まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 153
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まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 151
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高いから買えませんって一行で終わる内容をダラダラとうぜぇw >>896
いや4500万の融資特約付けれる奴なら5000万の融資なんて楽勝だから
あくまで一般論語ったまでだよ
そう熱くなるな 熱くなってるのはお前だよ
成増駅前のほうが売るときも高く売れるしコスパ良い 自宅がオフィス街の駅近くにあるんだけど、通勤で駅まで行くのが大変。通勤してきた大半の人と逆行することになるから。
ものすごくジャマだと自分は思っているけど、むしろ周りから自分が逆行してきてジャマだと思われてるんだろうね。
ヘンなの。 横から悪いが、成増と和光ではどちらが住みやすく人気あるの？。
東武東上線沿線で、投資物件を探している。
有楽町線もあり便利が良いかと思い成増や和光近辺を探してる。
地方在住なので、東京の事情がわからない。
ちなみに、中央線が人気という話だったので立川に物件を買ったが
いまいち入居者があつまらない。
不動産業者に言わせると、立川はアパートの競争が激しからだと。 >>900
断然和光
都心へあれだけ近くてゴミゴミしてない田舎は和光しかない
成増や赤羽はジジババしかいないけど和光やふじみ野は若者で溢れてる
以上の理由から単身者やDINKS用の投資マンション探してるなら和光
次点でふじみ野 ふじみ野wwwwwwwww
終わっとるがなwwwwwwwwwwwww 知らない奴は上福岡と同じイメージなんだろうけど、
ふじみ野は都市開発で新しく生まれ変わったからね
区画によっては特別区みたいに50坪規制があってミニ戸を建てられないし金持ちの街に変わりつつある
俺も退職後はふじみ野の戸建て購入を考えてるわ 東急東横線沿線のマンション買いたいんだが何故あんなに高いんだい？東急のブランド戦略なの？ 都内に拘る奴ってホント馬鹿だよなー
そういう奴に限って都心まで一時間の駅遠マンション買って見栄はりたがるんだよね
同じ値段で埼玉や千葉の駅近マンション買っとけば良いのに大概が駅遠マンション買ってから後悔し買い換えてる 東京の駅遠と地方の駅近
どっちも妥協の産物だし馬鹿さ加減は同じな >>904
そもそも安いふじみ野にミニ戸の需要がない 和光で三菱地所がパークハウスを売り出し中なんだが、3LDK6000万という価格がコスパ良いと思うなら行っちゃってください。
100世帯以上の大規模物件だし、郊外マンションの今後の指標になると思う。 和光から渋谷だったら座れそうだしいいな
地下鉄は安いし
マウンティングされようが世田谷で駅までバス便30分なんてもん買うより賢いよ 6000万なら和光なら戸建てでしょ
管理業者の鴨
あるいは年寄りなら仕方がないが
広すぎる >>867
おいおい、いつから貧乏人を賢い奴って呼ぶようになったんだ？
金ないから僻地に家買ったって事実を都合よく忘れて、自己正当化する奴多すぎ
人間の性だから仕方ないっちゃ仕方ないが
普通、1路線しか使えない時点で、眼中にないのに >>917
ホームレスから１００円で雑誌買ってる俺賢いみたいな感じじゃね 埼玉の話をしてると口が埼玉になるわ！！！
ってのが大ヒット上映中 どこに住もうが勝手だがここの話題にはそぐわない
向こうへ行きなさい！！！ リクルート suumo
住みたい街ランキング2019
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/kanto/
1位 横浜
2位 恵比寿
3位 吉祥寺
4位 大宮
5位 新宿
6位 品川
7位 目黒
8位 浦和
9位 武蔵小杉
10位 鎌倉 >>911
安い言ってるけど50坪規制区画は坪60万以上するからね
単純計算で50坪の土地買って3000万
坪80万の40坪戸建てを建てて3200万それに外講工事をして3500万で計6500万
フルローンなら軽く8000万いくね
ふじみ野の戸建てはそこまで安くないよ >>917
1路線って頭大丈夫か？
どうでもいいけど2ちゃん不動産板住民の金持ち比率は半端ないなw
見栄はってる嘘つきが多いんだろうけど
その多くは賃太郎の妄想からきてるものだと思われ 和光w
和光なら…駅徒歩一桁分の100平米3000万なら…いや全部込みこみで2999万までなら…まぁ…ん〜…うん…やっぱりどう考えてもいらない
ただなら貰うけどw >>927
ごめんな
コスパの悪い23区内の戸建で >>926
50坪規制区画ってのが見えなかったか？
そんな駅遠戸建ても含めた数値に意味はないぞ >>929
はいはい
駅遠戸建て買っちゃったのね、可哀想にw
でも駅遠なら特別区でも安いから仕方ないよね
もしかしたら中古の再建築不可物件だったりして？御愁傷様 >>927
ああ、和光駅は実質2路線なのね
和光なんて辺境の地は今まで意識したことなかったから、素で知らなかったわ
失礼w >>914
その通り
貴方は賢い
そして見栄はりの馬鹿が世田谷駅遠物件を買って馬鹿を見るのであーる >>933
いや、家データってか坪単価調べれば良いじゃん？
50坪規制だから土地50坪以下の土地には建てられないし
ハウスメーカは土地に関係無いでしょ？ >>931
お前の好きな地下鉄の車両までドアドア8分だわ
旧国鉄も徒歩圏内だわ
すまん >>935
https://tochidai.info/area/fujimino/
駅から0mのとこだけちょっと高くてほんの200m離れるだけで半額になってますけど >>913
今そんなに高いの？？
成増と変わんないじゃん
成増うんたらとマウンティング取ろうとしてた馬鹿見てるか？おーい
和光のパークハウス3LDK6000万だとよ
成増と変わらんぞーw >>937
ふじみ野駅前坪200もすんのかよwww
少し離れて坪100近く
俺の想像以上だわ
こりゃ50坪規制区画に新築戸建て建てるなら1億は必要だな >>938
成増のパークホームズは2009年竣工で現在6000万だぞ >>937
フジミノなんて埼玉の奥地、眼中にもなかったが、思いのほか高いのな。
横浜駅３km圏内のおれのマンションがあるとことあんまかわらんｗ >>936
はいはい
口では何とでも言えるからねw
願望の妄想ごくろうさん >>939
同じサイトの成増駅の値段と前年比率見てみw >>940
どうせ指値されて実勢取引4500万だってw
それより分譲時の値段は？ >>944
2009年の底値時期で4500〜7500万 和光って､東横線が副都心線と相互乗り入れするようになって､電車の行き先表示で初めて知った地名
きっと､地の涯なんだろうな程度の認識 >>946
微妙ゆなｗ
これでも栄区とか瀬谷区に対してはマウントとれるんだから。
赤羽、川口を笑うみたいなもん？ｗ 後から乗り入れの直通とか電車の本数が少ない場合もあるから意外と不便な気がするけど どんなの >>945
盛りすぎw
成増ごとき2009年でそんな高いわけない
デベの価格競争で値引き後3000〜4500万の間違いだろ？
5000万越えるのは青田買いしたアホだけだきっとw 駅0mから200m離れたらウンコみたいな価格になってるけど8000万〜1億の土地がどっかにあるんだろ
どこ？>>939
>>951
は？調べてみれば
とうとう狂ったのかな >>948
無知は八潮と混同してるからねw
八潮は足立付随の工業団地
和光は今注目のオサレタウン >>952
お前頭悪いってよく言われるだろ？
誰が土地1億なんて書いた？俺は土地+上物+外講工事でって書いたけど？
馬鹿すぎで話にならんw なんてーかさ
都内、山の手内側か外側10歩分内のスレ
それ以外のスレ
でわけたらよくない？ >>953
埼玉なまりは､お洒落のことをオサレと言うんだ
実質､埼玉県八潮がライバルと自供してるぞ >>957
嘘ついてねーしw
嘘つきは賃太郎のお前だろ？
つか、都内から5km離れれば田舎なのねw
さすが意識高い系の東京都民(賃貸だけど)
タワマンの上階マウンティング野郎と大差ないわお前 >>956
都内限定は無いな
世田谷や練馬の奥地より柏や川越の駅徒歩圏内のがよっぽどマシ
スラムライナー沿いの足立とか話にならんし
都心から遠く離れた郊外都市とかどうすんだよ
スレ分けするなら都心3区にしろ ほら、和光になんて住むからこんな拗らせちゃうんだよ
こいつはもう和光が最高だと思い込まなきゃ生きていかない
かわいそうに
和光、ダメとは言わんが
買うなら23区駅近複数路線じゃないと
和光が賃貸disってるのはほんと意味不明だわ 都心3区ならわかるが買えないからって23区に拘ってる奴は馬鹿だねー
駅遠ならなおさら
特別区っていうブランドが無ければただの田舎なのにw 田舎者こそ都心3区が大好きだということが証明されててワロタ >>965
買えないから23区に拘ってる
それはお前だ
本当は八潮がライバルなんだろ？無理をしてはいけない 和光市と成増の間にそびえ立つ越えられない壁を越えさせるのは
妥協という名の
現実 新宿渋谷池袋どこにでも楽にアクセスできる和光に住んでたら正直、都心3区以外興味無いんだよねー
ま、都心3区に興味はあっても駐車場代5万とか払いたくないから和光がベストチョイスになるんだけどさ
今週末は鶴瀬のららぽーとにでも車で行こうかな車で もう千葉茨城あたりに住んでろや。
埼玉より全然安いぞ。
プライドも何もかも捨ててしまえ。 >>970
終点だろ和光市w
各駅で楽にアクセスみたいに言うなw いやまあ、正直和光なんて魔境の地は全く意識の外だったから、知らなかったけど
調べてみると、金ないなら選択肢に入れても悪くないとこだな
駅周辺なら災害に弱いってこともなさそうだし
でもやっぱり23区disってるのは視野が狭すぎるし意味不だわ
和光に住んでて震災で電車止まったら例えば六本木が職場なら徒歩4時間だぞ？
子供がいたらどうやっても帰りたい
4時間歩くのか？電気もつかないかもしれんのに？
駅近は当然の前提とした上で、東京の真ん中に近ければ近いほうがいいに決まってんじゃん 一日中レスしてる 和光 の貧乏馬鹿がうざすぎてどうすればいいですか 深夜なら池袋まで自宅から車で10分と少しだからね
池袋まで自宅から15分圏内ってもう池袋に住んでるのと変わらないよ
駅から電車で10分少々でなくて自宅から10分少々だからはっきり言って池袋は庭だよ庭
それでいて駅近マンションなのに駐車場代17000円ぽっちなんだから和光は住環境最高だよ 嘘は何もついてないよーん
車無い人は知りようが無いけど
深夜なら池袋から志木までも20分少々で着くからね 深夜に池袋に何の用があるんだこの馬鹿は
買春でもしてんだろうな タクシー料金検索
出発
池袋駅東口
到着
和光市駅南口
無料道路優先
出発時刻00:58
到着時刻01:31
所要時間約33分
総距離約12.7km
再検索
予想料金
5,210円 >>979
会社が池袋だからね
一回帰宅した後に車で池袋に行って飲んで代行使って帰ってくるってのもたまにあるんだよ
これも池袋が近いからの成せる業なんだけどさw >>980
いやマジな話で30分とか掛かんないからw
掛かって15分だ
つか、どんだけのろまなタクシーだよw しかも5210円ってw
池袋から自宅までタクシー何回か使った事あるけど中型で3000円程度だぞ 首都高速に乗ったら22分だよやったね
池袋駅-和光市（首都高速5号池袋線経由）
22 分 （15km）
現在の交通状況での所要時間: 22 分
1.北西に進む
2.西口五差路（交差点） を直進する
3.要町一丁目（交差点） を右折して 山手通り/都道317号線 に入る
4.右側のランプから 首都高速中央環状線 方面に進む
5.高松料金所 を進む
6.首都高速中央環状線 に入る
7.首都高速5号池袋線 に入る
8.首都高速5号池袋線 を直進する (関越道・大宮 の表示)
9.右車線を使用して 首都高高島平 を 都道446号線 方面に向かって進む
10.都道446号線 に入る
11.新大宮バイパス/国道17号線 に入る
12.左折して 笹目通り/都道68号線 に向かう
13.左折して笹目通り/都道68号線に入る
14.古美山橋（南）（交差点） を右折する
15.右折する
16.到着地: 和光市
現在の交通状況で最適なルートはこちら http://maps.google.com/maps?saddr=%E6%B1%A0%E8%A2%8B%E9%A7%85&;daddr=%E5%92%8C%E5%85%89%E5%B8%82&geocode=FV4wIQIdtNFTCCnd4ENAXY0YYDFNAytd0nU3IQ%3D%3D%3BFcoVIgIdPFBSCCmDssqL4OsYYDGiS65BDKNSGA%3D%3D&dirflg=d 飲んでから電車で帰れよw
なぜわざわざ車で池袋に行くんだよ。 >>985
残業してる奴に合わせるからに決まってんじゃん
夜中なら駐車場代も1000円しないから代行代と合わせて4000円程度
終電逃した時のリスクヘッジとしては妥当な値段だし代行は何より楽 >>173
和光と池袋で駅を起点にする場合、深夜に3000円程度では絶対行かないよw
どんなに空いてても10分やそこらでも無理だな >>984
つか、馬鹿だねお前
車無いから仕方ないんだろうけど
車のナビやナビタイムの時間なんてかなり余裕持たせてんの知らないんだな
池袋から自宅まで深夜にナビ検索すると確かに18分と表示されるけど実際は15分掛からないで着くんだよ >>989
34歳だからおじさんって歳でもないけどな >>990
高い土地の場所もまだ言ってないぞ？
嘘の上塗りするのは早いんじゃないかなぁ >>992
高い場所の意味がわからん
お前は何を言ってんだw
まず、お前は車を買え
話はそれからだ 定時で和光市くんだりまで電車で帰って
残業してる奴等のために車で池袋戻って
最後は運転代行で帰るのか
面白いw レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。
