まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 161
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
>>85
実質的な賃料6万で済むってのは言葉足らずかい?
知らない人が見たら誤解すると思うよ
ちなみに社宅にしても全額は経費に出来ない
だから君の計算は意味がわからない つまり、負担あるでしょ
6万で済むってのはどこから来るの?
結局のところ会社が払ってるに過ぎない >>88
まあ多分不便だろうな
西葛西みたいに昔の中国みたいなチャリラッシュになるかもね
あとはテレワークが流行ったら変わるかも
例えば週1しか会社行かないとか
特に年収高い人ほど流行ると思う >>91
30万のうち、2割負担だから従業員は6万で済む
残り24万は非課税の上、経費で落とせる まかり間違えて、30万のうち24万を住宅手当で従業員に支払おうものなら、従業員には所得税が発生する上、標準報酬月額が上がって社会保険料が上がる
挙句に会社も同じだけの社会保険料を支払わないといけないから大損 地盤が強くてハザードマップにも乗らない内陸部ならわかる
晴海6000戸は、ひでぶフラグ つまり>>93は机上の空論ってことですか
妄想おつ 日本橋なんとか町に夜な夜な徘徊する金なさそうな貧相な外人旅行者
売り逃げて正解だったわ >>94
俺も疑問に思っていた
相場とかけ離れた家賃だと差額が所得認定される
只その運用なんだが 賃料30万払うなら買った方がマシでは?
という意見に対して東京みたいな超大都市では法人が社宅扱いで契約するケースが多いので賃料30万の需要はそれなりにあるという話だと思う
俺の勤め先は家賃補助などスズメの涙なので買った方得だがそうでない人は都心部にたくさんいる 勝どきの賃貸物件見ると30万円ってあんまりないのな
20万円少々が多い 親戚の女が家賃100万のところに住んでいた
ただ旦那は1年契約だから来年は無職かもしれない
家賃は会社持ち >>100
中央区(特に隅田川渡ったところ)の賃貸人は同じ都心部といえども千代田区、港区やもしくは渋谷区とは属性が違う
むしろ江東区と似ているしそちらの家賃に引っ張られる
江東区だと足立ナンバーになっちゃうのでそれを嫌って中央区という人はわりといる わたらなくても月島があるだろ
ちょっと前まで陸の孤島 そもそも中央区なんかに住もうなんておかしい
って気づかないとダメ
名前だけの低湿地の商業エリアだよ
まともな人間は千代田、港、文京、渋谷 >>88
バス便あり得ると思うよ
普通のバス便は
自宅 > バス>乗換 > 電車 >徒歩 >目的地
晴海なら
自宅 >バス >目的地
こういう人たちが一定数いるだろう 晴海といえば晴海埠頭
埠頭があるところに住みなんてアホや >>107
江戸からオイルショックまでは宅地も多かった。
値上がりして商業地になっただけ。
フジTVの中村江里子もアナ現役時代にまだ銀座中央通り沿いの実家住まいだったそう。
赤いポルシェが中央通りに止まっていたら在宅中だったそーだ。
銀座第1中華楼で一家で食事してるの見たことある。
ちなみに六本木 瀬里奈でスピルバーグがステーキ食ってる席の隣の隣に座ったことも。
上京者の子や孫は、子供の頃にそんな体験して無いだろうね。 >>83
売れなくて困るのはうちらではなくおまえら営業w >>84
オリンピック後に値下がりするのは外国人労働者らによるコスト低減な >>98
社宅使用料で2割ぐらい取ったら非課税だよ 荒川区最強伝説
あたりまえじゃないか
足立 北区 江東区 墨田区 足立以外何が共通してあるのかわかるか >>111
中村ちゃんはどうして今は銀座に住んでないの?
それが答えじゃバーカ >>97
うちは築地だけどこっちも夜中に中国人がウロウロしてる
すしざんまいの前で大声でタバコふかしながら大声で騒いでる >>122
結婚して銀座以上のパリ在住だからだろw
日本に帰って来たらまた銀座だよw
ばーかw >>123
大丈夫w
六本木も中華だらけだからw
考えようによっちゃ、中華観光客すら見向きもしない街の方がヤバイだろw 山本太郎れいわ新選組が政権取らない限り
日本総人口比率80%庶民の景気回復は絶対に起きない
おまえらマンション販売業が廃業するかどうかはそれにかかってる
今この瞬間が日本が沈没するかどうかの瀬戸際なんだぞ 荒川区最強ってなぜですか?
丁度、西日暮里が候補に上がってて。 確かにこのスレって不動産屋が相当混じってるよねw
固定資産税納付書でわかったw
会社の物件を自分の資産のように語ってるトコが可愛いな。 >>128
中村ちゃんに聞いたのかよ?
中村ちゃんは目黒区に住みたいらしいけど? >>129
朝鮮は身を隠して日本人の振りしているだけで
まわりに一杯いる >>133
また、おまえか
貧乏臭い狭小住宅の話は聞き飽きたよ
実社会で相手してくれる人がいないからと、5chを徘徊するな ナカムラって人が銀座すんでるからって何がすごいの??
ナカムラさんてどんだけ権力もってんの?
このスレ頭おかしい人が常駐してますね
気持ち悪い!!!!
ナカムラさんもびっくりだわ!! 赤いポルシェが止まってたら在宅中とか気持ち悪い!!!!
ストーカー気持ち悪い!!!! >>135
じゃあ何でビザ切れで一時帰国の時は銀座なのかなあ?
目黒好きなら買えば良いのにw
銀座よりは安いからw 勝どき駅の朝
乗るやつも降りるやつも多すぎカオスww 十文字屋やろ?
銀座のビル以外にも世田谷に豪邸あるよ >>137
あーまた賃貸不動産屋の店員のアンタかw
>>112で言われちゃったからと俺のトコまで来なくて良いよw
つかイチイチ細かく反応してくる割には
↓こうだよねw
(ここからコピペ)
このスレの住人はさ
理屈屋が多くて イチイチ負けずに反論
ソースソースうるせえし
相手をカッペカッペと連呼
普段は理論派なアクティブな連中なんだけど
それが、6月の納付時期だったのに
固定資産税納付書なんかさ、俺ともう1人しか出して来ないじゃん?
自慢の家なんだから、フツー、固定資産税納付書くらいは晒したいわな?w
持ってんだからさw
都内の家持ちの勝ち組なんだからさw
大喜びで出しますよw フツーw
それざナゼか納付書だけは出て来ないw
ナゼか急に出し惜しみとかwww
「おいおい普段の勢いどーしたの?w」
自然な疑問だよなw
まあ誰でも自然に「あー察し」www >>142
必死にググった痕跡がwww
「十文字屋」は幾らスマホのでもフリックミスや誤変換でも出て来ませんわw
「銀座十字屋」なw
一つ利口になったねw
ちなみに銀座以外は銀座出てった兄弟親戚だからw
継いだら戻って来るだろ?
中央通り以外も家あるから銀座にw マンションの買い時って自分にはあんまり選べないところがある
独身で買う発想はなかったし、結婚しても子供の数が確定するまでは買えない
とりあえず買って住み替えを勧める本もあるけど、実際に育児しながら頻繁に引っ越しするのは面倒
うちは今は小さい子供が2人でまだ増える可能性を考えるとあと5年くらいは買えんな
だとすると、あまり高い安いを考えても仕方ない しかし日本企業の決算が悪化してきてる印象だ
先行指標の株がまず下がって、景気か悪化して、不動産価格が遅れて下がるスパイラルが来てるかも 逆だよ、意外と持ちこたえてるといったところ
下がってないのが不思議 >>145
ここ最近で言うと買い時はあったよ
リーマン後な
あの時点で土地無いやつが仕方無く買ってしまうのはある意味アリだった
もちろん近い将来管理組合が崩壊するから終の住処には程遠いけどな
今はじっと早期ローン完済を目指して次こそ土地と戸建てを手に入れてほしいものだよ
戸建てのオレは高みの見物をさせてもらうわ >>148
戸建持ちなのに必死でマンション板に書き込みw
設定しっかりしろよ >>149
オレは正義として庶民層に声を届けているだけ
MMT理論の余興と考えろ >>145
うちは子供二人だけど1人目は2DK賃貸で生まれ、2人目は4LDKマンションで生まれ、今はそこも引っ越して4LDK戸建てに住んでる
3人目が出来たら部屋が足りなくなるけどもう動かないだろうな 勿論お前ら営業奴が職失うのが怖いのは分かるよ
しかしだ
この腐りきった今の経済理論で大多数の国民庶民が食い荒らされて貧しくさせられるのはもっと怖い事なんだよ
だから近い革命の日の為に声を上げ続ける
一人ひとりに出来る事の範囲で着実にやっていくことがその先の光に繋がる 「ハイパーインフレが起きない」前提での仮想理論だから、国債の外資保有高が上がれば根底から理論破綻だろうね。 >>143
なんとかして、相手してほしいのは分かったよ
でも、要らないんだよ
不要ってことだよ、念のため >>155
賃貸専門不動産の店員は、賃太郎の相手でもしてれば良いて思うよ?
じゃあさようならw >>148
そういう話じゃないよ
リーマン後が買い時としても当時学生だった俺には関係ないし、結局その人の買い時に買うしかない >>151
うちは3LDKに小さい子供2人だけど、使ってるのは2LDKだけで一部屋は物置き状態
子供2人で4LDKはかなり余裕ある気がする
転居はなあ、育児しながら引越しも面倒、保活をし直すのも面倒、各種給付金関係の書類を取り直したり提出も面倒
よほどの理由がないとする気にならんわ >>132
何故って便利で安い
治安は悪くなくて、綺麗な街じゃないし、イメージがあんまり良くないから
早い話がプレミアム価格が乗ってないし、生活費も笑うぐらい安い 逆に最悪なのがカッペ女子がデートで喜びそうな店が並んでるエリアとかお金持ちばかりでネギ1本買うのに400円掛かるエリア
普段使い出来る店が少ないとか近くに安いスーパーがないとか生活費が高い
カッペ女子がデートで喜びそうな店は週末に出掛ければいいのであって、家の近くになくても良い 西日暮里山手線内側ならええんちゃう
山手線、京浜東北線、千代田線の三路線使えるし谷根千エリアも近いし和む >>160
警視庁犯罪統計、市区町村別によれば。
人口1人辺りの犯罪件数で言えば
荒川区の犯罪件数は0.0033件
江戸川区の場合は 0.0026件
荒川区は江戸川区の1.26倍も犯罪件数が多いことに。
人口少ないが悪い事を考えてる奴が多いと言うこと。 >>162
首都高乗れないし。
環状線に出るのに時間が掛かる。
その点 門仲は箱崎まで朝でも3〜4分。
箱崎をくぐったら環状線まで2分くらい。
世田谷とか目黒、渋谷の西側はお気の毒w >>157
だからそういう君にはまだ買い時は来てないってこと >>158
日本のマンションでよくわからんのは
なぜ3ldk主流でそれで家族四人過ごせるのかという事
パパの部屋が無いとかなんの罰ゲームだよ(笑)
最低限4ldkだろ >>170
いつまでも自分の部屋が欲しいこどおじかな?
家族と不仲なのかな? >>168
>>171
「こどおじ」ってそんな面白い略語でも無いよねw
なんつーか、語呂合わせが悪いと言うか、ジャニーズ喜多川みたいなネーミングセンの悪さみたいな?
頭良くないのだけは判る。 >>171
何も理解してないガキは黙ってろよ(笑)
テメーんち買うのに自分のプライベートエリア一つもないってあり得ないからw
馬鹿げた言い訳すんな無能 >>170
帰宅したら飯食って風呂はいって寝るだけ
週末は家族用ドライバー
奴隷なんだから部屋なんかあるわけねえじゃん
基本子供産んだら負け >>179
そんな社会構造だから
ニッポンがこんなに落ちぶれたんだぞww >>179
不労所得、アパート買って不動産収入があれば働かなくてもいい
俺はそうしているよ 自分の部屋要るか?
趣味の部屋として楽器置いたりPC置いたりオーディオ置いたりする部屋はあってもいいと思うけど、そこが自分の部屋である必要は無いよね >>183
大いにあるだろwwww
もちろん趣味のカテゴリにもよるだろうが
pcで調べものってだけでも必要だわ
とにかくプライベート空間が無いのはどんな理由つけたって確保しておいて損はないわけで
持ちたいのに持てない奴の言い訳はウザい >>184
嫁と子供に隠れてオナニしたいならトイレでスマホ使ったらいいじゃないw >>183
おまえは山の中の一軒家見ながらビールだから部屋いらないんだよ 書斎は要らないけどPCの置き場って意外と困る
ノートなら仕舞えるけどデスクトップはどこに置くべきか
リビングにPCデスクは置きたくないしな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています