まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161

**名無し不動さん** · 2019/07/27(土) 16:48:20.33

前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 160
http://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1562220626/

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 09:10:20.73

赤坂は低地なのは都心人ならジョーシキ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 09:18:10.34

というか世田谷だの目黒だのが田舎なのは同意するが門仲の材木屋ごときがなんでそんなに上から目線なの？
三井がどうこういうけど中央区民としては川向こう（月島含む）の江東区と仲間扱いされたくねえんだけど

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 09:22:25.18

>>441
赤坂とかざっくりすぎるだろ
港区は高台と谷底のモザイク地形
だから坂が多い
同じ町名でも高低差30メートル近くあるから一律に語っても無意味

しかし昔は安かった港区谷底低地も再開発でタワマン建ててすぐ近くの高台を見下ろす感じになってて笑うわな

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 09:47:41.88

幕張は糞
海浜幕張は最高

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 09:48:38.48

>>430
おまえの幕張は化けない。
海浜幕張はどんどん良くなる。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 10:24:42.16

>>446
( ´,_ゝ｀)ﾌﾟｯ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 10:34:01.45

>>442
震災の日は都心で避難民と化す西側民。

15時半には自宅のコタツでTV見て「あー渋谷のバスターミナルは凄いね。終わったな。」とか笑ってた。
あと津波の映像見て「ゾクゾクするね」とか。

夕方はガソリンとミネラルウオーターと米とトイレットペーパー買い占めに行ってたよw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 11:57:49.01

>>445
チョンブラがあったよね

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:08:55.90

>>449
とうとう無職自慢か
親の家に住むこどもおじさん

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:15:33.57

>>449
311では江東区5強だろww
上級民の住む高地は5弱な
こういうところに差が出る

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:23:41.60

お前らなんで江東区ごときにムキになるんだよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:28:47.52

ほらな、お里が知れるだろ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:46:25.97

また西側の圧勝

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 12:55:36.45

日比谷や丸の内にマンションがあったって全く住みたくないね
築地や八丁堀に住んでんのいるけど意味不

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:09:10.17

>>445
でも震災当日は帰宅難民w
門仲は大手町から3駅なのでアノ日も15時半には家に着いてたw

西側のバスターミナルの行列とかw
貧富の差をまざまざと感じたなw

門仲圧勝じゃんw

結局、震災でも水害とか無いしw
西側だけだろ？台風で避難勧告とかw
大正時代かよw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:18:33.31

>>457
大手町にも東京駅にも帰宅難民は溢れていたぞ
自宅警備員のこどおじは知らないだろうけど

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:20:24.31

5強も出たの～？地盤ヤッバ～イ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:25:18.87

>>458
>大手町にも東京駅にも帰宅難民は溢れていたぞ
>自宅警備員のこどおじは知らないだろうけど

そりゃ、お登りさんがいるからだろ？w
アイツらどこでも湧いてくるしな。

大手町→門前仲町 3.33km 41分

勝ったなコリャw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:35:55.24

>>460
親の家にまだ住んでんの？
独身？
彼女いないの？
キモいから？

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 13:50:14.75

オレみたいに震災当日に即座にレンタカー借りた賢いやつはいないだろうよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 14:12:31.52

西側だけどあの日は普通にメトロが復旧したから帰れたよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:04:52.63

>>460
2時47分に東京が揺れ始めて
41分もかかるのに3時半には家に着いてたの？
地震発生数秒後に会社抜けて歩いて家に帰ったの？

はい自宅警備員のウソばれた～

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:07:23.56

>>462
東京では災害時に車で避難しては駄目なんです
田舎はいいのですね

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:17:20.14

渋谷駅から徒歩圏内のワイが真の勝ち組ということでよろしいな

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:29:08.03

湿気が多いと人間エッチになるという統計がある
銀座から晴海方面の夜のエロさは異常

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:42:03.70

>>466
渋谷駅から徒歩何分？
徒歩で言うなら普通は10分以内って事は当然分かってるよね？

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:43:08.75

>>466
江東区よりはええんちゃう

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:47:07.50

>>465
おまえさあんとき都内どんだけ渋滞してたか知ってんのかよアホがww
それにオレは当時仕事でさいたまにいたんだ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:58:24.46

>>468
大手町から41分とか書いちゃった奴をﾃﾞｨｽんじゃねぇよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 15:59:37.95

>>470
埼玉から埼玉に車で移動する奴なんかお呼びじゃないから出てこないでくれる？

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:13:45.95

うちは渋谷駅徒歩２３分だけど結構あるく
でも最近みたいな夏場はムリ
ハチ公バスかKOバスですぐ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:25:30.60

>>472
バカか（笑）
さいたまから海浜幕張に帰ったという話だボケがw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:25:42.37

>>461
自分が親家寄生ニートだからと言って、他人もそうだと決めつけちゃアカンわw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:27:24.02

>>462
フツーに大手町から歩いて帰りましたがw
渋滞も無しにw

で、もう一度アノ晩にクルマで再度家を出て溜池山王まで親戚迎えに行ってますけどw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:28:14.11

>>464
うん。そうだよ。
アンタは西まで帰れないから諦めてたんだねw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:28:50.41

幕張に住めば何の不安もない　

液状化対策されたマンション

浜で散歩してる時に津波がきてもデッキに避難するだけでOK

木造住宅など一つもなく火災に強い

まさにパーフェクトシティ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:30:42.66

丹下健三や槙文彦によって計算しつくされた街に住まう安心感

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:31:21.05

>>471
Yahoo!マップの経路案内、引用しただけで実際はもっと早く着いてますがw

大手町駅ったって広いし、
実際は門仲「駅」じゃなくて自宅だからw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:39:26.66

初めまして。

今34でそろそろ賃貸から購入を考えてるんですが、茨城とかに一軒家ってどう思いますか？
職場は東京です。

素材が木が多い家にすみたいです。
会社は住宅補助ありで、賃貸より建てたほうが補助が多くなります。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 16:40:52.87

美しくて便利で平均所得が田園調布を超えている海浜幕張に移住してみよう

UR賃貸月10万
ttps://youtu.be/h_EDvt-ni3I
幕張があなたの人生をかえる　

アーバンリゾートライフ
ザ海浜幕張

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:11:31.69

>>480
涙吹けよ徒歩41分wwwww

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:20:54.16

>>483
賃太郎の不動産屋の店員もなw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:36:19.45

>>481
なぜ千葉じゃないわけ？
流石に都心に通勤で茨城は不可

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:36:48.01

大手町くん顔真っ赤www

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:37:16.06

>>485
じゃあ千葉にします。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:41:23.50

>>487
総武線なら幕張本郷まで
京葉線なら稲毛まで

これを基本に検討してみると良いよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:42:27.35

>>488
ありがとうございます。
購入って今最悪のタイミングですか？
もし来年だとしたら、オリンピック前なのですが。。
しかも増税後・・

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 17:53:40.93

株価が下がってきた今は思い切り買い叩けるな
信用やっている人は現金欲しくて安値で手放すこともあるから

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:16:18.90

>>486
賃太郎が家賃滞納中だからと粘着かw

賃貸専門不動産屋の店員なんかやってるからそうなるw

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:18:53.01

>>490
もう信用なんかやってないと思うよ？
俺ら、素人みたいなのは。

手数料0円のプラチナ500g単位の積立が一番確実。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:22:28.07

>>489
今買うとか有りえんぞｗ
まさに今バブルが音を立てて破裂してるところ
さらにデカイ崩壊が、9月～10月にナントカショックが起きると見てる
ドル円は100円割れるよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:24:30.85

金融システム崩壊のカウントダウン。これからが本当の地獄だ・・・・
https://www.youtube.com/watch?v=gC9T4H1leME

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:36:41.26

>>493
じゃあ株も９月まで様子見

家たてるのも様子見ですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:37:05.85

リーマンショックのときは1割くらい値段が下がったけどその後の10年で回復し更に上昇したんだから、半額になんかなるわけないやん
アホくさ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:52:26.58

>>496
でも全日空なんかは
2008年3月は450円(リーマン前)
2012年3月は249円
2018年3月は4,230円
(単元変わったから10分の1で比較な)

塩漬け長期ホルダーは持株の数字には敏感だから
こう言う旨味もある。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 18:57:00.51

>>497
アンカ間違えてた
>>495な

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 19:16:41.74

>>491
いやオレは勝ち組でローンすら組んでないしw
25帖のリビングでエヌエイチケー観てるぞ（笑）
スマンなww

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 19:30:17.98

>>494
見てみました。

とりあえず今は新築戸建計画はやめたほうがいいんですかね。。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 19:34:12.47

>>493
それ数ヶ月前の株価下落時にも言ってる奴いた

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 19:36:40.98

>>497
昔１００円程度だった記憶がある
一時期持っていた

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 21:34:22.35

>>489
戸建てだよね？
この界隈は4000万程度までで建売なら手に入るから今買っちゃうのもあり
こだわりがあるなら施工メーカ指定の土地を狙うとかね

増税前もあとも対して変わらないからやりたい時にやるのが良いよ

うちはキャッシュで建ててるからほんと毎日エンジョイだよ
この辺りはクルマのICも近いし成田にしろ羽田にしろすぐ行けるからね
本当に便利だよ
　ただ間違っても東葉高速鉄道界隈には行かないこと
内陸は避けてね大変なことになるぞ
あくまで湾岸近辺エリアね

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 21:37:30.42

>>503
例えばおすすめの地域ありますか？
できたらパチンコとかない街がいいです

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 21:52:54.78

金が潤沢にあれば都内ブランド立地だけどそうでなければ
東京だと品川区、大田区　神奈川だと鶴見区、神奈川区、あたりがねらい目だと思う

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:00:39.71

>>505
そんなところに戸建なんてお金なくて無理です

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:13:01.16

マジレスしてやると海浜幕張と幕張のちょうど中間点
美浜区と花見川区の境界線のとこ
2路線可、徒歩13-15分
千葉市随一の文京地区で静かな環境
大型スーパーも徒歩圏内に多数で利便性最強
ギリギリ花見川区なので地価も安い
オレはここで不動産投資してる

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:14:26.59

このサイトで年収300万円以下は池沼レベル
2019年春の年収アップが反映済み
http://2ch-vip.net/money

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:21:24.66

郊外志向っぽいし転売考えてないなら好きなとこに買えばいいと思う
つくばエクスプレスの守谷とかなら徒歩10分ちょいくらいでだだっ広い家建つよ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:26:13.84

>>509
守谷いいかなと思ってます

転売は考えたほうがいいですか？
転売考えるなら千葉とかで金額頑張るべきですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:37:16.59

>>510
転売とまでは行かなくても松戸あたりで徒歩10分以内とか買っておけば安い割にアクセスはそこまで悪くないから無価値になることはないでしょ
通勤時間変わらなければ守谷でも筑波でも幕張でもいいけど
遅延とか考えると2パターン以上のルートがある所が理想

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:42:19.86

>>511
確かに茨城は遅延ありますね。
筑波とかなら土浦に常磐線とつくばエクスプレスがあるのですが、
そうじゃなくて駅に二つの電車って意味ですか？

会社は都内です。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 22:56:14.41

何となく住宅購入指南書みたいなのを3～4冊読むところから検討始めたほうがいい気がするわ
マンションと戸建のメリデメも自分の中で整理ついてないでしょ？
自分なりの検討箇所がある程度色んな観点から出来上がってからでも遅くない

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:00:00.24

>>512
例えば市川駅なら総武線と総武快速、市川真間？、新松戸駅なら武蔵野線と常磐線、南流山も近い？みたいに１つ止まってても少し遠回りして帰れる可能性があるとか、タクシーで自宅まで帰れる路線があるとかの方がいいでしょ。都内勤務で電車通勤ならなおさら。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:03:06.71

幕張本郷だとJRと京成あるな

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:04:27.60

>>499
妄想じゃなく、本当だったら良いねw

まあここのスレ住人は↓コレだからw

(ここからコピペ)

このスレの住人はさ
理屈屋が多くてイチイチ負けずに反論
ソースソースうるせえし
相手をカッペカッペと連呼
普段は理論派なアクティブな連中なんだけど

それが、6月の納付時期だったのに
固定資産税納付書なんかさ、俺ともう1人しか出して来ないじゃん？

自慢の家なんだから、フツー、固定資産税納付書くらいは晒したいわな？w
持ってんだからさw
都内の家持ちの勝ち組なんだからさw
大喜びで出しますよw フツーw

それざナゼか納付書だけは出て来ないw
ナゼか急に出し惜しみとかwww

「おいおい普段の勢いどーしたの？w」

自然な疑問だよなw

まあ誰でも自然に「あー察し」www

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:04:53.49

さらにクルマは幕張ICと湾岸習志野ICが近い
メッセも近い
運転免許センターも至近
ただしこの駅何もないんだよな（笑）

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:06:34.03

>>514
確かにそうですね。ありがとうございます
>>513
本買ってみます
>>507
チェックしておきます
>>494
結局、オリンピック前の来年でも買ってもいいんですか？
不動産セールがいつかくるならその時買いたいですけど・・

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:14:19.66

>>507
金太郎みたいなゴミ

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:15:07.57

>>515
総武線は津田沼まで。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:15:51.14

常磐線は新松戸まで。

**名無し不動さん** · 2019/08/06(火) 23:28:40.72

>>520
拒否する

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 00:15:00.84

>>519
ゴミに失礼だぞ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 00:18:55.62

やっぱ京成沿線はゴミですか？

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 00:27:17.82

ゴミという意味は資産価値がないこと
新築買ってもすぐ半値以下になる
下がりきった築古の中古を買うのはコスパ的には悪くないと思う
ステータスを気にしない人はいいんじゃないかな

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 00:58:42.51

南キャン山ちゃんの新居
築５０年の賃貸月５０万て買ったらいくら位のとこ？
多分港区か目黒区

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 01:08:57.44

チバラギ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 01:21:30.56

>>516
クズみたいな固定資産税はどうでもよいよ
去年より安くなってるなんて

あっ察し

得意だよね

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 06:39:10.39

>>528
チバラギ乙

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 06:51:19.88

ニッポンに住む時点でステータスもクソもあるかアホがww

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:17:24.09

>>530
グンマー乙

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:35:17.04

>>528
↑なっ？w

不思議だろ？
当たっちゃったねw → >>516

4行で誤魔化すしか無い乞食ちゃんの賃貸専門不動産屋店員さんwww

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:36:30.62

>>531
だから幕張だっての（笑）

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:38:26.93

先に答え言うけど、株価低落、円高、オリンピック終了
これ全部都心マンション上げ要素
メディアはいつも嘘をつく
なぜならその裏にいる投資家は民衆から吸い上げるためにメディアを使うから

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:48:53.24

>>534
これも嘘なんですか？
https://www.youtube.com/watch?v=gC9T4H1leME

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 07:54:07.96

>>534
株価暴落、五輪はあったけど。

都内分譲の新築着工件数は３分の１になったしね。
さすがに分母が下がるとどうなるか？

「モノが余れば価値が下がり、金の価値が上がる。」
「モノが足りなくなればモノの価値が上がり、金ね価値が下がる。」
小学５年生が最初に社会で学ぶ経済学の基本だからねえ。

人手不足、原材料価の上昇とは言え大手デベロッパーも思い切ったもんだ。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 08:26:33.03

今朝、直行で幕張のイオンPBに行くので東京駅から京葉線乗り換えの通路を通ったんだが。

まあエスカレーターを上がって来る通勤の連中は顔が負け組みだわなw
通勤疲れでショボくれた腹出たオッサン、腹出たオバサンOLばっか。

通勤の苦しみでストレス解消からビール腹なんだろうな。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 08:38:25.66

>>537
京葉線使ってる時点で負け組だぞ（笑）

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 08:38:57.69

幕張に住むのは最適解の一つだが最寄り駅を海浜幕張にしてはダメだ

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:14:27.23

>>539
幕張駅は負組です。
津田沼駅から東は穢れの土地です。

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:15:20.92

>>540
幕張というエリアと幕張駅の意味は全然違う
幕張駅なんてのは論外

**名無し不動さん** · 2019/08/07(水) 09:16:45.35

>>535
ポラスの営業あがりが聞きかじりの知識で経済を語っているだけの間抜けな動画