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【分譲】マンション管理会社　45棟目
レス数が1000を超えています。これ以上書き込みはできません。
0002名無し不動さん
垢版 |
2018/11/30(金) 13:03:33.54ID:FXXnTiAs
平成30年12月版　マンション管理会社ランキング
＜※転職組の年収・労働環境・退職金・福利厚生等諸条件の口コミ総合評価＞　

SSS　日本総合住生活
SS　三井不動産レジデンシャルサービス、野村不動産パートナーズ
S　三菱地所コミュニティ
A　東京建物アメニティサポート、伊藤忠アーバンコミュニティ
B　日鉄コミュニティ、双日総合管理、住商建物
C　住友不動産建物サービス、大和ライフネクスト、商船三井興産、長谷工コミュニティ、阪急阪神ハウジングサポート
D　三井物産フォーサイト、菱サ・ビルウェア、旭化成不動産レジデンス、日立ビルシステム、近鉄住宅管理、西鉄不動産、王子不動産
E　東急コミュニティ、東急ファシリティサービス、穴吹コミュニティ、アパコミュニティ、大成サービス、ＭＩＤファシリティマネジメント、日立アーバンサポート
F　南海ビルサービス、京阪カインド、フージャース、日本ハウズイング、西部ガスリビング、ホームライフ管理、北海道建物、積和不動産、積和トータルサポート、東洋コミュニティサービス
G　合人社、ＭＭＳ、互光建物、ユニオン・シティサービス、マリモコミュニティ、相鉄リビングサポート、穴吹ハウジングサービス
H　大京アステージ、オリックスファシリティーズ、長友、浪速管理、アルテカ、中部互光、パートナーズ、モリモトクオリティ、伏見管理サービス、辰栄興発
I　コミュニティワン、ライフポート西洋、グローバルコミュニティ、ポートハウジングサービス、サニーライフ、JNコミュニティ、ポートハウジングサービス
J　宝コミュニティサービス、日商管理サービス、クラシテ、日本管財、クレアスコミュニティー、グローバル・ハート、東洋グリーン建物、
　　星野リゾート・トマム、ビルセンター、朝日管理、和幸産業、イノーヴ、オークラハウジング、ユナイテッド不動産
K　エスリード管理、プレサンスコミュニティ、エステム管理サービス、ＴＦＤコーポレーション、都市環境開発、大東建託パートナーズ、フジ住宅
L　アサヒ、グッドコム、信和建設、常口アトム、トータルクリエーションズ、睦備建設、日本管財住宅管理、セイビ・コミュニティ、山忠、須藤建設、建物最適管理
0005名無し不動さん
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2018/11/30(金) 20:45:17.65ID:???
管理会社の工事部はポンコツの掃き溜めだろ？
フロントがカスなんだから工事もクソだろw
0010名無し不動さん
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2018/12/01(土) 00:20:52.39ID:???
賃貸仲介からフロント目指してまふ
アドバイスくだちゃい
0011名無し不動さん
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2018/12/01(土) 01:22:39.62ID:???
人生を棒に振りたく無いなら、転職は諦めなさい
0012名無し不動さん
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2018/12/01(土) 09:54:06.97ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0013名無し不動さん
垢版 |
2018/12/01(土) 13:50:26.18ID:???
Ａランク以上の主任係長クラスで年収どんなもんか教えて下さい。
担当棟数も平均どんな感じですか？
0016名無し不動さん
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2018/12/01(土) 21:38:09.76ID:???
ここのランクに名前がある会社は下から水呑み百姓～上は下級武士
ランク外のマンション管理会社は穢多、非人
0017名無し不動さん
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2018/12/01(土) 23:59:09.40ID:???
>>15
Hランク主任
担当：20～25棟(退職者いると増える)
年収：510(残業みなし30時間だが超えても絶対つけられない)

年収は担当数ではなく、会社のランクによる
0018名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 01:14:38.37ID:???
AとHじゃ担当それだけ違うのか…
しかし10棟って良いね！1棟の負担がデカイのか平均みんなそんなもんなの？平均戸数が多いとか？
0020名無し不動さん
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2018/12/02(日) 08:34:42.79ID:???
>>18
10棟ってことは、それだけ1物件から貰う委託費は高いってこと
客は高いなりのクオリティを求める
高級マンションを買えるような一般的なサラリーマンよりも上の人達が満足するクオリティを出すってこと

さらに財閥系になんかは社内もデカイから社内営業の方が大変かもな

物件が少ないから楽ってのは有り得ないからお間違えなく
0022名無し不動さん
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2018/12/02(日) 09:47:03.63ID:???
sss様は給料もいいの？
負担少ないのわかるけど
0023名無し不動さん
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2018/12/02(日) 09:50:36.75ID:???
>>6
元フロントです。戻れるなら戻りたい。
出来ればフロント以外で
0026名無し不動さん
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2018/12/02(日) 14:21:34.91ID:cyjKhDCJ
野村と東建ならどっちがいい？
0028名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 14:38:26.28ID:fqf844As
ゼビオ株式会社（本社：福島県郡山市）と株式会社ヴィクトリア（東京都千代田区）は、
2018年11月29日（木）よりスーパースポーツゼビオ・ヴィクトリアの全店舗にて、株式会社LDH martialarts（本社：東京都目黒区）から新登場するサプリ「EXSUPPLI BLOCK」「EXSUPPLI PARTY」の発売を開始いたします。
0029名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 15:58:24.64ID:cyjKhDCJ
>>27
え！ランクは野村が上なのに？
ちなみにエヌティティビジネスアソシエという会社が募集してたけど、社宅代行の方がフロントより楽なんかなぁ、、
0030名無し不動さん
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2018/12/02(日) 16:00:56.14ID:???
>>29
お前バカか？
楽ならこの業界じゃないだろ？
何も出来ないからこそ の奴の為の仕事とるなって
0031名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 16:02:25.62ID:???
バカでもチョンでもできる仕事だよ
若て失業者のセーフティネット
0032名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 16:12:39.37ID:cyjKhDCJ
>>30
やっぱ不動産業界自体が大変なんかな？
フロントはめちゃくちゃヤバいと聞いたから、少しでもマシな会社がどっちが聞きたかったんだけど。
0033名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 16:15:11.64ID:cyjKhDCJ
フロントって飲食とか小売より大変だという印象あるんだけど、どうなんよ？
0035名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 16:37:56.53ID:???
どんな客商売でも仕事の8割方はクレーム処理
0036名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 17:17:56.90ID:???
フロントの仕事がクレーム処理ってさ
まぁ分かるには分かるけど、クレーム処理ばかりやってるわけじゃないし、どちらかというと理事会や管理組合運営にかんするコンサルの仕事が主体じゃないの？
むしろフロントの仕事って、そういうところが面白いところだよね。

クレーム処理係とか雑用係とか、そういうのが管理会社の仕事だと思ってる人って本当に管理会社の仕事してるの？

そんなのごく一部だし、そもそも自分に起因するクレームならこの仕事に限らず、どの仕事してても有り得る話だよね。
あまりにオカシイクレームなら理事会巻き込めば対応方法も変わるし、正直ただ煽りたいだけでしょ？
0037名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 17:22:29.12ID:???
>理事会や管理組合運営にかんするコンサルの仕事

素人役員にカネを集めさせてそれを自社やなじみの業者に流すだけだろｗ
0040名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 18:58:14.18ID:???
社内営業に生産性なんか無いけど
わかっててもやってるってことは
そう言う会社なんだよ
気付けよ底辺
0042名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 19:46:31.28ID:???
自分が受けたクレームをわざわざ理事会に振ってきた強者もいたな
0043名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 21:24:16.67ID:???
クレームより
インネン、イイガカリ、ドウカツだわな
0044名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 21:25:09.51ID:???
それを受け止めるのが苦情係
その名はフロント
0045名無し不動さん
垢版 |
2018/12/02(日) 21:55:35.99ID:???
自分の子供が授業参観で「ぼくのお父さんの仕事はマンション住民のインネンやドウカツを
丸く収めることです」なんて作文を発表したら嬉し涙が流れるな
0047名無し不動さん
垢版 |
2018/12/03(月) 01:22:21.81ID:???
お互い頑張って管理会社取締役、最低でも課長にはなろうぜ
再就職先は当然マンション管理人だ
0048名無し不動さん
垢版 |
2018/12/03(月) 01:36:47.89ID:???
>>17
ランク外主任で待遇ほぼ同じです。
やっぱランク上位以外はどこも厳しそうですね。
0049名無し不動さん
垢版 |
2018/12/03(月) 19:45:59.27ID:A/2Wvw7h
フロントが最も知恵と力を絞ってする仕事とは・・
１．管理組合あるいは居住者に知り合いの業者を紹介し、まずは信頼を得ること（特に漏水等の緊急な）
２．業者自ら飲食代を払うようになるまで、工事を安定発注し恩を売ること
３．最終的に業者から会社抜きでバックマージンをもらうこと
あとは会社をクビにならない程度に適当に
0051名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 08:37:50.63ID:???
>>49
うっすw
お前の頭みたいな薄さだな
管理会社に内定出てからまたおいでw
0053名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 13:28:47.86ID:???
>>49
知ってるね。俺もそのパターン持ってくのに5年かかった
0055名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 20:17:06.80ID:???
家に住むのにローン組むようなアホバカ間抜け相手の仕事だから仕方ない
0056名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 20:49:20.26ID:???
>>55
お前みたいに竪穴式住居ならローンとかいらないんだろうけど
手紙とか来ないだろw
0057名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 21:08:09.52ID:???
>>56
お前の家には
「今後のご活躍をお祈りします」
って手紙ばっかり来るのか？
0058名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 21:27:13.90ID:???
>>57
お前やっと賃貸仲介から卒業した底辺ランクのフロントモドキだろ？
0059名無し不動さん
垢版 |
2018/12/04(火) 21:31:11.52ID:49iBaMH7
マジでお前らって何がそこまでフロント続けられる
モチベーションあるの？
只の集合住宅の貧乏居住者にヘコヘコして
情けなくならないのかねw
0061名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 00:47:57.82ID:hqCD49mY
世の中には色んな人間がいる。
物事には無理と無茶がある。
無理は聞いてあげる。できるできないは別としてね。無茶は道理が通ってないんだからそれは無茶ですとはっきり言うこと。
これがフロントの基本だと思う。
この数年で体感した結果です。
0062名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 01:00:53.35ID:???
うちのマンションの東棟（通称キチガイ棟）にやたらフロントに苦情を訴えるバカ住民がいるけど、
それは「経験豊富なフロントさんなら何かいい解決策を教えてくれるんじゃなかろうか」という期待の
現れだからな。
まちがっても「住民からこんな苦情が寄せられました」なんて役員会に報告しないように。頼むぞ。
0063名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 11:55:40.15ID:???
高級マンションとかタワマンの管理組合ってどうやって運営してるの？
やっぱり1年任期の輪番制理事会？

テレビで高級マンションとかタワマンをしょっちゅう特集してるけど、管理組合の認知度低いよね
たまに理事会の存在も管理組合の存在も知らずに、自分が区分所有者ってのを理解してない人も居るしさ。買う時にどういう説明受けてんのか謎だわ

話がそれたけど高級マンションとタワマンのフロント経験ある人体験談教えて下さい
0064名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 18:27:43.85ID:???
>>63
本当の事言ったら買わないじゃんw
タワー買うヤツは小金庶民だからな
0065名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:07:41.25ID:ZLND4wqP
>>63
日本語を理解できない三国人、金持ちだが親族に遺棄された御老人、un knownな会社の代表取締役
こんな奴ばっかだから仕方ない
役員には極少ない常識的な方にお願いする
0066名無し不動さん
垢版 |
2018/12/05(水) 22:14:59.03ID:gh7N7e+2
住商と野村どっちがいいかな。
0069名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 04:33:19.90ID:RQfQPu4E
キチガイ管理組合を解約するのでゲテモノ喰いの独立系フロントの方は頑張ってください。
管理会社を奴隷と思ってる組合にもがっつく姿勢に敬意を表します。
0071名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 07:22:28.60ID:???
独立系で管理受託しても、工事取れない管理組合だったら即切り？
絶対に管理会社には、工事を出さない組合とか中にはいるだろ。それとも、事前に工事も受注できるように何か契約条件交わすの？
0072名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 07:22:38.49ID:nddI3crx
>>67
住商建物か野村不動産パートナーズのどっちがいいすかね
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 11:23:06.20ID:nddI3crx
>>73
ありがとう！
今はA・Ｂランクの何れかにいるけど
それでも勝ち組？
ちなみに、野村不動産パートナーズ、住商建物、東京建物アメニティサポート、双日総合管理を良い順に比較するとどうなる？
やっぱり、野村不動産パートナーズと住商建物が頭1つ抜けるかな？
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 11:32:30.59ID:???
>>75
その野村の社員だが、なんか聞くことがある？
答えられる範囲で答える
0079名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 12:02:58.00ID:nddI3crx
>>77
ぶっちゃけ転職を考えています。
離職率、給与などを教えて欲しいです。
ちなみに今はA又はＢランクにいます。
0080名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 12:36:58.82ID:???
>>77
中途採用される年齢はどのくらいまでですか？
野村は新卒中心で若いイメージがあります。
経験にもよると思いますが教えてください。
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 19:38:07.27ID:???
>>81
中途採用の年齢を28で切って、会社として回るんだからすごい会社。三井も30前半までだし、SSランクは別格ですね。
0084名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 20:08:19.72ID:???
>>79
結構大きい規模だから、一概には言えないかな
参考になるか分からないけど、私の代の新卒の三年離職率は20人採用で、辞めたの1名とか
でも30歳前に別業界への転職をする人が出て、50%くらいしか残らない
待遇に文句を言うよりも、仕事内容に耐えられなくなってというのが主な理由
中途の人はほとんど辞めない
給与は残業代の占める割合がかなり多くて、基本給だけならそんなにもらえないと思う
8年目でやっと500万超えるくらいじゃないかな
残業代含めるともっと全然もらえるけど

>>80
別の人が答えてるけど、28ってことは無いと思う
若いに越したことは無いけど、無資格で35歳って人もいる
でも階級は新卒5年目くらいの給料だとか言ってた
有資格者ならそれくらいまでは普通に採用するんじゃないかな、例外的かもだけど

中途入社の人の年齢で普通に多いのは25歳くらいから32歳くらいだと思う
0085名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 20:30:09.62ID:tozwXiJW
業者から頂いたお布施で車や時計を買って何が悪いんじゃ
次はマンション買うたるで
0087名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 20:50:11.50ID:???
会社のランクとか基本給とかボーナスに期待してるようじゃフロントなんて賎業やる意味がないよ。直行直帰、業者からのバック、接待を受けることこそフロントの醍醐味だからね。
0089名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 21:25:34.10ID:wyKb9MyR
>>84
やはりフロントの業務量は異常ですからね。
世の中色々な仕事あると思いますけど、結構大変な部類なのかもしれませんね。
やっぱり社宅代行とか他の道を考えます。
年齢考えると異業界
0090名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 21:29:00.64ID:wyKb9MyR
上の続きです。年齢考えると異業界は無理そうなので不動産業界でやっていくんですが、副業とか趣味をやりながら生きていくのが一番かも。フロントは三井だろうが野村だろうが離職率高いですね。。逃げ場なし。。
0092名無し不動さん
垢版 |
2018/12/06(木) 22:08:48.50ID:???
>>91
いつまで言ってんの？w
所詮その程度の管理の人間としか接して無いってバレてますよw
早く内定取れよ
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 06:50:11.17ID:ZGeWWhWd
>>84
ちなみに｢仕事内容に耐えられなくなる｣ては
やはりフロントがキツくて辞めてしまう人が多いということですかね。
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 07:15:55.19ID:???
詐欺や背任しないて生活出来ない賃金の業界で
社内営業しないと駄目なんて…
お前らよくやるよw
0098名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 15:38:57.17ID:???
リプレイス営業担当者は取ったら最低1年はその物件を担当したら良い。
取ったらフロントに即投げしてるからゴミ物件の管理のコスパ悪さ、そのしわ寄せで悪循環に至っていることがわかってない。
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 18:39:42.38ID:???
勤めていた印刷会社の廃業により失業することになりました
官業・宅建持ち未経験の５１歳でも雇ってくれる管理会社はありますか？
0102名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 19:32:00.24ID:???
>>101
ウチは今日ボーナスだわ
クソみたいな金額だわ
平均が100万って一体誰がそんなにもらってるんだ？
高齢すぎだろ、ウチの会社
0103名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 21:31:24.25ID:???
>>99
フロント未経験ならやめとけ。いい歳したおじさんには苦痛だぞ。例えば警備員とかそっち系で頑張ったほうが良いよ
0104名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 21:55:52.10ID:???
>>103
警備員がいくらか知った上での発言か？
ならお前はカスだな
0105名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 22:11:53.53ID:sk1FXx3a
某管理会社はいまだに夜勤の警備員を最低賃金で募集中
チンピラ孫請け派遣会社は、請負契約で最低賃金以下
0106名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 22:34:56.58ID:???
>>103
フロントも警備員も一般人からみたら
何が違うかわからんけどな
（底辺は底辺）
0107名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 23:10:28.35ID:???
管理業務主任者スレから

240 名無し検定１級さん 2018/12/06(木) 00:29:02.54 ID:QbVr0A0S
>>176
ダメだって！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
0108名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 23:23:48.94ID:???
後光もおとされた自称元売買仲介くん、今度は管理業務主任者スレを荒し始めた
しかもウソも低能だしそりゃあれだけ前スレで小ばかにされても仕方がないなと思った
0110名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 23:30:43.14ID:???
後輩が今年管理業務主任者受けて、かなり難化して34しかとれなかったってゆってたから見てたら、自称元仲介くんを発見
しかも3回くらい受けて29点とかなのね。
うちの会社も新卒や中途の無資格者は試験日に問題用紙持ってこさせて、担当課長と受験者で集まって採点するから不正するやつなんてゼロだけどな。
うちは5人受けて32、33、34、34、38だったが、現役で受験した状態の2回目以降で29とか信じられん。
0111名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 23:33:43.62ID:???
元仲介くんはバカにされたくなくて3回目ってゆってるけど、それもウソついててほんとは次は8回目？それとも9回目？
0112名無し不動さん
垢版 |
2018/12/07(金) 23:40:48.29ID:???
29っていうのもどうせウソだろ。ウソつきだから。
本当はよくて21とか、実力は15とかだろうが
0113名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 01:24:12.43ID:???
本来のここでの元仲介君ってのは
君のことなんだけどね
バカ相手にカッカする君
0114名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 08:00:59.48ID:???
元賃貸仲介がフロントになって
賃貸仲介を馬鹿にするっていう
馬鹿活動なのですね
やはり底辺は底辺
0115名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 12:23:51.88ID:Sb0za8MY
管業くらいのレベルならコンスタントに40点は欲しいところだなあ
日頃の模擬試験や過去問で45点取れてれば本番で初見の問題が出てきても40点は堅く取れるだろ
過去問解いて間違えたところを繰り返しわかるまで反復、それだけで受かるのにやらない奴らの多さよ
0116名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 12:25:30.45ID:Sb0za8MY
>>98
君のところにはリプレイス担当営業とか居るのか
いいなあ、うち居ないよｗ　全てフロント
但し、現有の担当物件解約されたりしない限りはリプレイス獲らなくてもうるさくは言われない
0119名無し不動さん
垢版 |
2018/12/08(土) 14:28:33.67ID:???
そういえば週明け月曜日は役所のボーナスや
今年は大台行くで
0122名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 12:19:55.31ID:???
>>116
リプレイス担当というか、それ専門の部署があるよ
ま、メイン業務は親会社から降りてくる新規の管理計画作成だが

そもそもリプレイスあんまりやらない
利益出ないし、いわく付き物価に違いないからやる意味がない
0123名無し不動さん
垢版 |
2018/12/09(日) 21:01:12.94ID:8uM5YM3R
官業３３点は残念不合格ということで宜しいか？
0129名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 10:19:00.81ID:???
会社から貰う賞与で一喜一憂しているなんてフロントとして二流。俺の言いたいことが分かるな？
0131名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 11:28:23.97ID:???
馬鹿フロントに詐欺背任なんて難しいことができるわけないだろ
体力まかせの強盗がお似合いだ
0132名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 11:29:32.66ID:???
そういえば鍵を一本預けてるんだよな
大丈夫かな？
0136名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 16:25:30.25ID:???
鍵は部屋の管理会社もしくはオーナーが1本持ってる
共用部の管理会社は契約がそうなってない限り、ほぼそんな決まりはないはずで
所有しない
0137名無し不動さん
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2018/12/10(月) 17:40:34.66ID:???
いちいち賃借人にそんな説明してやらなあかんのか・・・
大変やな
0139名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 20:34:38.75ID:Lf3iLMYn
某関西財閥系が捨てたゴミを何で拾うてくるねん
ええ加減にせえよ
0140名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 21:33:12.91ID:???
やっぱり理事会終わった後の集会室で役員のオバはん（閉経済）とヤるのが一番のボーナスやで
0141名無し不動さん
垢版 |
2018/12/10(月) 21:38:13.52ID:DKOxF9Ai
65万くらいだった
0145名無し不動さん
垢版 |
2018/12/11(火) 14:28:13.88ID:???
そらゴムの中に吐き出すよりナマの子宮にブチューッと注入するほうがよろしおまっせ
閉経のオバンやったらややこしいことにもならんやろうし、ヤクザなフロント稼業の息抜きに最適でおま
0148名無し不動さん
垢版 |
2018/12/11(火) 22:13:54.21ID:cuztkfgR
花金の夜は合コンで盛り上がるぜ
ボーナスでアルマーニのスーツとセルラーホンも手に入れた
愛車のプレリュードで第二京浜ぶっ飛ばして湘南のラブホにゴーｗ
0151名無し不動さん
垢版 |
2018/12/12(水) 18:50:25.54ID:???
ランク上になったら
額面で一回100万円が年二回だけど

前にいた下位ランクだと
この冬一回で言うと25万円くらい。

年間で3か月を1,2,1,2の割合で分割するから、25,10,25,10で年間70万円くらいだった。酷いときは一桁。
下位だとそんなもんだよ。
0152名無し不動さん
垢版 |
2018/12/12(水) 23:06:47.75ID:???
>>151
ランクどこよ？
上位の方だけど100なんか絶対にいかないぞ
0157名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 20:06:32.87ID:???
ランク外ですが工事の成績そこそこ良かったから半期のインセンティブ手取り150でした
ランク上位のフロントは成績とか関係なく○ヵ月分とかボーナス貰える感じですか？
0159名無し不動さん
垢版 |
2018/12/13(木) 23:43:06.94ID:???
フロント野郎には月に一度ごみ置き場のアルミ缶を持ち出すことを黙認してやる
ありがたく思へ
0160名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 07:15:33.88ID:???
フロントって職業は日本語ではなんて言うと合うの？
0165名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 16:53:24.95ID:yXMqoQta
それを調べるのがフロントの仕事だろが
仕事舐めてんのか？俺の名を言ってみろ？？
0166名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 17:34:05.14ID:???
フロントちゅうのは管理会社およびその仲間の業者が管理組合からカネを巻き上げるためにマンションに配置した密偵だろ
0169名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 19:28:28.36ID:???
フロントは管理会社が業績伸ばすための人柱だろ
0171名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 19:38:12.77ID:???
代わりはいくらでもいるだろ、上野公園で○○してる奴とか
0175名無し不動さん
垢版 |
2018/12/14(金) 21:26:35.11ID:???
>>174
それは凄い%です。
自分の会社の粗利は大規模20一般工事25です
1.5から2.5億の20パーの10パーとすると
平均400万になっちゃうw
0176名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 13:49:54.90ID:???
フロントなんて委託契約を打ち切られないように管理会社が組合に提供する試供品みたいな存在だからな、
お気に召さなければ別のサンプル品をお試しください、の世界なんや
0177名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 14:22:39.38ID:???
>>176
>別のサンプル品

うちは人手不足で、その「別のサンプル品」が用意できなくて困っている…
0179名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 15:53:21.70ID:???
>うちは人手不足で、その「別のサンプル品」が用意できなくて困っている…
中古品でも不良品でも粗大ごみ置き場に落ちてた奴でも床屋連れて行って顔剃りしたらそれなりに見えるもんや
単細胞の小うるさい組合員なんかいくらでもごまかせるｗ
0180名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 19:14:59.32ID:49yNi7Ar
現在の管理会社で７社目勤続３年目ですが、ボーナスは寸志の手取り８マンでした。
月の手取りは残業コミコミで平均２２マン。
担当物件は６３件（内分譲４３件、賃貸２０件）、ちなみに上位ランクのように
理事会・総会に全部出席なんてことはありません。たいへんなようですが、土日は
ほぼ休みです。
理事長に年１回重説と会計報告します。各組合さんは割り切って管理会社利用されてますよ。
0181名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 19:22:34.57ID:49yNi7Ar
ちなみに理事会・総会対応、掲示物等の雑用は請負契約の管理員が全部してくれます。
フロントがするのは内勤の事務処理と協力各社との現場打合せくらいです。
（直で工事紹介するとお小遣いをくれる気風の社長とも仲良しになりました）
給料は激安な地方の零細管理会社ですが、居心地がいいので定年まで勤めよう思います。
0182名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 19:27:24.12ID:49yNi7Ar
緊急対応はどうなるって？　気になるでしょうから補足します。
当社にはコールセンターなんてありませんから、掲示板に管理会社の連絡は平日営業時間のみ。
設備関係は、２４時間対応できる協力会社の連絡先記載してます。
0185名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 20:59:18.44ID:???
うちはフロントじゃねぇな
マンションマネージャーだわ
0186名無し不動さん
垢版 |
2018/12/15(土) 21:13:26.00ID:???
玄関にカメムシが数匹飛んできただけで管理員用のポストに苦情文書を投函する神経症の組合員がいるからな
ゴキブリやムカデでも出ようものなら管理会社本社に乗り込みかねない
0190名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 08:45:24.26ID:fXiNkzIU
日本◯◯から鳴り物入りでうちに入社してきてたいした能力もないのに調子こいてタワー系を担当してもちろんスピード昇進したバカフロントがメンタル病んで早2ヶ月欠勤w
ボーナス振り込まれてよかったね
てかなんで在籍してんだバーカw
0191名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 09:44:09.45ID:VuNIDtN2
社宅代行管理に転職出来て本当に良かった。。
0192名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 12:06:46.09ID:IUSIjWmq
>>190
＞鳴り物入りでうちに入社してきて
＞たいした能力もないのに調子こいて

うちにも同様の奴いるわ
そろそろ仕事こなしきれなくなってきて
壊れる寸前なんだけど
その尻拭いさせられるから
こっちが大変なんだよ
ていうか、なんでそんな奴を入社させるかと思うわ
0193名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 13:10:43.85ID:???
>>192
その日本なんたらって言う大風呂敷な社名の歩兵は他社では足軽隊長位にレベルアップするのかねw
0194名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 13:12:10.52ID:???
>>186
カメムシ捕まえて、標本にしてポストに入れるかな俺くらいになると
0195名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 13:12:27.50ID:???
まぁ
入れちゃうってことは
余程自社の職員がクソか奴隷不足ってことなんだろうけどw
なんでそんな泥沼業界にいるのかね
0196名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 13:53:03.17ID:???
>>192
自称エリート入社の時点で主任
平凡フロントを横目で見下し
上役からも厚い信頼
でも2ヶ月欠勤w
ほんまに毎日メシウマサケウマw
バーカ二度と調子こくなよ
0197名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 14:37:57.78ID:???
そもそもフロントにエリートは存在しないからw
0198名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 15:17:11.54ID:bL9/Q3Rq
まともな奴は異業界又は賃貸管理、社宅代行、オフィス、テナントなどの管理会社に転職する。。フロントは本当異常な業界。
0199名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 17:14:37.25ID:???
>>196
>自称エリート入社の時点で主任
>平凡フロントを横目で見下し
>上役からも厚い信頼

それも自分のところと同じだわｗ
入社してすぐに主任になったもんだから
他のフロントを見下して偉そうに大口叩いて
みんなあきれていた
上役がなんでそんな奴を主任にしたのか
みんな不思議がっていた
で、そいつが仕事こなしきれなくて他に助けを求めようにも
見下された連中が助けるわけもなく
現在は、そいつを主任にした上役が責任をとらざるを得ない状況で
各マンションを謝罪して回っているｗ
0201名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 18:12:46.36ID:sz70lxxr
>>198
PMは分かるけど、賃貸管理はフロント以上に能力低くい人多いし給料安いしブラックだぞ
大和リビングに居た事あるけどひどかったよ
とはいっても、超絶ブラックと普通のブラックの違いだけどね
0204名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 20:53:28.30ID:???
>>203
バカがやる仕事だから
バカに決まってるだろ
お前バカだな
0205名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 22:08:46.24ID:???
>>204
家でごろごろして給料もらってんすかw
早く辞めないと増員されないから迷惑なんすがw
てか病院行けよバーカ
0206名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 22:32:32.40ID:???
>>205
フロントの言語能力がわかりやすい
文章ですねw
間違ってなかった
0209名無し不動さん
垢版 |
2018/12/16(日) 23:00:12.89ID:???
と、フロントにもなれない痴れ者が申しております
0211名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 01:11:23.16ID:???
誰でもできる仕事だよ
対価が安いのは当たり前
0212名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 12:36:42.86ID:???
誰でも出来るけど
誰もやりたがらない
やってるのはマゾ
0213名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 13:41:00.41ID:???
まあ、今日明日のオマンマのためには仕事を選り好みしていられない連中もいるからね
0214名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 17:22:29.43ID:vFIUtGGE
>>201
でも社宅代行とかはかなりマシじゃない！
大和リビングって大手だし、良さそうなイメージあったけど、そんなことないの？
0217名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 20:42:01.44ID:???
>>216
マゾが残るんだw
なんで売り手市場で管理会社行くのよ
自殺行為だよ
0218名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 20:47:23.28ID:???
>>217
おまえはローソンでバイトしてるんだっけ？
これから夜勤だな
0221名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 21:07:49.18ID:???
>>218
お前の業界とコンビニのフランチャイズオーナーって同じ匂いがするなw
そのココロは自分の胸に聞いてみてw
0222名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 21:57:18.71ID:???
フロント稼業は楽勝楽チン
立候補してくる委員役員はボケ老人が多いから「理事長さん、さすがですね」
「委員長さん、すごいですね」って言っときゃ、いくらでも金出すよ、あいつらｗ
0223名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 22:16:29.65ID:UZosmmcC
>>214
営業所にもよるだろうけど、
未収金ゼロにするために社員に建替えさせたりしてたよ。
数字取るために、何か壊してこいっとか言ってたしね。
これでもかってくらいコキ使われるよ。
夜中の２時に鍵交換してたなぁ。もちろんサービス残業で
0225名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 22:21:15.06ID:UZosmmcC
>>224
大和リビングって会社だよ
0226名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 22:28:17.74ID:bwcAEaVB
これから｜採用面接へ行く前に見るページ
http://natsumi.tokyo/
0227名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 23:09:11.34ID:???
>>223
それって昔の話ではなく、この数年位の事?
最近だとしたら、相当にヤバいと思う
0228名無し不動さん
垢版 |
2018/12/17(月) 23:36:02.48ID:UZosmmcC
>>227
3年位前かな
役員面接でも、「未収金の回収大丈夫？」
って聞かれて冗談で「法律の範囲内で頑張ります」って言ったら
「法律なんて関係ないんだよ、取り立てるんだよ」って言ってたよ
ガチでした
0230名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 00:46:22.27ID:???
未収率の低さが会社の営業文句とか地獄だろ
フロント稼業のほうがマシだな。
0231名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 01:21:08.22ID:???
>>228
お前が誰か特定した。此処で社名と内容をあげるのはアウトだろう。
スレのURLとスクショをメールしといたわ
0235名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 10:30:28.34ID:???
アパマンの件で消臭剤について問題提起されてるのだけど

あんなもん借り主が自分でやれるのに何故高額請求してんの？

あくどいよな
0237名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 16:01:37.29ID:???
まだ無資格底辺管理会社落ちの仲介クンいるんだ？
そろそろ半年たったんじゃない？
0238名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 20:21:12.01ID:???
>>237
無資格底辺バカは管理業務主任者スレでこんな荒しをしてるくらい落ちぶれた奴だからな


854 名無し検定１級さん 2018/12/18(火) 20:05:40.63 ID:JA6zca0r
だからそれじゃ困るんだよw

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずヽ(*´∀｀)
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！
0239名無し不動さん
垢版 |
2018/12/18(火) 23:14:20.78ID:???
ここで区分所有者のふりして吠え倒してる互光落ちは仕事が出来ない人間のクズなのは周知の事実だろう。
資格無いのもみんな知ってる。
0241名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 07:01:25.50ID:???
>>239
フロントも特に仕事バリバリやってますって職種のイメージはないけどw
0242名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 10:48:29.96ID:V5v7Ze+h
フロントはぼわれつづける仕事
よく言えばバリバリ
0243名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 12:52:06.15ID:ccqdLCTC
ぼわれってどこの方言？
0248名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 19:27:00.27ID:???
お前らが馬鹿にしてる
某爆発賃貸仲介派手にやってるなw
消臭剤は関連企業みたいなだな
フロントの小遣い稼ぎとは桁が違いすぎ
0249名無し不動さん
垢版 |
2018/12/19(水) 19:58:29.50ID:???
フロントは消臭剤を背中に背負って理事会来いやw
0252名無し不動さん
垢版 |
2018/12/20(木) 23:22:24.89ID:cmCIsw1P
日本総合住生活って東京建物アメニティサポートや野村不動産パートナーズより比較にならないくらいホワイトですか？
0254名無し不動さん
垢版 |
2018/12/21(金) 09:06:58.31ID:???
考えてみると、フロントってザーヤクみたいだよな
0257名無し不動さん
垢版 |
2018/12/21(金) 20:19:57.83ID:EUrXMCpS
新しく入居するお客さんには、敷金、礼金、仲介料の話をしたあとに、
『オプションでカギの交換と部屋の消臭をつけられますがいかがですか？』
と聞いています。女性のお客さんは比較的、
『じゃあ、消臭をオプションでつけてください』と言われる方が多い」

　不動産業者としても、1日に何件もある部屋の下見や契約書の作成をしていると、
忙しくて手が回らなくなる。

「いちいち、部屋まで行って、消臭までやっていられないから、
玄関や台所などに『除菌済み』という紙だけ貼って、
やったことにしてしまっているケースがあります。アパマンさんだけでなく、
他の大手仲介業者もやってますよ。部屋の清掃は見てすぐわかりますが、
消臭・除菌は、見た目ではわかりませんからね」


　事故を起こしたアパマン男性店長（33）については、
店長個人の過失があったとして、
北海道警は重過失傷害と重過失火の疑いで捜査を進めているというが、
不動産業界にもメスを入れることが必要なようだ。
0262名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 05:45:57.21ID:???
>>261
フロントも賃貸仲介も似たようなものだろ？
フロントの方が居住者からイジメられるから下だけどな
0263名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 09:14:17.72ID:???
いくら何でも知らなさ過ぎだろ
煽りで言ってんだろうが、さすがに社会常識が無いレベルはNGだわw
0264名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 10:00:33.44ID:???
不動産業界自体が怪しい胡散臭いインチキ臭いウンコ臭い業界
0265名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 10:02:45.53ID:???
旧建設省に言った大先輩なんか人格優れたエリートやのに
うちに来るフロントはなんでなんなにバカで下司なのか不思議だ
0267名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 19:34:27.47ID:iPcRSj1W
野村不動産パートナーズってどうよ？
0271名無し不動さん
垢版 |
2018/12/22(土) 23:59:28.32ID:iPcRSj1W
真面目に野村不動産パートナーズってどうなんだろ？今はAランクにいて転職考えてる。
日本総合住生活は公務員気質が肌に合わなさそうだと感じてるんだが、、
0273名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 02:01:17.75ID:GUtG1gwX
>>271
Ａランのどういった内容が不満点か良ければ教えて下さい
0275名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 09:27:29.79ID:k6JGab94
>>272
ありがとう。
一応ランクはSSみたいだけど、SSSの日本総合住生活と比較すると天と地の差があるような気もして非常に恐いのが正直なところ。
0276名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 09:30:43.50ID:k6JGab94
>>273
何でもかんでもフロントにやらせるところや
給料が低いところです。
何処もそうなんでしょうが、ブラック企業ですね
0277名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 09:36:09.25ID:YIwIH8ox
>>273
私もＡランですが、確かに何でもかんでもフロントにやらせますね。
ちなみに、いま２年目で約550万、来年は600万って感じです。
休日日数や残業の多さから、やっぱ業界自体ブラックだなぁと思います。
0278名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 10:27:18.69ID:k6JGab94
>>277
ありがとうございます。
もしかしたら同じ会社かもしれませんね。

野村とか三井なら行きたいと思いますか？
もしくは日本総合住生活。
0279名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 12:04:18.91ID:???
既出だけど、SSSとSSの間に大きな壁があるんだよ
AにいるのならSSへ行っても似たようなものだと思う
まぁこの業界は人手不足だから
行ってみてダメだったら、また転職するのも可能だろうけど
ていうか、まだ30歳になっていないのなら
他の業界への転職をお勧めする
この業界、仕事はキツイけど
上位だと給料はそこそこいいから迷うよなw
0280名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 13:12:12.48ID:NB0ljd0i
やはりそうですか。もう30前半なので、途方に暮れている感じです。
異業界は全く書類が通らないし、SSSには思い切って応募するつもりです。
相当難易度は高いでしょうけど。。

Aランクでも正直飲食や小売りの方が全然ましなんじゃないかと思っています。。

はあ。。。
0281名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 13:38:53.45ID:???
コンビニバイトが気楽でええで
算数苦手でもレジが自動で計算してくれるから助かる
0282名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 14:56:32.41ID:???
>>279
上位って給料いいの？
Aランク超の会社にいるけど、同僚は課長ですら
給料の安さを嘆いているよ
下位の会社を知らな過ぎるのか...
0283名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 16:18:18.88ID:D3UkRY6t
昔のスレでは野村と三井がツートップだったが
ある時からネタでSSSが入り込んで定着した

野村か三井にしとけ
0284名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 16:48:36.75ID:???
中より下位にはカスみたいなフロントしか残ってない
社員は低給＆管理人は最低賃金
天下ってくるのは親会社のカス！
そんでも何とかなってるのがこの業界
0285名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 17:29:40.37ID:???
>>280
低ランクにいて酷いもんだけど
その前は飲食や小売の経験あり

上位ランク並の給料くれる飲食や小売なんてほとんどないぞ
ましてや三十路過ぎて未経験なら皆無

労働条件も低ランクは酷いもんだけど
それでも飲食時代よりはマシ
0286名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 17:47:33.43ID:GCcLlW9C
>>285
今はAランクで働いて3年以上。
SSとかなら良くなるのかなと淡い期待をしているだけです。多分、異業界行くよりはSS辺りに転職出来れば良くはなるのかなぁ
0287名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 17:58:03.38ID:???
収入と環境を変えたいなら別の業界だろうな
一からやり直しがイヤならこの糞業界で踏ん張るしかない
0288名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 20:22:59.00ID:???
給料よりも腐った組合を簡単に切れる会社にいることが幸せなんだよ
0291名無し不動さん
垢版 |
2018/12/23(日) 23:33:06.11ID:m++pW0yn
>>278
転職するとしたら、この業界では転職しないですね。
Ｓ以上に行ってもやる事は基本変わりませんしね。
収入は下がっても他の業界に行くと思います。
0294名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 12:52:39.44ID:???
課長にあがってもたいして変わんないしなー
0295名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 15:51:07.28ID:???
大した仕事してないんだから
そんなもんで我慢しろよ底辺w
0296名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 15:57:14.98ID:ZuQweqXi
>>291
やはりそうですよね。
日本総合住生活でも何だかんだ大差はなさそうですし。
行くとしたらどんな業界行きますか？
自分は全く見当もつかないので、今は野村と日本総合住生活に応募する予定です。
0298名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:08:07.05ID:???
ああ、施工系の資格が必要な求人だと思ってたら
小さく「事務職については資格は不問」って書いてあったわ

実際に取るかどうかは別として一応出てるんだな
0299名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:26:50.12ID:???
>>296
30越えて教えてクレクレのボケナスが
だからお前は底辺なんだよw
0300名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:27:33.10ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0301名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:33:57.44ID:ZuQweqXi
>>299
この掲示板見てる時点で、あなたも現職に不満があるんでしょう。
教えを乞うているというよりは、この業界にいる人は何処に行くんだろうなということを知ってみたかったのです。
0302名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:35:02.55ID:ZuQweqXi
>>297
競争率上がるから言いたくなかったけど、出てるよ。野村よりはやっぱりJSに行きたいわ、、
0303名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:37:03.70ID:???
>>301
お前は前スレから何回も何回もしつこく同じ質問してるだろう
見ててイライラするんだよ。その女々しさじゃどうせ独身だろ？ w
0304名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 16:41:50.61ID:???
管理会社は不動産業界じゃないからな
サービス業だから間違えるなよ
底辺共
0305名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 17:02:47.16ID:ZuQweqXi
>>303
申し訳ないが、それなりにモテる人生だったし彼女は今もいる。まぁ見た目をよく褒められてきたからそのお陰かもしれないが。
それにしてもよく観察してるな～。その点は凄いと思う。あなたも同業かな？このスレ見てる時点で同業か。。まぁ、嫌な業界だよね、、
0306名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 17:42:49.97ID:???
野村とAランクネタを散々書いてれば、
よく観察しなくてもわかりますよ。
0308名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 17:45:34.17ID:???
49才独身、素人童貞、年収４２０マン、貯金０＆借金９０マン、イブも毎年ぼっちだが
今年は加齢臭漂う、爺婆マンションの理事会で寂しくないよ
0309名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 17:46:47.10ID:ZuQweqXi
おい、一人でなんかしゃべってるぞ
0311名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 21:05:22.39ID:ZuQweqXi
あはは。
まぁ言ってろよ笑　
俺はたまたまこの掲示板見かけて書き込みしてるだけで、童貞さんと一緒にしないで欲しいね笑不細工は金持ちでもモテないよ笑
0312名無し不動さん
垢版 |
2018/12/24(月) 21:53:13.22ID:???
>>311
お前はよく質問してるってココの長老底辺フロントに指摘されてたじゃんw
今更粋がっても遅いよ
だから管理会社なんかにしか勤められないんだよ
0316名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 08:20:57.41ID:???
マジな話、フロントで課長手前で部署変更が一番良くない？
フロントやってれば一通りの流れもわかるし出世の道が遠のくとは言えストレス考えれば悪くないと思うけど。
0317名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 12:00:32.33ID:???
フロントよりワープロのほうが仕事しよるｗ
0319名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 13:07:15.21ID:???
フロントよりウチのルンバの方が仕事しよるw
0321名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 13:23:37.72ID:???
>>316
けっこう多くの人がそれ考えてるｗ
いちばんいいのは、出世コースに乗って部署変更なんだけど
それはほんとに優秀でなおかつ運が良くないと部署変更にならないけどね
0322名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 19:54:33.93ID:???
>>320
うちのコピー機、製本、ホチキス留め、穴あけできるし、マジで下手な事務より働いてると思う
0324名無し不動さん
垢版 |
2018/12/25(火) 20:11:00.48ID:E+LktfQa
出来損ない管理人と清掃人、そしてボンクラフロントマン
人手不足がねずみ算式に彼らを増殖させてます
そして、高給取の落ちこぼれが天下ってます
さらに、ワシのような〇〇がこの会社を食い物に
罪滅ぼしに最期を看取ってあげよう
0326名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 14:05:51.28ID:???
sランク中の人です。
毎年繰り返す業務効率化の指示に加えて、働き方改革の影響で残業が全然できない。
残業が少ない影響で給料も減るし社内向けの仕事は増えるしでいいことないわ。
SSやSSSランクならもっと良いのかな。
0327名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 17:04:30.69ID:???
役員会でもアホ面してボケーッと座っとるし、黒板拭きより役に立たん無能チビだな、今度のフロントは！！
0328名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 19:00:13.42ID:???
>>326
残業しないと収入が少ない底辺業界って分かって働いているんだよな？
残業ありきならお前はバカだよ
0329名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 19:48:08.26ID:???
ウチのルンバは残業代とか請求しないから
お前らより仕事出来るなw
0331名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 20:45:04.87ID:vaDKioXO
経営陣は１０年以内に管理人・清掃人・フロント・事務社員を
９９％AIに置き換えると宣言しました。
ボーっと生きてると大変なことになりますよ
0332名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 20:47:24.57ID:???
別に大した仕事してないから
気にならないだろ？
0334名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 20:52:47.66ID:tIloW8i+
そうそうボーっと生きていて、台風地震もなんのその、結局何もしていない・・・
それが業界最凶のフロント
0337名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 21:25:35.98ID:???
普通はフロントって職業を知らない
それにあえて向かうんだから
脳みそがクルミ位しか無いんだろう
0338名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 22:01:12.45ID:tIloW8i+
何もせず・・・薄利を稼ぐのが西京極のフロント！
会社飛ばしてバックマージンで北新地で豪遊
それが最強極のフロント！
0339名無し不動さん
垢版 |
2018/12/26(水) 23:07:29.73ID:u9hb8Jml
>>326
自分の感覚だと、やはりＳＳは普通の民間管理会社では別格。ＳＳＳはそもそも普通の民間とは一線を引く感覚なので、比較すること自体が違うという結論に達した。
自分は三井、野村、ＪＳ以外であれば業界にはいたくないな。。
0344名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 08:05:52.80ID:???
ホテルのフロントと勘違いしてる奴は多いと思う
0346名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 11:11:13.31ID:yJiNszCp
>>340
Ｓで働いてないので分からないが、やはり野村や三井は給料も良く、マンションブランド自体も三井・野村＞三菱＞住友＞東建・東急
とイメージはあるな。
ＳＳＳに入れれば一番楽で良いかもしれないが。。
0348名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 19:36:06.31ID:???
最近、業務停止されたHランクの会社で働いてたけど、年末年始も冠婚葬祭も電話対応しないといけなかったよ。

転職して上位にいったらそんなことは無くなった。
0349名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 19:47:44.67ID:???
>>348
大変だったんだな
ご苦労様
人間らしい生活をしなくちゃな
0350名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 20:20:11.16ID:iOGt4sKI
携帯なんか会社の机の上に置いていくだろ
何年フロントやってんだ？
0354名無し不動さん
垢版 |
2018/12/27(木) 23:15:45.73ID:yJiNszCp
>>348
それは良かった。
ちなみに上位とはどの辺り？？
0358名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 12:22:38.54ID:???
社員の扱いが悪いからねー辞めて正解だったわ
0359名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 15:25:59.74ID:MD00kOgm
sssに30代で転職すると大体700くらいからスタートするみたい。
んで毎年基本給が最低1万はあがるらしい。
0363名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 19:03:19.58ID:???
700はない。30代前半で600いかないくらい。30代後半で650手前くらい。もちろん残業代抜きの話な
0364名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 20:04:45.75ID:???
>>360
某関西私鉄最大手系は歓迎します。
ただし、即戦力。引継ぎは１日。
0365名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 21:05:11.30ID:???
カミツキガメみたいに総会や説明会や管理員室で文句ばかり言う組合員がいたが
ワニガメ並みのド迫力フロントによって退治されたｗ
0366名無し不動さん
垢版 |
2018/12/28(金) 21:36:21.99ID:rl25vmei
野村で働いてる人いない？
転職考えてる。
0368名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 12:44:56.16ID:???
善良な組合員から巻き上げたカネをそんなにガッポリ懐に入れてるのか！クソ人非人野郎だな
0369名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 14:08:47.31ID:LMF6feV9
源泉徴収票が届いたけど
総額８７０万だった・・・少ない
キーエンスみたいに年収２０００万は欲しい
もっとアホな組合からどっぷり抜いてやらないと
0370名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 14:53:51.07ID:???
大京でも着服か。どんなに対策とってもマンション管理はフロントによる個人商店みたいなもんだから、なくならないんだろな
0371名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 17:23:29.50ID:???
管理会社に勤めような奴は所詮そんな奴って事だろ？
他の業界ではあり得ない頻度w
0373名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 19:58:11.21ID:LMF6feV9
無人（受付はipadなど）管理をやってる会社ありますか
元引きこもりや人格障害的な管理人しか採用できなくて困ってます
0374名無し不動さん
垢版 |
2018/12/29(土) 20:26:31.88ID:???
組合員をゴマかすばかり考えおって、お前ら次に生まれてくるときはフンコロガシや便所コオロギだぞ
0376名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 02:23:29.00ID:???
二ヶ月も業務停止になっても管理会社ってやっていけるんだ？
0378名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 09:06:53.06ID:qkZL32B7
>>201
大和リビングなんてエリート中のエリートじゃん！休み多いし残業付くしボーナス破格！
0379名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 11:08:25.50ID:???
>>376
大手ではたぶん初めて。
年明けからお詫び行脚が全国で広がる。
アステージのシステム自体がダメなことがわかったから、どうやって変更するかだな。
0380名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 12:38:21.22ID:Z4z27EEk
ジェイアール東日本都市開発の面接緊張する。
落ちたら野村かぁ、、
0381名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 12:40:12.36ID:Z4z27EEk
フロントってJS以外キツいところばかり。
0382名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 13:14:48.23ID:???
ＪＳは天下りが楽なのであって中途は奴隷にすぎない
天下りは１日３０分新聞読んで年収２０００オーバー
0383名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 13:35:59.42ID:Z4z27EEk
>>382
やっぱり本体はいいよね。
そうなると野村の労働環境は地獄なんだろうか。ジェイアール東日本都市開発受かりますように、、、！！！
0385名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 16:17:37.44ID:Z4z27EEk
>>384
天国なんじゃない？
ＳＳ以下は地獄でしょう
0387名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 19:59:24.40ID:???
最近のゆとりはすぐブラックとか地獄とか言って転職したがるが
その程度で不満言ってたらどこ行っても通用しねーよ
ホームレスにでもなって死ねクズが
0388名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 20:30:32.94ID:Z4z27EEk
>>386
ＳＳの野村や三井でもやっぱり地獄？
フロントなんて誰もやりたがらないしね。
0389名無し不動さん
垢版 |
2018/12/30(日) 23:09:23.05ID:qkZL32B7
互光と穴吹ハウジングならどっちがおすすめ！？どちらも未経験歓迎なんだけど…
0392名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 00:25:59.06ID:EMBn7T13
野村不動産パートナーズとジェイアール東日本都市開発ならどっち？ちなみにA・Bランクから転職活動中。
0394名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 00:42:28.89ID:???
JRとか業務全然違うから何ともいえない。
そんな会社でマンション系の仕事するなら、それは絶対辞めた方がいい。
0395名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 00:50:16.61ID:J5u5vjIJ
そもそもJR東日本都市開発って分譲マンション管理してないから賃貸管理オンリーなような
どちらにしても他社のようにJR本体からの出向者との賃金、待遇格差を感じるのは明らかだよな
0396名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 01:48:59.82ID:???
>>395
上が通常の民間でない分、かなりの格差があると思う。

つか、業務内容は高架下のテナントリーシングとかでないの？
0397名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 01:56:54.84ID:???
デベ系子会社で本体出向者との待遇差と下請け扱いに一生コンプ持つのと独立系で激務薄給でやってくのはどちらが幸せなのだろうか
0398名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 02:07:00.68ID:???
単純に給料低いより高い方がいい。
あと、デベ系でも各社ごとに特徴あるよ。
0399名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 06:49:17.00ID:???
デベ系子会社の方が社会的信用はあるんじゃない？
上場してても、独立系の年収が低いランキング上位とかだと印象悪いだろ

ABのデベ系子会社どれかに勤めてるけど、簡単にクビ切れないし売上よりもクレームがない事を良しとするから緩いと思う
0400名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 10:20:00.85ID:???
会社の名前で飯食えないだろw
金だよ金
自慢したいのは若いうちだけ
年取ったら金が必要
0401名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 11:04:15.62ID:vurTizxi
>>390
どっちも辞めといた方が無難ですか？？
0402名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 11:50:54.95ID:EMBn7T13
>>394
用地管理の業務です。
書類、適正通過して面接待ち。
落ちたら、野村が濃厚。。
0403名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 11:53:06.93ID:EMBn7T13
>>396
まさにその通り。
でも、マンション管理会社でフロントやって潰れるよりは、かなり働きやすいのではという期待感がある。落ちたら野村が濃厚です、、
0404名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:04:21.60ID:???
>>402
鉄道の用地管理とかその会社でしか
使えないスキルだし潰しの効かない仕事だから
そのあたりよく考えた方がいいよ
0405名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:04:44.15ID:???
野村が濃厚って、安く見られたもんだ
そこまでの人材なのかね
0406名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:09:19.05ID:???
野村から内定もらってるのかはっきりしろよ
濃厚濃厚って冬のアイスじゃないんだからさ
0407名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:45:03.86ID:EMBn7T13
内定は貰っています…
かなり迷ってる。
フロントって結局どこ行っても辛いんだろうなと思ってしまう。
0409名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:55:16.99ID:???
JR子会社のメンテナンス系の会社にいた人から聞いたけど本体の手厚い福利厚生(電車乗り放題)が無い割に給料が安いから転職する人が多いそうな
条件聞いてから野村と比較してみたら？
0410名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 13:59:21.28ID:???
フロントから同業界異業種に転職考えてるけど賃貸管理かビルテナント管理くらいしか無いのね
0412名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 14:04:29.07ID:EMBn7T13
>>408
やっぱり野村でもキツいんだろうね。
ＪＲはそうなんですか。
確かに大手一流企業の福利厚生の恩恵は新卒で手に入れられなかったら、もう終わりだしね。
給料考えたら、野村で頑張るべきかな
0413名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 15:03:59.30ID:???
Aランクあたりに転職しようとしている俺は複雑な心境だぜ
0414名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 15:20:08.07ID:EMBn7T13
Aランクのどの辺りの会社かによりますが、、
少なくともウチは何でもかんでもフロントがやれ！というような社風です。
2度とフロントやりたくないなぁという感じです。
0416名無し不動さん
垢版 |
2018/12/31(月) 15:39:10.36ID:???
二度とフロントやりたくないのなら、
野村行ってもしょうがないだろ
会社の組織図を見てもSランク以上は細かく
分業されているが、Aランクもそれなりに
分業されてるのでは？

この業界はどこまで行ってもフロントの
個人商店で、最後はフロント任せだし、
矢面に立つのもフロント
これは永遠に変わらない

下位ランクから上位ランクに転職して
フロント5年以上やってる人間の戯言だから
流してもらって良いけど、他の業界考えた
方が良いのでは？

Aランクは働きやすい方だと思うよ
下位ランクはマジでなんでもやらされるし、
間接部門が弱い会社だとフロントの負担、負荷が
桁違い
0417名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 10:58:11.22ID:n3K20oHq
>>416
残念ながら全く働きやすさはないよ。
10年以上のフロントは数えるくらいもいないし。だからＳＳの野村なら少しは解決出来るのではと考えた。そういえば野村って働きにくいのかな？元々が金融からの派生だから、社風が、キツいからオススメしないと言われた。
0419名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 12:37:35.57ID:n3K20oHq
>>418
ジェイアール東日本都市開発内定出たら迷わず野村は辞退する笑
0420名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 14:36:27.67ID:???
おどれらぁ～　中途転職組にSSだろうがSSSSSだろうが楽で高収入なんてねぇ～んだよ
そろそろ気づけよ・・・
甘い蜜吸ってんのは親会社から天下ってきた出来損ないどもだろ
デべ系管理会社なんてそんな扱いだ
0421名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 15:01:48.22ID:???
>>417
「方」って理解できない？
管理会社の中ではって意味だろ
頭の悪い野郎だなグダグダと
0423名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 17:08:42.27ID:n3K20oHq
>>422
前者？野村が地獄ってこと？
0424名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 17:13:13.55ID:n3K20oHq
>>421
そんなの分かってるよ。
要はAランクも離職率は高いってこと。
超ブラックかブラックの違い。
ただＳＳはＪＳ除いたら、かなり良い方なんだろうね。
0427名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 20:31:20.28ID:n3K20oHq
>>426
自称ではなくて周りの評価なんだわ。。
何か申し訳ないね。
ところでしつこくてゴメンね。
野村なら入りたいと思う？
0428名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 20:57:58.73ID:???
JRから出向で都市開発行ってる知り合いがいるから自称イケメンの面白いやつ入るかもって伝えておくよ
0429名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 21:25:44.17ID:QaGMPodc
あけましておめでとう、今年も分譲管理業界に幸あれ

年末年始も仕事の話とか本当にこの業界大好きだな
お前らこそ生粋のフロントマンだ
永遠にこの業界でくだを巻き続けて欲しい
0430名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 21:42:33.52ID:n3K20oHq
>>428
誰か分かりはしないさ笑
自称じゃないんだよなぁ笑
童貞はさっさと寝てろ😝
0431名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 21:43:41.39ID:n3K20oHq
>>429
そういうお前もなｗ
0432名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 21:55:38.09ID:???
>>430
採用人数若干名だし異業種からの転職で前職マンション管理って人は限られるから入社後こそ特定される可能性高いのもわからないのかな
このスレのURLも併せて伝えることにするよ
0433名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 22:05:45.39ID:n3K20oHq
>>432
他にも前職がマンション管理会社の人が受けるかもしれないのに？笑
俺がどこまで本当のこと書いてるかも分からないだろう笑
よっぽど童貞が気に障った？？
わりぃわりぃ笑
まぁ落ち込んでおけよ笑
0434名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 22:38:37.84ID:???
ネット始めたての中高生レベルの煽り耐性のなさだな。正月だと言うのに朝から晩までスレ滞在って大概だね
0435名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 22:55:28.87ID:???
こんなやつが自称高ランクで働いてるとか笑
野村から内定もらってるとか笑
マンション管理業界のレベルの低さが実証されてますね笑
0436名無し不動さん
垢版 |
2019/01/01(火) 23:38:53.61ID:QaGMPodc
俺がこんな最高の業界から離れるわけがないだろう
ありとあらゆる人種とトラブルに相対できる素晴らしい環境だ
マン管法施行後を見てきた社歴の長い奴隷社員たちは面構えが違う。
0438名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 10:07:48.71ID:eMrBKBin
誰もやりたがらない後ろ向きな仕事。。
0439 【かん吉】 【355円】
垢版 |
2019/01/02(水) 10:45:56.12ID:xc+bVEbK
エタとフロントには娘をやれん！
0440名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 11:44:13.79ID:21/6o5n2
完璧な洗浄と殺菌消毒されたとして、長年使われ続けてきた便器を食器として使えるかい？

フロントになるのは便器として使われるということなんだよ
0441名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 11:56:36.22ID:eMrBKBin
デベはオムツ開発→販社はオムツ販売→管理会社は使用済みオムツ処理。

こんな仕事は本当に早く辞めたい。
鬱病発症率高すぎだろ。
0442名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 12:16:57.24ID:eMrBKBin
上のようなコメント上げておいてなんだが、
次の管理会社に行くとしたらどんな順番？

・住商建物、大和ライフネクスト、野村不動産パートナーズ、三井不動産レジデンシャルサービス、双日総合管理、東京建物アメニティサポート、東急コミュニティー

俺は他の業界の書類選考全く通らず、少しでも良さそうな環境求めてる。参考に聞いてみたい。
0443名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 12:28:28.07ID:???
親会社の強さで決めていいんちゃうん

親会社勝負なら三井不を凌駕する売上あげてる親会社の管理会社があるけど
ここのリストには載ってない。
0444名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 13:23:00.51ID:lpjVtlTN
フロントもまともに出来ないようなゴミにどんな職種があんねんｗ
鬱になるとかバカじゃねーの　こんな気楽な職種で
アホか　死ねよｗ
0445名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 14:07:51.17ID:???
ホントにな。数字も求められない素人相手の商売で鬱になってたら、単純労働か公務員くらいしかできることねぇじゃん。
0447名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 16:02:42.86ID:???
大日本帝国御用達スリーポインテッドスターの輝き
0448名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 16:52:53.15ID:eMrBKBin
>>446
三菱ではないです。
0449名無し不動さん
垢版 |
2019/01/02(水) 18:42:42.09ID:eMrBKBin
>>443
野村不動産パートナーズと三井不動産レジデンシャルサービスはＳＳだし、入りたいけど
難しいかも。東京建物アメニティサポートか東急コミュニティーならどっちかな？
企業規模が全然違うし。
0451名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 09:55:04.18ID:JpLA378K
>>449
内定出た方
0452名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 10:58:28.99ID:LXSNvpmb
>>441
的確な表現で素晴らしいです。

自分も鬱発症、しかし転職に支障きたすと思い病院にはいかず我慢。
その後、 家族の面倒を見る事を表の理由としマンション管理業界を辞めた。
今は心健やかに仕事できてます。
本当この業界には金輪際働きたくない。
0454名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 12:41:19.59ID:LXSNvpmb
>>453
Gランク、資格持ちなら誰でも入れる会社です
0455名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 12:46:33.74ID:???
いつまで休んだら気が済むんじゃ、フロント野郎
エントランス前の歩道にゲロ吐いたやつが干からびてるぞ
自転車置き場に犬のウンコもあるし、酒飲む暇あったら早よ掃除せえよ
0457名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 13:28:30.20ID:PAXxVjul
>>452
それは大変でしたね。。
今は大丈夫でしょうか。
マンション管理業界はＳＳＳ除いて、多かれ少なかれ激務なんでしょう。というよりも普通の感覚で長く勤めていけないという印象です。
差し支えなければ、今はどちらの業界にいらっしゃるんですか。
0458名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 13:51:33.47ID:2AbNOLLN
>>457
一般的な
激務ではなく
酷い業界ではまともな人間がやる仕事ではない
どこにも行けない奴がやる仕事
0459名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 15:09:36.81ID:PAXxVjul
>>458
確かに人間がやる仕事ではないですね。
ＳＳＳ以外は。
0460名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 15:40:10.76ID:AoUc06p8
お前ら知ってたか。実は途中の複雑な経緯は抜きにして、この世界は「仮想現実」で人類は数万年前に絶滅していたことを。
肉体も日々の苦悩もシュミレーターによってプログラムされた世界であることを。
そのことに気づいた瞬間に世界は変わる、自分が変われば世界は変わる。
些
0461名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 15:43:09.21ID:AoUc06p8
お前ら知ってたか。実は途中の複雑な経緯は抜きにして、この世界は「仮想現実」で人類は数万年前に絶滅していたことを。
肉体も日々の苦悩もシュミレーターによってプログラムされた世界であることを。
そのことに気づいた瞬間に世界は変わる、自分が変われば世界は変わる。
些
0462名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 15:45:59.63ID:AoUc06p8
何故、俺の投稿が２重になったか・・・・・
監視プログラムによる作為的バグだ
俺の今の意識は１２時間以内にリセットされる　
その証拠だ
0463名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 15:54:46.73ID:AoUc06p8
エージェントによる俺様のアドレスの検索結果は既に管理者側にはお見通し
あえて言おう、作られた世界に人類は死滅した世界に
全ての悩み・矛盾は無効・無意味であることを
作られた世界にいかなる抵抗も無意味であることを
だが・・・俺は違う
0467名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 16:00:44.90ID:AoUc06p8
>>464
こいつもエージェントの一人
おまえら全員エージェントだ
0469名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 17:36:05.25ID:PAXxVjul
>>435
ＳＳからでもJS行く噂を聞くけど、この業界内ではかなり良いほうじゃないの？
0470名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 23:29:41.46ID:LXSNvpmb
>>457
今は賃貸仲介元付管理です。
元付側なので客付側に対しては主導権握れるしマンション管理ほど精神削られないから、まだ気が楽ですね。
0471名無し不動さん
垢版 |
2019/01/03(木) 23:56:46.38ID:DRGslOHk
>>470
私も元々賃貸管理にいましたので、分譲マンション管理は本当入社して失敗だったなと感じています。本当にむちゃくちゃな仕事だなと感じています。また賃貸管理に戻りたいですね
0473名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 01:16:16.15ID:???
同じＳＳでも野村の方が比較にあがる理由はなんですか？
野村>>>三井って感じなの？
0474名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 09:05:47.75ID:???
>>470 >>471
今日から分譲管理会社へ入社します。
会社へ向かっていますが、このスレを見ていて初日から少し鬱になっています。
賃貸仲介からの転職なんです。
同業にしておけば良かったのではと考えてしまいます。
0475名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 10:34:44.40ID:BewEK9b1
>>474
数年前の私の様ですね。
分譲マンション管理（主に共用部分管理）と賃貸管理（賃貸募集から退去立会と住戸内の）は似て非なる物です。
分譲管理は各住戸区分所有者の所有意識が高く、また終の住処と考える人も多い為、少しでも意に沿わない行いをしていたら理事会で締め上げられますね。
賃貸仲介も大概ですが…自分に合うと思ったらそこらそこは良い会社で良いお客です。無理しないで頑張ってください。
0476名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 12:18:25.17ID:???
韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。
0478名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 16:00:59.33ID:???
>>477
アパマンは爆破的に上位ランクですので
スレタイの上になります。
なので見えてません。
0479名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 17:37:37.33ID:???
今日初出だったが例のメンタル休暇ちゃんはまだ休みだった
3ヶ月だぞクソが仕事もしねーで給料もらうな
おまえの後でG長が涙目だぞw
0480名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 18:57:46.76ID:???
なんで年末年始に糞しょうもない電話を緊急窓口にかけてくるかねファッ区分所有者たちは
0481名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 20:26:25.72ID:???
管理員もおらんしごみ収集も休んでるし、何かあったらフロント二等兵にやってもらうのは組合員の権利や
0482名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 20:48:54.29ID:vPNXPlTo
年始早々、害基地からクレーム
今年も値上げ攻勢で頑張ります
0483名無し不動さん
垢版 |
2019/01/04(金) 21:02:39.33ID:iMpB/CqM
クレーム産業2019のはじまり。。
0485名無し不動さん
垢版 |
2019/01/05(土) 15:29:59.41ID:XtVqLpv8
マジレスすると、こんなクソみたいなフロントなんかさっさと辞めて、賃貸管理やPM等々に転職を勧める。
0486名無し不動さん
垢版 |
2019/01/05(土) 15:35:35.65ID:???
実はフロントが一番美味しい
わかる人にはわかる
0488名無し不動さん
垢版 |
2019/01/05(土) 17:42:38.89ID:???
フロントちゅうのは管理費盗っ人と給料泥棒の二刀流の達人だからな
念願かなってようやくマンションを買ったような底辺住民が敵う相手ではない
0490名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 13:22:51.36ID:???
PMやAMはレベル高いぞ
BMも詳しくないと難しいしフロント上がりではなかなか勤まらないのが現実。
0491名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 14:09:30.93ID:TARH4SDL
フロント辞めたら、みんな何やるの？
それか諦めてフロント職で少しでも上位目指すの？
0493名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 14:24:15.32ID:???
負け組吹き溜まりのフロントが次にやる仕事は・・・
１．親の資産・死亡保険金を食いつぶす鴨葱ＦＸ
２．嫁の資産を食いつぶす
３．フリーアルバイター、底辺金融奴隷
４．親資産・嫁無し不細工独身者はナマポ
0494名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 15:13:07.79ID:TARH4SDL
>>492
なるほど。
フロントは確かにもうやりたくないしな。
転職活動始めようっと。
0495名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 15:19:29.84ID:???
フロントほど報われない仕事はない
早いうちに別業種に転職したほうがまし
0496名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 18:23:48.63ID:???
>>490
どうすればPMやAMに移れますか？
30代前半なんだけど、将来的に転職も視野に
入れてる。ビル経営管理士やファシリティ
マネージャー等の資格を取得する予定です。

ビル管は受験資格無いので取得できない
0498名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 18:53:53.03ID:???
>>496
30代ならビルメン現場で経験積んで資格とってからでも間に合うと思うけど
0499名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 18:56:45.45ID:TLxmF6e0
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0502名無し不動さん
垢版 |
2019/01/06(日) 23:59:57.80ID:TARH4SDL
会社辞めてぇ。。
0503名無し不動さん
垢版 |
2019/01/07(月) 00:11:53.84ID:phCtbnYd
今モット上手ニ殺ッテルンダロダンパー問題ソノ他急速ヴェノム物件・銀行問題業界ゴト潰レル？利凍ル公害重イル？
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0505名無し不動さん
垢版 |
2019/01/07(月) 21:15:39.39ID:eHi6f4JQ
今日の朝、シャワーを浴びてる時に無意識に「会社いきたいくなぁ会社いくたくないなぁ・・・
宝くじ当たんねーかなぁ、ふ～・・・会社行きたいないなぁ」と呟いた自分に気づく。
0506名無し不動さん
垢版 |
2019/01/07(月) 21:28:55.97ID:???
273 名無し検定１級さん 2019/01/07(月) 21:24:16.95 ID:0a65zAm7
33じゃ困るんだYO！

ヽ(*´∀｀)もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！！
ただそれだけ
0507SSS
垢版 |
2019/01/08(火) 00:56:36.88ID:u7Z9b9WQ
SSSへの転職の真のメリットは、転職後に分譲フロントに配置されても数年後には分譲フロント以外の部署に配置転換される確率が極めて高いことです。
SS以下は事務系は分譲フロント85%
SSSは、分譲は20%くらい
0508名無し不動さん
垢版 |
2019/01/08(火) 06:52:01.59ID:kDkEPLL5
フロントから裏方の事務職に異動出来そう。
これって辞めないほうがいいんかな。
0510名無し不動さん
垢版 |
2019/01/08(火) 13:37:40.08ID:???
>>497
このスレの人に聞いてみたかったんです。

>>498
やはりビルメンの経験必要ですか。
ビルメンの仕事を把握しないといけないのでしょうが、あまり興味持てません...

>>504
とりあえず面接ですか...
前職からの社歴が浅いので、しばらくは
動けません。

遅くなりましたが、皆さんありがとうございます。
0511名無し不動さん
垢版 |
2019/01/08(火) 20:46:24.80ID:yCcN3rgD
フロントもできないようなカスはいらねーよ
コンビニの深夜バイトでもしてろやｗ
0514名無し不動さん
垢版 |
2019/01/08(火) 23:43:43.57ID:???
コミュニティワンが東急コミュニティの子会社になったみたいだけど待遇良くなったの？
求人サイト見たら東急の社章付けててワラタ
東急言いたいだけちゃうんかと
0515名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 02:36:44.82ID:???
同じような仕事するなら親会社行くわな
最悪マンション管理以外にもビルマネ部門あるみたいだし
0520名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 19:17:54.13ID:???
フロントの仕事はネズミ以下って事でよろしいか？
0522名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 22:38:26.16ID:bxSnEXGX
にしてもフロント求人多すぎ
0523名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 23:05:07.16ID:ldniQSAv
営業しなくていいからフロントは楽な面もある
だって積立金のパイは減ってもまた積立られるしそれぞれ設備は周期で交換。
苦情なんて慣れだよ。真に受けない、管理会社の立ち位置だけはっきりさせた上で物事を判断して回答する。
0524名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 23:56:01.15ID:???
フロントは区分所有法も規約細則も知らなくても十分務まる
何か苦情が来ても「組合員の皆様で話し合ったり決議したりして決めたことやんけ、俺知らんわ」で済む
0525名無し不動さん
垢版 |
2019/01/09(水) 23:57:52.08ID:???
フロントよりハムスターのほうがよく働くだろ
0526名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 02:12:03.70ID:Qy3V6Qmg
>>507
SSSはフロントで入ってフロント以外の仕事回して貰えるんですか？
ホームページとか見てると三井コールセンターの方が一時対応の内容が幅広くてフロントの負担少なそうに見えちゃう。
三井はわざわざ働き方改革に取り組んでますってホームページに書いてるとこが良いですよね。
三井勤務の方、実態はどうですか？
0527名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 03:31:46.96ID:???
働き方改革か
ssではない某財閥ですが残業は物凄い減りましたよ
まあ世間に公表してる残業がって意味ですがね
仕事の量は全く減ってないのに残業を減らせと詰められるんだからしわ寄せは全てフロントに来るわけですよ
あと三井は知らんがコールセンターで対応出来るのは通常のよくあるトラブルあって
居住者が担当者を出せと強くブチ切れてきたら休みでも携帯鳴るよね、緊急対応で組合会計から何十万円費用かかるってなればやはり担当者に判断仰ぐため携帯鳴るよね
所詮そんなもんでしょ
0528名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 08:32:41.38ID:???
下位ランクから数年前にSランクに転職。
上の人が言っているのと同じように最近残業はへったが、仕事は減らず効率を良くしろと。ブラックじゃないが、グレーっぽくなってきた。
下位の方がまともな気がしてきたわ。
0529名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 10:46:55.64ID:???
残業が減っても回ってるという事は以前はグダグダ無駄があったってことではないのかね？
0532名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 15:00:35.92ID:???
>>528
＞下位の方がまともな気がしてきたわ

気のせいですよ。
下位は残業付けるな、で終わりですから。
0533名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 15:35:36.51ID:???
>>527
おたくの会社うちによく転職してきてますよ
中にはあえて長期休暇してる人もいるよ

名ばかり財閥とうちでは呼んでいるw
0534名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 19:03:55.70ID:abH0c/Pn
三井のフロントは楽
何故か？管理員の能力が高いから
0535SSS
垢版 |
2019/01/10(木) 19:09:50.01ID:iSfTY+l0
SSSは、フロントで入っても、賃貸とか総務や新規事業等の部署に異動しやすい。
ずっと分譲ってことはない。
SS以下は異動しても他支店のフロントでしょう、運良く会計とかに異動出来ても、数年後はまたフロントでしょう。80%が分譲管理部じゃそうなるよね
0538名無し不動さん
垢版 |
2019/01/10(木) 22:13:16.00ID:???
>>536
辞めて他社に行けるなら
元の会社がどうなろうと関係ないだろ？
社長が変わる度に右往左往するなら
それだけの会社だろw
0539名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 03:38:03.27ID:???
この業界から転職に成功した人うらやましい
0542名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 12:43:26.56ID:Wf71Bjrp
>>523
下位グレー管理会社にいたが、そこの会社は営業しまくりノルマありまくりでした。
技術部隊の見積もり作成のスピードと組合の求めるクオリティに追いついていなかった。にもかかわらず数字上げろとかバカな天下り上層部。
お店に商品やサービスメニューが無いのにどうやって数字上げんだよ って思いやめた。
0544名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 19:14:49.86ID:???
士農工商＞＞＞穢多非人＞猫＞ルンバ＞フロント
0545名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 19:18:56.51ID:er45hIiI
>>542
M菱も同じようなもんよ。社内に見積もり依頼しても、平気で半年放置されるし、催促しても動かないし。直でやってフィーもらった方が楽だわ
0546名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 20:26:54.97ID:???
>>545
わかるわ
自分とこも上位だけど
マジで直でやってもらった方が楽
客も喜ぶし
会社の儲けなんてどうでもいいわw
0547名無し不動さん
垢版 |
2019/01/11(金) 21:49:56.11ID:???
だからその士農工商何とかっていうのは放送禁止だって
0548名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 01:41:02.71ID:???
実際は武士より上の役人相当だよな
お主も悪よのう
わかる人にはわかる
0550名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 03:52:18.20ID:???
士農工商＞＞＞ハムスター＞猫＞ルンバ＞フロント＞＞＞穢多非人＞フロント
0551名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 03:53:19.26ID:???
>>550

間違えた

士農工商＞＞＞ハムスター＞猫＞ルンバ＞＞＞穢多非人＞フロント
0553名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 08:36:44.73ID:???
フロントなんて客だけじゃなく下や後ろからも刺されることがあるからね。多少適当にやってないとやれたもんじゃないよ。
0554名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 08:54:18.48ID:???
フロントなんて奴らは百均の雑巾みたいなもんだからな
0555名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:01:18.27ID:???
>>536
うちにもそこから来るのが増えてきた。
リストラでもしてんの？
奇特だな、こんな人材不足な時代に
0556名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:10:00.23ID:hYyOGbFU
野村とか三井って働きやすいの？
内定貰えそうだけど、考え直したほうがいいかな？
0557名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:20:46.49ID:mBtKRRn/
>>556
SSSいきなよ
0559名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 12:33:39.75ID:???
三井は地域で会社分けてるから。本体は関東と名古屋しかない。
基本関東。

東京にいたい人からすると、三井は年収も高いし、かなりいいと思う。
0561名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 15:02:49.60ID:???
会計部のウツ社員がここで鬱憤晴らししてるようですね
連休明け、クレーマーの電話直に振ったるから覚悟しておけよｗ
0563名無し不動さん
垢版 |
2019/01/12(土) 23:26:20.68ID:vw5UnSKu
>>558
独身です。どっちにするか悩む。。
0564名無し不動さん
垢版 |
2019/01/13(日) 06:21:54.43ID:???
どっちにいってもやること一緒
クレームも一緒なんだから給料高いほうにしたら？
0566名無し不動さん
垢版 |
2019/01/14(月) 17:57:44.75ID:???
フロントなんか三十面ぶら下げてやる仕事じゃないだろｗ
0570名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 16:55:13.62ID:???
能無しアホバカフロントでも充電くらいはできるだろ
何か仕事らしいものを与えてやれよ
0571名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 17:02:03.57ID:K24nMtDH
管理会社は三菱系なのですが、何ヶ月に一度くらい、冊子がポストに入れられき ます。カラーで、恐らく全国の管理してるマンションに入れられてるもののようです。

何度か見たことはあるのですが、もう見る必要がないと思い、ゴミ箱行きです。

今日、管理人が配っていたのでちょうど良いと思い、うちはいりませんって
言ったら、ダメです入れなきゃならないので、と言われたけど必要ないと言ってる家に入れるって嫌がらせ？
マジで迷惑してるので、いらない家には
投函しないでほしい。もしくは、一括で
どこかは置いて、必要なひとが持って行くようにしてほしい。頼んでもいないのに、ゴミ入れてかないで！
0576名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 20:01:43.24ID:???
>>574
めっちゃ高いじゃんか！だって宅建しかないし未経験だし高卒だし。

東京建物アメニティに入れたらエリートじゃね？
0579名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 22:02:44.67ID:???
このところ手間取ってたクレーマーがノンアポ訪問。
期待通り恫喝→机ドーンされたので退場いただいた。

ありがとう。これで一気に全て解決だわ。
0580名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 22:26:32.65ID:???
年収予想（2019年・最新版）
この年収予想で350万円以下は池沼レベル！
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1

ブラック企業判別（2018年度・最新版）
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります！
転職するときは必ず調べてください！
https://u.nu/h7o1
0582名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 23:30:44.34ID:???
本社はもっとややこしいクレーム（マルセイ、マルボー、マルドー）抱えて忙しいんや
管理員はフロントの手下なんやから直接フロントの携帯に言え
0584名無し不動さん
垢版 |
2019/01/15(火) 23:38:09.57ID:???
マルドーてなに？
マルセイはバターサンド美味しいよね
0585名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 00:44:26.00ID:???
>>576
管業取りなさい。20代半ばならポテンシャルで採用される可能性あるが、30代なら資格は必須。
しょっ中募集かけてるところではないし、そのスペックでは厳しいよ。
0586名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 07:25:27.78ID:Bavn2lLE
>>581
わかりました。いま冊子を見たらレジデンスクラブだった
0587名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 08:05:37.19ID:X1DExF4P
>>576
M菱なら無資格、高卒でもとってるみたいよ。
管業ないと給料あがらないが。
大量脱走中なので大歓迎
0588名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 10:11:34.25ID:???
>>584
おれもバターサンド大好き
デパートの北海道フェアでは必ず買ってる
0589名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 12:49:12.71ID:XwjgG6cz
>>585
わかりました！20代後半なので、今年管業取ります！
0590名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 15:22:49.61ID:XwjgG6cz
>>587
嘘だ！あそこはエリート中のエリートの集まりだから跳ねられたぞ(涙)
0591名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 15:46:04.23ID:???
30過ぎて未経験資格なしを採る管理会社なんて
ランクにかかわらずまともなところはそうそうないだろ
0592名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 17:08:14.81ID:???
管理会社の社員なんてアフリカや中東で石油掘ってる鮮人労務者でも務まるだろ
0594名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 18:30:53.06ID:+Cq1Kah0
フロントとpmどっちが上？
やっぱりpm？
0597名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 19:31:27.05ID:???
管理会社に落とされたら
あとはスーパーのレジしかない
0598名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 22:57:47.22ID:???
>>526
ちょっと遅れたが答える
当社はコールセンタースタッフが大量に辞めてて、採用もままならず
本社が変なところに移転してからスタッフ部門は大量離職
無く無く質の低い奴を採用しているが、これまた酷い
だいたい炎上させてからフロントが尻拭いする感じ

あと人少なすぎてコールセンターに電話をしても出れる人いなくて繋がりませんw
まともに出来ないなら平日の支店開いてる時間帯だけ受電しろやというレベルです

それとわざわざ「働き方改革に取り組んでいます！」って書かなきゃいけない意味分かってます？
フロントやるなら文面通り受け取ってたらアホ見るぞ
0599名無し不動さん
垢版 |
2019/01/16(水) 23:40:03.24ID:???
カイシャの評判見てると三井も給料下がり始めてるみたいだし、MMは働き方改革を経費削減に利用されてるね。それでも財閥系は待遇いい方だと思うけど。
0600名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 00:43:45.19ID:???
だからエ〇ヒ〇ンよりはるか下だって言ってるだろ
0602名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 07:54:17.95ID:???
>>601
輝かしくは無いが適正化法出来る前はやりたい放題で、楽だったと聞いている
0603名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 08:55:37.65ID:???
>>599
みなし残業、それ以上はサービス残業みたいな会社より、数段いい。
0604名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 10:52:36.20ID:???
元Mですが3年前ぐらいまでは
忙しいけど残業も青天井につけれるので良かった。
今は業務量は増えてるのに残業締め付け、資格手当廃止、ボーナス減額やらなにかと窮屈で大量離職ですよ。
上も詰まってて昇格も困難なので流れに乗って去年辞めて別業界に来ましたが全く後悔してません。
0605名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 12:13:50.77ID:???
>>604
先輩お疲れ様です。
どちらの業界に栄転されたんでしょうか？
0610名無し不動さん
垢版 |
2019/01/17(木) 21:25:26.70ID:???
226 名無し検定１級さん sage 2019/01/17(木) 18:17:20.31 ID:+1k6n5Qk
>>208


206 名無し検定１級さん 2019/01/17(木) 14:30:42.24
>>187
そんなこと言わないでください！

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！！ヽ(*´∀｀)
ただそれだけ

このバカ、ここじゃ小バカにされて笑われてるけど、日本ハウズイングや近鉄住宅管理はじめ大手管理会社に応募して全く相手にされなかった低能だぞ。
マンション管理会社スレも荒らしまくってたが、ただの30オーバーのオッサンで中途採用、無資格の零細管理会社勤務の有名な無能者だぞ。

マンション管理会社スレでは誰も相手にしていない。


日ハウ、近鉄で門前払いされて５校またいなポンコツ会社すら相手にされなかった底辺無資格くん、ここで暴れ倒して相手にされないから今度はマンション管理士スレや管理業務主任者スレで暴れ倒してるぞ。

おい、ルンバ以下の担当上司は責任取ってこの廃棄物を処分しろ。
0613名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 13:43:36.20ID:???
フロントの奴、ハムスター以下の働きしかせんくせにションベンとウンコは一人前に出しよる
何考えてるんや？
0616名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 17:44:35.38ID:???
おっ、明日から共通一次試験やんけ
おれ１０００点満点で６２０点やったで
0617名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 18:12:48.51ID:???
ハムスターやルンバになる試験は何処でやってますか？
0618名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 18:39:02.05ID:???
管業ないのに三菱の書類選考通ったぞ！
これは面接でポテンシャル見て判断ってパターン？
0620名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 19:17:46.81ID:???
576 名無し検定１級さん 2019/01/18(金) 17:51:17.17 ID:YGyQisJm
… 会社休んで布団被って震えていたら、
上司から会社の携帯にかかってきて、33点おめでとう！とご親切に激励が来た… 怖くて見れないYO！

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！！ヽ(*´∀｀)
ただそれだけ

この廃棄物をどうにか処分してくれ。
0622名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 20:47:36.04ID:???
先に飼ってたハムスターを猫が食べてしまったという
悲しい思い出があるから、ハムスターネタは勘弁して欲しい
0623名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 21:14:23.38ID:???
自分は飼っていたハムスターが野生化して天井を騒ぎ回り、処分してやりたかった
0624名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 21:30:39.43ID:???
マンションのエントランスロビーのガラスに突っ込んで大けがをした子供の家を訪れて
おろおろしている親に対してガラス弁償の話をするという、傷口に塩をすり込むような仕事をするのがフロント稼業
0625名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 21:37:39.75ID:???
>>624
そんな馬鹿な子の親しか集合住宅に住まないからな
そんな馬鹿の相手をする馬鹿な仕事がハムスター いやフロントルンバ
0626名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 21:55:44.17ID:???
マンション管理業界に転職しようとして
居住マンションの管理会社に応募したところ、先方から
「管理しているマンション住民から中途採用応募しても受かる可能性は大変低いです」と
言われ、暗に応募を取り消すように言われました。
こんなのあり？
0628名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 22:00:20.86ID:MUz2BHqL
そーなんだ。ありがとうございます。
0630名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 22:44:45.72ID:MUz2BHqL
理事じゃ無いんです。残念。
0631名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 23:47:07.13ID:???
>>624
はいうそ確定素人確定
個人賠使えるからむしろ楽な仕事だよ
だからおまえはメンタル腐ってG長に迷惑かけてんだよ
0632名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 23:50:33.92ID:???
>>604
おれも元だよ
とにかく課長が楽するためにフロントがいる
この体質だよな
てか部長職を廃した紅さんは本当に有能
0633名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 23:50:46.12ID:LZ6Vn9v4
>>573
未経験アラフォーでも入れたから余裕でしょ。
0634名無し不動さん
垢版 |
2019/01/18(金) 23:59:42.53ID:???
試験不合格。
次回の有期雇用契約の更新なし
0635名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 01:07:53.46ID:???
俺もマンション育ちだからフロントの仕事に興味があったけど、医学部現役合格したからフロントは断念したよ
0636名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 01:39:45.64ID:???
ハムスターは可愛いけど年中エアコンが必要だ
直射日光避けて20-25度
小さいどうぶつだから室温には耐性がない

小鳥ハムスターだけでも認めてると売ってるときの客付きが違うね

犬猫は長生きかつ可愛いけど築年設備と土地柄次第かなあ
0637名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 06:49:48.56ID:???
>>631
似たようなことあって組合に個人賠償入ってるから使ってなおしましよう
って言ったら壊した子供の親の保険で直すように伝えなさいってなったけどね
0638名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 07:48:00.47ID:???
>>637
管理組合加入の個人賠償だろうが、使う権利は個人にある。
たまに管理組合の保険は使わせないとかいう理事長いて、アホだなって思う。
0639名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 10:12:46.23ID:???
フロントの奴らは耐性あるから真冬でもランニング1枚で仕事しよるし、住民のゲロも犬のウンコ手づかみで処理もするし、便利屋さんやで
0640名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 13:32:22.40ID:+nSl/bfu
個人賠償保険、特に漏水は美味しい
動きのいい知り合いの業者に復旧工事発注して手数料として工事費の２割振り込ませる
鬱陶しい示談交渉すんだから当然だろ（非弁とか言うな、実際いちいち弁護士が請けるかよ
法改正して、管業主任者にある程度権限が欲しいね）
0641名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 15:46:24.91ID:???
大量離職が止まらない・・・

みんなどこに行っているんだ
0643名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 18:40:55.17ID:8HF3nZPP
フロントの仕事してて良かったと思えてる人はいるの？
0648名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 21:43:41.97ID:???
業務主任者本当は不合格だが
自己採点メールで合格点で人事に報告したぴょん
来週金曜日祝賀会だひょんw
0649名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 21:44:51.52ID:???
>>644
三菱入れるエリートが何で辞めちゃうの？
給料とかフロントの中でもトップクラスだよね！？
0650名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 21:50:28.48ID:???
>>640
そこそこ動いて2割とか良心的すぎる
基本復旧5割・原因調査8割くらい取ってます
保険使いすぎて更新拒否されたら他の保険会社に変えるだけの簡単なお仕事です
0651名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 22:16:19.76ID:???
菱は他の会社吸収して、その人達が離れていってるよね。
プロパーが離れてないのは実際の年収に格差があるから
0652名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 22:48:00.27ID:F/ayQUUM
>>651
いやプロパーより旧◯紅社員の方が給料良いから。まぁ給与統合して◯紅社員の給与は菱に合わせられたけどね。
菱から大量離脱してるのは本社にウンザリしてる人が多い
0653名無し不動さん
垢版 |
2019/01/19(土) 23:37:22.99ID:EttZEvQH
三菱だが転職するお
0654名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 00:08:49.54ID:???
三菱から転職ってどこに行くの？
フロントならトップクラスだから待遇悪くなるとこばっかりじゃない？
0655名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 00:16:10.86ID:???
はあ～なんで新卒で入っちまったかな～
sssは給料低いしな～
0657名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 01:20:08.41ID:???
>>654
そのトップクラスの待遇というのが幻想
SではなくBが妥当だと思うぞ
0658名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 01:43:43.17ID:???
菱ていうな
三菱てちゃんと書け
山菱と勘違いするやんけｗ
0659名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 07:28:55.48ID:KXRvxaW1
管業受かった
これで二等兵から上級兵に昇進
0661名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 07:51:33.07ID:???
M菱はグループ全体的におかしくなってるところはある。
コミも色んな話聞くけど、無駄なルールばかりで成り立たない。
0663名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 09:08:50.54ID:???
>>661
同じ管理でも、ビルマネジメントの三菱地所プロパティマネジメントはどうなんだろうな。
三菱地所コミュニティよりは数段いいイメージだが
0664名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 09:16:58.69ID:???
JSってどうやって儲けてんだ？
フロントマンのエルドラドみたいになってるけど
0665名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 10:25:32.98ID:???
>>662
プラトーンみたいだよな
もしくはノルマンディー上陸作戦の海岸線に打ち上げられた死体がまさにフロント
0668名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 13:37:36.04ID:???
黄金都市からコンドルはいなくなり、いまやハゲタカしかいないぞ
0669名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 14:22:27.67ID:2viSfRoX
だから、ＪＳが美味いのは天下りだけだって
プロパーは奴隷　給料が大手企業並なだけ
0670名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 16:21:49.72ID:jg8+Hs0x
EVにウンコ置くキチガイ住民死なねーかな
0672名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 19:26:10.87ID:HwPGUoZi
>>640
こんな業界に用はない
0674SSS
垢版 |
2019/01/20(日) 21:38:59.65ID:5agB4YIC
SSSに天下りなんてあんまり居ませんよ。
税金で儲けてるんですよ、ヒントは、賃貸空家
0675名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 22:12:00.14ID:a0jZbvYe
点検業者から、◯井のフロントが大量に流出してるって聞いたが、なんかあったのかしら？
0677名無し不動さん
垢版 |
2019/01/20(日) 22:17:30.52ID:jg8+Hs0x
予備校と同じで現体制に不満がある奴らが
新しい会社立ち上げて社員と顧客引き抜くなんてのはよくある話
0679名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 06:53:43.84ID:dxQPhr7H
>>674
リノベーション！
0681名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 19:39:45.57ID:uePTj8Xx
>>680
安い客相手する安いフロントには分からん気苦労が、あるんやろうな。
0682名無し不動さん
垢版 |
2019/01/21(月) 22:02:27.10ID:???
杭偽装の親会社負債が今期に反映されるとか？
建て替えの特損なんて吸収できそうに思えるもんだけどさすがに三井でも厳しいのかね
0683必勝 ◆JZU0TQI3Rw
垢版 |
2019/01/22(火) 01:51:34.50ID:WyT3KUII
5ちゃんねる マンション管理士 小松 高明 5ch
https://jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
マンション管理士 小松 高明 5ch 5ちゃんねる
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5ch マンション管理士 5ちゃんねる 小松 高明
0684名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 07:14:20.87ID:???
くい問題は下請けに全部押し付けたんじゃないの？
0685名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 18:17:43.96ID:???
M菱は、年々福利厚生がわるくなってるからね。寮制度、単身赴任等改悪してる。
合わせて残業しにくい環境にして残業代浮かせてるにもかかわらず、還元無し。わけわからない賞与でお茶をにごしていたが。
テレワーク、早出出勤者に朝食出したり、モバイルオフィスやったり迷走しすぎ。
人事制度も変わって給料も上がりにくくなったし、残業はすくなくなったので年収は下がってる人がおおいよ。
会社が目をつけた社員は懲戒出しまくるし、転居を伴う異動も多いし、ここ3.4年はブラックっぽいよ。
世間で評価される出来る人や有資格者達が退職していってる感じ。残ったのは歳とってる人、使えない人、有力な管理職や役員にかわいがられている人
0686名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 18:39:53.13ID:UkhDclUE
S友も大量離職みたいよ。
業者のあんちゃんが言ってた。
0688名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 21:20:03.07ID:xysH0bE7
樹海
0689名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 21:30:40.42ID:???
知る限り離職者はSSSかそのグループ会社だな
新卒は全然違う業界やらビルマネやら
いずれにせよ社内モチベーションはだだ下がりだよ
0691名無し不動さん
垢版 |
2019/01/22(火) 23:29:44.73ID:???
賞与貰った後に辞める奴が多いのは毎年のことでしょ
0694名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 16:40:44.71ID:gl1VNRF7
自己紹介乙
0697名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 18:20:27.50ID:???
>>685
てかメンタル脱落多くね？
それでも給料も賞与ももらうんだからね
0698名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 20:24:44.29ID:???
キム鐡を辞めた奴は激しく後悔しているな
残ってれば今頃Ⅴか課長代理くらいに昇進してたのに
悔しいか？
0700名無し不動さん
垢版 |
2019/01/23(水) 23:26:26.88ID:RXHGb8Li
時代はpm
0706名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 11:16:52.59ID:bLlDSY9g
サークルホーム横浜はワンルーム賃貸契約の「契約当事者以外の宿泊」すら知らず、一部屋
を土木かなにかのたこ部屋にしてしまった。管理会社失格。いずれ家主に連絡だな
0707名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 11:23:02.49ID:???
>>706
分譲スレだから当然分譲の話なんだろうね
それならまず管理組合に通報するんだが
0710名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 19:12:22.85ID:???
犬のクソ処理にいつまでかかるんじゃ、ボケ
フンコロガシみたいにさっさと運ばんかい！！
0711名無し不動さん
垢版 |
2019/01/24(木) 19:53:24.17ID:JnD3E66g
分譲サブリースにチンピラヤクザ
0712名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 06:20:37.42ID:qA7g2tUp
こんにつは。
年休120日以上はいいなーってことで管理会社に転職考えてるんですがこの仕事は地獄でしょうか。
資格は宅建とマン管と乙４のみです。
30歳。
童貞は中2で捨てました。
アボバイスください。
0713名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 06:36:13.69ID:???
>>712
向き不向きがはっきりでるけど俺は有給使って毎年海外旅行行きました
0714名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 08:28:20.74ID:aVFZWC7k
休みの日も緊急対応や理事会などの打ち合わせが入るので飽きが来ないです！ホスピタリティも養われます！
0716名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 10:11:45.58ID:???
どんな仕事もそうだ、と思うかもしれないが
総会終わって一息つく間もなく次が始まるという
無限地獄が続いていくからね
過去の担当者がコテンパンにやり込めて地中深く埋めていた
区分所有者が輪番で役員になってまた暴れるという無限ループ
0717名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 14:48:12.68ID:hPblRlYz
キチガイでもマンション買えるのが悪い
0718名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 17:44:12.13ID:???
何があったか知らんがs友の担当者辞めすぎじゃない？
0719名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 19:14:54.58ID:ZEudSLQs
s友何かあったん？
0723名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 21:25:13.56ID:qt12iwlF
>>716
めっちゃある。でも管理委託料おさめてくださるお客様だから丁重に対応しないと。
その人を手中に収めればそのマンションはあなたのもの。
0724名無し不動さん
垢版 |
2019/01/25(金) 23:43:40.39ID:IvULbP/2
>>718
業者がフロントが突然、いなくなるから困ってるってボヤいてた。
0725名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 00:50:51.59ID:???
◆◆◆◆偉人の言葉◆◆◆◆

・伊藤博文　『嘘つき朝鮮人とは関わってはならない』

・吉田松蔭　『朝鮮人の意識改革は不可能』

・夏目漱石　『余は支那人や朝鮮人に生れなくつて、善かつたと思つた』

・新井白石　『朝鮮人は、己に都合が悪くなると平気で嘘をつく。』

・福沢諭吉　この世界に救いようのないどうしようもない民族がいる。朝鮮人だ

・新渡戸稲造　『朝鮮亡国の原因は、朝鮮民族という人間にある』

・本田宗一郎　『韓国人と関わるな』
0726名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 08:37:31.52ID:???
S友にいったい何があったのか内部の人おせーて！
0730名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 12:54:51.56ID:b1PklA/r
>>728
高卒未経験者、資格なしでも入れるんだからヤバい。上のランキングＧランクくらいじゃね？
0731名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 15:30:53.12ID:???
>>730
そんなデタラメランキングに頼るようだから
こんな底辺業界に執着するんだよ
別のまともな業界を探せよ
進歩しない奴だな
0732名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 16:10:10.06ID:Ja1hnw+P
財閥系は誇り
0733名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 17:34:56.69ID:???
旧財閥にこだわってどうする？
グループのお荷物だろ、管理会社なんてw
0734名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 17:42:48.42ID:???
>>730
無資格未経験でも入れるのか？
そりゃひどいな。フロントの質も落ちそうだ
0737名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 19:46:10.57ID:???
人材不足に相応しい待遇がないと
誰もこないでしょ
0738名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 22:25:10.72ID:waeEhulG
上納金３億の絶対予算化と無能高給天下りの受入強要のダブルパンチ
見返りはＨＤトップによる合同入社式・・・３年以内に半分は辞めるのに
３億は何としても上納せよ　足らなければ社内留保も取り崩せ、人件費削れ
首領様の言うことは絶対ニダ！　マンセー！
0739名無し不動さん
垢版 |
2019/01/26(土) 23:55:21.18ID:Ja1hnw+P
>>736
よく知ってんなぁ
0740名無し不動さん
垢版 |
2019/01/27(日) 00:44:09.21ID:???
M菱も無能な天下り多いよ。
天下り役員なら管理会社の中でトップクラスじゃないかな。
上納金はわからないが、前までは金は稼がなくて良いと言われてたがここ数年会社がキックバックとるようになった。
方針変わりすぎて笑うわ
社員がいなくなっても環境が悪い下位から引っ張ってくれば良いと思ってる会社だから一流にはなれず、二流止まり。
0741名無し不動さん
垢版 |
2019/01/27(日) 12:19:48.91ID:???
複合用途のオフィス兼住宅がやたらめったら増えてる現状、
ビル管と分譲管理はもはや区別できなくなってきた。

その情勢下でビル管マン管部門を一緒にした会社に入れば間違いないよ
その対応の速さは大体ランキング通りかな？
0742名無し不動さん
垢版 |
2019/01/27(日) 13:51:25.31ID:???
住友情報ください。
あまＧラン勤務ですが入れますか？
0743名無し不動さん
垢版 |
2019/01/27(日) 15:30:37.12ID:L/9bDEEZ
資本主義経済では、上納金を「株主配当」と言う
フロントマンや管理人は「労働者」と言い、「労働」で得られる価値は激しく搾取される
現代の資本主義は「労働者」にそれを悟られないため、報奨金と称する僅かなおこぼれと
実力主義や愛社精神を両刀使いして洗脳していく
まぁ、バカばかりの世の中で本質に気づいても何も変わらないんだけどねｗ
0744必勝 ◆JZU0TQI3Rw
垢版 |
2019/01/28(月) 09:37:13.31ID:wXXBHCp4
5ちゃんねる マンション管理士 小松 高明 5ch
https://jp.linkedin.com/in/%E9%AB%98%E6%98%8E-%E5%B0%8F%E6%9D%BE-22920611a
マンション管理士 小松 高明 5ch 5ちゃんねる
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5ch マンション管理士 5ちゃんねる 小松 高明
0747742
垢版 |
2019/01/29(火) 08:15:58.94ID:???
やはりやめます…。
ちょっとまずそうですね。
0748名無し不動さん
垢版 |
2019/01/29(火) 10:45:14.53ID:???
コラ、新聞取りに行ったらエレベータ内やロビーが激寒やんけ
何とかしろ、フロント二等兵
0749名無し不動さん
垢版 |
2019/01/29(火) 20:46:29.35ID:???
わかりました
明日からエントランスの中で
焚き火できるようにします
0751名無し不動さん
垢版 |
2019/01/29(火) 21:10:01.93ID:iKgNuj9x
親会社から見れば管理会社はいつもニコニコ現金商売の無借金健全経営
バカな高給天下りや高額の上納金を請求しやすい
ヤクザかｗ
0753名無し不動さん
垢版 |
2019/01/29(火) 23:50:22.78ID:???
物件数やしょうもない社内事務を減らさずに働き方改革の名のもとに残業時間だけ規制するんじゃないよ。糞カスどもが。
0754名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 07:44:50.61ID:XbblZ4tw
>>753
わかるわー。くだらねー社内事務は右肩上がりで増えてる。
0755名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 07:50:43.15ID:???
社内事務を増やさないと自分の存在が危ぶまれるからなんだろうけどw
0758名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 12:53:33.93ID:3pk279xb
>>753
まさにM菱
統括機関は間接部門の仕事を減らして、フロントの仕事を増やすことが仕事。
0759名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 14:48:49.18ID:???
これだけこんな場末で話題になるということは
Mはほんとに大量離職してるんだな
0760名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 15:07:31.05ID:4/WSCKNy
所詮財閥系はネームバリューだけだからな
0761名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 16:42:48.45ID:pUXOBH2o
>>758
M菱 だけじゃないよ
うちもCランクだけど同様だ
業界全体がそうなってきている感じ
なんなんだろうこの流れ
0762名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 17:16:21.17ID:YMlB4i2Z
業界も何も世間全般やろ
0766名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 19:23:39.06ID:sU8lElQz
>>18
0767名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 19:24:27.59ID:sU8lElQz
>>18
0768名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 20:05:16.28ID:???
退職するのが増えたとはおもわんが
入ってくるやつのレベルは明らかに落ちてるな
0769名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 20:10:44.61ID:???
最近、入社してくるやつは未経験者ばかり。
0770名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 20:36:10.21ID:r4CgRxMm
最近、管理人の時給１０００円に上げてもゴミクズカスみたいな爺しか応募がない
終わったな
0771名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 20:37:47.67ID:r4CgRxMm
最近、有能な若いフロントが辞めてゴミクズカスみたいな奴しか残らない
終わったな
0772名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 21:24:12.80ID:4/WSCKNy
入管法改正でこれから外国人管理人増えるだろうな
そして日本語通じずフロントに全てクレームが来るw
0774名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 21:41:22.83ID:???
今時1000円に上げたとかヌカす業界に先は無いな
0775名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 21:42:38.08ID:???
退職が増えているから
未経験の二等兵見習いしか
来ないんだろw
0776名無し不動さん
垢版 |
2019/01/30(水) 22:10:49.82ID:???
清掃員は外人になるだろうね。
その方が、受付業務にコストがかかることわかっていいんじゃないかと思う。
0777名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 08:09:20.78ID:???
そもそも管理員っているか？会社に直接連絡させでばいいだろ
0778名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 09:35:28.32ID:???
働き方改革という名のもとに
って歌を浜田省吾あたりが歌いそうだな
0779名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 10:44:31.05ID:/hdYfJnM
3菱は若手どんどんやめてる
0781名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 14:47:43.87ID:VU2wEWR5
正にサン菱はドミノ倒し状態
0782名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 19:48:18.10ID:???
管理委託費一斉値上げ提案で嫌気さして、フロント辞めまくり。
0783名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 21:25:20.61ID:7ENYXgK0
>>782
どこ？
0784名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 21:39:12.86ID:???
新卒に力入れてるけど、経験者ですら辛いのに理事会の洗礼受けたら嫌になって辞めるだろうな
0785名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 22:16:09.68ID:XYAE17br
糞爺管理人の定年を延長したよ
１００歳２００歳でも健康で有能なら無期限で雇用延長だ
0786名無し不動さん
垢版 |
2019/01/31(木) 23:19:56.43ID:3CUOUK6+
>>783
コミュニティよ
0788名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 11:47:44.25ID:c23vJUX6
まあ会社側も使い捨て前提でフロント雇ってるからな、ならばこちらも存分にFA権を行使させて頂くまでのこと
0791名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 12:32:39.42ID:???
うちも今後全物件委託費値上げ予定なんだけど、利益とれてないところはいいけど分譲時からぼったくってるとこはどうすんだろうね。寝た子を起こして、独立系とかで相見積とられたら70%オフになっちゃうけど
0792名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 13:05:23.67ID:???
管理会社の奴らは全員詐欺常習犯で懲役にせなアカンな
0793名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 18:54:35.50ID:ZJOVqAev
ヒカキンの年収が10億超え!?明石家さんま・坂上忍も驚愕の総資産とは??
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http://tokyohitori.hatenablog.com/entry/2016/10/01/102830
あのPewDiePieがついに、初心YouTuber向けに「視聴回数」「チャンネル登録者数」を増やすコツを公開！
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27歳で年収8億円　女性ユーチューバー「リリー・シン」の生き方
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20170802-00017174-forbes-bus_all
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https://gigazine.net/news/20151016-highest-paid-youtuber-2015/
おもちゃのレビューで年間12億円！ 今、話題のYouTuberは6歳の男の子
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彼女はいかにして750万人のファンがいるYouTubeスターとなったのか？
https://www.businessinsider.jp/post-242
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https://weekly.ascii.jp/elem/000/000/305/305548/
世界で最も稼ぐユーチューバー、2連覇の首位は年収17億円
https://forbesjapan.com/articles/detail/14474
ヒカルの収入が日収80万、月収2400万、年収3億と判明www
https://matomenewsxx.com/hikaru-income-8181.html
はじめしゃちょーの年収は6億？2017年は30億突破か？
https://2xmlabs.com/archives/1873
0794名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 21:01:57.45ID:6Vu+NQkF
ゴミ津で経験積んで大手財閥にステップアップってどう？
0797名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 22:29:32.81ID:C8cffyao
>>794
経験積まなくても、普通に面接で受け答えできたら財閥系入れるよ。
0798名無し不動さん
垢版 |
2019/02/01(金) 23:06:08.73ID:???
M菱なら人不足だから入れるよ。
下位よりかは待遇いいはず。
給料はそこまで高くないが若い女も多い。ババアも結構いるけど。
出世は望まず緩くやるならいい会社。
0800名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 00:22:11.57ID:???
>>798
三菱コミュニティの面接で履歴書に賞罰書いてって指示があった…今時そんなんあんの？？
0801名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 00:56:37.97ID:???
>>799
管理戸数だけ多くてランクの低い日ハウとか大凶行って、1,2年でエースになってれば財閥行ける。
そこから転職後に実力あれば、5年くらいで支店長までは上がる。
0802名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 00:58:47.16ID:???
イマドキ賞罰なんて書かないよな普通

それに

賞罰　
なし

以外の書き方知らないよな
だいたいどこでもそう書くように習うし見本もそうなってる

傷害致死で懲役6年とか
覚せい剤取締法違反で懲役2年とか
書けるかってーのｗ

逆に賞って何書いたらいいの？
0805名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 10:49:09.95ID:RaipnbWE
>>801
日ハウも大凶も採用されないんすよ(>_<)
やっぱり宅建しかないからかな？
0807名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 11:16:37.20ID:???
>>805
そこ落ちるくらいのレベルだともうダメだよ。
賃貸とか仲介とか行けば？
0808名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 11:40:20.02ID:???
管理会社に入社お断りって相当ヤバイな
コンビニを落とされるレベル
0809名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 12:12:38.76ID:???
>>805
よっぽどクズなんだな。大凶なんかしゃべりがある程度うまけりゃ、無資格未経験31歳でも入ってくるのに。
0810名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 12:15:29.03ID:???
>>804
ただ、大凶日ハウは滅茶苦茶厳しいぞ。
ここらで一年やればまあまあ、三年いれば能力はそれなりっていう証明になるくらいだから
0811名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 12:29:02.39ID:???
>>809
大凶は35まで無資格でいける。

前職の給与が高くて調整されると、無資格未経験で係長スタートになる。
0814名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 12:39:11.11ID:???
>>812
それは…。誤解してる人が多いけどランクでいうと日ハウや穴吹あたりから結構人を選別してるから、ドンマイ
ランク外のとこで修行したら？
0815名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 13:23:12.95ID:NHvk4D50
日ハウ書類で落とされて、m菱入った私がとおりますよー
0816名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 13:34:39.29ID:???
>>813
年収500万円代後半くらい。

普通の中途ではそれ以上は無いね。
0817名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 16:40:00.57ID:???
大凶はかなりの物件数持たされるんだろ？休みとれるのかね
0819名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 18:45:17.61ID:mO1chBRY
おれも日ハウ書類で落とされて東建はいったよ
0820名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 18:54:49.55ID:???
東建か
転職サイトでブロックしている1社だな
0821名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 20:35:08.50ID:mO1chBRY
それは正しい。
なぜＡなのか不思議だ。
0822名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 20:35:36.70ID:???
>>797
だからこいつは学歴も資格もなくて全うな職歴がないから普通じゃないんだって。
気づいてないだけかもだが、マンション管理会社もヒエラルキーすごいからな。
君は世間一般でも優秀な部類だったから財閥系に未経験で入れたんだよ。
0823名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 20:38:13.06ID:???
>>819
東京建物ならすごいけど、東建コーポレーションっていうオチはなしのお約束で。
0824名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 20:53:13.83ID:8y3TFEBu
東洋建物という選択肢もある
0825名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 22:30:41.83ID:???
>>817
とれないよ
休み扱いだけど、電話対応させられるし、漏水だったら行けって言われる
明らかに労働なんだけど、労働時間には入れられないし、みなし残業を超えて申請できないから、全部サビ残

担当も少なくて17～18棟。人辞めまくるから大体20棟くらい

辞めて他行くと、重宝されるらしい
0826名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 23:00:52.83ID:???
去年の秋からこの業界に来た34歳です。
思ったのは、35歳以降に未経験でこの業界へ来るなら管業は先に取っておいた方が良いです
入った会社は求人サイトでは、未経験歓迎、資格無し可となっていました
しかし実際営業所に入ると、管業無い人は肩身狭そうです
自分は前職の不動産仲介時代に宅建と管業は取ったから大丈夫でしたが。
入社後に知りましたが、管業無いと勤続年数や営業成績関係無く、役職には就けないし、昇給も殆ど見込めないようです
下手したら10歳近く離れた年下に頭下げて重説をお願いする事になるかもしれません
精神的にキツイと思います
0827名無し不動さん
垢版 |
2019/02/02(土) 23:17:43.59ID:mO1chBRY
>>823
さすがに東建コーポレーションは応募しないよ。
東京建物アメニティサポートだよ。
0828名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 01:46:59.31ID:???
管理会社不採用のアホは空き缶拾いくらいしか行先ないで
0830名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 07:34:29.53ID:???
>>826
どこの会社もそうですね。
営業所は社員少ないから、資格ない奴が
居ると大変。

初年度から担当数それなりに持たされて
勉強まで回らず、主任者試験に落ちることも
よくある。

資格取ってから転職したほうがいいね。
0831名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 08:49:42.46ID:ggGpY/7V
>>830
未経験無資格30代前半で、東京建物アメニティサポート、三菱、野村受けて三菱に受かり入社した。
たしかに資格はあった方がいいが、転職できるならならした方がいいと思う。M菱ならTAC受講代出るし、資格取得してからだと時期を逸するよ。
0832名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 10:34:16.18ID:???
上位だと資格手当てとか、合格時の一時金とか出るけど、下位だと何にもないから、入れるなら上位入った方がええよ。

あと、違う業界で主任者受かってても、結局登録まで時間かかるから、無視していい。
0839名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 19:25:22.37ID:ggGpY/7V
>>833
2回落ちたが受かりました。
必死さが足りなかったんだと思う。
前職やりながらの独学では厳しかったと思う。
0840名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 20:25:50.40ID:???
2回落ちは周りも期待しなくなるし、重説頼む
本人も辛いから合格して良かったですね。

こういうケースあるから、無資格者は
上位管理会社厳しいと思うけどなぁ。
0841名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 22:06:00.55ID:???
>>839
30代前半で管業合格出来たなら良いと思います。
この業界だと若手の部類に入ると思いますし。おめでとうございます。
ただ、40歳前後になっても無資格だと、異業種からの中途入社でも周りの目が厳しくなると思います。
年齢が高くなるほど予め資格は取得しておいた方が無難です。
0842名無し不動さん
垢版 |
2019/02/03(日) 22:06:36.93ID:+VN7PuUf
管業なんて1発合格が当たり前の資格だぞ
何年も受けるような試験じゃねえ
0844名無し不動さん
垢版 |
2019/02/04(月) 00:59:05.87ID:???
新任理事にお勧めできる本ないかなと思ってアマゾンでそれ系の本色々買い漁ってるんですが、筆者が管理費と管理委託費の区別ついてなかったり、管理組合の権利・義務と管理会社の業務履き違えてたり色々残念すぎる
重箱の隅つつくより適度に信頼関係保って担当フロントをうまく手の平で転がす方が円滑に行くのになー
0845名無し不動さん
垢版 |
2019/02/04(月) 01:11:25.30ID:???
管業の有効期限今年切れるのに
講習の申し込み忘れてて現住所近くじゃやってねえ・・・ｏｒｚ
0846名無し不動さん
垢版 |
2019/02/04(月) 06:59:22.29ID:???
>>843

これおまえだろ。来年は合格しろよ

158 名無し検定１級さん 2019/01/17(木) 00:22:25.00 ID:+6wN7HMJ
>>153
ガッガッ
それじゃマズイんだよ！

もうドキドキだYO！
会社で聞かれて33点くらいと言ったよ。 ホントは29点だけど(笑)
これならギリギリ落ちたって感じでウケもいいはずw
マジ33点ボーダーになったら嘘バレるからマズイ！！ヽ(*´∀｀)
ただそれだけ
0850名無し不動さん
垢版 |
2019/02/04(月) 20:28:31.18ID:NOVMxbVH
20代女、管業なし、セックス未経験で就職できますか？
0853名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 00:01:44.09ID:???
この試験、随分前に受けて合格った
45点だった
でも、全然関係ない仕事に就いてる
0856名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 07:24:33.87ID:???
>>854
ハムスター主任の試験に決まってるだろ
だからお前は無資格ハムスターなんだよ
0857名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 13:39:08.19ID:f+KaeqC2
新規受注物件、管理人が採用できなくて代行会社に依頼
終わったな、この業界
唯一応募してくるのは、５０代引きこもり・ナマポ受給者・池沼
0860名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 14:27:08.96ID:???
ハムスター大学卒業
ハムスター業務主任者合格
ハムスターコミュニティ入社
0861名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 15:46:58.10ID:???
そろそろ辞めるわ
管業取ったけど報奨金貰えたし
2か月で受かったからまあ良いや
0862ふーん
垢版 |
2019/02/05(火) 17:27:28.59ID:I5UbaE73
Mの役◯クラスはアホばっかり。一部の役◯が噂で一律給料社員の給料下げたとかそのお詫びでワケわからん一時金がでてるらしい。社員はモチベーションだださがりだろうなぁ～
0865名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 20:27:34.80ID:KUXjDst5
こんな業界に留まるわけねぇだろ！
おれはハムスターじゃねぇ！カピバラだ！
0866名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 20:37:27.63ID:???
なんだs友のハムスターは大量脱走してんのか。身売りでもすんのか
0867名無し不動さん
垢版 |
2019/02/05(火) 21:10:07.75ID:???
ハムスター言い始めたの俺だけど
フロントはハム太郎とルンバの間くらいの
仕事はすると思うよ
0870名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 08:26:37.52ID:BND0hGYE
>>862
他業界からM菱に入社して数年がたったが、10名以上役員いても頭の良い役員は一握りだと感じる。地所から来た人が大半。頭悪いから管理会社に来たってのが正しい表現なのかな。長くいて、言うこと聞いてりゃそれなりの役職にはなれるだろうから緩いよね。
結果だしても短期間での昇進はないだろうが。
下位ランクのみなさん是非来てください。
0871名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 12:25:56.76ID:vPlmiS5U
>>160
１つ役職上がるには3～5年くらいですか？
0873名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 14:03:45.05ID:???
平から主任、係長、課長みたいな？
それなら最初のランクすら入ってない会社なら
1年で主任、2年で係長になれたよ
人がいなくなるから役職ほしいなら
ブラックな管理会社おすすめ
0875名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 15:08:10.38ID:???
上がったよ
1万と3万
賞与も上がったけど2年目昇格してすぐやめたし
0876名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 16:15:09.18ID:wD0lgIMJ
ブラック部長より
大企業ヒラの方が給料高いから
肩書きなんて意味ねーよ
0877名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 17:34:22.53ID:???
そうだよ
役職にこだわるとかアホだなあと思ってレスした
どの管理会社いっても苦痛なのはかわらないから
給料高いとこ行けばいいのにねえ
0878名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 18:48:55.82ID:???
ブラック部長とハムスター主任はどっちが偉くて仕事出来るの？
でも、どちらもウチのルンバより働かないんだろうけど
0879名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 19:15:17.46ID:???
D欄のとこから内定もらったんだけどフロントってそんなキツい？
0881名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 19:26:30.47ID:BND0hGYE
>>872
M菱なら資格持ちなら主任スタートで3年位は主任のまま。早くて4年位でチーフ。チーフの先は
管理職だが、万年チーフもいる。たしか、最短で4年位で課長だっけな。
いい人が多いがそこまで頭の良い人はあまりいないので、長く勤めてりゃ部長、支店長あたりまでならいくんじゃないかな。
給料は高くないが、安定はしてるよ。
0882名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 20:40:46.07ID:???
前は上位の会社なら管理職じゃなくても残業代入れて年収700万くらいは稼げるというレスを見たが、残業規制でいまはどこも無理かな？
0886名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 21:23:35.57ID:???
>>881
最短四年で課長て凄いな。
どうすりゃなれるのか想像できん。
0888名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 21:43:31.09ID:???
>>886
と言っても、新卒が4年で課長って言うわけではないからな。
大体が～10年は売買仲介や賃貸管理で不動産のキャリアを積んでて、それら前職では係長や管理職等の役職もあるベテランが中途で入ってきてるだけだからそもそもゼロから４年で課長はあり得ない。
当然宅建、管理業務主任者の資格は持ってて、中にはマンション管理士や一級建築施工管理だのもあるからそもそもスタートが違う。
0889名無し不動さん
垢版 |
2019/02/06(水) 23:10:16.70ID:WZCRkN84
>>880
なんだろ。
良かった点は、人に恵まれたかな。周りの人がいい人なので楽しくできてるよ。
悪かった点は、けっこうな数いる馬鹿な役員、管理職に付き合わなきゃいけないとこかな。あとは、福利厚生の改悪があったり、従業員と裁判になるほどの恣意的な評価がつけれる人事制度だったり、転居を伴う異動が頻繁にあったりかな。
0890名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 10:36:20.54ID:???
>>879
そんなの今の日本のクレーマー関係の動画とかみたらわかるやん
あいつらも住まいがあるわけでそんなのが一人や二人は担当してる一つの管理組合に
区分所有者としているわけなので
自分は真面目な人間だと思うならきつい仕事になる
適当な人間でスルースキル高いなら適職
0891名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 15:10:46.37ID:CFSzFKW+
すんません、、
このスペックだと、どのランクまで内定もらえそうですか？

今SPI対策やってるのですが、なんだか不安になってきた。

↓

高卒39歳。
宅建、管業、マン管、FP2持ち。

マンション管理は未経験。
現職は不動産売買。
前職は不動産賃貸と賃貸管理。
その前は運送業。
(すべて中小企業)
0892名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 15:46:23.72ID:7tORI4MO
SPIなんて書類通ってからやれよ
0893名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 16:18:22.60ID:CFSzFKW+
>>892
そういうもんなの？
0894名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 16:54:22.73ID:CFSzFKW+
意外と難しいから先にSPIの勉強始めてる。

大卒の人だと余裕なのかも知れないけど(>_<)
0896名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 18:04:18.69ID:CFSzFKW+
>>895
400万円ぐらいは欲しいです。

マネジメント経験は零細企業でやったことはあるけども、、
0897名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 18:12:07.57ID:???
SPIは性格のほうが重視されるわけで
ストレス耐性とかコミュ能とか協調性とかね
どこのひとか知らんが東京以外なら300から350でしょ
未経験資格者なんて
0898名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 18:23:21.62ID:CFSzFKW+
>>897
東京です。
求人見てると、350～550万ぐらいで募集かかってますね。

事務処理能力も見てきそうな気がするので、SPIの結果は油断出来ないと思っていましたが。

コミュ能力や性格重視なら凄く助かります。
0899名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 18:43:38.09ID:???
>>898
まずは受けれるだけ受けてみることだね。
書類選考で半分通ったらいい方だ。
0900名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 19:15:19.56ID:8GhJF2eO
菱や紅の代紋捨てて流れる先は西の王者
バベルの塔の主
おい！おまえ　おれの名を言ってみろ
0901名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 19:21:52.21ID:4i3DYT/X
>>896
同じく高卒39歳
宅建、管業、マン管持ちで業界未経験全く異業種でここで言うランクのA～Eランクまでいくつか申し込んだ結果、Cランクに年収540万にて内定貰いました。ご参考になれば幸いです

ただ年齢の段階なのか結構な頻度で各社書類選考の段階で落とされます
0903名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 19:52:33.85ID:???
51歳大卒、宅建、管業あり、未経験
これだと無理？
0904名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 19:56:10.03ID:4i3DYT/X
>>902
そこも受けましたが違います
0905名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 19:58:03.63ID:OdRKnmgq
キャリア形成の為、35歳以下等、いわゆる30前半までの募集は多少ある。
40に近い39歳、ネタかわからんが、50オーバーとなると言わずもがな、年齢不問を中心に探すかないんでねえの？
あとは資格お持ちで>>891の方は不動産関係のご経験は有りとのことなのでランク云々、少しでも自分が気になる所はダメ元でもしっかりアピールして挑戦してみるかの2択しか無いと率直に思いますが…
0909名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 20:36:04.63ID:???
903です
金融機関勤務あり
融資、財務対応可
どう？
0910名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 20:42:06.35ID:???
>>909
金融機関って言ってもなw
今、これから1番使えない人間が金融機関あがりだろ？
馬鹿か？
0912名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 20:46:02.81ID:???
>>909
金融機関系だった管理会社ならワンチャンあるかな
年収300万でいいなら数打てば当たるよ
0913名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 20:51:49.89ID:uGMW+Kk+
厳しい世界やな
0917名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 21:28:06.83ID:NR8rUc7X
流出し過ぎって、ガス管や水道管が破裂したわけでもあるまいし、おたくさんとこはどんだけ出入りが激しいんだよ。
0918名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:10:12.11ID:???
流出したって今いる奴の給料は上がらない
募集する給料上げるだけ
0919名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:11:54.74ID:LNrUW+Wi
スラムが社会問題化すれば国も何とかするでしょ
だからもっとずざんな管理
0920名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:14:23.80ID:ruc2F3em
>>903
うちＡだけど、未経験の50位の人たまに入ってきますよ。
0921名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:35:46.99ID:???
それは管理人としてでしょ
管理人なんかバカチョンでもいいからな
0922名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:42:22.73ID:???
Fから下は50過ぎでも資格あって普通の職歴あれば採用されるとこもある
0923名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 22:45:18.92ID:???
しかし、このスレみた上でよくこの業界で働こうと思うよなあ
飲食店が潰れた後にまた別の飲食店が入って潰れていくみたいなもんかね
自分なら上手くやれるって
正論や知識で正しいことをやるのが仕事じゃなくて
委託契約更新してもらいながら輪番で役員になるところは
特に敵を作らずに工事も受注していってエンドレスな仕事なのに
0925名無し不動さん
垢版 |
2019/02/07(木) 23:14:20.57ID:ruc2F3em
>>921
それがフロントなんだよね。
経験者は60近い人も入ってきたりするよ。
ほんと人が足りなくて資格あれば誰でも取ってる感じだよ。
0927名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 00:17:50.74ID:LjF0exmh
>>926
正直、ここのランクではＡだけど、実際はもっと下だと思う。
給料も大して良くないし。
0928名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 00:59:31.38ID:???
ネットや周囲の話を聞く限りでは正直SからCぐらいまではどこも一長一短で大差はないと思ってる。
0929名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 05:59:30.82ID:CCR6FHd3
そもそもハムスターにランクなんかある訳ないだろ？
0930名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 07:32:56.69ID:???
>>928
それ正解だと思う。
S～Cの大手よりBランクの会社のが
働きやすい気がしてる。

実際、管理戸数は多くないけど、
業務量とか考えられてる印象。
0931名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 08:59:55.59ID:2h9Cy9Bm
人手不足なのかね
0932名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 09:19:26.85ID:MX9VN3/L
A以上の大手も、常に求人募集してるイメージあるね。
0933名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 14:51:34.92ID:???
A以上の大手は毎年数千戸管理戸数が
増えるので昔から通年募集してる。
良い人材がいれば採る。

最近は退職者続出で様相が変化してる
かもしれないが。
0934名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 22:17:04.50ID:???
このスレ見るとM菱が入りやすも待遇も相対的にバランス取れてるって事だな
0935名無し不動さん
垢版 |
2019/02/08(金) 23:18:16.74ID:4oWxslA/
>>934
入れれば
0937名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 00:42:42.02ID:???
43歳で管業持ちだけど、M菱書類落ちしますた
若手採用なのかな
0938名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 00:57:37.14ID:hN727lzZ
ハムスター以下ってなんだよ、コオロギか？
0941名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 08:16:12.94ID:AQib9aXg
>>937
宅建マン管は持ってないの？
0943名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 11:25:11.24ID:???
フロント人生は渡り鳥だから
最終的に転職回数が多い方がより
ハムスターに近付く
0944名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 11:26:12.14ID:YZEoMLct
>>942
さすがに厳しいね
0945名無し不動さん
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2019/02/09(土) 11:30:18.30ID:???
そんな事ないだろ！
卒業して最初の会社が布団のセールス
二番目に建売住宅のセールス
三番目に賃貸不動産の社員
四番目に金融機関と言って誤魔化す消費者金融機関
行き着く先が管理会社だろ？
そこから管理会社を数社だからな
お前らは
0946名無し不動さん
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2019/02/09(土) 12:15:39.42ID:e1GF+OGT
>>942
そんな規定ねーよ
0947名無し不動さん
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2019/02/09(土) 13:29:07.69ID:???
ウチはSSだが、誰かの紹介とかじゃなきゃ33歳以上は無条件で落とすぞ

紹介ってのは同業他社からの転入組が元の会社の人を紹介するって意味ね

人手不足は人手不足だが、物件数増やせばやれるだろ、の精神が経営にあるからなw
あまり積極採用してない
0948名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 14:02:32.46ID:???
その分負担が増えて搾取されてるのに気付かない馬鹿
0949名無し不動さん
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2019/02/09(土) 14:17:10.38ID:???
>>947
本社移転、賞与の内容変えたりして退職者
増えた会社と見た。
0950名無し不動さん
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2019/02/09(土) 16:16:38.46ID:YZEoMLct
>>947
そんな年齢制限厳しいのか
0951名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 17:06:32.33ID:92gCUmt0
三○でみつけて♪
0952名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 17:24:20.61ID:???
さがしてください佐賀

くらいなセンスだなｗ
0953名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 18:00:10.60ID:???
ぽまえら知ってたか
全宇宙で知的生命体は人類のみであることを・・・
しかもあり得ない確率で
月は全人類が誰も観察しなければ無いに等しい
シミュレーション仮設な
0954名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 18:17:52.29ID:???
現場の立場だと、M菱は現在人居なさすぎなのでドンドン採用してほしいわ。
人辞め杉。
アホ人事制度改悪ばっかりしねーで仕事しろ
0955名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 19:24:23.04ID:???
管理員気取りの糞ババアが今日も元気に巡回してやがる。とっととくたばれ
0958名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 20:38:57.02ID:???
>>956
あなたが落ちた会社は経験なしの40代では、
余程優れたスキルや経験がない限り面接にも
呼ばれません。

大手でもSランク以上は経験ありの中途が
ステップアップで応募する会社です。
第二新卒くらいの年齢ならなら未経験でも
採用可能性はありますが...

大手は沢山あり、どこも人が足らないので、
上から順に受けていけば採用される可能性は
十分あります。
0959名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 20:46:21.63ID:uOEg4tcE
マン管持ってるといけそうな気がするが、そんなことないんかね？
0960名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 20:55:22.67ID:???
マン管より実務経験の方が大事。やってることは高度じゃないけど、未経験だと嫌気がさしてすぐやめちゃうんだよ
0961名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 20:58:09.98ID:uOEg4tcE
>>960
管業宅建マン管持ってて、クレーム業界経験者なら採用かしらん？
0962名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 21:21:35.81ID:IGEK6nfK
↑何歳よ
0963名無し不動さん
垢版 |
2019/02/09(土) 21:31:15.07ID:9mylD9VD
誰でもいいんだ、おっさんでも、無資格者でも、ハムスターでも…援軍を…頼む( ´Д`)y━･~~
0964名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 03:53:08.71ID:0e1URTWB
ぶっちゃけたがだか数人のクレーマーなんて無視したところでどーってことないのよ
むしろ対応するから増長する
そんな輩がいなくても運営を粛々とこなせ
0965名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 06:32:41.03ID:???
どんどん入れてほしいよな
クズ住人の手がかかる物件どんどん渡したくてウズウズしてるよ
0967名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 09:23:53.39ID:DN71Fwzb
>>966
動くなら大丈夫*\(^o^)/*
0968名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 09:26:21.22ID:???
数人のクレーマーが全員理事長だったら話は違うな
0969名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 10:11:51.18ID:W5vL6G+E
>>968
最強の物件だね
0970名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 12:01:32.91ID:3unIKjCL
中途で入社して人生棒に振った感あり。
30前半だけど、異業界かせめても異業種に転職したい。マジレスするとマンション管理会社のフロントは本当底辺中の底辺仕事。
0971名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 12:33:39.91ID:???
>>970
その通り
ハムスターやルンバがやる仕事
後半年以内で転職した方がいい
0972名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 12:54:45.63ID:???
底辺とかいうなや
フロントにすらなれない奴もいるんだから・・・
0973名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 13:15:31.80ID:???
>>970
人生に無駄な事はないけど
早くこんな業界から方向転換した方がいい
0974名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 13:41:38.50ID:9VijGSwq
クレーマー理事会に逆ギレ
他の管理会社に変えることをお勧めしますと
ぽまいら、あと頼むなｗ
0975名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 14:09:28.16ID:???
フロントマンはまだ金持ち相手だからマシだよ
債権回収みたいなウシジマくんにでてくるような
ガチの底辺を相手にするより遥かに楽
0976名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 14:12:13.00ID:W5vL6G+E
賃貸管理も金がないやつら相手になるから辛いやね
0977名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 14:45:12.07ID:???
フロントより下の仕事と比べてマシとか
言ってるようではダメ
管理会社以下は底辺だと言っているんだよ
0978名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 15:42:06.88ID:???
年収500万以上貰えるうちは恵まれてる方だな
中小は駄目だね
0979名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 16:14:59.48ID:9aHSLR2q
いろいろまとめるとシベリアだね。
0980名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 19:00:28.03ID:???
レオパレス見ると
マンションでもやばいところ探せばあるかもな
まあ、騙されたオーナーざまあだがｗ
0981名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 20:58:18.78ID:/L31TTpZ
レオパレスなんかブラックもいいとこ、もうシベリアなんてもんじゃない、北極だよ。
0982名無し不動さん
垢版 |
2019/02/10(日) 21:47:41.90ID:???
原発作業員が儲かると思って調べたら
元請→孫請け→ひ孫請け→チンピラウヨ→派遣会社と徹底的に搾取されて
日給１万円
フロントの方がマシだな
0983名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 00:06:49.85ID:???
役員から中元歳暮の残り物とかもらえるからうれしいだろ
0985名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 18:55:51.49ID:???
管理会社が元施工の瑕疵関係ないじゃん
管理会社が改修や修繕したらそれは
責任あるだろうけど
販売元は責任あるだろうけど
責任施工したところに押し付けて終わりだろ？
傾斜マンションがそれじゃないの？
0986名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 18:56:26.54ID:x/rI8M2X
>>984
管理っつても分譲とは関係ないよな！
0987名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 19:51:18.52ID:e3J6Df0C
パークシティLaLa横浜も事例が事例だから合意形成の取りまとめも建て替えオンリーの一本でストンとハマり簡単だったのかは気になる所だけど。
0988名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 20:03:22.61ID:???
>>987
補償の内容次第だわな
ネームバリューに傷つけられないだけ
施工屋が金出すだけだろ
0990名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 21:23:42.10ID:e3J6Df0C
↑確か元を辿れば信用のおけない○井を他にリプレイスするかどうか真剣に契約の見直しを当時考えていて、管理組合自身が維持管理の点検を始めた際に原因となる不具合が見つかったからね。
そらぁ、こんな茶番は中々お目に出来ないからランクもSSが担当してた分、気になるわな。（笑）
0991名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 22:22:34.42ID:???
お前ら独立系ハムスターは知らないだろうけど、
ゼネ系列の管理会社は新築アフターサービスの窓口もやってるぞ
0994名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 23:10:28.88ID:mH7GSgfe
次スレ行こう
0995名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 23:21:28.55ID:???
>>990
へぇ詳しいね
同社の俺もそこまで知らなんだ
あんまり他支店の話興味ねぇから
0996名無し不動さん
垢版 |
2019/02/11(月) 23:38:34.41ID:???
言っとくけど、デベのアフターなんてどうでもいい役職だから、経営うまくいかなくなったらリストラされて、アフターに、仕事できなくなった専有も共用もわかってない爺が担当しだすんだよ。
管理会社が客と売主に教育しないといけないから、地獄だぞ。

三井や住友や三菱なんて、施工不良はあったけど、素晴らしくちゃんと対応した。大京なんて、「ライオンズマンション 欠陥」でYouTube検索してみ？

まともな企業グループの仕事はまともに動くけど、終わってる会社は、そこまでのプロセスまで完全に終わってるぞ。
1000名無し不動さん
垢版 |
2019/02/12(火) 00:03:16.49ID:???
1000なら近いうちに俺が宝くじやサッカーくじで一頭当籤しまくって億万長者になった上にその運用もうまくいき高額定収入を得られるようになってさらに超健康になり
可愛くてスタイルも良い俺好みの健康な女と仲良くなって周りからも祝福されながら相思相愛で一緒になって
気持ちよく生中出しセックスやりまくれるけど意に反しては妊娠しない
が、俺が心から子供が欲しいと思った時には無事にパートナーが妊娠・安産し
健常で健康で可愛くて強く賢く逞しく優しい素直で元気な子がすくすくと育つ

あと嫌な奴とはリスクも負担もなくすんなりと縁が切れて
良き友人や仲間達に恵まれるなど幸せいっぱいの長めな人生を送れる

さらに俺の両親も健康になり元気でぼけずにしっかりと苦労なく長生きしてくれる

そして日本が天皇の知らす平和で豊かな国であり続け
もって世界も平和になり争いや貧困や飢えや病や災害は激減していく
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life time: 73日 11時間 0分 46秒
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