■■住宅ローン総合スレ 136■■
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質問者用テンプレ
【年 齢】
【勤続年数】
【雇用形態】
【会社規模】
【年 収】
【世帯収入】
【家族構成】
【所有資産・貯蓄】
【現在債務】
【物件金額+諸費用】
【自己資金(頭金・諸費用)】
【希望金額】
【金利種類】
【地域やマンションor戸建】
【主な質問相談】
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【個人】変動金利VS固定金利【住宅ローン】4%
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1559062922/
【フル】頭金ゼロで住宅ローン22建目【ローン】
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1543177210/
【住宅金融】フラット35【支援機構】6%
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1478784235/
※前スレ
■■住宅ローン総合スレ 135■■
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1565581397/ >>935
一億円出して建売かぁ〜 いいのか悪いのかだね >>936
月20万ということは、10万の家賃なら、10万で衣食? >>935
知らんけどサラリーマンで1億の家買ってる奴は千人に一人とかだろ
そんなもんいるうちに入らんわい >>838
おれも住宅ローン申請するまで源泉まともに見たことなかったわ 年収400万以下がほとんどなんつってるけどそんな奴周りにも噂にすら聞いたことない
30-40代の7・8割は年収500万以上いってるだろこれ 住んでる場所にもよんじゃね?
東京なら40で500万はまず間違いなく超えるだろうけど
地方なら40で500万は地元の優良企業でもギリあるか無いかってのは普通
というか40代にもなって自分の半径5m位まででしか
物心判断つかなかったり想像出来ない奴は間違いなく使い物にならんポンコツ >>943
20代でも初任給22万、ボーナス年間5ヶ月としたら残業ちょっとするだけで400はいく
平均年収400万なんてのは派遣やパートまで入れたあてにならないデータだよ >>944
ボーナス5ヶ月貰える会社がそんなに無いだろ >>927
ウチみたいな田舎だと
そもそも新築でも2500万超えの物件自体殆ど無いんだぜ
土地余ってて金ある奴は注文住宅建てるからってのもあるけどね >>942
地方もピンキリ。
東海地方とかは結構収入いいよ。
うちは弟が東海地方の地元企業に勤めているが
39歳係長で年収800万円くらいある。 ゆる内覧みてると本当にすみりんで建てなくて良かったと思うよ。
多分無理して建ててもあまり変わらない出来だったろうね。
結局センスがなくて人の意見も聞けないからどんなHMでも辿り着く先はこれなんだろうね。 400以下なんてたくさんいるだろ
つーか、もちっと社会勉強したらどうなんだ?
お前さんたちの収入は高いのかもしれないけど、実際問題として派遣や契約社員、中小零細企業なら年収400万以下なんて普通だぞ
それともマウント取りたいだけか?
収入高いのに越したことはないが、低い人もいて、家を買うか悩んでる人も居るんだから自分基準で物事判断したらダメだろ >>949
社会勉強の仕方を教えてくれ
お前さんは400万代がたくさんいるってのをどうやって知ったんだ?
逆に言えば俺の回りの正社員にに30歳過ぎて400万のやつはいないぞ >>949
そんな年収で家買っちゃダメなんだよ
同じ家なら家賃よりローン支払いの方が安くなるのはみんな分かってる
分かってても収入が低かったり非正規雇用だったりするとローンが組めない
割高だけど賃貸生活を続けるしかない
金を儲けるには金が必要なんだよ >>951
試しに地方の求人でも眺めてみたら?
正社員でもこんな給料でどうやって生活してんだ?みたいな求人しかねえぞ
つかそんな事しなくてもマトモな知能持ってれば
地域差や職種で給料違う事くらいわかるし
むしろそんな事すら頭回らなくて普段どうやって仕事してんの? >>949
普通に生活してると生活レベルが違う人と触れ合う機会は少ないからな
違う階層の人のことは上も下も見えにくい
見えにくいからこそこんなもんかと思っている 匿名掲示板で自分が中流階級にいると言いたいだけ?
結局、こういうことを言う人がいるから、本当にローンについて聞きたい人が聞けなくなってしまう 『パンがなければ、お菓子を食べればいいじゃない』
って言葉のまんまだね
想像力と見識が欠落してる人で、自分の周囲で見えることが全てって感覚だから
自分が上と同じセリフを言って反感買ってる事に、自分自身ですら気付いていない >>956
本気でなくて、本当に聞きたい人ってこと。
世帯収入で500万、600万の人でローカル務めの人こそ、家が必要なわけでさ。 >>941
それはあなたの水準が高くて
周りも似た友達や知り合いしかいないだけですよ
私の知り合いにはたくさんいる。
保育園、介護施設って知ってますか?
あの中の人なんてそんなもんですよ
もちろん例外はあるけど。 >>949
俺の周りにはいい歳して400万はいないわ
先を見越して努力してきた人間しか知らないけどね 2015年位に4000万超のローン組んだ知り合いがいるんだが風の噂で破産寸前と聞いた
年収は600万くらいあるらしいが子供が小学校あがって大きくなるにつれて生活費が増大して足りないらしい
嫁は正社員だったけど子供産まれてしばらくしてパートになって今はもうパートも辞めたいらしい
本人は元々能力に見合わない会社に入ったんで鬱寸前
こういう破産予備軍ここ数年で相当増えてるんだろうな
低金利で貸し出しまくったし コミュニティ狭い自慢って・・・
俺年収1300万あるけどフットサルサークルのメンバーなんか300万がゴロゴロいるぞ >>965
何で嫁仕事やめたんだ?!一馬力600万で4000万はきつい >>961
お前って憐れなやつだな
こういうところで人を見下すくらいしかできないんだもんな
周りからは嫌われててリアルでは本当の友達とかもいなそう
まぁ、こんなところでムキになってマウント取ってる時点で、視野の狭さと人への気遣いとかできない最低のヤツってのはわかったよ >>965
嫁さんいるなら風俗で働いてもらえば
ワンちゃんあるんじゃない 保育士さんはもっと給料あってもいいと思うんだけどなぁ
子供相手にいつもにこにこな人とか神かと思ったし >>972
介護もそうだけど、足りない仕事になぜ支払わないのかね? >>966
運転免許センター行くといいよ
あそこは社会の縮図 公費で賄われる施設は財源が厳しいからと言う理由でギリギリのラインになってしまうんでしょ 現業は安く、課長・部長は高給で企業からもいろいろっておかしいよ >>977
役に立たない仕事ほど給料高いんだよ
Bullshit job って言われるやつ >>952
年収関係なく今の時代は家をローンで買ったらダメだよ >>917
簡単に家は売れないし
売れても数百万以上の損が出る >>919
賃貸でもローンでも払えなくなるのは
早い話が仕事がなくなったって状態
この瞬間にその家に住まないといけない理由がなくなる
賃貸なら住まなければいいだけ
ローンだと住む住まないに関係なく家と借金だけが残る
これが問題 >>927
都心は少なくとも1人で年収2000万とか3000万を稼ぐ人が時間惜しさに住むための場所だから
我々ミドルクラスが住む場所じゃないよ あと家は築15年を越えたあたりで間取りの古さに悩む
新婚早々に家賃ゼロで築20年戸建てに住んで
一番辛かったのは間取りの古さ
インテリアパース描く仕事しているから余計に気になった 公務員と正社員の夫婦で世帯年収の5倍以内、物件価格の1割を頭金でローン審査出したのに楽天落ちた。
厳しいのう。。。 >>981
都会駅近は10年経過程度ならほぼ買値で売れるよ。損失は諸費用+若干の値落ち程度に収まる
賃貸ならそんな場所安値で借りれないし10年で1000万以上払うことになるんじゃない
何の生産性もない家賃に >>988
新築プレミアムで3割引きだよ
住んだ瞬間に1000万の損益 築20年戸建てに家賃なしで住んでから転勤で賃貸に移ったけど家賃が生産性ないとかは思わないなあ
家って劣化するし、いい場所に住むためのコストと考えたら悪くない >>980
家買えるまで貯蓄してたら定年迎えるんですが… >>989
俺が10年前3500万で買った新築分譲マンション
同じ間取りが今年3500万と4000万で取引されてたよいずれも下階 >>991
貯金なんてしなくていい
有り金は全部使うつもりで 身の丈を知るのが大事
貧乏人が無理して23区に住んでも大変なだけ
高い給料のために東京に来たのに安い給料しかないなら東京に住む意味がない >>993
数多ある既存マンションに打ち勝つような立地に建てられたマンションは
新築分譲価格よりも高値で取引される場合がほとんどだよ
結局立地 今までの10年とこれからの10年は違うと思うわ
景気が維持出来るとは思わないし中古マンションも価格維持すんのは厳しそう >>997
仮に10年住んで売却時に1000万下落しても、10万の家賃を10万払っても同じことじゃない?
4000万のマンションが3000万になってもすごい損ではないよね、収支トントン >>997
リーマンショック跨いだマンション見ればわかるでしょ このスレッドは1000を超えました。
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