンス」だよｗ バーカよく見ろ！
0244名無し不動さん
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2020/04/07(火) 15:27:09.23ID:???
直ぐに下船させたオーストラリアでは・・・

検査結果判明前にクルーズ船下船 警察が捜査 オーストラリア
https://www.google.co.jp/amp/s/www3.nhk.or.jp/news/html/20200406/amp/k10012369971000.html

感染者が少なかったニュージーランドから戻ってきたことから、感染のリスクが低いと判断され、検査結果が出る前におよそ2700人の乗客全員の下船が認められました。

しかしその後、体調を崩す人が相次ぎ、地元メディアによりますとこれまでに乗客・乗員600人以上の感染が確認され、少なくとも10人が死亡したということです。
0251名無し不動さん
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2020/04/07(火) 15:37:01.08ID:???
子供手当の増額より、子供世帯にリモート教材用のタブレット端末配ればいいのに
0255名無し不動さん
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2020/04/07(火) 17:49:41.74ID:???
うちは売上少ない個人事業者だし従業員の最低賃金払うために
給付金を申し込んでみようかと思案
0261名無し不動さん
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2020/04/07(火) 22:50:07.74ID:???
あいつハゲ携帯の関連会社のＰＣＲの検査キット関係の関連会社の役員だろ
同じハゲだし
0262名無し不動さん
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2020/04/08(水) 00:19:40.49ID:I9inE2/7
個人でテナント80万
法人でテナント50万
で貸してるが5月分家賃無料にしたら
国から300万貰えるのかな。
そしたら皆ニッコリだよね。
テナントは、退去の場合メンドクサイから
退去してほしくない。堪えてほしい。
0263名無し不動さん
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2020/04/08(水) 05:04:52.06ID:???
どうも給付条件が厳しそうで役に立たない模様
0264名無し不動さん
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2020/04/08(水) 09:23:22.82ID:???
>>262
そうだよねー
田舎なんで礼金とかもないし景気冷え込んだら次いつ入るかわからないし
潰れて出られたら原状回復もちゃんとされるか不安だし
できるだけ出てほしくないよねー
もらえるならその分家賃減額しても退去防ぎたい
0268名無し不動さん
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2020/04/08(水) 09:51:55.57ID:???
>>262
家賃無料にしたら家賃収入はあったけどテナントに贈与した事になって税金だけ払わされるのが日本だからねぇ…
0270名無し不動さん
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2020/04/08(水) 10:19:41.86ID:???
>>267
一貫性のない自分語りのように見えて、実は厚生労働省への忖度ステマ発言ｗ
0272名無し不動さん
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2020/04/08(水) 11:11:36.16ID:???
こういう意見があるが、それは間違っている。

京都大学はたまたままだ感染者が含まれていないだけ。

大学は　念のために自宅待機にしてるだけなのに　と報道を批判しているが。

本当に問題ないならば念のためにと自宅待機させる必要はない。

ﾏｽｺﾐ非難する前に指導できていない自分たちを恥じろ
https://twitter.com/drhiromi/status/1247685015858630656
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0275名無し不動さん
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2020/04/08(水) 12:59:36.21ID:dQK+mirZ
>>268
100何万までならかからないじゃないの？
0279名無し不動さん
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2020/04/08(水) 16:41:24.44ID:???
税金払ってない奴に給付は反対
脱税者も多くいるから
0280名無し不動さん
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2020/04/08(水) 17:09:14.33ID:???
>>279
今の給付基準は相当厳しそうで、税金殆ど払って無いぐらきじゃないと貰えないようですよ
0283名無し不動さん
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2020/04/09(木) 04:21:02.54ID:???
>>275
贈与税の話じゃ無いよ
家賃を免除すると言う事は
家賃をもらった上でそのお金を贈与した事になるから
家賃は売上として計上しなさいと言うのが税務署の理屈
入ってきていないお金に税金をかけられる事になる
家賃収入が無い上に家賃分の税金まで払わされるダブルパンチ
0284名無し不動さん
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2020/04/09(木) 06:08:56.37ID:???
>>283
家賃現状回復費を踏み倒されそうなのだが、個人事業主の場合貸し倒れ引き当てできないのかなあ？
0286名無し不動さん
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2020/04/09(木) 07:46:56.76ID:Vk/Y540L
>>285
訳が分からないよ。

防犯カメラで遠隔で見てるが駐車場に
一週間夜はほとんどいない。
放置したらすぐ潰れそう。ただ助けても
結局は、客足戻らず潰れそう
0290名無し不動さん
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2020/04/09(木) 10:02:23.62ID:???
未だに在宅勤務にせずに出社をしてる人たちはクルーズ船で対応した厚生労働省の人たちと同じで自分たちは感染しないと思っているのかしら？
0291名無し不動さん
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2020/04/09(木) 10:09:57.03ID:???
>>289
世界で「3密」と言っている国はありません。もちろんその条件がそろうと感染のリスクが高いというのは正しいと思います。ただそれ以外にも感染の可能性があることは考える必要があります。

　海外では、基本は社会的隔離で全ての感染経路の可能性を含めたメッセージを継続しています。「若者クラスター」「夜のクラスター」「3密」などという事象にばかりフォーカスする日本のメッセージは、その妥当性に懸念が残ります。
0294名無し不動さん
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2020/04/09(木) 10:32:27.82ID:???
ホームセンターが閉まると原状回復自分でやるDIY大家は困るな
0301名無し不動さん
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2020/04/09(木) 11:03:17.58ID:???
個人事業主の100万円　所得補償の30万円　合計130万円もらえたら嬉しいな
0305名無し不動さん
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2020/04/09(木) 12:05:37.75ID:???
なぜ日本では経済再生省がコロナ対策の責任者なんだろうか？
0307名無し不動さん
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2020/04/09(木) 12:43:24.25ID:???
>>306
以下に該当するか？
● フリーランスと取引する発注事業者に対して、取引上の適切な配慮を行うよう、厚生労働省等が関係団体に要請した。 ● 小学生等の子どもがいて、学校休校によって仕事を休む業務委託のフリーランスについて、１日4100円（土休日・春休み等除く）を補償する。
0308名無し不動さん
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2020/04/09(木) 15:22:09.41ID:???
三ミツだ


密習　近密　密平　　＝習近平　　
0309名無し不動さん
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2020/04/09(木) 15:34:42.82ID:???
こんなに政治的なことで足を引っ張りあっていて早く効果的な感染症対策しなくて大丈夫なのでしょうか？
0314名無し不動さん
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2020/04/09(木) 17:05:06.90ID:???
管理物件からコロナ感染者出たら借り手減りそう怖い
東京とかもう普通にそんな状況になってそうだが
逆に感染多すぎてどこも同じになってそうだが
0319名無し不動さん
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2020/04/09(木) 17:45:13.30ID:???
みんなエビデンスのない自信があるのか外出減らないよなぁ
0320名無し不動さん
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2020/04/09(木) 17:46:44.27ID:R7t5ch6J
早速、自分のとこのテナントさんじゃ
ないが従業員用の部屋の退去連絡が
来たわ。
これ。個人事業の物件で
月200万ぐらいの家賃あるんだが、
100万修繕費使ったら100万・・
貰えないよね。
0321名無し不動さん
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2020/04/09(木) 17:54:45.25ID:???
退去の連絡は退去予定日の2か月前となっておりますので、即退去でも2か月分の家賃を申し受けます
なお契約更新は2年ごととなっておりますが、契約更新後1年未満での退去の場合は家賃2か月分を
更にいただくことになりますのでよろしくお願いいたします。
0322名無し不動さん
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2020/04/09(木) 18:04:54.50ID:???
>>321
そういう契約ならいいんじゃない？入居率下がるとは思うけど
0323名無し不動さん
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2020/04/09(木) 20:18:49.74ID:???
家賃免除して減収した大家も持続化給付金の対象になるのかな？
0326名無し不動さん
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2020/04/09(木) 22:13:58.43ID:???
この殆どの人が貰えない給付金で数ヶ月後にはローンが払えなくなったり売れ残った不動産で価格が下がると予想
0327名無し不動さん
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2020/04/10(金) 13:16:20.64ID:???
2つ持ってる区分で空き部屋がでた
だれか入ってくれ
0331名無し不動さん
垢版 |
2020/04/10(金) 13:50:26.98ID:???
もっとも西村氏がコロナ担当になったのは首相官邸に吹く「すきま風」が原因だ。官邸関係者は「本来なら菅義偉官房長官が兼務するはずだったが、菅氏への不信感を募らせる安倍首相があえて西村氏にした」と明かす。
悪評を一身に背負わされる「西村コロナ担当おしゃべり大臣」。ある意味、官邸崩壊の被害者と言えるかもしれない。
https://bunshun.jp/articles/-/37123?page=2
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