【分譲】マンション管理会社 46棟目
レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
下位ランクの者だけど、去年うちに大手から転職してきた人も同じような事言ってる
「この会社は何でもフロントに押し付けて、責任取らせれば良いと思ってるんだろうな」
ってさ
みんな仕事追い付いてない
多い人は18棟担当
未経験入社数ヶ月目の人にも12棟持たせちゃってる ビルメンから転職しようと思いますがいかがでしょう?
7年勤めてマネの経験もあります。ビルメンスレではやめとけ
言われましたが… >>875
ある程度は分業とか言ってるけど、委託契約書が作られるくらいで、基本は全部みたいなもの。
分業化してるとか言うものの、何社もバラバラで話は通じず、問題を午前2時でも3時でも投げつけてくるだけ。
滞納の電話もしてるというが、実際はしてない。 >>878
ビルメンよりは給料いいから一回やってみれば? 不良物件(キチガイ)はどんどん切ったれや・・・
うまいこと始末しろや 天下りがバカだから体裁気にすんねん
と・・・元伝説のフロントマンだった上司がゴーストの囁きw >>878
俺と入れ替わりになろうぜ
ビルメンの方がいい俺は ・南海辰村建設の欠陥手抜き工事が裁判で全面的に認められました。
・14階建108戸の大規模マンションの建替えが認められるという前例のない判決が下されました。欠陥住宅で苦しんでいる人々に夢と希望を与える判例です。 >>884
この案件に関して、南海辰村は明らかにひどいから、もっと大きな話になって、ちゃんと潰れてもらった方がいいね。
とはいえ、これくらいで拭けば飛ぶような会社ではないから、エンドユーザがもっと評判を聞いて、選ばなくなるのが一番かな。 >>882
ビルメンって言ってもいろいろだぞ。
ラブホで片な臭いのする清掃員とコンドームの処理したりするのも、
歯の無いような清掃員が、パチンコで玉とかメダルとか置き忘れの財布とかパクってないか確認するのも、
病院で注射針の入ったゴミ袋持って、刺さって感染症になるのも、
田舎の肥溜めに入って清掃するのも、
どんな底辺の仕事だって全部ビルメンって言うからな。
誰でも名前聞いたことあるような会社にものグループでも、ヤバいところはとんでもなくヤバいぞ。
マンション管理じゃ死ぬことは無いけど、ヤバいとこのビルメンは、普通に死人出るからな。 マンション管理じゃ死ぬことはないけど
脳みそ焼かれるからな 中途採用でのSPIって重視されますか?ちなみに官業は持ってます >>889
>>890
やっぱりそうですか…非言語が苦手なもんで、、頑張ります >>891
管の業でした�� >>888
大手受けるならしっかり対策した方がいいと思う。 こちらの不動産会社
北海道知事石狩(2)第7724号
北章宅建株式会社 イエステーション 小樽店 代表者 坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。
違反内容としては、
宅建業法34条の2第3項違反。専属専任媒介契約の期間を12か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。
北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。
◇問合せ先◇
石狩振興局 建設指導課 担当 中山美樹子
電話番号 011-204-5831 >>878
いーじゃんぜひやってみれば
私はフロントからビルメン現場、責任者やってるけど
ストレスレベルが3倍くらいフロントが上だからやってみなよ
給料はかわらないこと考えらとフロントは割りにあわないってこと 給料は目糞鼻糞だけどマンション管理の方がいいと思う。 >>878
ビルメンは所謂B2B。
マンション管理はB2Cのようなもの、客の基地外度が違う。 やったことない人はマンションのほうがいいとか言うんだよなあ
ビルメンって責任者でもマルチタスク苦手な人いるのに
マンションフロントとか担当数は当時15物件だったから
午前理事会、夜理事会、翌日朝総会、夜理事会とかざらにあったし
その議案書作ったり、別の物件の工事段取り見積準備してると
クレーマーから電話かかってきたり
仲介不動産屋からムカつく問い合わせあったりとか
同時にこなしていかなきゃならんからね 求人票見るとビルメンより魅力的に見えるんだよな
休日は暦通りで、年間休日数も107から125位に増えるし
規定勤務時間も9時18時、中小だと転勤なしのとこ多いから
ビルメンみたいにいつ現場飛んだら、勤務体系が変わるっていう恐怖がない 上位ランクいるけど、会社がフロントに求めることは年々多くなっていき、
仕事はきつくなるばかりで回りはどんどゆ辞めていくし俺ももう辞めたい。。。 IT企業辞めずにずっとがんばってれば、今ごろ持ち株で数十億単位の資産が出来てたのに
後悔先に立たず >>902
元フロントで現在ビルメンです。
フロントは潰しが効かない仕事です。 >>903
バカなの?
社宅なら会社に文句いいなよ
社宅の契約者である会社の担当者に不動産管理会社から連絡あり
担当者が「はいはい、鍵あけますからいいですよ」
ってなれば不動産屋の責任じゃないでしょ?
お宅の会社の問題 >>877
単純にそいつか仕事できないだけじゃないかな? 756 名前:名無しさん@お腹いっぱい。[] 投稿日:2019/05/03(金) 15:42:34.70
#78 2019/05/03 15:29
隣の部屋にナマポ朝鮮人が引っ越してきて
騒音(壁や床を叩いたり)で嫌がらせするのは日本人に対するテロ工作
まずは証拠を残して警察に相談を
[匿名さん]
#79 2019/05/03 15:39最新レス
ナマポを口利きしてる公明党議員が騒音で嫌がらせするように指示している
[匿名さん] 定年後のジジイ、専業主婦のババアと無職のキチガイ率の高さは異常 >>916
じゃあ辞めた後、 俺が代わりに入るわ。安心して辞めろ。 バカ谷工の施工はなんでいつもバカなの?
どうして?金がないから下請けもバカなの? >>906
恐らくそのセキネさんとやらもここ見ていて、調布のどの物件の何某が書き込んでいるのかわかってると思うよ。
ここに書くより上司か支店長に電話すればいいのに。 画期的管理会社設立するでぇ〜
会社名:カウカウコミュニティー
全部簡略して言うけど、銭の管理と掃除以外は管理しまへん
設備や建物管理は専門のとこ紹介しまっせ(業者から紹介料搾取するさかいに心配せんでええ)
管理人はおりまへん、管理事務所前にタブレット置いとくさかい、そこで要件打ち込みなはれ
その代わり委託費は激安の玉出価格やw >>923
まぁありかもな
タブレットによる用件打ち込み良いんじゃね? >>923
カスみたいな100戸以下の物件には画期的システムだろうね
つーか 管理人採用しても「地方」のクレーム受けるよりいい >>923
カスみたいな連中しか住んでないマンションにはちょうどいいスペック。コールセンター利用は有料で。 コールセンターの電話番号はナビダイヤル
ほとんど携帯からだから嫌がらせになるだろう >>929
まぁマンショ管理士は総じてクソだけどこいつは税理士でもあるのか…手強いな >>930
自分の事務所じゃないな。
言ってることも間違ってるから、何も知らないヤツだろ。 そんなに間違っているとは思わない
自分もタワマンなんて買う気になれない
転売で儲けるつもりがない限り
買うものではないよ 本当の金持ちはマンション買わないし、富裕層は住み替えていくから、タワーマンションといえど住民の質は落ちてくる。
庶民が長期の住宅ローン組んで背伸びしても大変なだけ。2回目の大規模修繕やる頃は大変だろうな〜 その頃には心を病んで辞めてるか、担当変えさせられてるよ タワマンは自称意識高い系が多いから病みやすいよな
まだ築古の爺婆を相手にしてるほうがマシ 大学教授ってアスペルガーが多くないか
特にタワマン 大学芋ってドッペルゲンガーが多くないか
特にクワマン >>942
( ´,_ゝ`)プッ 広島といえば超大手Gに元ヤクザのG
ダブルGのメッカじゃん
ブラックというより闇w Gてなに?ジャイアンツ?
広島ならCのカープじゃないんか? 事実だからヘイトするけど
朝と中はマンション買わないで欲しいな 迷惑なんですけど・・
つーか こいつらがデカイ顔しないように戦争すべきだな 菱サビルケアってどうですか? 土日は休めるのですか? 教えてください >>950
この業界であるわけないだろ
アホなのか? 951 952 さん
求人票に土日休み休みって書いてあったので、本当に休めるのか、きになりまして 就職を検討しているなら
ここで聞かずに自分で確認する事だと
思うけどな 何を確認するんだよ子供か
口コミ的なことが気になってるんだろうに
>>950
マンションフロントなら
土日の休みが潰れることはある
のは当たり前 >>950
土日休みを望むならこの業界は絶対に止めた方がいい。
絶対にだ >>955
馬鹿か?
スタッフ採用希望なら土日だろw
年間で何日か土日有るとか
フロント希望ならそもそも馬鹿な質問だわな
そんな奴がフロントになってしまう業界なんだけどな 有限会社同和不動産(どうわふどうさん)
JR中央線/東京メトロ東西線
「中野駅」北口改札より、徒歩30秒です!
〒164−0001
東京都中野区中野5−63−2
03-3387-3351
案内の最中に客の目の前で立ちションをする。 都心のマンション管理員(住み込み)って
そこに住んでるのを都合良く時間外でも住民に用事頼まれたりするのかな? 何もせず直行直帰の毎日だが、
いつも忙しなく多忙な演出をするのがベテランフロント こいつから担当引き継いだら地獄だな
なんもしてないだろうから
先送りのプロだろうな >>967
マジでその場凌ぎのプロ
それはそれで尊敬するわ その場シノギのプロ、その特徴
1.積立金が安いまま、長期修繕計画の提案なし
プロは借入を提案し、その場をシノグ
2.点検報告の不具合多数
プロは壊れたら緊急対応でその場をシノグ
3.直接クレームの電話入れる住民には即対応
プロはその満面の作り笑いで対応をその場をシノグ
4.おとなしい組合は徹底的に手を抜く
プロは管理人使い、管理人を自分の式神として利用
理事会も管理人のみ出席させる こういうプロに頼らざるを得ないのが実情。
将来を考えてしまうわ。 特に直のクレームには即対応には痺れた
本物のフロントや >>969
>理事会も管理人のみ出席させる
いくらなんでも、それはできないだろ 誇張しすぎかもしれないけど、どこか手抜かないと10物件とか無理でしょ レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。