【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】
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【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529881026/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 副業レベルの稼ぎしかないで
>>681
シネやボケ
脱サラしてニートになったとかワロリンコ
脱サラ出来るならしたいわ(笑)
別に名前の由来なんてどうでも良いやろ
そんな事よりお前は自分の民泊の稼ぎだけを心配しろ >>682
>>664で「サラリーマンの給料ぐらいは1物件で稼げてるから文句無し」って言ったてのにまた設定ブレてっぞw 本当は合法じゃなくて闇民泊なんだろw
そんで闇民泊狩りに占有されてて大金を渡さないと許して貰えないんだろ >>682
名前の由来答えられないのか?ニートだからだよな? >>683
いや、それはほんまやで
なんもブレてへん
サラリーマン20万ちょいやろ
なんも間違ったこと言ってへんねんけど^_^ ぉ、またアンチ共が沸いてきたか
俺が1物件で20万ちょい稼いでる事に対して相当悔しかったんかな?
お前らの給料と同じやもんなw
悪いな 俺はメールのやり取りだけでお前らの給料と同額程稼いでるわ
闇民泊狩に大金を渡して許しを貰うとか頭悪過ぎて草
やっぱアンチって頭悪いな^_^
ほら、早く反論してこいよゴミ共
次はどれだけ稼げてるか証拠出せとか言ってくんのかな…怖いよ…別に良いけど^_^: 見苦しいのに必死でレス返して来るとかワロリンコ
よっぽど悔しいんやろなぁ
強がってもバレバレやで^_^ 137 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の615号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO?○ねや!
(最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか?
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある)
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ!!
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! >>687
1物件で20万って税後?少なくない?
例え30万でも少ないと思うんだけど、狭小物件か何か訳アリ? 俺のは1ルームのクソ狭い物件やで
浅草に一軒家持ってる奴が真の勝ち組や
羨ましいわ 戸建なら月40〜50万行く
一般賃貸なんぞバカらしくてやってらんねえ 2016年9月にAirbnb登録してて日本に何度も来てる(本人談)のにレビュー0って地雷ゲストだと思う? >>696
お前、俺が家賃答えたらやっぱり闇じゃねーかと言うつもりなんやろ?w 闇民泊に苦情言ったら恫喝されたとかないっすか?
そんなのあったら挑発しまくってよ、全国区の大事件にしてやろうや
でっかい社会問題にすれば闇民泊の息の根を完全に止められるよ 闇民泊だ?
今まで普通に生活してきたアパートの隣の部屋が突然中国韓国犯罪者のアジトになるってどういう事だよ! 悪いレビューが多いゲストの予約リクエスト却下したら、「Airbnbアカウントを持ってない友達に貸した時に悪い評価付けられた」と苦しい言い訳。
更に下記の手段使ってきやがったw
1)アカウント削除して新規アカウント作成して予約 (→却下)
2)同行者のアカウントで予約 (→却下)
人数と日程が全く同じだから分かるっつーの!
そもそも他人にアカウント貸すの有りだっけ? >>706
アカウント貸すとか意味不明だし、
もし本当に貸したら規約違反だからなw
そういう奴ってバレなきゃ何してもいい、何でも当たり前に違反する奴
そいつの言う事は何も信用できない。泊めなくて正解。 >>705
速攻で通報
証拠とか後でいいから闇民泊はとにかく通報して警察官が現場に来たという記録を残すことが大事
通報してからビデオカメラ持って出入りの人間に猛抗議な
とにかく騒ぎまくって事件にしないと闇民泊で凶悪事件が起こってからでは遅い >>707
滞在中にメッセやり取りすることあるのに他人のアカウント使うなんてありえんよね。仮に本当だとしても、悪い評価くらうような友達持ってる時点でアウト。
ちなみに同行者と思しきゲストからのリクエストに同行者だから却下と理由を書いて送ったら返事無し。やっぱり同行者だったんだな。Airbnbもパスポート登録必須にすべし。 なんか臭せーな
チョンコウ闇民泊の臭せー臭いがプンプンすんよー >>707
代行業者では一つのアカウントで複数の客の物件を運営してるぞ。複数人で共有してる状態だぞ。 来年から中国人観光客減るとか言ってたの誰だよ。春節に限らず、相変わらず予約問い合わせ多いんだけど。 【留学生の在留資格審査が厳格に 日本への門、一気に狭く】
11/18(日) 19:01配信 朝日新聞デジタル
東京入国管理局が、日本語学校などで学ぶため来日する留学生の在留資格審査を厳格化させていることが、関係者の話で分かった。
不法就労などへの対策強化が背景にあるが、東南アジアなど一部の国では在留資格の交付率が激減し、日本留学への門が一気に閉ざされた形となっている。
法務省によると、留学生は2017年末で国内に約31万人おり、5年前から10万人以上増えている。一方、就労目的の来日も指摘され、在留資格が取り消される例も出ている。
政府は現在、外国人労働者受け入れ拡大のため、新たな在留資格を盛り込んだ出入国管理法改正案の成立を目指している。
成立した場合は就労目的の外国人に新たな道が開ける一方、留学希望者は減る可能性がある。
留学生は主に4月と10月に入学するため、在留資格審査の時期が集中する。
東京入管が日本語学校向けにまとめた資料によると、今年の4月期は2万9801件の申請があり、77・7%が交付されたが、10月期は1万6495件の申請に対し、65・6%の交付にとどまった。
数値には一部の専門学校などのデータが含まれていないという。 参考スレ
【外国人受け入れ拡大】中国人技能実習生が逃亡し、不法就労者「黒工(ヘイゴン)」になるまで
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1542423162/1
ブローカーが部屋を借りて中国韓国人技能実習生を住まわせピンはねを行う >>709
そんな奴泊めたら訳の分からん汚し方とかされるのが目に見えてる
バレなきゃ何してもいいって思ってるだろうし、それ以上に言い訳とか色々手間と時間を割かれるぞ
>>711
頭悪すぎちゃうw 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 >>715
初心者は何も知らないからアカウントを共有するのが普通なんだと思っちゃうんだよ。 韓国人って何であんなに頭がおかしいのかなと思ってたのですが、
インターネット時代なんですね。
色々記載されてます。
【韓国人は頭がおかしい】で検索してみてください。
とても韓流なんて言ってられないですし韓国に旅行なんてありえない。
日本にも観光なんかに来て欲しくないですよ。 そんな事実とっくに知ってるので。
今韓流にハマってるのは親の教育がおかしい中高生。
tiktokやinstaコスメで騙されてるのでこんなおっさんしかいない5chで言ってもしょうがない 韓国人の頭がおかしい理由なんてとっくに誰でも分かってる
何故なら、そのおかしい事が韓国の裁判や法で通るから
歴代の大統領が全員不審死してる。最近もそうだ
でも大統領になれるわけだ。社会的に出世できるし全てまかり通る
だが末路は不審死。それもまかり通る。原因調査は不明 ゲスト側のアカウント貸しは普通なのか、某国旅行代理店経営者を名乗る人物から自分の顧客用の宿泊先を探している旨連絡が来た。Airbnbはこういう名義貸しを許容してるんだろうか。手数料さえ入って来れば、もう何でもいいのかも知れないけど。 >>722
ホスト側も複数人でアカウント共有してるよ。 >>722
ゲスト側は何があっても責任取らなくて済むから
Airbnbも利益があるわけだし黙認ではないか?
Airbnbからすればそもそもホスト側が身分証明書と
本人をしっかり確認しなきゃいけないだろと言えるし
逆にホスト側は何かあったら責任があるから
Airbnbとしては利益がないので許容しない >>725
すべてホストの責任なんて割りに合わないな。 割に合わないのは客層の悪い低価格民泊だからだろ
特に闇民泊は最悪
これから寒くなると酔って部屋で焚き火するゲストとかいそうだな
夏は部屋でバーベキューやりそうだし
それが闇民泊の客層ってやつだ
闇民泊に火災保険は出ないからホストの資産は全て差押えられる
闇民泊で監禁レイプ事件とか起こればまた闇民泊で凶悪事件だと叩かれるしな >>726
airbnbに限らず、うちはただの紹介サイトですよってスタンスだから
何かあった場合は全部ホストの責任 火事や死体遺棄の事件性もそうだが、契約者と保証人は何でも必ず責任追及されるだろう
行政、警察、大家、管理会社、不動産会社にも追われる
Airbnbがそこで助けてくれる訳がない
違法はともかく、合法でも障害沙汰だったり色々ニュースになってない
トラブルがあるんじゃないか >>730
>違法はともかく、合法でも障害沙汰だったり色々ニュースになってない
>トラブルがあるんじゃないか
合法民泊ならトラブルがあっても出ること出ればいいだけ
でも違法な闇民泊だと簡単に行政には泣きつけないだろ
さすがに部屋に死体があったら自分も捕まるのを承知で警察に泣きつくだろうけど
部屋を占有されたくらいだと占有者に金を渡して許して貰うほうを選ぶんじゃね? 占有なんてないだろ
それよか火事だの破損だの盗難だのの方がありそう >>732
暴力団は家を借りられない
だから民泊で居座る可能性はあるよ >>731
部屋を事故物件にされたらどうするんだ? >>734
事故物件にしたゲストに損害賠償が基本
だけとゲストが外国人で帰国されると難しい
闇民泊だと事件が起こった途端にホストは刑事で起訴されるからゲストへの訴訟どころではない
近隣住民から民事の損害賠償訴訟も起こされるだろうしな >>736
逆に逃げない理由があるのか?
普通に帰国するだけで全くなかったことになるんだぜ
わざわざ手間暇かけて留まって余計な金を払うとかバカじゃんw 137 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の615号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO?○ねや!
(最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか?
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある)
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ!!
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! >>738
逃げて当たり前ってことだな。ほんととんでもない業界だな。 >>737
協定があっても犯罪の程度によるんじゃないか
部屋の備品壊されたから犯罪者引き渡せ、はたぶん無理 >>734>>736
時間帯変えてるけど在日転貸大赤字の投稿だから。>>741でまた8時前後の投稿に。 >>742
つまり備品破壊はほぼすべてホストの負担ってことだな。こんなんじゃあ儲からないな。 スルー警報発動中
スルー警報発動中
スルー警報発動中 悪いゲストについてブログで愚痴るだけじゃなくて、きちんとレビューに残してほしい。
https://ameblo.jp/cafecanta/entry-12420905998.html
しかも悪質ゲストの過去レビューで良くない評価があったのに、英語だったから読んでなかったって…。
ま、自分とこも悪質中国人ゲストのレビューをボロクソ書いたら、向こうも察したらしく中国語でボロクソレビュー書いてきやがった。このゲスト以外のレビューは概ね良いものばかりなんだけど、大陸ゲストは中国語のレビューしか読まないんだろうな。
結果、自分とこは大陸ゲストの予約が無くなり、ゲストは中華系〜〜人と欧米人ばかりになって思わぬ浄化になった。 ブログのこの書き込みは、
自分は仕事が出来ませんって言いふらしてるようなもんじゃん。
ゲストを選べるのに自分で受け入れてる訳じゃん、なら誰が来てもグチるな。
ゲストが思い通りになると思うな。
全ての商売に言えるけど、客を選ばないなら客をグチるなよって思う。
客を選ぶとは成城石井みたいなことね。
こんなおせっかいヒントもdisってるだけにしか見られないんだろうけど。 【民泊】airbnb 19【無許可は犯罪】 (estate@mao.5ch.net)
名前:[] 投稿日:2018/11/23(金) 12:31:10
137 名前:774号室の住人さん[] 投稿日:2018/07/30(月) 00:08:42.11 ID:jrX1zOWp
上の階の部屋の615号室の朝鮮人留学生CHO SANG SOO?○ねや!
(最近引越しがあった形跡は無いけどカク・ビンレイ→グオ・ミン・リー→CHO SANG SOOと郵便物の宛名がめまぐしく変わっている。
このアパートは外国人不可のはずだが違法民泊なのだろうか?
この部屋の所有者が中国人や韓国人に又貸ししている可能性がある)
こんな時間にドスンドスン家畜のように歩き回るなよ!!
意図的にやってるとしか思えないけど日本人への嫌がらせ工作員なのか?
中国・韓国人なんて下品で民度の低い土人としか思っていないし関わりを持ちたくない。っていうか存在を意識すらしたくない
管理会社の人の前ではおとなしそうにしているらしいが全く反省の色が見られない
「うるさいのでいいかげんにしてくれませんか?」と天井を叩いて反撃したが
どういうわけか俺の方が迷惑をかけていると管理会社から勘違いされてしまった
普通のアパートは中国・韓国人には部屋を貸さないしそういう物件は避けるけど、今回は突然引っ越してきたので避けようが無い
中国・韓国人は外国人専用の物件に住んで欲しい
民度の低い中国・韓国人と日本人が同じ建物に住むとかあり得ないし飼い主がちゃんとしつけをして欲しい
中国・韓国人研修生なんて日本人からまともに相手にされないだろ?
どうせバイト先すら見つからずナマポ(税金泥棒)になるんだろ?
最初から民間のアパートじゃなくて市営住宅に住んでおけよ
っていうか、発展途上国の土人が何の目的で日本にいるんだよ!日本から出て行け!!! この人、京都の1Kで民泊やるつもりらしいけど、京都は民泊閑散期の一ヶ月しか運営出来なかったんじゃなかったっけ?簡易宿所狙いかも知れないけど、集合住宅で簡宿認可ハードル高いよね?
さすがにその辺の事情知らないわけじゃないと思うんだけど…
https://ameblo.jp/kyotominpaku/entry-12419875037.html 民泊ニュース2018.11.22
【速報】Airbnb、年間180日を超えて貸し出す民泊に「全削除」を含む厳正な処置へ
https://airstair.jp/airbnb-180/
>180泊を超えて貸し出した場合の厳正な処置の具体的な内容について、Airbnbは「180泊を超える2019年3月31日までの予約のすべてをキャンセル」し、ホスト都合によるキャンセルとしてペナルティを貸す方針。
また、非掲載時から2019年3月31日までの間位、180泊を超えて非掲載にされた物件の再掲載を認めない。
また、再掲載ができない結果、一度リスティングが非掲載になると、2019年4月1日以降の宿泊予約も受け入れることができなくなる。
おまいら大丈夫か〜? >>749
業者に騙されて開業しようとしてるんじゃないか? 民泊は儲かるか儲からないかでやろうとすると絶対ダメだな
儲からんから ブッキングドットコムからの客、キャンセル多すぎてワロタ
ホームアウェイは使いづらいし予約自体が入らない
StayJapanはカレンダーが全部埋まって予約できない不具合起きてた
どうしようもねえ >>756
結局はAirbnbに頼っていくしかないのか。
いい情報をありがとう。 >>757
俺はBookingとHomeはAirbnbより予約入ってるけどな。使い方おかしいんじゃないの?
個人的にサポートはAirbnbが最悪だからちょうどいい。
StayJapan?は知らねw じゃあ
>>756 は団体向きで
>>758 は一人かカップル向きとか? Airbnbの180日過ぎたらホスト責任でペナルティ付きキャンセルのメール、頭にきたわ。
自分は10月だからフルに埋まっても180日行かないけれど、
人によってはもう180日いってるわけで、今からいきなりホストに全責任おっかぶせる
ってどういうこと?6月の時点でにいっておくべきでは?
パリのほうは120日で自動ブロックされるようにしているのに、どうして日本でそれができないんだ?
6月の強制キャンセルもあったし、きっと簡易宿所登録していても、
強制キャンセルくらう人が出てくるんじゃないかと思うくらい、エアビのシステムは信用ならない。 SEが逃げ出してシステムが作れてないうえにサポート要員も怒鳴られ疲れてやめてるんでまあその辺汲んでください >>760
はあ?!
逆切れしてんじゃねーよ
法律違反はホストの責任じゃねーか
180日過ぎたら登録抹消が当然なのにペナルティーで済ますなんて心が広過ぎるだろ >>755
儲かると騙して開業させて赤字で撤退させるとこまでセットなんだろ。代行、不動産屋、撤退業者がグルになってやってる可能性高いな。 >>760
比較するならパリと日本じゃなくてフランスと日本では?
>>763
同じく。てかAirbnb以外にもBookingcomとか他のプラットフォーム使ってるホストでトータルすると180日超の場合もあるだろうにどうやって管理していくんだろうね? 石川貴康の超合理的不動産投資術
民泊ビジネスをお勧めする理由と私は手を出さない理由
↓↓↓↓↓↓
https://ft-school.com/column/20038
このペントハウスで民泊始めて撤退したホストがいくら損したのか気になる。 http://www.shinoby.net/2018/11/13641/
パーティースペース用にリノベしていざ始めたら近所から騒音クレーム入って事業停止の可能性も。事前調査はしっかりやれよな。 180日以上の予約が先々まであるけど俺的には何も音沙汰無しで過ごさせてほしい
お前ら、余計な事言うなよ?
ってか、普通このスレって民泊やってる奴が集まって情報交換とかするんじゃないん?
アンチの溜まり場になってるやんww 一つの届け出で複数リスティングしてる場合は
たぶん今のところ泊数の計算はできない。 >>769
ホスト同士の情報交換あらAirbnbサイトやFBにあるよ Airbnbコミュニティセンター
https://community.withairbnb.com
「パタリと予約が入らなくなった」とあるが、都心部の立地良いリスティングのせいか実感無いわ。地方だと180日で十分なのかもね。 手作業精査が進めばオタクも180日ロックされるでw 実際に宿泊してるってどうやって調べるの?
単に掃除するから日程をブロックしただけですって言えばいい訳だし
エアビ180日、他180日でセーフなんじゃね?w 仲介会社的にはそれでいいけど最終的に逮捕されるのは運営者
がんばって第一号で逮捕されてください 逮捕なんてされるわけやいやん
>>776
コイツ頭弱過ぎw
雑魚キャラ乙^_^ 逮捕は京都でされてたけど
行政からの指示を何度も無視してたみたいだから
無視し続けたら逮捕なんだろうな >>775
180日以上運営するってことは闇民泊だからな。 180日以上やってれば近隣住民による殴り込みのリスクもあるだろ ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています