【民泊】airbnb 18【無許可は犯罪】
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転貸フル代行は赤字になります。これから参入する人は気を付けましょう。 エアビーは宅建業免許持ってないよね?
仲介していいの? >>404
元から闇民泊メインだから合法は黙ってろ馬鹿はw 洗濯さん次はどんなビジネスですか
○○系でいいのでヒントを 次はってか俺は色々やってる中の一つが民泊なだけで…
Amazonの株を買えばまぁ儲かると思いまする 洗濯ニートみたいなひとが10年後とかにベンチャーとか立ち上げて成功するだろうな >>407
エアビは単なるプラットフォームで、旅館業法なので宅建不要。マンスリーやってる人は自己責任で。
>>415
どんな顔してこのコメ書いてんだかw
洗濯ニート自演乙 >>418
どう見ても仲介。
なのでマンスリーの賃貸の仲介なので資格必須。重要事項必須。
改善しなきゃ逮捕だな。
つか、これが通るなら俺が全国一月以上ならウェブ予約可能なサイト作るわ。
絶対儲かる。 今は宅建の対面重説説明と印鑑署名が不要になって
書類類の電子交付が認められるようになったんだっけか 誰もやってないからできるのかわからんわ 札幌のテレビで民泊解禁1か月ということで、最大大手AMSタワーを取材していた。
あそこは合法だから、部屋のドアに標識をつけていた。
最後に「札幌市では、違法民泊の取り締まりは市民の通報だけがたより」とか。
以前「キーボックス使ったセルフチェックインは違反じゃないですか?」て札幌市に電話したら、
「部屋から遠隔操作でチェックインしているかもしれないから違法とは言えない」と回答あった。
まあ札幌市はやる気がないから、どんどんグレーなやり方で営業したらいいよ。
コンビニで鍵の受け渡しを契約したら、お金余分にかかるからね! ついでに「宿泊客データや日数報告」もいい加減で行けそうだよな。
「あー、そんなこと必要だったんですか?説明受けてないし」とかって
とぼければいいのかもね!まあ正直ものが馬鹿を見る(除く京都) >>424
脱税もできる
海外口座で受け取って日数報告いじればいい
追加予約は現金授受にしてもばれないね 室内禁煙と注意書きあるのに吸う客って
目が見えないのか日本語が読めないのかどっちだろう?
あ、日本人ね。 >>428
まぁな
ネットなんてお前みたいな雑魚が集まるとくろやねんから一々相手してたらアカンな^_^ >>426
そこまでして違法営業やる気なのか?悪質すぎるからさすがに捕まるぞ。 >>413
業者乙
いまごろ太陽光とか頭おかしいだろ >>430
よくある中国人ホストの手口じゃん
やってた奴らが捕まったかどうかは知らんし、今もやってるか知らないけど >>434
お前のこと言ってんだよ
損しないならみんなやるだろバーカ
頭弱いんだから出てくんなよ 民泊やるか太陽光やるかの選択肢はあったのだよ。
で、民泊は法律的にやばかったので太陽光にしたの。
結果は明らか。
みんなやるべきなのにセンス無いから気づかないんだよ。 宝くじで7億当てたい
億ション買いたい
車買いたい
好きなもの買いたい >>68
観光庁の電話番号教えてくれ
airbnbに通報しても全然対応しない。 観光庁の場号も調べられない馬鹿が電話しても無駄w
雑魚が仕事の邪魔して来てうざいぐらいにしか思ってないからなぁ〜 難民キャンプ以下の劣悪な環境の体育館避難場所
マスコミ、報道も一切この事には触れようとはしない現状
被災地のみなさま。
逃げ遅れた若い死亡者も多く心配です
カビだらけの泥家からの再開も難しいのではないでしょうか。
脱出して新しい住まいへいかがですか
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その他 村上康雄 久保峰広 赤田真一 岡田常路 q そういえば以前、太陽光パネルの下に防草シート張ってるから大丈夫とか豪語してたやつがいたが、うちの近所ではシートなんかブチ破ってグングン雑草が伸びてるよ。雑草はたくましいねー 多分、その暴走シート野菜用の薄いやつ。
ある程度の厚さがあればほとんど大丈夫。
杭打ちの穴から頑張って出てくる程度。
ま、お前みたいな無能が俺のために電気料金高めに払ってくれてると思うと感謝しかないよ。 >>447
はいはい。ちょいと人を罵倒する言葉を散りばめてみても、残念ながら誰もお前のことを尊敬なんてしやしないさ。
「ぼくはネットで他人を罵倒するくらいしか能がありません」と言いふらしてるようなもんどすえ
自分の底の浅さを呪うことだね スペースマーケットとの二毛作やるくらいなら、マンスリーの方がオススメ。
スペの客は日本人だから日本語通じるけど、民泊ゲストよりマナー悪い。 >>449
外国人のほうがひどいだろ。Wi-Fiの充電コード盗むしフローリングは傷だらけにするしひどいもんだぞ。 近所の民泊夜中にガタガタうるさかったけどアイツラ何をそんなに夜うるさくできんだ >>450
安い民泊部屋にはそれなりのゲストしかこないもんだ。 サービスアパートメントでいいじゃん
ほとんどのとこが脱法でしょ? >>456
森ビルとかはさすがにちゃんとやってんだろう。。。たぶん >>453
大損するよ。初期投資を回収できないどころか毎月赤字で損が増えてくよ。 >>451
バカは怒鳴りつけないとわからないよ
騒音理由に通報もな
何度でも通報してやれや >>457
本社は潰れないだろうけど日本撤退はありだろ 日本撤退があり得るとか考えてる馬鹿w
日本からAirbが撤退したら日本から民泊が一切無くなる事を意味してのに何言ってんの
=観光客も激減
=日本に入るお金も無くなる
これからカジノやらで観光客を更に増やそうとしてるのに何言ってんのお前
馬鹿なんだから黙ってろよ 別に民泊がなくなるとは思ってないよ
こんなモラルまったくない会社がやっていいビジネスではない
はやくエアビー日本から消え去れ Airbが日本から撤退したら他の民泊も無くなります
馬鹿なんですか? あの会社が仲介してんのはキーボックス型のしょうもない物件ばかり
そんなもんが淘汰されんのは別におかしくもなんにもない
生き残りたければ対面チェックインのまともな民泊を仲介すればいいだけ
それができなきゃ遅かれ早かれ撤退だろ >>462
エアビーがあるから観光客増えるんじゃなくて観光客のくる場所だからエアビーが潤うってのが普通の考えじゃね? >>437
太陽光やるってどんなど田舎だよ
太陽光やるぐらいならシンプルに駐車場かアパートやるわ
民泊やホテル増えてくれて競合かなり減ってるし
特に駐車場
駐車場がどんどんホテルになってる
ある程度稼げるレベルの大きさの区画の土地なんてそう簡単にはあかないし アパートの利回りとリスク知っててアパートやるなんて言ってるのか?
民泊の良いところは初期投資の低減と撤退のしやすさだろ?
違法なのは論外として。
今時、アパート建てるって奴はオワコン。 不法民泊での損害は
すべてエアビが面倒みる
ように法改正しろ 文句ある奴は英文でアイルランドにファックスねwww
管理規約も、地域のルールも全部英訳して送ること!wwww
だからなあ
前見た時は警察に対してもこのスタンスだったわ
六月から多少マシになったのか >>468
元々持ち土地だし対してリスク高くないよ
ローン終わってる物件でも満室やし
余ってる物件で民泊やってだけだし
メインはアパートと駐車場 民泊やホテルが流行ってくれるんは土地持ちとしてはほんと有難い
駐車場の数は減って賃貸物件の需要も増すし
インバウンド需要も堅調だしコンパクトシティ化も今回の災害含めてさらに進むだろうし >>472
余ってるのを民泊に活用するのが本来の姿だったんだけどな
転貸民泊運営5軒くらいして脱サラして専業ホスト始めた人息してるかね インバウンド需要で美味しい地主は民泊、ホテルが適法にできる商業地や第1、第2種住宅地域に限る話だろうけど
田舎土地持ちや小さい区画しか持てない人は可哀そう >>475
べつに俺はどっちでもいいよ
民泊やってくれて不動産の需要増せばそれだけ俺は得できる
今回の住宅宿泊事業法で民泊撤退者多数で暴落みたいな事いってる人いるけどそれは低層住宅地域やある程度でかい道に面してない再建築不可物件なんかの許可とれない物件の話だし
ホテルや民泊を適法に運用できる場所の価値はさらに上がったかなと
それなのに地価は低層住宅地域や再建築不可物件なんかのある場所とそんなに変わらんから美味しい事しかないかなと >>466
だからお前は馬鹿なんだよ
観光客が増えてんのは誰がどう見ても民泊のお陰
その民泊のサービスを先駆けたのはAirb
観光スポットでも泊まるところ無かったらこれねーだろボケ >>475
転貸は大損して大変なことになってるだろ >>478
どこをどう見てどう考えればそういう結論になるのかw
馬鹿に洗脳って怖いな >>478
基本観光客増えてる観光スポットは元々泊まるとこあるけどな >>480
馬鹿は無理矢理民泊のおかげにしたいんだろう Airbnbにさらなる挑戦状 マリオット、民泊サイトに続いて体験アクティビティ
NYでも締め付けてきてるし、airbnbはこれから苦しい舵取りだろう。 >>479
転貸大赤字の意見は誰も求めてないから。永遠にハウス!二度とくるな! >>477
再建不でも許可取れる。民泊でなくて簡易宿所でも。 それでエアビーは所在地表記してんの?
渋谷の頃は転送電話のレンタルオフィスだったよね
新宿になってからはKDDIビルの中からコソコソ情報発信?
発信したいのかしたくないのかどっちやw >>485
そりゃ知ってるよ
でも再建築不可の大家は大変だなって言いたかったんだわ >>485
後、再建築不可物件でとれるけど再建築不可物件は道が狭すぎてとれなかったらとれても営業を制限されるケースが多いからなー >>487
お前負けず嫌いなのがよくわかった。
生きて行く上で大事なことだと思うよ 狩ったれ!狩ったれ!
どうせ何されても警察には泣きつけないんだからよw >>492
面白い記事だけど筆者の執念が強い。ここにいたアンチくんに通じるものあり。 何でこんなに経費かかってるの?
光熱費と清掃費と消耗品いがいある?こんなにかかる?
>例えば一人は昨年末に、
特区民泊の戸建をオープンして、
家賃が13万ほどの物件ですが、
7月は売上50万円弱まで上がり、
各種経費を払っても20万以上が
手元に残りそうです! >>501
民泊セミナー講師にしたら有料参加者(養分)ってことね
懇親会参加は意味無いんじゃない >>500
売上50万ー家賃13万ーX=20万
X=17万??
プロパンガス&バカ高い清掃会社&バカ高いリネンレンタル会社でも17万も掛からないと思うんだけど。 >>502
川島塾の人だから有料セミナー&懇親会命なんだよ。
懇親会はクレクレちゃんだらけでもう勘弁! ■ このスレッドは過去ログ倉庫に格納されています