【D-ROOM】大和リビングってどうよ

**名無し不動さん** · 2021/04/07(水) 19:09:42.50

カードキーをスマホケースの背中に入れたけど反応しない

いちいちカードを取り出してカード単体でセンサーに当てないと反応しない

定期入れやスマホケースに入れて便利に使えると思ったのに残念だわ

**名無し不動さん** · 2021/04/12(月) 07:37:26.76

営業担当がうちに間違えて支店で管理してる物件のロック解除番号と鍵隠してある場所一覧表送ってきたことあったわ

**名無し不動さん** · 2021/04/12(月) 13:57:39.10

ここイルミナティだろ
Ｄで始まるのにまん丸目玉マークじゃん

**名無し不動さん** · 2021/04/13(火) 22:41:13.02

はい。茨城県守谷営業所の取り立て、ヤミ金並みです。
テレ毎日、とうとう部屋まで来た。
コロナ。んなのかんけーねーってか。

**名無し不動さん** · 2021/04/14(水) 15:21:17.33

払うもん払ってから言いなさいよ。だから取立てられる。

**名無し不動さん** · 2021/04/14(水) 18:37:16.21

だまれこら
それが客に対するダイワの言い草か
こんガキゃ

**名無し不動さん** · 2021/04/14(水) 18:38:00.21

カーサみたくニュースになるで

**名無し不動さん** · 2021/04/14(水) 20:56:31.52

使うだけ使って金払わん奴は客じゃなくてただの乞食だわ。
当たり前の事を当たり前に金払ってりゃ取り立てもこんしな。

**名無し不動さん** · 2021/04/14(水) 20:59:26.84

droomぐらいでお金払えんなら、自分の身丈にふさわしい生活せんとな。

**名無し不動さん** · 2021/04/15(木) 08:34:20.43

誰に言うとる
ブラック認定

**名無し不動さん** · 2021/04/15(木) 08:49:01.09

>>138にやろ

**名無し不動さん** · 2021/04/15(木) 09:52:58.52

ダイワてカード払いじゃないの？

**名無し不動さん** · 2021/04/15(木) 10:12:49.55

そうだよ
恐ろしいぞ

**名無し不動さん** · 2021/04/16(金) 00:35:57.35

社宅に住んでるダイワマンのおちんちんがほしいから毎日鍵を開けてるのに誰も来てくれない(-.-)

**名無し不動さん** · 2021/04/16(金) 20:11:13.02

>>147
金融事故してんのに呑気やな…

**名無し不動さん** · 2021/04/16(金) 21:39:12.80

ワイCICブラックなのに入居審査通ったで

どうなっとるんここ

**名無し不動さん** · 2021/04/16(金) 21:40:25.30

ワイCICブラックなのに入居審査通ったで

どうなっとるんここ

**名無し不動さん** · 2021/04/17(土) 01:23:02.28

>>150
カード審査はセゾンだからそれなりに厳しいはず
まぁファンデックスみたいなザル審査もしてるけど…

**名無し不動さん** · 2021/04/17(土) 03:57:01.59

>>149
kwsk

**名無し不動さん** · 2021/04/17(土) 22:49:42.29

>>153
当分はクレカ、ローンの類はまず審査が通らなくなるし、途上与信かけられたら今使ってるカードも急に使えなくなる可能性激高。

**名無し不動さん** · 2021/04/17(土) 22:50:38.75

早めにデビット用意しとけよ～

**名無し不動さん** · 2021/04/20(火) 12:35:15.65

騒音対策凄いって聞いたけど
結局気泡コンとかだとかなりうるさいね

**名無し不動さん** · 2021/04/20(火) 12:40:11.27

鉄骨新築住んでるけど
普通に隣の掃除機とか聞こえてくるよ
下の階のドンドンも聞こえる
ごみの分別もできてないし
思ったより民度低かった

**名無し不動さん** · 2021/04/21(水) 11:29:44.36

プロビデンスの目

**名無し不動さん** · 2021/04/23(金) 18:24:53.99

4月から軽量鉄骨のアパート入居してるが、ほとんど音聞こえないわ。
たまに寝るときに下から歩いてるような音が聞こえるくらい。話し声とか生活音とか皆無。

**名無し不動さん** · 2021/04/23(金) 19:01:13.11

角部屋なんだけど部屋の外壁が電線の入線経路になってて
電線が風に煽られるたびにガタガタギシギシ鳴ってるわ
ダイワのブランドを信じて入居したけどこんな基本的な施工で悩まされるとは

**名無し不動さん** · 2021/04/26(月) 17:59:39.25

droomの問い合わせ無視されたんかなw
欠陥住宅だし最悪

**名無し不動さん** · 2021/04/28(水) 09:21:50.01

壁薄いわ

**名無し不動さん** · 2021/04/28(水) 09:22:59.91

d50たいしたことないよな

**名無し不動さん** · 2021/04/28(水) 12:02:02.97

うるさい上に家賃高いよ

**名無し不動さん** · 2021/04/28(水) 12:23:12.68

家賃は高いよなー

**名無し不動さん** · 2021/05/04(火) 13:07:28.28

お隣さんのリビングとうちの寝室が隣接してるけど、隣人の音なんて全く聞こえないよ。
大和リビングどうこうと言うよりは、民度だと思うが。
過去には隣人のいびきが聞こえる部屋もあったが、それよりは今の方が遥かにマシ。

**名無し不動さん** · 2021/05/04(火) 20:17:08.11

まぁ割高物件には底辺はいないからな

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 00:14:06.91

ちょっと高い部屋に住むとこんなに快適になるとは思わなかったわ
>>167の言うところはあながち間違っていない気がするよ

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 08:26:13.79

あまりにも安いとこ住むと、変な人が増える確率が上がるのは間違いない。

最近引っ越してdroomの無料WiFi使ってるけど、常に100M出るんだけど笑まさかの快適。。。

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 08:35:52.29

出窓で雨音がうるさい場合、大和に言ったらどうにかしてくれるもん？

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 19:23:54.71

>>169
俺のとこはめちゃ遅いぞ
部屋数少ない物件でしかも新築なのにｗ

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 21:33:16.13

うちはフレッツ非対応だからなんでかと思ったらUNO入れられてる

V6対応で常時300Mbpsは出てる

**名無し不動さん** · 2021/05/05(水) 21:40:40.16

駐車場見りゃどんな人が住んでんのか大体わかる

ローダウンは論外、ベースグレードの軽とか型落ちセダンはヤバめ

**名無し不動さん** · 2021/05/09(日) 10:51:42.18

>>161
自分も無視されてるw
営業所の人間、やる気ねーし頭悪いやつばっか。

**名無し不動さん** · 2021/05/18(火) 04:53:46.64

築6年のdroomに今月末から住むんですけど、ここ見てたら少し不安になりました。

**名無し不動さん** · 2021/05/18(火) 09:51:55.05

新築家賃8万1Kのd-roomに先月から住んでる

学生（見た目落ち着いてる系）
ダイワ社員
女の一人暮らし
ワイのような独身オッサン

これらがそれぞれ同じくらいの割合で住んでる
基本的にみんな静かで気に入ってる。
外の自転車置き場も新し目のきれいな自転車しかない。

ごみの分別やらずに回収してもらえず臭くなってるときがあってそれだけは不満。

**名無し不動さん** · 2021/05/19(水) 10:30:22.81

全国athome人気物件ランキング
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/ranking/favorite/

1位　柏駅16分築31年 27.3㎡ 15帖 440万　お気に入り登録数200
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**名無し不動さん** · 2021/05/23(日) 19:29:12.17

ヘビが逃げたアパートってリビング管理だったの？ハウスメイト？

**名無し不動さん** · 2021/06/01(火) 18:33:58.62

d.u-net遅すぎて問い合わせしたら、上位回線を切り替えますと返答が来た。
上位回線って何ぞ。プロバイダー？
改善されるといいなー。

**名無し不動さん** · 2021/06/01(火) 21:07:27.74

ipoe引いてくれるかもよ

**名無し不動さん** · 2021/06/02(水) 20:44:38.32

「夜間でも遅くなりにくいものに」とか言ってたからありえる。IPoEに切り替えてくれたらどんくらい出るんだろな。

**名無し不動さん** · 2021/06/02(水) 21:01:39.03

>>181
うちは新築でこれ
ipoe
https://i.imgur.com/h4HCgCA.jpg

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 07:04:11.85

アエラスという不動産に大和の物件紹介してもらったがあまりにも汚部屋すぎて無理だなここはとなり、また営業とのやりとりのうちに不信感が募って別の物件の仮申込をキャンセルしたら、その際記入していた仮申込書を悪用され、大和ハウスのクレジットカードを勝手に作られた。口座番号など当然教えてないが、運転免許証のコピーも取られていたし、大和のクレジットカードの登録は簡単にできるみたいだった。なぜアエラスかというと、なにかと大和推してたし、営業が大和は知り合いなのでと言っていた。物的証拠は一切ないが、時間的に大和ハウスの話を持ってきたのはアエラス不動産で、そこをタイムリーに断ったから(キャンセル事由も事細かに説明したのが仇となったのかもしれない)アエラスは黒だと思う。そして、大和はそのアエラスと必ず繋がってるから、大手だと思っても契約することはおすすめしない。

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 08:19:38.73

ワイもアエラス経由で入居したで

**名無し不動さん** · 2021/06/03(木) 09:07:56.72

とにかく騒音がひどいわ
隣のげっぷが聞こえてくるレベル
新築で相場より家賃高いのに

**179** · 2021/06/03(木) 20:31:40.13

うお、爆速になっててワロタ
ちなみにこれまではこの時間は5Mbpsくらいだった。上の人が言ってた通りIPoE引かれたっぽい。ipv6接続になってた。
https://i.imgur.com/xRlCDx6.jpg

**名無し不動さん** · 2021/06/04(金) 12:36:21.78

いんたーねっとまるちフィードってとこじゃね？
爆速おめ

**179** · 2021/06/06(日) 08:24:30.61

それでした。静かだしネット早くなったしいい物件にあたってよかったです。

**名無し不動さん** · 2021/06/06(日) 10:59:04.93

>>188
数日で切り替えられるもんなのかね
対応が早いのはさすがダイワ

うちはコンセントに挿すタイプのｄｌｉｎｋ製のAPが調子悪い

とにかくよく切れるから有線でバッファローの無線AP繋いでそっちのssidからネットに
繋いでるわ

機器交換してもらったけどだめなんでこれはもう仕方ない

**名無し不動さん** · 2021/06/22(火) 21:24:13.64

上階に民度極低の老夫婦が入居したからオイラは出ていく。

**名無し不動さん** · 2021/07/02(金) 14:50:06.20

審査遅い聞いてたけど昨日申し込んで今日審査通ったわ
繁忙期じゃないから早かったのかな？

**名無し不動さん** · 2021/07/04(日) 11:29:07.44

新築の物件に仮予約したのが5月初め。手付金いれてます。本契約書が送付されてきません。7月1日から入居開始。私らは7月22日入居で話してます。これ本当に契約できてるんですかね？

**名無し不動さん** · 2021/07/04(日) 15:30:06.93

新築の物件に仮予約したのが5月初め。手付金いれてます。本契約書が送付されてきません。7月1日から入居開始。私らは7月22日入居で話してます。これ本当に契約できてるんですかね？

**名無し不動さん** · 2021/07/04(日) 22:56:35.88

できません

**名無し不動さん** · 2021/07/09(金) 08:22:42.17

>>193
新築だと結構工期がずれることが多いよー
梅雨の時期だと特に

契約はまだできてない
契約書を交わしてないから
まだ申込の段階と思われ
だから完成したら契約出来る権利があるという状態なだけ

下手したら8月に入居時期ずれるからいつから入居可能なのか確認した方がいい

**名無し不動さん** · 2021/07/16(金) 12:29:12.44

電気料金高くない？
電力会社変えれないって書いてあるけど、変えた人もいるみたいだな

**名無し不動さん** · 2021/08/08(日) 07:17:20.07

D-roomでD.U netが導入されてる新築物件って全てLAN配線方式なのか…？回線遅そうで不安になってきたぞ…

**名無し不動さん** · 2021/08/08(日) 12:56:27.72

>>196
まず東京電力に戻す必があるんかな
高い感じがするのは同感

**名無し不動さん** · 2021/08/09(月) 01:16:07.78

>>198
一発で新電力に切り替えた

**名無し不動さん** · 2021/08/10(火) 09:11:35.87

素晴らしい

**名無し不動さん** · 2021/08/17(火) 14:33:53.27

わいもやってみる

**名無し不動さん** · 2021/09/04(土) 12:19:06.30

u-nextとか要らないから家賃値引いて欲しい

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 01:54:47.72

ネットが遅すぎて話にならん、改善する方法ある？

**名無し不動さん** · 2021/09/05(日) 20:56:13.55

>>203
物件が対応してればipoeにしてくれるから
とりあえずマイd-roomからといあわせしてみましょ

**名無し不動さん** · 2021/09/27(月) 11:05:27.62

>>174
ここは問い合わせてもまず返答はこないな。電話しても対応しますと必ずウソをつく

**名無し不動さん** · 2021/09/28(火) 10:48:42.17

大和リビングの社員なんかに期待しちゃいかんよ

**名無し不動さん** · 2021/10/08(金) 16:06:26.28

d-roomからd-roomへの住み替え特典
これ使ったことある方います？

https://www.daiwaliving.co.jp/sumikae/

**名無し不動さん** · 2021/10/13(水) 17:50:40.63

>>207
使ったよ、手続き中に向こうからどっちが特になるか教えてくれる

**名無し不動さん** · 2021/10/13(水) 17:52:26.77

>>208
教えてくれてありがとう、参考になりました。
まだ2年経ってないけど引っ越したくて、どうするのが一番安いか考えてます。

住人 · 2021/10/17(日) 22:05:09.88

下の住人の動き、隣の風呂入ってる音全て聞こえます。築浅なのに、残念な物件。次回大和を借りることは絶対ない。

**名無し不動さん** · 2021/10/17(日) 22:13:30.95

鉄骨3階建て
1k18戸のよくある構成です。
部屋内の音が50dbA超えないような静かな生活をしているのに隣室から苦情が来ました。
話し声がうるさいと。

界壁どうなってる？
D45の性能偽ってない？
レオパレス式調査してもらいたい。

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 09:58:39.29

新築なのに壁薄すぎる感じするわ

**名無し不動さん** · 2021/10/18(月) 10:28:24.92

むしろ新築がよくないのかな。

手抜き工事してないか？
電線の引き止め金具の固定が甘くて常に外壁がきしんでて
風が吹くと夜眠れないくらいうるさい

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 07:24:59.91

>>49
これ大和リビングの名のもとにやってるんかな

半月も審査待ってまで申し込んで
割高な家賃払い続けてるのバカみたいな気持ちになってきた

隣の部屋でバカマンコは毎晩パーティーしてるし

**名無し不動さん** · 2021/10/19(火) 07:28:11.74

>>106
これ信じたけど隣の部屋のマンクチュきこえてくるんだよな

**名無し不動さん** · 2021/10/20(水) 08:05:13.43

部屋の天井に点検口あるんだけど
どこもそうなのか
今まで点検口ある部屋に住んだことないんたが
これ隣と天井で繋がってない？

**名無し不動さん** · 2021/10/21(木) 20:52:01.11

築12年軽量鉄骨物件の1階/2階建てだが、上の階の足音も声も聞こえた事ない。
幼児がいる家庭だが鳴き声も聞こえて来ない。
たまにドアの音や水道のウォーターハンマー音が聞こえるだけ。

古い物件の方がしっかりしてんのかな？

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 00:23:32.81

>>216
ばーか

**名無し不動さん** · 2021/10/22(金) 19:50:43.45

>>218
不法侵入ダイワマン乙

**名無し不動さん** · 2021/11/15(月) 15:30:46.98

退去してもう4ヶ月経つけど謎に引き落とされた1ヶ月分の家賃がいまだに返金されない
メールしても音沙汰なし
電話は営業所になかならつないで貰えない
どこの営業所もこんな対応なの？

**名無し不動さん** · 2021/11/21(日) 14:19:56.37

>>217
うちは軽量鉄骨3階建て新築d-room
スリッパで静かにすり足しても下のマンさんから棒でつつかれる

**名無し不動さん** · 2021/11/21(日) 14:43:19.04

マジでクソ会社だよな
住人同士のトラブルには一切介入しませんてしたらなんのためにお前ら存在してるの？って

**名無し不動さん** · 2021/11/21(日) 22:24:46.48

金取る事しか考えてない会社
社員の質が低すぎる

**名無し不動さん** · 2021/12/04(土) 17:08:16.85

電気業者変えてlooopにしたら使用量変わらないのにほぼ半額になったわ

なんか異常に高い上に毎月の使用量も確認できず不信感しかなかったけど
webから問合せフォームで問い合わせるだけで供給地点番号とか返信してもらえる

簡単だから絶対にやったほうがいいよ

**名無し不動さん** · 2021/12/04(土) 19:11:30.03

不具合あって連絡してたのに、ダイワハウスが営業停止処分だからうちも業者手配が出来ないから１月まで待ってくれだってよ。
入居者に関係ない話で、不便を被らせるのはいいのか？他にも同じ人おるかな

**名無し不動さん** · 2021/12/06(月) 07:34:02.97

>>224
いいこと聞いたわ

**名無し不動さん** · 2021/12/13(月) 19:43:38.18

退去して半年たってリフォーム代の請求のハガキがきた
なんだ、これ？いきなり３日以内に払えとか…
既に敷金半分以上引かれて返ってきてんのに。これが普通なの？この会社。

**名無し不動さん** · 2021/12/15(水) 23:29:54.98

>>222
大家に代わって金回収して手数料ハネて送金するために存在してるの
管理会社を勘違いしちゃいかんて

**名無し不動さん** · 2021/12/17(金) 07:43:46.65

手数料の高さだけはいっちょまえだかんな

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 02:19:42.15

車買い換えの為に車庫証明の書類頼んで
かれこれ２週間…

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 08:59:47.31

車庫証明なんか自分でやった方が早いだろ

**名無し不動さん** · 2021/12/19(日) 12:34:29.99

d-room新築なのにめっちゃ寒いな、断熱材はきちんといってんのかな

**名無し不動さん** · 2021/12/24(金) 19:00:04.95

床が木なのかALCなのかサイレントスラブ50なのかって
サイトから探すとき見分ける方法ありますか？いちいち問い合わせないとだめなのかな

**名無し不動さん** · 2021/12/25(土) 21:52:01.37

D-roomっていつから退去日を解約通知日を1ヶ月以内で指定できるようになったの？
まだ営業所から連絡来てないけど、解約申し込みのページに1ヶ月以内でもOKって書いてある…

**名無し不動さん** · 2021/12/30(木) 00:15:08.34

文章の意味がわからんが、解約日は解約の申し出から１ヶ月後が最短
退去は解約日以前でも可(但し家賃はいただきます)って事じゃないのか

**名無し不動さん** · 2022/01/05(水) 12:26:59.09

新築割高家賃だったのに、住民から夜中にインターホンしつこく鳴らされたり扉バンバン叩かれたりした

**名無し不動さん** · 2022/01/05(水) 12:36:06.86

住人はガチャよな
うちも隣のキチマンコが夜な夜なベランダから話しかけてきたりで高い金払ってる意味まったくないわ

**名無し不動さん** · 2022/01/11(火) 17:07:59.89

my D-room で支払い方法振り込みから引き落としに変えた経験ある人いる？
>支払い方法変更はご契約内容ページより「お支払い方法確認・変更」ボタンをクリックしお手続きください
って書いてあるけどそのボタン見つからないんだが…

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 21:40:47.59

D-room cardって必ず作らないとダメなんですか？

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 22:08:50.68

玄関の鍵だからなぁ
任意のフェリカでもできそうだよな

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 22:33:12.04

クレカ作らないと入居出来ないんですね…

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 22:37:12.64

クレカ申し込みすらしなかったけど

物件とかによるんかな

**名無し不動さん** · 2022/01/22(土) 23:00:48.54

俺もクレカ申し込み無しで行けたぞ

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 12:27:38.56

俺も別にクレカ申し込みしてないぞ
家賃支払いを普段使ってるクレカにしたからかもしれん

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 13:00:56.08

ダイワの家賃支払いは楽天カードとかでもできるのかい

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 13:29:08.61

皆さんありがとう！クレカ作らなくても申し込み出来るんですね、良かった～

早速申し込みしようと思ったけど日曜休みやん…

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 17:13:42.86

マジレスすると大和ハウスグループの仲介とその他の仲介で変わってくる
大和のカードなんて誰が作るかヴォケってひとはアパマンとか他社の仲介経由で入るよろし

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 20:15:01.68

>>247
そうなの？

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 20:32:22.30

>>248
うん
特に新築受付ときは全部屋空の状態を
大和ハウスグループ系列仲介の部屋、その他不動産屋仲介の部屋、大和ハウスグループ社員寮でテキトーに分割させる。
クソ高いだけの物件が埋まるのはこうした仕組みが生きているから。
スミトモとか関西系は特に裏で繋がりが強い。

**名無し不動さん** · 2022/01/23(日) 20:32:59.32

シャーメゾンにするのが賢い

**名無し不動さん** · 2022/02/15(火) 07:12:34.74

更新の時期が来たんだが、書類が２枚になってて電気配給サービス云々聞いたことないのが盛り込まれてる…。
次の契約更新日当日から勝手に切り替わるのか、すでに強制的に切り替わってるのか色々調べてみる必要あるな。

**名無し不動さん** · 2022/02/15(火) 08:06:51.23

契約内容によりますが1Kwh28円くらい取られてるときもありますよ。

**名無し不動さん** · 2022/02/15(火) 12:11:25.85

MyDroomのサイト見ても電気配給サービスのことほとんど書いてないな。
タブ押しても簡素なQ＆Ａに飛ばされて、解決しないなら営業所に問い合わせろってなるわ…詳細には触れさせたくないのかねこれ。

**名無し不動さん** · 2022/02/15(火) 12:37:53.38

ここにいろいろ

https://www.daiwaliving-ut.co.jp/

**名無し不動さん** · 2022/02/21(月) 07:12:42.18

電気はあとからいつでも変えられるから
最初はダイワの電力でもいいと思う
切り替えのが手続き楽

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 10:11:52.87

これまで旭化成のヘーベルメゾン、積水ハウスのシャーメゾン、ダイワハウスのDルームと
住んだけどヘーベル>シャーメゾン>>>Dルーム　これくらい差がある。
外見は立派だけど中はプレハブ。床も壁も防音なし。
住民がうるさくてクレーム出しても定型文を投函するのみで改善なし。
色々とやばすぎ。

**名無し不動さん** · 2022/02/28(月) 10:15:28.42

>>210

激しく同意

**名無し不動さん** · 2022/03/12(土) 11:00:38.47

停電したらオートロックどうなんだろ
部屋は電池だからいいけど
共同玄関は開くのだろうか
大和のカードで開けるやつ

**名無し不動さん** · 2022/04/03(日) 15:32:10.87

築2017年の大和リビングの賃貸に住んでるが、基本隣人の音は聞こえてこないよ。ただ、隣人にガイジがいたら諦めろ

**名無し不動さん** · 2022/04/03(日) 20:23:33.03

>>259
最低限木造か鉄筋か書かんと
建物のシリーズ名わかればベスト

**名無し不動さん** · 2022/04/05(火) 12:16:05.31

>>260
遅レス、すまん
軽量鉄骨ですね

**名無し不動さん** · 2022/04/12(火) 18:46:31.92

玄関ドアの上に蜂の巣ができてるんだが営業所への電話がつながらねぇ…

**名無し不動さん** · 2022/04/12(火) 18:55:08.96

マイDルームから対応依頼しましょう

**名無し不動さん** · 2022/04/17(日) 16:51:04.96

今更気づいたんだけど、紙の請求書が110円って高すぎやしないか

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 12:52:34.93

ここって過去に家賃滞納（うっかり口座入金忘れ）が有るけど入居審査落ちるかな？
忘れてた分は即入金したんだけど

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 13:08:22.07

うっかりとかは落ちないけど断続的だったりしたら落とすんじゃね？
独自の審査基準だし

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 14:52:44.76

>>266
2～3回やったんでwww
駄目か

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 15:03:39.72

割高家賃に更新時値上げとやりたい放題のダイワも空室埋めるために独身寮にしたり住宅手当出して社員に契約させたりしてる。
審査遅いからd-roomの審査かけてあとは他当たりながら様子見てみたら？

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 17:53:40.58

俺は２００２年築のd-roomだが、５年住んでて隣人（先月で３人目）の声も生活音も聞こえたことは一度も無い。
オマイラの評判が酷いということは、物件毎に遮音性が違うんじゃないの？

遮音性ってLH値とかの指標があるから
賃貸のマイソクに書けばいいのに。
数値を書かなくて、たまたま俺みたいな良物件の客の評判頼みだと、悪物件に当たった客の悪評で打ち消されるだけだと思う。

俺が転居するときは、まず大和さんを候補に入れるけど、今の物件と転居候補の物件の遮音値を質問して、不明と言われたら候補から外すことにする。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 19:13:35.37

D値って公表されてない？
うちのはたしか55

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 19:44:05.03

>>270
マイソクには無かった。
どこに載ってる?

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 20:08:23.29

>>271
ないね、ごめん、入居のときに聞いたんだった。
こうひょはしてなくても防音設計ちゃんとしてればD値は聞けば教えてもらえるはずですよ。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 20:35:29.92

２６９です。
>>272
ありがとう。
質問すれば応じる、くらいの扱いなのが大和リビングさんの姿勢ってことか。
遮音性って、こういう場所でも話題になることなのに、その程度の認識の会社だということが分かった。

いま、大和リビング　遮音性　で検索したら
１～３位　ユーザー側の書き込み
４位　大和さんの注文住宅（賃貸ではない）の遮音性アピールだった。

・遮音性ダメな物件があるから指標は積極的に出さない
・遮音性が重要指標という認識を持てる能力が無い

どちらかだな。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 20:40:19.46

>>273
住んでわかったけど
（2021新築鉄骨）
シャメゾンと同列に扱われているようで
防音にはそんなに意識向いてない印象。
ワイは次は大東がシャーメゾンかなと思ってます。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 20:54:12.26

>>274
大東って積水や大和より一段下の家賃で
この板の住民の評価もその程度だけど
積水と同格として物件探すもんなのか？

積水＞大和＞大東＞＞＞レオパ
と認識してた。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 20:59:03.53

>>275
新しいレオパの遮音性能は馬鹿にできないと思いますよ
住んでみないとわからないからこれ以上は語らないようにします

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 21:04:27.87

レオパが新築なんてしてるのか。
既存大家への対応がまだまだなのにを
ナメくさってるな。

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 21:13:07.02

>>277
めちゃくちゃ新築して3ヶ月無料とかやってる

遮音性能がウリらしいけど怖くて契約できない

**名無し不動さん** · 2022/05/29(日) 07:55:51.25

>>269
普通に物件で違うよ
鉄骨木造、上下左右の住人の質抜きにしても
年代、シリーズでで構造違うし
サイレントなんちゃらの床もオプションなので安く建てるならオプショ無しにされる。積水のシャイドも同様

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 22:14:58.91

築1年未満の新築やけど床はミシミシ、上の階の足音、外から車の走行音、隣の家の話し声が聞こえるよ
でも不思議と隣の部屋の生活音は聞こえない

部屋に面してない壁はペラペラだと思うわ

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 22:15:45.22

防音性能はないね

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 01:54:08.79

家賃値上げきたわ。たった紙一枚で毎月3000円上げますって舐めてんのか？クレームの電話したら納得いかないのであれば退去して下さい、払う気ないなら強制退去しますの一点張りやねんけどここのサポートセンター糞過ぎひんか？
家賃値上げ納得いかない場合はホンマに退去しかないん？

**名無し不動さん** · 2022/06/30(木) 08:22:34.50

>>282

https://mag.re-ism.co.jp/okane/okane066/
双方の合意がないと値上げできないってよ
そもそも契約で金額決まってるのを簡単に値上げ出来ると思ってるのヤバくねマジで

**名無し不動さん** · 2022/07/01(金) 13:11:34.81

従前の金額を振込しつづければ？

**名無し不動さん** · 2022/07/11(月) 14:13:54.44

営業所の対応にクレーム入れたいんだが、どこに相談すれば良い？窓口探しても見つからないんよね。

**名無し不動さん** · 2022/07/12(火) 10:20:47.62

家賃値上げのお知らせ
築年数経ってるんだから逆に下げろよ

**名無し不動さん** · 2022/07/12(火) 22:40:00.39

マジでダイワリビングのカスタマーと特に営業所の担当者の対応悪すぎ
どこにクレームしたらいいのか知りたい

**名無し不動さん** · 2022/07/13(水) 05:54:47.88

>>282
普通賃貸の場合、家賃の値上げは双方合意が必要。

俺のところにも、更新のときに値上げ家賃が記載された契約書が届いたけど、「断る。俺は供託でも裁判でも構わないし、素人の自分事なので本人訴訟上等。
御社にはメンツがあるだろうから費用かけて弁護士立ててね。」と電話したら、後日、値上げの無い契約書が届いたよ。

>>282
値上げを提案する権利はあるが、強制退去は違法。
録音して晒してくれ。

**名無し不動さん** · 2022/07/14(木) 17:54:39.21

>>287
そのカスタマーセンターが窓口じゃない

**名無し不動さん** · 2022/07/26(火) 21:51:31.40

どこに晒したらいいんだ？
とりあえず対応糞すぎてとりあえず通話録音したが
どうしたらいいのか分からん

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 12:55:53.70

値上げ合意してないのに値上げ後の金額で引き落としされたわ
糞やなマジで
droomで値上げ後の金額になってたから
合意しないってカスタマーに連絡して放置

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 13:22:30.87

消費者センターに通報してやれば

**名無し不動さん** · 2022/08/04(木) 14:33:25.22

>>291
それ、銀行とダイワとの間の契約に反するから
銀行に通報したほうがいい。

勝手に引き落とし額変えるのは賃借人ナメきってるから、営業所に文句言ってもかわされるだけ。
第三者である銀行巻き込んで、
「ダイワさん、コンプライアンス出来てなくて騒ぎ起こすようなら、うちから大家さんに融資できないよ」と言わせたほうがいい。

**名無し不動さん** · 2022/08/08(月) 14:15:10.85

ダイワの退去費用ぼったくりの悪い噂しか聞いてなかったからビビってたけど
水回り掃除の11,000円しか請求されなくて逆に拍子抜けしたわい

**名無し不動さん** · 2022/08/09(火) 09:16:08.81

>>294
入居期間はどのくらい？
法的に裁量権のあるところは最大限ボッタクる体質だとしても
大企業の立場上、法的に全く請求権の無い法定耐用年数超えてる箇所は請求しようがないからでは？

**名無し不動さん** · 2022/08/18(木) 16:48:24.65

ここは2-4年で値上げ提示してきて
退去させて保証金で稼いでんのか？

**名無し不動さん** · 2022/08/29(月) 08:18:01.23

>>294
いいな
俺は5年住んでて経年劣化であろう壁やフローリング全て修理で8万ぐらい請求きた、傷は無かったのに。
逆に水回りは何もなく水回りもあったら余裕で10万超えてたと思うとゾッとするわ
もー住めないわここは

**名無し不動さん** · 2022/08/29(月) 11:44:36.61

>>297
それ国土交通省のガイドラインを根拠に戦えば下げられたぞ

**名無し不動さん** · 2022/08/29(月) 18:21:01.96

なにせ、フローリングの塗り直し？が高すぎて
アドバイスとして汚すなら一部だけじゃなくて
全て同じように汚しておくこと
じゃないと経年劣化にならないらしい

**名無し不動さん** · 2022/08/29(月) 19:25:52.73

そんな特殊なフローリングじゃないだろうしボラれてるぞ
100歩譲って負担するにしても汚したり壊したりした一部分だけでいいわけだし

**名無し不動さん** · 2022/08/29(月) 20:52:26.13

ここはノルマノルマノルマノルマノルマ・・・
ノルマ達成のために取れそうな奴からとってるだけ

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 01:35:57.24

大和リビングからの不当請求を断った経験者に質問。

国交省ガイドラインを示せば引き下がりますか？
それとも、裁判上等で争うことに？
保証人や保証会社に対する圧力はある？

敷金から退去時クリーニング代を引けばほぼ０なので、敷金返還請求をする必要はない。
大和リビング側からの追加請求を断れるかだけだと思う。

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 21:39:14.24

ナイナイ
借上ならごねられても揉めるのめんどくさいからサクッと下げるよ

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 21:39:37.88

>>302
さっさと弁護士やとって訴状送ってもらえ。

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 21:45:49.00

そんな裁判にかまってる暇ないからすぐ引き下がる。
まして、天下の大和が裁判負けて不当請求してたなんてなったら大変だしな。

**名無し不動さん** · 2022/08/31(水) 02:26:27.17

隣住民が深夜1時とかにゲームで騒いでやがる。
うるさくて寝れん。
わー！とかぎゃーとか、言いながらゲームをやるせいで最近全く寝れてない。
これは周りは迷惑してないのだろうか？
反対側の部屋は静かすぎて逆に不安になる。
俺の気にしすぎなんかね。
問い合わせ続けて2,3ヶ月経つけど、様子見とか言っておいて契約解除でさえもやろうとしない、
ほんとおすすめ出来ない。
高いくせして困ってる人に対してはサポート無いに等しい気がする。ちなみに新築。

**名無し不動さん** · 2022/08/31(水) 06:35:37.12

ダイワって基本的に住人同士のトラブルには介入しないって契約書に明記するくらいその辺の対応クソだからな
あまりダイワに期待せずにとっとと警察呼んだ方が早いんじゃね
騒いでる最中に来てくれれば現行犯で注意してもらえるし

**名無し不動さん** · 2022/09/01(木) 23:42:54.78

>>306
特定した

**名無し不動さん** · 2022/09/03(土) 00:47:35.59

>>306
中の人は何回かも問い合わせされてめんどくせーって思ってる。

**名無し不動さん** · 2022/09/03(土) 06:19:52.66

>>306
どうやって立ち退かせるの？
そんなことできると思ってるの？
誰がその費用払うの？

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 07:36:10.38

>>306
分かるわ
俺はバイクの音がうるさくて堪らん
警察に通報したら収まった
賃料に見合った物件の質以外は何もいいとこない
外装はコスト下げるための手抜き感もヤバイ

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 07:42:20.95

玄関の前に吸い殻落ちてるわ！
やっぱシャーメゾンとかでないとだめだな。

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 11:01:53.22

シャーメゾンだと入居者の質がいいとでも思ってるのかwwww

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 11:09:24.96

>>313
お膣いて？
d-roomよりはいいよ？

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 23:09:37.48

共用部の掃除委託されてるおっさんがたまにくるけど、なんもしないで見回ってさっさと帰っていくわ。
帰った直後にごみ落ちたままだし、あんなの要らんから家賃下げろや

**名無し不動さん** · 2022/09/07(水) 23:18:13.41

うちはゴミ捨て場とかも徹底的にきれいにしていくよ
3人くらい出来てる

**名無し不動さん** · 2022/09/08(木) 00:48:36.72

>>314
それがほんとなら通報していいレベルだろ
動画なり撮って

**名無し不動さん** · 2022/09/08(木) 00:48:57.49

ミスった>>315

**名無し不動さん** · 2022/09/11(日) 22:53:21.15

>>317
通報してなんとかしてくれるほど
サポートセンター充実してないだろ
対応は悪いイメージしかない

**名無し不動さん** · 2022/09/29(木) 09:00:02.12

軽量鉄骨造アパートの一階に住んでいるが、上の子供の足音が一日中うるさい。
管理会社に言っても全く変わらない

**名無し不動さん** · 2022/09/29(木) 20:28:53.28

>>320
全戸に「足音にご注意下さい」っていうビラでも撒いて貰えばどうよ
具体的菜対策を指示してみる
管理会社は住人同士のトラブルはなあなあで済ませようとするからなぁ

**名無し不動さん** · 2022/10/01(土) 01:18:55.32

子供の足音がうるさいからって言われても具体的にどうしてほしいの？
管理会社が子供にうるさくない歩き方を指導するの？両親に退去するよう説得するの？

**名無し不動さん** · 2022/11/02(水) 19:39:43.07

退去時やカスタマーの糞対応覚悟して住めよ
さらば

**名無し不動さん** · 2022/11/04(金) 14:53:56.25

検討してたけどプロパンガスなのわかってやめたわ
ただでさえ割高なのに

**名無し不動さん** · 2022/11/19(土) 09:54:13.20

なんか来月ぶんから振替手数料100円てのが上乗せされてるじょ
なんじゃろ
https://i.imgur.com/GOYAssE.png

**名無し不動さん** · 2022/11/19(土) 09:56:21.29

>>315
うちのお掃除はこないだ90lの袋よっつ分落ち葉をかき集めてた
たまに水撒いて掃除してくれるし、雨樋にいい匂いのする液体を流したりしてる
そういうところは他ではなかったから気に入ってたわ

**名無し不動さん** · 2022/11/19(土) 13:47:22.54

うちのとこも外壁と窓を水圧で洗って拭いてくれるから大手は違うなあと思ってた

US · 2022/11/30(水) 14:03:10.39

築7年のシャーメゾンで、あまりに子供や大人の足音や家具を移動(？) する音がうるさく測ったところ、騒音60〜90dBでした。済む人によると思いますが、天井は安っぽく作っているのではと思います。親に話したところ、昭和40年代並みだと驚いていました。因みにアメリカもロシアもアパートは安めでも静かです。うるさければ、911で警察が対応してくれます。裁判も簡単です。日本はそう言うのがないのはおかしいです。被害者が多いのに、です。

**名無し不動さん** · 2022/11/30(水) 14:58:52.08

あらあ
スレチかしら？

**日本生活浄化協会** · 2022/11/30(水) 18:27:38.24

新型コロナウイルス感染拡大防止の為、集団で仕事をするのは、やめましょう。一人で仕事してください。

**名無し不動さん** · 2022/12/11(日) 06:47:23.08

今年の7月に退去する際リビングパートナー保険の解約手続きしなくて良いって言うから何もしなかったのに普通に更新手続きのお知らせが届いたんだが…
なんなのこの会社マジで

**名無し不動さん** · 2022/12/11(日) 09:00:01.98

解約しないとずっと続くし
契約しないといざという時使えない
火災保険とかもうっかり更新忘れると解約してたりするが気をつけて

**名無し不動さん** · 2022/12/11(日) 12:49:51.52

松田展崇容疑者、ググレ顔見ておけ

詐欺師がお部屋探しします！

**名無し不動さん** · 2022/12/19(月) 17:22:27.85

電力会社ってダイワ系のやつから変えた？
引っ越して初の冬なんだが跳ね上がりそう