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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 161
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0354名無し不動さん
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2019/08/04(日) 13:14:57.06ID:???
本日はコスプレイベントと
ALFEEのライブ

夏と言えば
日本のイビサ幕張

サマーソニックは16日から

アーバンリゾートライフ
ザ幕張
0356名無し不動さん
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2019/08/04(日) 13:54:52.12ID:???
>>353
マンコの谷か。
風の谷みたいなもんかな？
ソコらじゅうで女が又おっぴろげてる。みたいな？

行ってみたいなヨソの国。
0359名無し不動さん
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2019/08/04(日) 14:54:39.27ID:???
横浜ってどこのこと言ってんの？
俺のイメージだと横浜って住んでるとか横浜出身とか自慢げに言うくらいだから少なくとも関内か石川町の徒歩圏内のイメージなんどけどまさか中区以外なのに横浜出身とか言うわけ？
0360名無し不動さん
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2019/08/04(日) 15:11:20.10ID:???
ちなみにカッペなんて使うのカッペだけだから(笑)
0362名無し不動さん
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2019/08/04(日) 16:02:06.61ID:???
晴海は凄まじい倍率になりそうだな、オリンピック開会式当選する方が楽かもな。
0363名無し不動さん
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2019/08/04(日) 18:35:21.31ID:???
東京以外の地方の話はやめて
話がブレるから
0364名無し不動さん
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2019/08/04(日) 18:38:04.42ID:???
晴海は五輪後内装の再工事やるのかな
外国人選手が壁ボコったあとそのまんまとかイヤやわ
風呂・トイレとかも乱暴に使ってそう
たった二週間使っただけでまた入れ替えというのも
コスト面から考えて無いような気もするけど
詳しい人教えて
0365名無し不動さん
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2019/08/04(日) 18:40:54.87ID:???
保土ヶ谷、上大岡、幕張、和光市
これらは広義の東京じゃないのか
0366名無し不動さん
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2019/08/04(日) 18:43:58.90ID:???
オリンピックなんてのはアスリートの出合い系やリコンだよ

アスリートが夜な夜なやりまくった部屋を好き好んで買うなんて、、
0368名無し不動さん
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2019/08/04(日) 19:51:29.67ID:???
東京駅から20キロ圏内だと川崎、武蔵小杉、西川口、新松戸ぐらいか。
0370名無し不動さん
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2019/08/04(日) 20:09:24.73ID:???
総務省統計局　住民基本台帳人口移動報告　平成29年（2017年）都道府県別・転入超過数

01位 　 東京都 　 +75,498 人
02位 　 千葉県 　 +16,203 人
03位 　 埼玉県 　 +14,923 人
04位 　 神奈川 　 +13,155 人
05位 　 福岡県 　 +6,388 人
06位 　 愛知県 　 +4,839 人　　
07位 　 大阪府 　 +2,961 人
08位 　 石川県 　 -628 人
09位 　 滋賀県 　 -715 人
10位 　 香川県 　 -962 人
11位 　 富山県 　 -1,093 人
12位 　 沖縄県 　 -1,112 人
13位 　 宮城県 　 -1,262 人
14位 　 鳥取県 　 -1,484 人
15位 　 福井県 　 -1,519 人
16位 　 島根県 　 -1,528 人
17位 　 栃木県 　 -1,610 人
18位 　 京都府 　 -1,662 人
0371名無し不動さん
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2019/08/04(日) 20:22:16.56ID:???
千葉の幕張辺りまではとても住みやすい街
電車通勤は少しこむけどな

東京都心のゴチャゴチャしたセンスの無い街に住むより遥かに快適だぞ
0372名無し不動さん
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2019/08/04(日) 21:55:53.60ID:???
幕張と似たようなデザインの町はなかなかないよな
探してるんだけども
0373名無し不動さん
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2019/08/04(日) 22:15:59.08ID:???
幕張と千代田区に住む者は国民のエリート。
0375名無し不動さん
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2019/08/04(日) 23:18:26.86ID:???
こんな家余りの時期にオリンピックのために分譲マンション何棟も立てなきゃいけないなんてどんな罰ゲームよ
しかも新品でもなく選手が使ったあとの部屋とか
高度成長期でもなし今後は本当に開催地に立候補する国なんていなくなるだろうな
0376名無し不動さん
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2019/08/04(日) 23:25:28.48ID:???
スケルトンリフォームするから気にならないって人が買うんでしょ
その分安くなってるし
0377名無し不動さん
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2019/08/04(日) 23:48:34.29ID:???
選手村ってコンドーム大量に配布して、ザーメン糞汁が過去にぶちまけられてたって考えたら買う気になれないよね。ホモならシャワ浣とかするだろうし。
0381名無し不動さん
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2019/08/05(月) 07:00:07.08ID:???
晴海フラッグの閉鎖空間っぷりが気になるな
きれいな町になるかもだけど回り全員ご近所さんってどーなんだろ
0382名無し不動さん
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2019/08/05(月) 07:40:25.46ID:???
晴海、売れ残って賃貸だったりw

赤い「賃貸入居者募集中」の看板出たら価値が下がるだろうなあ。
0384名無し不動さん
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2019/08/05(月) 08:04:01.75ID:???
晴海フラッグは都が格安で土地払い下げた割には分譲価格高いのは、デベがしこたま儲ける為ですか？
0386名無し不動さん
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2019/08/05(月) 08:23:32.41ID:???
>>383
3千万きるってなら割り切ってアリ
それ以上はボッタクリ

養分奴と認識するなら好きにしろ
そもそもこの後におよんでまだマンション買おうとしてるほうがバカ
0388名無し不動さん
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2019/08/05(月) 11:19:39.00ID:???
たった一度の水害で低地の資産価値は終わる。
月島みたいに銀座や東京駅に至近なのに激安だったのは何故か？
昔の人は土地の価値をシビアに見た。
いま大手不動産会社のステマに騙され踊らされ軽く見て買ってしまう人が多い。

悪いこと言わん
10メートルでいい
標高10メートル以上の場所に住みなさい
0389名無し不動さん
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2019/08/05(月) 11:33:27.55ID:???
>>388
一度の水害で資産価値は終わらんだろ？
最初からそれを見込んでの価格設定になってると思うぞw
0390名無し不動さん
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2019/08/05(月) 12:07:15.61ID:???
買い時逃して未だに賃貸住んでる奴の言う「今は買い時ではない」
0394名無し不動さん
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2019/08/05(月) 14:38:12.68ID:???
>>392
看板の数字だろ？w


>>391の写真見ろよw

0.5mか？w
大人の背丈２人分以上は軽くあるんだがw
0395名無し不動さん
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2019/08/05(月) 14:49:10.02ID:???
神田明神、日枝山王、愛宕神社
お江戸の超重要神社は全て高台にある
それが答え
0397名無し不動さん
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2019/08/05(月) 16:29:25.37ID:???
>>396
写真では逆に盛り上がっちゃってますがw
奥に行けば行くほどw

口先だけで必死だけど、だったら0mになって下がってる画像持って来いやぁっ！ www
0398名無し不動さん
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2019/08/05(月) 16:33:57.88ID:???
>>395
神田山は江戸城出来る前から東京湾に突き出た岬みたいなもん。
日本橋は神田山を崩して埋め立てたから。

そもそも江戸の鬼門除けで勧進されてるので高くて当たり前。
愛宕山も。日枝神社も。
山に持って来たのが正解。

東京で一番古い浅草寺なんか低いからねえ。
0400名無し不動さん
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2019/08/05(月) 16:56:55.45ID:???
小汚ない街どもがマウントの取り合い
みっともない

マジで幕張だけが孤高のパーフェクトタウンだな
0402名無し不動さん
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2019/08/05(月) 18:31:25.26ID:???
>>399
地下鉄の駅の入り口がたまたま0.5mなんだろう？

その他は5mあるわwww

そりゃ低いとこもごく一部あるだろう。
だから看板出てんだろ？w

大半は5m以上あるわ、写真の通り。

前にも言ったが高いトコは深川は土地が高い。
つか材木商の経営者専用だわ。
低いとこは番頭や従業員の住むとこ。
0403名無し不動さん
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2019/08/05(月) 18:37:30.24ID:???
門仲で低いとこは

門仲の駅
深川公園
富岡八幡宮の本宮除いた周辺。

人の住まないとこばっか。

江戸時代から金掛けて盛土を繰り返してるから
ウチも住居は高いけど、材木置場だったとこは低いよ。

まあ我が家は隅田川の堤防破れたとしても下を見下ろすんだろうね。

荒川区の-5mの方がヤバイだろ。
0404名無し不動さん
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2019/08/05(月) 18:39:32.08ID:???
>>400
美浜区役所 幕張メッセ……標高3m
海浜幕張駅 ……標高4m

ここは黙っといたほうがええぞw
0407名無し不動さん
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2019/08/05(月) 22:04:06.49ID:???
標高3メートルだの5メートルだので争っていて呆れるわ
最低でも10メートルは必要
災害にも強く、湿気もかなりまともで空気も良い

賃貸はどうでもいいけど買うなら10メートル
これ覚えておきな
0408名無し不動さん
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2019/08/05(月) 22:43:49.46ID:???
ほんと小汚い地域の貶め合い
幕張が最高だな
0411名無し不動さん
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2019/08/05(月) 23:11:45.08ID:???
>>408
何度も言うが幕張の14号より内側が標高も高いし地盤も硬い
0414名無し不動さん
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2019/08/05(月) 23:47:04.39ID:cqSMu9eQ
買おうかな、でももうオレ3軒目なんだよね
0415名無し不動さん
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2019/08/05(月) 23:54:20.84ID:???
はい！マンション内覧3軒目入りましたー！！
0417名無し不動さん
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2019/08/06(火) 00:46:47.56ID:6+MDxerW
築42年のマンションの実態
https://mobile.twitter.com/jyansan1

都心に近い物件で築40以上買う人がいますが
キッチンの下は大量のゴキブリの糞だらけです。リフォームしても業者は手間なのとシロウトはわからないので入れ替えるだけで糞まで完全撤去はしません。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0418名無し不動さん
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2019/08/06(火) 01:21:47.22ID:???
>>409
>>410
海抜高くても水害はあるよねw

==語り継がれる2007年の台風9号==

2008年9月7日で、台風9号来襲から1年を迎えます。
当時世田谷区では、世田谷区玉川一丁目、三丁目の一部に、多摩川による氾濫の危険が予測されたことから740世帯、1,490名に避難勧告を発令しました。
世田谷区消防署、消防団等と国土交通省京浜河川事務所では9月7日未明から水防活動を開始し、午前6時30分までに延長131m、最大高さ110cmの土のう積みを実施しました。
もし、土のうが無ければ、区道まで浸水していました。



門仲は避難勧告なんか出た事無いんだがw
去年の岡山や広島みたいに標高高いのに、良く田舎の山の中で洪水とかフツーに起きてるよねw

あーそっか、アレと一緒か。
田舎だからな西側w
0421名無し不動さん
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2019/08/06(火) 06:23:29.89ID:???
>>419
実際に住んでて快適だからだよ
海浜幕張はダメだぞw
あくまで14号より内側な
それより外は海だったんだから
0427名無し不動さん
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2019/08/06(火) 07:55:58.01ID:???
海抜高くても相対的に回りより低地だと大雨とかで水害被るぞ
0428名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:07:11.57ID:???
>>418
台風や豪雨は低地の危険性とはまた別の問題
低地の危険性は揺るがない
低地は貧民が住むところ
0429名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:16:46.27ID:6+MDxerW
築42年のマンションの実態
https://mobile.twitter.com/jyansan1

都心に近い物件で築40以上買う人がいますが
キッチンの下は大量のゴキブリの糞だらけです。リフォームしても業者は手間なのとシロウトはわからないので入れ替えるだけで糞まで完全撤去はしません。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)
0430名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:18:30.34ID:???
>>425
あそこまで昔は海の岸だったんだよ
だから今でも断崖のような箇所がある

その先は幕張本郷駅となる
駅自体が田舎臭いのは否定しないが
この辺りはまだまだ畑も多く今後化ける可能性が高い
0431名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:20:29.97ID:???
>>418
ちなみに世田谷区玉川は多摩川沿いだけあって海抜は10mちょいしかない
駒沢大学や千歳烏山の50m近いとこと比べてやっぱり川沿いは駄目だな

あっ門仲って川に囲まれてたっけ
0432名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:27:20.18ID:???
>>430
少なくともｳﾁの周りにはﾗﾌﾞﾎﾃﾙなんか無いからw
ああ言うとこが千葉らしいよねw

都内だったら歌舞伎町や道玄坂や神泉や五反田や錦糸町や葛西には死んでも住まないしw
0434名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:29:31.88ID:???
>>431
うん。
川だらけだよ。
材木商の街だからなw

でも世田谷区みたいに平成になってまで避難勧告とか出ないからw

二子玉住民は20年に一度は必須のイベントなんだろ？
水害避難勧告www
0435名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:31:00.38ID:???
>>434
川沿いの低地同士じゃん
海抜10m以下ブラザーズ結成したら
0439名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:53:40.61ID:???
>>435
うん。
銀座住まい
日本橋住まい
赤坂見附住まい
芝浦住まい

みんな10mブラザースで行こうぜ！

西側タヌキ林に住んでるカッペは山梨県民と組んでくれw
0440名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:54:36.32ID:???
つか、田舎の定義判明したジャンw
標高10mを超える土地に住むのはカッペw
0441名無し不動さん
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2019/08/06(火) 08:56:59.29ID:???
赤坂なんか江戸時代の地図見ると白い部分が多いしな。
大名所有の原っぱが多くてタヌキの「すくつ」だったんだろう。
0444名無し不動さん
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2019/08/06(火) 09:18:10.34ID:???
というか世田谷だの目黒だのが田舎なのは同意するが門仲の材木屋ごときがなんでそんなに上から目線なの？
三井がどうこういうけど中央区民としては川向こう（月島含む）の江東区と仲間扱いされたくねえんだけど
0445名無し不動さん
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2019/08/06(火) 09:22:25.18ID:???
>>441
赤坂とかざっくりすぎるだろ
港区は高台と谷底のモザイク地形
だから坂が多い
同じ町名でも高低差30メートル近くあるから一律に語っても無意味

しかし昔は安かった港区谷底低地も再開発でタワマン建ててすぐ近くの高台を見下ろす感じになってて笑うわな
0447名無し不動さん
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2019/08/06(火) 09:48:38.48ID:???
>>430
おまえの幕張は化けない。
海浜幕張はどんどん良くなる。
0449名無し不動さん
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2019/08/06(火) 10:34:01.45ID:???
>>442
震災の日は都心で避難民と化す西側民。

15時半には自宅のコタツでTV見て「あー渋谷のバスターミナルは凄いね。終わったな。」とか笑ってた。
あと津波の映像見て「ゾクゾクするね」とか。

夕方はガソリンとミネラルウオーターと米とトイレットペーパー買い占めに行ってたよw
0452名無し不動さん
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2019/08/06(火) 12:15:33.57ID:???
>>449
311では江東区5強だろww
上級民の住む高地は5弱な
こういうところに差が出る
0453名無し不動さん
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2019/08/06(火) 12:23:41.60ID:???
お前らなんで江東区ごときにムキになるんだよ
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