X
【あなたは】戸建てvsマンション【どっち！】Part.3
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
0003名無し不動さん
垢版 |
2018/10/09(火) 23:19:15.39ID:???
都内のファミリー向けマンションだと5000万6000万とかデフォだから
大抵の奴は結婚したら埼玉あたりで3000万から4000万のマイホーム建ててる感じ

庶民のファミリー層が前者に住もうと思ったら収入をローンに全振りしないといけなくて
生活自体がかなり質素になってしまう

独身ならずっと賃貸マンション・アパートに住み続けたり
ローンに全振りして4000万あたりの単身者向けマンションを購入する手もある
0007名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 00:25:36.81ID:???
>>6
しかし普通の勤め人ならば、その程度の予算が妥当だ。
それ以上となれば夫婦共働きでお互いそれなりの属性でなければ、
そもそもローンが通らない。
都心駅近戸建てとか オレには寝言の範疇。
0009名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 06:34:20.87ID:???
5000万デフォ
5000万ろくな物件でない
5000万妥当
5000万全く妥当でない

意見分かれ過ぎw
人それぞれだから何が正しいは無いけどな

本当、意味のないスレだw
否定厨と金持ちの戸建自慢の奴が主体になってる
0010名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 17:26:40.98ID:???
独身はマンション
夫婦２人はマンション
子供１人はどっちでも良い
子供２人なら戸建
土地所有に拘るなら戸建
代々住み続けるなら戸建
庭好きなら戸建
車好きなら戸建
車通勤なら戸建
電車通勤ならマンション
駅チカならマンション
車不要ならマンション
セキュリティ重視ならマンション
堅固な建物が希望ならマンション
眺望に拘るならマンション上層階
0011名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 20:57:52.12ID:???
結婚して子供作る予定の奴は
東京・横浜・京阪神・名古屋・札仙広福か、せめてその郊外くらいには住めるよう努力しろ
今の時代、スタート地点が田舎という時点で色んな意味で相当不利なご時勢なのは
余程鈍感な奴でもなきゃ分かるだろ？
そら優秀な奴はどこだろうが無双できるけど、平凡かそれ以下の奴は最初の状況がかなり重要になってくる
0012名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 21:38:17.19ID:???
>>11
限界集落でも無い限り、田舎で幸せに暮らしてる人は沢山いるよ
いろんな商売があるのだから
0013名無し不動さん
垢版 |
2018/10/10(水) 23:52:42.11ID:???
また大宮のキチガイ大集団が狂った
書き込みしてるな…
大宮精神病集団に名前変えたほうがいいぞ
埼玉は精神病患者が多すぎる…
0014名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 09:02:26.30ID:???
>>12
若い時に仕事の関係で、茨城の借家、千葉の借家に数年づつ住んだ者の感想です。

田舎は、田舎過ぎると、地域住民の閉鎖性に閉口すると思う。自治会が力を持ってる。
田舎は、車がないと、コンビニにも行けない。そして公共料金など意外と物価は高い。
田舎は、夜は真っ暗。　懐中電灯持ちながら、歩道のない道をトボトボ歩きながら帰宅した。
田舎は、小動物や名も知らぬ？虫にも閉口する。　雑草の草むしり、どぶ掃除も大変。
0015名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 13:48:30.55ID:???
下水とか人数割りみたいなもんだから
田舎行くほど高くなるしな
0016名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 15:21:42.14ID:???
>>14
＞懐中電灯持ちながら、歩道のない道をトボトボ歩きながら帰宅した。

それは、すんごい田舎ですね
でも町外れって感じw
0017名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 15:33:44.68ID:y+Xq3ZjZ
都心に賃貸で長く住んでると、
生活のリズムが出来上がってしまってるから、
郊外に行くのが億劫になるんだよな。
0018名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:48:57.78ID:lpLF+XoM
>>14
むしろ貧乏な人ほど都会に住むべきだと思う

都会は家賃が高いと言われるが
ボロアパートやオートロック無しや駅遠でいいなら家賃4万5万でも住める物件もあるし
それすら払えない糞貧乏なら公営住宅に入る手もある

都会は物価が高いと言われるが
食糧費や飲食代も実は田舎とそんなに変わらないし、激安店みたいなところもあるから
コスパ的にはこちらの方がいい場合もある

交通面でも都会は電車や地下鉄やバスの路線が張り巡らされているから
車がなくても一応生活は可能だったりする

給料が都会＞田舎なのは勿論だけどね
0019名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:51:05.62ID:???
都内で働いて埼玉千葉に住むのが一番コスパいいだろ
0020名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:53:36.13ID:lpLF+XoM
>>19
詳しく知らんが
埼玉・千葉だと毎日満員電車で1時間かけて都内に通勤なんだろ？
それだけでもかなり体力・気力を消耗しそうだな
都内にマンション買って職住接近を図るのもいいんじゃない？
でもやっぱ高いから生活が質素にならざるをえないけど
0021名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:57:27.79ID:???
都内西側とかで職場まで30分、
ボロボロ超狭い団地に住んで
高い管理費修繕費払い、
建て替えに怯えるよりは、
都心から30分の千葉埼玉の新築100平米かな。

その価格で都心にはボロボロでも
一人暮らし用しか買えない。
0022名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 18:57:51.54ID:???
>>20
埼玉千葉で都内主要ターミナル駅まで30分もかからないところはいくらでもあるでしょ
0023名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 19:20:46.42ID:???
地方から出てきた人は東京都アドレスに拘りあるよね
同じ駅で同じ距離なのに東京都と埼玉県だと150万円〜違うとか
0024名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 19:29:52.30ID:???
気の毒ではあるね
コスパの悪い都内しか選択肢がないというのは
0025名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 19:35:00.46ID:???
埼玉でも大宮は有名な性犯罪地域だからな
男の子なら大丈夫だろうけど
0026名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 19:37:12.80ID:???
地元の人間じゃないと、そのあたりのことも分からんしね
どんな適当な意見も真に受けるしかない
0027名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 20:27:03.31ID:???
練馬板橋の西方あたりだったら浦和や市川のほうが
高いだろうしなあ
0028名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 20:29:27.76ID:???
西高島平とかね。なんもない。
舎人ライナー沿いもひどいね。
0029名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 20:44:53.25ID:gjIUlvXX
県庁所在地戸建と東京都心マンション両方持ってるけど
価格も全く下がらないし何かと便利な都心マンションのがいいわ
田舎はもうダメだ
0030名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:12:59.83ID:???
そりゃ田舎の戸建と都内のマンションなら都内のマンションだろう
比較にならん
都内のマンションと近県の戸建てなら、近県の戸建てだろうが
0031名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:35:52.19ID:???
千葉の中央区は大宮以上の犯罪発生地域で、都内を除けば関東ワーストの治安だから論外だな
0032名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:36:59.72ID:???
千葉で特に多い犯罪が殺人、放火、飲酒運転と命の危険のある犯罪ばかりなのが痛いな
0033名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:47:01.91ID:???
千葉では家族の安全に不安があるな
地盤も弱いし、塩害や自然災害に脆弱なのも危ない

犯罪発生率2.97%の千葉市中央区が住みやすさ3.25点で
犯罪発生率2.88％のさいたま市大宮区が住みやすさ3.59%か
https://sumaity.com/town/ranking/crime/?page=2

昨年の殺人事件発生件数も埼玉48件、千葉が57件
放火発生件数が埼玉45件、千葉57件
千葉市では家族の安全に不安があるな
https://www.e-stat.go.jp/stat-search/files?page=1&;bid=000001099618
0035名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:53:06.19ID:???
埼京線など埼玉の良くないところは露呈しているからいいけど
千葉の中央区、船橋市、市川市の治安の悪さ、犯罪の多さや稲毛地区の荒んだ姿とか
知らない人が多いから闇も深いんだろうな
住んでみて気づく人が多い事が流出にもつながっているんだろうな

千葉県から埼玉県への転出超過数
平成25年　710人
平成26年　151人
平成27年　516人
平成28年　887人
平成29年　646人
直近5年間だけでも、千葉県から埼玉県へ3000人弱が流出
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/nenpou/2017/index.html#kengai
0036名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 21:55:44.65ID:???
千葉は人口1000人あたりの交通死亡者数が全国一位
人口の少なさで絶対数は隠れているけど、人口割すると悪い数字が出るから
住んでみて後悔っていう人も多い
0037名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 22:05:27.68ID:???
浦安、千葉、市川、船橋あたりは治安も地盤も悪いからありえないな
最近じゃ奥地なのに塩害被害も報道してたし
千葉か埼玉どっちか選べと言われたら、川口や戸田を選ぶな
0038名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 22:06:33.26ID:???
千葉は、とか埼玉は、とかひとくくりにした意見にはほとんど意味なんてないよね
0040名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 23:11:19.13ID:???
イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
住民一人辺りの人口割合で大宮の性犯罪率6年連続全国ベスト5達成
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2
0041名無し不動さん
垢版 |
2018/10/11(木) 23:34:12.46ID:???
その大宮を上回る危険地域が千葉市中央区
歓楽街と県庁が1キロ程度しか離れていないという立地で
県庁所在地であるにも関わらず犯罪発生率が高い

犯罪発生率2.97%の千葉市中央区が住みやすさ3.25点で
犯罪発生率2.88％のさいたま市大宮区が住みやすさ3.59%か
https://sumaity.com/town/ranking/crime/?page=2
0042名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 00:02:35.86ID:???
>>3
6000万のマンションなんて土地成金とか株で大もうけした人らが買うんでしょ
大手企業の総合職でも6000万はキツいんじゃないの
0043名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 00:23:19.98ID:???
年収800万だけど6000万のマンション買ったよ
まあ夫婦の独身時代の貯金1500万頭金に入れたんだけどね
0046名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 08:41:36.09ID:???
>>44
はじめは合計一万八千円だけどすぐ値上がりするだろうね
>>45
今赤子いるから専業主婦
家計やばくなったら働いてもらうかもね
0047名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 10:31:51.08ID:???
6000万出せるなら都内にぎりマンション買えるよね
そこそこまともな立地に70平米くらいのでしょ
子供一人ならそれで十分だし
0048名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 11:05:40.67ID:???
>>47
都内とか、そこそこって
どれぐらいを予定指してるのかわからないが

実例出すと、都下の武蔵境辺りだと、
徒歩7分のアールブラン武蔵境が
2LDK73平米で7780万
3LDK75平米で8650万
0050名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 11:31:01.88ID:???
庶民はローン地獄覚悟しないと都内には住めん
都内のコスパの悪さは異常
0051名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 12:04:43.55ID:???
>>49
ちなみに23区でも江戸川あたりの一戸建てなら
100平米で4000万台ぐらい。
0052名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 14:00:29.77ID:???
>>51
それ、ゴミ立地の江戸川区かつペンシルだろ。

>>48と同じような立地に普通の二階建て戸建を建てると、
最低でも7000〜8000万円はかかるぞ。
0053名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 14:38:32.88ID:???
最低でもって、なにをもって？

戸建は武蔵境徒歩4分106平米が
6000万台で出てるけど？

ま、江戸川区よりは武蔵境の方が高いけど。
0055名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 19:12:21.40ID:???
イメージ通り暴行、強盗、ひったくり、強制ワイセツが多い埼玉
認知件数は多いのに検挙率が低いため犯罪者に人気の街となっている
特に大宮付近は日本で1、2位を争うほどの性犯罪者が好んで住み着く地域になってる
住民一人辺りの人口割合で大宮の性犯罪率6年連続全国ベスト5達成
https://dot.asahi.com/print_image/index.html?photo=2018052300056_2

性犯罪と言えば大宮
0057名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 20:49:02.96ID:???
>>56
相手の気持ちになって書き込みなよ
家を買えるようないい大人なんだからww
0058名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 20:51:03.79ID:???
>>57
会社でもねえしそこまでする必要ないっしょ

ググるのめんどくさかったら無視で。
0060名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:09:44.00ID:???
>>59
やっぱりペンシルじゃん。
まともな2階建ならって前提置いたのに。
0061名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:17:30.13ID:???
しかも6980万
これを6000万円台と普通言うか？
0062名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:23:12.45ID:???
自信が無かったからソース貼れなかったんだなw
しかしなんで西武多摩川線推しなんだ？
JR中央線武蔵境駅と謳ったほうが食いつき10倍良いだろうに？
0063名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:36:23.81ID:???
今時対面式キッチンじゃないと嫌っていう奥様多いだろうな
狭小だと難しい
0065名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:46:58.26ID:???
>>60
で、3階はなぜNGなの？
だいたい豪邸も3階建が主流なんだけど。
0067名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 21:51:30.14ID:???
日本は木造が主流だったことと、
木造3階が長らく許可されてこなかったことから、
3階建って馴染みがないのだろうけど、

金持ちはRCなんかが多いし、
目的ごとに階層分ける目的から
3層って極普通なんだよね。
0069名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 22:04:28.03ID:???
都内の狭小って10〜15坪とか普通だからやばい
0070名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 22:05:21.67ID:???
>>64
リビングと同じ階に水回りが欲しい
そうなるとLDKは狭い
0072名無し不動さん
垢版 |
2018/10/12(金) 22:46:36.15ID:BS/mwAqP
戸建買うなら最低30坪の土地が欲しいな
20坪に満たない土地をまともだと思える感覚は正した方が良いよ
0074名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 06:21:24.17ID:???
戸建なら最低30坪、マンションなら最低90平米だよな
それ以下は家族で住むには狭すぎる
0075名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 07:28:04.20ID:???
日本に90平米超のマンションはあまりないのが現実
0077名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 07:33:08.68ID:???
都心だと30坪超の戸建ても、90平米超のマンションもあまりない
あっても庶民には手が届かない
だから庶民は都内でファミリー向けと呼ぶには値しないような狭い物件に住むか、広さを優先し近県の住むかという選択を迫られる
0078名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 07:43:46.82ID:???
地盤ランキングならぬ物が発表された

世田谷とか大田区、品川区の数値が恐ろしく怪しい。どこも南東部は軟弱なのに普通の色分け
これが情報操作ってやつかな
0079名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 08:21:40.76ID:???
>>73
安心しろ　千葉市中央区よりは安全だからw
千葉は殺人や放火など命を奪う重犯罪が多いから、家族の安全に不安があるな
地盤も弱いし、塩害や自然災害に脆弱なのも危ない

犯罪発生率2.97%の千葉市中央区が住みやすさ3.25点で
犯罪発生率2.88％のさいたま市大宮区が住みやすさ3.59%か
https://sumaity.com/town/ranking/crime/?page=2
0080名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 10:56:48.81ID:4IXAgwfX
>>74
それは違うな
0081名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 12:55:40.13ID:???
ちなみに地盤ランキングがこれ

世田谷の点数自体の操作と
色分けする際に太田、品川、目黒、港が普通に見えるように色分け点数の閾値をコンマ単位で調整してある。

まるで東側だけ悪いように見えてるけど、23区南側と数値は誤差の範囲のところが多いけど、そう見えないように意図的にいじってある。

https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000088.000020705.html

結局世の中の地価に関わるランキングはこんなもんなんだよ。
騙されないようにね。
0082名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 13:49:31.60ID:AL6pmyTx
購入に1億近く払う事を考えると、
都心に住みたいなら賃貸も良いかもな。
何も残らないが都心の利便性は享受し続けられる。
0083名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 13:52:49.71ID:???
>>82
1億円もの物件に賃貸で住んだら
賃料は月40万円くらいするけど。
0084名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 14:27:11.04ID:???
マンション派は老後、老後うるさいけど、マンションは老後修繕費を沢山取られる可能性も高いし、リフォームだっていろいろ制限があるし、築30年になるマンションの管理組合がきちんと機能してるかも分からなく、ごみ収集だって危ういんじゃないの？
老後もそのマンションに住むの？築30年のマンションが簡単に売れると思う？
今より沢山の物件が出回るのに
自動運転車が当たり前になったとして、バカ高い駐車場代がかかるから持てないし
0085名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 15:22:17.28ID:V3630wnU
>>84
老後じゃなくても面倒くさいのは嫌なんだよ
0086名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 15:25:22.31ID:???
>>85
それなら理解できるけど、老後で語る人が意味分からん
0087名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 15:55:37.32ID:V3630wnU
>>86
老後は更に面倒になるでしょ
やっぱ、年取ってくると色々痛いところが出てくるもんよ

余計な金がかかるのはわかる
だから、払える人間だけが住めば良い

個人的には都会に興味なくなるくらい年を取ったら田舎の平屋でもいいとは思ってる
0088名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 16:09:38.40ID:???
俺はマンションのほうが面倒だな。
共用部の移動があるし、上下左右に気を使わないといけない。
0089名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 16:28:44.31ID:???
>>81のつづき
地盤が強くて有名で都庁がわざわざ指名して引っ越してきた新宿と
軟弱で高波の被害も出る元海の港、品川、目黒、太田周辺が
同じ色なのは明らかに騙しにかかってる。点数にしたらかなりの開きなのに。

おそらく画像だけ独り歩きしたときに、有利に働くように仕組んだんだろう。

ランキングで言えば世田谷が新宿より上位に来てるのは完全に嘘。
おそらく採点するときに世田谷区内の北西部の一部の地盤が良いところを加算するようにしてある。
3位にあえて豊島区を持ってきたのは、世田谷が3位だと目立ちすぎて嘘なのがバレるから。

こういうランキングなんて、発表する人の周辺が儲かるように
無知な人を騙すために作られているという何よりの証拠だね。
0090名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:20:08.86ID:???
>>87
老後まだ体が動くうちにマンションに掛かるお金にちょっと足せば老人ホームに入れそう
戸建てで安く済ませ老後に取っておいて少しでもいい老人ホームに入るほうがいい
階段昇り降りできないほどなら、マンションで夫婦あるいは1人で住むのはかなりキツイよ
0091名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:24:41.64ID:V3630wnU
>>90
戸建てで安く済ませないと老人ホームに入れない経済力の人は、その通りだね
金のある人だけでいいと思うよ
0092名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:27:12.20ID:???
マンションに余分にかかる分を老人ホームに回したほうがより良い老人ホームに入れるよね？老人ホームなんて高い所から安い所まで様々だよ？
無限にお金あるなら、戸建てもマンションも両方持って好きなように暮らすからこのスレにはいないと思う
0093名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:33:36.61ID:???
>>84
ほんこれ
老後じゃなくて今どうかが問題。ゴミ捨てが面倒いからマンションに住む人やセキュリティを考えてなら分かる。老後の事を考えてマンションにしましたとか言ってる奴は最高に頭悪いよなw
0094名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:39:44.19ID:???
単純に武蔵野台地の上と下で色を分けてるだけでしょ？
京浜東北線より東は台地の下だから地盤が弱くなる
0095名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 17:46:41.09ID:V3630wnU
>>92
このスレにいても好きなように住めばいいよ
別にあなたにマンション住んで欲しいとは思ってないし、今俺が住んでるのも戸建てだからね

戸建てに住んでて面倒くさいところを解決したいから引っ越したい
もちろん戸建てには戸建てのメリットがある
老人ホームを持ち出して金の節約を議論するなら戸建てマンションとかではなく、車を手放したりすることを考えた方が効率的だよ
0096名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 18:04:20.64ID:???
マンションは致命的なデメリット多すぎだろ
0097名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 18:37:42.73ID:???
>>95
論点すり替えててワロタw
別に戸建てが最高でマンション派も戸建てにした方がいいって話ではなく、老後のマンションのメリットを語るのはおかしくないかって話だけど
0099名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 18:47:50.39ID:???
なんか知らんけど、このスレはマンション否定に必死な奴が多いねw
何でだろう？後悔してるから自分に言い聞かせているのかな？
0100名無し不動さん
垢版 |
2018/10/13(土) 18:57:25.01ID:???
>>93
楽観的すぎるわ
今よりたくさんの物件が出回る保障なんてないし、空き家がすべて売買市場に出回ると
思っているのって、金さえだせば弁当、飲料がいつでも好きな時に手に入るコンビニ思考でしかない。
人間の生活は今日より明日、明日より明後日なんだよ
不透明な未来にどう備えるかが重要
■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
ニューススポーツなんでも実況