まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161

**名無し不動さん** · 2019/07/27(土) 16:48:20.33

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 160
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562220626/

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 08:38:25.66

>>537
京葉線使ってる時点で負け組だぞ（笑）

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 08:38:57.69

幕張に住むのは最適解の一つだが最寄り駅を海浜幕張にしてはダメだ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:14:27.23

>>539
幕張駅は負組です。
津田沼駅から東は穢れの土地です。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:15:20.92

>>540
幕張というエリアと幕張駅の意味は全然違う
幕張駅なんてのは論外

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:16:45.35

>>535
ポラスの営業あがりが聞きかじりの知識で経済を語っているだけの間抜けな動画

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:17:54.16

>>541
海浜幕張のみが至高
おまえのいってる金太郎エリアは馬鹿が住むところ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:21:09.73

幕張いいじゃん
幕張で生まれて渋幕から千葉大でも行って
就職も幕張のオフィス
そのまま千葉から出て行かなければいいよ
イオンのお膝元で買い物にも困らないしね

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:23:35.61

津田沼駅から東は不便になって家賃が一気に安くなり利便性が落ちる。
千葉は津田沼と幕張の間に絶望的は格差がある。
千葉ナンバーエリアは基本的に負け組だが
唯一海浜幕張エリアのみが別天地。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:23:45.57

千葉で自然豊かで子育てに適しててパチンコとかなくて東京にも通いやすいところってどこですか？

今浦安とかは人気ないんですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:26:25.41

>>546
海浜幕張。
パチンコは幕張へ行かないとないよ。
この二つはまるで違うから混同しないように。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:30:49.62

>>482
このマンションの高層階角部屋とかも悪くないですね
海見えるのいいですね

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 10:17:55.80

幕張と言っても3つある

幕張本郷駅、海浜幕張駅、幕張駅
このうち戸建てで快適に住めるのは幕張本郷
流行りのタワマン（笑）がいいなら海浜幕張

ただの幕張駅は論外

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 10:19:00.60

ちなみにZOZOTOWN社長の豪邸は稲毛駅近くにある

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 10:22:01.52

>>550
ドカッペだな

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 10:25:31.32

流山とか浦安より幕張ですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 10:28:33.02

https://spi-ra.jp/shutoken/45775

ここみたら幕張いろんなのありますね！土地高そう・・

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 11:46:09.94

>>550
朝鮮系？
周りもそれ臭い

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 11:54:08.34

>>552
都内勤務なら浦安だろ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:02:19.77

>>554
幕張界隈は金持ちの屋敷少なくないよ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:04:37.44

>>555
浦安は子育てする場所じゃない

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:12:26.69

>>536
新築着工が減った
ということはマンションが今後頭打ち
てことはマンションが足りなくなる
てことは価格上昇
猿でもわかる論理だな
あ、人口減社会だなんだはトーキョーに関しては該当せず

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:36:21.60

>>550
親名義の美術館扱いな

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:53:32.56

>>559
それは税務対策

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 12:59:56.62

もう幕張とは門仲は秋田

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 14:38:00.42

>>558
そういう読みをしてる人ばかりだから東京は下がらないんだよね
横浜全体がドンドン下がってるのと対照的
川崎は川崎駅、小杉、中原、溝口といったピンポイントで都内準拠といった感じか

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 15:19:45.06

>>562
確か東京は20年連続だかで一極集中みたいに昼間人口増えてるらしいし。

今さら千葉ニュータウンは買わないが、浦安辺りはまだまだ売れてるからね。
駅周辺だと江戸時代から塩田兼業の農家の畑があった場所だし。
液状化も心配ないから、銀行本店や商社マンが大手町まで16分の東西線通勤狙いで買うと。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 15:26:04.24

地盤だけで言えばそう
浦安は安全だが新浦安はヤバい

ただ浦安は独身風情には良いが家族が住む場所ではない
土地勘のあるオレだから言える事
お前らにはわかるまい

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 16:03:35.54

門仲で叩かれまくってるのに浦安とか…
ありえなすぎてウケるわ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 17:56:08.84

浦安鉄筋家族が申しております。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 18:06:14.13

>>547
市川の北の方かな

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 18:08:14.42

浦安最高だよ★
関東で最高のリゾート感

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 18:34:29.09

セカンドハウスとして海浜幕張のマンションは欲しい

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 18:42:48.47

>>565
でも浦安は震災の晩は東西線で座って帰れたらしいぞw

渋谷、新宿から西のタヌキ族は渋谷で足止め長時間www

武蔵小杉に至ってはドコで寝たの？寒かったのに。みたいな？www

やっぱり都心から東側がインフラは整ってるねw

東京メトロが無い、私鉄乗り入れの西側は死ねと言われてるようなもん。

まあ格差社会の貧富差と同じで多数決が解決はしてくれないwww

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 19:13:06.21

このスレチバラギ臭がする。
チバラギとか家賃安い貧民窟だろ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 19:15:45.75

野球好きもサッカー好きも音楽好きもお笑い好きも

教育熱心なパパママも
海が好きなパパも
ランチ好きなママも

みんな海浜幕張に住めば
しあわせ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 20:35:49.06

門仲で思い出したけど前のマンションで使ってたダイニングテーブルは長谷萬だったわ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 20:52:41.04

71倍か、当選した人は羨ましいな。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 21:38:45.58

このスレ、低地のアホウドリがよう吠えるわ

貧困層～貧乏人の多い2ちゃんねるって感じ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 21:44:57.15

>>575
江戸時代に地図すら無い西側のタヌキ族も多いけどなw

お父さんやお爺さんや曽祖父はどこの田舎から出て来た人？
言いたくないなら構わんけどw

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 21:51:00.58

>>576
おまえは江戸時代に生きてんのか
おバカ理論そろそろウザイぞ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 21:58:58.81

～最高倍率 71倍、平均倍率約2.57倍～

え？

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:06:01.48

東側は江戸しか誇れないもんな
江戸より昔は海の底だから

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:07:08.00

>>578
記事には

「第1期は、600戸に対し1543組が申し込んだ」と書いてある。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:15:09.14

>>578
ある住戸に集中したってだけで人気なんて皆無レベルじゃんwwww

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:19:37.86

>>580
馬鹿が多い

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:33:29.55

http://www.shinoby.net/2019/08/15385/#

この人が買ってると胡散臭さ満点w

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 22:38:42.03

平均倍率2.57だってね。
最寄り駅徒歩15～20分、通勤にバスとかな交通の便悪すぎ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 23:00:32.16

電車とバスを使うってのが貧民の発想だな
晴海フラッグは自転車とタクシーで通勤するんだよ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 23:05:36.68

労災降りずに死亡

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 23:19:17.19

晴海フラッグはたまに出かけるリタイア世代にとっては良さそう
会社勤眼ならもっと他にあるんちゃうかと

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 23:39:11.59

晴海フラッグとは
令和時代の「多摩ニュータウン」

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 23:44:59.76

>>587
あんなクソな湿気万歳な埠頭の横で余生を送るなんて…

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 00:46:16.03

湿気に関しては東京はどこも変わらんやろ、残念ながら

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 01:03:16.13

選手村絶対売れ残るだろうと思って割引待ち予定だったけど、全然買えないじゃないかwww

次回抽選を待つか別のマンションの抽選に参加するか悩ましい
みんなそう思って、別のマンションを契約しだしたら一気に供給不足になるかもしれない

トイレットペーパー騒動みたいなことにならないようちゃんとルールを作って欲しい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 01:14:22.24

新築の供給は減るから新築にこだわるなら割高物件しか無くなるかもな
好立地の中古が狙い目

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 04:56:25.04

晴海のはシンガポールとか香港とか家賃くそ高いとこの口の人が日本の安いし買っとけみたいに買ってたりするのかな？
日本人があんな不便で密集してごみごみしたとこそんなに住みたがる？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 04:56:51.03

口の人→国の人(訂正)

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 06:22:20.88

>>590
いいえ

築地、月島、晴美はすごい
高台西方面はカラッとしてる

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 07:49:09.71

千葉住みやすいランキング

▼第1位　市川市
▼第2位　船橋市
▼第3位　松戸市
▼第4位　千葉市中央区
▼第5位　浦安市

なんで幕張入ってないんですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 07:55:49.51

>>596
その手のランキングは人を呼びたいところを書いてあるんだぞwwww

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 07:59:30.81

>>597
人を呼びたい？

子育て　千葉　街

ってキーワードで調べるとだいたいみんな上のランキングみたいになります

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:01:53.65

>>598
全然人来ないってことw

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:06:22.55

流れ無視かもしれんが、今のタイミングで不動産買うって無しなん？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:12:06.40

不動産を買うのにタイミングも何もない（笑）
いい物件あれば買うかどうかってだけ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:13:04.87

有り無しがわかる人なんていないよ
わかると言ってる人も、その人の予想でしかない
自分の状態によっても違うのだから自分で考えなさい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:23:18.30

>>599
でも船橋とかごちゃごちゃしてそうで好みじゃないです。
浦安とかリゾートっぽくてヤシの木あるし好みなんですけどね。

>>601
家建てるなら空き地探しからですよね。
浦安とか海浜幕張？とかにあるかな～

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:32:07.14

>>601
>>602

そうなのよ。俺はもう買いたいんだけど、親から猛反対受けて、最低でも1年待てって喧嘩になったんだわ。

このスレタイが気になったから、みんなの意見を聞きたくて

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:36:52.33

今日から週末までボリショイサーカス

日本のイビサ海浜幕張に住まえば
世界中の才能と出会える

ザパーフェクトシティ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:42:48.88

ベイタウンに住んで
子供を渋幕へ通わせる

美しい街には
才能があつまってくる

ttps://youtu.be/FXyZcq8ud-s

幕張から世界へはばたけ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:43:49.00

>>604
待てる状態かどうかにもよるね
今、持ち家なのか、手厚い家賃補助があるか、年齢が若いか
とかね

１年待って安くなるか？って真面目に考えても偶発的な世界恐慌でも起きないと望むようなレベルでの価格下落は起きないだろうね
で、その偶発的なリーマンショックのような事が起きたとしても、待ってる間の家賃の総額より下がるかってところだね

親に聞いてみ
なんで1年待つの？ってね
多分、雑誌にオリンピックすぎたら下がるって書いてあったからってレベルの回答が返ってくるよ
つまり、何も自分で考えずに雑誌の意見を鵜呑みにしてるってこと

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 08:54:45.78

>>603
どこが好きかは人によって雰囲気取る人もいれば交通アクセスや食事、買い物利便性取る人もいるし人それぞれの感性でしょw
ただ総合的に踏まえて人気の所から地価が高くなるだけ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 09:03:52.33

>>605
イビザに失礼だぞおまえ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 09:06:02.88

>>603
何度も書いてるが海浜幕張に戸建ては建てられないぞw
そもそもそんなとこに住むな
あくまで海浜幕張から少し内側の14号を境にして土地を探せ
今ならまだまだ土地はある
ここ最近は畑をハウスメーカーどもが買い漁ってるぞ
宅地分譲建築指定もたくさん出てきてる
すぐに売れてる
健闘を祈る

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 09:20:52.71

オリンピック後に暴落なんてニュースに騙されるヤツいっぱいいんね

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 10:12:52.33

>>579
門仲は陸地だよんw
小名木川の真下w

http://www5e.biglobe.ne.jp/~komichan/tanbou/edo/edo_Pre_8.html

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 10:17:58.78

>>610
ありがとうございます

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 11:24:40.28

渋幕って滑り止めでしょ
遠いよね

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 11:25:47.13

>>612
いやいやご謙遜を、神社以外海の中でしょう。
いいな、海水浴出来て！

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:35:52.18

>>607
真面目な意見有難い。

待てるかどうかと聞かれたら、可能だけど、
もう少し広いところに引っ越しは必須かなと思ってる。

1年待つ理由は、御察しの通り、オリンピック等政治的な要因みたい。経済的にも先行きが不透明だからとのこと。

こっちとしては、消費税+家賃+更新料に加えて、さっさとローンを組みたいと思ってる。仕事的にも今は安定してるし。

親に頼らなくてもローンは組めるけど、少し余裕を持ちたいから、親に頼ってみようと思ったら、猛反対を食らったんで、親の支援無しで買う予定です。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:40:20.70

>親から猛反対受けて

所得に不安だろ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:43:22.38

て
い
う
か
誰
も
門
仲
う
ら
や
ま
し
い
と
思
っ
て
な
い
か
ら
！

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:46:32.12

>>617
そりゃ俺が金持ちなら反対も受けんよ。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 12:58:51.25

>>614
おまえ渋幕舐めんなよ？
カネ積んでも冗談でもうからねーとこだぞ
しかも少数精鋭

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:00:30.30

>>615
いや？
http://www5e.biglobe.ne.jp/~komichan/tanbou/edo/edo_Pre_8.html

小名木川の下。

小名木川と佃島だと佃島はさすがに区が違うから遠いしな。

まあ江戸時代以前に地図など無いから、こんなイラストあてにはならんがwww

少なくとも門前仲町の門前の由来の永代寺が永代島にあって。
島とは言え6万坪あったらしいし。
(東京ドームが15,000坪な)
おまけに陸地とは砂州で繋がってたんで。
まあ普通に島というか陸地w

まあ、自分の家系の出身すら言えない半島から九州に渡って来た家系の >>615 よりは遥かにマシかな？w

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:04:02.24

>>618
誰も住んでくれなんて思ってないしw
逆に栄えて欲しくも無いわw

お前らの親や祖父母や曽祖父母が、地元に仕事ないからと上京してきて、東京汚しまくったんだからw

今から法改正して100年前に東京住んで無い家系は移民という事で地元に返してくんないかなあ。

トランプみたいな奴が首相になればイイのに。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:11:05.37

>>604
親は一年たって下がらなかったらその分保証してくれるのか？
って聞いてみたら？

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:45:13.68

>>620
開成桜蔭の滑り止めなんだわ
都民が受験しに行って「あんな遠い所通えない」って言って蹴る学校
生徒は千葉県民ばっかりだろ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 13:49:04.02

>>624
ほらww
言い訳しか出てこねー

負け組は黙ってなさい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:02:05.31

>>619
姪っ子夫婦も反対があったが１－２本程度俺が支援することでみんなが納得した
　

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:03:42.93

>>624
そそ、息子は支部幕受かったが模試代わりで麻布に行った。

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:14:20.97

>>623
それ言ったら、
なんで値上がりの責任取らなきゃいけないんだ？
ってキレられた。

年取って、だいぶ頭が硬くなってるようだから、全部自分で払うことにしたけど、今はタイミングが悪いかどうかだけ、みんなの意見を聞きたい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:19:23.51

もう贈与の無税枠なくなっただろ？
自分で払いなさい
欲しいときが買い時
値下がりも覚悟すればどうでもいい事
覚悟できなければ下がりにくい高額なマンソンかいなさい
営繕積み立てや管理費もかなり割高だよ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:23:54.02

>>626
うちの親自身、お金がないわけではないけど、若いうちは苦労しろとか贅沢するなとか、
そういう意識が強いから、頑なに家買うことに否定的になってるんだと思う。久しぶりに親と話したから、何思ってるかよくわからんけど。
あと、ちょっと前に爺さんの相続問題でだいぶ揉めてたから、人間不振になってるのかも。
まぁ親の支援とかはもう考えてないけど

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:29:44.42

>>629
そう思ってるよ。高額なんは買えないけど

ただこのスレタイと親に煽られて、みんなの意見聞いてるんだ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 14:50:57.12

投資ならともかく実需で来年まで待って明らかにいいことあるのか？
そりゃ下がるかもしれないが今売ってるものか単純にそのまま値下げされるわけでもないので下がったものが欲しいものかはわからない
また来年下がったらさらにもう一年待てばさらに下がるかもと結局下がっても買えない
それに一年後にお前が今と同じ条件のローンが組める保証はあるのか？

大事なのは相場観
自分で値段のイメージ持ってないと下がったところで買えない
自分の家なんだから値段か適正かどうかは自分しか判断できない

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:09:08.01

迷ったら上大岡
なぜなら全方位オールマイティの需要が持続するから。
都心アクセス、自然環境、家族向け、単身向け、リゾート至近、鎌倉至近、横浜9分、関内9分
駐車場空きあり&リーズナブル
買っても落ちない、むしろ上がる
ツウはこぞって上大岡

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:16:18.74

>>633
もうネタはいいから

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:26:34.77

うんこげりげりーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:49:38.73

はいはい

**名無し不動さん** · 2019/08/08(木) 15:55:29.62

ttps://r.nikkei.com/article/DGXMZO48329560X00C19A8916M00

>三井不動産など10社は7日、
東京五輪の選手村を活用するマンション「HARUMI FLAG（ハルミ　フラッグ）」（東京・中央）の第1期分譲の供給戸数600戸に対して、
2.57倍の1543組の応募があったと発表した。
最も人気の高かったのは、14階建ての最上階にある販売価格が1億960万円の部屋で倍率は71倍に達した。