都区部の投資用区分って１０年前より５割以上高いけど
それでも土地の持ち分の単価かるみると割安なんじゃね？
港区とかの土地の持ち分１０坪で専有面積１００㎡弱で２億円の新築マンションとほぼ同じ立地の
土地の持ち分３坪くらいの築古ワンルームが２０００万しないんだから
１０坪分の土地の持ち分が６０００万くらい
専有面積１００㎡の建物の建築費が６０００万としても計１億２０００万だ。