>>847
ハウスメーカーの建売は無駄に高いよ。

近くに三井が分譲しているファインコートがあるけど、
駅徒歩6分の一種低層、土地建物それぞれ32坪程度で6500万円くらいする。
前面道路の路線価は12万円/m2程度だから
路線価の2倍で考えたとしても土地の値段は2500万円くらいでしかない。
残りの4000万円が建物代とハウスメーカーの利益。
ちなみに、キッチンカウンターは人大みたいな普通の建売仕様ね。

適切な広さの土地を適正な価格（例えば、路線価の2倍とか）で手に入れる事さえ出来れば、
自分で土地（中古戸建）を買って注文戸建を建てたほうが安く上がる。