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【分譲】マンション管理会社　43棟目
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0315名無し不動さん
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2018/07/28(土) 12:27:28.96ID:???
以前はこの業界の中では給料もいいし、仕事もコントロール出来る方で働きやすい会社だったけど、大企業に買い取られてからは、あっという間にブラックな会社になってしまった・・

給料は減らされ、仕事は増やされ・・・


昔の中小企業の頃が懐かしいなぁ。
0316名無し不動さん
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2018/07/28(土) 17:03:59.91ID:???
フロントなんか役員から餌をもらう犬みたいなものだから財閥系であろうと中小零細であろうと関係ないやろ
0317名無し不動さん
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2018/07/28(土) 17:06:40.45ID:???
エサ代を出してる住民にタテつく勘違い犬がおるからな、躾せなアカン
0320名無し不動さん
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2018/07/28(土) 19:37:10.58ID:xJ7NVtAz
明日は大型台風襲来だぞ
コロッケ買ってくる
0321名無し不動さん
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2018/07/28(土) 20:04:29.81ID:???
明日は台風が来るゆうてるのに管理会社の野郎、「台風にお気を付けください」
「地下車庫が水没しても保険適用はありません」の張り紙だけして帰ってけつかる。
フロントのハゲ、どこまでええ加減な仕事したら気が済むのや。委託費盗人じゃのう。
0322名無し不動さん
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2018/07/28(土) 20:39:18.91ID:vX1psWxX
DA·KA·RA、お前みたいなキチさんに向けてアナウンスしてるんだろw
今のうちに近くのパーキングに自費で駐車しとけよw
おっと『駐車場代よこせ』とかお恥ずかしい話したいならまず色々お勉強しましょうねw
0327名無し不動さん
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2018/07/28(土) 22:25:59.48ID:???
2ちゃんねる、マンション管理士、5ch、マンション管理士、５ちゃんねる、マンション管理士、2ch、
http://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/7.jpg
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マンション管理士、５ちゃんねる、マンション管理士、2ch
http://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/6.jpg
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5ch、マンション管理士、2ちゃんねる、
http://www.tk-golf.com/wordpress/wp-content/uploads/2017/10/5.jpg
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５ちゃんねる、マンション管理士、2ch、マンション管理士、5ch、マンション管理士、2ちゃんねる
0329名無し不動さん
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2018/07/29(日) 03:55:52.10ID:og7pAKq5
>>327
神降臨。ワンコイン手当
0330名無し不動さん
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2018/07/29(日) 05:11:15.98ID:???
>>321
そもそも集合住宅に住んでるんだから
それくらいは覚悟しなさいな
0331名無し不動さん
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2018/07/29(日) 08:05:31.10ID:1KiiyM10
>>321
フロントしっかり仕事してるじゃん。車が水没したら管理会社が補償してくれるとでも思っているのか。いやなら、安全な場所を借りて退避しろや。もし文句いうとしても管理会社じゃなく管理組合だバカ。
0332名無し不動さん
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2018/07/29(日) 10:33:30.48ID:???
台風通過しよったけどアホ理事長とタコフロントが敷地内を点検見回りしとる。
殊勝な心掛けや、おい、理事長、フロントにチップやっとけよ、お前の自腹で。
フロントもその初心を忘れずに住民に奉仕せえよ。
0334名無し不動さん
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2018/07/29(日) 14:03:08.65ID:vtAX3qop
ワンコインフロントに無理難題を言うなよ
まあ、議事録作りぐらいは手伝ってやる
それ以外の面倒なことは放置
0335名無し不動さん
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2018/07/29(日) 15:43:44.41ID:???
>>315
自分の会社も受託戸数を増やす目的で合併したわ
表向きは顧客サービスの向上とか言ってるけど
本当はただ受託戸数を増やすことで人気あるように見せかけたいだけ
同じくコストカットで見かけの売り上げを上げる工作してるから
給料は減らされ、仕事は増やされる結果に
顧客サービスも手薄になる一方だわ…
日本はいったいどうなってしまうんだろう…
0336名無し不動さん
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2018/07/29(日) 21:09:25.97ID:???
難しいことは役員に任せて下っ端は担当するマンション住民様の幸せだけ考えてたらよろしい
0338名無し不動さん
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2018/07/29(日) 22:36:00.73ID:LcnvpcDH
漏水解決するよう祈るわ
それ以外やらない
0339名無し不動さん
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2018/07/29(日) 22:40:32.17ID:???
何ぞ芸ができるんか？委託費盗人の分際でｗ
0341名無し不動さん
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2018/07/29(日) 23:14:20.69ID:???
天下り役員に難しいことなんかわかるのかよ
0342名無し不動さん
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2018/07/30(月) 02:50:07.25ID:vZ7m3o1u
>>334
www
0343名無し不動さん
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2018/07/30(月) 05:35:20.86ID:???
アパート、マンション建設はこれからあとにやった人ほど負け組みである、
既存のアパート、マンションはすでに銀行に借金を返済しているのである。
少しぐらい入居者がいなくても固定資産税を払う余力がある。
しかしながら、これからのアパート、マンション建設は最初から利回りが低く
大手の大規模なマンションと比較すると個人レベルの規模のマンションではたちうちできない。
0347名無し不動さん
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2018/07/30(月) 20:24:03.86ID:U0I1nyjN
ワンコインでぐずぐずぅ文句垂れる奴ぁ～辞めたらええねん
0348名無し不動さん
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2018/07/31(火) 02:36:53.23ID:WC+JmWGO
>>347
www
0354名無し不動さん
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2018/08/01(水) 16:54:40.28ID:???
頭のいいやつはすぐにフロントから離れてる
残ってるのは頭がいいと思い込んでるバカだ
0356名無し不動さん
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2018/08/01(水) 18:20:45.96ID:???
今日日本ハウズィングという会社の面接を
受けてきましたが、
面接官の方に私の経歴をべた褒めしていただき、
なんとかうちに来て欲しいと懇願されました。
自分のことを評価してくれる会社でとても
好印象のためこの会社のことがとても気に入りました。

やっぱり分かる人には分かるんだろうね、
こうゆう会社がこれからを作っていくのだろうと感じました。
0358名無し不動さん
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2018/08/01(水) 20:21:00.46ID:WEygkaub
平均６８才の爺管理人どもの劣化が激しいな
おまえらどうしてる？
0361名無し不動さん
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2018/08/01(水) 21:48:16.63ID:???
フロントの奴が発言するときは下座に回って土下座すべきやろ
0362名無し不動さん
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2018/08/01(水) 21:52:45.88ID:Eufa8NSG
褒めて認めてその気にさせて、錯覚させなきゃフロントは育たん
0363名無し不動さん
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2018/08/01(水) 22:01:45.87ID:???
>>356
そんなにすごい人材なら財閥系も余裕で行けちゃうんじゃね？
勿体無いから応募してみなよ
給料はハウジングの二倍以上あるぞ
0364名無し不動さん
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2018/08/01(水) 22:05:45.72ID:???
大学まで行ってフロントやるこたあねえだろ。
0365名無し不動さん
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2018/08/01(水) 22:14:14.37ID:???
>>358
管理人やってんのってそんな年齢の奴らなんだ
早く働けなくなって欲しいと願うしかない
あとはよAIになってほしい
出勤時間の大半が住人とのベラベラ立ち話のジジイなんかいらない
0367名無し不動さん
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2018/08/02(木) 00:50:22.04ID:???
フロントやる覚悟あれば何でもできる
馬の小便でも飲める
0368名無し不動さん
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2018/08/02(木) 05:56:36.09ID:???
>>367
流石に無理だろ？
何リットル出てくるか知ってるの？
俺は知らんけど
0370名無し不動さん
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2018/08/02(木) 06:53:59.45ID:/jPiSHbv
>>356
罠。
0372名無し不動さん
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2018/08/02(木) 10:37:47.21ID:???
カレー味のウンコとウンコ味のカレーの両方をペロリと食うのがフロント根性
0373名無し不動さん
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2018/08/02(木) 11:39:47.60ID:U1MLZwuy
いやいや自分ら356の構ってちゃんネタに釣られすぎだろw
よく見ればネタとわかるだろw
0376名無し不動さん
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2018/08/02(木) 23:06:05.37ID:JP9NEorw
クレーマー糞爺は事故とか癌で苦しんで死ねばいいね
0380名無し不動さん
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2018/08/03(金) 11:31:12.79ID:piA8NLvg
http://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/lic/1507990466/57

> マンション管理士と管理業務主任者の違い。
>
> 両者ともに仕事内容は似て非なるところがあるが、実態はまったく異次元の存在である。
>
> ①管理業務主任者が管理会社の社員であり、仕事を強要されノルマがあるのに対しマンション管理士にはノルマがない。
> 　また嫌な仕事は請け負う必要がない（仕事を選べる）。
>
> ②管理業務主任者が３ｋ（きつい、危険、汚い）＋待遇が低い、に対してマンション管理士は２時間（月１の理事会）５万円
> がベースとなっている。勿論、準備や後処理もあるので２時間で５万円貰える訳ではないが、管理業務主任者のような薄給ではない。
>
> ③管理業務主任者がコツコツ、地道にやっても薄給なのに対し、マンション管理士には工事業者や管理会社から多い時には数百万円
> のバックがある。
>
> ④管理業務主任者が理事会の理事達の召使なのに対し、マンション管理士は理事長や理事達から先生と呼ばれる。
>
> 君たちも早くこの試験を突破して先生になりたまえ！
0381名無し不動さん
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2018/08/03(金) 18:27:38.94ID:znbIBya7
修繕積立金詐欺
0382名無し不動さん
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2018/08/03(金) 19:31:38.11ID:OZfCdnwK
新しい支店長はフロント虐めが得意です
0383名無し不動さん
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2018/08/03(金) 23:44:31.99ID:???
施工のおっちゃんは、フロントに対して「キミ、管理の仕事やっててそんなことも知らないの？」
とか平気でかましよるのぅ
フロントしかできない馬鹿なんだから手加減しろよｗ
0384名無し不動さん
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2018/08/04(土) 00:41:12.29ID:KVOkFzu7
>>382
許さねえ。ワンコイン理事会最強！
0386名無し不動さん
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2018/08/04(土) 20:19:36.93ID:HDmZjxPS
おまえら従業員３０人以下の営業系の会社に勤めたことあるか？
この業界は楽勝だな　直行直帰し放題で解約されてもボーナスの査定が下がる程度
チンピラ・ボケ爺の対応は余裕だよ
0388名無し不動さん
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2018/08/04(土) 23:16:09.56ID:???
ナス査定どころか昇進も遅くなるけど、ちなSS

というか今は委託費増額しないとノルマ下げられるわ

あと専有部リフォームなり売買仲介の紹介もしないとナス査定下がる
0389名無し不動さん
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2018/08/04(土) 23:16:36.51ID:???
ごめん、下げられるのはノルマじゃなく、査定だわスマン
0391名無し不動さん
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2018/08/04(土) 23:37:21.77ID:???
清掃とか普通に値上げだろ。
それやってこれなかったらさすがに査定下がるよ。
0392名無し不動さん
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2018/08/05(日) 00:06:21.89ID:???
とにかくアホ理事をゴマ化すことしか考えん奴らだからな
0393名無し不動さん
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2018/08/05(日) 00:10:06.97ID:???
民間の連中は平気でうそをつく
だから公務員になれないｗ
0394名無し不動さん
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2018/08/05(日) 08:56:07.11ID:???
>>391
清掃費単価が十分に高いマンションに対して、他物件で値上げできなかった分の補填ノルマが追加されるんだな、これが。

もはや取りやすいところから取るっていうヤクザみたいな商売だね
0396名無し不動さん
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2018/08/05(日) 12:37:28.97ID:???
でもそれを信頼度の高い財閥系企業がやっちゃダメだべよ
0397名無し不動さん
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2018/08/05(日) 14:49:02.98ID:???
逆に考えると信頼度があるからできる。
弱小は値上げできない。
0399名無し不動さん
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2018/08/05(日) 18:37:54.34ID:JZOAkOqK
もうダメだ　時給１０５０円に上げて清掃員すら応募がない
代行会社がボロ儲けだな
そんな状況で委託費減額とか言ってる組合は解約通知だ
0400名無し不動さん
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2018/08/05(日) 20:23:36.73ID:vgvZ2XMy
うちは委託費の値上げやってない
下請けから上げてもらわないと現場に人があつまらないとの悲鳴が
全物件に改定仕掛ける号令がかかったら地獄だわ
0401名無し不動さん
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2018/08/05(日) 21:20:47.49ID:???
委託費の値上げ要請よりドアホ役立たずフロントの給料削減・手当廃止が先だろう
0403名無し不動さん
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2018/08/05(日) 21:31:54.96ID:noF/TbKz
>>401
禿同
ていうか、うちも委託費値上げさせろとうるさくなったが
どこも同じなんだな
でも、役立たずのフロントが多くて
結局、仕事ができる自分が尻拭いさせられて
忙し過ぎてサービス低下の傾向だから
委託費値上げなんて切り出せる状況じゃないわ…
0404名無し不動さん
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2018/08/05(日) 23:31:02.30ID:???
>>401
アホはお前だろ
これ以上減らしたらこれ以上サービスの質も低下するわ
0405名無し不動さん
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2018/08/05(日) 23:53:59.61ID:???
>>403

> 結局、仕事ができる自分が尻拭いさせられて

仕事ができる自分(￣^￣)

尻拭いさせられて(￣^￣)
0406名無し不動さん
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2018/08/06(月) 00:00:55.60ID:???
尻拭い？お前なら評価下がってもいいから厄介物件押し付けてるだけやぞ
有能フロントには稼げる物件を渡すからな
0407名無し不動さん
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2018/08/06(月) 01:13:08.14ID:???
会社によっては人辞めすぎて20棟平均みたいなところもあるで。
俺ももう辞めたがHランクで一時期24棟やってたよ。
委託費上げるとかどうこうより、とりあえず毎日をしのぐだけ。

仕事できないヤツは解約出してたし、余波ってあるもんだなぁと思ったけど、最近かなりヤバいみたい。
0408名無し不動さん
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2018/08/06(月) 01:43:41.67ID:???
売り手市場なのに
底辺管理会社なんか就職する訳ない
0409名無し不動さん
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2018/08/06(月) 01:59:03.94ID:???
20後半とかでウダウダとしてる底辺管理会社のやつらは、さっさと他社に面接しにいけばいいのにな。
他に転職するにしろ、大手グループにいたことは好感触にはなるだろ。
0410名無し不動さん
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2018/08/06(月) 02:14:25.41ID:+amlN8fZ
>>401
クソ組合員がw
0411名無し不動さん
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2018/08/06(月) 02:52:16.30ID:h5khwWn+
管理業務主任者資格が必須になってるけど
昔は講習出てれば取れた資格
宅建士と両方取るのが義務付けられているけど
仕事しながら取るの大変でサラリーも低いまま
実際の仕事は雑用が多くて自転車置き場問題やらBS設置問題やらで
漏水修理とか雑用が多くて手が回らない
管理業務主任者資格なんか取ってもなんの役にも立たないし
サラリーも低いし、土日も無い馬鹿馬鹿しい仕事だ
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