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【分譲】マンション管理会社　46棟目
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0798名無し不動さん
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2019/05/02(木) 20:33:29.59ID:???
おい、管理会社のクソスタッフ、新元号なったのにいつまで休んだら気ィ済むねん？
例年と同じく１階のＥＶホールにＧが出てきてるぞ
早よ駆除せえよ、三等兵会社員と後期高齢者雑役夫
0800オカモト
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2019/05/02(木) 21:31:50.22ID:FiPMIkg2
>>798
お前が対応しとけくず
0801名無し不動さん
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2019/05/02(木) 22:56:57.33ID:???
このまま給料だけ振り込まれて
永遠にＧＷだったらいいのに
0802名無し不動さん
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2019/05/03(金) 08:05:33.71ID:???
>>798
Gが出るマンションw
きったねぇwww

住民がよっぽど汚いんだねw
0803名無し不動さん
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2019/05/03(金) 13:42:59.22ID:KW/5hiY5
5月7日に来なければいいのに
ずっと休みならいいのに
会社行くの嫌だな
0804名無し不動さん
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2019/05/03(金) 18:42:23.95ID:NsWU7+NP
>>798
僕は奴隷じゃないんだ、自分で処理してほしい
0805名無し不動さん
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2019/05/03(金) 20:08:38.16ID:???
フロントちゅうのは管理員のケツ持ちやろ
管理員がバックレたらフロント自らゲロを掃除するのは当たり前やろ
0806名無し不動さん
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2019/05/03(金) 21:05:49.80ID:???
ＧＷ中、パチンコで早速１０マン負けた
さて、どの工事から回収しようかな
0807名無し不動さん
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2019/05/04(土) 00:16:32.70ID:???
架空工事を作り、自分が作った架空会社の名義&口座宛で、管理組合に対して直で請求する。

これ、最新のやり方な。
0808オカモト
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2019/05/04(土) 00:20:38.97ID:15XAYs/Z
>>807
頭悪いだろお前。
0809名無し不動さん
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2019/05/04(土) 04:25:42.82ID:WM4mb9hT
>>805
生意気な
0811名無し不動さん
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2019/05/04(土) 13:48:42.15ID:DvBWFAwp
ＧＷもあと２日しかないじゃん
逝きたくないよ会社　
0812名無し不動さん
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2019/05/04(土) 13:51:26.16ID:DvBWFAwp
天皇陛下の退位と新元号で控えていたクレーマーやキチの鬱憤が７日に一気に発散されんだろな
ドラえもん〜　タイムマシンを出してくれよぉ
0815名無し不動さん
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2019/05/05(日) 00:30:25.51ID:TeG/7vlt
知らん
0816名無し不動さん
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2019/05/05(日) 00:58:55.09ID:???
漢字も読めない薄毛フロントは外国人研修生に駆逐されるぞ
0817名無し不動さん
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2019/05/05(日) 03:07:33.10ID:Y+I31u+o
管理職で手取り32万てどうよ？
某関西私鉄系管理会社
0819名無し不動さん
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2019/05/05(日) 11:41:40.61ID:???
ＧＷもあと１日
ＧＷ前半は「欲」と「楽」で満たされた脳内が、今は「鬱」と「苦」で満たされつつある　
0820名無し不動さん
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2019/05/05(日) 13:09:56.32ID:Y+I31u+o
>>819
初日は休む。やる気ない
0821名無し不動さん
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2019/05/05(日) 17:08:08.76ID:nCNUP++R
>>820
初日を永遠に続けてくれ！
0822名無し不動さん
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2019/05/05(日) 18:17:11.88ID:???
ＧＷに給料使い果たしたぉ
定期解約して生活費にしたぉ
小口現金・・・
0824名無し不動さん
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2019/05/05(日) 22:53:09.26ID:???
ＧＷが終わっていく
至福の１０日間（２日ほど、ちょいと仕事したけど）が・・・
砂時計の砂も残りわずか　あと１時間で最終日
夏休み最終日の中学生のような気分だ
今年は明けに何人辞めるかな
0825名無し不動さん
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2019/05/06(月) 22:41:56.94ID:???
菱サって三菱グループだからエリートだよね！？
0828名無し不動さん
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2019/05/06(月) 23:42:32.77ID:???
>>827
三菱電機の子会社の、三菱電機ビルテクノの子会社

雑魚

管理物件もなかなかきついレベル
0829名無し不動さん
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2019/05/07(火) 08:30:09.05ID:???
大和ライフどうでしょう？担当物件多い方？
0831名無し不動さん
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2019/05/07(火) 16:25:49.25ID:X725pk+y
>>830
絶対もらってないww
0832名無し不動さん
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2019/05/07(火) 16:57:21.84ID:8Lefl7WC
>>831
もらった夢を見た
0833名無し不動さん
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2019/05/07(火) 17:00:53.18ID:???
>>828
それはスーパー雑魚じゃん！
けど残業と休日手当て付くから中々良くね？
0834名無し不動さん
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2019/05/07(火) 19:58:37.67ID:I6Jb25NT
管理会社ウルトラ雑魚だろ
0835名無し不動さん
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2019/05/07(火) 20:41:57.31ID:+1Xmkxt/
いや、実質はピラニアだよ…
0836名無し不動さん
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2019/05/07(火) 20:45:49.06ID:I6Jb25NT
>>835
ピアニカだろ？
0837名無し不動さん
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2019/05/07(火) 21:40:10.33ID:???
やっぱり美人の多いエステムグループいくか…
0838名無し不動さん
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2019/05/07(火) 22:57:19.75ID:eJkDDNyi
>>837
隣の芝は青く見えますか？
実際に見てみないと判りませんし
そして・・・元の芝は虹色だったと気づく頃にはもう遅く
0839名無し不動さん
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2019/05/07(火) 22:59:57.94ID:???
ドラえもん〜　タイムマシンを出して４月２８日に戻してくれよ〜
0840名無し不動さん
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2019/05/08(水) 11:08:26.19ID:???
残業と休日手当出ないところは、管理会社の仕事やってる以上、いちゃダメだよ。

みなしとかも最悪。
0841名無し不動さん
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2019/05/08(水) 16:59:11.64ID:q+v1zfbI
残業はともかく土日を休日出勤として扱わない管理会社が殆どだろ
0842名無し不動さん
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2019/05/08(水) 17:49:13.08ID:???
名目上の代休があります
取れるかは物件のさばけ方次第
0843名無し不動さん
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2019/05/08(水) 18:13:59.75ID:HzU88787
>>841
お前馬鹿だな
法定休日って知っているか？
0845名無し不動さん
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2019/05/09(木) 03:52:44.32ID:j+fE+kyP
何も知るかい　そんなん知ってフロントができるか
ヘタレの内勤が知っとれば十分じゃろ
0846名無し不動さん
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2019/05/09(木) 05:39:58.62ID:m2acRBhp
ついに死者が出ました
ご冥福を祈るとともに後追いが出ないように社員のケアに努めます
0847名無し不動さん
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2019/05/09(木) 07:35:53.07ID:em8c9GU5
お前らは週一の休みでも多いくらいだろ？
仕事内容から考えてw
0849名無し不動さん
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2019/05/09(木) 13:00:45.95ID:em8c9GU5
>>848
苦情受付係だろ？
処理は出来ないんだろうけどw
0851名無し不動さん
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2019/05/09(木) 18:41:56.89ID:rf0vfctt
>>850
過労する程の仕事かね？
0853名無し不動さん
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2019/05/09(木) 20:26:36.57ID:em8c9GU5
>>852
伏せ字してもURL貼ってしまったら
逃げられないよ
0854名無し不動さん
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2019/05/09(木) 21:19:47.48ID:???
低ランクの会社にいると、周りがどんどん辞めていく。
めちゃくちゃ忙しくなって、対応できずにクレームも増えて、休みも電話対応、会社にいた方が早いけど、残骸代払いたくないから、会社から追い出される。
社外で怒られ、そのせいで社内でも怒られ、鬱になって…

というのは、低ランクだとよくある。
0856名無し不動さん
垢版 |
2019/05/09(木) 22:36:16.13ID:???
希少価値が光ると、どうしようもない物件が増える
0857名無し不動さん
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2019/05/09(木) 22:53:03.88ID:qGek+prL
どうしようもない物件が増えると体も精神も病む
0858名無し不動さん
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2019/05/09(木) 23:01:25.12ID:???
体も精神も病むと吊るし上げられても何も感じなくなる
0859名無し不動さん
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2019/05/09(木) 23:08:42.05ID:???
何も感じなくなくと、担当物件が増やされる
0860名無し不動さん
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2019/05/09(木) 23:21:28.16ID:Yk+c9xLP
>>859
返しが被ったな
0861名無し不動さん
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2019/05/10(金) 13:56:49.81ID:T43AbTBz
>>854
低ランクに限った話ではない。
低ランクはみなし残業の会社が多く、残業制限が
ある上位ランクの会社の方が直面する話だ。
0862名無し不動さん
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2019/05/10(金) 23:10:08.28ID:???
>>861
高ランクは残業代は80時間くらいまでなら余裕で出るし、それ以上やったら労働基準法違反だけど金は出る。
低ランクのみなしは、30時間とかでそれ以上なら残業代は出るとか言ってるけど、絶対に出さない。

という大きな違いがある。

低ランクはいつも直面していて、高ランクだとたまにしか直面しない。

低ランクはそれが普通だから、なんとも思ってないだろうけどな。
0863名無し不動さん
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2019/05/11(土) 00:30:55.15ID:z9swttgh
大変な仕事、キツイ仕事、病む仕事のフリして
実は・・・午前中だけ仕事して午後は適当にやって直帰
土日仕事して平日休むと　週４０時間働いていないんですが
0864名無し不動さん
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2019/05/11(土) 02:28:40.40ID:XtW/MNzH
>>862
高ランクでも今は働き方改革を名目に80時間なんか付けるの無理
40時間超えただけでも凄い詰められる
0865名無し不動さん
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2019/05/11(土) 07:04:33.11ID:???
>>864
残業代払われないのと詰められるのは違うね


上位でも
上司のケツの穴の小ささとか、目標達成度合いとかによるだろうね
0866名無し不動さん
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2019/05/11(土) 10:35:50.03ID:DIUwJd32
>>865
残業規制が厳しくない会社で働いてる？
規制が厳しい会社では数字でオープンになり営業拠点の足を引っ張る存在、本人の評価を下げることにも繋がるから、残業代貰えても...って話だよ。
だから人が辞める。

SSやS、同レベルの管理会社で仕事してる人は、様々な規制が取り組まれてるからわかるはず。
0867名無し不動さん
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2019/05/11(土) 10:57:49.17ID:???
>>866
支店によりそうだね。
この繁忙期だと40時間なんかでおさまるわけないもの。
0868名無し不動さん
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2019/05/11(土) 12:54:17.81ID:Yb6lvwiC
1.そこそこ出来るフロントに難物件が集まる
2.残業増加、無休労働が続く
3.体調壊す
4.退職
5.しわ寄せが残った社員に降り注ぐ
6.他の社員も辞める
7.万年人不足
0869名無し不動さん
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2019/05/11(土) 21:04:50.87ID:4i9KzT6G
儂の希少価値は社内では神扱い
儂の登場は、カオルちゃんカットインで確変大当たり確定レベル
0870名無し不動さん
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2019/05/11(土) 21:11:52.77ID:???
ヒトデ不足で上司がフロントやってる会社ってどうよ
0871名無し不動さん
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2019/05/11(土) 22:47:55.29ID:juvWYa+/
うちの会社だってそうだよ
支店長も3棟くらいは持ってる
ヒラ社員は12棟
0872名無し不動さん
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2019/05/11(土) 23:14:57.05ID:???
一方そのころ、業界のしくじり先生である○凶では…

担当を持たなかった課長とヒラの間に、謎のリーダーという役職をつくった。
そして、課長の半分程度がまさかの降格で、10棟ほどの担当持ちにチェンジ！

ヒラは退職者のサポートもあり、通常20棟ほどを担当する
すごく整った時には17棟くらいまで減る

他の会社みたいに、担当12棟くらいにされたら、リストラされるんじゃないかと思ってむしろ焦る
0874名無し不動さん
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2019/05/12(日) 08:22:13.72ID:???
D京はホントに大変そう。管理員が居る物件が殆どとはいえ、PCシャットダウンとか規制がある中、20棟とか信じられんわ。出身者は重宝されるよ。
0875名無し不動さん
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2019/05/12(日) 08:36:07.77ID:???
大凶ってフロントはどこまでやるの？
他の会社みたいにあれもこれもやっているのであれば
とてもまともな管理はできないと思う。
毎月理事会やってたら工事対応とか他の会社フロントみたいにやれないと思うけど
今はランク外にいるけど大手から来た人は
こんな事務処理までやってこの給料では割りにあわないってやめていったけど
0876オカモト
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2019/05/12(日) 08:43:07.41ID:fvJwBKqV
管理会社によって仕事の範囲違いすぎ
0877名無し不動さん
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2019/05/12(日) 10:46:33.33ID:???
下位ランクの者だけど、去年うちに大手から転職してきた人も同じような事言ってる
「この会社は何でもフロントに押し付けて、責任取らせれば良いと思ってるんだろうな」
ってさ
みんな仕事追い付いてない
多い人は18棟担当
未経験入社数ヶ月目の人にも12棟持たせちゃってる
0878名無し不動さん
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2019/05/12(日) 12:12:36.62ID:???
ビルメンから転職しようと思いますがいかがでしょう？
7年勤めてマネの経験もあります。ビルメンスレではやめとけ
言われましたが…
0879名無し不動さん
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2019/05/12(日) 13:13:40.02ID:???
>>875
ある程度は分業とか言ってるけど、委託契約書が作られるくらいで、基本は全部みたいなもの。

分業化してるとか言うものの、何社もバラバラで話は通じず、問題を午前2時でも3時でも投げつけてくるだけ。
滞納の電話もしてるというが、実際はしてない。
0881名無し不動さん
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2019/05/12(日) 14:21:36.15ID:3S9G8Emh
不良物件（キチガイ）はどんどん切ったれや・・・
うまいこと始末しろや　天下りがバカだから体裁気にすんねん
と・・・元伝説のフロントマンだった上司がゴーストの囁きｗ
0884名無し不動さん
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2019/05/12(日) 20:19:21.86ID:WeiKnR7E
・南海辰村建設の欠陥手抜き工事が裁判で全面的に認められました。
・１４階建１０８戸の大規模マンションの建替えが認められるという前例のない判決が下されました。欠陥住宅で苦しんでいる人々に夢と希望を与える判例です。
0885名無し不動さん
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2019/05/12(日) 20:47:38.41ID:???
>>884
この案件に関して、南海辰村は明らかにひどいから、もっと大きな話になって、ちゃんと潰れてもらった方がいいね。

とはいえ、これくらいで拭けば飛ぶような会社ではないから、エンドユーザがもっと評判を聞いて、選ばなくなるのが一番かな。
0886名無し不動さん
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2019/05/12(日) 21:46:11.70ID:???
>>882
ビルメンって言ってもいろいろだぞ。

ラブホで片な臭いのする清掃員とコンドームの処理したりするのも、
歯の無いような清掃員が、パチンコで玉とかメダルとか置き忘れの財布とかパクってないか確認するのも、
病院で注射針の入ったゴミ袋持って、刺さって感染症になるのも、
田舎の肥溜めに入って清掃するのも、
どんな底辺の仕事だって全部ビルメンって言うからな。

誰でも名前聞いたことあるような会社にものグループでも、ヤバいところはとんでもなくヤバいぞ。

マンション管理じゃ死ぬことは無いけど、ヤバいとこのビルメンは、普通に死人出るからな。
0887名無し不動さん
垢版 |
2019/05/12(日) 22:05:41.78ID:???
マンション管理じゃ死ぬことはないけど
脳みそ焼かれるからな
0888名無し不動さん
垢版 |
2019/05/12(日) 22:47:23.43ID:x7NxGuLt
中途採用でのSPIって重視されますか？ちなみに官業は持ってます
0891名無し不動さん
垢版 |
2019/05/13(月) 07:00:16.13ID:BVsGEgFb
>>888
官の業かね？
0892名無し不動さん
垢版 |
2019/05/13(月) 09:20:58.91ID:V+X+/3J0
>>889
>>890
やっぱりそうですか…非言語が苦手なもんで、、頑張ります
0893名無し不動さん
垢版 |
2019/05/13(月) 09:22:13.89ID:V+X+/3J0
>>891
管の業でした��
0894名無し不動さん
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2019/05/13(月) 09:45:20.06ID:DgmaNLEv
>>888
大手受けるならしっかり対策した方がいいと思う。
0895名無し不動さん
垢版 |
2019/05/13(月) 09:58:29.55ID:camgdCmH
よほどヒドイ奴以外は受かるだろ？
0896小樽の宅建業法違反業者
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2019/05/13(月) 10:14:13.65ID:???
こちらの不動産会社
北海道知事石狩(２)第７７２４号
北章宅建株式会社　イエステーション　小樽店 代表者　坂本周平。
は以前、立入調査が入り行政指導の処分を受けてますね。

違反内容としては、
宅建業法３４条の２第３項違反。専属専任媒介契約の期間を１２か月間としたこと。
その他虚偽の広告、買主に不利な取引の提案など多岐に渡る内容です。

北海道石狩振興局では、一般のお客様へ向け、取引における注意喚起をするとともに
少しでも不動産取引において、不安や不審な点があれば情報提供をしてほしいとのことです。

◇問合せ先◇

石狩振興局　建設指導課　担当　中山美樹子
　電話番号　011-204-5831
0897名無し不動さん
垢版 |
2019/05/13(月) 10:59:37.80ID:???
>>878
いーじゃんぜひやってみれば
私はフロントからビルメン現場、責任者やってるけど
ストレスレベルが3倍くらいフロントが上だからやってみなよ
給料はかわらないこと考えらとフロントは割りにあわないってこと
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