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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161
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0513名無し不動さん
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2019/08/06(火) 22:56:14.41ID:???
何となく住宅購入指南書みたいなのを3〜4冊読むところから検討始めたほうがいい気がするわ
マンションと戸建のメリデメも自分の中で整理ついてないでしょ？
自分なりの検討箇所がある程度色んな観点から出来上がってからでも遅くない
0514名無し不動さん
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2019/08/06(火) 23:00:00.24ID:???
>>512
例えば市川駅なら総武線と総武快速、市川真間？、新松戸駅なら武蔵野線と常磐線、南流山も近い？みたいに１つ止まってても少し遠回りして帰れる可能性があるとか、タクシーで自宅まで帰れる路線があるとかの方がいいでしょ。都内勤務で電車通勤ならなおさら。
0516名無し不動さん
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2019/08/06(火) 23:04:27.60ID:???
>>499
妄想じゃなく、本当だったら良いねw

まあここのスレ住人は↓コレだからw

(ここからコピペ)

このスレの住人はさ
理屈屋が多くて イチイチ負けずに反論
ソースソースうるせえし
相手をカッペカッペと連呼
普段は理論派なアクティブな連中なんだけど


それが、6月の納付時期だったのに
固定資産税納付書なんかさ、俺ともう1人しか出して来ないじゃん？


自慢の家なんだから、フツー、固定資産税納付書くらいは晒したいわな？w
持ってんだからさw
都内の家持ちの勝ち組なんだからさw
大喜びで出しますよw フツーw

それざナゼか納付書だけは出て来ないw
ナゼか急に出し惜しみとかwww

「おいおい普段の勢いどーしたの？w」

自然な疑問だよなw

まあ誰でも自然に「あー察し」www
0517名無し不動さん
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2019/08/06(火) 23:04:53.49ID:???
さらにクルマは幕張ICと湾岸習志野ICが近い
メッセも近い
運転免許センターも至近
ただしこの駅何もないんだよな（笑）
0518名無し不動さん
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2019/08/06(火) 23:06:34.03ID:???
>>514
確かにそうですね。ありがとうございます
>>513
本買ってみます
>>507
チェックしておきます
>>494
結局、オリンピック前の来年でも買ってもいいんですか？
不動産セールがいつかくるならその時買いたいですけど・・
0525名無し不動さん
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2019/08/07(水) 00:27:17.82ID:???
ゴミという意味は資産価値がないこと
新築買ってもすぐ半値以下になる
下がりきった築古の中古を買うのはコスパ的には悪くないと思う
ステータスを気にしない人はいいんじゃないかな
0526名無し不動さん
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2019/08/07(水) 00:58:42.51ID:???
南キャン山ちゃんの新居
築５０年の賃貸月５０万て買ったらいくら位のとこ？
多分港区か目黒区
0528名無し不動さん
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2019/08/07(水) 01:21:30.56ID:???
>>516
クズみたいな固定資産税はどうでもよいよ
去年より安くなってるなんて

あっ察し

得意だよね
0530名無し不動さん
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2019/08/07(水) 06:51:19.88ID:???
ニッポンに住む時点でステータスもクソもあるかアホがww
0532名無し不動さん
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2019/08/07(水) 07:35:17.04ID:???
>>528
↑なっ？w

不思議だろ？
当たっちゃったねw → >>516

4行で誤魔化すしか無い乞食ちゃんの賃貸専門不動産屋 店員さんwww
0534名無し不動さん
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2019/08/07(水) 07:38:26.93ID:???
先に答え言うけど、株価低落、円高、オリンピック終了
これ全部都心マンション上げ要素
メディアはいつも嘘をつく
なぜならその裏にいる投資家は民衆から吸い上げるためにメディアを使うから
0536名無し不動さん
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2019/08/07(水) 07:54:07.96ID:???
>>534
株価暴落、五輪はあったけど。

都内分譲の新築着工件数は３分の１になったしね。
さすがに分母が下がると どうなるか？

「モノが余れば価値が下がり、金の価値が上がる。」
「モノが足りなくなれば モノの価値が上がり、金ね価値が下がる。」
小学５年生が最初に社会で学ぶ経済学の基本だからねえ。

人手不足、原材料価の上昇とは言え大手デベロッパーも思い切ったもんだ。
0537名無し不動さん
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2019/08/07(水) 08:26:33.03ID:???
今朝、直行で幕張のイオンPBに行くので東京駅から京葉線乗り換えの通路を通ったんだが。

まあエスカレーターを上がって来る通勤の連中は顔が負け組みだわなw
通勤疲れでショボくれた腹出たオッサン、腹出たオバサンOLばっか。

通勤の苦しみでストレス解消からビール腹なんだろうな。
0539名無し不動さん
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2019/08/07(水) 08:38:57.69ID:???
幕張に住むのは最適解の一つだが最寄り駅を海浜幕張にしてはダメだ
0541名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:15:20.92ID:???
>>540
幕張というエリアと幕張駅の意味は全然違う
幕張駅なんてのは論外
0542名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:16:45.35ID:???
>>535
ポラスの営業あがりが聞きかじりの知識で経済を語っているだけの間抜けな動画
0543名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:17:54.16ID:???
>>541
海浜幕張のみが至高
おまえのいってる金太郎エリアは馬鹿が住むところ
0544名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:21:09.73ID:???
幕張いいじゃん
幕張で生まれて渋幕から千葉大でも行って
就職も幕張のオフィス
そのまま千葉から出て行かなければいいよ
イオンのお膝元で買い物にも困らないしね
0545名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:23:35.61ID:???
津田沼駅から東は不便になって家賃が一気に安くなり利便性が落ちる。
千葉は津田沼と幕張の間に絶望的は格差がある。
千葉ナンバーエリアは基本的に負け組だが
唯一海浜幕張エリアのみが別天地。
0546名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:23:45.57ID:???
千葉で自然豊かで子育てに適しててパチンコとかなくて東京にも通いやすいところってどこですか？

今浦安とかは人気ないんですか？
0547名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:26:25.41ID:???
>>546
海浜幕張。
パチンコは幕張へ行かないとないよ。
この二つはまるで違うから混同しないように。
0548名無し不動さん
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2019/08/07(水) 09:30:49.62ID:???
>>482
このマンションの高層階角部屋とかも悪くないですね
海見えるのいいですね
0549名無し不動さん
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2019/08/07(水) 10:17:55.80ID:???
幕張と言っても3つある

幕張本郷駅、海浜幕張駅、幕張駅
このうち戸建てで快適に住めるのは幕張本郷
流行りのタワマン（笑）がいいなら海浜幕張

ただの幕張駅は論外
0550名無し不動さん
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2019/08/07(水) 10:19:00.60ID:???
ちなみにZOZOTOWN社長の豪邸は稲毛駅近くにある
0558名無し不動さん
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2019/08/07(水) 12:12:26.69ID:???
>>536
新築着工が減った
ということはマンションが今後頭打ち
てことはマンションが足りなくなる
てことは価格上昇
猿でもわかる論理だな
あ、人口減社会だなんだはトーキョーに関しては該当せず
0562名無し不動さん
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2019/08/07(水) 14:38:00.42ID:???
>>558
そういう読みをしてる人ばかりだから東京は下がらないんだよね
横浜全体がドンドン下がってるのと対照的
川崎は川崎駅、小杉、中原、溝口といったピンポイントで都内準拠といった感じか
0563名無し不動さん
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2019/08/07(水) 15:19:45.06ID:???
>>562
確か東京は20年連続だかで一極集中みたいに昼間人口増えてるらしいし。

今さら千葉ニュータウンは買わないが、浦安辺りはまだまだ売れてるからね。
駅周辺だと江戸時代から塩田兼業の農家の畑があった場所だし。
液状化も心配ないから、銀行本店や商社マンが大手町まで16分の東西線通勤狙いで買うと。
0564名無し不動さん
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2019/08/07(水) 15:26:04.24ID:???
地盤だけで言えばそう
浦安は安全だが新浦安はヤバい

ただ浦安は独身風情には良いが家族が住む場所ではない
土地勘のあるオレだから言える事
お前らにはわかるまい
0565名無し不動さん
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2019/08/07(水) 16:03:35.54ID:???
門仲で叩かれまくってるのに浦安とか…
ありえなすぎてウケるわ
0569名無し不動さん
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2019/08/07(水) 18:34:29.09ID:???
セカンドハウスとして海浜幕張のマンションは欲しい
0570名無し不動さん
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2019/08/07(水) 18:42:48.47ID:???
>>565
でも浦安は震災の晩は東西線で座って帰れたらしいぞw

渋谷、新宿から西のタヌキ族は渋谷で足止め長時間www

武蔵小杉に至ってはドコで寝たの？寒かったのに。みたいな？www

やっぱり都心から東側がインフラは整ってるねw

東京メトロが無い、私鉄乗り入れの西側は死ねと言われてるようなもん。

まあ格差社会の貧富差と同じで多数決が解決はしてくれないwww
0571名無し不動さん
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2019/08/07(水) 19:13:06.21ID:???
このスレチバラギ臭がする。
チバラギとか家賃安い貧民窟だろ
0572名無し不動さん
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2019/08/07(水) 19:15:45.75ID:???
野球好きもサッカー好きも音楽好きもお笑い好きも

教育熱心なパパママも
海が好きなパパも
ランチ好きなママも

みんな海浜幕張に住めば
しあわせ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0573名無し不動さん
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2019/08/07(水) 20:35:49.06ID:???
門仲で思い出したけど前のマンションで使ってたダイニングテーブルは長谷萬だったわ
0575名無し不動さん
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2019/08/07(水) 21:38:45.58ID:???
このスレ、低地のアホウドリがよう吠えるわ

貧困層〜貧乏人の多い2ちゃんねるって感じ
0576名無し不動さん
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2019/08/07(水) 21:44:57.15ID:???
>>575
江戸時代に地図すら無い西側のタヌキ族も多いけどなw

お父さんやお爺さんや曽祖父はどこの田舎から出て来た人？
言いたくないなら構わんけどw
0577名無し不動さん
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2019/08/07(水) 21:51:00.58ID:???
>>576
おまえは江戸時代に生きてんのか
おバカ理論そろそろウザイぞ
0579名無し不動さん
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2019/08/07(水) 22:06:01.48ID:???
東側は江戸しか誇れないもんな
江戸より昔は海の底だから
0580名無し不動さん
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2019/08/07(水) 22:07:08.00ID:???
>>578
記事には

「第1期は、600戸に対し1543組が申し込んだ」と書いてある。
0581名無し不動さん
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2019/08/07(水) 22:15:09.14ID:???
>>578
ある住戸に集中したってだけで人気なんて皆無レベルじゃんwwww
0584名無し不動さん
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2019/08/07(水) 22:38:42.03ID:???
平均倍率2.57だってね。
最寄り駅徒歩15〜20分、通勤にバスとかな交通の便悪すぎ
0585名無し不動さん
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2019/08/07(水) 23:00:32.16ID:???
電車とバスを使うってのが貧民の発想だな
晴海フラッグは自転車とタクシーで通勤するんだよ
0587名無し不動さん
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2019/08/07(水) 23:19:17.19ID:???
晴海フラッグはたまに出かけるリタイア世代にとっては良さそう
会社勤眼ならもっと他にあるんちゃうかと
0588名無し不動さん
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2019/08/07(水) 23:39:11.59ID:???
晴海フラッグとは
令和時代の「多摩ニュータウン」
0590名無し不動さん
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2019/08/08(木) 00:46:16.03ID:???
湿気に関しては東京はどこも変わらんやろ、残念ながら
0591名無し不動さん
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2019/08/08(木) 01:03:16.13ID:???
選手村絶対売れ残るだろうと思って割引待ち予定だったけど、全然買えないじゃないかwww

次回抽選を待つか別のマンションの抽選に参加するか悩ましい
みんなそう思って、別のマンションを契約しだしたら一気に供給不足になるかもしれない

トイレットペーパー騒動みたいなことにならないようちゃんとルールを作って欲しい
0592名無し不動さん
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2019/08/08(木) 01:14:22.24ID:???
新築の供給は減るから新築にこだわるなら割高物件しか無くなるかもな
好立地の中古が狙い目
0593名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 04:56:25.04ID:???
晴海のはシンガポールとか香港とか家賃くそ高いとこの口の人が日本の安いし買っとけみたいに買ってたりするのかな？
日本人があんな不便で密集してごみごみしたとこそんなに住みたがる？
0595名無し不動さん
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2019/08/08(木) 06:22:20.88ID:???
>>590
いいえ

築地、月島、晴美はすごい
高台西方面はカラッとしてる
0596名無し不動さん
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2019/08/08(木) 07:49:09.71ID:???
千葉住みやすいランキング

▼第1位　市川市
▼第2位　船橋市
▼第3位　松戸市
▼第4位　千葉市中央区
▼第5位　浦安市


なんで幕張入ってないんですか？
0597名無し不動さん
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2019/08/08(木) 07:55:49.51ID:???
>>596
その手のランキングは人を呼びたいところを書いてあるんだぞwwww
0598名無し不動さん
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2019/08/08(木) 07:59:30.81ID:???
>>597
人を呼びたい？

子育て　千葉　街

ってキーワードで調べるとだいたいみんな上のランキングみたいになります
0600名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:06:22.55ID:okjy8Lzn
流れ無視かもしれんが、今のタイミングで不動産買うって無しなん？
0601名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:12:06.40ID:???
不動産を買うのにタイミングも何もない（笑）
いい物件あれば買うかどうかってだけ
0602名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 08:13:04.87ID:L5kJu7u8
有り無しがわかる人なんていないよ
わかると言ってる人も、その人の予想でしかない
自分の状態によっても違うのだから自分で考えなさい
0603名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:23:18.30ID:???
>>599
でも船橋とかごちゃごちゃしてそうで好みじゃないです。
浦安とかリゾートっぽくてヤシの木あるし好みなんですけどね。

>>601
家建てるなら空き地探しからですよね。
浦安とか海浜幕張？とかにあるかな〜
0604名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:32:07.14ID:okjy8Lzn
>>601
>>602

そうなのよ。俺はもう買いたいんだけど、親から猛反対受けて、最低でも1年待てって喧嘩になったんだわ。

このスレタイが気になったから、みんなの意見を聞きたくて
0605名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:36:52.33ID:???
今日から週末までボリショイサーカス

日本のイビサ海浜幕張に住まえば
世界中の才能と出会える

ザパーフェクトシティ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0606名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:42:48.88ID:???
ベイタウンに住んで
子供を渋幕へ通わせる

美しい街には
才能があつまってくる

ttps://youtu.be/FXyZcq8ud-s

幕張から世界へはばたけ

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張
0607名無し不動さん
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2019/08/08(木) 08:43:49.00ID:L5kJu7u8
>>604
待てる状態かどうかにもよるね
今、持ち家なのか、手厚い家賃補助があるか、年齢が若いか
とかね

１年待って安くなるか？って真面目に考えても偶発的な世界恐慌でも起きないと望むようなレベルでの価格下落は起きないだろうね
で、その偶発的なリーマンショックのような事が起きたとしても、待ってる間の家賃の総額より下がるかってところだね

親に聞いてみ
なんで1年待つの？ってね
多分、雑誌にオリンピックすぎたら下がるって書いてあったからってレベルの回答が返ってくるよ
つまり、何も自分で考えずに雑誌の意見を鵜呑みにしてるってこと
0608名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 08:54:45.78ID:???
>>603
どこが好きかは人によって雰囲気取る人もいれば交通アクセスや食事、買い物利便性取る人もいるし人それぞれの感性でしょw
ただ総合的に踏まえて人気の所から地価が高くなるだけ
0610名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 09:06:02.88ID:???
>>603
何度も書いてるが海浜幕張に戸建ては建てられないぞw
そもそもそんなとこに住むな
あくまで海浜幕張から少し内側の14号を境にして土地を探せ
今ならまだまだ土地はある
ここ最近は畑をハウスメーカーどもが買い漁ってるぞ
宅地分譲建築指定もたくさん出てきてる
すぐに売れてる
健闘を祈る
0611名無し不動さん
垢版 |
2019/08/08(木) 09:20:52.71ID:???
オリンピック後に暴落なんてニュースに騙されるヤツいっぱいいんね
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