【分譲】マンション管理会社 46棟目
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フロントはよく横領事件起こすからなw
前職の調査くらいは電話して聞くくらいは出来るけど
それ以上の情報は提供した方は大丈夫なのかねw >>34
ランクのF以上は大まかな調査があることが多いからな。
横領事件起こしたフロントも、会社が使用者責任で被害者に弁済した後に加害者のフロントに被害額を請求して弁済が終われば、新聞に名前が載らず一見表沙汰にならないケースもある。
ただ、実態として転職が活発な大手の管理会社間だと顔が割れてるケースが多いからまず再就職はムリだな。
コンプライアンス皆無のランク外の会社で細々とやっていくのも一つの手段かもね。 会社の役員名で、就業時間外でも緊急センターからの電話に出るよう社内掲示板に指示が出ていた場合、待機時間分の給料を請求しても良いでしょうか?
社内掲示板の内容のログは保存してありますし、労基にも訴える予定です。 >>38
ここではランク付けされてるが、世間一般では大手企業ばかりだからそりゃ変なやつはフィルターにかかるだろう。 ダイヤモンドのクレーマー特集読んだけどマンション管理では全く役に立たないな >>38
なんか調査って、定年まで働いてもらうことを前提に人1人多大なコストをかけて雇うんだから新卒でもあるまいし何の調査も無しにどうぞどうぞ、お入りなさいと無条件に受け入れてくれる会社など皆無に等しいぞ。
本当にあるのならそれ即ち、とんでもないブラックだ。 >>46
お前らの生涯賃金なんてカスだろ?
心配するなよw >>46
まだお前らの業界がブラック漆黒って気付いてないのか? 総務(人事含む)やってたけど
在籍確認の電話とか掛かってきても
「個人情報に関することはお答えできません」
で終わるけどなー
イマドキまともな会社はそうじゃないの? そもそも、相応の手当が無いのならば、就業時間が終わったら管理職以外は携帯電話を置いて行くのが判例上正しいよね。
コンプライアンスって毎度ほざいてるけど、就業時間外に携帯電話に連絡しないで欲しい、もしくは就業時間外は携帯電話の電源切りを義務化しないと。緊急センターは就業時間外の連絡は管理職の携帯電話にして下さい。それが、判例上、あるべき姿。法律を守ろう。
もしくは、待機時間分の給料払おう。 なんでそういう当たり前だし、読み聞く限りの当たり前じゃない事が本当ならブラック炎上しそうなのに、そうならないんだ? >>53
それはちゃんと主張すればいけるよね
今はコンプラきびしいから アパートの契約更新の書類が来て勤務先を記入しろとあるんだが、これ在籍確認の電話かなんかされるの? >>57
される場合もあればされない場合もあるが
ここは分譲マンションの管理会社のスレ
賃貸アパートの管理はスレ違い Hランクの会社にいたけど、業界ナンバーワンとか言いつつ、深夜早朝、冠婚葬祭だろうが、電話鳴りまくりだった。
漏水なら何時でも行けと言うが、残業代は出ない。
労働環境の話したけど、上司はアホすぎて法律知らず。
その管理能力の無さのせいで横領も見逃したんだろう。
労働時間削減のための、わけのわからない30分休憩があったけど、2chに書かれて無くなった。
この仕事、まともな会社に入るのがいいよ。 低レベルな会社でアホな組合をカモに横領し放題ですか 最近うちの会社は災害時にマンション管理体制を整えるだとかほざいて、拠点訓練とかを強要してる
災害時に何が嬉しくてマンション見回りなんかしなきゃなんねーんだよw
それをやらせたきゃ普段から愛社精神が湧くような給料払えっての
大災害が起きたら会社なんて放ったらかして居れば家に帰るからな
馬鹿馬鹿しい
災害時にも社員をこき使うことしか考えねーのな
うちの役員はピントずれすぎでしょ
だから親会社や祖父会社で出世できなくて、孫会社なんかに飛ばされてんだよ
その孫会社の社員からも嘲笑の対象になってるのすら気付かないのは、さすがの鈍感経営陣だな
てめーらが災害時に物件見回りに行ってこいや シンプルに
時間外、災害時、電話オッケーて思えるだけの
手当が必要だよな
最近は減らすばかりで割りがあわない
とみんな思ってる
そら辞めるし、入らない。
見てる?人事 >>63
フロントハムスターが駆けつけてなんの役に立つw
ひまわりの種配るか? >>64
昔と比べて管理会社に求められる仕事はどんどん複雑化難化しているし、対応する範囲も広がっている
フロントが一人で担当できる範囲はそれに応じてドンドン少なくなっている
仕事内容に応じて給料も増えて行かなきゃいけないのに、管理委託料は従来のままだし、経営陣にコスト感覚も無いから無駄な本社機構はデカイまま
だから給料は変わらないまま、仕事はどんどん大変になってきていて、そこにフロントが潰されていく
まぁ唯一の解決策は、昔と同じレベルで仕事をこなすことだな
まともに、仕事をしないってことね >> 65
ああ、配るぞ
ヒマワリの種もあるし、水も乾パンとあるよ
どれも一つ10,000万円デース 災害時にマンションの見回りをするなんて凄いビジネスチャンスじゃないか!
有料オプションとして、契約に盛り込もう!
オプション付けてない組合は自分らでなんとかする事!そうすりゃ、万一のクレームも無くなる、オプション付けてないのが悪いんだからねぇ
なんで無料でやること前提なんだ?
オタクらの会社の立案者はアホなんちゃう? >>68
ほんとうに発生した場合対応出来ず不履行になんなよ笑 ハムスターが見回りしてどうなるw
何も出来ないじゃない はい。おっしゃる通りです。
自分じゃ何もできません。
でも関係各所、連絡は出来ます!! >>71
ドローン飛ばして携帯で連絡したら?
なんならドローンにハムスターを搭乗させてもいいが
動物愛護協会が最近うるさいからな うちのマンションはペット禁止だからハムスターはよこさないでくれ ハムハム言ってる奴、そろそろどっか管理会社に内定もらえないの?
可哀想過ぎるだろ… >>74
マジでそれ言ってるのか?
底辺職業になりたい奴なんかいるかよw >>77
自分の会社の部署名が一般世間で通じると思っているのか? >>76
フロントはハムスター以下だから仕方ないだろw ルンバくらいの仕事はしろよ
ハムスターはまだ可愛からいいけど
フロントって何も無いじゃんw 最後はお決まりの
フロント以下の仲介って事にするんだろ?
お前らの業界なんか一般人は
なんとも思ってないからなw ■ 自閉症の定義
(1)医学的理解
自閉症は行動の特徴から定義される症候群です。現在の国際的な診断基準である
DSM−W−TR(米国精神医学会の精神疾患の診断・統計マニュアル第4版)では
次のように定義しています。
1.対人相互作用における質的な障害 (非言語性行動や相互関係の困難さなど)
2.意思伝達の質的な障害 (話し言葉の獲得の遅れ偏り、言葉遣いの奇妙さなど)
3.行動、興味及び活動の限定された反復的 (強いこだわり、固執、常同行動など)
これらの3つの行動特徴を併せ持つ症候群ら認められること 横浜のサークルホー○の、騒音たててる住民いても[どうにもできませんねー]
ワンルーム賃貸契約書に契約当事者以外宿泊禁止とあるのに[寮にしてるんですかねー]誰かがひっこしても鍵変えない。管理会社謳ってるが管理しない。 妻が意識高い系で
管理会社頼りにならん役に立たん言うて
なんやかんや首突っ込んどるわ。
その波乱万丈話をずっとしてくる。
聞かされるこっちストレスでげっそり老化だわwww >>81
と、無資格の格下仲介くんが言ってます。
自分でよくわかってんじゃん >>78-81
怒涛の4連投w
底辺にすら泣いているもらえないから半年間張り付くんでしょ?w
あとどれくらい張り付くの?覚えてる? >>92
>>89←こんな馬鹿でも受かる業界だからですよね? >>93
馬鹿でも入れる業界ってのはあんたが一番実感してるだろ? 管理組合スレより
653 名前:名無し不動さん [sage] :2019/02/18(月) 20:58:06.66 ID:???
自分がやるのが面倒な事をやってもらう為に管理人がいる物件を選んで住んでるのに
そのために金払ってるんだから管理人にいてもらわないと困る
自分で人を雇ってやってもらうって手もあるけど、その手配やら指示やらをする手間が惜しい
今の管理人は良く仕事をしてくれると評判の人だから感謝してる >>96
フロントがー、とか関係無しに
ずーっと飽きもせずハムネタをレスし続けるアンタは相当キテるやつだよね でも、何でフロント二等兵を続けるんだ?
脳みそがひまわりの種か? >>97
((((;゚Д゚))))))) 平成最後の奇跡やん。 ■ 自閉症の定義
(1)医学的理解
自閉症は行動の特徴から定義される症候群です。現在の国際的な診断基準である
DSM−W−TR(米国精神医学会の精神疾患の診断・統計マニュアル第4版)では
次のように定義しています。
1.対人相互作用における質的な障害 (非言語性行動や相互関係の困難さなど)
2.意思伝達の質的な障害 (話し言葉の獲得の遅れ偏り、言葉遣いの奇妙さなど)
3.行動、興味及び活動の限定された反復的 (強いこだわり、固執、常同行動など)
これらの3つの行動特徴を併せ持つ症候群ら認められること >>105
同じ内容をコピペする事に強いこだわり固執があるんですねw 最低賃金の上昇及び深刻な人材不足により、現行の管理委託費では今後の契約履行が困難な状況となりました。
つきましては、このたびの契約更新に当たり、管理委託費を別紙見積書の通り値上げをお願いします。
ご承諾頂けない場合は、3月末日をもって契約を終了させて頂きます。 >>109
集合住宅に住んでる貧乏人の心配してないで
フロントは自分の食い扶持の心配しろよ
だからハムスターって言われるんだよ Twitter見てても大手でしか働いたことないやつは
この業界もそんなに大変じゃないとかいうからなあ
業界じゃなくてその会社としてが大変じゃないだけ
大手から転職してきたやつはこんなことまでしなきゃならんの?って
辞めていく >>113
その言い振りだとキミは大手で働いた事ないんだろうなあ ↑吐いて捨てるほど湧き出るクレーム産業にど底辺もクソもないよ。 集合住宅という箱を棲家とし、会社ではパワハラに合い箱内では嫁に罵られその鬱憤が溜まりに溜まっている箱の主人がお前らフロントにクレームという愚痴を言ってるんだよ >>115
あるよ
大手に行くと恐ろしく分業されててこんな楽なのかって思うよ >>127
テメーらがキチガ◯だから手間かかるんよ
すまんな >>128
お前が効率悪くて
愚図なんだろ?
なんで賃金が上がるのよw 最低賃金の上昇及び深刻な人材不足により、新規物件の管理見積もりにつきましては、
従来の単価を大幅に値上げし、見直しさせて頂きました。 あしからずご了承のほどお願い申し上げます。
なお、値引き等は一切いたしません。長らくのお付き合いありがとうございました。
(中小デべのカス物件なんていらねーよ さいなら) >>130
管理会社に大手とか無いからなw
勘違いするなよ
旧財閥はお前ら管理会社なんかカスにしか思ってないから ↑別にいちいち言わなくても現状が全て物語ってるし、知っとるわ。 >>131
それはいいんだけどさ、おまえが管理業務主任者すら持ってない無資格者なのにここで調子乗ってるだけなら、ブロックでおまえの顔を滅多打ちにして殴り潰していいかい? >>131
おまえ弱っちそうだから、ブロックがダメなら刃物で顔を何回も深く切りつけさせてくれる感じでもいいよ?
痛みを伴う改革、いっしょにしようよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています