0001名無し不動さん
2018/07/04(水) 04:47:19.49ID:???【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529631353/
探検
持ち家派VS賃貸派 Part.11
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【土地と時間は増えない】持ち家派VS賃貸派 Part.10
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1529631353/
0704名無し不動さん
2018/07/13(金) 19:06:05.65ID:???旦那のローン組んで、すぐに死ぬ。
これもう最高。賃貸では悲惨でしか無くなる。
0705名無し不動さん
2018/07/13(金) 19:11:36.61ID:???>>702
生活保護だって言ってんだろ
アルツハイマーなのか？
0706名無し不動さん
2018/07/13(金) 19:23:07.51ID:???ローン組んだ直後に旦那が鬱病になって働けなくなったら？
0707名無し不動さん
2018/07/13(金) 19:26:34.98ID:???他人が住み荒らした築数十年経ってるボロい他人の持ち家に
シコシコ家賃を払うほうがバカな行為だよ？
0708名無し不動さん
2018/07/13(金) 20:17:17.48ID:???あんた自身はどうかと尋ねているんだよ。大成功が無い事確定の人生なのかい？
0709名無し不動さん
2018/07/13(金) 20:46:12.33ID:???日本の総住宅数は約5760万戸。東日本大震災クラスの大災害でも全半壊率は全体の0.6%だ。
つまり日本の99.4％の住宅は、なんともなかったって事だよ。
たらればは、行動を起こせない、うすのろの言い訳常套句。道を歩いて隕石に当たって
死ぬ確率も0じゃないわな。自動車事故で死ぬ確率も0ではない。食中毒で死ぬ確率、
通勤途中で暴漢に襲われて死ぬ確率、自宅の風呂で滑って死ぬ確率だって0じゃないぜ。
0710名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:02:15.63ID:???そう言うアンラッキーもあるだろうね。最悪は自宅を失うかもしれない。悔いは残る
だろうが、自分がその立場なら後悔はしないと思う。少なくとも自分の家を持つと
言うミッションに挑戦した訳だからね。結果的に敗北したかもしれないけど、逃げずに
戦った意義は大きいよ。
文句ばっかり言って人を妬み、あれこれ理由を付けて何も行動できない自分を正当化する
人生なんてプライドが許さないよ。惨めすぎる。
0711名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:12:29.02ID:???私もそう思います。
会社の事務所で必要経費で落ちるならまだしも何で他人を儲けさせるためにお金を使うの？
賃貸なんて業者に安く建てさせ借主に大金を使わせ建築費の何倍も設けているからね。
だったら、自分で住宅ローンを20年も払えば自分の持家になるからこんなバカらしい詐欺商法はないと思いますね。
0712名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:14:54.37ID:???そもそも完済期間なんぞ平均１５年程度しかなく、その間に失業や病気になるのは運が悪いし、仮にそうなっても自己破産して終了になるだけで借金苦で追い込まれるのは情弱だけ。
賃貸と比べてヤバくなることなんてほとんどない。
0713名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:23:12.99ID:???そのママ友は不運なことに家を買って三年目にご主人が交通事故で亡くなられた
ご主人が亡くなられたので住宅ローンは払わなくていいみたいで自分の持ち家になるみたいよ
これがもし賃貸ならご主人が亡くなっても家賃は住んでる間はずっと払い続けなければならないWの悲劇だわ
0714名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:25:18.06ID:ufqfw1Z2家は買っておいて良かったって言ってたよ
その人自分と同じ会社で働いている
でも専業主婦だと持ち家でも賃貸でもキツくない？
0715名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:29:19.42ID:???死んだからいいけど、半身不随とかの場合だと最悪だよ
死ぬよりもそういうほうが圧倒的に多いでしょ
0716名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:29:36.59ID:???持ち家購入で大成功！とか考えたこと無いな。
住居の考え方としては逸見政孝よりバフェットの方が好みと言えば伝わるだろうか。
0717名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:37:04.67ID:???＞文句ばっかり言って人を妬み、あれこれ理由を付けて何も行動できない自分を正当化する
もう営業トークとしか思えない。ローン背負ったお父さん見て誰が妬むんだよw
0718名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:40:09.87ID:???家賃は完済の無いローンだよ
0719名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:43:53.60ID:???自分が住んで古くなったら修繕、なら理解できるけど
賃貸さんたちは最初から使い古しの築古物件に住むんでしょ？
引っ越しても築古でしょ？
新築物件の家賃なんか払えないもんな
人が住み捨ててった物件に毎月お金払うなんて狂気の沙汰
0720名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:52:18.43ID:???最終的に持ち家とほぼ同じくらいの出費になるらしいよ>>690によると
そして築古の他人の家で長生きすればするだけコストがかさんでいく
賃貸って馬鹿としか思えない
0721名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:54:29.81ID:???横レスだけど、そんなに新しい家に住みたい？
古くても住めれば十分だと思うのは変かな？
将来金持ちになってから新しい家でも何でも買えばいいと思うけど。
0722名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:59:05.23ID:???>>677が言うには修繕費を払うのは築50年の家に5万の家賃を払うようなバカな行為らしいけど
そのバカな行為をそのまんまやるのは賃貸のほうってことがわかればいいよ
君ら引っ越しても築古でしょうよ
0723名無し不動さん
2018/07/13(金) 21:59:13.98ID:???0724名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:01:18.91ID:???増えたらどうするの？
江戸時代は3000万人だったのが、4倍に増えたんだよ
0725名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:04:11.03ID:???若い頃は築古でも将来は新築かもしれないでしょ。
早くに家を買う人は将来はボロ屋なのが確定だよ。
0726名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:06:00.90ID:???>築50年60年のボロ屋敷に家賃5万払ってるようなバカな行為
賃貸派の老後じゃん
笑いを取ろうとしてるのか？
0727名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:07:46.22ID:???若いうちに買えば若いうちに完済し終わるから
家賃分まるまる貯めればフルリフォームの数百万なんて余裕で貯まる
賃貸さんは何年家賃払い続けたら新築の物件借りられるようになるの？
0728名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:10:41.15ID:???広い家に住みたければ築古。新しいのに住みたいなら狭い物件。そうやって住居費控えて将来に備えるわけ。
若いうちから広い新しい家に住みたがるのは精神が子供っぽい。
0729名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:10:45.08ID:???自分の知り合いはガチ賃貸派
そいつは三年も家賃を払わず今でも居座っているけどな（笑）
0730名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:15:53.73ID:???それだと若い頃の稼ぎのほとんどをローン支払いにあてるってこと。
30歳で組んだローンが20年後に終わったけど一文無しってどうよ。
0731名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:17:30.99ID:???？
持ち家なら不動産という資産があるじゃない
一文無しなのは家賃を払ってた人のことでしょう
0732名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:20:33.88ID:???若いときでも賃貸である以上は家賃が発生するわけで、住居費用を家賃に当てるか、住宅ローンに当てるかだけの話では？
0733名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:20:58.80ID:???今、単身赴任で賃貸マンションで一人暮らし家賃は会社が負担してくれる
流石に賃貸アパートだけにはマジで住みたくないよね
まあ、会社も借りらないけどorz
0734名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:22:45.98ID:???0735名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:24:28.03ID:???>>732
築古の賃貸と同額ローンてこと？
それで新築買えるのか？
今の相場で？
0736名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:27:09.92ID:???ファミリー向け賃貸は築古でも15万はするから変わらないな
0737名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:32:42.09ID:???0738名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:32:57.75ID:???若いうちに家買えとかｗ
昭和脳すぎて破滅するぞｗ
0739名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:36:29.54ID:???0740名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:38:24.31ID:???昭和とか意味分からん
今時なら新築よりリフォームした洒落た中古物件買う時代なのに
今時、賃貸とかアホ過ぎるwww
0741名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:42:45.97ID:???だよね
最近は破綻しかねないような人は住宅ローン借りれないし、そんな人は賃貸も家賃は払えなくなるわな（爆笑
0742名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:44:37.53ID:???0743名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:45:21.61ID:???→ 左のかわいらしい子
若いうちは家賃抑えて貯蓄するタイプ
→ 右のちょっと太った子
https://m.youtube.com/watch?v=d8M7Xzjy_m8
Delayed Gratification
0744名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:50:42.98ID:???立地で妥協しない賃貸物件は高いよ？
妥協しないくせにファミリー物件月7万とかで計算してないよねまさか
0745名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:55:42.62ID:???ボロい方が分譲だったりするもんね
0746名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:57:56.27ID:???0747名無し不動さん
2018/07/13(金) 22:57:56.42ID:???と自分の将来を全否定しちゃったからな>>677
賃貸派の豪快なオウンゴールで持ち家派の勝ち〜
0748名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:03:44.73ID:???ナマポや酔っ払いが住んでそうで恐い異次元の世界:(；ﾞﾟ'ωﾟ'):
0749名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:06:13.55ID:???20年後には不動産の平均価格半減していて、安い賃貸がたくさんある状態なのに
購入したのに、ローンが終わっても
築50年のボロマンションに5万の家賃で住んでいるような状態だよ
ということだろ
勝利宣言急ぐの大好きだね、半島の人かな
鼻息荒いの多いね
0750名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:07:46.88ID:???だね
賃貸がお得などオウンゴールでいうより>>677はかなりの知恵遅れじゃね！？www
0751名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:11:59.81ID:???知恵遅れの文章に見えるお前のほうが知恵遅れ
0752名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:18:37.61ID:???確実に賃貸のほうがいい
なにせ、維持費だけで月3万は確実にいき、古い物件は月5万も普通にありえる
築50年60年のボロ屋敷に家賃5万払ってるようなバカな行為
戸建ての場合だが、ローンが終われば固定資産税だけ
しかし50年60年の間に建て替えしてしまえば、確実に賃貸に負ける
しかし、一般的にマンションよりも戸建てのほうが高いから
買うときにマンション組よりも1、2千万大目に払ってる場合が多いんだよね
これが老後に家賃いらなくなってるだけ、別にって感じ
現金残しとけばいいだけ
20年後は今10万で貸し出されてるような物件が5万になってる時代
借りたほうが断然おとく
購入派はボロい家を出ることもできずボロい家を必死に維持
賃貸派は、購入派の維持費と変わらないような家賃で悠々自適に便利な場所の綺麗な賃貸マンション
こういう時代が近い将来来る
0753名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:18:39.11ID:???いや
自分が買ってたマンションは築15年目に下がるどころか買った金額で売れてタダで住ませてもらったよ（笑）
そもそも、半分まで値下がりする過疎地を買うのは単純に頭が悪い人（笑）
つーか、50年のボロマンションに五万で住むなど日本語不自由すぎだよ（爆笑）
それこそ、君の方が半島の人じゃんｗｗｗ
0754名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:24:23.49ID:???スレ見るたびに論破されまくってるよなwww
0755名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:24:53.39ID:???半島の人？
半島の人は砕けた文章や、はしょりすぎるとわからないらしいからな
0756名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:24:59.93ID:???日本語不自由だわ思い込みは激しいわ
なんか障害でもあるから賃貸なのか？
0757名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:26:19.05ID:osSGtqmW貸す側の貸さない自由は見ないふりをして、
金を出せば借りられると考えているのか
0758名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:27:21.90ID:???賃貸さんフルボッコからの〜
「将来は家賃半分になるんだもんねーだ！！」とひと暴れして終了→振り出しに戻る
このスレはこの繰り返し
0759名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:28:04.07ID:???結婚するなら右の子だな。
0760名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:28:48.40ID:osSGtqmW家賃半減したら、大家が国に支払う所得税も逆累進で激減
賃貸派が増え始めれば、固定資産税収入の穴埋め新たな
賃貸税みたいのを創設する
0761名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:30:09.02ID:???購入がマンションの場合は
確実に駅近のほうがいい
なにせ、超低金利で減税使えば更にうまうま。賃貸のボロ屋敷に家賃5万払ってるようなバカな行為
戸建ての場合だが、ローンが終われば固定資産税だけ
しかも50年60年の間に建て替えしてリバースモーゲージ使う選択しもある。 確実に賃貸に比べて選択肢が多い。
これが老後に家賃いらなくなってるだけじゃないのよ、賃貸は頑張って現金残しとけ。
20年後は今10万で貸し出されてるような物件が10万で借りれると思うな。地価が反転している時代は買うたほうが断然おとく
0762名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:31:37.49ID:osSGtqmW「思いがけない退去通知 あなたも住宅を追われる！」
アパートなどの大家から思いがけない退去通知が届く人が相次いでいる。高度経済成長期を中心に建設された集合住宅が老朽化し、耐震性などの面から取り壊しが必要になっているのだ。
立ち退きを迫られた人たち、中でも一人暮らしの高齢者の中には、転居先を探しても、連帯保証人がいないなどの理由から、契約を断られ続ける人もいる。公営住宅への入居も高い倍率に阻まれる。
１０年後には、４軒に１軒が築４０年以上になるとされる賃貸住宅。今後、急増することが危惧される、立ち退きによる漂流の実態をリポートする。
0763名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:35:58.38ID:???それを小バカにして楽しんでるのは誰なの？www
何や、その賃貸くんってオンボロアパートの大家っぽくて空き部屋が多くてヤケになってる感が余計に笑えるんでしょ？www
0764名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:39:20.01ID:osSGtqmW大家の建て替え判断一つで、立ち退きとなり高齢者となった賃貸派に次に貸してくれる大家はいない
貧困ビジネスの簡易宿泊施設で、晩年を過ごすハメになってからではもう遅い
0765名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:41:43.32ID:???近年は大震災の影響で新築物件は耐震補強工事をやってるけど、築15年経った賃貸物件は殆どが耐震補強されてないそうだ
数年前に起きた熊本大震災は二階建てアパートの一階が物の見事に崩壊していて手抜きアパートの脆さを国民に知らしめていた
0766名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:44:06.51ID:???5万で悠々自適に便利な場所の綺麗な賃貸マンションに住む妄想してるとは…
フルボッコしちゃって悪かったよ
夢が実現するといいな！
0767名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:45:07.07ID:???2chヘビーユーザーの過去があり
100スレぐらい維持してたことある
今だにシリーズ化してるものもある
10年ぐらい２chはほとんど見てなかったんだけど
ネット生放送も飽きてきて久々な感じ
3、4スレ？前ぐらいからいるけど
俺が来てからこのスレが賃貸板の人気一位になったし
やっぱそういう能力みたいなのあるのかなと思ったりした
不利になったやつの、日本語のしょうもない間違い指摘とかは糞飽きてる状態な
あーまだあるんだって感じで
あと24時間いて、いつでも即否定するコメが入るのは
1レス50円程もらってるネット監視のバイトの可能性がある
本当にそういうバイトある
なんか購入派が現実知らないような世間離れしてるコメや教育水準低そうなのは
そういう貧乏人が書き込んでるかもしれない
ひつこいよ俺はｗ逆効果だよｗ広めまくるからなｗ
卑怯で汚い人間大嫌いだから
煽られると燃えるタイプでね
広めるのは普通の人よりはうまいよ
0768名無し不動さん
2018/07/13(金) 23:47:34.92ID:???お前も
願いがかなうといいな！
0769名無し不動さん
2018/07/14(土) 00:15:18.32ID:ssfNW8QB宮城県名取市の国道4号線で車が道路沿いの会社の門に突っ込み、
車を運転していた男性が死亡しました。
事故があったのは名取市植松の国道4号線です。
警察によりますと、13日午後1時半ごろ、仙台方面へ向かっていた乗用車が
道路左側にある会社の門に衝突しました。
この事故で車を運転していた柴田町槻木白幡2丁目の近江正巳さん（79）が
胸を強く打ち、死亡しました。
警察が事故の原因を調べています。
0770名無し不動さん
2018/07/14(土) 00:16:28.87ID:ssfNW8QB１３日昼すぎ、甲斐市の自動車販売店で８５歳の男性が運転していた車が
ショーウインドーを破って店内に突っ込み、車を誘導していた店員が足を打撲しました。
0771名無し不動さん
2018/07/14(土) 01:19:04.39ID:???東京駅まで30分の財閥系新築マンション購入で浮かれてますw
0772名無し不動さん
2018/07/14(土) 02:18:02.13ID:???浮かれてるとこ申し訳ないが、遠いわそれ。
0773名無し不動さん
2018/07/14(土) 02:26:23.15ID:???0774名無し不動さん
2018/07/14(土) 03:07:00.91ID:???東海道方面:川崎付近
千葉方面:本八幡付近
常磐方面:松戸付近
埼玉方面:川口付近
西東京方面:吉祥寺付近
東京丸の内に通勤すると仮定してどこも住宅持つならそこそこ良い地域だと思うよ
マンションだと価格帯として4000万円超くらいだよね。おめでとう！
0775名無し不動さん
2018/07/14(土) 03:10:49.71ID:???0776名無し不動さん
2018/07/14(土) 03:16:13.10ID:???三井のパークホームズ
三菱のザ・パークハウス
住友のシティテラス/ハウス
だね
財閥系はもし欠陥とかあっても
全棟立て直しもあるから安心だよね
中々良い選択だな
0777名無し不動さん
2018/07/14(土) 04:20:49.91ID:???高すぎる家賃で収入の半分以上を住宅費に取られるのは当たり前。
定職があっても家賃を維持できず、キャンピングカーで生活する人
も珍しくない。
いよいよ日本も実質移民解禁に踏み出す。買えなくなる前に買っとけ
が正解か、家賃半減で悠々自適を夢見る賃貸が正解か、答えはあと
10年もあれば出るだろう。
0778名無し不動さん
2018/07/14(土) 04:49:11.92ID:???株とは違って不動産はそんなに急な価格変動は無い
0779名無し不動さん
2018/07/14(土) 07:21:38.68ID:???0780名無し不動さん
2018/07/14(土) 08:40:02.47ID:???不動産価格は開発で値下がり続く。
反転するのは移民策導入が起点と。
不動産は値下がりする!―「見極める目」が求められる時代 (中公新書ラクレ)
江副 浩正
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0781名無し不動さん
2018/07/14(土) 09:09:09.05ID:???0782名無し不動さん
2018/07/14(土) 09:25:15.14ID:???不動産を現金一括で買える奴は構わないが、一般的には住宅ローンを使う
今35の奴は10年後は45歳だし今40の奴は50歳なんだぜ
その年齢だと(勤務してる会社など)属性が良くないと住宅ローンは組めなくなる
0783名無し不動さん
2018/07/14(土) 10:16:00.76ID:???一間で卓袱台片付けて川の字で寝る時代、
これは賃貸で良いと思う。
人生100歳超、
LDKや一人一部屋時代、
賃貸は例え賃料が減っても
購入した方がいい。
老後は家担保にリバースモーゲージ。
0784名無し不動さん
2018/07/14(土) 10:16:57.27ID:???購入しておいた方が良いし。
0785名無し不動さん
2018/07/14(土) 11:15:13.16ID:???0786名無し不動さん
2018/07/14(土) 12:18:36.04ID:RjSzX693かえって得だよ
新築買えば残りの人生30年、家のメンテをあまりせずに過ごせるじゃない？
0787名無し不動さん
2018/07/14(土) 13:24:16.84ID:VBG5NiCt独身甲斐性なしは賃貸でいいよ
そのうち後悔するだろうけど
0788名無し不動さん
2018/07/14(土) 13:27:52.45ID:???「良い思いできたから価値はあった」という短絡的な思考では
目先の金額に騙されて失敗する
0789名無し不動さん
2018/07/14(土) 14:05:42.75ID:???それまでの家賃が金ドブだけど
終の棲家を買うのは悪くない選択
0790名無し不動さん
2018/07/14(土) 14:33:56.78ID:???平均寿命まで生きる前提だと賃貸派が不利になる場合もあるだろうし、早く死ぬ場合は賃貸派が有利だよね？
賃貸で住んでるマンションが自分が75歳になった時老朽化で取り壊されるとなった場合、引っ越し代は出るだろうけど、次の賃貸探さないといけないから、その場合の出費はけっこう大きいんじゃない？
0791名無し不動さん
2018/07/14(土) 14:41:43.62ID:fe2u7xpz賃貸が老後引っ越しとか不可能に近い。
結局、そこにずっといることになる。
退職、転職で老後に引っ越しは、金もないクソ貧乏には無理だしな
0792名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:24:17.07ID:???75歳になったときに購入したマンションが建て替えられるなら数千万円追加で支払って老後資金がカツカツになる
0793名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:25:15.37ID:???0794名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:35:05.46ID:???馬鹿だなあ
閑散期に引っ越せば安いんだよ
0795名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:36:13.95ID:???馬鹿だなあ
入居一時金を取られるじゃないか
0796名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:38:01.00ID:???0797名無し不動さん
2018/07/14(土) 15:48:13.87ID:???？
0798名無し不動さん
2018/07/14(土) 17:37:59.80ID:???維持費が高くなって、環境・設備も悪くなるし
0799名無し不動さん
2018/07/14(土) 17:46:50.33ID:???難しい言葉を知ってるんだね。帰属家賃て賃貸さんが大好物の単語だな。
だけど元々これはGDP統計を取るために使われていた計算上の家賃の事を
言うんだよ。GDPってもはや過去の遺物なんだけど、何者かよくわから
ない自称評論家さん達が何処からかこれを聞きかじってきて、いい加減な
論評を付け加えたもんだから、賃貸さん達が大喜びで食いついて来たんだよね。
嘘だと思うなら賃貸さんに詳しくきいてみるといいよ。トンチンカンな答え
が返ってきて笑わせてくれるから。
0800名無し不動さん
2018/07/14(土) 18:37:43.81ID:???0801名無し不動さん
2018/07/14(土) 20:03:00.71ID:VBG5NiCtじじいになるとそうもいかない。
冷蔵庫、洗濯機どうするの？
0802名無し不動さん
2018/07/14(土) 20:04:36.76ID:VBG5NiCtまあ、甘いわ。
0803名無し不動さん
2018/07/14(土) 21:08:23.05ID:???現実が見えてないな。そんなに甘いもんじゃないぞ。
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