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【分譲】マンション管理会社　46棟目
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0360名無し不動さん
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2019/03/10(日) 19:06:05.79ID:???
>>359
やたらと横文字使うんだろ？
コンセンサスだとか、コミットだとか
0361名無し不動さん
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2019/03/10(日) 19:59:57.73ID:???
モンスターハンターな
マンション管理士を雇うしかないな
0364sage
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2019/03/10(日) 22:39:57.70ID:???
>>360
あとエビデンスとかね。
0365名無し不動さん
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2019/03/11(月) 00:29:29.06ID:???
オミットとかね。日本語英語使う奴は逆に仕事できないんだよ。雰囲気だけ。
0367名無し不動さん
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2019/03/11(月) 00:47:15.43ID:???
「どうだ俺はよく勉強してて知識あるだろぉ〜」ってタイプはわざわざ横文字使って誤解を招いてたりするからな
0368名無し不動さん
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2019/03/11(月) 01:19:43.17ID:xNQ2bUwf
当方大阪です。
騒音についての相談というか
最近のニュースでの建築法違反(施工不良)などが気になっています。

私が住んでいるマンションがかなり音漏れがひどくて、上と隣からかなりの音が聞こえます。
ファミリータイプで2LDKくらいの広さなのですが、こんなに音が漏れるものでしょうか？
何か手抜き工事などではないか心配です。
火災の時など、下階や隣からすぐに燃え移ったりしないか、地震の時にこの建物だけ崩れたりしないか？など。

先日の大きな地震(大阪6弱)の時は、住んでいるところは震度4なのに、テレビで見る震度7くらい揺れました。
最初の縦揺れでお皿やボウルが食器棚の中で上下に跳ねて、そのあとの横揺れでお皿が飛び出して割れました。
また、エレベータも上下する度にかなりゴトゴト言います。
エレベータの音は、通路側にあるのですが、部屋(２つ)を挟んでバルコニー側でも分かります。
(とある階を通り過ぎる時に、ガタン、ガタンというような感じ) ※定期検査はしているようです

上と隣の騒音は、かなりしています。
ただ、それも故意でもなさそうで、まして子供の走り回るような音でもないので、苦情も言いにくく・・。
上に関しては、上階の人が普通に歩けば、どこの部屋からどの部屋に移動したりするかや、クローゼットを開け閉めしているのははっきり分かります。
隣に関しては、風邪でも引けば、ゴホンゴホンや、くしゃみははっきり分かります。

元の分譲から訳あって初めての賃貸物件を借りることにしたのですが、
私共からの音も、隣人や下階の方にかなり聞こえてしまって、ご迷惑をかけて恨まれるのではないかとすごく心配です。
管理会社に聞けば、構造上の資料や建築基準を満たしているかなどの資料はいただけるのでしょうか？

それか、以下の情報を元に、どこかで調査をしてもらえるものなのでしょうか？
-------------------
●仲介会社
　アパマンショップ
●物件名
　ルート深江橋マンション(大阪市東成区深江北２)
●管理会社
　(有)富士不動産(大阪市東成区大今里３)
0370名無し不動さん
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2019/03/11(月) 07:35:33.37ID:mudUMyUM
>>369
そんな訳ないだろ！
毎回、工夫して打ち込んでるだよ
知らないのか？
0371名無し不動さん
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2019/03/11(月) 13:04:34.79ID:trbYVw16
内定もらった。Eランクだけど。上位なので、今現状よりはマシなはず。もう支店長に気を使わかくていいし、
八王子から離れるのは残念だけど、この年齢ならラストチャンス！
あとは退職を告げるタイミングだけ。ただ他のフロントにはギリギリ知られないようにしないと。
みんな、人手が足りない中、裏切ってスマン！
0372名無し不動さん
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2019/03/11(月) 13:07:56.75ID:DOoj7Sjm
>>371
T急？ 給与、待遇など条件レポートしてほしい。
0373名無し不動さん
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2019/03/11(月) 14:15:24.63ID:trbYVw16
>>372
会社名は控えたいけど、年収480万円(賞与含)、
勤務地は都内(23区)
担当数は10棟予定らしい
車通勤は原則不可みたい
GW明けの5月13日から出勤
担当リプレイスは無し

頑張るぜ！
0375名無し不動さん
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2019/03/11(月) 17:49:35.98ID:5f0kXfJm
理事長が報奨金50万円くれと言い出した
副理事長には30万円その他理事には
4万円で合計100万で副理事は辞退した

こんな事他の管理組合で良くある事ですか？
0376名無し不動さん
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2019/03/11(月) 18:08:11.93ID:zYkNEIS/
全区分所有者が暴力団関係者とかなら別かもしれないがよくあるも何もねぇよ。
2年縛りでもそこまで高額な金くれんなら一定数はなり手いるだろが。
どんなマンションだよ。
0377名無し不動さん
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2019/03/11(月) 19:15:01.92ID:???
50万も払うなら総会で個別議案として承認得るべきじゃないかな？
0378名無し不動さん
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2019/03/11(月) 19:47:54.95ID:qkYK7Ori
>>373
残業代は？
0381名無し不動さん
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2019/03/11(月) 21:28:48.27ID:???
この業界から足を洗う日が近づいてきたぜ
おまえらはいつまでこんな底辺仕事やるつもり？
0382名無し不動さん
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2019/03/11(月) 21:59:06.83ID:???
>>373
いま何歳？年収の提示額から見て20代後半くらい？
差し障りなければ、今いるところのランクも参考に教えてほしい
0383名無し不動さん
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2019/03/11(月) 23:31:02.77ID:trbYVw16
.>>374
.>>378
.>>382
今度のとこは残業代は規定こえたら出るみたい。まぁこれはどこも同じかな。
あと年齢や現状は今いる会社を辞めてから書き込むよ。まだ上司はおろか、同僚にばれるわけにもいかんし。
会社には今月末に伝えるつもり、有給がまだ3週間位残っているから、会社に伝えてから
1週間位の勤務にしておきたい。健康診断とか転職って大変ですね。
0384名無し不動さん
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2019/03/12(火) 00:18:51.16ID:???
俺も昔Eランクにいたけどキツかったな
仕事もつまらんかったし、思い出したくもない。

今は他業種に転職して幸せだわ。
0385名無し不動さん
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2019/03/12(火) 05:05:52.07ID:3ZjcnIhO
>>384
業種教えてください、
0387名無し不動さん
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2019/03/12(火) 11:19:28.67ID:???
働き方改革
某社ではたった３マンの役職でフロントマゾを管理職 課長に昇格ですよ
良かったですね
0388名無し不動さん
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2019/03/12(火) 11:53:00.25ID:???
>>383
決まったのならさっさと言った方がいいよ。有休使うことも。
0389名無し不動さん
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2019/03/12(火) 13:25:15.02ID:???
>>385
経理、学生時代簿記2級取ってたので未経験で拾ってもらえた。
なかったら動けなかったね。
今は1級も取ってTOEIC900超えた。

>>386
まぁ近いかな。
0391名無し不動さん
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2019/03/12(火) 20:52:23.16ID:S3Z5EJaU
さてさて、皆様、恣意的な昇格人事を今年も楽しんで頂けましたでしょうか？
今年も間接部門(人事)、女性、新卒社員を恣意的に昇格させて頂きました。
現在、マネジメント職の席が満席大渋滞の為、中途社員の皆様には、生涯フロントをゆっくりの昇給でお願い申し上げます。
0392名無し不動さん
垢版 |
2019/03/12(火) 21:49:56.36ID:???
間接部門は今後ゆっくりと人員整理され、最終的には外注化（AI）されます。
0394名無し不動さん
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2019/03/13(水) 00:05:27.01ID:nltYXFDR
採用面接・インターン面接へ行く前に見るページ｜これから
http://natsumi.tokyo/

＊ブラック企業も検索可能！
0395名無し不動さん
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2019/03/13(水) 01:48:55.88ID:mU0fOfG9
東急は見た感じの雰囲気はSランクくらいありそうな雰囲気だけどな、
中身はヒドイもんだわ
0396名無し不動さん
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2019/03/13(水) 02:48:17.44ID:clzGBeqk
富山ブラックはどのランクですか？
0397名無し不動さん
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2019/03/13(水) 03:45:04.88ID:tXx523/N
管業取れたんで転職したいんだが未経験45歳でも雇って貰えるかな？
0398名無し不動さん
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2019/03/13(水) 05:27:46.50ID:???
余裕です。今なら上位ランクもチャンスあり。
0399名無し不動さん
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2019/03/13(水) 07:55:22.49ID:B9sGzRor
>>397
修行僧ですか？
やめておきなさい
人生を無駄にするなよ
0401名無し不動さん
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2019/03/13(水) 07:59:30.29ID:???
正直どこいっても糞な気がする
この業界自体がくそですもん
0402名無し不動さん
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2019/03/13(水) 09:22:13.43ID:bvdGvCLZ
ツイッターやネットでテクノロジー犯罪と検索して、まじでやばいことを四代目澄田会の幹部がやってる
被害者に対して暴力団以外にタゲそらしをしてるがやってるのは暴力団で普段外に出ることが少ないため遊びで公共の電波と同じような電波を使って殺人をしてる
統失はほとんどが作られた病気で実際は電波によって音声送信や思考盗聴ができることが最近明らかになりつつある
警察や病院では病気としてマニュアル化されてしまっているのが現状で被害者は泣き寝入りしてる
被害者がリアルタイムで多い現状を知って、被害者間でしか本当の事だと認知できていない
実際にできると思われていない事だから、ただの幻聴ではない実際に頭の中で会話ができる
できないことだと思われているからこそ真面目に被害を訴えてる
海外でも周知されつつあることを知ってほしい。
このままだとどんどん被害が広がる一方


#テクノロジー犯罪
#四代目澄田会

[参考]
https://black.ap.teacup.com/yamisiougn01/6.html
https://tekunoroji-hanzaihigai.jimdo.com
https://blogs.yahoo.co.jp/patentcom 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:87f20c3c9ee883ab649a4d7f8b996d63)
0403名無し不動さん
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2019/03/13(水) 10:36:35.00ID:???
いい管理会社ってか、ちゃんと管理されてるマンションってどこを見ればよい？
0404名無し不動さん
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2019/03/13(水) 17:42:20.53ID:VYi0D2LU
担当課長=生涯フロントという認識でよろしいか？50歳越えてもフロント出来るかな。辛い。
0405名無し不動さん
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2019/03/13(水) 18:49:55.28ID:4tzCbwsp
担当課長から課長になる会社もある。
課長のポストに空きがなければ、担当課長が
量産される会社もあると思うけど。

課長は課長なので、主任、係長、チーフとかで
据え置きされるより良い。
後は物件難易度や給与、福利厚生と相談。
0406名無し不動さん
垢版 |
2019/03/13(水) 19:34:46.66ID:v7D1NfxW
全区分所有者が暴力団関係者とかなら別かもしれないがよくあるも何もねぇよ。
2年縛りでもそこまで高額な金くれんなら一定数はなり手いるだろが。
どんなマンションだよ。
0407名無し不動さん
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2019/03/13(水) 20:12:33.30ID:5a4sKNsQ
ゴマキの不倫が話題だけど、数年前、クレーマーの50歳代の熟女理事とセックスしちゃったの思い出してしまった。
セックスしてからは、理事会でも味方してくれて助かった。タワマンだから、高額な修繕見積り提案も言い値で総会議案になったりして本当に助かったことを思い出した。
意外と熟女でも、客とセックスするのは興奮した。むこうもかなりお盛んで、お掃除フェラからの二回戦はかなり燃えた。ただ、クンニの要求が凄くて臭いが辛かったのが、ちょっとキツかった。でも、2回とも生中出しさせてくれた。フロントも悪くないかな。
0409名無し不動さん
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2019/03/13(水) 20:54:30.17ID:???
平成４年にタイムスリップして人生やり直したい
0410名無し不動さん
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2019/03/13(水) 22:35:22.14ID:5a4sKNsQ
この業界、1970年代生まれが多過ぎ。
ポストの関係で課長になれなくて、担当課長量産し過ぎ。
年老いてもフロント、生涯部下を持てないサラリーマン人生、それでも良ければ、転職してきなさい。
0411名無し不動さん
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2019/03/13(水) 23:21:36.92ID:qwXtQiiE
sはまさにそれだったな
一昔前なら課長の年齢なのに上が詰まりすぎて主任やら課代がうじゃうじゃいたわ
0412名無し不動さん
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2019/03/13(水) 23:26:11.29ID:qwXtQiiE
そして管理職になっても役職定年で50代後半リーマン人生終了間近でフロントに戻されるんどなら鬼畜の所業だわ
0413名無し不動さん
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2019/03/13(水) 23:40:12.76ID:5a4sKNsQ
部長も今は課長と同じ仕事させられ、課長のポストがまた減りました。
まだ課長になれる人は良いでしょう。
初老でフロントはキツいです。どんな肩書きでも。
0414名無し不動さん
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2019/03/14(木) 07:29:45.79ID:???
初老になったらどんな現場仕事でもについぜ
0415名無し不動さん
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2019/03/14(木) 07:36:47.54ID:MhCNGhrI
フロントに肩書き必要かね？
二等兵が上等兵になっても最前線は変わらんだろw
0416名無し不動さん
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2019/03/14(木) 14:35:01.94ID:JvOnur5x
出入りの激しいこの業界で契約社員なんか使い捨てされるのみえみえ！
少なくても「正社員」として採用してもらえる会社を探すべき！
しかも契約社員にＭＡＸ２０物件とか・・・完全ブラック

契約社員は雇用の調整弁
こんな精神的ストレスを抱える仕事を契約社員
でやるのはリスク大きすぎ

フロント、担当２０物件、１年契約、年収３５０万
毎月工事ノルマ詰将棋

一回、死んでみる
0417名無し不動さん
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2019/03/14(木) 15:30:02.08ID:CIMvwyCC
60すぎたオッサンが嘱託なら仕方ないけど、
若いやつが契約社員でフロントとか終わってるにも程があるな。
0418名無し不動さん
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2019/03/14(木) 17:40:18.28ID:7MzV1TPG
生涯フロントを覚悟している者のみ、管理会社の門を叩きなさい。
0419名無し不動さん
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2019/03/14(木) 18:21:13.09ID:f4aY/Oom
合人社？
0420名無し不動さん
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2019/03/14(木) 18:54:19.54ID:5C9TpABO
囚人社？
0421名無し不動さん
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2019/03/14(木) 19:55:53.49ID:9EeWK7wU
転職組なんだけどこの仕事は簿記2級あると重宝される？
0422名無し不動さん
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2019/03/14(木) 20:20:01.51ID:N0UxT3Zx
簿記二級あったら、凄い重宝されるよ。
大規模なタワマンや複雑な会計の団地を多数担当させてもらえるよ、羨ましいよ。
0424名無し不動さん
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2019/03/14(木) 21:26:34.54ID:???
>>422
フロントとしては能力を評価されてる証拠なんだが、団地やタワマンの担当なんてそれこそ自爆行為だわな。
順当に行って、将来出世やポストが約束されているならいいが、みんなが言うように上が詰まりすぎている。
0425名無し不動さん
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2019/03/14(木) 22:56:46.12ID:Xye89lTh
>>212
代わりはなんぼでもおる
財閥なめんなw
0426名無し不動さん
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2019/03/14(木) 22:59:03.57ID:Xye89lTh
>>254
財閥は自慢できますよ
0427名無し不動さん
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2019/03/14(木) 23:02:53.89ID:N0UxT3Zx
まぁ、人が定着しない会社には居たくないよね、一般論として。
あと、社畜も嫌だな。
フロントってだけでも精神病むのに〜、全国転勤で〜縁もゆかりもない場所で〜一人きり〜
0428名無し不動さん
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2019/03/14(木) 23:07:04.11ID:Xye89lTh
たまに弁護士使って会社に喧嘩売るやつおるな
そこで600や700取られてもおしゅうない
そんな金すぐなくなりますがな
0429名無し不動さん
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2019/03/14(木) 23:09:23.06ID:Xye89lTh
>>427
だったら結婚したらよろしい
家買うたらよろしい
子供産んだらよろしい
まず転勤はなかろう
0430名無し不動さん
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2019/03/14(木) 23:09:31.57ID:N0UxT3Zx
自慢出来ても〜実態は〜社畜〜
つまらないプライドを〜社名のブランドで〜満たす〜定年までフロントの〜我ら〜
自慢は社名じゃなく〜福利厚生、労働強度等の具体例で語れ〜
0431名無し不動さん
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2019/03/14(木) 23:14:27.30ID:N0UxT3Zx
結婚して〜子供出来て〜住宅ローン組んでからが〜本当の地獄〜
足元見た人事からの〜容赦なく転居伴う異動〜単身赴任か子供の転校で揉める〜単身赴任で離婚〜子供とも疎遠〜
こんな人々を沢山みてきた〜
0432名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 00:08:01.12ID:ZHI17oKx
↑まあ、転勤ありで総合職ならそらそうだわ。
皆、うちもそれが当たり前。
0433名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 02:30:22.55ID:+I5iUrVl
出世に必要な資格ってなに？？？
0434名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 02:51:51.91ID:JF5xXPd0
>>433
一級社畜主任
0435名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 11:51:17.21ID:Nuy9MGWx
さぁ飯だ！なんか今ヤフーリアルタイム見たら、破産者マップなるものが話題に・・・
休憩時間、気になる物件の見てみよ。
0436名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 15:04:42.50ID:???
>>432
ワインの会社は全國転勤ありませんよ
よくて名古屋です
人手不足なので、下位ランクの方は是非お越しください
0439名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 17:43:42.90ID:z3flID63
>>436
よくて名古屋
悪くてどこ？
なんかよくわからないけどw
0440名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 19:16:40.92ID:0KNjvRPQ
>>437
こういう追い詰め方する理事長がいる
0441名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 22:17:49.61ID:???
長計の説明会しなきゃいけないんだけど、どう説明したらいい？
0443名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 23:42:09.79ID:Xy7yQZLW
女性社員が自分のミスを隠す為に、上司と寝てます。管理会社の会計部では良くあることですか？
0444名無し不動さん
垢版 |
2019/03/15(金) 23:48:11.40ID:???
当たり前だ、フロントハムスターとは違うんだよ
0445名無し不動さん
垢版 |
2019/03/16(土) 00:29:52.81ID:jr6srVdA
>>443
あるある
結局フロントのミスになんだよな
やっぱつながった男女のうそには正義は勝てないよ
0446名無し不動さん
垢版 |
2019/03/16(土) 00:31:38.85ID:krhHH347
>>441
あくまでも概算ですと言っておけ
0447名無し不動さん
垢版 |
2019/03/16(土) 02:28:42.69ID:oQLzrPN2
お前らの見積なんかいつまでも概算だろw
0448名無し不動さん
垢版 |
2019/03/16(土) 21:40:31.38ID:dbnatPoL
うつ病スペシャリストw
0449名無し不動さん
垢版 |
2019/03/17(日) 03:48:52.95ID:oH1X65p3
土地売買とこの仕事とどっちがキツイ？
0450名無し不動さん
垢版 |
2019/03/17(日) 03:49:41.90ID:oH1X65p3
宅地建物売買とこの仕事どっちがキツイ？訂正
0451名無し不動さん
垢版 |
2019/03/17(日) 09:58:47.96ID:M2UkysWB
>>449
売買は別のキツさがある、
その代わり報酬もデカい。
やればやっただけ金になる。

管理はいくらやっても金にならない。
0454名無し不動さん
垢版 |
2019/03/17(日) 16:11:39.35ID:sDF3T3Eu
管理員は楽だろ？
0456名無し不動さん
垢版 |
2019/03/17(日) 18:48:43.80ID:???
時給１０００円ボーナス無しで管理員
週４０時間として総支給１６万円程度、諸税＋社会保険引かれて手取り１４万くらい
俺の１ヶ月の遊興費にも満たねーよ
0457名無し不動さん
垢版 |
2019/03/18(月) 12:20:21.13ID:tRF1LVYs
ダイワや住友のフロント居ますか？
残業は9時までのようですが、稼げてますか？？
0458名無し不動さん
垢版 |
2019/03/18(月) 12:21:20.80ID:4X+Yf6Wo
働いた分を貰うのは正当だろ？
0459名無し不動さん
垢版 |
2019/03/18(月) 12:24:34.65ID:???
>>416
確かに、この業界で契約社員だったらやっていけないな
正社員になればそこそこ貰えるけど
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