ずっと2800万で売りに出てて7月末から2550万に値下がりしている物件があります
築後19年です

ちなみに同地区で新築未入居（2017年2月築）が3300万であります（土地建物ほぼ同一㎡）
築1年未入居が3300なら、築19年は2100～2300くらいが妥当じゃないかと思うのですが、
この価格交渉は無謀でしょうか？
ちなみに7月末からまだ売れ残ってるってことは、やはり高いんだと思います・・・

リフォーム履歴は、キッチンと洗面所とフローリングはそのまま
外壁と１階のトイレとユニットバスとクロスが交換されています
ただし、退去後に交換したのか住んでる内にやったのかは不明
割と綺麗って感じで、実は５年前にやってるのかもしれません