【D-ROOM】大和リビングってどうよ
D-ROOMに入居されている方や退去された方、入居を検討されている方が語るスレです!
https://www.daiwaliving.co.jp/ >>406
こっちは響くぞぉ
ドアの開閉音がとにかくね 声は滅多に聞こえない 築10年だが床がなんかと共振してるかコップの水が微かに揺れるくらいずっと微振動してる
腰だけ揺らして床を揺らすと地震のように部屋全体がゆっくり揺れ出す
これ倒壊しないよな 階段の音やらドスドス上の階の歩く音が相当響くね
声は確かに聞こえて来ない
うるさいから耳栓とノイキャン必須だわ悲惨だわ
苦情の連絡して効果あるのだろうかね >>409
無い
住民が悪いと言うよりは建物の質が悪い 廊下はできるだけ居室より長いほうがいい
そして、隣室とは非対称のレイアウトがベスト
大和さんの物件はうるさい ここ、アレだね
モラルのない奴が一人棲みつくともうダメだな うるさくて仕方ない うるさい奴をカバーできるだけの建物の質がない
壁叩くと分かるけどスカスカ 前にもレスしてた人いたけど
退去して半年、今頃リフォーム代の未払い払えってきたけど
どうなってるの? 以前勤めてた。
OJTがマジで馬鹿な奴で自分がチビで不細工だからって、散在当たり散らされたな笑
僻んでんじゃねーって感じ。
確か宅建すら持ってなかったような、、
申し訳ないけど転職して美人な彼女が出来たし、能力の低い不細工なお前と一緒にすんなって感じ。名前出したいけど、かわいそすぎるから勘弁してやるよー
というかソイツまだいるのかな? 家賃高いのにうるさいからなここ
というかこういう建物系のところは多分他社もうるさいと思う 構造として騒音に弱いな 1階住みだけどこんな時間に上がトイレ?まで歩く足音ハッキリと聞こえてくるね扉の音やミシミシィって音まで…
声まで上からボソボソ聞こえるわこの時間だとw
周りもこの煩いのに耐えてるのか…
クレーム対応してくれるのかな?耳栓とノイキャンヘッドホンないとエグイなぁやらかしたなぁ軽量鉄骨… てか電気のスイッチ全箇所の全隙間から風が凄い来るね、だからか相当寒いわ >>418
建物の質が悪いから耐えろ
住人サイドより建物の質が悪い >>420
そうだね、耳栓プラスノイキャンヘッドホンでYouTubeとか観てるからなーんも聞こえないw
昼間だけ誰もいないからほぼほぼ天国wしかし全体的の作りがなんか玩具みたいよねここの物件w >>421
スッカスカやで
壁叩いたらわかるけどスッカスカ
ほぼほぼ空洞 >>422
前の物件も軽量鉄骨だったのにここまで酷くなかったんよ築年数も15年近く古いのに……w
ここは更にペラペーラになった感じやね玄関扉から全てw
リアルリカちゃん人形部屋みたいwww
物件プラモデルだもんな〜しゃあない1年我慢するかね〜 壁、誰もいない昼間に叩いてみよw1階に住んでる2LDKは更に悲惨やろな2階ファミリーでクソガキ3人も住んでるしww >>423
正直ダイワ以外でもこういう作りの物件増えてるけど多分似たようなもんだよ プレカットしたものを組み立てるプラモデルタイプだから重厚な資材は使ってない
故に騒音にはクソ弱い 引越しするなら早めの方がいいね 俺も一軒家建てる予定 築浅の物件に住んでるからか、建物そのものは良い
ただ問い合わせ窓口はレベル低いわ
返事がないことなんてザラで、入居してだいぶ経つのに不動産屋経由じゃないと返事がない
電気の契約は大和の系列で、プランも一つっていうから仕方なく任せて契約したら、契約プランは実在して、勝手に一番高いプランにされてた
建物が良くない限りは選ぶべきじゃないわ クレカの明細見たら今月2回家賃が決済されてるんだけど、同じ現象になっている人おる? 大和の物件仲介管理任されてる会社に勤めてるけど
マジで大和社員の態度上から目線+タメ口でイラっとする
連絡しようにも営業所の電話番号変わっても連絡なしだし営業時間短すぎだし
今は入居者から何かあったら直接D=roomネット使って大和に連絡してだけど
17時以降の問い合わせができないとか対応する気あるんかって思う
あと入居、退去される方居たら事前に自分でライフラインは連絡してもらえると
大変助かります。退去する2、3日前に連絡されても不動産会社も対応業者も急に動けないんで… 営業所に電話しても無駄ということはわかった
昨日は休みという事で理解したが
今日は呼び出し音は鳴っても電話に出てもらえない d-roomのマイページから問い合わせ送っとけば次の日には業者手配してくれるけどたまたま当たりの営業所なのかな >>427
二回決済されてたけど、アプリに「ミスだから取り消します二回引き落とされることはありません」とメッセージあったぞ。実際クレカ明細から取り消されてた俺は。 家賃を責任もって徴収する保証会社が、賃借人から家賃を2倍徴収してしまうのはアプリのメッセージ一つで済ます問題じゃ無くただの対象者には正しく伝えるべき事故だと思う 人間が操作をしているわけでもあるまいし家賃を重複決済することはないかと
不正でもしてたんやろかね イントラストなんだけどさ、24日に家賃を過剰に決済して、こっちから連絡するまでなんら連絡しないとか頭おかしい
他人の信用を審査する前に内部監査しろや
不正に決済されたの気づくの時間かかりすぎ いま、アパート建設を検討してるオーナー側なんだが
オマイラに質問がある。
どこのメーカーで建てるか参考にしたい。
大和ハウスさんの建物は、遮音材をふんだんに使った遮音性を謳っているはずで、そういう資料を貰ってる。
10戸前後で億単位かかる建築費に対して、遮音材なんてせいぜい数十万でしかなく、オーナーは、メーカーがこれで良いと勧めた施工方針を選ぶはずなので、ここで非難轟々になってる現状に驚いてる。
クレーム上等で安く建てたいなら他のハウスメーカーを選ぶので、オーナー側には、大和ハウスさん選んで遮音をケチる理由が無いんだ。
今まで住んできた他ハウスメーカーと比較した評価を A社>大和>B社 の形式で書き込んで貰えないだろうか。
不正施工のレオパレスさんより上位なのは当然なので、それは書かなくていい。 借りる側からすると防音や断熱なんていう住宅性能は気にはしない
家賃、場所、間取りが全て >>435
オーナー候補なら完成見学会に行って2階でバスケットボールドリブルしてこいよ 分かった。次回の完成見学会でドリブルしてくる。
上階の入居者が子連れ想定というのは正当な理由だな。
レオパや格安木造じゃないんだから
いくら何でもドリブル程度で下階は振動しないだろうし。 住んでるアパートの空き部屋が俺が住み始めた時より家賃下げて募集してるから気に食わなかったが、よくよく詳細見てみたら共益費少し上げてルームクリーニング代ガッツリ上げててほんとガメツイ会社だよな 七末に退去してから連絡一切なく、一ヶ月はまたないと請求来ないのでしょうか?
前のアパート見に行くと、まだ手つかずの状態でそのまま。 退去費高すぎて合意しないって言い続けてたら
裁判所から郵便届いた
やり方酷くないか
そもそも住んで4年、10万修繕費はあり得ないよ 賃上げとかのは無視し続けりゃ逃げ切れるらしいよ
実際裁判起こすのも面倒だからな >>444
内訳が気になるな
畳襖有り無し、壁紙有無
ハウスクリーニング
敷金礼金 とにかくうちのアパート壁薄いわ
ぺっらぺら
後から住人同士のトラブルになること考えたらきちん防音する方が安上がりだと思うけどね 営業所が電話出ない
d-roomから苦情入れても電話も返信も来ない
滅茶苦茶な住人いるから早く対応してもらいたいのにどこに連絡したらいいんだよ! 新My Droomぜんっぜん使えねーじゃん新規登録しようとしてもメールアドレスが表示されなくて詰みじゃんなにこれ 営業所が13-14時まで休憩ってバカなの?
交代で休み取って対応しろよ ここの社員マジくそwやれって言ったことは対応しないで放置w水道メーターが不法駐車してるせいで測れないって連絡きたのか物件前で警察に切符切れないか通報してらwwそれより住人に持ち主がいたら移動してくださいって注意喚起入れた方が早くねぇか?wwお巡りさーん僕の業務代わりにやってくださいってか?馬鹿すぎて吹き出したわ お抱えの下請け修理業社を紹介してくるけど故障してるのに予約取れるのが1週間先とかザラだからな。マジで客舐めてるよ。ここの管理物件はやめた方がいい。 退去する時の解約申込フォームでダイワへのご意見書く欄があったからボロクソ書いたろと思ったら、たったの「30文字以内」でワロタ
文書すら書かす気ないやろ 新My D-roomから退去申し込みして一週間経つが全く連絡来ないし、電話しても繋がらんのだが。 単身赴任で3階建てワンルームに入ることになった。
内見行ってきたけどwi-fiが爆速で収納多くて良い 外階段物件なんだけど、隣に越してきた住人の足音がデカすぎて、地震かと間違えるほど思響く(しかも毎日23時ごろ帰宅)
それに対して一階のジジイが壁ドンして威圧するから、隣の住民も負けじと叩き返して、板挟みのワイの家、しんどいw
ダイワ、ちゃんと対応してくれるかなー >>455
同じくわざわざネットから問合せしてるのに営業所から一向に連絡なし。結局繋がらないコールセンターに電話。客舐めてるよ。 営業所に電話するとコールセンターにつながって コールセンターの担当が営業所から電話しますと言うんだが その電話はかかってこない 大家には0120で話を聞くが、賃借人は電話対応しない。
賃借人からの問い合わせへの対応については、D-ROOM良い評判はなかなか出ない。
D-ROOMで賃貸しているものが、大和リビングに問い合わせする場合は、電話連絡ではなく、すべてWEBフォーム対応。しかも賃貸借契約番号を検索させ、該当番号を選択してからでないと問い合わせ送信出来ないという。
さらに、現に契約締結していても、番号がヒットせずに、問い合わせすら出来ない場合があるという。
現在、その苦情が殺到していると聞いた。
my d-roomから新my d-roomへの移行での不具合だというが、なんという体たらくか? ダイワハウスお客さまセンターが365日24時間受け付けいたします。時間を気にせずご連絡ください。
全国共通フリーダイヤル
戸建住宅・分譲マンション・賃貸住宅・賃貸マンションオーナー様専用・・・(フリーダイヤル)0120-810-641
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ステークホルダーは色々要るが、「お客さま」に、貧乏人の賃借人は入りません。
(ダイワハウス)という堂々たる差別宣言だ!!! 入居している方へ。
my d-roomからの問い合わせで、自分の賃貸借契約番号を入れて、ヒットしますか?
契約番号がヒットないと問い合わせさえできないのですか?
そもそも、入居者からの電話問い合わせは、会話受付はなく、my d-roomへ飛ばされるのですか?
大家への要望事項は、かなり待たされる感じですか? >>446
従来の賃料支払いだけ続けるのかな?
引き落としの処理では、自分で額を決められない?
振り込み、クレジットならできる? 騒音クレームを入れたんだけど、物件入り口の小さな掲示板(誰もみていない)に、「騒音注意!」みたいなポスター貼られるだけで終わった
そんなとこ見てるならそもそも騒音発生しないんだよなあ
新形態になってから、こちらに事実確認の折り返し連絡も無いし、舐めてる? 退居したんだが、しれっと家賃1万値上げされて空室になってて草
そこまで払う価値ない部屋とサービスなのに、次入居する人可哀想
これで誰も入居しなかったらおもろいけど >>468
誰も入居しなくても高い家賃を表示しておくと、
周辺相場の上昇って言い訳の根拠に出来て、
すでに入居してる人に家賃増額のお願いを出すことができる >>469
これって、大和物件だけやたら上げてても、周りの賃貸の賃料は下がってる、もしくは現状維持の場合、周りはあげてないから地価上昇してないよね?って切り札として使えるのかな >>470
出来るよ。大和に限らず不動産屋って言うだけタダなので最初にふっかけて無知なやつが引っかかったら儲けものって考えなので知識あって面倒な客は忌避する傾向。 d−room英会話やってる人いますか?
オプションでも1100円とか激安なんですが。 4月から新築の物件住んでるんですけど、床がギシギシ、隙間があったり…ダイワってこんなに酷いんですか?これは電話したら直してもらえるんでしょうか。。 ここ、更新時家賃上げられたわ
ムカつくから退去します 家賃よりやっぱり軽量鉄骨はダメだな
騒音が凄い 壁ペラペラ
最悪重量鉄骨、出来れば鉄筋だな
ちょっとここには長く住めない 個人差はあるとは思うけどね 俺が音に敏感なのかもしれんが >>475
お前にはポツンと一軒家一択
ごちゃごちゃうるせーわ 新droomログインできない上にID確認メールも飛んでこないから問い合わせしたら1週間放置。。
その旨問い合わせてもさらに1週間音沙汰なし。
App storeのレビュー見たら似たような人が結構。。
逆にログインできてる人いるの? 初めて入ったけどコールセンターマジで最悪レベルだわ
電話口での言葉遣や態度もそうだし、やりますって言ってからの連絡も全く寄越さない 家賃口座引き落としにしたら振替手数料がかかるから振り込み対応にして欲しいと言ったら拒否された
そもそも口座振替手数料かかるなんて一言も言われなかったし勝手にクソみたいな保証会社つけられてほんと無知な人間を馬鹿にしてるとしか思えん。
さっさと退去してやる
D-roomはクソ賃貸 大和と関わっている人間は口を揃えて悪く言うよな、内部も外部も、企業体質が問題なのだろう ま〜た値上げの紙が届いたわ。誰が同意するかっつの。
根拠もない金額ふっかけやがって。ホント悪徳。 新myD-roomに登録しようと項目入力しても契約情報がみつからないと表示され問い合わせが先に進まない
古い方にはログインできるしもちろん契約しているんだが
電話しても繋がらない なんでマイページ新旧2つ残してんだこれ?
マジで意味が分からん
マイページから問い合わせしたらしたで、マイページ内のコメントで返信あったり、メールで返信来たりでバラバラだし、システムがゴミな上に運用もゴミかよ 新myD-room登録
ようやく解決したので参考までに書いておく。
旧myD-roomの【ご契約情報】→【ご契約内容】の項目にある【お客様の営業所】を確認。
ここにはメールアドレスしか書いてないので、ネットで検索。
電話にかける。
新myD-roomに登録できない旨伝える。
住んでるマンション名と号室を聞かれる。
メールアドレスを聞かれる。
修正してもらう。
ちなみに、営業所の担当は対応がよかった。
サポートセンターはどうかしらんけど。 根拠が意味不明だったのではっきりと値上げを断ったのに、しれっと値上げ後の金額で契約書が送られてきた。
「入居者がよく確認せずハンコ押してくれればラッキー」とか思ってるんだろうな。どれだけひどいんだこの会社…。 家賃更新そろそろなんだけどどれくらいの額が来るか怯えている
みなさんは月々の家賃の何倍でしたか? じょわいゆ★みのる
新大阪から宝塚までの寒村観光
五輪インバウンド期待 四年ぶり2回目の家賃改定のお知らせ来たわ
今回は6000円
7%くらいか
今回も同意しませんって送って、少しでも構いませんのでって来たわ
まぁ同意しませんけど >>492
同じくお知らせが来たんですが、myDroom上で問い合わせてメールで返信が来た形ですか? >>493
横ですけど、私はmyDroom上で問い合わせ→担当者とメールでやり取りしました。
言ったor言わないの話になるのを避けるためにも、文章で交渉した方がいいと思います。信用できない相手のときは特に。 >>494
回答ありがとうございます。
自分も証拠は残したほうがいいよなと思ってメールでやり取りしたんですが返信に1ヶ月くらい掛かりまして
492さんの営業所はやり取りできるほどレスポンスが早いのかなと聞いてみた次第です 492です
返信は早かったです
週末送って、月曜に返信きました
他の問い合わせも以前にしましたが、返信が遅いことは今まではなかったです
今回はまだやり取りはしてなくて、返信に返事をしていません 俺も値上げのレター着て、同意しませんと返したら額を下げた案を提案された。
無碍にして良いのかな? >>495
そもそも向こうが一方的に契約変更を提案してきている状況なので、495さんがやきもきする必要はないかと。
「ちゃんと説明しないなら値上げには応じないよ?」というスタンスでよいのではないでしょうか。 >>497
提案された金額に納得できないなら、同意する必要はありませんよ。 495です
みなさん回答ありがとうございます
ちなみにうちの営業所は2週間前に問い合わせたものの音沙汰がありません
返信の速さも営業所に因るんでしょうね…
もし水漏れとかしたらこんなに返信が遅い営業所で、どうしたらいいのだろう… 大和リビングから値上げの通知が来て後日更新書類を送るとのこと
今回で2度目なんですが前回は黙ってokしてしまいました。築年数も古くなってくなか流石に今回は断ろうと考えてるんですがmydroomの問い合わせなのか電話なのかどうやって断ればいいんでしょうか?
連絡するこは書類が届いてからでいいんでしょうか? >>503さん
書類が来る前に新my droomで問い合わせた方が良いです 今自分名義契約の物件の賃貸を自分名義のクレカで支払ってるんだけど、家族名義のクレカで支払うことはできるのかな? >>503
一年前の話になるけどmy d-roomのお問い合わせから連絡したよ