【分譲】マンション管理会社 46棟目
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タワマンといえば先日・・・
大金持ちの50代バカ息子が一人で住んで、チンピラの恰好して数千万円するAMGメルセデスを乗り回したが
奇行を繰り返し、親が警備会社に丸投げして池沼病院へ強制連行
1年後バカ息子は病院で薬漬けにされ〇されて死亡
タワマンの1室は即売却 何事もなかったかのように 湾岸のタワマンとかネット詐欺の元締め見たいのがゴロゴロしててキモい 一流のフロントは仲介業者の折り返し依頼をフルシカト 猫5匹飼ってるヤツにマンション進めるバカの件でさすがに見るのやめた。
仲介はバカばっかだな。
仲介は一般常識ない変なヤツばっかだから、折り返ししても携帯出ないし、会社にしで事務も折り返してんのに「ご用件は?」だもんな。
「用なんかねぇ」と伝えて電話叩き切って、その日の対応は終了。
仕事できないヤツが金曜の夕方に連絡入れてくるけど、こっちも理事会準備があるから、普通に無視するわな。 >>502
何の話だよ、そんな話があるとしたら完全なるデマだぞ
数年前に人事制度が改悪されて賞与評価の下限が超拡大したぞ
そんなばっかで、SSランクには相応しくない
Cランから転職したが、前の会社の方がまともだったわ フロントしていれば一番手間がかかってうんざりなのは無知な宅建業者 >>528
それは残念
よしおさんは管理規約変更に4/5いるとかいってる
所詮宅建業者はこの程度の知識しかない よしおすげぇな。
まぁ世の中の宅建業者レベルはそんなもんだろうな。 >>529
そうなんだ。
その改悪制度で、相当悪くなったんだね。
まだ野村、もうひとつのMの方がマシか? うつ病スペシャリスト
上司を遠方に左遷させてのんきに復活 >>529
自分もCランクから三井へ転職しようと思って面接行った
だが、どの会社も同じようなものかもしれないと思って
さり気なく面接担当に探りを入れてみた
やっぱりCランクとたいして変わりない感じだった
それなら慣れている会社の方がまだマシと思って転職しなかった
正解だったかも
でも、少しは良い環境で仕事できるかもと期待していたからガッカリだわ 残念ながら大手の会社は拡大路線から利益至上主義へ切り替えしており、
人件費の削減、労働条件悪化が進んでいる。オリンピック以降は親会社の
デべで新築販売が悪化することも目に見えているため、体制の切り替えを
しているのだろう。本来なら不採算部門(利益を生まない本社内勤や間接部門)
に手を付けるべきだが、なぜか一番重要な現場スタッフ、現場フロント、そして
客側に負担を追わせようとしてくる。親会社や銀行からの天下り、
コネ入社の内勤とかは自分の保身しか考えていない。
時間差で中小にも波及してくるため、下で支える人達は
これからしばらくは大変だろうな。 BCランクの会社の方がMMより働きやすい
可能性がある。それくらい改悪されてる。 それじゃあ、希望も何もないなあ。
くそみたいな客相手に耐えてるんだから、もう少し待遇改善されないと、やる気もでないよ。 Aランクだけど、早速、夏季休暇が有休休暇という名前に変わりました。 >>541
それを堂々と全社員に告知するのがもうね。
そりゃみんな辞めてくよ。 >>536
オリンピック以降は建築費下がるから業績回復すると思うが。。。 よくいるよね、オリンピック終わるとすべての経済が終わるみたいな意見の人 マンデベなんて大凶から以下すでに全部死んでるだろ。
ランキングでも穴吹が一番上。しかも大凶子会社まで堕ちたしな。 上位ランク、軒並みダメだな。
早く業界を去るのが吉だが、次がない... 10年後の自分を想像してみろよ
第4次産業革命でぽまいらが不要となる世界を・・・ 一定の業務をAIにやらせる?それともロボット?AIが盛大に活用されるようになっても実質人間の忙しさは全く変わらないと思うね。
大凶など先行して取組んでるとこもあるようだけど、どうだろう。
それによってブラックからホワイトになりそうかね?
うん。無理だね。
考えるだけ無駄だね。 >>551
大凶のAIは、FNJに買わされただけで、何にも使い物にならなかった。
会社のランク低いと、教えられないんだと思う。 事務的かつ定型業務ほど、どんどんAIに職を奪われていくだろうが、
人と人とが直接、顔色息使いを伺いながら、臨機応変に折衝する仕事は
当面は大丈夫だと思う。
理屈では経理、総務、事務入力処理(本社内勤)はAI化しやすいし、
条件から判断して判子押すだけの業務(親会社天下り)なら
ならさらだろう。でも抵抗してAI化しにくい現場業務(対お客さん)
の方を無理やりAI化しようとして混乱するんだろうな。
フロント辞めたら、理事会経験を活かして、人と折衝する仕事、
特に4〜6人ぐらいの人と輪になっていろいろ説明する仕事が良さそうだな。
ゆるい取りまとめ的なもの、ノルマなしでニコニコしてればOKなものなら尚いい。
もしくは総会経験を活かして大勢の前で司会進行をやるような業務もいいだろう。
または巡回経験を活かして、現場調査のように、依頼を受けて、
いろいろ調べてレポートにまとめて報告する業務とかな。
マンション管理にこだわる必要は無いように思う。 三井さーんw
時間外勤務の上限が拡大されたって本当ですか?
月々の90時間まで残業付けられるようになったらしいじゃん
裏山w それが本当ならそうせざるを得ないくらい人手が足りないでしょう。入ってから大変そう。 この業界大手はそんなもんよ。
業務量多いけど、残業代が貰えて、結果的に
それなりの年収稼げたから、まだ良かった。
働き方改革の名の下に業務量は据え置きで
労働時間削減を求めてるから、人がどんどん
辞めてる。
労働組合もなく労使交渉もできないから、
改善は望めない。だから、財閥系の会社すら
人手不足に直面しており、今後もその流れは
続くだろう。
ランク上位とされる会社のフロントでも
他業界に転職考えてる人は多いのではないか? >>557
元々ブランド関係なく、人気業種ではないわな
でも人がやりたがらない仕事を進んで就くってとこは感心する。 >>554
裏山
もう一つのMは45時間が限界
それも相当に詰められる ↑○菱なんて辞めて当然、今さら誰が行くんだよ(笑) 世の中全体が働き方改革の名の元に残業を抑制してるだけでしょ。
他業界行っても同じだよ。
下位ランクはもっと大変だよ。 >>555
ご名答!
人がドンドン辞めて行きますよ
本社部門は全然辞めないけど、フロント部門はドンドン人が減ってますよ そんな状況じゃ三井も1人当たりの担当数は少なくなさそうだな。月の残業時間は何時間から90時管理になったんだ? >>563
当社は一人当たりは平均して9とかだったような気がする
しかしその実態は、常駐事業所として1つの物件に4.5人のフロントを注ぎ込んでる物件もあって、それで一人当たり担当数を少なく見せているというマジックw
マジで騙されたわ
実態は13から16物件くらいかしら
客だけなら何とか対応できるが、社内様の為の申請書や報告書の作成で忙しくて回んねーよ
Cランに帰りたい、マジで転職失敗だった
現在前の会社の上司に相談中です。戻してくれって >>563
もともと80時間だったよ
6ヶ月までなら、80時間まで付けられた
存在しない労働組合と誰がいつ合意したのか知らんが6ヶ月までなら、90時間まで付けられるようになった
36協定って労働組合と合意して締結するもんじゃないの? >>565
出戻りとか出来るもんなのか?
いやシステム上は出来るだろうけど、恥ずかしいじゃん。 >>565
M井もエゲツないな。こういう情報がもっと必要だわ。
出戻り打診する社員みたことあるけど、戻った後かっこ悪いし、ほかの会社に転職すれば?
M井に入れるなら、大概のとこには入れるでしょ。
年収下がるかもしれないけど。 >>568
そもそもカッコ悪い職業なんだから気にすんなよ 財閥系はフロントもマン管もってんのが普通なんだしょ? J−NETってすごく便利だけど、機能が多すぎる。
せめて説明書くらいダウンロードできるようにしとけって・・・
東計電算様よろしくお願いします! Nだけど、ここで最近出ているような話題とは無縁だぞ
値上げ提案はしているけれど Cだけど、3月は退職者多かったな
10人辞めても3〜5人しか入ってこないしw 90時間も残業したくないけど
しただけ90時間分付けられるのはむしろ羨ましいな
さすが上位
下位のうちは40時間までしか付けられず
かといって実際に残業を抑制する気もなく
長時間のサービス残業が常態化してる
某社の募集なんてフロントなのに契約社員でみなし残業制だったしなw 契約社員でしか雇えない会社
契約社員でしか雇ってもらえない求人者
そんな業界なんだろ 答えは簡単な話 この前、プラトーン見てたらベトナム戦争の最前線に放り込まれる兵隊みたいなもんだな さぁて、飯だ飯!!
何?何?契約社員でうんたらかんたら…
これってずはり、
合・人・社の事じゃん!!
さすが、ザ・ブラックカンパニーの代表のことだけはあるね〜 >>579
やめとけ。未経験者だろうけど、今はどこも人が足りないから資格があれば大手中堅の会社に引っかかることも可能。
もう少し大きな会社狙った方がいい。
そして数年やって満足できなければ転職。 >>581
ありがとうございます!
応募する予定なのは、フロントの仕事じゃなくてオークラの賃貸管理なんですけど、オークラ自体ダメですか?? >>582
スレタイすら読めない奴はどこ行っても使えない。
お前ならオークラがお似合いだ 未経験無資格で入れる残業代全額支給の大手ってどこがある? 若いならMM。
若くもない資格もないようなやつなら無理。
後は適当に受けていけよ。採用側からみて魅力が
あれば採用される。 そうだ。
若いならお前の一番の人生の目的や、本当にやりたいことはクレーム処理ではなかろうに。
昔からクレーム産業に魅力があって、よっぽどクレーム業界で働くことが昔からの俺の夢だったなどM気質だったり、変態チックな人はまあ止めはしないけど… >>588
まとめ乙
その通りMならば行けば良い
だよねw 年収予想(2019年・最新版)
この年収予想で350万円以下は池沼レベル!
今回の冬ボーナス、昇給が反映されてます。
https://u.nu/37g1
ブラック企業判別(2018年度・最新版)
現役社員の年収、サービス残業の有無など生々しい情報があります!
転職するときは必ず調べてください!
https://u.nu/h7o1 住友不動産の求人出てる分譲マンションのアフターサービスってどんな仕事!?
興味凄くあるんだけど… フロントから見ても行きたくない仕事(部署)がアフターだなぁ >>592
ひたすら客に頭を下げる仕事。罵倒されることもある。フロントからしたらやりたくない仕事だわ。 いや、若いなら、JS受けろよ。
唯一のホワイトなんだから JSって今はいいけど、将来どうなんだ?
新築とかなくなってきてるって聞くし、
受託業務が手厚くないから、リプレースの
ターゲットにされたら阻止できないイメージ。
後20〜30年働くには不安がある会社なんだけど。 お前のとこの親会社デベは安定して新築建てていけるのか?
同じことだぞ JSだって別にホワイトばかりじゃないぞ
部署によっては昼飯食う暇もないって言ってた >>593
マジっすか!?だから宅建しか資格ないおいらでも書類通ったのか!? >>602
まあアフターに管業やマン管は必要ないしな
基本的に管理の仕事じゃないし >>602
フロントは最前線兵士
アフターは爆弾処理班 いやいや、本当にSSSに居れば解るでしょ。
部署によっては昼飯食べる時間が無い=仕事量は大したことないが、生活残業代が欲しいまたは無能。そして年収はなんと! まず、SSSに関して、新規がないとかリプレースされたらどうするとか言ってる時点でセンスが無いです。
SSSがなぜSS以下と違うのかという本質に気付けていない。 フロントはおれに向いてるな
好きな時間に出社できて好きな時間に帰れる
ちなみにおれが理想とする人は高田純次だ SSSに将来性の有無を求めてもナンセンスなんだって。SSSをなんだと思ってるの?
株式会社だけど、株式会社じゃないんだぞ。 もうSSSの奴はスルーで良くね?
将来性だのなんだの、アホ過ぎて話にならん
少し考えたり調べれば分かるのを人に聞いてばっかりの奴なんて、SSSだろうがSSだろうが通用しないよ >>603
けどアフターだと建築系の資格必要ないですか??応募条件に建築士か施工管理、宅建、管業のどれか持ってるのが条件って書いてたし…。 お前らはバカだ
こんなクソ業界から脱出しろよ
そして、これからくる奴はマヌケだわな >>613
あったらいいなってだけ。
会社によっては、アフターは仕事できない輩のふきだまり。
でも、仕事できたら、普通はアフターなんて行かない。 ていうかアフターって管理会社じゃなくデベ所属だろ? >>616
その通りです!本体勤務のエリートですか?? ↑○井不動産レジデンシャルだろ。
あそこ年中、契約社員で求人出してるからな。
本体勤務のエリート?
御門違いも甚だしいよ。
仲介と同じかそれ以下の底辺中の底辺だよ。 >>618
違います!全国ナンバーワンの住友です! >>617
だからさ
フロントなら、たまにはいい思いもするだろ。良い組合とか。
でも爆弾処理班は爆弾しか扱わないんだぜ?
うまく処理しても褒められず
爆破して死んでも怒られるから
爆弾抱いて防ぐんだぜ? >>621
良い例えだな。アフターってお役御免になった爺さんが多いよな ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています