まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 161
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>>558
そういう読みをしてる人ばかりだから東京は下がらないんだよね
横浜全体がドンドン下がってるのと対照的
川崎は川崎駅、小杉、中原、溝口といったピンポイントで都内準拠といった感じか >>562
確か東京は20年連続だかで一極集中みたいに昼間人口増えてるらしいし。
今さら千葉ニュータウンは買わないが、浦安辺りはまだまだ売れてるからね。
駅周辺だと江戸時代から塩田兼業の農家の畑があった場所だし。
液状化も心配ないから、銀行本店や商社マンが大手町まで16分の東西線通勤狙いで買うと。 地盤だけで言えばそう
浦安は安全だが新浦安はヤバい
ただ浦安は独身風情には良いが家族が住む場所ではない
土地勘のあるオレだから言える事
お前らにはわかるまい 門仲で叩かれまくってるのに浦安とか…
ありえなすぎてウケるわ >>565
でも浦安は震災の晩は東西線で座って帰れたらしいぞw
渋谷、新宿から西のタヌキ族は渋谷で足止め長時間www
武蔵小杉に至ってはドコで寝たの?寒かったのに。みたいな?www
やっぱり都心から東側がインフラは整ってるねw
東京メトロが無い、私鉄乗り入れの西側は死ねと言われてるようなもん。
まあ格差社会の貧富差と同じで多数決が解決はしてくれないwww このスレチバラギ臭がする。
チバラギとか家賃安い貧民窟だろ 野球好きもサッカー好きも音楽好きもお笑い好きも
教育熱心なパパママも
海が好きなパパも
ランチ好きなママも
みんな海浜幕張に住めば
しあわせ
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張 門仲で思い出したけど前のマンションで使ってたダイニングテーブルは長谷萬だったわ このスレ、低地のアホウドリがよう吠えるわ
貧困層〜貧乏人の多い2ちゃんねるって感じ >>575
江戸時代に地図すら無い西側のタヌキ族も多いけどなw
お父さんやお爺さんや曽祖父はどこの田舎から出て来た人?
言いたくないなら構わんけどw >>576
おまえは江戸時代に生きてんのか
おバカ理論そろそろウザイぞ 〜最高倍率 71倍、平均倍率 約2.57倍〜
え? 東側は江戸しか誇れないもんな
江戸より昔は海の底だから >>578
記事には
「第1期は、600戸に対し1543組が申し込んだ」と書いてある。 >>578
ある住戸に集中したってだけで人気なんて皆無レベルじゃんwwww 平均倍率2.57だってね。
最寄り駅徒歩15〜20分、通勤にバスとかな交通の便悪すぎ 電車とバスを使うってのが貧民の発想だな
晴海フラッグは自転車とタクシーで通勤するんだよ 晴海フラッグはたまに出かけるリタイア世代にとっては良さそう
会社勤眼ならもっと他にあるんちゃうかと >>587
あんなクソな湿気万歳な埠頭の横で余生を送るなんて… 湿気に関しては東京はどこも変わらんやろ、残念ながら 選手村絶対売れ残るだろうと思って割引待ち予定だったけど、全然買えないじゃないかwww
次回抽選を待つか別のマンションの抽選に参加するか悩ましい
みんなそう思って、別のマンションを契約しだしたら一気に供給不足になるかもしれない
トイレットペーパー騒動みたいなことにならないようちゃんとルールを作って欲しい 新築の供給は減るから新築にこだわるなら割高物件しか無くなるかもな
好立地の中古が狙い目 晴海のはシンガポールとか香港とか家賃くそ高いとこの口の人が日本の安いし買っとけみたいに買ってたりするのかな?
日本人があんな不便で密集してごみごみしたとこそんなに住みたがる? >>590
いいえ
築地、月島、晴美はすごい
高台西方面はカラッとしてる 千葉住みやすいランキング
▼第1位 市川市
▼第2位 船橋市
▼第3位 松戸市
▼第4位 千葉市中央区
▼第5位 浦安市
なんで幕張入ってないんですか? >>596
その手のランキングは人を呼びたいところを書いてあるんだぞwwww >>597
人を呼びたい?
子育て 千葉 街
ってキーワードで調べるとだいたいみんな上のランキングみたいになります 流れ無視かもしれんが、今のタイミングで不動産買うって無しなん? 不動産を買うのにタイミングも何もない(笑)
いい物件あれば買うかどうかってだけ 有り無しがわかる人なんていないよ
わかると言ってる人も、その人の予想でしかない
自分の状態によっても違うのだから自分で考えなさい >>599
でも船橋とかごちゃごちゃしてそうで好みじゃないです。
浦安とかリゾートっぽくてヤシの木あるし好みなんですけどね。
>>601
家建てるなら空き地探しからですよね。
浦安とか海浜幕張?とかにあるかな〜 >>601
>>602
そうなのよ。俺はもう買いたいんだけど、親から猛反対受けて、最低でも1年待てって喧嘩になったんだわ。
このスレタイが気になったから、みんなの意見を聞きたくて 今日から週末までボリショイサーカス
日本のイビサ海浜幕張に住まえば
世界中の才能と出会える
ザパーフェクトシティ
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張 ベイタウンに住んで
子供を渋幕へ通わせる
美しい街には
才能があつまってくる
ttps://youtu.be/FXyZcq8ud-s
幕張から世界へはばたけ
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張 >>604
待てる状態かどうかにもよるね
今、持ち家なのか、手厚い家賃補助があるか、年齢が若いか
とかね
1年待って安くなるか?って真面目に考えても偶発的な世界恐慌でも起きないと望むようなレベルでの価格下落は起きないだろうね
で、その偶発的なリーマンショックのような事が起きたとしても、待ってる間の家賃の総額より下がるかってところだね
親に聞いてみ
なんで1年待つの?ってね
多分、雑誌にオリンピックすぎたら下がるって書いてあったからってレベルの回答が返ってくるよ
つまり、何も自分で考えずに雑誌の意見を鵜呑みにしてるってこと >>603
どこが好きかは人によって雰囲気取る人もいれば交通アクセスや食事、買い物利便性取る人もいるし人それぞれの感性でしょw
ただ総合的に踏まえて人気の所から地価が高くなるだけ >>603
何度も書いてるが海浜幕張に戸建ては建てられないぞw
そもそもそんなとこに住むな
あくまで海浜幕張から少し内側の14号を境にして土地を探せ
今ならまだまだ土地はある
ここ最近は畑をハウスメーカーどもが買い漁ってるぞ
宅地分譲建築指定もたくさん出てきてる
すぐに売れてる
健闘を祈る オリンピック後に暴落なんてニュースに騙されるヤツいっぱいいんね >>579
門仲は陸地だよんw
小名木川の真下w
http://www5e.biglobe.ne.jp/~komichan/tanbou/edo/edo_Pre_8.html >>612
いやいやご謙遜を、神社以外海の中でしょう。
いいな、海水浴出来て! >>607
真面目な意見有難い。
待てるかどうかと聞かれたら、可能だけど、
もう少し広いところに引っ越しは必須かなと思ってる。
1年待つ理由は、御察しの通り、オリンピック等政治的な要因みたい。経済的にも先行きが不透明だからとのこと。
こっちとしては、消費税+家賃+更新料に加えて、さっさとローンを組みたいと思ってる。仕事的にも今は安定してるし。
親に頼らなくてもローンは組めるけど、少し余裕を持ちたいから、親に頼ってみようと思ったら、猛反対を食らったんで、親の支援無しで買う予定です。 て
い
う
か
誰
も
門
仲
う
ら
や
ま
し
い
と
思
っ
て
な
い
か
ら
! >>614
おまえ渋幕舐めんなよ?
カネ積んでも冗談でもうからねーとこだぞ
しかも少数精鋭 >>615
いや?
http://www5e.biglobe.ne.jp/~komichan/tanbou/edo/edo_Pre_8.html
小名木川の下。
小名木川と佃島だと佃島はさすがに区が違うから遠いしな。
まあ江戸時代以前に地図など無いから、こんなイラストあてにはならんがwww
少なくとも門前仲町の門前の由来の永代寺が永代島にあって。
島とは言え6万坪あったらしいし。
(東京ドームが15,000坪な)
おまけに陸地とは砂州で繋がってたんで。
まあ普通に島というか陸地w
まあ、自分の家系の出身すら言えない半島から九州に渡って来た家系の >>615 よりは遥かにマシかな?w >>618
誰も住んでくれなんて思ってないしw
逆に栄えて欲しくも無いわw
お前らの親や祖父母や曽祖父母が、地元に仕事ないからと上京してきて、東京汚しまくったんだからw
今から法改正して100年前に東京住んで無い家系は移民という事で地元に返してくんないかなあ。
トランプみたいな奴が首相になればイイのに。 >>604
親は一年たって下がらなかったらその分保証してくれるのか?
って聞いてみたら? >>620
開成桜蔭の滑り止めなんだわ
都民が受験しに行って「あんな遠い所通えない」って言って蹴る学校
生徒は千葉県民ばっかりだろ >>624
ほらww
言い訳しか出てこねー
負け組は黙ってなさい >>619
姪っ子夫婦も反対があったが1−2本程度俺が支援することでみんなが納得した
>>624
そそ、息子は支部幕受かったが模試代わりで麻布に行った。 >>623
それ言ったら、
なんで値上がりの責任取らなきゃいけないんだ?
ってキレられた。
年取って、だいぶ頭が硬くなってるようだから、全部自分で払うことにしたけど、今はタイミングが悪いかどうかだけ、みんなの意見を聞きたい もう贈与の無税枠なくなっただろ?
自分で払いなさい
欲しいときが買い時
値下がりも覚悟すればどうでもいい事
覚悟できなければ下がりにくい高額なマンソンかいなさい
営繕積み立てや管理費もかなり割高だよ >>626
うちの親自身、お金がないわけではないけど、若いうちは苦労しろとか贅沢するなとか、
そういう意識が強いから、頑なに家買うことに否定的になってるんだと思う。久しぶりに親と話したから、何思ってるかよくわからんけど。
あと、ちょっと前に爺さんの相続問題でだいぶ揉めてたから、人間不振になってるのかも。
まぁ親の支援とかはもう考えてないけど >>629
そう思ってるよ。高額なんは買えないけど
ただこのスレタイと親に煽られて、みんなの意見聞いてるんだ 投資ならともかく実需で来年まで待って明らかにいいことあるのか?
そりゃ下がるかもしれないが今売ってるものか単純にそのまま値下げされるわけでもないので下がったものが欲しいものかはわからない
また来年下がったらさらにもう一年待てばさらに下がるかもと結局下がっても買えない
それに一年後にお前が今と同じ条件のローンが組める保証はあるのか?
大事なのは相場観
自分で値段のイメージ持ってないと下がったところで買えない
自分の家なんだから値段か適正かどうかは自分しか判断できない 迷ったら上大岡
なぜなら全方位オールマイティの需要が持続するから。
都心アクセス、自然環境、家族向け、単身向け、リゾート至近、鎌倉至近、横浜9分、関内9分
駐車場空きあり&リーズナブル
買っても落ちない、むしろ上がる
ツウはこぞって上大岡 うんこげりげりーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww ttps://r.nikkei.com/article/DGXMZO48329560X00C19A8916M00
>三井不動産など10社は7日、
東京五輪の選手村を活用するマンション「HARUMI FLAG(ハルミ フラッグ)」(東京・中央)の第1期分譲の供給戸数600戸に対して、
2.57倍の1543組の応募があったと発表した。
最も人気の高かったのは、14階建ての最上階にある販売価格が1億960万円の部屋で倍率は71倍に達した。 >>632
相場感ってのは、納得だ。
実は買おうと思ってるのは建売なんだけど、悪くないと思ってる。
元々自分自身、住宅メーカーで働いてたから、土地、建物を見るポイントは押さえた上で、それでも問題無いかなって思ってる。
自分信じて、先に進めるわ。ありがとう。 >>629
まだまだあるぞ?>住宅取得等資金贈与の非課税 >>644
中古なら良いが新築だと目減りがひどいよ
承知しているなら買っても良いと思う >>646
価値下がるのは当たり前だと思ってるよ。
中古だと、長期優良で設備がちゃんとしてるのあんまり無くて。
しかもメンテでかなりお金が飛ぶだろうし >>641
建売りは可もなく不可もなく的な感じ
まずはそこにドッシリ構えて住み始めればいい
のちに息子などが建て替えるときに知恵を出し合うのも手だぞ >>641
業界にいたならわかると思うがうわモノのコストは1000万強
売却のことなんて気にすることはない
戸建てを売ることはまず無いだろ
海外行くわけでもないんだろうし >>647
そもそも晴美フラッグはオリンピック選手の精子にまみれた中古物件だということ。
オリンピックがハアハア興奮した空間を新築だと思って買うのか?
ヤバイわな あーあ、とうとう家買っちゃったよ。
しかもフルローン。 ローンじゃなくて
永遠に追い出されることのないマンションの
家賃を払い続けると思えば容易いこと ローンを日割りにして見ると面白いよ。
新築ならこんな安く一泊泊まれるのね!って感覚になる。 千葉は安いのは良い
不動産に金かけたくない人には良い 胸張って言えることではないが
ロスジェネ世代としてはまだ恵まれている部類の年収650万だけど
双方両親からの援助で家買った
ノーローンだからローン抱えてる年収の人と比べると実質年収で900万ぐらいになる感じ?
そう考えると年収1000万足らずの人まではローンあると余裕無いのは良く分かるわ 幕張ベイタウン専業のリフォーム会社まである美しい街
ttps://youtu.be/xPcUM3SO96E
スポーツ選手も
アーティストも
バーチャルオフィス活用の起業家も、、
みんな集まる素敵な街
アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張 >>657
胸張って言えることではないが
ロスジェネ世代としてはまだ恵まれている部類の年収650兆だけど
双方両親からの援助で白鳥座の植民惑星を1つ買った
ノーローンだからローン抱えてる年収の人と比べると実質年収で900兆ぐらいになる感じ?
そう考えると年収1000兆足らずのどこぞの惑星人まではローンあると余裕無いのは良く分かるわ
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ソース無くて良いならコレくらい書けよw
まあソースありきの会話でもオレの勝ちだけどw ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています