分譲マンション管理組合 ８
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ご主人と一緒の時はスッピンなのに管理会社のイケメン担当者がやってくる理事会では化粧濃いオバハンおるな ババアでも乳に張りがあってマ○コがピンクやったらええけど、萎びたフニャ乳でどす黒マン穴＆脱肛では
「早くちょうだい」って言われても土台無理な相談や ムカデやシロアリや犬猫酔っ払いの糞尿に悩まされる敷地18坪建坪13坪の安戸建てよりましだろう >>503
そんなクソ戸建と比べなくてはいけないなんて…
かわいそうだな そういやうちのマンションの一階の居室にシロアリが出て
共用部分も木でできた部分を殺虫食毒しなきゃって話にもっていって
自分の部屋ごと組合持ちでやりやがった一階のおばはん ないし敷地外の話とかどうでもいい
山奥で暮らせば？ >>507
火葬場の近所の集合住宅ですか？
かわいそうにw 自治会のないマンション管理組合での近隣自治会対応ってどこまでやってる？
ここ1,2年ほどボランティア参加要請がしつこくて困ってる
「管理組合は敷地内の共有部財産維持管理の団体で地域活動する団体ではない」で
突っぱねようと思ってるんだが 参加の意思は各戸が任意に決める事で管理組合は感知しないし
するつもりも無い
自治会費も同様 組合員へ伝えて参加希望者がいれば連絡します
希望者無しで終了 つべこべ難しい理屈言わずに「忙しいねん」「体弱いねん」でやんわり断るのが吉 ８０過ぎた婆がやたらと出しゃばる。
総会や何かの説明会があったりすると顔真っ白に塗って登場。
もう脳が壊れてきているのか、感情のコントロールが出来ず、すぐにキレる。
近寄ると臭いし、あんな風になってまで生きたくない。
高齢者の安否確認のため声かけを実施しろとか、年金生活で生活が大変な人もいるのだから管理費修繕積立金を下げろとか、清掃はやめろとか喚き散らす。 1年で平均3人くらい孤独死するマンションは市場価値が下がる クリスマスツリーは組合の金でエントランスに飾ってたくせに何で門松としめ縄は飾らんのじゃ！
日本人の心を忘れとるな、今年のパッパラパーの役員どもは！ 日本のマンション管理組合は、伝統的ムラ社会と考えていいのでしょうか？
当方は今度賃貸マンションから分譲マンションを買って移る予定なのですが、
その場合、当方は管理組合の一員になるわけですよね？
そうした時の管理組合での当方の振る舞いをどうすればよいか知りたいです。 取り敢えずゴミだしのルールだけは確認しといた方が良い 低層階に住んでるやつはキ〇ガイが多い。
ゴミが、落ち葉が、自転車の並べ方が、子供の遊ぶ声が、傘のしずくが、とウルサイことだらけ うちのマンションではKGBと呼んでる
キチガイジジー婆 >>524
惜しいねえ
低層階に住むからキチガイになる が正解 精神的にね そりゃベランダに出るたびに専用庭でウロチョロする1階の盆栽爺の角刈り頭見せつけられたらキチガイなるわ バルコニーで思いっきりくしゃみしたら振り返る通行人おるな 高層階の住民がおせち料理をベランダからぶちまけてえらい騒ぎ 初めて気づいたけど、うちのマンションの女子小学生はブスが多いな ガキが落としたお年玉のポチ袋を拾ってネコババする年金ジジイおるな 管理組合理事長から警告します。高齢者をぬか喜びさせるようなイタズラはやめましょう。 夜中に大音量でカラオケのサビのところだけ歌って隣人が起きて文句言いに玄関出たらスイッチ切る奴おるな 昔は犬は犬小屋、猫は外猫と決まっていたから、マンションで犬猫を飼うには明文の規約が必要だった。
今はペットは家族の一員、日常生活のパートナーだから、居住用マンションであれば原則として飼育可、
禁止するために明文の規約が必要で、しかも規約改正即飼育禁止とはいかず、今飼ってるペット一代に限り
飼育を認めるといった経過措置が必要だ。ペットがどうのこうのとウルサイ爺婆連中のほうが先に葬式を出す。 ペット全面禁止を目標に頑張ってきた環境整備委員長さんもさぞかしご無念だったことだろう。
まだ、10匹くらい生きてるんですよ、中には自力歩行できなくて乳母車に入ってる犬もいるし。
ご冥福をお祈りする。 確かにマナーの悪い飼い主も多い。あれだけ建物・敷地内では抱きかかえてくれって頼んでるのに、
地べたに放すものだから、飼い主同様アタマの悪い悪いバカ犬はチョロチョロッと走って行って、植木や駐車場のフェンスで
おしっこする。中にはウンコ垂れた強者もいるからな。ウンコ垂れるのは隣のマンションの敷地に行ってからだろ、バカ ペットにアレルギーがあるから
ペット不可のマンションを購入したって人たちいるからねえ
ペット委員会作って定期的に委員会やっても
そこに出席する人たちじゃなくて
でて来ない人たちのマナーが悪いというね うちは分譲当初からペットOKだが、リードがエレベータドアに挟まって首つりになる犬が出てきてもよさそうなものなのにいまだに無事故 ３年に一人くらい痔ろうの役員が選出されてるな
理事会の空気が変なにおいの時がある 誰でも使える駐輪場に使用料を払う必要がないとようやく気づいたみたいだな
３年間も払い続けて、遅すぎるよ、バカ組合員
組合は一度受け取ったカネは返さねえからなｗ もちろん管理会社は何の責任もありませんから
すべては理事会で決定し総会で承認された組合内部の出来事です
返金請求は理事さんにしてくださいね >>551
規約にないのに金払った組合員がいたの？ うちは戸数100戸で駐車場60台バイク置き場25台自転車置き場220台です。
全員に行きわたらない駐車場とバイク置き場が有料なのはわかりますが、
自転車置き場は1戸2台の持ち分があるのだから有料というなら3台目からだと思いますが、
昨年の総会で使用細則で1台目から有料になりました。従順なアホが払ってます。
これで年間50万円くらい収入が増えるそうです。管理会社の入れ知恵でしょうね。 普通に管理組合の収入でいいじゃん。
長期的には自転車スタンドや屋根などがあったら交換する必要もでてくるし。 有料化の提案理由は、他のマンションでも有料のところが多い、使用料収入で自転車置き場を
整備することでマンションの資産価値が上がる、でした。
マンションの資産価値が上がるのは自転車置き場を利用しない住民も含めて住民全員のメリットですが、
そのための費用をなぜ利用する住民だけで負担しなければならないのか、よくわかりませんｗ
まあ、私は自転車を室内保管しており有料化の影響はないし、他人の負担で資産価値が上がるのは悪くないので
賛成の清き一票を投じました。 それでいい
組合の使用料収入が増えると組合員の管理費負担は少なくて済み、
結果的にマンションの評価が上がる、つまり高価格で売れる
バカ組合員のおかげで賢い組合員と仲介業者が潤う
これでいいのだ >>555は、フツーに馬鹿
>>557は、ズル賢い そういえばうちのマンションでも昨年５月に駐輪場を使う組合員と使わない組合員の
不均衡の是正を理由に有料化したけど、十分な空きのある駐輪場を使わないのは
その組合員（俺もその一人だが）の勝手だから不均衡もへったくれもないだろうに。
分譲マンションを買うのは大人だと思ってたが、簡単に騙されるんだな。 大規模修繕工事始めたら、「地域の顔役」を自認なされる某近隣所在組織から
「工事の協定書？を結べヽ(｀Д´#)ﾉ ﾑｷｰ!!」って
理不尽なクレーム来た。昨日は遂に直接突撃してきた（ ﾟ∀ﾟ ）
そこの組織のナンバー1は、うちの区分所有者、ナンバー2はうちのマンションの居住者、代理人は公職経験者だぜ(´・ω・`)
世の中に「みんなが共通で持っている常識」は無い事を痛感したわ。 事前に近隣周りに説明した時に協定の話が出る事も有るでしょう 築10年分譲マンション住み
毎朝車のワイパーが立っている悪戯されてるんですが
この先エスカレートーするんですかね
会社の車だからどうでもいいけど 凍結すると困るだろうから親切さんじゃないのかな
カーシェアリングで返却時に立てる指示してる所が有るよ なんか年度末が近づいてくるとポンプとか逆止弁とか管理費目一杯使わせようとするダイワのフロントクソずぎる >>563
ヽ(｀Д´#)ﾉ ﾑｷｰ!!（ ﾟ∀ﾟ ）(´・ω・`) うちのマンション、バイクも自転車もごちゃ混ぜ。
小さいマンションやけど。
本来は消防法の関係でバイクは置けないらしいけど、お構いなし！
台数の制限もないから何台置いてもＯＫ！しかも無料！
何度か有料化を提案してみたけど、その度に理事長が却下する。 却下するのは理事長ではなく理事会だよ
まあネタだと思うけど 総会や説明会で「〇〇法では・・・」とか言って一席ぶつジジイがいるんだけど、この前出席者が
「それ何条ですか？」って聞いたら、今度は「そんなね枝葉末節のことじゃなくて法の精神を・・・」と
言い出してオチのないヨタ話が続くんで発言禁止にしたいんだが。 使用料はその場所を使える組合員と使えない組合員の
不公平を是正するものだから、台数の制限がない、
誰でも何台でも置ける場所は不公平がないから無料。
有料化を却下する理事長閣下は正しい。 しかし、何台でも置けるとなると無理やりギュウギュウ
詰め込むやつが出てくる。
そうなるとキケンなのでペンキで区画を書いて収容台数を決めると
使える組合員と使えない組合員の不公平ができるので有料化できる。 ペンキと刷毛で区画を書くだけで金になる。
管理組合の商売なんてボロイもんだｗ タブレットで法文アプリ検索して指摘して
建築士さんの間違い指摘しまくったら出て来なくなったよ >>573
アンタのやり方が悪い。所詮アンタは一組合員、理事長にしてみれば「なんでお前の言いなりにならなアカンねん」でっせｗ
ここは管理規約をよく読んで、第４０条過ぎのあたりに「組合員の総会招集権」みたいな規定があるはずや。
つまりアンタ自身が汗をかいて署名集めて「これだけ多数の組合員が有料化を望んでるんでっせ」をアッピールすることが大事。
うちにもやたらアイデアを理事会に持ち込むご老人がいあるが、「あなた様お一人のご希望では何とも」でチョン。 自分がヤフオクで落とした中古ＰＣを管理員室用に購入した新品ＰＣと巧みに入れ替える手品師みたいな役員おるな >>585
管理員室にはPC・ネット・電話回線すら無いなぁ。 あんまり高齢の管理員さんはよろしくないな
先日も脚立の上でゆらゆら揺れながら廊下の電球取り替えてたけど
悪いもの見たって感じで思わず「僕がやります」って言いそうになったよ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています
