ローン相談スレと迷いましたが、変動固定に関わることなのでこちらでご質問させていただきます。テンプレはあちらのものを借用いたしました
【年　　齢】28
【勤続年数】9年
【雇用形態】正社員
【会社規模】資本金1000億　従業員3万人弱
【年　　収】560万
【世帯収入】560万
【家族構成】妻(32) 娘(1)
【所有資産・貯蓄】婚前資産が夫婦それぞれ600万程度、婚後資産が500万円
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】4400万(50万程度余裕をみて)
【自己資金(頭金・諸費用)】1400万(内手付金200万は支払済、頭金1200万は実父から贈与予定)
【希望金額】3,000万
【金利種類】変動(0.625+0.1+0.2%)or35固定(1.15+0.15+0.2%) 括弧内の金利内訳がローン、預金連動、三大疾病の金利です
【地域やマンションor戸建】神戸線沿線戸建
【主な質問相談】
金利変動のリスクを考慮しアルヒのスーパーフラット35sを検討していましたが、JA の預金連動型に魅力を感じています。ローンの50％まで定期に入れていれば、ローンの金利のうち定期預金分の金利をキャッシュバックしてもらえます
婚前資産と婚後資産を集めれば3000万のローンの50％となる1500万を定期預金と出来そうです。最初から50％入れていれば実質金利が変動0.479％固定0.785％となり、大分低く押さえられると感じています
50％キャッシュバックならば変動にすれば金利上昇の影響が半分となるため変動のリスクが半分になるのではと考えています、この考え方はあっていますでしょうか？金利変動のリスクが少なくなるならば変動でもありかと思っています
参考としてこの条件なら皆様どちらにするか、もしくは他行とするかと言うことも聞かせていただければありがたいです
はじめての書き込みとなるのでスレ違い等でしたらご指摘ください、よろしくお願いいたします