【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
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【民泊】airbnb 17【無許可は犯罪】 http://itest.5ch.net/test/read.cgi/estate/1528456009/l50
転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 >>447
はいはい。ちょいと人を罵倒する言葉を散りばめてみても、残念ながら誰もお前のことを尊敬なんてしやしないさ。
「ぼくはネットで他人を罵倒するくらいしか能がありません」と言いふらしてるようなもんどすえ
自分の底の浅さを呪うことだね スペースマーケットとの二毛作やるくらいなら、マンスリーの方がオススメ。
スペの客は日本人だから日本語通じるけど、民泊ゲストよりマナー悪い。 >>449
外国人のほうがひどいだろ。Wi-Fiの充電コード盗むしフローリングは傷だらけにするしひどいもんだぞ。 近所の民泊夜中にガタガタうるさかったけどアイツラ何をそんなに夜うるさくできんだ >>450
安い民泊部屋にはそれなりのゲストしかこないもんだ。 サービスアパートメントでいいじゃん
ほとんどのとこが脱法でしょ? >>456
森ビルとかはさすがにちゃんとやってんだろう。。。たぶん >>453
大損するよ。初期投資を回収できないどころか毎月赤字で損が増えてくよ。 >>451
バカは怒鳴りつけないとわからないよ
騒音理由に通報もな
何度でも通報してやれや >>457
本社は潰れないだろうけど日本撤退はありだろ 日本撤退があり得るとか考えてる馬鹿w
日本からAirbが撤退したら日本から民泊が一切無くなる事を意味してのに何言ってんの
=観光客も激減
=日本に入るお金も無くなる
これからカジノやらで観光客を更に増やそうとしてるのに何言ってんのお前
馬鹿なんだから黙ってろよ 別に民泊がなくなるとは思ってないよ
こんなモラルまったくない会社がやっていいビジネスではない
はやくエアビー日本から消え去れ Airbが日本から撤退したら他の民泊も無くなります
馬鹿なんですか? あの会社が仲介してんのはキーボックス型のしょうもない物件ばかり
そんなもんが淘汰されんのは別におかしくもなんにもない
生き残りたければ対面チェックインのまともな民泊を仲介すればいいだけ
それができなきゃ遅かれ早かれ撤退だろ >>462
エアビーがあるから観光客増えるんじゃなくて観光客のくる場所だからエアビーが潤うってのが普通の考えじゃね? >>437
太陽光やるってどんなど田舎だよ
太陽光やるぐらいならシンプルに駐車場かアパートやるわ
民泊やホテル増えてくれて競合かなり減ってるし
特に駐車場
駐車場がどんどんホテルになってる
ある程度稼げるレベルの大きさの区画の土地なんてそう簡単にはあかないし アパートの利回りとリスク知っててアパートやるなんて言ってるのか?
民泊の良いところは初期投資の低減と撤退のしやすさだろ?
違法なのは論外として。
今時、アパート建てるって奴はオワコン。 不法民泊での損害は
すべてエアビが面倒みる
ように法改正しろ 文句ある奴は英文でアイルランドにファックスねwww
管理規約も、地域のルールも全部英訳して送ること!wwww
だからなあ
前見た時は警察に対してもこのスタンスだったわ
六月から多少マシになったのか >>468
元々持ち土地だし対してリスク高くないよ
ローン終わってる物件でも満室やし
余ってる物件で民泊やってだけだし
メインはアパートと駐車場 民泊やホテルが流行ってくれるんは土地持ちとしてはほんと有難い
駐車場の数は減って賃貸物件の需要も増すし
インバウンド需要も堅調だしコンパクトシティ化も今回の災害含めてさらに進むだろうし >>472
余ってるのを民泊に活用するのが本来の姿だったんだけどな
転貸民泊運営5軒くらいして脱サラして専業ホスト始めた人息してるかね インバウンド需要で美味しい地主は民泊、ホテルが適法にできる商業地や第1、第2種住宅地域に限る話だろうけど
田舎土地持ちや小さい区画しか持てない人は可哀そう >>475
べつに俺はどっちでもいいよ
民泊やってくれて不動産の需要増せばそれだけ俺は得できる
今回の住宅宿泊事業法で民泊撤退者多数で暴落みたいな事いってる人いるけどそれは低層住宅地域やある程度でかい道に面してない再建築不可物件なんかの許可とれない物件の話だし
ホテルや民泊を適法に運用できる場所の価値はさらに上がったかなと
それなのに地価は低層住宅地域や再建築不可物件なんかのある場所とそんなに変わらんから美味しい事しかないかなと >>466
だからお前は馬鹿なんだよ
観光客が増えてんのは誰がどう見ても民泊のお陰
その民泊のサービスを先駆けたのはAirb
観光スポットでも泊まるところ無かったらこれねーだろボケ >>475
転貸は大損して大変なことになってるだろ >>478
どこをどう見てどう考えればそういう結論になるのかw
馬鹿に洗脳って怖いな >>478
基本観光客増えてる観光スポットは元々泊まるとこあるけどな >>480
馬鹿は無理矢理民泊のおかげにしたいんだろう Airbnbにさらなる挑戦状 マリオット、民泊サイトに続いて体験アクティビティ
NYでも締め付けてきてるし、airbnbはこれから苦しい舵取りだろう。 >>479
転貸大赤字の意見は誰も求めてないから。永遠にハウス!二度とくるな! >>477
再建不でも許可取れる。民泊でなくて簡易宿所でも。 それでエアビーは所在地表記してんの?
渋谷の頃は転送電話のレンタルオフィスだったよね
新宿になってからはKDDIビルの中からコソコソ情報発信?
発信したいのかしたくないのかどっちやw >>485
そりゃ知ってるよ
でも再建築不可の大家は大変だなって言いたかったんだわ >>485
後、再建築不可物件でとれるけど再建築不可物件は道が狭すぎてとれなかったらとれても営業を制限されるケースが多いからなー >>487
お前負けず嫌いなのがよくわかった。
生きて行く上で大事なことだと思うよ 狩ったれ!狩ったれ!
どうせ何されても警察には泣きつけないんだからよw >>492
面白い記事だけど筆者の執念が強い。ここにいたアンチくんに通じるものあり。 何でこんなに経費かかってるの?
光熱費と清掃費と消耗品いがいある?こんなにかかる?
>例えば一人は昨年末に、
特区民泊の戸建をオープンして、
家賃が13万ほどの物件ですが、
7月は売上50万円弱まで上がり、
各種経費を払っても20万以上が
手元に残りそうです! >>501
民泊セミナー講師にしたら有料参加者(養分)ってことね
懇親会参加は意味無いんじゃない >>500
売上50万ー家賃13万ーX=20万
X=17万??
プロパンガス&バカ高い清掃会社&バカ高いリネンレンタル会社でも17万も掛からないと思うんだけど。 >>502
川島塾の人だから有料セミナー&懇親会命なんだよ。
懇親会はクレクレちゃんだらけでもう勘弁! まじレスすると多分入れない
川島塾の現会員2名からの推薦が必要だし、いっぺんブログ見てきたらいいよ
あのノリについていけるのはそういない >>507
見たけど民泊というよりビジネス全般という感じですが
会員2名の推薦必要なのですか
年40〜100万は問題ないのですが >>500
代行費用の20%プラス消費税と清掃費用プラス消費税を経費に入れてるか? >>507
興味あるなら直接問い合わせてこい
>>511
えっ!まさかの代行かよw
ホントに養分なんだなぁ
>>512
ググレカス マンションに1室でも闇民泊があるとオートロックは意味をなさなくなる
だから闇民泊のあるマンションに入るのは簡単
闇民泊のゲストがドアを開けるのを狙って部屋に押し入るのも簡単だろうね
もともと闇民泊の部屋は騒音を撒き散らしてるから室内で断末魔の悲鳴がしてもまた闇民泊がウルセーぐらいにしか思われない
室内で好き放題やった後は壁にスプレーで闇民泊への抗議を書いとけば通報リスクが大幅に下がる
事件の原因が闇民泊だってことになると困るからな
これだから闇民泊は犯罪だらけになるわけた >>519
>室内で好き放題やった後は壁にスプレーで闇民泊への抗議を書いとけば通報リスクが大幅に下がる
3ヶ国程度は書いとくといい
今はネット翻訳があるから簡単
通報すりゃあ当然、こりゃなんだ?と事実関係の捜査となるわけだw >>521
在日転貸大赤字は民泊やってないんだからこのスレ来る必要なし 【旅館業法まとめ】
https://airstair.jp/ryokan/
特区民泊は自分で調べて。
戸建で民泊やってたけど自治体のルールで思うように運営出来ないホストは、シェアハウスもありでは?
民泊ほど利益無いけど放置より良いし、東京23区なら2020年7月-9月はオリンピック関連でマンスリーやれば良し。(うちはもう3軒とも予約入った。)
因みにスペースマーケットは「休憩利用したいんですが寝具は借りれますか?」という問い合わせが多くて、掲載非表示にした。うちはラブホでは無い。 もう来年の4月まで埋まってしまって御座るよ…
俺を馬鹿にしてた奴どこー? >>525
儲かりまくりですね
オリンピックまでヤバそうですね >>525
洗濯ニートが川島塾から満載の情報発信したら最強そう
川島塾2019に入塾するべきだよ
んでもって民泊塾とコンサルと情報発信したら大成功だよ、 >>526
いや、それが分からん
6/15からとして半年全部埋まったと仮定したら1/15が180日
月に多くて5日程空くから
5×6ヶ月=30日
2/15ぐらいが180日の限度
しかし、既に4月まで埋まってる
どうなるのかは不明 >>528
成功しません
失敗します
民泊なんて小遣い稼ぎで良いんだよ
固い仕事を他に持って堅実にコツコツ頑張る方がよっぽど良いよ 結局、洗濯ニートは無許可で営業続けてるの?
投資案件としての民泊なのに?
金銭的リスクだけでなく犯罪的リスクまでおって続ける神経がわからん。
それなのにスレでは勝ち組気取ってるのも意味わからん。
ルール守ってる奴は馬鹿。
違法だけど利益得ている俺勝ち組。
捕まるリスク?今捕まってないから問題なし。
何か言われたらやめるで行けるはず。
って事だろ? >>530
とは言うもののちょっとは嬉しいくせにw すなおじゃ無いな “ヤミ民泊”オーナーの男、宿泊客への暴行容疑で逮捕
ゲストとの直接取引トラブルで早速逮捕者w 許可民泊だけど平日民泊禁止のエリアで、bnbで平日予約可能になってるとこ見つけたんだけど違法だよね?通報すればOK? >>537
闇民泊のゲストやホスト相手なら別にいいだろ
違法なことやってんだから何されても自己責任 >>540
システムで弾けるのに載せてるんだからAirbnbが悪質
わかってやってるよなあ 今みてきたが洗濯ニートホスト写真を変えたな、前の方が男前だったのにな 民泊 違法物件多数のエアビーアンドビー削除見通し立たず
毎日新聞2018年6月21日 21時27分(最終更新 6月21日 23時19分)
民泊仲介サイト世界最大手の米エアビーアンドビー(Airbnb)は21日、民泊のルールを定めた「住宅宿泊事業法(民泊新法)」の施行(15日)後も、
都道府県への届け出がない違法物件を仲介サイトに数千件掲載していたと明らかにした。
順次、削除作業を進めているが、終了する見通しは立っていないという。
同社は「不安を与え申し訳ない」と謝罪した。
新法で合法的に営業できる民泊事業者には都道府県が判別できる9ケタの届け出番号が割り当てられている。
https://mainichi.jp/articles/20180622/k00/00m/020/109000c
判別できる9ケタの届け出番号 がない違法民泊を見つけたら 即通報 >>545
あたかも俺のリスティング見つけてますよアピールいらんねん
見つけてるんやったらURL貼ってみろや雑魚 ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています