まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161

**名無し不動さん** · 2019/07/27(土) 16:48:20.33

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 160
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562220626/

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:46:32.12

>>617
そりゃ俺が金持ちなら反対も受けんよ。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:58:51.25

>>614
おまえ渋幕舐めんなよ？
カネ積んでも冗談でもうからねーとこだぞ
しかも少数精鋭

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:00:30.30

>>615
いや？
http://www5e.biglobe.ne.jp/~komichan/tanbou/edo/edo_Pre_8.html

小名木川の下。

小名木川と佃島だと佃島はさすがに区が違うから遠いしな。

まあ江戸時代以前に地図など無いから、こんなイラストあてにはならんがwww

少なくとも門前仲町の門前の由来の永代寺が永代島にあって。
島とは言え6万坪あったらしいし。
(東京ドームが15,000坪な)
おまけに陸地とは砂州で繋がってたんで。
まあ普通に島というか陸地w

まあ、自分の家系の出身すら言えない半島から九州に渡って来た家系の >>615 よりは遥かにマシかな？w

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:04:02.24

>>618
誰も住んでくれなんて思ってないしw
逆に栄えて欲しくも無いわw

お前らの親や祖父母や曽祖父母が、地元に仕事ないからと上京してきて、東京汚しまくったんだからw

今から法改正して100年前に東京住んで無い家系は移民という事で地元に返してくんないかなあ。

トランプみたいな奴が首相になればイイのに。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:11:05.37

>>604
親は一年たって下がらなかったらその分保証してくれるのか？
って聞いてみたら？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:45:13.68

>>620
開成桜蔭の滑り止めなんだわ
都民が受験しに行って「あんな遠い所通えない」って言って蹴る学校
生徒は千葉県民ばっかりだろ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:49:04.02

>>624
ほらww
言い訳しか出てこねー

負け組は黙ってなさい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:02:05.31

>>619
姪っ子夫婦も反対があったが１－２本程度俺が支援することでみんなが納得した
　

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:03:42.93

>>624
そそ、息子は支部幕受かったが模試代わりで麻布に行った。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:14:20.97

>>623
それ言ったら、
なんで値上がりの責任取らなきゃいけないんだ？
ってキレられた。

年取って、だいぶ頭が硬くなってるようだから、全部自分で払うことにしたけど、今はタイミングが悪いかどうかだけ、みんなの意見を聞きたい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:19:23.51

もう贈与の無税枠なくなっただろ？
自分で払いなさい
欲しいときが買い時
値下がりも覚悟すればどうでもいい事
覚悟できなければ下がりにくい高額なマンソンかいなさい
営繕積み立てや管理費もかなり割高だよ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:23:54.02

>>626
うちの親自身、お金がないわけではないけど、若いうちは苦労しろとか贅沢するなとか、
そういう意識が強いから、頑なに家買うことに否定的になってるんだと思う。久しぶりに親と話したから、何思ってるかよくわからんけど。
あと、ちょっと前に爺さんの相続問題でだいぶ揉めてたから、人間不振になってるのかも。
まぁ親の支援とかはもう考えてないけど

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:29:44.42

>>629
そう思ってるよ。高額なんは買えないけど

ただこのスレタイと親に煽られて、みんなの意見聞いてるんだ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:50:57.12

投資ならともかく実需で来年まで待って明らかにいいことあるのか？
そりゃ下がるかもしれないが今売ってるものか単純にそのまま値下げされるわけでもないので下がったものが欲しいものかはわからない
また来年下がったらさらにもう一年待てばさらに下がるかもと結局下がっても買えない
それに一年後にお前が今と同じ条件のローンが組める保証はあるのか？

大事なのは相場観
自分で値段のイメージ持ってないと下がったところで買えない
自分の家なんだから値段か適正かどうかは自分しか判断できない

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:09:08.01

迷ったら上大岡
なぜなら全方位オールマイティの需要が持続するから。
都心アクセス、自然環境、家族向け、単身向け、リゾート至近、鎌倉至近、横浜9分、関内9分
駐車場空きあり&リーズナブル
買っても落ちない、むしろ上がる
ツウはこぞって上大岡

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:16:18.74

>>633
もうネタはいいから

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:26:34.77

うんこげりげりーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:49:38.73

はいはい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:55:29.62

ttps://r.nikkei.com/article/DGXMZO48329560X00C19A8916M00

>三井不動産など10社は7日、
東京五輪の選手村を活用するマンション「HARUMI FLAG（ハルミ　フラッグ）」（東京・中央）の第1期分譲の供給戸数600戸に対して、
2.57倍の1543組の応募があったと発表した。
最も人気の高かったのは、14階建ての最上階にある販売価格が1億960万円の部屋で倍率は71倍に達した。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 16:06:02.45

>>637
世の中アホーがおるのう

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 16:28:03.00

晴海は10年後に大笑いのネタとなる

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 16:38:38.40

晴海うんこフラッグとなるであろう

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 16:55:05.39

>>632
相場感ってのは、納得だ。
実は買おうと思ってるのは建売なんだけど、悪くないと思ってる。
元々自分自身、住宅メーカーで働いてたから、土地、建物を見るポイントは押さえた上で、それでも問題無いかなって思ってる。

自分信じて、先に進めるわ。ありがとう。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 17:36:24.18

世界バブル経済は終わりの始まり・・・
https://www.youtube.com/watch?v=vOSBDqmY0vo

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 17:37:04.94

>>641
ちないくら？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 17:49:14.68

>>643
4000万ちょい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 18:37:45.84

>>629
まだまだあるぞ？＞住宅取得等資金贈与の非課税

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 19:08:27.32

>>644
中古なら良いが新築だと目減りがひどいよ
承知しているなら買っても良いと思う

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 19:31:58.48

>>646
価値下がるのは当たり前だと思ってるよ。
中古だと、長期優良で設備がちゃんとしてるのあんまり無くて。
しかもメンテでかなりお金が飛ぶだろうし

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 19:34:02.46

んじゃ買うのを支持

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 20:44:50.86

>>641
建売りは可もなく不可もなく的な感じ
まずはそこにドッシリ構えて住み始めればいい

のちに息子などが建て替えるときに知恵を出し合うのも手だぞ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 20:46:32.89

>>641
業界にいたならわかると思うがうわモノのコストは1000万強
売却のことなんて気にすることはない
戸建てを売ることはまず無いだろ
海外行くわけでもないんだろうし

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 23:21:39.14

>>647
そもそも晴美フラッグはオリンピック選手の精子にまみれた中古物件だということ。
オリンピックがハアハア興奮した空間を新築だと思って買うのか？
ヤバイわな

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 00:08:07.67

あーあ、とうとう家買っちゃったよ。
しかもフルローン。

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 00:11:16.12

ローンじゃなくて
永遠に追い出されることのないマンションの
家賃を払い続けると思えば容易いこと

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 00:33:09.87

ローンを日割りにして見ると面白いよ。
新築ならこんな安く一泊泊まれるのね！って感覚になる。

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 02:33:03.80

千葉は安いのは良い

不動産に金かけたくない人には良い

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 06:17:59.70

>>654
何才まで生きる設定？

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 06:45:54.39

胸張って言えることではないが
ロスジェネ世代としてはまだ恵まれている部類の年収650万だけど
双方両親からの援助で家買った
ノーローンだからローン抱えてる年収の人と比べると実質年収で900万ぐらいになる感じ？

そう考えると年収1000万足らずの人まではローンあると余裕無いのは良く分かるわ

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 07:03:36.44

幕張ベイタウン専業のリフォーム会社まである美しい街

ttps://youtu.be/xPcUM3SO96E　　

スポーツ選手も
アーティストも
バーチャルオフィス活用の起業家も、、
みんな集まる素敵な街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 07:41:19.11

>>657
胸張って言えることではないが
ロスジェネ世代としてはまだ恵まれている部類の年収650兆だけど
双方両親からの援助で白鳥座の植民惑星を1つ買った
ノーローンだからローン抱えてる年収の人と比べると実質年収で900兆ぐらいになる感じ？

そう考えると年収1000兆足らずのどこぞの惑星人まではローンあると余裕無いのは良く分かるわ

↑
ソース無くて良いならコレくらい書けよw
まあソースありきの会話でもオレの勝ちだけどw

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 09:43:06.38

なんだコイツ

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 11:27:44.76

日本橋、銀座、築地
外人観光客だらけで住めたもんじゃない

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 11:35:14.93

>>657
なんだこいつ

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 11:41:48.90

晴美テラス 3540万円
ttps://www.livable.co.jp/mansion/CMG198A03/

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 11:49:50.72

東日本橋のセブンイレブン事件やばくね？
こんな街に住みたくないよ！！
となりは浜町、人形町。東日本橋とは雰囲気違うな

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 11:50:46.65

>>637
まず会社発表の数値って時点で信用出来ないあんなゴミみたいな立地でそんな人が来る訳ない

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 12:02:05.37

>>662
その気持ちよくわかるけど、スルーしとけ

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 12:20:33.14

地下鉄晴海新線が現実味おびてきたからな

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 12:42:35.74

>>667
完成予定2040年www

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 13:46:44.72

>>664
ブラックセブン

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 14:38:17.33

2040年までバス通勤ってマジでー

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 15:29:53.05

オーマイガー

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 19:02:27.26

BRTとかいう高速バスが決定してんだろ？
すごい早いらしいじゃん

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 19:34:24.92

5,000世帯をバスでピストン輸送するとか全く現実的じゃないような

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 19:48:18.21

晴美フラッグは令和のシーサイドリゾート

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 19:49:33.69

あんなきったねー海でよく住もうと思うわな
臭くてたまらん

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 20:00:55.90

>>664
門仲の富岡八幡宮の宮司一族のほうがやばい。
まさしく祟りと怨念と穢れの地。

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 20:32:44.71

ここで日本のサッカーは強くなる

ttps://www.jfa.jp/nfc/green.html

芝の養生が進む幕張の
JFA夢フィールド

晴海には浜すらない
幕張には浜と夢と希望がある

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 21:53:49.26

ガチのBRTならちょっとした電車だぞ＜連結してる

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 22:42:46.64

すでに20年前か、連結バスが走っている幕張

ttps://youtu.be/6AXR8PaaozY

常に最先端

アーバンリゾートライフ
ザ幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 22:53:31.80

意外とかっこええやん

**名無し不動さん** · 2019/08/09(金) 23:40:19.27

サマソニ行くときに乗ったな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 00:32:23.49

>>679
晴海フラッグばりに不便な場所だからだよ

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 00:34:03.40

ちなみに東京BRTは軌道に乗ったらルートをそのまま電車路線にするらしい
20年もバスのまんまの千葉とは違う

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 00:36:22.45

>>677
浜あっても海水が汚すぎて触っちゃだめジャン幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 01:14:22.62

分譲マンションは高級になるほど
住民の人種がカオスになりがちだから何かと人間関係でトラブルが
起きやすい

一つの理由はマンション購入資金の調達方法が人それぞれ
異なることが多いからだ

自己資金＋住宅ローンという一般的な購入方法以外に
親から譲り受けた土地・財産を元手にしたり
会社経営で若くして富を得たものもいたり
宝くじや株・FXで不労収入による資金だったり

そうした人種が一堂に会するとどうなるかは明白だろう

一方賃貸マンションは自身の収入に見合ったところに済むのが通例だから
大体同じような経済水準の人間ばかりが居住する傾向が高い
「賃貸マンションは住心地がいい」と感じるのはこうしたことが
背景にあることも一因となっている

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 06:10:54.07

>>685
長い。
やり直し

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 08:14:29.20

>>685
またまたお前か

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 08:14:37.57

>>683
何十年かかるんですかね…

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 11:45:14.95

いま日比谷線

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 12:00:10.97

>>683
路面電車？荒川線みたいの？
時代が昭和初期に戻っていく感じかな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 12:34:11.52

>>690
BRTなんて名前で誤魔化してるけど、大正時代のトロリーバスと同じだよ。
日本はどんどん落ちぶれる。もう地下鉄もそうそう作れない。

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 12:52:56.48

空を飛べばいいんだよ　人も車もバスも電車も

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:03:46.72

最近の23区内のマンションは値段が発表されるたびに叩かれる（予想より高いことが多くて買えないから）のが通例だが
晴海フラッグはやっぱり安いのかな
中央区なのに1番高い部屋が1億って破格なんだろ？

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:20:18.96

>>693
破格なのは認めるけど、東京に地震がきたらどうするのかな？教えて

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:25:43.64

地震なんかどこでも来るし海のそばに住んでる奴なんて全国にいるじゃん

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:28:53.29

みんなと一緒なら安心というちんけで馬鹿な思考

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:29:33.07

タワマン倒れて泣きを見る　そんなところだ

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:30:15.93

お前は地震が来ないとこに住んでんのか？
自分だけは安全だと思ってるちんけで馬鹿な思考

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:32:22.47

>>693
激安

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:37:11.17

今回抽選になった14階は1億ちょっとだったけどまだ売りに出てない2億の部屋があったはず

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 13:39:47.87

抽選当たったけど買うのやめたい

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 14:31:18.46

まあ辛気臭い門仲よりは晴海の方がいい

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 14:37:18.22

晴海は資産としてはましだが、住むむのは御免被る。

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 14:52:13.08

ボリショイサーカスを幕張に見においで

ttp://www.bolshoi.jp/mobile/

今日も明日も世界中からワクワクが集まる街

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 14:58:14.76

見よ
これがサッカー日本代表の聖地、幕張海浜公園だ

ttps://www.jfa.jp/nfc/const.html

世界から幕張へ
幕張から世界へ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 17:36:34.52

幕張って
モーターショー見に行くとこでしょ？

遠すぎて日本車が売れなくなった原因らしいけど

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 18:08:44.48

予想通り　晴海第一期売り出しは完売できず
最初の600戸で無理なら
あと５０００戸超どうすんだろな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 19:26:19.32

>>706
例えば日産のクルマみて買うやついんの？ww

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 19:26:59.29

>>707
外国人労働者のルームシェア

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 19:50:50.66

角の両面バルコニー住戸で3階が坪単価約243万円、最上階の18階で坪単価約258万円

やっす
練馬区の特に駅前でもない普通のマンションより安いじゃん

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 19:51:38.16

>>709
晴美スラッグ

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 20:04:42.54

2年で半額になるな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 20:04:42.93

>>707
あと5000戸あるからこそ条件良い高倍率の部屋に集中しただけだろ
当たったらラッキー
普通の部屋なら今後ゆっくり選べるし

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 22:51:31.58

いよいよ来週はサマーソニックだよ

今年で20周年
ようこそ
日本のイビザ幕張へ

ttps://youtu.be/DxICjIvDDBw

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 22:58:07.52

門仲って東京の八つ墓村だよな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 23:23:45.03

アーバンリゾートライフでNG登録しようかな

**名無し不動さん** · 2019/08/10(土) 23:39:38.96

幕張の独走スレ

**名無し不動さん** · 2019/08/11(日) 01:13:23.10

ほんとしつこい