高齢化で、坂のある土地はよほどブランド力のある土地以外は今後半値以下になる。周りでも、高齢世帯が平坦地やマンションにどんどん買い換えてる。

反対に、平坦で大きなスーパー至近など利便性の良い場所は限られてるから今より高くなる。