まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 153
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前スレ
まだマンション買っちゃだめ！あと２年で半額に 151
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埋立地には河川がないので津波の被害は実はあまりないよ レイプで逮捕された在日俳優さんの高級マンションってあれ世田谷区だよね
三限茶屋駅から徒歩10分以上のスミフ物件だけど300戸すべて億超えって凄いな >>285
お前がイジってきた>>251は最初から地震の津波って書いてるんだよw
盛大な自爆を目撃できたわw
バーーーーーカwwwww >>287
津波があったから「津波警告の碑」
何で上京者で賃貸乞食の賃太郎のお前が江東区の歴史語ってるんだよwww >>291
書いた自分の文章がソースかよw
碑の画像見てみろw
「津波」ですよw 「つ・な・み」www
日本語大丈夫？www
まあネット信じてればイイじゃんw
地元民は東西線から以南には住まないんだからw
だから平成になってマンション建てる土地が余ってた訳でw
木場から上、深川や清澄白河なんか買えないよw
地元民はマンションおっ建てて賃貸しw
まあ普通に晴海、豊洲、東雲、潮見辺りは崩壊だろうねw
その実情がコレ↓
http://huukyou.hatenablog.com/entry/2017/06/06/061340
おまけにドコのマンションにもヒッソリと「津波避難所」のシールがw
不動産価値下がっちゃうからどのマンションも見えないとこに貼ってたりwww
凄いよなw
こんなの無かったら全滅な土地しか買えないなんてw 津波だか地震の話をしてる奴はもうやめてくれないかな
おもしろくねーし、見苦しい 地震の危険、津波の危険、河川氾濫の危険なんて言ってたら日本はどこにも住めねーよ
自分はその辺には住まないとかアドバイス程度ならいいが、バカにするのは違うわ
少しは自重しろ 他人にケチつけて､自分の狭小住宅自慢するのが生き甲斐の
三畳御殿くんだから、仕方ない >>293
自分で貼ったブログなのに内容読んでないのか
暴風による「た・か・し・お」のことですって明記されてるけど
日本語と脳みそ大丈夫？ バカとバカが出会うと延々とレスし続け合うからな
当人以外は興味ないのも分かってない それは、そのWebサイト書いた奴の感想だろw
現物には「津波警告」とある。
「高潮警告」じゃ無いんだよw
現実に「津波」が押し寄せたから建ててあると言う事実w
「高潮」とはドコにも刻まれて無いわw
お前ら想像力逞しいなw
まあ碑が知らせている過去に現実に津波が来たと言う事は、
碑より数キロ海側の豊洲、有明、東雲、晴海のタワマン群、全滅じゃんw
家から出れなくて死体プカプカで涙目w 新大久保とか、いかにも的な場所ではないけど、不特定な婆とのセックスならたまに（年2～3回ぐらい）してるよ。
自分が50代になってからは熟女を遥かに超えた婆でも平気になってきた。以前は50歳の女など相手にしなかった俺が。
この間だけど、77歳という生活保護の婆さんをホテルに誘って湯船の中で結合しながら昔話をしたわｗｗ
おこずかいとして3000円をあげ、すごく喜んでくれた。もちろん婆マニアなどではないが、気持ち悪いという発想なない。 >>299
>寛政3年（1791）9月4日、深川洲崎一帯に襲来した高潮によって付近の家屋がことごとく流されて多数の死者、行方不明者が出た。
東京神社案内
https://tesshow.jp/koto/shrine_kiba_suzaki.html
地震による津波の記録などありません >>302
このスレが10年以上続いてる理由がこれだから仕方ない
金がなくて買えない！待てば安くなるはず！
↓
下がらないどころかジワジワ上がってる・・・
↓
湾岸みたいな埋立地タワマン買う奴は頭おかしい！
ってな感じで彼らの燃え上がる嫉妬心がこのスレのメインエンジン
もはや高騰して買えなくなった腹いせで酸っぱい葡萄状態 10年モノのワインでござるか
それが熟成されてこうなるってるわけか だからそういう人は駅遠マンションやバブルの時に引き潮みたいに遠くに開発されたバス便分譲地を買えばいいって言ってるのに >>303
人によるんじゃないかな
転勤が多く社宅利用もできる人からすれば、とりあえず社宅で…となる
勤務地が都心部なら都心マンションは良いのだけど、
海外とか郊外などになると、都心マンションが必ずしも良いとは限らない
都心から郊外に逆方向とはいえ、1時間もかけて通勤するのがどうかとなると、
情操教育等で都心に住む意味はあるけれども、
職場近くに住めばかなり割安に住めるのも見逃せない要素になり悩ましくなる
今のところ都心部マンションは価格が上がっているから
買った人はラッキーだったね…
値段が上がるか下がるか等をどう判断するかで戦略も違ってくるから >>213
有難う
都心に近くて閑静だから、戸建てにするのなら特に頭に入れておきたいと思っていたところ
車でも世田谷警察署の所を抜ける等すれば、ラッシュ時でも20～30分で
霞が関から丸の内に出られるので >>274
小学生かよ。うちの子としゃべりが同レベルだ。 東京一極集中もそろそろ限界だろう。
まだまだ人が集まって限りなく膨張すると見る人もいるが、
物には限界と言う奴がある。狭くて高い、都心アホ物件に
耐えられない輩も多いだろう。通勤が楽でも寝苦しいほど
狭い家に住んでますってとんだお笑い種やな。 共働きだと長い通勤時間という選択肢自体ないのはご存知か？ >>312
つーか、安い、都心に近くて便利なマンションが良ければ、
東北/高崎線/京浜東北線の浦和、さいたま新都心くらいで、
徒歩10分以内の90年代～0年代築のマンションが3000万円台でいくらでも出てるしな
徒歩6分とか近くなると4000万円台とかになるけれども
浦和から東京まで上野東京ラインで26分
浦和から新宿まで湘南新宿ラインで26分
>>313
そればかりは人によるから
方面逆とかになると間をとるとか
でも転勤や転居の可能性も考えたりするとね >>315
方面逆って例えば丸の内と池袋とか渋谷と大手町とかが多いから郊外は無理
現状は東京駅付近に企業がますます集中してるし、故に共働きもそれに引っ張られ、子供の教育気にする人もそれに引っ張られる
人は人が集まるところに集まる >>315
浦和と東京駅勤務みたいにピッタリならそれでいいけど、現実は飯田橋とか浜松町とか大手町だったりするから
湘南新宿ラインに耐えるのもしんどい >>316
サラリーマンの一般論で統計的に語るのならそれでよいと思うけど、
それに当てはまらない職種もあるのよ
医師、歯科医、薬剤師とか研究職とか
弁護士なんかはまだサラリーマンに近いけど
>>319
そのレベルだと贅沢こぐでねえと殴られるレベルだと思う
赤羽なら東京、新宿まで17分だし、南北線や三田線の間に住んで両方使う手もあるけど、
60平米台を我慢するとか、10分程度の徒歩圏まで許容するとかすれば3000万円台もあるぞ >>320
さいたま新都心か浦和の話だろ？
贅沢というが、うちの会社は飯田橋だが若手は代が変わるごとに年々通勤時間短くなっている
15年前は浦和の先とかいたのに今は都内がデフォ
北区や赤羽は人気だがそれでも徒歩圏は高いし
言えるのは若い人ほど通勤時間にこだわるということ
更に加えて度を過ぎた満員電車はダメだし、新宿渋谷あたりに出にくいのもダメ
浦和も40分かかるからダメだな
価値観が変わっているのは間違いない 今後の再開発予定をみると
浅草線沿線は面白い。
浜松町（大門）周辺、泉岳寺（高輪ゲート）、リニア品川の3エリアを裏からきっちり押さえている。
大江戸線も面白い。
オリンピック後に勝どき月島マンションが続々と竣工しだし絶対に失敗できない築地市場跡地再開発もある。
この2線がクロスする大門、蔵前あたりをへそ曲がり投資家としては再評価したい。
不動の無敵面し続ける山手線駅近物件にあまり旨味はない。 >>321
選択肢が増えているということだと思う
渋谷区の恵比寿あたりの2LDK程度の60～70年代築マンションを
必要に応じてリノベして住むことを選ぶ人もいる
物件自体は3000万円台から買えるし、5000万円台弱まで出せば、
山手線付近まで徒歩10分程度で90年代築物件60平米3LDKが狙えたりもする
赤羽が面白いと思うのは、渋谷新宿池袋方面、東京新橋品川方面どちらも出やすいという事と
常識的な3LDKの90年代築マンションが、徒歩圏10分以内で3000万円台から狙える現状の北側の境界点であるという事
都内でも、恵比寿あたりだと、どちらかには最寄りだが、どちらかは遠いという事になる
都心部だから歩いて行けるところに魅力的なところが多いし、
自転車、タクシーで行動できる範囲も広がるのだけど
それと、会社によっては横浜支店、埼玉支店、千葉支店、八王子支店
くらいの転勤は考えておく必要があるところもあるので
>>322
浅草とか都内の山手線外側に偏るとよりその傾向が強くなる
それと、メトロなら地下鉄が安いけど意外と遅くて不便だったりする
その点JRの東北宇都宮東海道は速い
交通不便地帯な下手な晴海に住むよりは、赤羽からの方が通勤が楽な気もする 赤羽はまだまだ割安
恵比寿は割高
割高であっても恵比寿に住みたいと思う人がたくさんいるから当然そうなる 都心は御茶ノ水（猿楽町）、泉岳寺（高輪2）、赤坂（赤坂6）に住んだことあるが一番便利だったのは御茶ノ水だったな
地下鉄が複数路線使えるしやはりJRは強い
赤坂は買い物が不便だったが今はミッドタウンができたので多少は改善したかな 3000万台からある、を連呼してるなあ
家に出せる資金が3000万円台なら東京なんてハナから選択肢に入らねえだろ
嫁に正社員になってもらって6000万出せるようになるまで頑張るか、無理なら埼玉神奈川住んでろよ 恵比寿なのになぜ3000万台なのか考えてみたほうがいい
１００万で売ってる中古ポルシェみたいなもんやぞ 北区は人が住む場所じゃない荒川低地の水没する場所って印象が強いが、まともな場所もあるんだよな
地名からわかるように赤羽台とか十条台とか
文字通り台地状になってて水没しない場所
どちらも売りに出ることはほとんどないけどな おい、急にまともな議論になっててびっくりだぞおじさんは >>330
北区はドナルドキーンも住んでて名誉区民でもある
ゲイだけど 北区足立区は印象悪すぎるんよなぁ
3000万からあるなら確かに魅力だけど、それなら神奈川とかにしようかなって気になる
都民でも地元民以外の女性だと特に 赤羽は躊躇する 土地に馴染みのある人はいいけど
西口は良いけど東口は怖いよ >>332
北区と言っても最寄りは駒込だけどな
全然違うだろ 北区は何々台とかう台地はあっても
その台地には何がある？
ごちゃごちゃした迷路とスラム上の家とチョン校 恵比寿中目黒辺りは20年くらいで街のイメージ大きく上がったね。
渋谷代官山エリアに続いてる立地が良かったのかな。 恵比寿なんて30年前はビール工場の灰色の風景しか山手線から見えなかったな
17時頃通過するとツナギを着た工場のおじさんたちが巨大タンクの外に出てきてくつろいでた >>326
全てのものの価格が上がる
管理費も修繕つみたても マンション今5000万円が5億円
管理費20万円修繕積立金20万円
きゅうり1本で2500円
持ってようがなかろうがそう変わらない不幸せな世界 >>341
ローン残高は変わらない
下がると信じて価値が下がり続けるキャッシュを握りしめてるやつは爆死 >>342
そうなってもマンションは
固定費がバリ高維持無理
戸建ては自身の裁量で >>343
これが正解
マンションは結局賃貸と大差ない、というか詐欺商品だよ
区分所有権という幻想
空中の幻想 武蔵小杉のタワマンに住みたいけど、下がらないかな？ 武蔵小杉は2035年頃まで人口増えまくるから、あんま下がらんと思うが。
住みたいとは思わないがな。 >>328
済まんな。比較可能性を出すために、変数固定する習慣がついているもんで。
>>333
神奈川って割高だぞ。一般的には。3LDKファミリータイプ70平米台、90年代以降築だと
川崎ですら、駅前徒歩圏は10分前後が60平米台が4000万弱からで、5000万円台も多く、駅前タワーなんか6000万円台。
他方で南武線、南部支線、大師線に少し入れば2000万円台からいっぱいある。
鶴見線なんか2000万円台切りからも…
でも、川崎ってだけで魔境感ある人いるし、東海道から海側は住むところじゃないなんて言う人もいるけど。
鶴見線なんか雰囲気からしてやばいよね。安くて都心に近いのを狙うのならこのあたりは魅力的かも。
横浜になると割高になり
横浜なんかさらに入った駅からバス利用が許せるのなら、1500万からあるけど
京急、ブルーライン、相鉄で少し入れば徒歩圏で2000万円台からあり、3000万円台がボリュームゾーン
横浜駅徒歩圏も3000万円台からあるけど、駅近物件は少なく、徒歩10分程度はかかり、4000万円台がボリュームゾーン
駅近のタワーマンションなんか6000～8000万円台
戸塚まで来ると、駅から徒歩20分とかバスが許容できれば1000万円台前半から始まり、
ブルーラインで少し入る等も含めて1500万円から2500万円台まで豊富にある。
でも戸塚,大船,藤沢,辻堂駅徒歩圏となると10分前後が3000万弱から始まり3000万～4000万円台がボリュームゾーン
駅徒歩圏10分以内が2000万円台から大量に始まるのは茅ヶ崎から ここはマンションスレ
神奈川とか田舎の話はどうでもいいよ >>329
ほとんどの人には100万のポルシェも1500万のポルシェもわからないよ。ポルシェはポルシェだから。恵比寿の3000万円代マンションも一緒。 恵比寿で3000万円代なんて築古でも1LDKが限界だろ
単身者ならいいけど >>350
人から見たらわからんが自分が乗るなら問題だろ
１００万のポルシェとかまともに動かんぜ >>350
あまり無責任な事は言わない方がいい。マンションはリスクの塊だ。選択に失敗
すれば、取り返しが付かない事になる。安い物件には属性の低い住民が集まりやすい。
区分所有の集合住宅は居住世帯全てが運命共同体だから、住民の質は極めて重要だ。
売ればお終いの業者に騙されるなよ。 >>344
自分の裁量で、雨漏りしても放っておく
屋根にペンペン草が生えても我慢するんだよな 既にマンションの約4割が今の修繕積立金では、10年目の修繕費すら賄えない状況らしい。
人件費や資材の高騰で、この傾向は改善できないだろう。さらに勘違いしている間抜けも
いるらしいが、マンションで積み立てているのは共有物のメンテ費用だけ。専有部は個人で
別途準備しなければならない。やるやらないは自由だが、給湯器の交換費用位は最低限
でも準備が必要だ。
後、ベランダや専用庭は共有部。物置き置いたりタイル敷きつめたりしたら、改修時
撤去を要求されて、その費用も個人請求されるから注意しないとな。 マンションの管理費維持費は玉虫色の出費の最たるもの
自動車やきゅうり買うのはわかりやすいが
玉虫色の出費ほど無駄なものは無い 管理組合がきっちり機能するマンションでなければ、行き先は地獄のスラムタワー一直線。
同居世帯に外れたらおしまい。安い訳ありマンションなんてただでさえ手抜き工事
が心配なのに、隣近所が使えない連中ばっかだと別の心配もしなくちゃならん。 >>349
はい？
殆どのマンションは郊外か県外にあるんですけどw >>358
郊外のマンションとかクソだろ
下がろうが上がろうがどうでもいいよ >>325
へえお茶の水って住むのにも便利なのか
参考になったわ
安くて実用的なスーパーがあるかどうかも大きいけど、
そういう情報ってなかなか手に入れにくいから
赤坂なんかミッドタウンがあっても食材なんか常に割高コースよ >>329、>>350
良い立地や敷地や余裕がある等、現代の建築基準法で容積率等に余裕がある建物なら、
古い建物でも建て替え前提で投機的な買い方をする人もいるから
建て替えで平米にもよるけど、+1500～2000万程度見て
リスク高い気もするけど、意外といけるものなんだろうか？
管理組合のもめごと覚悟なんだろうけど
>>351
恵比寿の3000万円台は少ないけど、50平米程度のものもあるよ
まあ4000～5000万円台程度は出したいね
最近一部で狭小マンションも人気だし >>361
猿楽町に住んでた時はあんまり金なかったけど神保町も近いので古本屋ぶらぶらしていもやで天丼食ったりしてたな
あとは休みの日は北の丸公園でピクニックしたりしてた
近代美術館も安上がりなレジャーだった
スーパーは神保町にあったけど今はなくなった
三越の地下に自転車で夕方買い物に行ってた
まだ子供いなかったし若かったからビンボーでも結構楽しかったわ 神保町の富士屋スーパーはなくなったのは本当痛い
なんか閉店の仕方もおかしかったし従業員が社長を告発するビラ配ってたね 月3万の維持管理費で常に安心で美しさを保つマンション（50年で1800万）
築50年じゃいい加減にヤバイ建て直さなければ…で建直し費用2000万の戸建て
ちなみに25年目の内側フルリフォーム（水回りも含む全て）の費用はマンションは500万で済む
が、戸建ては1000万
そのフルリフォームまでの間もマンションは管理会社に丸投げなのに対して
戸建ては屋根、外壁の定期メンテや庭の整備など出費がかさむ
それが現実 御茶ノ水、番町は近くにスーパーが無いから検討対象エリアから外した。
あ、マルエツプチとか、まいばすけっとはスーパーとは言えない。 >>366
御茶ノ水は今ならワテラスの地下にオリンピックができたよ >>365
管理費は丸投げした管理会社の利益と人件費にほとんど消えてしまう。掃除と電球交換くらいは
してくれるだろうが。
共用部修繕費用の計算を忘れているよ。10年ごとの大規模修繕費用は一世帯100万くらいだから
月8500円程だが、20年後には、エレベーター、機械式駐車場等の交換費用が加算される。
うちは使ってないからとゴネる世帯の説得もひと苦労。 >>369
そんなのマンションの民度によるわ
郊外さん >>364
ああ、あったね。懐かしいわ。
>>367
オリンピック・・・。アレ系のやつか。。。
坂で行き来しにくいなあ。 赤羽は上野東京ラインの開通でパフォーマンスも上がったが値段もその分上がってるのでコスパはどちらかというと悪化している
しかし他のエリアよりはお買い得感はあるのは確か
イメージの悪さはあっても住んじゃえば実害ないしな 日比谷線三ノ輪の方がコスパええで
上野まで電車で３分
新築１LDK５０㎡の相場が約４０００万～４２００万
「山谷・吉原の近く・・・」というところさえ目をつぶれば最高のエリア >>373
都内で一般サラリーマンが買える範囲なら最強だと思うんだよね >>308
だから言ってんじゃんw
清澄白河なんか地元民はマンションオーナーしかいねえしw
アンタが地主だとしたら分譲建てますか？
東京で生まれ育って自分の土地を切り売りしますか？www
ぶっちゃけ老後の小遣い稼ぎに賃貸マンション建てて賃貸乞食の賃太郎どもに貸すだけw
ウチは昭和の材木問屋街だから、材木置く倉庫や加工工場や丸太を結んだ筏をプカプカ浮かべた堀とか、あの辺りの筏浮かべたたり船を繋いだりする係留権ってのがあって、堀を埋めた土地や小さな自分チの運河を埋め立てた土地を持ってる。
平成のバブル期にみんなマンション建てて、もう2回目のマンション建替をやってる家も多い。
鹿島建設の創業者の鹿島卯女の地元だから施工は鹿島で貸出しは三不(三井)な。
三不の紹介ならたまーに分譲もやるが。
みんな低層マンションなw
自分達も最上階に住むから。
そんな賃貸物件しか無い土地。
売り出す土地も分譲も他地域に比べたら極端に少ないから、土地も上がる訳無いって事でw
豊洲は戦後の本格埋め立て地w
デベロッパーばっかだから売り切るマンションしか建てないでしょw
最初に元を取っておかないと粗利稼げないパターンw
都内でも江戸時代から街があった地域と、原っぱや林しか無かった地域を一緒にするのは田舎の上京者か親が上京者だった人のやる事w
まあだから地元の人は間違っても晴海、豊洲はヤバ過ぎて家もマンションも買わないw
そもそも豊洲も晴海も晴海通りから向こうは住居制限掛かってた地域だからw
タワマンとか「あんなトコでもソコしか買えない民に人気なんだ」と笑えるw つか豊洲ってまだ買えるからドンドン上がってるんだなw
浅草より高いとかwww
土地って買わないと上がらないからなあ。
浅草に40坪土地買うのと豊洲に40坪土地買うのと、どっちが困難なんだろうねえw
ちなみに清澄白河に土地なんか空いて無いよw
爺いが死んだ土地以外はw
マンションも築30年で7,000万くらいだろ。
同級生の棟持ちマンション、空きが出たって行ってたわ。 でもさ、このスレの賃貸乞食の賃太郎たちは何を言おうが、結局はローンの審査も申し込めないんじゃ無いの？
賃貸乞食のマンション営業とか、親寄生ニートや、賃太郎の集まりだと思う。
早目に買った方が良いと思うよ？
順調に払えるのって50代前半までだと思う。
俺は50になる前にかなり早目に終わったけどなw >>333-336、>>372-373
住環境を求めるとかなり割高になるし通勤時間がかかるんだよな
JRの駅中心に、早くから開けたところは、駅前徒歩6分以内とかの新しい物件は少なく、
90年代以降築70平米3LDKマンションだと、どうしても10分前後はかかるところが多くなる
駅前はごみごみしているし、繁華街なども多いので、どうしても住環境となると疑問符が付く人が多い
赤羽が70平米3LDKが3000万円台後半からあり、東京、新宿どちらも17分
北千住が許せれば70平米3LDKが3500万前後から潤沢にある
住環境となると、文京区駅徒歩圏なら、90年代以降築50平米台2LDKが4000万円台から
60平米台3LDK等は5000万円台から選択肢が多くあり、70平米台3LDKとなると6000万前後はする
五反田目黒も恵比寿より安めで同程度だが、70平米3LDK物件は7000万前後と強気
さらに住環境も求めて目黒線沿線に出れば、武蔵小山大岡山(東京まで30分強）奥沢あたりまでは目黒辺りと傾向が変わらず
他方で住環境では申し分ない池上線が許せるのなら
旗の台、石川、雪が谷大塚あたり（東京まで35分）から4000万円台の70平米3LDK物件が豊富に出てくる
JRの京浜東北線でも、70平米3LDK物件が大森で5000万円前後、蒲田（東京まで20分）で4000万円台から出るが、
駅前はごみごみしているし、いろいろ怪しい雰囲気もあるので住環境となるとどうか…
鶴見（東京まで30分）で3000万円台になり、新子安あたりになると山側は住環境もそこそこよく物件も豊富になる
武蔵小杉、日吉で70平米3LDK物件4000万円台、日吉も日吉まで徒歩14分で地下鉄も使える日吉本町付近で3000万円台になる
逆に駅徒歩6分とかだと6000万円台とか急に強気になる
日吉で東京まで武蔵小杉乗り換えで35分、大井町や中目黒経由で45分
さらに東京まで1時間程度の港北ニュータウンに入ると、70平米3LDK物件3000万円台から4000万円台
整然とした街並みの田園都市線沿線だと割高で、たまプラ～青葉台（東京まで1時間）で5000万円台になる
東京まで20分の蒲田より高いとかもうね
1時間も通勤にかかるのにこの値段なら、そこそこ自然が多くて区画整理されたニュータウンエリアもある相鉄の
鶴ヶ峰～二俣川（東京まで53分）～瀬谷、二俣川～弥生台で、徒歩10分前後の70平米3LDK物件2000万円台から豊富にある 2月の日曜なのに暇そうだな。早くお客さん来るといいね。 >>369
維持管理費の中には積立金も入ってるんだな
全額自費一括払いの戸建てさんは地震が来て潰れてから後悔するのが多いから
毎月修繕費積立しといたほうがいいよ >>376
妻の実家筋は元材木問屋だったけど店は畳んで大家業
普段は佃のタワマンに住んでて祭りの時だけ地元民面してるよ
プラウドタワーも元材木問屋の旦那が買ってるみたいだね >>381
そんな金額で大丈夫なのか？管理会社様へ吸い取られる分計算しとかないと。
ひょっとしてまさか管理費に修繕実費代含まれてると思ってるんじゃないだろうなw じゃあ戸建ては悪徳リフォーム業者に騙される分も計上しとけやw >>365、>>369、>>381、>>383、>>385
戸建てVSマンションでいつも疑問に思うのだけれども、
マンションは大規模になれば一般的には交渉力も増すし、
管理組案等個々のマンション次第にしても、
高いマンションになればなるほど優秀な人材がいる可能性も高い
他のマンションの管理費や修繕価格などとの比較可能性も高い
対して戸建ては個人ベースでの交渉だから、
どうしても交渉力が弱く詐欺まで行かないにしても割高な
契約を迫られているのではないかと思えてならない
マンションは維持費管理費税金等が戸建てより割高で、
修繕費用の追加徴収リスク等不確定要素が強いとされるけど、
何より戸建てと比べて初期コストが安いよね。マンションの方が2/3～3/4程度安い。
戸建てとマンションが同じ価格の所でマンションを買うのはあほらしいかもしれないけど
本当にマンションが損なんだろうか？ >>376
清澄白河って住環境としてはどう？おすすめ？
俺は辰巳とか豊洲、晴美あたりの潮の香りというかどぶの臭いと、
海風等の寒々とした感じがダメなのだけど
東陽町や南砂町でも気になる
銀座はもちろん新富町あたりなら気にならないのだけど…
潮やどぶの香りと寒々とした海風を感じなくなる境界ってどのあたりだろうか？ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
