まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 153
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まだマンション買っちゃだめ!あと2年で半額に 151
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VIPQ2_EXTDAT: default:vvvvvv:1000:512:----: EXT was configured さいたま市の駅前で60%とかだからねぇ、個人的には必須なんだが
100%ってすごいな >>854
うちも空き区画を外部貸し出ししたらどうだという話も出たが駐車場が地下にあり出入りに電動シャッターもあることから難しいとの結論になりました
アンケートでは例え管理費が上がっても第三者にマンション設備を使わせることには反対という意見が多かったですね >>840
家賃駐車場代以外で
何のコストがあるのかという
他はだいたい地方のほうが割高なもの多いし
あと失業リスクと失業後の再就職難度のリスクは圧倒的に地方のほうが高い >>855
東京だと世帯当たりの自動車保有台数は0.43
埼玉県は0.96
神奈川は0.71
千葉は0.96
全国平均は1.04
東京だと車を生活必需品としてもつ意味はほとんどない人が大多数だからね >>857
東京は勝負したい人の街だわな
勝負しあうことで経済も文化も発展する
そういうのについていけない人は地方に住めば良いが地方が成り立つのは東京がある(東京が集める税収や社会保険料)から
東京が衰退したら地方は悲惨なことになる >>852
そのとうりw
総戸数60です。
一回目大規模おわったんだが、立体に今んとこ大きな問題はおきてない。だが、今後ちょっと心配。 駐車場を外部に貸すと、マンション管理組合という法人の収入になって、めんどくさくなるというネックがある >>859
賛同しかねる
地方のほうが無職でゴロゴロしてたら近所から白い目で見られるし
勝負しない人にとっても東京は居心地が良い >849
そうなんよ。皇居から見て
西から来た人らは南西
東北から来た人らは東北
北西から来た人らは北西と
今でも子孫も家屋も
結構綺麗に分かれている。
明治維新で官軍の薩長土肥
皇族始め公家、三菱住友の財閥、
みな西から来たから華族の屋敷は
最終的にみな南西。
南西方面出身じゃないだけで
最上流階級じゃないことがわかる。
まあ、江戸時代から居る連中は
最上流じゃなくても上流ではあれば
いいんじゃないかな。 >>361 自分も赤坂6丁目にいたことあるけど、今は駅前にマルエツプチあるし、あと名前忘れたけど、丸正だかマルヨシみたいなスーパーも駅の裏にあるしそんなに不便なかったよ。 そもそも地方上京組は東京でニートなんてできないだろ >>858
でも車はあった方が生活の幅が拡がるから断然楽たけどね
だから賢い奴は都心へのアクセス楽な埼玉や千葉に住んでるよ
俺は和光住みでメトロ車両乗車まで15分圏内の区分に住んでるけど、
新宿渋谷池袋どこに行くにも楽々アクセス
駐車場も敷地内が17000円ぽっち
こんな感じで住環境最高だから都内は山手線内側以外魅力を感じない >>868
ちゃんと読め、駅から15分じゃねーよw
地下鉄の車両まで15分だ
駅徒歩5分なんてのはターミナル駅や地下鉄駅なら車両まで15分と変わらないから車両までの分数で書いただけ
つか、和光は駅前でさえ田舎だが世田谷とかより都心へのアクセスの点で格段に便利だぞ?
ま、東京ブランドに酔ってるお前には理解できんだろうが なにを怒っているのか知らんが
同じ副都心線や有楽町線でももうちょい手前に23区内の駅いっぱいあるからな
そこに買えないから和光まで引っ込んでるわけでそんなにドヤることないぞ 直通なのに渋谷まで30分って結構遠いと思う
みなとみらいから渋谷までだってそんくらいで行ける >>869
便利とかどうでもいいよ
庶民は庶民じゃんバーカ >>871
正直、俺の考えだと練馬や板橋とかに無理して住むのはただの御上りや見栄はりとしか思えないってだけだから
駐車場代含め無駄に金払いたいなら構わないけどね
要は中途半端な23区は和光に比べコスパ悪いんだよなぁ >>874
で、君は何処にすんでるの?
エア港区住民か?はたまた賃太郎か?
口ではいくらでも言えるからね >>873
渋谷だけとったらそう思うけど和光は新宿渋谷池袋まんべんなくアクセスが良好なんだよ
物件価格や駐車場代考えればすこぶるコスパ良いわ え、ここ上級国民専用なん?
ますます半額になんかならんやん >>878
埼玉の湘南新宿ライン沿線に住んだら新宿渋谷池袋はもとより
埼京線の駅すべて直通でもっとコスパいいぞw >>877
俺のマンションは駅まで6分だから車が絶対に必要というわけではないけどね
車無くても問題無いよ、現に車は週末しか乗らないし
でも、駅遠に住んでたり地方の田舎は車無いと駄目だろうね >>880
いや地下鉄以外あてにしないから
遅延多いし
考慮するのはそれも含めた便の良さでしょ >>881
駅遠に住んでても駅まで車で行くから車持ってるわけじゃないだろう
結局都心から遠いから車が必要なんだよ君のところも 埼玉、千葉は新宿渋谷池袋へのアクセスとか都心に近い遠いを気にしなくてはならないけど、
神奈川は横浜でことたりるから恵まれている。 横浜勤務ならいいよなぁ
でも大半が都内勤務じゃないの?
埼玉でも浦和と大宮でことたりるし、千葉でも船橋と柏で事足りるんじゃない? >>882
副都心線や有楽町線も乗り入れ多いから遅延しまくりじゃんw
でも埼玉はイヤだから東京にちょっとしがみついちゃった感じがいいね
都下だけど! >>883
ん?君、車持ってないでしょ?
駅から離れてて車持つ理由って大半は買い物なんだよ
通勤だけなら駅までバスかチャリじゃね?
しかも和光駅前が都心から離れてる言うなら23区のほとんどが当て嵌まるぞ?
都心3区以外は都心から離れてるとね >>884
新百合まで地下鉄の延伸工事予定あるし横浜に職場あるなら神奈川は広範囲で良いだろうね >>889
ん?世田谷や練馬とか駅遠は救えないくらい都心から離れてて
区分マンションが多く建ってたりしてるけどね?
そういうとこって都心に出るまでバス〜電車で一時間半くらい掛かるんじゃないの? >>887
和光市駅前って店少ないよね
成増のほうが暮らしやすいよ
買えないとは思うけど >>885
俺環的な話だけど、うちのマンションは横浜勤務の人が非常に多い。
横浜勤務だからここ住んでるのかもしれんけど。
本社事業所の数では大宮浦和船橋より横浜が多いんじゃないの?
もちろん都内の方が圧倒的に多いと思いますが。 >>891
急に駅遠と比較かよ
練馬や世田谷の駅遠は戸建が多いだろうな >>892
成増は新築の平米単価10万くらいしか変わんないよ
駐車場は20000〜25000くらいか
物件価格だけなら余裕で買えるね
駐車場代高いから買いたくないけど
つか成増や赤羽に買うメリット無し >>895
高いから買えませんって一行で終わる内容をダラダラとうぜぇw >>896
いや4500万の融資特約付けれる奴なら5000万の融資なんて楽勝だから
あくまで一般論語ったまでだよ
そう熱くなるな 熱くなってるのはお前だよ
成増駅前のほうが売るときも高く売れるしコスパ良い 自宅がオフィス街の駅近くにあるんだけど、通勤で駅まで行くのが大変。通勤してきた大半の人と逆行することになるから。
ものすごくジャマだと自分は思っているけど、むしろ周りから自分が逆行してきてジャマだと思われてるんだろうね。
ヘンなの。 横から悪いが、成増と和光ではどちらが住みやすく人気あるの?。
東武東上線沿線で、投資物件を探している。
有楽町線もあり便利が良いかと思い成増や和光近辺を探してる。
地方在住なので、東京の事情がわからない。
ちなみに、中央線が人気という話だったので立川に物件を買ったが
いまいち入居者があつまらない。
不動産業者に言わせると、立川はアパートの競争が激しからだと。 >>900
断然和光
都心へあれだけ近くてゴミゴミしてない田舎は和光しかない
成増や赤羽はジジババしかいないけど和光やふじみ野は若者で溢れてる
以上の理由から単身者やDINKS用の投資マンション探してるなら和光
次点でふじみ野 ふじみ野wwwwwwwww
終わっとるがなwwwwwwwwwwwww 知らない奴は上福岡と同じイメージなんだろうけど、
ふじみ野は都市開発で新しく生まれ変わったからね
区画によっては特別区みたいに50坪規制があってミニ戸を建てられないし金持ちの街に変わりつつある
俺も退職後はふじみ野の戸建て購入を考えてるわ 東急東横線沿線のマンション買いたいんだが何故あんなに高いんだい?東急のブランド戦略なの? 都内に拘る奴ってホント馬鹿だよなー
そういう奴に限って都心まで一時間の駅遠マンション買って見栄はりたがるんだよね
同じ値段で埼玉や千葉の駅近マンション買っとけば良いのに大概が駅遠マンション買ってから後悔し買い換えてる 東京の駅遠と地方の駅近
どっちも妥協の産物だし馬鹿さ加減は同じな >>904
そもそも安いふじみ野にミニ戸の需要がない 和光で三菱地所がパークハウスを売り出し中なんだが、3LDK6000万という価格がコスパ良いと思うなら行っちゃってください。
100世帯以上の大規模物件だし、郊外マンションの今後の指標になると思う。 和光から渋谷だったら座れそうだしいいな
地下鉄は安いし
マウンティングされようが世田谷で駅までバス便30分なんてもん買うより賢いよ 6000万なら和光なら戸建てでしょ
管理業者の鴨
あるいは年寄りなら仕方がないが
広すぎる >>867
おいおい、いつから貧乏人を賢い奴って呼ぶようになったんだ?
金ないから僻地に家買ったって事実を都合よく忘れて、自己正当化する奴多すぎ
人間の性だから仕方ないっちゃ仕方ないが
普通、1路線しか使えない時点で、眼中にないのに >>917
ホームレスから100円で雑誌買ってる俺賢いみたいな感じじゃね 埼玉の話をしてると口が埼玉になるわ!!!
ってのが大ヒット上映中 どこに住もうが勝手だがここの話題にはそぐわない
向こうへ行きなさい!!! リクルート suumo
住みたい街ランキング2019
https://suumo.jp/edit/sumi_machi/2019/kanto/
1位 横浜
2位 恵比寿
3位 吉祥寺
4位 大宮
5位 新宿
6位 品川
7位 目黒
8位 浦和
9位 武蔵小杉
10位 鎌倉 >>911
安い言ってるけど50坪規制区画は坪60万以上するからね
単純計算で50坪の土地買って3000万
坪80万の40坪戸建てを建てて3200万それに外講工事をして3500万で計6500万
フルローンなら軽く8000万いくね
ふじみ野の戸建てはそこまで安くないよ >>917
1路線って頭大丈夫か?
どうでもいいけど2ちゃん不動産板住民の金持ち比率は半端ないなw
見栄はってる嘘つきが多いんだろうけど
その多くは賃太郎の妄想からきてるものだと思われ 和光w
和光なら…駅徒歩一桁分の100平米3000万なら…いや全部込みこみで2999万までなら…まぁ…ん〜…うん…やっぱりどう考えてもいらない
ただなら貰うけどw >>927
ごめんな
コスパの悪い23区内の戸建で >>926
50坪規制区画ってのが見えなかったか?
そんな駅遠戸建ても含めた数値に意味はないぞ >>929
はいはい
駅遠戸建て買っちゃったのね、可哀想にw
でも駅遠なら特別区でも安いから仕方ないよね
もしかしたら中古の再建築不可物件だったりして?御愁傷様 >>927
ああ、和光駅は実質2路線なのね
和光なんて辺境の地は今まで意識したことなかったから、素で知らなかったわ
失礼w >>914
その通り
貴方は賢い
そして見栄はりの馬鹿が世田谷駅遠物件を買って馬鹿を見るのであーる >>933
いや、家データってか坪単価調べれば良いじゃん?
50坪規制だから土地50坪以下の土地には建てられないし
ハウスメーカは土地に関係無いでしょ? >>931
お前の好きな地下鉄の車両までドアドア8分だわ
旧国鉄も徒歩圏内だわ
すまん >>935
https://tochidai.info/area/fujimino/
駅から0mのとこだけちょっと高くてほんの200m離れるだけで半額になってますけど >>913
今そんなに高いの??
成増と変わんないじゃん
成増うんたらとマウンティング取ろうとしてた馬鹿見てるか?おーい
和光のパークハウス3LDK6000万だとよ
成増と変わらんぞーw >>937
ふじみ野駅前坪200もすんのかよwww
少し離れて坪100近く
俺の想像以上だわ
こりゃ50坪規制区画に新築戸建て建てるなら1億は必要だな >>938
成増のパークホームズは2009年竣工で現在6000万だぞ >>937
フジミノなんて埼玉の奥地、眼中にもなかったが、思いのほか高いのな。
横浜駅3km圏内のおれのマンションがあるとことあんまかわらんw >>936
はいはい
口では何とでも言えるからねw
願望の妄想ごくろうさん >>939
同じサイトの成増駅の値段と前年比率見てみw >>940
どうせ指値されて実勢取引4500万だってw
それより分譲時の値段は? >>944
2009年の底値時期で4500〜7500万 和光って、東横線が副都心線と相互乗り入れするようになって、電車の行き先表示で初めて知った地名
きっと、地の涯なんだろうな程度の認識 >>946
微妙ゆなw
これでも栄区とか瀬谷区に対してはマウントとれるんだから。
赤羽、川口を笑うみたいなもん?w 後から乗り入れの直通とか電車の本数が少ない場合もあるから意外と不便な気がするけど どんなの >>945
盛りすぎw
成増ごとき2009年でそんな高いわけない
デベの価格競争で値引き後3000〜4500万の間違いだろ?
5000万越えるのは青田買いしたアホだけだきっとw 駅0mから200m離れたらウンコみたいな価格になってるけど8000万〜1億の土地がどっかにあるんだろ
どこ?>>939
>>951
は?調べてみれば
とうとう狂ったのかな >>948
無知は八潮と混同してるからねw
八潮は足立付随の工業団地
和光は今注目のオサレタウン >>952
お前頭悪いってよく言われるだろ?
誰が土地1億なんて書いた?俺は土地+上物+外講工事でって書いたけど?
馬鹿すぎで話にならんw レス数が950を超えています。1000を超えると書き込みができなくなります。