【元ヤミ金？】日本セーフティー株式会社

**名無し不動さん** · 2019/04/10(水) 11:54:09.58

日本セーフティー株式会社
http://www.nihon-safety.co.jp/sp/

一度、滞納してるのか、ガンガンドアを蹴ってるのを見掛けたことがあります。
千葉県の物件で。
良ければ、動画アップしますよ！

**名無し不動さん** · 2022/02/23(水) 14:00:25.94

穢多非人

**名無し不動さん** · 2022/02/24(木) 04:17:32.19

日本セーフティを破産に追いやろう！

**名無し不動さん** · 2022/02/24(木) 11:20:03.10

エセヤクザ

**名無し不動さん** · 2022/02/24(木) 12:19:41.19

>>544
てか自分も振込先教えてほしかったわ…
コンビニまで行くのめんどいから…

**名無し不動さん** · 2022/02/24(木) 22:28:46.25

ここの糞はまだ扉蹴りまくってるの？

**名無し不動さん** · 2022/02/25(金) 02:21:49.24

最近はドアノブガチャガチャとか、鍵のかかってるドアの
わずかな遊びを利用してドコンドコンと音を出したりと
非破壊かつ陰湿なやり方でわざわざ夜にやってくる。

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 13:19:14.32

引き落とされてないけどどうなってんだ
残高不足じゃないし
さっさと連絡してこいよ

**名無し不動さん** · 2022/03/02(水) 22:58:29.29

日本セーフティーっとはブラックやな、やはりの。強引な事したら、ラッキー　和紙がやったろ　

**名無し不動さん** · 2022/03/03(木) 07:12:23.60

>>550
それが本当なら、警察にいってくだい。
管理業者かいたずらじゃないの？
カメラつけたらそんなことしてきませんよ

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 16:54:54.95

もう既に払った件で日に何度も電話すんな

**名無し不動さん** · 2022/03/28(月) 18:50:58.30

また引き落とされてねえし
どうなってんだ
ここのクソオペレーターと話すのストレスたまるから問い合わせたくないしな
自分で振り込むの面倒なんだが
しかも期限直前にSMS送ってきやがるし

**名無し不動さん** · 2022/04/02(土) 11:09:57.07

システムの不具合により引き落としされなかったらしい
コンビニまで行かないと使えない払込票で自分で振り込めと（ネットでの支払い不可）
ふざけんなよクソ会社
手間取らせやがって
Quoカード1000円分入ってたけど

**名無し不動さん** · 2022/04/04(月) 00:54:05.81

どこまで猿軍団やねんこの会社は

**名無し不動さん** · 2022/04/06(水) 01:06:07.19

真昼間から勤め人相手にチョロチョロ電話かけてくんな
さっさとハガキ出せやサルが

**名無し不動さん** · 2022/04/14(木) 08:22:09.61

>>558
ちゃんと払ってればそんなことしないぞ。ちゃんと払えやサルが！

**名無し不動さん** · 2022/04/14(木) 10:19:57.10

日本セーフティーはぬるいからラッキーだな」
これがM社だったら10代のとき元強盗殺人で少年院上がりとか来る
M社は２週間で出せない延滞賃借り人はいない
ゴジラみたいなつらした奴ばっか
こんなのに海に捨てるとか言われたら誰でも出てく
まじかもしれないしな会社抜きになる
海に捨てると分からないんだよ
どっかに流れていっちまう

**名無し不動さん** · 2022/04/14(木) 11:02:55.99

払ってても連絡くるよ
役所とかDMとかは行き違いで連絡や郵便物届く事もあるけどここはずっと確認しないで連絡してくる

**名無し不動さん** · 2022/04/20(水) 00:31:31.59

いまはドア蹴ったりしないで裁判ずぐするんだとここは終わったな

**名無し不動さん** · 2022/04/20(水) 00:53:39.22

判例では少なくとも半年の間に一回も家賃支払いが無い状態まで
行かないと、賃貸借の信義に反する行為とはいえないとか。

**名無し不動さん** · 2022/04/21(木) 12:48:34.09

電話すればお金払ってくれると思ってんのめちゃくちゃ面白いな
金あったら払ってるわwwwww電話かけたら家のどこかから金が湧くのか？wwwwww
あと滞納やめろって言われてもそのための保証なのでwwwwwwwwww生活やばくなきゃまず契約しねーよカス

**名無し不動さん** · 2022/04/21(木) 18:00:58.69

人生楽しいですか?

**名無し不動さん** · 2022/04/22(金) 12:44:32.09

あぶく銭　セーフティー　利ざや　クレジットカード会社

**名無し不動さん** · 2022/04/22(金) 16:57:37.61

日本セーフティーはぬるいから運がいい
これがM社だったら10代のとき強盗殺人で少年院上がりとか来る
M社は２週間で出せない延滞賃借り人はいないよ
ゴジラみたいなつらした奴ばっか
こんなのに海に捨てるとか言われたら誰でも出ていく
きれるとまじかもしれないし会社抜きになる
海に捨てると分からないんだよ
どっかに流れていっちまう

**名無し不動さん** · 2022/04/22(金) 23:55:17.16

うそつきいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいいい

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 01:59:48.06

M社が回収に乗り出した後
家賃滞納者がよく突然消えるのは
高跳びしたのか？
それとも海の底に鎖に巻かれて沈められているか？
どちらだろう？

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 03:00:59.59

三井住友トラスト不動産か?天下の住友様だぞ。ここのURL送っといた。

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 07:30:42.98

いや三菱UFJじゃないの？

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 14:58:53.67

まともな金融や不動産の取り扱い資格がある大手が、無資格で許認可も
必要ない隙間商売の家賃保証なんてやらねーよｗｗ

家賃保証を全国規模でやってる40社くらい見まわしたが、Ｍは該当する
ところがないな。どうせそんなゴロツキを平気で顧客に相対させるような
業者は、地場の個人会社だろう。

数十万の滞納を法的措置で半分でも回収するんでなく、債務者を消して
全額回収不能にするような会社にどこの大家が契約するもんだかｗｗ

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 16:28:38.34

おまえにはこれから生命保険に入ってもらう
いいなｗ

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 16:35:07.33

失踪宣告民法30条、31条

30条（失踪の宣告）
不在者の生死が七年間明らかでないときは、家庭裁判所は、利害関係人の請求により、失踪の宣告をすることができる。
31条（失踪の宣告の効力）
前条第一項の規定により失踪の宣告を受けた者は同項の期間が満了した時に死亡したものとみなす。

**名無し不動さん** · 2022/04/23(土) 18:26:04.54

家賃滞納者は海に沈めるて保険で回収ｗ

**名無し不動さん** · 2022/04/24(日) 02:39:23.37

犯罪性が疑われる形で死体が見っかって、直前に
入った生保の受取人が第三者なんて保険金詐欺の
鉄板コースやんけｗ
どこの保険会社がそんなんにすんなり大金払いますねんな

**名無し不動さん** · 2022/04/24(日) 06:45:45.94

日本セーフティはロシア軍に殺されて破綻しよう。

**名無し不動さん** · 2022/04/24(日) 08:30:43.83

>>576
海に捨てると流されて死体はでない
広すぎて捜索も無理
これは刑務所ではこんな話だよ
失踪宣告で7年後死亡と見なされ保険金で家賃回収

**名無し不動さん** · 2022/04/25(月) 01:07:10.21

失踪の申し立てを誰がするか
家族がいる人間なら、家族がするであろう
賃貸文化住宅に一人で住んでいるようなモンが
いなくなったといって失踪の申し立てをするのが
住居の保証会社とな
保険の加入時期や受取人と突合すれば、わしらが
やりましたと自首しとるようなもんやね

**名無し不動さん** · 2022/04/25(月) 06:11:05.20

>>575
臓器売買と保険金とどっちが儲かるんだろう
サラ金は臓器売買の話よくあったから臓器なんじゃないかな

**名無し不動さん** · 2022/04/25(月) 22:54:56.39

腎臓片方と言われて目が覚めたら両方取り出されてたとか
肝臓を３分の一もらう、取っても自然修復されると言われて
全摘されたとか

**名無し不動さん** · 2022/04/27(水) 19:06:01.18

払ってるものに関して電話しつこいのはストーカーにはならないの？
迷惑なんだけど

**名無し不動さん** · 2022/04/28(木) 04:44:58.11

>>579
不動産会社が住民票の写しを要求するのは委任状偽造目的なんですか

**名無し不動さん** · 2022/04/29(金) 16:24:15.23

>>583
入居前の旧住所で出せというなら意味がない
入居後の新住所で出せというなら、私書箱代わりの
テンプラ契約を防ぐ意味合いもあろう。

**名無し不動さん** · 2022/05/12(木) 14:24:18.43

受け付けかわいい女の子に変わってるな

**名無し不動さん** · 2022/05/18(水) 00:53:19.02

ここの仕事のやり方は無茶苦茶やな。担当者の胸先三寸か？
引き落とし不能だった場合にバーコード葉書送ってくるのが
標準かと思ってたら、それ無しでいきなり「緊急連絡先」に
「あんた連帯保証人なんだから払え」と連絡したり。

しかるべき所に相談したら大炎上する案件じゃねえか？

**名無し不動さん** · 2022/05/18(水) 08:36:24.24

引き落とし日に引き落とししてるのに連絡してくる

**名無し不動さん** · 2022/05/18(水) 16:34:29.72

そんな非常識じゃないよ
そら常習なら保証人に連絡するよ
営利会社なんだから

**名無し不動さん** · 2022/05/18(水) 23:49:00.22

ちゃんと払ってんのに緊急連絡先に電話しやがったのがムカついた

**名無し不動さん** · 2022/05/19(木) 20:46:51.30

>>588
財務局の認可を受けてるマトモな金融業（カード会社など）は
請求する上で法的な反撃を受けないよう、ルーチンをきっちり
守って督促を出す。支払い側に対しても故意ではなくあくまで
過失で引き落とし不能だったという余地を残したスタンスを取る。

対してこの猿会社、不動産管理業でも金融業でもない中途半端な
ピンハネ稼業ゆえ、法的にも無知な部分があるようだ。
ふた言目には「営業時間外での訪問をさせて頂く場合もあり」と
切り札のように表示しているが、これってつまり「深夜早朝にでも
押しかけていく用意があるぞ」って恫喝してんでしょ？
一旦引き落とし不能でも振込先や再引き落としの案内もしないうちに
緊急連絡先に「支払え」と連絡するのは、いくら常習だとしても
信義則に反する行為だと弁護士も指摘してるところ。

**名無し不動さん** · 2022/05/19(木) 20:51:09.98

そもそもさ、セーフティーの「お客様」は賃貸オーナーも
もちろんそうだけど、賃借人もセーフティーの収入の原資を
払ってくれる「保証委託契約」の利用者でお客様なんだよね。
賃貸オーナーへは「保証契約」があるから確実に家賃相当分を
支払う必要があるが、「保証委託契約」の利用者からそれが
回収できなければ丸損だもんな。金のないモンに出せ出せ
言っても出てくる訳ない。どうやって傷を浅くするか（分割や
延納など）もうちょっと無い頭ひねって考えた方がいいと思う。

**名無し不動さん** · 2022/05/20(金) 14:17:44.95

うちの賃貸は法律相談で暴力団じゃないかと言われてるんだけど実際の不動産屋が指定暴力団と住所が同じだだった。
家賃保証してる会社はどうやって契約したんだろう。

**名無し不動さん** · 2022/05/21(土) 01:20:19.52

信販系保証会社なら忌避するだろうけど、セーフティーみたいな
猿軍団なら喜んで契約締結するんでねぇか

**名無し不動さん** · 2022/05/24(火) 15:30:33.37

セーフティの保証会社の支払い飛んだら他の保証会社にも影響する？

**名無し不動さん** · 2022/05/24(火) 18:12:47.37

>>594
他社保証会社と連携してないから影響ありません。

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 01:27:05.90

サル軍団なので他社から相手にされません
自社の能力を全投入して、可能な限り回収するため
伝家の宝刀・営業時間外での訪問を積極的に実施します

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 04:48:06.04

関東から沖縄に飛んだら取り立ての人はわざわざやってくるのかな

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 04:50:55.74

いつの時代や　そんなこといまはない

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 20:47:17.57

>>597
いや那覇市の沖縄支店に取扱いを移管するだけやろ

**名無し不動さん** · 2022/05/25(水) 20:47:49.35

>>598
それはどれに対するレス？

**名無し不動さん** · 2022/05/26(木) 22:19:43.52

ここは部痛の会社だよ
昔はドア蹴り飛ばしてたのかもしれんが

**名無し不動さん** · 2022/05/27(金) 01:04:01.07

サル語訳
部通＝日本語では「普通」

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 00:17:15.50

普通かよ
普通じゃねーだろ

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 06:58:19.87

ドアなんか蹴ったら即警察だｍスマホで撮影したらいい

**名無し不動さん** · 2022/05/28(土) 15:07:32.49

大家や建物オーナーとセーフティーの関係は
大家から手数料取る代わりに「家賃は借主が
滞納しようが何しようが、ウチが定額立替えますで
それ以降の話はウチと借主の話ですわ」
というものであり、大家の指示命令で取り立てに
来ている訳ではない。
つまり建物敷地からの不退去罪が免除される別段の
権利も有せず、また建物施設に損害を与えるなど
好き放題に暴れる権利もない。

**名無し不動さん** · 2022/06/01(水) 00:22:26.91

飛んだら銀行に届け出してる口座振替も解除していいよな？

**名無し不動さん** · 2022/06/01(水) 00:41:40.71

ごじゆーに

**名無し不動さん** · 2022/06/02(木) 16:21:52.49

つかまらんて

**名無し不動さん** · 2022/06/02(木) 21:46:05.11

日本セーフティの自家用車にタイヤパンクさせよう。

**名無し不動さん** · 2022/06/02(木) 21:48:12.43

https://i.imgur.com/ogPzTCS.jpg

**名無し不動さん** · 2022/06/05(日) 20:00:26.20

>>560
日本セーフティーは最近はもう普通の会社だよね
家賃の支払いが遅れるなら電話がかかって来る前にこちらから一本連絡入れればいいだけ
１ヶ月位なら待ってもらえるし最大手だし審査もゆるいしなんだかんだ今の社会に必要な会社
そんな会社の社員を一枚岩でお猿さん呼ばわりするのもどうかと思う

**名無し不動さん** · 2022/06/05(日) 23:43:59.67

家賃保証屋なんて払ってもらえんでナンボやろ
次月引き落とし日までに前月分払ってくれるんなら
充分に優良顧客や。
複数月の未払いが発生して初めて「滞納」なんやで。
当月分の払いが遅れただけのは「遅延」であって
「滞納」呼ばわりするのは非常に失礼な話だ。

**名無し不動さん** · 2022/06/07(火) 01:58:33.81

それな

**名無し不動さん** · 2022/06/08(水) 17:05:38.30

>>612
ほんとそれ

**名無し不動さん** · 2022/06/09(木) 23:43:11.24

同感です

**名無し不動さん** · 2022/06/17(金) 19:57:46.49

>>93
確かに本職の人は警察に介入されるような馬鹿な真似はしないですね

**名無し不動さん** · 2022/06/18(土) 08:54:57.65

何で取り立てられる側が取り立て屋と契約して契約料払わなあかんねん？

**名無し不動さん** · 2022/06/19(日) 14:36:52.86

>>536
緊急連絡先は保証人ではありませんよ

**名無し不動さん** · 2022/06/19(日) 14:48:07.14

>>499
真面目に
最近は警察でもヤクザの細かな情報が取れない
理由として付き合いが出来なくなっているから
貴方が相談した警察の窓口は生活安全課の家事相談だと思うけど、
そこはマル暴じゃないから尚更ヤクザ関係の仔細な情報を把握していないし、組対4が把握しきれない情報を知る由もない
但し、現在ヤクザは賃貸契約は無理

**名無し不動さん** · 2022/06/19(日) 16:45:07.02

詐欺師　佐竹正法
https://i.imgur.com/sgK1ru3.jpg
https://i.imgur.com/bb1Ket0.jpg
https://i.imgur.com/IKQ7iTB.jpg

**名無し不動さん** · 2022/06/19(日) 22:19:01.62

>>618
大家との賃貸契約が保証人ありの場合は、セーフティと賃借人との契約上も
連帯保証人扱いとなるが、賃貸契約が保証人なし（保証会社＝セーフティとの
契約により保証人の代わりとする）の場合はセーフティとの保証委託契約書に
書くのはあくまで「緊急連絡先」であり、賃借人に万一の事があったり連絡が
取れない際に連絡するためのもの。
そこをセーフティは混同し、何でも「連帯保証人」という扱いにしている。
賃借人が家賃納入遅延し、電話連絡への応答もない場合、文書連絡や訪問
をサボっていきなり「緊急連絡先」に「あんたが連帯保証している奴が家賃
バックレてるから、期日までに払え」と平気で督促状を送りつける。

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 11:54:54.78

歌舞伎町のマンションはよく延滞人が行方不明になる
夜逃げがほとんどだろうけど
そのまま永久に消える人も多いらしい
海に捨てられたのかな

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 13:32:21.37

株式会社TWS Advisors
代表取締役　小野耕司
https://i.imgur.com/97wdvPK.jpg
https://i.imgur.com/U2JvHrL.jpg
https://i.imgur.com/1aqcXeF.jpg

**名無し不動さん** · 2022/06/23(木) 14:37:13.41

何で取り立てられる側が取り立て屋と契約して契約料払わなあかんねんおかしく無いか？

**名無し不動さん** · 2022/06/24(金) 02:21:38.48

取り立て屋が首根っこ押さえてるから、大家さんが
部屋を安心して貸してくれるのだな。

**名無し不動さん** · 2022/06/24(金) 10:46:57.80

今は法律で回収業者が許可されてるから
大家対取り立て屋の取り分が7:3とか6:4とかで良心的になってる
消費税がつくから6:4でも実際は5.9:4.1
こいつらはプロだから滞納者ビビらせてきっちり回収する
こいつらが来るまでは滞納所は世間舐めてるからな

**名無し不動さん** · 2022/06/24(金) 10:52:05.70

訂正
消費税一割だから
5.6:4.4だな
10万円回収なら大家が56000円、取りて手屋が44000円だ

**名無し不動さん** · 2022/06/26(日) 20:43:06.21

残念だがセーフティは債権回収業者（サービサー）じゃないから
保証契約中は大家には家賃分100パー支払いしなければならない。
あとは賃借人とセーフティ間の交渉で、期日設定したり分割したりと
決めるわけだが、賃借人も保証委託契約の顧客であるので
めったな手出しはできない。そして鍵交換や家財放り出しなど
一昔前に聞いたような手段は、セーフティが物件オーナーという
訳ではないので不可能。

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 17:59:23.71

だとして会社の口座の取引履歴とかはわかるんだからさ
そのくらい把握しとけって思うんだけどここは何の仕事をしてるの？
それこそ一般的な家賃より客単価高い取引先に電話する事あるけど、だからこそ電話する前にいつ取引履歴があったか。
専任じゃなくても直前や過去の通話内容確認してから電話するものだけれど、それすらしないで無作為に電話してるし、クチコミ見てても同じような内容のクチコミが多い
それも何年も前から
なのに改善しようとしないのはなんでなのか
仕事なのに回収されてる月の分も大して調査せず電話してるのはどうしてなのか
書類作る前に電話かける前にまず調べるってしたら、書類作成時間+封筒代+インク代+用紙代+郵便代+投函する時間+電話開設代+電話代も節約できるのでは？
ペーパーレスの時代にSMSも活用しないなんて

**名無し不動さん** · 2022/06/28(火) 18:55:33.67

目先のカスリを取って食いつないでる猿軍団だからよ

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 03:56:11.67

ここって保証受けた場合の更新料って家賃一ヶ月分だっけ？
それとも一万？
コロナ禍で一回家賃滞納して大家が保証受けたんだが

**名無し不動さん** · 2022/07/02(土) 16:42:30.97

>>631
一万
毎年かかる

**名無し不動さん** · 2022/07/03(日) 17:52:51.28

>>632
Ty

**名無し不動さん** · 2022/08/15(月) 22:27:23.02

ここって契約更新時に、クレジットカード会社などに債務整理したのってバレる？

**名無し不動さん** · 2022/08/16(火) 00:32:54.29

>>634
賃貸関係でのトラブルしか参照しておらず、信販（カード）系の
信用情報機関には加盟してないから関係ない。
個人再生真っ最中でも審査すぐ通った。

**名無し不動さん** · 2022/08/30(火) 18:59:35.52

>>625
大家が安心する為のものなら大家がかに払うのが当たり前やぞ。

**名無し不動さん** · 2022/09/01(木) 21:50:01.43

>>635
仲介が家賃引き落としは指定のクレジットカード契約で～みたいなところは信用情報を見てるってことだよな
転売してるかどうかまではわからん

**山村大二郎** · 2022/09/30(金) 13:26:08.83

日本セーフティー　💩

**名無し不動さん** · 2022/11/11(金) 10:51:22.96

警察の立ち合いのもと身分証を盗み背乗り支援をしているのはだれですか

**名無し不動さん** · 2022/11/13(日) 06:13:45.79

こいつら家に来る時は録音レコーダー常備してるから無駄なこと話さないで追い返す方がいいぞ

**名無し不動さん** · 2022/11/13(日) 07:40:07.85

そういや、これみよがしに首からぶら下げてたな…。ドア開けて会話が始まった途端スタートボタン押してやがった。

帰宅してるかどうかを見極める為にドアの縁のところにテープ貼ったり、そういう小細工していくよな？
気持ち悪いよ、ストーカーみたいで

**名無し不動さん** · 2022/11/13(日) 11:07:20.73

前はもっとしつこくてヤクザみたいに酷かった
今は陰湿ストーカーか

**名無し不動さん** · 2022/11/20(日) 15:59:00.63

日本セーフティは日本ダーティーです。統一教会系企業です。

**木坂有樹** · 2022/12/11(日) 22:15:47.28

家賃払ってください

**名無し不動さん** · 2022/12/12(月) 00:00:11.91

詐欺師

松田展崇容疑者、ググレ騙されるな、こいついろいろ犯罪しとるぞ、ググレ顔見ておけ