築23年の木造一軒家を買おうと思ってるんですが、住宅ローン控除のために、既存住宅売買瑕疵保険に入りたい。
調査費用は買主負担。修繕必要な場合は、買主負担で修繕するか売買契約のキャンセルを買主が選択って条件で契約したいと思ってます。

不動産屋はこの保険にあまり知見がなさそうで、どうせ検査に合格しないからと、わりと難色を示されてます。
自分としては昭和56年以降の建築で、内見した限りは状態悪くなさそうなので、加入できるんじゃないの？と思ってますが、実際に保険に入られた方、主観で構わないので、審査の厳しさについて感想を教えてもらえませんか？