二種類あるんだよね
長期修繕計画に基づいて段階的に上がるタイプと平均させたタイプ
前者は新築時の入居者総低年齢と住宅ローンに配慮して5年10年15年・・・と段階的に上げる
収入が上がるのに合わせて若年時の負担が少ないのがウリ

後者はそれを求めない層や地域的に高額でないマンションで均等にしてわかりやすくしていたり

中古となると後者のが特に見えるがその分マンション自体が上乗せ価格だったり